1. Indsigelse. Ang: lokalplan Boliger, erhverv m.m., Strandvejen og Badehusvej, Vestbyen Dato: :09:00

Transkript

1 1. Indsigelse Fra: Dkplan automailer Til: Plan og Udvikling, BLF (Fællespostkasse) Emne: Kvittering for indsigelse eller bemærkning til lokalplan Dato: 17. marts :07:09 Vi bekræfter hermed at have modtaget din kommentar. Din indsigelse eller bemærkning vil blive behandlet i Aalborg Byråd. Du hører fra os, når planen er endeligt vedtaget. Ang: lokalplan Boliger, erhverv m.m., Strandvejen og Badehusvej, Vestbyen Dato: :09:00 Name: kirsten kjølby Address: brohusgade 3b Postnr: 9000 By: aalborg Tlf: kiskjolby@gmail.com Emne: højhuse på strandvejen overfor brohusgade 3b til brohusgade 1 Kategori: Kommentar Kommentar: Jeg vil gerne gøre indsigelse mod at vi skal have så høje huse her på strandvejen hvor Hjulman og Kaptajn har ligget. Den bygning ved siden af er 5 etagers ejendom og det er passende. Hvis vi der har vinduer ud mod strandvejen fra brohusgade 3b til brohusgade 1 skal til at se på så høje huse bliver vi nærmeste lukket inde med lys og udsyn. Så jeg ønsker at vi kan nøjes med en bygning der ikke er højere end den der er ved siden af på 5 etager. Samtidig synes jeg det er en dårlig ide at rejse et højt P. Hus på det grønne område overfor Kvickly hvor vi har en masse aktiviteter om sommeren. Var det ikke bedre at de fik fyldt Obels P. Hus op i stedet for. Hvis der så alligevel skulle blive et nyt P. hus ved siden af spritten SKAL det overholde højden på at der kan komme de store handicap biler ind der er m i H. Højden skal helst være 2.15 m. i højden Her i Aalborg har vi ikke eneste P. Hus hvor vi kan komme ind og parkerer vores store biler. Det er jo nok ikke for sjov vi får bevilliget de store biler, men for at vi skal kunne have vores hjælpemidler med i bilen. Så jeg håber på mere forståelse for at vi alle skal kunne færdes her. ID: 210 Denne mail er afsendt automatisk, og kan derfor ikke besvares.

2 2. Indsigelse Fra: Dkplan automailer Til: Plan og Udvikling, BLF (Fællespostkasse) Emne: Kvittering for indsigelse eller bemærkning til lokalplan Dato: 17. april :36:23 Vi bekræfter hermed at have modtaget din kommentar. Din indsigelse eller bemærkning vil blive behandlet i Aalborg Byråd. Du hører fra os, når planen er endeligt vedtaget. Ang: lokalplan Boliger, erhverv m.m., Strandvejen og Badehusvej, Vestbyen Dato: :38:00 Name: Helge Morell Address: Poul Paghs Gade 33, 2. tv Postnr: 9000 By: Aalborg Tlf: morellhelge@gmail.com Emne: Indsigelse mod ekstra etage på CW Obel bygning mod Poul Paghs Gade Kategori: Kommentar Kommentar: I 2000 solgte vi vores villa i Sæby, fordi vi var faldet for en dejlig andelslejlighed i Poul Paghs Gade 31, st. th 9000 Aalborg. Efter at have boet i lejligheden nogen tid bemærkede vi, at vi manglede at kunne se himlen, når vi stod i køkkenet eller var på kontoret (de rum der vender ud mod Poul Paghs Gade). I 2005 blev der en lejlighed til salg i Poul Paghs Gade 33, 2. tv. Der kunne man se himlen fra de nævnte rum og der er samtidig en dejlig morgensol. Af disse årsager købte vi lejligheden på 2. sal og fik den moderniseret med nyt køkken og bad samt nye gulve inden vi flyttede ind. Efterfølgende er både min hustru og jeg gået på pension, hvorfor morgenkaffen kan nydes længere tid og med sol i køkkenet. Hvis der gives tilladelse til en ekstra etage på CW Obel bygningen overfor, vil vi igen miste udsigt til himlen, miste morgen og formiddagssol det meste af året og lejlighedens rum til gaden bliver mørke og indelukkede. ID: 240 Denne mail er afsendt automatisk, og kan derfor ikke besvares.

