18 mondæne boliger i hjertet af Hasseris

Transkript

1 18 mondæne boliger i hjertet af Hasseris Lad Dem forføre af disse perler. Grib denne usædvanlige chance for at flytte ind i nybyggeri i gamle herlige Hasseris. Chancen kommer næppe igen!

2 Få byens vel nok mest attraktive adresse... Velkommen til solskinsbyen... Hvis Hasseris blev skabt på én dag, må det have været på en lørdag. Mens solen strålede fra en blank himmel, fuglene fløjtede, og kirsebærtræerne stod i fuld blomst. Fortiden har været god ved den fornemme bydels kerne, hvor Danmarks dygtigste arkitekter har foldet deres talenter ud og tegnet landsdelens mest prægtige palæer og elegante villaer. Det var her i slutningen af forrige århundrede at Aalborgs storkøbmænd, industrifyrster og øvrige velhavere rykkede ud i naturskønne omgivelser og slog sig ned med udsigt over fjorden og engene. Senere fulgte det bedre borgerskab, som også ønskede det søde liv, hvor familien kunne trives i tryghed og harmoni. Hasseris Musikkens hus Utzon Center Havnefronten I dag 130 år senere er den eksklusive forstad stadig Aalborgs suverænt mest eftertragtede boligområde. Nutiden har nemlig også været god ved Hasseris. Nye byggerier skabes i respekt for den højt skattede kulturarv og områdets rekreative værdier. For frem for alt er Hasseris en grøn oase, ja, selve byens lunge. Elegante haveanlæg, brede alléer og smukke parker efterlader følelsen af at være trukket tilbage fra det nærliggende centrums centrifuge. Man bor faktisk på landet midt i byen. 2

3 K un én ting mangler - et bedre alternativ The Residence opfylder alle de krav der er til en moderne bolig i Hasseris. Boligerne fås fra 126 kvm til de største Penthouse boliger på 206 kvm. Alle boliger har derudover store tagterrasser, flere boliger har 2 tagterrasser. Til alle boliger hører stort depotrum i opvarmet kælder med elevator adgang. 3

4 Man snydes dog ikke for friluftslivet, som stadig kan dyrkes i de små, elegant afgrænsede haver med plads til både grillhygge og hængekøje. Eller på de store tagterrasser, som på genial vis er de tænkt ind i de forskudte plan, så privatlivet kan dyrkes uforstyrret. Hasseris er berømt for sine grønne oaser. Og denne nye koloni føjer sig til rækken af små»havebyer«. Med træer, prydbuske, bøgehække og grønne fællesarealer vil den med tiden flette sig ind i bydelens net af rekreative områder. Ud fra arkitektens gennemgående filosofi at æstetik skal gå hånd i hånd med komfort placeres parkeringsarealerne diskret og camoufleres med bevoksning. Men dog samtidig så tæt på boligen, at det næsten er»ved døren«. Desuden etableres en gæsteparkering ud mod Hasserisvej. Alt i alt er det umuligt ikke at lade sig forføre af denne perle, hvor de rene linjer i Nordic Noir møder Riviera-kystens rustikke charme. Så grib denne usædvanlige chance for at flytte ind i et nybyggeri midt i gamle, herlige Hasseris! Den opstår næppe igen. Nybyggeri i større målestok er en ekstrem sjældenhed i hjertet af Hasseris. Desto mere attraktiv er denne bebyggelse på bydelens vel nok største grund og mest eftertragtede grund. Arkitekten har da også arbejdet i bevidstheden om, at der tale om et Once in a Lifetime-projekt. Samtlige materialer er udvalgt ud fra visionen om at skabe et byggeri, der lever op til beliggenheden: Bemærk for eksempel de brændte teglsten med det fortryllende farvespil eller det gyldne kobber, som med tiden vil tilføre ejendommen et yderligere skær af eksklusivitet. Først og fremmest er der i alle de valgte planløsninger tænkt på at gøre livet let og behageligt for de nye ejere. Boligerne er som skabt til livsnydere, der søger den unikke stemning i Hasseris, men ønsker at være fri for at skulle passe en vildtvoksende have eller vedligeholde et gammelt hus. 4

