Strandkanten. Attraktive huse med havudsigt i Esbjerg KLAR TIL INDFLYTNING

Transkript

1 Strandkanten Attraktive huse med havudsigt i Esbjerg KLA TIL INDFLYTNING

2 [ 2 ]

3 Projekt med 9 attraktive huse i nordisk stil Med en fantastisk panoramaudsigt over Ho Bugt ligger det lille eksklusive område på Strandvejen i Esbjerg, hvor der er opført 9 spændende, arkitekttegnede rækkehuse og dobbelthuse. Området udvikles i et tæt samarbejde mellem Danhaus og EKA Gruppen, der begge har stor erfaring med lignende projekter fra bl.a. Aarhus og København. Projektgrunden ligger i Ådalen, midt i mellem bydelene Sædding og Hjerting. Der er kun få meter ned til vadehavet med sit rige fugleliv, dejlige sandstrand og blik over Ho Bugt. Stranden er også et yndet sted for kitesurfere og kajakker. Mod land, bag husene, er der store, grønne eng arealer med bl.a. Esbjergs højeste kælkebakke, små vandløb, stier og en helt ny hundeskov. Langs kysten er der anlagt en dejlig sti, hvor der er en livlig aktivitet af løbere, cyklister og folk, der nyder en gåtur langs vadehavet eller en solnedgang fra en af de mange bænke. Stien går hele vejen fra Ådalen til skulpturen Mennesket ved havet de fire hvide mænd. Husene opføres i en lækker, nordisk stil med tanke på minimal vedligeholdelse i valg af materialer. Der opføres ni huse som dobbelt- og rækkehuse. Ved indretningen af de energirigtige huse er der arbejdet meget med udnyttelse af den gode udsigt. Der er således et pragtfuldt lysindfald og udgang til tagterrassen fra 1. sal, hvor de smukke solnedgange over havet kan nydes. Husene kan købes uden bopælspligt. På de næste sider er der plantegninger for de aktuelle huse, der er til salg. For mere uddybende information besøg også kontakt os på salg@reka.dk eller ring [ 3 ]

4 ækkehus 129m 2 BUTTOAEAL CA. 129 M² + CA. 20 M² CAPOT MED CA. 20 M² TAGTEASSE OG 5 M² EDSKABSUM Lækre rækkehuse i 2 plan med et dejligt lyst køkken og stue/alrum i stueplan med udgang til terrasse. 1. sal kan efter behov indrettes med værelser og stue med en fantastisk udsigt mod Ho Bugt. Der er badeværelse i stueplan og på 1. sal. Fra 1. sal er der udgang til stor tagterrasse omkranset af et matfolieret glasgelænder. Husene har blødstrøgne lyse grå facadesten med antracitgrå 3-lags træ/alu-vinduer. Der er synlige tagrender og nedløbsrør i zink, samt udendørs vandhane, el-kontakt, postkasse og lamper. Alle vægge og lofter er beklædt med filt. Alle opholdsrum har trægulve og i bryggers og vådrum klinker/fliser. Døre, vægge og lofter er hvide. Der er hvidt HTH-inventar i huset, og der er installeret hvidevarer i køkkenet. Vaskesøjle og installationer er skjult i flot, stort skydedørsskab i entreen. Tilhørende fritstående redskabsrum og integreret carport i sort. Haven er anlagt med græs/hæk og der er adgang udefra til alle baghaver. Husene er opført med fransk altan på 1. sal mod syd, men der kan tilkøbes en 8 m² altan hvilket samtidig giver mulighed for en overdækket terrasse. Arealerne på alle plantegninger er netto, dvs. indvendige mål. [ 4 ] Illustrationerne kan have tilvalg og der tages forbehold for fejl og ændringer.

5 carport 20,90m2 2 13,61 m ,45 m 2 Entre 4 5,34 m 2 4,36 m 2 AEntre 5,5 m Nr. 2 1 BUTTOAEAL 129 M² : 64,50 m 2 1 Sal : 64,50 m 2 Carport : 20,90 m 2 GUNDAEAL 653 edskabsrum : 5 m 2 M² Be St 1 Ca e G A STUEPLAN bh SAL bh Soveværelse 11 9,85 m 2 Stue 10 25,00 m 2 Entre 12 9,81 m ,45 m 2 edskabsrum 5m2 Stue Nr. A 2 : 64,50 1 Sal : 64,50 m 2 Carport : 21,00 m 2 edskabsrum Soveværelse : 5 m 2 10,5 m 2 10,0 m 2 Sædding Strandvej 251 A edskabsrum Altan bh Fransk Altan 1.sal bh bh Illustrationerne kan have tilvalg og der tages forbehold for fejl og ændringer. [ 5 ]

6 1. SAL DANHAUS TYPE 129 B 1 Entre BUTTOAEAL 129 M² GUNDAEAL 312 M² STUEPLAN Sædding Strandvej 251 B 1 Entre Nr. Stue B 26,5 m 2 : 64,50 m 2 5,5 m 1 Sal : 64,50 2 m 2 Carport : 21,00 m 2 edskabsrum : 5 m 2 Soveværelse 9,5 m 2 10,0 m 2 Fransk Altan 1.sal [ 6 ] Illustrationerne kan have tilvalg og der tages forbehold for fejl og ændringer. edskabsrum 5m2

