NYT MEDIE. Køb og salg skal frem i lyset. Investeringsmarkedet. på vej op igen. for overblik og formidling af investeringsejendomme

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "NYT MEDIE. Køb og salg skal frem i lyset. Investeringsmarkedet. på vej op igen. for overblik og formidling af investeringsejendomme"

Transkript

1 Tillæg til Magasinet Ejendom nr. 8 oktober 2010 NYT MEDIE Køb og salg skal frem i lyset for overblik og formidling af investeringsejendomme Investeringsmarkedet på vej op igen

2 analyse Investeringsejendomme? Find dem på Oline.dk Danmarks største portal for erhvervsejendomme Annonceformat 1/1 220 x 280 mm EUROPÆISKE INVESTERINGER er steget 24 procent på et år Ejendomsinvesteringer er et attraktivt alternativ til obligationer I alt blev der omsat investeringsejendomme for 24 procent mere i 3. kvartal 2010 end i samme kvartal på trods af, at investeringerne faldt marginalt i kvartalet i sammenligning med 2. kvartal. Investeringer i erhvervsejendomme i Europa (i a milliarder) kvt. 2. kvt. 3. kvt. Kilde: CB Richard Ellis. 4. kvt. 1. kvt. 2. kvt. 3. kvt. 4. kvt. I alt blev der investeret for a23,1 milliarder eller hvad der svarer til 173 milliarder kr. i Europa, viser en opgørelse fra mæglerfirmaet CB Richard Ellis. 1. kvt. 2. kvt. Totalt pr. kvartal Totalt pr. annualiseret 3. kvt. 4. kvt kvt kvt kvt Vi ser stadig en sund vækstrate i de internationale investeringer. Tilbagegangen skyldes udover almindelig sommerstilhed, de seneste stigninger i ejendomspriserne og den økonomiske usikkerhed i flere lande i Europa. Nogle investorer tøver for eksempel, fordi, de er usikre på, hvilke konsekvenser de økonomiske stramninger i nogle lande i Europa, får. Det giver lidt usikkerhed i markedet om, hvor meget det vil komme til at betyde og i hvilke lande, det vil slå hårdest igennem, oplyser CB Richard Ellis. I nogle markeder er priserne på investeringsejendomme steget markant de seneste måneder med London som det mest udtalte eksempel, og det får nogle investorer til at ville se markedet an, fordi de er bange for at købe for dyrt. Afkast på 1. klasses ejendomme og tyske statsobligationer 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% 0% Kilde: CB Richard Ellis Gennemsnitligt afkast 10-årig obligation Forskel i afkast Stigningerne i ejendomspriserne skal dog ses i sammenhæng med, at renten er meget lav, og afkastet ligeledes lavt på obligationer. Det betyder, at ejendomme bliver relativt mere attraktive, og det presser prisen i vejret. Når forskellen på afkastet er rekordhøj som nu er der fortsat potentiale for prisstigninger på ejendomme. Det gælder især de ejendomme, der kan anses for relativt sikre investeringer med solide lejere på lange lejekontrakter, påpeger CB Richard Ellis. FORSIDEFOTO: KONTRAFRAME # 08 OKTOBER 2010 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM SIDE 3

