Ekstraordinært møde i Økonomiudvalget

Transkript

1 REFERAT Ekstraordinært møde i Økonomiudvalget Mødedato: Torsdag den Mødested: 101 Starttidspunkt: Kl. 16:00 Sluttidspunkt: Kl. 16:45 Afbud: Peter Chr. Jacobsen Fraværende: Bemærkninger:

2 Økonomiudvalget, Indholdsfortegnelse Sag nr. Side 171. Fritagelse for betaling af ejendomsskatter efter ejendomsskattelovens 8, fornyet behandling Forslag til kommuneplantillæg og lokalplan for udvidelse af erhvervsområde ved Hammelev LUKKET DAGSORDEN 173. Erhvervelse af bygning Erhvervelse af areal

3 Økonomiudvalget, Side Fritagelse for betaling af ejendomsskatter efter ejendomsskattelovens 8, fornyet behandling DIJBJO / 07/3109 ÅBEN SAG Sagsfremstilling Sammenlægningsudvalget for Ny Haderslev vedtog på sit møde den 30. maj 2006 (sag nr. 06/332), at der ikke bevilges fritagelse for betaling af ejendomsskatter efter ejendomsskattelovens 8 fra og med 1. januar Ophævelse af de tidligere bevilgede fritagelser blev meddelt ejerne i juni måned Ejendomsskattekontoret har imidlertid nu modtaget nye ansøgninger om fritagelse fra flere ejere af ejendomme, der tidligere var fritaget. Ansøgningerne, ialt 14, fordeler sig på følgende ejendomskategorier, 3 feriekolonier, 1 roklub, 2 private skoler, 2 børnehaver, 3 private institutioner, 1 lokalarkiv, 1 fritidscenter og 1 efterskole. Økonomiske forhold Standardiseringen af fritagelsesbetingelserne iht. ejendomsskattelovens 8, har betydning for det samlede provenu der opkræves. Såfremt der meddeles fornyet fritagelse, vil indtægten for ejendomsskatter blive mindre. Juridiske aspekter I forbindelse med behandlingen af sagen om fritagelse for ejendomsskat finder de almindelige forvaltningsretlige grundsætninger anvendelse. Dette medfører, at man er nødt til at behandle ansøgningerne ens for de enkelte ejendomstyper, f.eks. skal alle børnehaver have fritagelse, såfremt Byrådet bevilger det. Procedure Sagen forelægges Direktionen den 24. april, Økonomiudvalget den 2. maj inden behandlingen i Byrådet den 31. maj til endelig godkendelse. Tovholder/informationsansvarlig Ejendomsskattekontoret, Jane Johansen Bilag Notat vedr. fritagelse af ejendomsskat (308377) Fornyet notat til Øk s behandling efter mødet d (329448) Indstilling Teknik og Miljøservice indstiller,

4 Økonomiudvalget, Side 302 at Byrådet giver Ejendomsskattekontoret en administrativ bemyndigelse til at behandle fremtidige ansøgninger efter de af Byrådet besluttede retningslinier. Beslutning i Direktionen den Fraværende: Ingen Teknik- og Miljøservice udarbejder notat med angivelse af kriterier og skematiske ejendomskategorier i forhold til den specifikke fritagelsesbemyndigelse, der anmodes om. Notatet forelægges Direktionen til behandling og efterfølgende Økonomiudvalget og Byrådet til godkendelse. Indstilling til Direktionen den Teknik- og Miljøservice indstiller: at Byrådet fastholder den tidligere beslutning af 30. maj 2006 om fritagelse af ejendomsskat i henhold til ejendomsskattelovens 8 at Byrådet giver Ejendomsskattekontoret en administrativ bemyndigelse til at behandle fremtidige ansøgninger efter de af Byrådet besluttede retningslinier Beslutning i Direktionen den Fraværende: Willy Feddersen, Emil Raun Direktionen anbefaler, at Byrådet fastholder sin tidligere beslutning. Beslutning i Økonomiudvalget den Fraværende: Ingen Mulighederne for yderligere fritagelser belyses nærmere, eksempelvis m.h.t. undervisningsinstitutioner og selvejende institutioner, som løser kommunale opgaver. Sagsfremstilling til Økonomiudvalgets møde den 2o. juni 2007: På grundlag af Teknik & Miljø s notat af 30. maj 2007 videreføres Økonomiudvalgets drøftelse fra den 2. maj fortsat med udgangspunkt i Direktionens anbefaling af at Byrådet fastholder sin tidligere beslutning. Beslutning i Økonomiudvalget den Fraværende: Lone Ravn Sagen viderebehandles i Økonomiudvalget den 28. juni 2007 og i

