Galleriet Slagelse - Udlejningsprospekt

Transkript

1 Galleriet Slagelse - Udlejningsprospekt April

2 Stenstuegade Løvegade Jernbanegade Nygade Casinotorvet Gl.Torv Klingeberg Nielsensminde Gørtlergade Anlægsstien Cityarkaden udvides, moderniseres og Cityarkaden udvides og moderniseres. Cityarkaden har i mange år været et attraktivt omdøbes til forretningsstrøg, især fordi det efter opstart af Vestsjællands GALLERIET Centret, blev den mest centralt placerede butiksejendom, der forbinder området fra til Centret. Grundlaget for Galleriet er den eksisterende nuværende Cityarkade, udformning der ligger af Arkaden mellem svar- Den er ikke til og de Casinotorvet. naturlige krav der i dag stilles til en moderne og centralt placeret butiksarkade. Cityarkaden Der har har været i mange fl ere år forsøg været et på en modernisering. attraktivt forretningsstrøg, Nu gennemføres især der fordi både en markant det efter udvidelse opstart og af Vestsjællands en total modernisering. Centret, blev butiksareal den mest udvides centralt med placerede mere end Arkadens butiksejendom kvm, hertil kommer i Slagelse. en etage Galleriet med kontorer skaber over forbindelse en af stueplanets mellem byens butikker centrale Casinotorvet. /Gammeltorv, Rådhus ud mod Torv, Schweizerpladsen og Casinotorvet. iøjnefaldende bliver det, at trappen fra Meget Casinotorvet Galleriet har til Galleriet derved en fjernes vigtig og placering nyt i Slagelses indgangsparti geografi i to etager, ske, infrastruk- udført i glas. erstattes af et Indgangspartiet turelle og kommercielle indeholder centrum. både elevator og rulletrappe, der går fra Casinotorvet op til den nuværende Den nuværende arkade. udformning af Arkaden - Det svarer nuværende ikke til de strøg naturlige i Galleriet krav ændres. der i dag stilles til en moderne og centralt placeret butiksarkade. Nu gennemføres der en markant udvidelse og en total modernisering. Arkadens butiksareal udvides med mere end m 2. Bygningen incl. facader, indgangspartier, glasoverbygning m.m. vil sammen med en 100% renovering af de nuværende butikker i fremtiden blive midtpunkt for butikshandlen i Slagelse. Galleriet Rosengården Schweizerpladsen Bredegade Rosengade Vestsjællands centret Slagelse Centrum Fisketorvet Rådhuspladsen Fruegade Smedegade Langes Gård Skovsøgade til den nuværende arkade. Fra arkade til moderne Galleri! Meget iøjnefaldende bliver det, at trappen fra Casinotorvet til Galleriet fjernes og erstattes af et nyt dobbelthøjt markant indgangsparti i to etager, udført i glas med retning mod Vestsjællandscentret. Indgangspartiet indeholder både elevator og rulletrappe. Nye facader i alle butikker. Central torvedannelse i centret, hvor der skabes mulighed for ophold. Markant indgang mod i dobbelthøjde. Øget lofthøjde og lysindfald i Galleriet. Omdannelse af passagen til Schweizerpladsen. Åbning af Galleriet bliver i efteråret Slagelse og opland indb. Slagelse indb. Galleriet Galleriets nære og fjerne opland: Motorvej / jernbane København / Fyn I Slagelse er der et kundeunderlag på mere end indbygger, heraf bor de ca indenfor meget kort afstand. Der er tæt til gode dagligvarer butikker og mange -pladser i nærheden. 2

3 Butikkerne i Galleriet Grundlag, placering og kundegrundlag. Galleriet får efter udvidelsen et butiksareal for på Galleriet ca er mden 2, der eksisterende forde- Grundlaget Cityarkade, les på ca. der 10 ligger butikker, mellem den mindste og på Casinotorvet. omkring 75 m 2 og den største på ca. Galleriet har m 2. en vigtig placering i Slagelses geografi Der bliver ske, infrastrukturelle plads til 6-7 nye og kommercielle butikker, centrum, hvoraf da en Galleriet i underetagen skaber forbindelse med facade mellem mod byens Casinotorvet centrale torve og /Gammeltorv Vestsjællandscentret, evt. med Samtidigt forbindelse forbinder til et Galleriet ar- og Casinotorvet. Vestsjællandscentret eal i stueetagen. med de mange butikker omkring De bestående butikker og Gammeltorv, modernisere hvor så de bymæssige hele Galleriet funktioner. kan fremtræde også fi ndes. med ny assagen og tidssvarende opbygges udstråling. som en slyngende bevægelse med omdrejning omkring et centralt haverum. Bahnes Dette 1. butik giver åbnede et dynamisk i arkaden forløb i Galleriet. over 40 år siden og nu bliver butikken udvidet til ca m 2 og totalt moderniseret i 2 plan. Bahne får indgang dels fra Galleriets stueplan og dels direkte fra Casinotorvet, hvor der bliver en fl ot butiksfacade i 2 etager. Modellen viser Galleriets placering i Slagelse bymidte Casino torv Rådhus torv Vestsjællands centret engeinstituttet BankTrelleborg bliver på den nuværende placering, men far ny renoveret facade i tråd med resten af Galleriet. Schweizerpladsen Det er ønsket at udleje til nye attraktive butikker der ikke fi ndes i Slagelse i forvejen, ligesom der kan blive tale om lokale butikker der måske i dag har en god forretning, men hvor beliggenheden eller butikkens størrelse ikke er optimal. Galleriet opbygges som en slyngende bevægelse med omdrejning omkring et centralt rum, evt. en café. Dette giver et dynamisk forløb i Galleriet.leriet. Galleriet 3

4 NB! Lejemål 1 vist med trappe og dobbelthøj facade således at lejemålet evt. kan blive i 2 plan sammenhængende med underetagen. Galleriet, kommende stueplan Vestsjællandscentret Casinotorvet assage til Schweitzerplads Lejemål m² Lejemål m² Lejemål m² Lejemål 6 Ny Bahne butik 1159 m² incl. underetage Lejemål m² Arkade Lejemål m² Lejemål 5A 100 m² Lejemål 7 Bolig tekstiler 75 m² Lejemål 10 Bank Trelleborg Lejemål 8 85 m² 41 Lejemål 9 Ure & Optik 120 m²

5 Vestsjællandscentret Galleriet, kommende underetage Casinotorvet assage til Schweitzerplads arkering Lejemål 1A 298 m² Lejemål 6A Bahne Lejemål 1B 76 m² 2A 3A 4A 17 m² 16 m² 14 m² Fælles baggang 47 m² 5A 8 m² Lejemål 6B 329 m² Bank Trelleborg 1 5

6 Bygherre: Lars Kramer Casinotorv Udlejning: City & Center ApS Nyhavn 16, st København K info@city-center.dk Telefon: Ny indgang set fra Vestsjællandscentret Arkitekt: Arkitektgruppen Slagelse a/s Slagelse slagelse@arkitektgruppen.as Telefon: Ny indgang set fra Vestsjællandscentret Gamle facade/indgang set fra Vestsjællandscentret 6