Adelgade 38, 8660 Skanderborg FEBRUAR 2018

Transkript

1 Adelgade 38, 8660 Skanderborg FEBRUAR 2018

2 Side 2 prospekt - januar 2018 Scenarie 1: Konvertering til boliger i den gamle politistation i Skanderborg Den Gamle politi- og domstolsejendom i Skanderborg kan inddeles i to - den gule og den røde bygning. De to bygninger har hver deres indgang fra forpladsen, hvorfor det er oplagt at opdele de to bygninger til seperate funktioner. Den gule bygning kan anvendes som en selvstændig bolig, der strækker sig over alle 4 planer - inklusiv kælder og tagetage. Den røde bygning er opbygget med en engang med trappeopgang i mindten, hvorfra der kan laves adgang til de to etager til både højre og venstre. Derfor kan hver plan med fordel deles i to boligenheder, som har egen indgang fra den fælles trappeopgang. OPDELING TIL BOLIGER Bolig 1 Bolig 2 Bolig 3 Bolig 4 Bolig 5

3 Side 3 prospekt januar 2018 Scenarie 2: Konvertering til restaurationer i stueetagen med boliger på 1. sal Et andet scenarie for den gule bygning kunne være nogle udadvendte funktioner i stueetagen, med boliger oven på. Det kan være funktioner med servering, hvor torvet eksempelvis bliver inddraget til udeservering, eller forskellige former for delikatessebutikker. Stueetagen kan deles i to, som det er tegnet hér, eller anvendes som én stor enhed. Eksempler på funtioner kan være; café, konditori, bageri, restaurant, slagter, ostehandler, fiskehandler, blomsterhandler, kafferister eller butik med te, chokolade eller vin. OPDELING TIL BOLIGER OG RESTAURATIONER Bolig 1 Bolig 2 Bolig 3 Restauration 1 / delikatessebutik 1 Restauration 2 / delikatessebutik 2

4 Side 4 prospekt - januar 2018 Situationsplan Bygning 4 BRUTTOAREAL 65 m ² Bygning 1 ADELGADE SCANNET TEGNING - IKKE MÅLFAST ODDER POLITI TEGN: 2117_04_0 ADELGADE 38, 8660 SKANDERBORG MÅL: 1:350 MATR.: BYGNINGSSTYRELSEN BBR bygn. 4 DATO: / ALA SITUATIONSPLAN REV.: IT/CAD Carl Jacobsens Vej 39 DK Valby Tlf: cad@bygst.dk 97 SKANDERBORG / AAHAU

5 Side 5 prospekt januar 2018

6 Side 6 prospekt - januar 2018 Overblik over bygningen Bygningen inddeles i 5 boliger der varierer i størrelser fra 125 m 2 til 314 m 2. GARDEROBE 19,1 m² VARMERUM 13,7 m² 13,4 m² DEPOTRUM 6,7 m² TOILET 2,4 m² GARDEROBE 7,2 m² 13,6 m² BADERUM 10,0 m² KÆLDER OPDELING AF BYGNINGEN Bolig ,8 m² ,4 m² 1.10A TOILET 1,9 m² 1.10B DEPOTRUM 2,1 m² VENTERUM 5,0 m² 4,5 m² 1.30 TRAPPERUM 3,4 m² DEPOTRUM 3,1 m² 13,4 m² 1.28 DETENTIONSRUM 5,6 m² Bolig 2 Bolig 3 Bolig 4 / restauration 1 / delikatessebutik ,6 m² ,6 m² ,6 m² ,9 m² 1.07 TRAPPERUM ,0 m² 1.08 DEPOTRUM 11,9 m² 2,5 m² DEPOTRUM TOILET 5,8 m² 3,0 m² ,8 m² 1.02 VAGTRUM 19,2 m² 1.03 OPHOLDSRUM 16,7 m² 1.01 RECEPTION 81,5 m² DEPOTRUM KANTINE 3,7 m² 27,5 m² 1.25 DETENTIONSRUM 8,1 m² ,3 m² 14,8 m² ,3 m² ,5 m² TRAPPERUM 18,2 m² Bolig 5 / restauration 2 / delikatessebutik 2 STUEN