5 Økonomiudvalget, Side 303 Byrådet samme dag. Beslutning i Økonomiudvalget den Fraværende: Peter Chr. Jacobsen Borgmesteren fremsatte forslag om, at der ikke meddeles fritagelser. For forslaget stemte 4: H.P. Geil, Inger Fleischer, Holger Lauritzen og Gunnar Nielsen. Imod stemte 4: Jens Chr. Gjesing, Lone Ravn, Markvard Hovmøller og Søren Rishøj Jakobsen. Sagen fremsendes således til Byrådet uden indstilling fra Økonomiudvalget Forslag til kommuneplantillæg og lokalplan for udvidelse af erhvervsområde ved Hammelev. DIMOCR / 07/4036 ÅBEN SAG Sagsfremstilling Udvalget for Teknik og Miljø besluttede den 14. marts 2007, at Teknik & Miljøservice skulle udarbejde forslag til kommuneplantillæg og lokalplan for en udvidelse af erhvervsområdet ved Hammelev. Området er ca. 35 ha stort og ligger nordvest for krydset mellem motorvej E 45 og Ribevej. Det afgrænses mod øst af motorvejen, mod syd og vest af det eksisterende erhvervsområde omkring Nørremark og Lysbjergvej og mod nord af det åbne land. Af hensyn til Haderslev Kommunes snarlige erhvervelse af området forelægges forslaget til kommuneplantillæg hermed for udvalget. Af tidsmæssige årsager har Teknik & Miljøservice endnu ikke et forslag til lokalplan klar. Forslag til lokalplan er under udarbejdelse og forventes at være klar til sagens behandling i Økonomiudvalg og Byråd. Kommunens jurister har oplyst, at et endeligt vedtaget kommuneplantillæg er tilstrækkeligt grundlag for en ekspropriation af de ejendomme, som ligger indenfor tillæggets område, men af hensyn til det videre arbejde med udvikling af erhvervsområdet ønsker Teknik og Miljøservice lokalplanen behandlet i sammenhæng med kommuneplantillægget.

