Ansøgning til nedrivning af bygninger på Martinsvej 13, 8751 Gedved.

Transkript

1 Til Horsens Kommune. Ansøgning til nedrivning af bygninger på Martinsvej 13, 8751 Gedved. Vi søger om nedrivning af bygningerne på Martinsvej 13 i Gedved. Vi er en familie med to børn, der ønsker flytte til Gedved. I dag bor vi i København, hvor vi begge har færdiggjort vores uddannelser og pt. arbejder. Line er opvokset på gården Dagmarsgaard lidt uden for Lundum og hun har familie i Gedved. Thor er vokset op i en landsby på Sydsjælland. Vi ønsker, at vores børn skal vokse op i et trygt nærmiljø, som vi oplever, at der er i Gedved. Vi har derfor meget interesseret i grundet på Martinsvej 13. Bygningerne står på nuværende tidspunkt tomme. Nuværende ejer, Karen Margrethe Jensen har ikke mulighed for eller ønsker at renovere gården og vil derfor gerne sælge den. Den forhenværende ejer, Øjvind Læsøe boede på Martinsvej 13 det meste af sit liv og han døde i en alder af 93 år i De sidste mange år har han ikke haft mulighed for at vedligeholde og istandsætte bygningerne på grund af alderdom og senere på grund af sygdom. Bygningerne er derfor i forfald. Begge bygninger kræver et nyt tag og en ny tagkonstruktion. De udvendige mure er i meget dårlig stand, og de bliver nødt til at blive muret op på ny for at kunne holde et nyt tag. Ligeledes er der tvivl om, hvorvidt det lodrette træ i bindingsværket sidder på soklen, hvilket også kan være et tegn på at murene ikke kan holde til et nyt tag. Materialerne, som er brugt til de indvendige vægge, er celotexplader, som er yderst brandfarlige. Der er stort set ingen isolering i hulmuren, og vinduerne er enkeltlagsruder med indsatsruder af ringe kvalitet. Alt indvendigt, så som gulve, køkken, badeværelser, dører mm. skal også udskiftes for at gøre boligen anvendelig som en nutidig familiebolig (se billeder af Martinsvej 13 længere nede). Vi har fået et tilbud på total renovering af de to længer. Hvis de nuværende bygninger skal kunne benyttes til bolig er det nødvendigt at inddrage værkstedslængen, da kvadratmeterne ellers bliver for få, hvorfor tilbuddet også omfatter værkstedslængen. Efter at håndværkerne har undersøgt bygningerne, har det vist sig, at det er meget dyrt at renovere bygningerne. Prisen alene på tagene løber op i ca kr. + moms. Tilbuddet for total renoveringen af Martinsvej bliver kr. Dette er dog kun et overslag, og der er dele af renoveringsprocessen, som ikke er medregnet i tilbuddet, så prisen forventes at være højere end ca kr. Derudover er der en stor risiko for, at prisen vil stige yderligere for renovering af bygningerne, da det er meget gamle bygninger, og det kan være svært at tage højde uforudsete udgifter (se tilbud længere nede). Prisen for Martinsvej 13 er af sælger sat til kr. Hvis Martinsvej 13 skal renoveres vil prisen overstige kr. og kvadratmeterprisen vil dermed komme til at lægge væsentlig højere end på tilsvarende husene i Gedved og omegn. Dette er slet ikke rentabelt. Derfor vil vi gerne søge om at nedgive de eksisterende bygninger.

2 For ikke at forstyrre helhedsindtrykket i området omkring gadekærret, har vi tænkt at et nyt hus, vil skulle være hvidt med sorte tegl. Haven ud mod gadekæret vil blive bevaret med de store træer. Vi har endnu ingen detaljerede byggeplaner, da vi først vil have vished om, det er muligt at rive de gamle bygninger ned. Nedenfor kan forslag til huse ses og der kan dannes et indtryk af hvilken byggestil vi ønsker. De omkring liggende bygninger i den gamle del af Gedved by er meget forskellige i udseende. Vi mener at et nyt hvid hus med sorte tegl vil passe godt til grunden. Vi ser frem til at høre fra jer. Mange hilsner Line og Thor Due Christensen Lille Theklavej 2, København NV Line: Linedue@gmail.com Thor: Thorslc@gmail.com Martinsvej anno oktober 2017

3

4

5

6

7 Eksempler på huse:

8

9 Tilbud på total entreprise:

10

11

12

13

14