5 T he Residence sætter ny standard for livskvalitet og komfort Boligerne er som skabt til livsnydere, der søger den unikke stemning i Hasseris, men ønsker at være fri for at skulle passe en vildtvoksende have eller vedligeholde et gammelt hus. 5

6 F ølg dit hjerte - og følg lyset overalt i boligen A B C D E F G Alle boliger er selvfølgelig højisolerede og i energiklasse A I det øjelik, du træder ind i boligen, føler du dig tryg i visheden om, at her er tale om ægte luksus og liebhaveri. Fra verdenshjørnerne strømmer lyset blidt ind og efterlader et hjem uden mørke kroge. 6

7 Interiør HOS OS ER BL.A. FØLGENDE STANDARD: VELFAC TRÆ/ALU VINDUER - ingen træ vinduer der skal males Boligerne er designet til at gøre dig glad. Her er ingen kompromisser eller nemme løsninger. Kun tårnhøje ambitioner om at skabe det ypperste. I en grad så det minder om kunsthåndværk. Tag bare arkitektens formidable fornemmelse for lys. Fra verdenshjørnerne strømmer det blidt ind og efterlader et hjem uden mørke kroge. Og bemærk energiløsningerne med Velfac-døre og Velfac-vinduer, ultraisolering og gulvvvarme, som er til glæde både for klimaet og din tegnebog. Fra det øjelik, du træder ind i boligen, føler du dig tryg i visheden om, at her er tale om ægte luksus og liebhaveri. Gulvene er 22 milimeter massivt parket og af en kvalitet, så de akkurat som rav og ædelstene kun bliver smukkere af mødet med tidens tand. Træsorten er valgfri. JUNCKERS MASSIVE GULVE - ingen tynde gulve her MURET BYGGERI - ingen billige vægge i træ og gips... Boligens hjerte er køkkenet. Og selv om det ofte er her, familiens samtaler udspiller sig, er der netop på dét punkt ikke så meget at diskutere: Det skal være fantastisk! Derfor faldt valget naturligt på HTH, der fremstiller Skandinaviens flotteste og mest funktionelle køkkener. Det er jysk håndværk og international højteknologi forenet i samme produkt. Badarrangementer og garderobeskabe leveres også af HTH for at sikre harmoni og kvalitet. Blandingsbatterierne og diverse kroge er fra Hansgrohe, der regnes for branchens absolutte markedsleder, og hvis inspirerende løsninger udvikles i et tæt samarbejde med Europas førende designere. For de virkelig kræsne kunder, er det også mulighed for at vælge UNO- FORM inventar løsninger. UNOFORM er køkken, bad og garderobe i den absolutte top. GULVVARME OVERALT - ingen radiatorer der forstyrrer... I sig selv er det ingen kunst at skabe en smart nutidsbolig. Kunsten ligger i at stræbe højere og bygge til fremtiden. Det er det enkle princip, som ligger til grund for dette projekt. Og det bliver lige som ædle vine kun bedre med årene. Du har meget at glæde dig til. HTH INVENTAR - dansk kvalitet gennem årtier... GLASFILT PÅ VÆGGE - her fås ikke savsmuldstapes... 7

8 Fremtidssikrede boliger med elevator og høj security The Residence er skandinavisk byggekunst i topklasse. Her er tænkt på alt, når det gælder indretning, lysindfald, energiforbrug, funktionalitet og sikkerhed. Derfor opføres The Residence som en af de få ejendomme i Indre Hasseris med elevator. Samtidigt sikrer personligt Security Card kun Dem adgang til ejendommen. The Residence er desuden forberedt med videoovervågning af indkørsel til området samt privat port mod Hasserisvej, så kun ejendommens beboere kan komme ind på området. 8

