BÆREDYGTIGT BOFÆLLESSKAB Jernaldermarken 56-88, Trekroner 4000 Roskilde

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "BÆREDYGTIGT BOFÆLLESSKAB Jernaldermarken 56-88, Trekroner 4000 Roskilde"

Einar Krog
8 år siden
Visninger:

1 BÆREDYGTIGT BOFÆLLESSKAB Jernaldermarken 56-88, Trekroner 4000 Roskilde BOLIG A3 113 m 2 Tegningmateriale og Beskrivelse

2 SITUATIONSPLAN Jernaldermarken 56-88, Trekroner

5 BÆREDYGTIGT BOFÆLLESSKAB Kort beskrivelse, materialeliste 21. November Bæredygtigt Bofællesskab For foreningen Bæredygtigt Bofællesskab opføres 16 nøglefærdige rækkehuse, samt et fælleshus, på grunden Jernaldermarken, beliggende i Trekroner Øst. Boligerne er i 2 plan i størrelserne 113 og 130 m 2, med varierede muligheder for indretning af både stueplan og 1-sal. Fælleshuset er planlagt som et 2-plans hus på 192 m 2, med storkøkken, sal til fællesspisning, toilet og bad, samt rum til diverse fællesaktiviteter. Boligerne opføres i træelementer udført i Danmark, af Taasinge Træ. Boligerne opføres efter bygningsreglementets(br08) lavenergiklasse 01, med et estimeret varmeforbrug på ca. 40 kwh/m 2 /år. Boligerne vil være indflytningsklare i 1. april - 1. maj 2012.

Boligerne er i 2 plan i størrelserne 113 og 130 m 2, med varierede muligheder for indretning af både stueplan og 1-sal.

6 Bygninger og udvendige forhold Bæredygtigt Bofællesskab Konstruktioner: Væg og facade- og dækelementer udføres som lette træelementer. Certificeret/miljømærket f.eks. som Svanemærket. Facader: Vedligeholdelsesfri pladebeklædning som fibercement. Skure, miljøstation, vindfang og andre lette bygninger med facader af malerbehandlet træ. Tag: Taget udføres med svagt ensidigt fald og tagpapbelægning. Inddækninger i zink. Tagrender, nedløbsrør og inddækninger udføres i zink, som LindabRainline. Franske altaner: Værn udføres med håndliste FSC certificeret hårdttræ og balustre i varmgalvaniseret metal. Vinduer og udvendige døre: Ud- og indadgående trævinduer og døre males med miljømærket produkt i 2 farver, indvendig hvid og udvendig maler- eller oliebehandling. 3-lags superenergiruder med Argon. Låsesystem i døre som fabrikat RUKO. 1 stk. ovenlys pr. bolig. Udvendige belægninger: Vejanlæg/p-plads anlagt med asfalt jf. krav fra Roskilde kommune. Adgangsveje og gangstier belagt med lergrus. Adgangsvej til fælleshus fra P-plads belægges med fliser eller tilsvarende fast underlag. Fællesarealer færdiggøres som beboerprojekt Skure/udhuse: Der opføres et skur pr. bolig, samlet i ét skur pr. 5-6 boliger. Skure udføres med betongulv hævet 5 cm over terræn. Beklædning i træværk behandlet med miljømærket produkt. Miljøstation: Der placeres en fælles miljøstation ved fællesparkeringen, til sortering af affald efter gældende kommunale regler. Beklædning i træværk behandlet med miljømærket produkt. Haver: For og baghave tilsås med græs. Beplantning og afskærmning er beboerprojekt. Parkering: Fælles parkering er placeret ved vejen jf. situationsplan. Der udlægges 1,5 p-plads pr. bolig. Heraf anlægges indledningsvis 16 p-pladser. Parkeringen etableres som delt parkering mellem det øst- og vestlige byggefelt på Jernaldermarken. Fælleshus: Der etableres et fælleshus i størrelse svarende til 12 m 2 pr. bolig, i arkitektur og materialer som øvrig bebyggelse. Fælleshuset er indledningsvis kun prissat med et bad/toilet. Derudover afsættes kr ekskl. moms til etablering af fælleskøkken. Fælles legeplads: Ikke omfattet af projektet. Udlægges til beboerprojekt. Diverse: Der etableres fælles postkasseanlæg. Der etableres en fælles udvendig belysning.

Tag: Taget udføres med svagt ensidigt fald og tagpapbelægning. Inddækninger i zink. Tagrender, nedløbsrør og inddækninger udføres i zink, som LindabRainline.

