HVAD DU SKAL VÆRE OPMÆRKSOM PÅ, NÅR DU FRAFLYTTER DIN BOLIG

Transkript

1 HVAD DU SKAL VÆRE OPMÆRKSOM PÅ, NÅR DU FRAFLYTTER DIN BOLIG «Bruger_Initial»

2 Indholdsfortegnelse Hvad du skal være opmærksom på, når du fraflytter din bolig?... 3 Vedligeholdelseskontoen... 3 Forsyn... 3 Rengøring... 3 Aflæsning af el og varme... 3 Syn ved fraflytning... 3 Prisoplysning... 4 Endelig opgørelse... 4 Checkliste... 4 Vejledende checkliste til brug ved fraflytning

3 Hvad du skal være opmærksom på, når du fraflytter din bolig? De fleste vil helst fraflytte deres bolig nemt, billigt og smertefrit. Mange er bange for, at det bliver dyrt at flytte. Her har du dog selv stor indflydelse på, hvor store udgifterne bliver. Du kan f.eks. selv sørge for, at de arbejder og udskiftninger, som du selv ønsker at udføre i forbindelse med fraflytningen, er udført inden boligen bliver synet. Vedligeholdelseskontoen Forsyn Hvis dit lejemål er i en af de afdelinger, der har den såkaldte B-ordning, opspares der månedligt et beløb til indvendig vedligeholdelse. Denne vedligeholdelseskonto bliver "låst" i forbindelse med din opsigelse. Det betyder, at du ikke kan benytte kontoen, når Himmerlands administration har modtaget din opsigelse. Er du i tvivl om, hvad du med fordel selv kan udbedre inden det endelige syn, er du meget velkommen til at rette henvendelse til Himmerlands administration og aftale et forsyn. Gebyret for et forsyn er p.t. kr Ved forsynet kan du bl.a. få oplyst, hvad du kan spare ved selv at udføre arbejdet på de ting, som skal udbedres. Du skal i denne forbindelse være opmærksom på, at et forsyn er vejledende, og derfor ikke juridisk bindende. Rengøring Det er meget vigtigt, at du gør din bolig grundig ren inden det endelige syn - ellers kan det blive nødvendigt at sætte et rengøringsfirma til at gøre rent - for din regning. Aflæsning af el og varme I forbindelse med din opsigelse meddeler vi el- gas- vand og varmeforsyningen samt antenneforening dit fraflytningstidspunkt/genudlejningstidspunkt, således at der omkring dette tidspunkt bliver foretaget en aflæsning af diverse målere. Dog skal du være opmærksom på at du selv skal give din el-leverandør din måleraflæsning ved fraflytning. Husk for en sikkerheds skyld altid selv at foretage en aflæsning på fraflytningsdagen. Syn ved fraflytning Når du er fraflyttet din bolig og den er helt tom/rengjort, skal der foretages syn. Du bliver indkaldt til synet med min. 8 dages varsel. Indkaldelse til syn sker pr. mail, hvis du har sagt ja til dette i forbindelse med din opsigelse 3

4 Ønsker du at ændre synstidspunktet kan dette ske ved henvendelse til afdelingens varmemester. I synet deltager, foruden dig som fraflytter, afdelingens varmemester. Vær opmærksom på, at du ikke længere har adgang til boligen, når det endelige syn er foretaget. Husk at du altid er velkommen til at kontakte afdelingens varmemester og Himmerlands administration, hvis du har brug for råd og vejledning, når du skal flytte fra en af vore boliger. Prisoplysning Når det endelige syn er foretaget, får du en kopi af synsrapporten og senest 14 dage herefter vil du få tilsendt en foreløbig prisoplysning vedr. istandsættelsesudgifterne. Endelig opgørelse Den endelige opgørelse over istandsættelsesudgifterne vil du normalt få tilsendt pr. alm. post uger efter afholdelse af synet. Det forudsætter dog, at boligen er genudlejet eller opsigelsesvarslet er opfyldt. Checkliste Som et "redskab" til at lette og gøre din fraflytning billigere, har vi udarbejdet en vejledende checkliste, som med fordel kan anvendes, når du skal fraflytte din bolig. Checklisten findes på de næste sider. 4

5 Vejledende checkliste til brug ved fraflytning Inden lejemålet fraflyttes: Udvendige døre/vinduer: Rengøring/vask Køkken: Rengøring/vask/rens Check: Bad/toilet: Rengør/rens/afkalk Check: Skur/kælderrum/loft tømt og rengjort Affald bortskaffet Alle udleverede nøgler, vaskekort, evt. boligmappe er til stede Fjerne alle søm, skruer beslag o. lign fra vægge. Vinduesrammer/fals i åben stilling Vindueskarme Vinduesglas Skabe, låger og hylder Komfur, plader og ovn.(rengør også bag komfuret) Emhætte og filter Køleskab og fryseskab Køkkenbordets sokkel Om installationen for evt. opvaskemaskine er lovlig Lyset virker i emhætte, ovn og evt. under køkkenskab Fliser og brusevægge Toilet Armaturer(vandhaner) Håndvask Udsugning Gulv Om installationen er lovlig for evt. vaskemaskine/tørretumbler Lyset virker Bemærkninger: 5

6 Hele lejemålet: Rengør/vask/rens Check: Evt. altan: Evt. have: Indvendige døre og karme Fodpaneler Radiatorer, -rør, lameller samt bagved Øvrige skabe Lampeudtag, dæksler og kontakter Gulve og trapper Ringeklokken virker Altanen er tømt og rengjort Haven er fri for effekter Ukrudt fjernet fra bede og hække Græsplænen skal fremtræde vedligeholdt Bemærkninger: 6