9 N ordic Noir møder Riviera-kystens rustikke charme Boligens hjerte er køkkenet. Og selv om det ofte er her, familiens samtaler udspiller sig, er der netop på dét punkt ikke så meget at diskutere: Det skal være fantastisk! 9

10 O nce in a Lifetime-projekt midt i Hasseris The Residence er meget centralt beliggende kun 2 kilometer fra Aalborg centrum og Limfjorden. Går man en tur langs havnen fra Limfjordsbroen og mod øst møder man Musikkens Hus, Utzon Center og Kulturhuset Nordkraft, som er de synlige tegn på Aalborgs udvikling med fokus på kultur, erhverv, uddannelse og service. Læg dertil Aalborg Lufthavn der er i konstant vækst med nye direkte ruter til destinationer, man ikke troede var muligt. 10

11 Nordjyske Arena Afstand: 1,2 km Limfjorden Afstand: 3 km Strøget Afstand: 1,5 km Musikkens Hus Afstand: 2,5 km Aalborg Centrum Afstand: 2 km NORDKRAFT Afstand: 2,5 km Nordens Kridtgrav Afstand: 1 km KUNSTEN Afstand: 1 km Skovdalen Afstand: 1 km Aalborg Zoo Afstand: 1 km Shopping på Strøget Café liv i City Teater og musik i NORDKRAFT KUNSTEN - Museum for Modern Art 11

12 S tueplans lejlighed med solterrasse og egen have 143 kvm Lejligheden har 10 kvm. privat depot. ST. TV. 2 værelser. Soveværelse med walk-in, eget badeværelse og ekstra badeværelse. De gennemtænkte løsninger i denne velindrettede bolig gør den ideel til både børnefamilien, seniorparret eller individualisten, som ønsker plads til gæsteværelse og kontor. Fra den store, lyse stue er der udgang til haven og solterrasse, så årstiderne kan flytte med ind midt i Hasseris hjerte. 12

13 S tueplans lejlighed med lækre solterrasser og egen have 135 kvm Lejligheden har 10 kvm. privat depot. ST. TH. 2 værelser. Soveværelse med walk-in, eget badeværelse og ekstra badeværelse. En bolig i Hasseris i denne størrelse er et unikt tilbud. Ellers skal man op i palæ-klassen. Haven er»kvadratisk, praktisk, god«! Og lyset flyder som en flod ind i de smukke rum. Her er ekstra badeværelse og walk-in fra soveværelset. Standarden er tårnhøj også i denne liebhaverlejlighed. 13

14 1.sal lejlighed med 2 store tagterrasser 126 kvm bolig 19 kvm tagterrasse Lejligheden har 10 kvm. privat depot. 1. SAL TV. 2 værelser. Soveværelse med walk-in og eget badeværelse samt ekstra badeværelse. Den kræsne køber følger med op ad trapperne til denne vidunderlige førstesals-bolig, hvor to store tagterrasser byder på både morgensol og aftensol. De 19 kvadratmeter solskins-oaser udvider den i forvejen rummelige lejlighed og giver et flot kig ud over de grønne arealer og himlen over Hasseris. 14

15 1.sals lejlighed med 2 store tagterrasser 122 kvm bolig 11 kvm tagterrasse Lejligheden har 10 kvm. privat depot. 1. SAL TH. 1 værelse (mulighed for 2). Kontor arbejdsplads. Soveværelse med walk-in, eget badeværelse og ekstra badeværelse. Den perfekte bolig for det unge par, seniorerne eller måske for udlandsdanskeren, som ønsker en fast domicil under hjemlige himmelstrøg. Her er kontorarbejdsplads, en udvidet stue og egen tagterrasse. Samt ekstra badeværelse. Med mulighed for at ændre indretning. 15