7 Indretning og aptering Bæredygtigt Bofællesskab Indvendige vægge: Overfladebehandling vægge: 2-lags gips, spartlet, filtet og malet. Vægge i opholdsrum spartles og males i farven hvid, RAL 9010 I bruseniche opsættes blanke hvide fliser, mål 147x147 mm Vægge i bad/toilet vådrumsbehandles og males hvide, RAL Indvendige lofter: Gipslofter. Lofter spartles og males i farven hvid, RAL Gulve: Fliser/Klinker: Trægulve i alle opholdsrum i stueplan og på 1.sal. Ask; Olie-, lak- eller ludbehandlet. Klinkegulv i bryggers, entre og wc/bad. Entre: Ceramiche CÆSAR, Wildland, 30x30cm Farve: Arctic Bad og toilet: Vitra, 14,8x14,8cm, Farve: Ivory Vægfliser i bruseniche: Blank hvid, 147x147mm Prøver fremvises på tilvalgsmøde. Fliser og klinker kan udskiftes som tilvalg. Trappe Fodpaneler og dørgerichter Indvendige døre Dørgreb Køkken Trin og håndliste i Ask. Stødtrin males hvide Fodpaneler mål 15x50 mm. Færdigmalede hvide. Hvide glatte døre, malet i RAL Der placeres et lukket glasparti over døre på 1. sal, mellem værelser og trapperum. Rustfri dørgreb RUKO Scanflex L-formet. Elementer: Svanekøkken Hvid Deco, jf. tegningsmateriale. Belysning under overskabe er ikke indeholdt. Greb: Standard, Krom 224mm Bordplade: Asketræsplade med ret forkant, hvidolieret (med nedfældet stenplade ved komfur) Køkkenvask: Underlimet Svane WTC 1806(som Intra A480 B1) Blandingsbatteri: Hans Grohe Focus-E, med svingtud. Elementer, bordplade og bestykning kan udskiftes som tilvalg.

Indvendige lofter: Gipslofter. Lofter spartles og males i farven hvid, RAL 9010. Gulve: Fliser/Klinker: Trægulve i alle opholdsrum i stueplan og på 1.sal. Ask; Olie-, lak- eller ludbehandlet.

8 Indretning og aptering Bæredygtigt Bofællesskab Toilet/bad stueetage og 1. sal: Toilet: Som Ifö CERA hvid 3/6 skyl Toiletsæde: Som Ifö CERA , hvid Vask: Som Ifö CERA, hvid (væghængt). Blandingsbatteri: Hans Grohe Focus E, med løft-op Blandingsbatteri bruser: Hans Grohe Ecostat 1001 SL brusetermostat Blandingsbatteri bruser: Hans Grohe Ecostat 1001 SL brusetermostat Spejl: Spejlglas og som Damixa spejlholdere Kroge: Som Kroge type Logic Som Toiletpapirholder type Logic Sanitet og bestykning kan udskiftes som tilvalg. Der forberedes for installation af Vaskemaskine/tørretumbler i toilet/bad på 1.sal. Skabselementer i værelser: Hårde hvidevarer Ingen. Køle/fryseskab: Siemens KG36VNW20 Hvid Indbygnings kogesektion, induktion: Siemens EH645TE11E Indbygningsovn Siemens HB20AB210S Opvaskemaskine: Siemens SN45E202SK Emhætte: Leveres af Svanekøkken Vaskemaskine: Ingen Tørretumbler: Ingen Hårde hvidevarer leveres i energiklasse A+. Hårde hvidevarer kan udskiftes som tilvalg. Fravalg af samtlige hårde hvidevarer giver et fradrag på kr inkl. moms.

000 Blandingsbatteri bruser: Hans Grohe Ecostat 1001 SL brusetermostat 722.383.000 Spejl: Spejlglas og som Damixa spejlholdere 771.806.400 Kroge: Som Kroge type Logic 775.235.