3 Investerings-/ brugerejendom på m² udbydes i licitation KØBENHAVN S SALG-LICITATION Investeringsejendomme Har du ejendommen - så har vi køberen DN Erhverv A/S søger ejendomme Er du investor? Type Volume Afkast Tomgang Beliggenhed Solgte ejendomme fra DN Erhverv A/S Ejendommen er beliggende Kongedybet 25, 2300 København S og er i fem etager samt uudnyttet loftetage og en mindre kælder på i alt 43 kvm. Ejendommen er opført i røde mursten og har overalt sprossede dannebrogsvinduer med termoruder. Tagdækningen, som er relativ ny, er udført med røde tegl og tag såvel som vinduer og facader er i perfekt stand. Ejendommens opvarmning sker ved fjernvarme. Ejendommen er godt vedligeholdt og i virkelig flot stand indvendig såvel som udvendig. Etagearealet er aktuelt indrettet med en blanding af større og mindre undervisningslokaler og der er toiletfaciliteter på alle etager. Ejendommen har gennem en årrække været anvendt til undervisningsformål og vil fremdeles kunne anvendes til dette formål eller den vil kunne ombygges og indrettes til boligformål jvnf. gældende lokalplan. Ejendommen udbydes i overensstemmelse med og efter reglerne om offentlig udbud, og ubetinget købstilbud mærket»tilbud på ejendommen Kongedybet 25, 2300 København S«skal være home Erhvervscenter København A/S, Frederiksberggade 1, Postboks 1108, 1009 København K, i hænde senest den 3.december 2010 kl Tilbud skal afgives på særskilt tilbudsblanket og rettidigt indkomne tilbud vil blive åbnet på denne adresse, den 3.december 2010, kl , hvor budgivere er velkomne til at overvære åbningen. Fyldestgørende salgsprospekt, tilbudsblanket samt udbudsbetingelser kan rekvireres på tlf Solgt august 2010 Nyopført logistikejendom i Greve Budget og pris Kontant udbudspris: kr. Nykredits nye hovedsæde i Roskilde Budget og pris Solgt august 2010 Kontant udbudspris: kr. ERHVERVSCENTER KØBENHAVN Frederiksberggade 1, 1009 København K Tlf Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen Strandvejen 171, 1. sal 2900 Hellerup Tlf: Fax:

4 investering INVESTERING Investeringsejendomme Selvom det fortsat er svært at skaffe finansiering, så betyder lav rente, at markedet for investeringsejendomme nu igen er på vej op -D et lave renteniveau motiverer kapitalstærke investorer til at interessere sig for ejendomsmarkedet. Det kræver dog fortsat sit at få finansiering fra bankerne, og det er ofte nødvendigt med en del egenfinansiering. Køberne er derfor sædvanligvis enten private købere med en vis mængde kapital eller pensionskasser og en række større solide ejendomsinvesteringsselskaber, skriver Colliers i deres seneste statusbrev over investeringsmarkedet. Interessen fra de kapitalstærke investorer kan mærkes rundt omkring hos tilbage i markedet mæglerne, hvor det begynder at blive tydeligt, at den depressive tilstand på investeringsmarkedet nu er vendt. Da finanskrisen for alvor fik fat i efteråret og især i foråret døde handlen med ejendomme i Danmark, og antallet af transaktioner var næsten lig nul. De få handler, der gik igennem, var i de fleste tilfælde en eller anden form for byttehandler, der derfor ikke afspejlede en reel markedspris. Den stilstand har taget længere at komme igennem end mange havde troet. Det skyldes især, at de manglende handler var selvforstærkende forstået sådan, at når der ikke blev handlet noget, så var det svært at fastsætte de rigtige salgspriser. Det betød, at mange potentielle investorer har lurepasset i håb om at gøre en endnu bedre handel, hvis de ventede yderligere. Isen er brudt Den is ser nu til at være brudt. Handlen med mindre investeringsejendomme kom i gang igen i foråret 2010, og netop nu begynder et par enkelte store ejendomme også at blive omsat i fri handel. Vi kan konstatere, at markedet er tilbage, og at der nu kan handles ejendomme mellem villige købere og villige sælgere. Vi har ellers i en lang periode haft helt særlige udfordringer på markedet for investeringsejendomme, fordi køber og sælgers prisforventninger lå for langt fra hinanden til, at parterne kunne enes om et prisniveau. Vi ser nu en lang række positive takter i markedet, hvor dygtige fagkyndige købere og sælgere når til enighed om handelsvilkårene, siger Jesper Rasmussen, Partner i Nybolig Erhverv København, der netop har solgt den markante ejendom på hjørnet af H.C. Andersens Boulevard og Hammerichgade i København. Ejendommen, der har været ejet af Deloitte Fonden de sidste 90 år og tidligere været hovedsæde for Deloitte, blev udbudt til en udvalgt kreds af investorer og er nu solgt til ATP Ejendomme. Hos mæglerfirmaet DTZ oplever man også øget efterspørgsel, men også, at markedet er fragmenteret. DTZ oplever især en stigende efterspørgsel efter mindre og mellemstore investeringsejendomme. Bankerne har fået overblik Hos DTZ Corporate Finance oplever vi, at bankerne efterhånden har fået et overblik over deres markeder og risici, og at nogle af dem igen begynder at være aktive som finansieringskilde. Andre banker afventer deres internationale finansieringsmuligheder, men overordnet set forventer vi en fortsat stabilt stigende efterspørgsel i de kommende kvartaler, siger partner Henrik Lyngskjold, DTZ. Mens udenlandske investorer koncentrerer sig om mulighederne i markedet i København, så er mange lokale investorer igen i markedet i Århus. Helt almindelige danskere sætter igen penge i boligudlejningsejendomme i Århus. Der er pludselig kommet liv i markedet efter en død periode på knap to år, kan Home Erhverv i Århus således konstatere. FOTO: KONTRAFRAME Markedsbarometer 3. kvartal 2010 Retail Kontor Industri Afkastkrav Afkastkrav Afkastkrav København 5,00% 5,00% 7,50% Århus 4,75% 5,75% 7,50% Odense 525% 6,50% 8,00% Aalborg 5,50% 6,00% 7,50% Trekant-området 5,50% 6,50% 7,75% Esbjerg 5,50% 6,50% 7,75% Bemærk: Afkastkrav for primære beliggenheder og gode ejendomme. Kilde: Colliers Hans Vestergaard A/S. Mindre investorer på banen Der er tale om sælgere, der helt frivilligt ønsker at sælge, og det er almindelige private og formuende købere som landmænd, tandlæger, håndværksmestre og selvstændige, der er købere. Siden starten af juni måned har vi solgt mere end én boligudlejningsejendom om ugen i Århus, og tendensen ser ud til at fortsætte ind i efteråret, siger erhvervscenterdirektør og statsautoriseret ejendomsmægler Martin Fasdal, home Erhvervscenter Østjylland og fortsætter: Vi har flere handler i gang, og de seneste måneder er der endvidere potentielle købere til beboelsesejendomme, der har skrevet sig op i vores køberkartotek. Derfor har vi også i flere tilfælde oplevet, at handler er foregået diskret og helt uden nogen form for markedsføring eller anden offentlighed. Udover de danske investorer, så gav flere af de internationale fonde, der gæstede ejendomsmessen Expo Real i begyndelsen af oktober, helt aktuelt udtryk for, at de nu er klar til at investere igen. Flere nævnte specifikt de nordiske markeder som et af de kommende mål for kapitalen. Efterspørgslen er stigende på især mindre og mellemstore investeringsejendomme. SIDE 6 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM # 08 OKTOBER 2010 # 08 OKTOBER 2010 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM SIDE 7