16 Penthouse med solterrasser og fri udsigt 206 kvm bolig 49 kvm tagterrasser Lejligheden har 10 kvm. privat depot. 3 værelser. 2 badeværelser. Soveværelse med walk-in, eget badeværelse og ekstra badeværelse samt bryggers. På toppen af The Residence folder en drøm sig ud med denne penthouse-lejlighed, som er døbt»arkitektens Mona Lisa«. Her er tale om luksus i topklasse og ægte liebhaveri. Bemærk blandt andet en tagterrasser på ikke mindre end 49 kvadratmeter. Denne bolig fejer benene væk under selv de mest forvænte. Skal opleves! 16

17 N yd solen og det frie liv på solterrasserne midt i Hasseris Samtlige materialer er udvalgt ud fra visionen om at skabe et byggeri, der lever op til beliggenheden: Bemærk for eksempel de brændte teglsten med det fortryllende farvespil eller det gyldne kobber, som med tiden vil tilføre ejendommen et yderligere skær af eksklusivitet. 17

18 Perfekt egnet til alle der er allergiske overfor kemiske tilsætningsstoffer og høje energiomkostninger! FRA BOLIGDRØM TIL DRØMMEBOLIG TRYGT OG SIKKERT BOLIGKØB Det er en stor beslutning at købe ny bolig, og mange ting skal overvejes. Derfor er vi meget omhyggelige med at hjælpe Jer gennem alle boligkøbets faser: 1. BESØG VORES BOLIGSHOP I KØBENHAVN ELLER AALBORG. Vores boligrådgivere giver gerne en kop kaffe og en grundig gennemgang af projektet, og I kan stille alle de spørgsmål, I har lyst til. Her kan I også danne Jer et indtryk af Jeres kommende bolig og få en fornemmelse af kvalitet og karakter. 2. RESERVATION. KØB AF BOLIG. Når I har fundet Jeres drømmebolig, og I vil være sikker på, at den er Jeres, kan I trykt underskrive købsaftale for at sikre Jer den. I købsaftalen er der indskrevet, at I har 6 dages gratis og omkostningsfri fortrydelsesret, der betyder, at hvis I fortryder købet, kan I meddele os dette senest 6 hverdage efter underskriften, og handlen er herefter annulleret helt uden omkostninger og forpligtigelser for Jer. Det er i 6 dages perioden en god idé at tage en snak med Jeres bank og eventuelt advokat. 3. KØB AF BOLIG. Efter udløb af 6 dages fortrydelsesret, og I ikke har udnyttet den gratis og omkostningsfrie fortrydelsesret, har I købt boligen, og I kan begynde at glæde Jer til at få en splinterny og lækker bolig. Vi hjælper Jer også gerne med råd omkring finansieringen. Vi kan formidle meget attraktiv finansiering igennem Jutlander Bank til markedets bedste renter! Hør nærmere. 4. MULIGHED FOR INDIVIDUELT PRÆG PÅ JERES BOLIG. Efter handlen er endelig, inviteres I til et personligt materialevalgsmøde med vores Boligrådgiver. På mødet har I mulighed for at vælge mellem forskellige materialer til Jeres nye bolig, bla. gulve, fliser og placering af stik og udtag m.v. Samtidig bliver der aftalt personligt møde med HTH, hvor I får meget grundig information omkring valg af inventar og hvidevarer m.v. I vil efter møderne have et rigtig godt overblik over materialerne i Jeres nye bolig. 5. BYGGEPERIODEN. Bygge- og projektstyring forestås af egne erfarne projektledere, der konstant er at finde på vores byggepladser, og altid er tilgængelige for vores kunder via telefon eller mail. I inviteres på et månedligt besøg på byggepladsen. Vi ved at mange spørgsmål dukker op undervejs, derfor, altid tag kontakt til os, vi er her for at gøre Jer tilfredse. 6. OVERTAGELSE AF BOLIGEN. 7 dage inden I overtager boligen indkaldes I til en for-gennemgang af boligen, således der sikres, at når I overtager boligen på overtagelsesdagen, er boligen helt perfekt. På overtagelsesdagen får I nøglerne til Jeres nye bolig og vi vil endnu engang grundigt gennemgå boligen med Jer. Denne ekstra gennemgang sikrer, at boligen er i den kvalitet, vi har lovet Jer, og evt. mangler ved for-gennemgangen er rettet og I er tilfredse kan flytte ind. 7. TRYGHEDSGARANTI. For at sikre, at I som køber kan føle Jer endnu mere tryg, har vi allieret os med ingeniørfirma, som gennemgår og følger boligen under opførelsen. Ved indflytning modtager I attest fra ingeniørfirmaet, der er Jeres garanti for, at boligens tekniske konstruktioner er i orden. Vi er stolte af, som det eneste firma i branchen, at tilbyde denne særlige Tryghedsattest. Den kalder vi 100% TRYGHEDSGARANTI ÅRIG BETALT BYGGESKADEFORSIKRING. 15 ÅRS GARANTI PÅ TAG. På overtagelsesdagen modtager I også Forsikringspolice med 10 årig Byggeskadeforsikring, som er inklusiv i købet og betalt af os. Slutteligt modtager I garantibevis på 15 års leverandørgaranti på tagpap taget ÅR EFTER OVERTAGELSEN. 1 år efter overtagelsen gennemgår vi boligen for at se om der er noget der er opstået som skal udbedres. På den måde garanterer vi for kvaliteten af Jeres nye bolig også når I har overtaget boligen. Via Byggeskadesforsikringen, som medfølger i handlen, får I endda også en 5 års gennemgang af boligen. Dette var en kort gennemgang af bolig købets faser, og vi ser frem til at sælge Jer en bolig. Bemærk! De viste billeder er visualiseringer, og kan være med tilkøb. Vi forbeholder os ret til at ændre i lejlighedstyper m.v. Der tages forbehold for fejl i brochuren. 18