7 carport 20,90m2 C Nr. A Entre 1 BUTTOAEAL 129 M² 1 Stue 10 Entre 25,00 m 2 DANHAUS TYPE 129 : 64,50 m 2 1 Sal : 64,50 m 2 Carport : 21,00 m 2 edskabsrum : 5 m 2 Nr. C Soveværelse 9,5 m Alle 2 arealer er ca. brutto 10,0 m 2 [ 7 ] rum 2 13,61 m ,45 m 2 Entre 4 5,34 m 2 4,36 m 2 : 64,50 m 2 1 Sal : 64,50 m 2 Carport : 20,90 m 2 edskabsrum GUNDAEAL : 5 m273 2 M² STUEPLAN Soveværelse 11 9,85 m ,81 m 2 bh ,45 m 2 1. SAL edskabsrum 5m2 Stue 26,5 m 2 Sædding Strandvej 251 C bh Altan Fransk Altan 1.sal Illustrationerne kan have tilvalg og der tages forbehold for fejl og ændringer.

8 D Entre 1 BUTTOAEAL 129 M² GUNDAEAL 253 M² STUEPLAN 1. SAL Sædding Strandvej 251 D Entre 1 Nr. D Stue 26,5 m 2 : 64,50 m 2 1 Sal : 64,50 m 2 Carport : 21,00 m 2 edskabsrum : 5 m 2 Grundstørrelse Soveværelse : 10,5 m 2 9,0 m 2 1.sal Fransk Altan [ 8 ] Illustrationerne kan have tilvalg og der tages forbehold for fejl og ændringer.

9 carport 20,90m2 carport21m2 2 13,61 m ,45 m 2 Entre 4 5,34 m 2 4,36 m 2 8,5 m 2 E Nr. Entre A Bryggers 29,5 m 2 : 64,50 m 2 1 Sal : 64,50 m 2 Carport : 20,90 m 2 BUTTOAEAL 129 M² edskabsrum GUNDAEAL : 5 m282 2 M² STUEPLAN 8,5 m 2 29,5 m 2 Soveværelse 11 9,85 m 2 EntreStue 10 4,5 m25,00 2 m 2 carport21m2 Bryggers 12 9,81 m 2 bh ,45 m 2 1. SAL edskabsrum 5m2 : 64,50 m 2 1 Sal : 64,50 m 2 Carport : 21,00 m 2 edskabsrum : 5 m 2 Soveværelse 10,5 m 2 Nr. E Stue 2 9,5 m 2 Sædding Strandvej 251 E bh Altan Fransk Altan Illustrationerne kan have tilvalg og der tages forbehold for fejl og ændringer. 1.sal [ 9 ]

10 carport 20,90m2 1. SAL F 2 13,61 m 2 Entre 4 5,34 m 2 4,36 m 2 9,0 m 2 Stue 16,5 m 2 Nr. A 5,5 m : 64,50 m Sal : 64,50 m ,45 m BUTTOAEAL 129 M² 2 GUNDAEAL 255 M² Soveværelse 10,5 m 2 Carport : 20,90 m 2 edskabsrum : 5 m 2 9,5 m 2 Fransk Altan 1.sal Stue 10 25,00 m 2 bh STUEPLAN bh edskabsrum 5m2 DAN Soveværelse 11 9,85 m 2 Sædding Strandvej 251 F 12 9,81 m ,45 m 2 bh Entre 1 Sal Carport edskabs Grundstø Altan Alle area [ 10 ] Illustrationerne kan have tilvalg og der tages forbehold for fejl og ændringer.

11 DET NEMME HUS Den overskuelige have og valget af materialer, der kræver et minimum af vedligeholdelse giver en masse fritid, og samtidig vil købet af en nyere og dermed mere energirigtig bolig give økonomiske fordele. NOD [ 11 ]

12 Uden bopælspligt AFSTANDE: Busafgang til Aarhus Vadehavet - UNESCOs verdensarv Sandstranden Busstop (3 buslinjer) Dagligvarebutik, Hjerting Daginstitution Ådalsskolen Fitness World Sædding Centret med bibliotek og butikker Hjerting Skole Esbjerg Strand (projekt) Torvet, Esbjerg STAND 100 M 100 m 100 m 100 m 1,3 km 1,5 km 1,5 km 1,8 km 2,1 km 2,5 km 3,6 km 6,5 km MEE INFOMATION om projektet finder du på eller ring til ækkehusprojekt Strandkanten er udviklet i et tæt samarbejde mellem Danhaus og EKA Gruppen. Danhaus bygger og opfører husene i det lille eksklusive projekt. SALGSMATEIALE: EDC udarbejder salgsmateriale for de enkelte huse. Ved indgåelse af en handel laver EDC en professionel og detaljeret gennemgang af handlens dokumenter med køberne. EDC Poul Erik Bech MN@edc.dk