3 3. Indsigelse Fra: Dkplan automailer Til: Plan og Udvikling, BLF (Fællespostkasse) Emne: Kvittering for indsigelse eller bemærkning til lokalplan Dato: 17. april :39:24 Vi bekræfter hermed at have modtaget din kommentar. Din indsigelse eller bemærkning vil blive behandlet i Aalborg Byråd. Du hører fra os, når planen er endeligt vedtaget. Ang: lokalplan Boliger, erhverv m.m., Strandvejen og Badehusvej, Vestbyen Dato: :41:00 Name: Lis Nielsen Address: Poul Paghs Gade 33, 2.tv Postnr: 9000 By: Aalborg Tlf: lismorell46@gmail.com Emne: Indsigelse mod ekstra etage på CW Obel bygning mod Poul Paghs Gade Kategori: Kommentar Kommentar: I 2000 solgte vi vores villa i Sæby, fordi vi var faldet for en dejlig andelslejlighed i Poul Paghs Gade 31, st. th 9000 Aalborg. Efter at have boet i lejligheden nogen tid bemærkede vi, at vi manglede at kunne se himlen, når vi stod i køkkenet eller var på kontoret (de rum der vender ud mod Poul Paghs Gade). I 2005 blev der en lejlighed til salg i Poul Paghs Gade 33, 2. tv. Der kunne man se himlen fra de nævnte rum og der er samtidig en dejlig morgensol. Af disse årsager købte vi lejligheden på 2. sal og fik den moderniseret med nyt køkken og bad samt nye gulve inden vi flyttede ind. Efterfølgende er både min mand og jeg gået på pension, hvorfor morgenkaffen kan nydes længere tid og med sol i køkkenet. Hvis der gives tilladelse til en ekstra etage på CW Obel bygningen overfor, vil vi igen miste udsigt til himlen, miste morgen og formiddagssol det meste af året og lejlighedens rum til gaden bliver mørke og indelukkede. ID: 241 Denne mail er afsendt automatisk, og kan derfor ikke besvares.

4 Foreningen for Bygnings- og Landskabskultur i Aalborg 4. Indsigelse Indsigelse mod lokalplanforslag Meningsløs byfortætning igen Endnu et eksempel på et hensynsløst planlægningsraid i Aalborg er lanceret, lokalplanforslaget for området ved Badehusvej og Ved Stranden vil give tilladelse til, at der opføres en bebyggelse i 10-etages højde langs gaden Ved Stranden. Det er et bizart forslag, som er et fremmedelement i denne del af byen, som er domineret af 4-5 etages huse. Man vil spolere den eksisterende bymæssige helhed i området. Endnu mere grotesk forekommer forslaget, når der ikke plads til hverken p-pladser eller rekreative arealer til beboerne i det i forvejen tætte byområde. Beboerne skal spises af med minimale gårdhaver med stenbelægning, der stort set ikke er solbelyste, til gengæld kan de heldige få en vindrig altan. Det er en moderne form for boligslum, der ikke fremmer beboernes trivsel og sundhed. Dog vil de øverste penthouse-lejligheder muligvis have interesse for velhavende seniorer med sommerhus ved Vestkysten. Det er besynderligt, at kommunen efter i flere årtier, hvor den stod i spidsen for byfornyelsesprojekter (og blev prisbelønnet for), som skulle skabe flere grønne områder og gode familieboliger i de gamle kvarterer, nu vil man gøre det modsatte: minimerer de grønne arealer og bygge højhuse, som notorisk er uegnede til familieboliger. De senere års brutale planlægningsraids skaber frygt og mistillid blandt Aalborgs borgere i mange kvarterer; vedtagne fornuftige planer ændres med et snuptag uden skelen til de eksisterende værdier. Der er mindst to problemer i denne planlægningsadfærd, som rådmanden kalder for dynamisk planlægning. Det ene er, at man ignorerer de eksisterende kvaliteter i byens kvarterer, det er ulogisk og destruktivt, Aalborg bliver mindre attraktiv, når man ikke værner om sine herlighedsværdier, om det nu er et velfungerende villaområde, en fornem blandet bebyggelse som Blegdalsparken, eller det flotte byrum ved brolandingen i Nørresundby etc. Det andet er, at den såkaldte dynamiske planlægning består af en række tilfældige hovsaløsninger, som skal imødekomme ejendomsudviklernes kortsigtede ønsker. Det er ikke kvalificeret planlægningsarbejde. Når der er vækst i byggeriet, er der netop behov for en langsigtet og visionær planlægning, der kan styre udviklingen til fællesskabets bedste; skab et overblik over fremtidens boligbehov, lav en plan der sikrer de eksisterende byområders kvaliteter og skaber nye boligområder med masser af grønne rekreative nærarealer, det fortjener Aalborgs borgere. Foreningen for Bygnings- og Landskabskultur i Aalborg Pernille Nymann Jensen, Preben Højmark Rasmussen, Birgit Meier og Erik Iversen