19 19

20 2E BOLIG COMPANY 2E Bolig Company indgår i 2E Group A/S koncernen som er en dansk virksomhed med hovedsæde i Aalborg. Vi har også kontor med tilhørende 2E BoligShop på Kongevejen i Virum, Storkøbenhavn. Vi indtager i dag en ledende markedsposition indenfor udvikling, salg og opførelse af nye spændende ejerboliger. Vi har også udviklet, ombygget og renoveret mange ældre bygninger, bla Amaliegade 13 pælæet i København, som er direkte nabo til Amalienborg. Baggrunden for vores mangeårige store succes er bygget på grundregler, der er nedmejslet i vores skriveborde, og grundregler der ikke fraviges. Tilfredse kunder. Flot design. Høj kvalitet og attraktive priser. Vores egne arkitekter designer og udvikler boligprojekterne, som også i mange tilfælde sker med eksterne velrenommerede og førende arkitektfirmaer bla. Arkitema Architects, som vi har udviklet flere spændende boligprojekter sammen med. 2E Group A/S er en økonomisk velkonsolideret byggevirksomhed. Vores virksomhed er baseret på respektfuldt samarbejde med alle involverede personer i så stor en proces som det er, at købe en ny bolig. 2E Group er grundlagt af Jesper Skovsgaard, der startede for 23 år siden som selvstændig i byggebranchen som kun 21 årig. Du kan læse mere om os på 2ebolig.dk. Velkommen til 2E Group Køb salg & udvikling af fast ejendom siden E BOLIG SHOP Kongevejen Virum T: E BOLIG SHOP Nibevej Aalborg SV T: HOVEDKONTOR Vossvej Aalborg Salg@2ebolig.dk H vor længe tør du vente? Kontakt os i dag på Vil du høre mere om dette Once in a Lifetime boligprojekt i Aalborg mest mondæne bydel: Hasseris? Så ring i dag til en af vores boligrådgivere... i morgen er det måske for sent! BYGHERRE: K/S Residence Hasseris Nibevej 2A 9200 Aalborg SV SALG & INFORMATION: 2E BOLIG SHOP Nibevej Aalborg SV T: E BOLIG SHOP Kongevejen Virum T: Salg@2ebolig.dk