7 Side 7 prospekt januar DEPOTRUM TEKNIKRUM 6,2 m² 5,1 m² BIBLIOTEKSRUM 17,7 m² 14,4 m² ,3 m² A TRAPPERUM DEPOTRUM 5,1 m² 2,1 m² FORRUM TOILET 3,5 m² 3,3 m² 2.27 TRAPPERUM 11,9 m² ,0 m² 10,4 m² 10,8 m² 10,9 m² 15,7 m² ,1 m² ,0 m² 2.19 TRAPPERUM 7,7 m² 2.15A KOPI- OG PRINTERRUM 12,1 m² 2.03 FORHØRSLOKALE 9,9 m² 2.20 MØDERUM 60,1 m² 2.14 TOILET 1,9 m² ,8 m² ,7 m² ,3 m² TRAPPERUM 11,1 m² 10,5 m² 10,8 m² 15,6 m² 1. SAL 3.05 DEPOTRUM 13,4 m² 3.01A TRAPPERUM 7,6 m² 3.14 UKENDT 6,0 m² 3.12 UKENDT 12,9 m² 3.13 UKENDT 16,3 m² 3.11 FORRUM 21,3 m² 3.01 FORRUM 39,0 m² 3.03 ARKIVRUM 13,3 m² UKENDT UKENDT UKENDT 10,2 m² 30,2 m² 10,4 m² UUDNYTTET TAGETAGE BRUTTOAREAL 116 m ² ,6 m² 21,8 m² 2. SAL (TAGETAGE)

8 Side 8 prospekt - januar 2018 Bolig 1 Den gule bygning anvendes som én selvstædig bolig som strækker sig over alle fire plan. I boligen er der mulighed for at lave et stort -alrum og stue, samt to badeværelser. På 1. sal er den gamle retssal, som kan benyttes til fx. festsal, hobbyrum el. lign Boligen er i alt ca. 314 m 2 plus 248 m 2 kælder og loft. K01 GARDEROBE 19,1 m² K02 VARMERUM 13,7 m² K03 13,4 m² K04 DEPOTRUM 6,7 m² K08 TOILET 2,4 m² K06 K05 GARDEROBE 7,2 m² 13,6 m² K07 BADERUM 10,0 m² KÆLDER STUEN

9 Side 9 prospekt januar UKENDT 6,0 m² 3.12 UKENDT 12,9 m² 3.11 FORRUM 21,3 m² 3.13 UKENDT 16,3 m² multirum UKENDT UKENDT UKENDT 10,2 m² 30,2 m² 10,4 m² 1. SAL TAGETAGEN

10 Side 10 prospekt - januar 2018 Bolig 2 Boligen indeholder 2 soveværelser, en stue samt et -alrum med en kontorkrog. Der er ét badeværelse i boligen. Boligen er i alt ca. 125 m SAL

11 Side 11 prospekt januar 2018 Bolig 3 Boligen indeholder 4 soveværelser samt et stort -alrum med stue. Der er ét badeværelse i boligen. Boligen er i alt ca. 155 m SAL

12 Side 12 prospekt - januar 2018 Bolig 4 Boligen indeholder 3 soveværelser, et badeværelse, samt et alrum. Boligen er i alt ca. 140 m 2. t STUEN

13 Side 13 prospekt januar 2018 Bolig 5 Boligen indeholder 4 soveværelser, et badeværelse, et stort med plads til spiseplads og en stue. Der er god opbevaringsplads i de to rum. Boligen er i alt ca. 170 m 2. STUEN

14 ko di ru Side 14 prospekt - januar 2018 Restauration 1 I stueetagen til venstre er der mulighed for at etablere en lille restauration eller café. Der kan etableres et lille med tilhørende rum, med adgang til baggården. Derudover er der er mulighed for at indrette et serveringsområde med plads til ca. 45 gæster indendørs. kontor/ disponibelt rum Restauranten er i alt ca. 140 m 2 d lager/ ekstra disk disk serveringsområde serveringsområd STUEN

15 Side 15 prospekt januar 2018 Restauration 2 I stuen til højre kan der etableres en lille restauration eller café med plads til ca. 40 gæster indendørs. Der er et stort og meget plads. Der er 2 disponible rum, som evt. kan anvendes til kontor eller andet. kontor/ disponibelt rum Restauranten er i alt ca. 170 m 2 kontor/ disponibelt rum lager/ ekstra disk disk serveringsområde serveringsområde STUEN

16 d k Side 16 prospekt - januar 2018 Delikatessebutik 1 I stuen til venstre kan der etableres en delikatessebutik med et lille, med plads til servering. Det kunne fx. være en vin/ostebutik, et brød- og kageudsalg, et kafferisteri, thebutik el. lign. kontor Butikken er i alt ca. 140 m 2 disk k serverings- og butiksområde disk serverings- og butiksområde STUEN

17 Side 17 prospekt januar 2018 Delikatessebutik 2 I stuen til højre kan der etableres en delikatessebutik med et stort. Der er plads til et par borde med servering. Det kunne fx. være en bager, en vin/ostebutik, en slagter, en fiskebutik el. lign. kontor Butikken er i alt ca. 170 m 2 kontor disk kontor serverings- og butiksområde disk serverings- og butiksområde STUEN