5 BLÅVANDSHUK GOLFBANER UDBYDES TIL SALG Nybolig Erhverv nyboligerhverv.dk oline.dk DANMARKS SMUKKESTE GOLFBANE I NATURSKØNNE OMGIVELSER En enestående mulighed for at erhverve Blåvandshuk Golfbaner er opstået. Golfbanerne ligger i den gamle klitplantage i det naturskønne område ved Ho bugten og byder på udfordringer for både den rutinerede golfspiller samt den mindre øvede. Faciliteterne omfatter: 18 hullers golfbane 9 hullers par-3-bane (pay & play) 9 hullers par-4-bane (pay & play) Driving range Indspilningsgreen Øvebunker Putting-green Klubhus med restaurant Pro shop Velindrettede gæstelejligheder Kåret som Danmarks smukkeste golfbane af Sagnr Nørre Voldgade 94-96, 1358 København K Sag OJ7341S Kontorejendom med ideel beliggenhed Værdisikker investeringsejendom med en attraktiv beliggenhed på Nørre Voldgade, direkte til Nørreport Station, Metro, parkeringshus mv. Ejendommen er fuldt udlejet og disponeret med butikker i stueplan samt kontor og undervisning på de øvrige etager. Kontantpris kr Erhvervsareal m 2 Fuldt udlejet Centralt i København Tæt på offentlig transport Tæt på shopping og indkøb Nybolig Erhverv København A/S Statsaut. ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors Århus: Kampmannsgade 1, København V Tlf Frederiksværksgade 35, Hillerød Tlf En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk Worldwide