5 5. Indsigelse Aalborg, d. 5/ Indsigelse mod lokalplan , delområde B, bygning III Andelsboligforeningen Fjordgården I (Poul Paghs Gade 31-33) gør hermed indsigelse mod den del af lokalplan , som indebærer, at der tilføjes en sjette etage på C. W. Obels gamle fabriksbygning ud mod Poul Paghs Gade. Vi byder udviklingen af vores bydel velkommen og glæder os over de mange ambitiøse og visionære ideer, som er på tegnebrættet for tiden. Dog kan vi ikke forstå, at man vil tilføje endnu en etage på en bevaringsværdig bygning. En bygning, som på nuværende tidspunkt er højdemæssigt i overensstemmelse med de andre bygninger i den nordlige del af Poul Paghs Gade. Det giver et harmonisk udtryk, som vi gerne vil beholde. For samtlige 18 lejligheder i andelsboligforeningen vil tilføjelsen af endnu en etage have stor betydning. Den øgede skygge, som en yderligere etage vil kaste på facaden af vores ejendom, er på ingen måde uvæsentlig for os den vil være til stor daglig ærgrelse, idet den på negativ vis vil påvirke mængden af lys i morgen- og formiddagstimerne. På de øverste etager har man allerede tilladt en ændring af brugen af bygningen, som er ændret fra erhverv/uddannelse til boliger. For foreningens beboere vil det betyde øget indkig og deraf følgende formindsket privatliv, primært om aftenen og i weekender. Hvis man samtidig fjerner en stor mængde lys fra vores lejligheder, vil det være til meget stor gene for os. På andelsboligforeningens bestyrelses vegne Ditte Vestenbæk Formand for andelsboligforeningen

6 6. Indsigelse Indsigelse mod lokalplansforslag nr På en enig generalforsamling i Ejerforeningen Poul Paghs Gade blev det bestemt at vil vi protestere mod, at der gives tilladelse til, at bygge en ekstra etage på delafsnit B byggefelt III. Ejendommen ligger lige over for vores ejendom og en ekstra etage og et byggeri på i alt 21 m i højden, vil genere hele vores ejendom voldsomt. Der vil være en væsentlig øget skyggevirkning, specielt på de nederste etager. Dette er svært at se på de medsendte modeller, da de ikke har hele vores ejendom med. Der vil være øget indkik fra de nye lejligheder til vores ejendom. Ændringen af ejendommens benyttelse, fra undervisning til bolig, medfører at ejendommen er i brug døgnet rundt hele uge hvilket øger generne ved det øgede indkik. Sternkanten på det flade tag på den eksisterende bygning er ca. 15,4 m over terræn. Dette bliver absolut minimum for gulvet i den nye etage. Gulvet i de øverste lejligheder Poul Paghs Gade 31 og 33 er ca. 12,5 m over terræn. Der er altså tale om en højdeforskel på næsten 3m. Hele kvarteret er maksimum 5 etager højt og er karakteriseret af, at tagetagen enten er udført med kviste i saddeltage eller i mansardtage. De skitser, vi har set, viser, at der bygges en fuld etage på den eksisterende bygning. Dette giver en meget massiv ejendom. Endelig er bygningen registreret som bevaringsværdig, og det giver ingen mening når man bygger oven på. Erik Toppenberg Poul Paghs Gade 31 4 sal th. Svend Holm Poul Paghs Gade 31 3 sal th. Troels Nielsen Poul Paghs Gade 31 1 sal th. Vagn Rasmussen Poul Paghs Gade 31 2 sal th.