9 Indretning og aptering Bæredygtigt Bofællesskab Tv-stik Der monteres 1 stk. TV stik i stuen og 1 stk. i stue/opholdsrum på 1 sal. TV-stik giver mulighed for TV, internet og fastnettelefon. Ovenstående etableres med fibernetløsning fra Com-X EL-stik Tlf. Opvarmning Installationer udføres iht. Stærkstrømsreglementet, herunder antal stikkontakter i hvert rum. Ingen Boligerne opføres efter designprincipper for Passivhuse, men efter normer for lavenergiklasse 1. Boligerne opvarmes med gulvvarme både i stueplan og på 1.sal. Brugsvands- og rumopvarmning fra fjernvarme. Teknikskab med styring og varmtvandsbeholder etableres i forbindelse med entre/toilet. Ventilation Boliger Genvex Med udgangspunkt i skitseprojekt udarbejdet af KANT arkitekter gives der mulighed for individuelle planløsninger uden merpris. Planløsninger for 1.sal i alle boligtyper er fleksible i forhold til etablering af værelser eller åbne reposer. Fælleshus Med udgangspunkt i skitseprojekt udarbejdet af KANT arkitekter projekteres et fælleshus på 192 m2, med afsat plads til storkøkken faciliteter og fællesvaskeri, jf. programmering fra BB. Fælleshuset er prissat med et bad/toilet, samt et afsætningsbeløb til etablering af storkøkken. ---

Ingen Boligerne opføres efter designprincipper for Passivhuse, men efter normer for lavenergiklasse 1. Boligerne opvarmes med gulvvarme både i stueplan og på 1.sal.

10 Plantegning: Køkken /2/7 Type B revideret 22-8 Projekt: 3D Contractors - Jernaldermarken i Rosk Dato: O1206 K O1206 O1206 O1206 O7406 O1206 K9301 K9302 U0106 U0106 WTC06230M U4206 U1906 U8206 U4205 K9302 WTC06230M U1006 WTC H0066 K Svane Odense, Rødegårdsvej Odense M Tlf. : Vor ref.: Ole Aastrup Sørensen ols@svane.com Web side: Køkken Deco Hvid Skala : 1:20 (A3) Kunde: 3D Contractors Adresse: Teknikvej 40, Postnr./By: 5260 Odense S Telefonnr.: Mobilnr.: OBS: Udskriften er kun retningsgivende. Dybdemål er ekskl. skabslåger.

660 900 1250 Svane Odense, Rødegårdsvej 180 5230 Odense M Tlf. : 66 17 56 78 Vor ref.: Ole Aastrup Sørensen E-mail: ols@svane.

11 Opstalt: Køkken /2/7 Type B revideret 22-8 Projekt: 3D Contractors - Jernaldermarken i Rosk Dato: Svane Odense, Rødegårdsvej Odense M Tlf. : Vor ref.: Ole Aastrup Sørensen ols@svane.com Web side: Køkken Deco Hvid Skala : 1:25 (A4) Kunde: 3D Contractors Adresse: Teknikvej 40, Postnr./By: 5260 Odense S Telefonnr.: Mobilnr.: OBS: Udskriften er kun retningsgivende. Dybdemål er ekskl. skabslåger.

: Ole Aastrup Sørensen E-mail: ols@svane.

12 Opstalt: Køkken /2/7 Type B revideret 22-8 Projekt: 3D Contractors - Jernaldermarken i Rosk Dato: Svane Odense, Rødegårdsvej Odense M Tlf. : Vor ref.: Ole Aastrup Sørensen ols@svane.com Web side: Køkken Deco Hvid Skala : 1:25 (A4) Kunde: 3D Contractors Adresse: Teknikvej 40, Postnr./By: 5260 Odense S Telefonnr.: Mobilnr.: OBS: Udskriften er kun retningsgivende. Dybdemål er ekskl. skabslåger.

: 66 17 56 78 Vor ref.: Ole Aastrup Sørensen E-mail: ols@svane.

13 Perspektivtegning: Køkken /2/7 Type B revideret 22-8 Projekt: 3D Contractors - Jernaldermarken i Rosk Dato: Svane Odense, Rødegårdsvej Odense M Tlf. : Vor ref.: Ole Aastrup Sørensen ols@svane.com Web side: Køkken Deco Hvid Skala : Tilpasset ramme Kunde: 3D Contractors Adresse: Teknikvej 40, Postnr./By: 5260 Odense S Telefonnr.: Mobilnr.: OBS: Udskriften er kun retningsgivende. Dybdemål er ekskl. skabslåger.

Relaterede dokumenter

BÆREDYGTIGT BOFÆLLESSKAB Kort beskrivelse, materialeliste

BÆREDYGTIGT BOFÆLLESSKAB Kort beskrivelse, materialeliste 21. November 2011. For foreningen opføres 16 nøglefærdige rækkehuse, samt et fælleshus, på grunden Jernaldermarken, beliggende i Trekroner Øst.