6 investering INVESTERING Mindre gearing og større transparens Hvis det danske ejendomsmarked i fremtiden skal blive mere modstandsdygtigt overfor nedgang i markedet, så kræver det større åbenhed om priser og køb og salg Hvad er den vigtigste faktor for at skabe et bæredygtigt ejendomsmarked i Danmark, der bedre modstår fremtidige kriser? Skabe større transparens i markedet 39,8% Reducere gearingen, når ejendommene skal finansieres 47,3% Skabe større sammenhæng mellem udbud og efterspørgsel 10,8% Uddannelse og certificering af ejendomsinvestorer 0% Andre faktorer 2,1% Kilde: Realkredit Danmark. 10,8% 47,3% Reducering af gearingen er den vigtigste enkeltstående faktor for at få et mere stabilt ejendomsmarked i Danmark, mente næsten halvdelen af knap 100 beslutningstagere i bygge-, finansierings- og ejendomsbranchen, der for nylig deltog i Realkredit Danmarks årlige finansbriefing. Men herefter fulgte større transparens i ejendomsmarkedet en faktor, som der faktisk kan gøres noget aktivt ved i branchen. 2,1% 39,8% H vis vi skal have et mere stabilt ejendomsmarked i Danmark, så skal gearingen være lav og transparensen, gennemsigtigheden i markedet, skal op. Det var konklusionen på Realkredit Danmarks seneste finansbriefing, hvor de cirka 100 deltagende topledere fra bygge-, finans- og ejendomsbranchen fik mulighed for at stemme om deres syn på markedet og en række forskellige tiltag. Et af spørgsmålene lød: Hvad er den vigtigste faktor for at skabe et bæredygtigt ejendomsmarked i Danmark, der bedre modstår fremtidige kriser? I første omgang mente over 60 procent, at det er en lavere gearing. Men efter et indlæg af blandt andet Head of Investment Management Tonny Nielsen fra Aberdeen Asset Management, der talte varmt for større gennemsigtighed i markedet, så var langt flere overbevist om, at større gennemsigtighed forstået sådan, at man kender priser og handler i markedet blandt andet, er vejen frem til et mere robust ejendomsmarked. Vi havde fået et realistisk syn på prisdannelsen og dermed også hurtigere gang i køb og salg af ejendomme, hvis der havde været større transparens. Hvis man forstår sit marked, så er man heller ikke bange for at betale en fejlvurderet pris, og så havde vi måske ikke set den handlingslammelse, der indtrådte i den danske ejendomsbranche i og. I London, hvor markedet er mere transparent og salgspriser i vid udstrækning bliver offentliggjort, fandt markedet hurtigere et leje, og dermed gik transaktionerne i gang igen, siger Tonny Nielsen. Tonny Nielsen så gerne, at især de langsigtede investorer konsekvent lagde deres ejendomskøb frem. Det er kritisabelt, at selv de professionelle investorer ikke oplyser, hvad de køber ejendomme ind til, siger Tonny Nielsen. Hvis de større aktører står frem, så vil det blive åbenlyst, hvad der bliver handlet til per kvm. og dermed vil hele markedet få en mere reel prisdannelse. Det vil gavne hele markedet, hvis vi får et mere gennemskueligt marked. Derfor har man en forpligtelse til at stå frem som professionel aktør, siger Tonny Nielsen. >> Hvor stor indflydelse vil grøn energimærkning få på en ejendoms værdi indenfor de næste 5 år? Stor indflydelse 10,9% Mindre indflydelse 73,9% Ingen indflydelse 14,1% Negativ indflydelse 1,1% Kilde: Realkredit Danmark. 3 ud af 4 mener, at en eller anden form for energimærkning vil have indflydelse på værdien af ejendomme i de kommende år. Kun 1 ud af 10 mener dog, at det fårstor indflydelse. Hvad er den største udfordring for det danske ejendomsmarked lige nu? Mangel på investorer med egenkapital 8,0% Vanskelig værdiansættelse p.g.a. få transaktioner 34,1% Stigende tomgang 21,6% Begrænsede finansieringsmuligheder 22,7% Andre udfordringer 13,6% Kilde: Realkredit Danmark. 22,7% Et flertal af beslutningstagerne i afstemningen til finansbriefingen mener, at den største udfordring netop nu er, at værdiansættelsen er vanskelig, fordi der er for få transaktioner. Det hænger godt sammen med, at hvis man fik større åbenhed omkring både transaktionerne og forholdene omkring dem, så også prisdannelsen blev mere åben og dermed transparent, så ville man også få et mere generelt velfungerende ejendomsmarked. 14,1% 13,6% 1,1% 73,9% 21,6% 10,9% 8,0% 34,1% SIDE 10 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM # 08 OKTOBER 2010 # 08 OKTOBER 2010 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM SIDE 11