6 Økonomiudvalget, Side 304 I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer forelægges desuden en miljøscreening af kommuneplantillægget. Screeningen konkluderer, at der ikke er så væsentlige miljømæssige ulemper ved planen, at det er nødvendigt at udarbejde en egentlig miljøvurdering. Beslutningen om at der ikke udarbejdes en egentlig miljøvurdering vil blive offentligt bekendtgjort, hvorefter offentligheden har mulighed for at påklage beslutningen indenfor en 4 ugers frist. Forslaget til kommuneplantillæg fastlægger rammerne for lokalplanlægning og forslaget til lokalplan fastlægger udnyttelsen og disponeringen af erhvervsområdet. Området skal anvendes som regionalt erhvervsområde til brug for virksomheder, der har et særligt transportbehov og som derfor bør ligge tæt ved en motorvej. Tillægget beskriver hvilke virksomhedstyper, der kan placeres i området. Der skal etableres vejadgang fra Lysbjergvej hen over den privatejede ejendom matr. nr. 595, Hammelev. Vejen Nørremark skal delvis nedlægges og erstattes af et vejstykke mellem Oksbølvej og Lysbjergvejs forlængelse. Der vil derfor fortsat være vejforbindelse mod nordøst via tunnel under motorvejen. Langs motorvejen kan der opføres bebyggelse med en højde på maksimalt 8,5 m, mens der længere inde i området kan opføres bebyggelse med en højde på op til 12 m. Langs motorvejen og mod det åbne land mod nord og nordvest skal der etableres beplantningsbælter. Et bælte mellem motorvejen og en nord-sydgående gasledning langs med motorvejen kan ikke anvendes til bebyggelse, idet det vil være kostbart at flytte ledningen. Arealet eller dele heraf kan anvendes til plantebælte. Den nordvestlige del af tillæggets område ligger i et øst-vestgående dalstrøg, som er af stor landskabelig værdi. Desuden er der store højdeforskelle i denne del af området, hvilket medfører, at skråningsarealerne vanskeligt vil kunne udnyttes til byggerier, som helst skal placeres på store vandrette arealer. Grænsen for den bebyggede del af erhvervsområdet mod nordvest vil ud fra disse hensyn være bedst at trække midt på den nord- og nordvestvendte bakkeskråning. Forsyning oplyser, at der skal etableres meget store forsinkelsesbassiner til afledning af regnvand, men at disse arealer kan etableres øst for motorvejen. En lille del af tillæggets område er omfattet af en skovbyggelinie, som udspringer fra skovene nord for området.

7 Økonomiudvalget, Side 305 Procedure Forslaget til kommuneplantillæg, forslag til lokalplan og beslutningen om ikke at udarbejde miljøvurdering skal godkendes af Økonomiudvalg og Byråd. Derefter sendes forslagene i offentlig høring. Eventuelle indsigelser behandles derefter af UTM, ØK og Byråd. Byrådet vedtager planerne endeligt. Tovholder/informationsansvarlig Plan & Byg ved Morten Chalmer Rasmussen Bilag Kommuneplantillæg 2-07, forslag, web (333933) Screening af forslag til kommuneplantillæg (333901) Indstilling Teknik og Miljøservice indstiller at forslaget til kommuneplantillæg for en udvidelse af erhvervsområdet ved Hammelev anbefales til godkendelse i Økonomiudvalg og Byråd, at udvalgsformanden bemyndiges til at videresende forslaget til lokalplan med anbefaling til godkendelse i Økonomiudvalg og Byråd, at forslaget til kommuneplantillæg og forslaget til lokalplan efter Byrådets godkendelse udsendes til offentlig høring i en 8-ugers periode, og at der ikke udarbejdes en egentlig miljøvurdering. Beslutning i Udvalget for Teknik og Miljø den Fraværende : Ingen. Udvalget for Teknik og miljø anbefaler sagen godkendt af Økonomiudvalget og Byrådet som indstillet. Supplerende sagsfremstilling til økonomiudvalget den : Der er foretaget en miljøscreening af forslag til lokalplan 31.E.14-1, Erhvervsområde ved Nørremark i Hammelev. Konklusionen af screeningen er, at lokalplanen samlet set vurderes til ikke at få en så væsentlig indflydelse på miljøet, at der forudsættes udarbejdet en miljøvurdering. Teknik og Miljøservice indstiller supplerende at der ikke udarbejdes en miljøvurdering af forslag til lokalplan 31.E.14-1, Erhvervsområde ved Nørremark i Hammelev.

8 Økonomiudvalget, Side 306 Beslutning i Økonomiudvalget den Fraværende: Peter Chr. Jacobsen Anbefales. LUKKET DAGSORDEN 173. Erhvervelse af bygning 174. Erhvervelse af areal

9 Økonomiudvalget, Side 307 Underskriftsside H.P. Geil Inger Fleischer Peter Chr. Jacobsen Holger Lauritzen Gunnar Nielsen Jens Chr. Gjesing Markvard Hovmøller Lone Ravn Søren Rishøj Jakobsen Karsten Sperling