7 INVESTERING Det gamle vinlager i Frederiksstaden Danmark er nr. 12 i verden MEST TRANSPARENTE LANDE I VERDEN 1. Australien 2. Canada Danmark ligger på en 12. plads og dermed langt under en række af de lande, vi normalt sammenligner os med, når det gælder gennemsigtighed i ejendomsmarkedet. Det er dog positivt, at Danmark rent faktisk er på vej op ad listen og har taget et af de største skridt fremad i , siger det seneste Transparency Index, der udgives af den internationale mæglervirksomhed Jones Lang Lasalle. Gennemsigtigheden bliver øget i hovedparten af de markeder, vi kigger på. Blandt de 15 lande, hvor der er sket størst fremskridt ligger 9 i Europa og 6 i Asien. Tyrkiet har rykket mest fulgt af Kina, Indien, Polen, Portugal, Rumænien, Storbritannien er det mest gennemsigtige marked i Europa. På verdensplan ligger Australien og Canada foran. Grækenland og Ungarn. Herefter har en række mere modne markeder som Tyskland, Irland og Danmark også øget deres placering blandt verdens lande, hvad angår transparens i ejendomsmarkedet, oplyser Jones Lang Lasalle. Danmarks placering afgøres af en lang række faktorer. Men det der er rigtig interessant er, at vi ligger helt i top, hvad angår markedsregulering. Vores grundlæggende juridiske rammer og sikkerhed i markedet er faktisk nr. 1 på verdensplan. Og når det kommer til effektivitet og forståelse af transaktionsprocessen, tinglysning etc., så er vi nr. 3 i verden. Men når det kommer til de markedsfundamentale ting som offentliggørelse af priser og åbenhed omkring køb og salg, så når vi end ikke ind på top 20 på verdensplan. Her ligger lande som Slovakiet, Ungarn og Italien foran Danmark. 3. Storbritannien 4. New Zealand 4. Sverige 6. USA 7. Irland 8. Frankrig 9. Holland 10. Tyskland 11. Belgien 12. Danmark Kilde: Jones Lang Lasalle Transparency Index. Danmark ligger på en 12. plads på verdensplan, hvad angår transparens i ejendomsmarkedet. Men det er vores velfungerende juridiske rammer for ejendomshandel, der især får os opad, mens vi end ikke er på Top 20, hvad angår indsigt i markedets transaktioner. TIL SALG St. Kongensgade København K Sjælden udbudt investeringsejendom på 892 m 2. Udlejet til it-virksomheden Pentia A/S. Perfekt beliggenhed i Frederiksstaden. Imponerende lokaler med fritlagte bjælker i pommersk fyr. Skønt baghus med masser af charme. Pris kr Sagsnr FOTO: SHUTTERSTOCK Kontakt os på telefon: SIDE 12 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM # 08 OKTOBER 2010 Lintrup & Norgart A/S Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Århusgade København Ø

8 DANBOLIG Erhverv Sags nr Salg DanBolig Erhverv Johnny Hallas STATSAUT. EJENDOMSMÆGLERE, VALUAR MDE HELSINGØRSGADE 41A, 3400 HILLERØD TLF Sags nr Salg Investeringsmarkedet på vej mod normalisering DTZ Egeskov & Lindquist A/S har formidlet salg af investeringsejendomme i mere end 20 år. Hos DTZ oplever vi en stigende grad af overensstemmelse imellem køber og sælgers prisforventninger, og indenfor de seneste få måneder har vi formidlet salget af flere investeringsejendomme. Et udpluk af vores investeringsejendomme til salg Køge Butik Domicil/adm./prod. Kgs. Lyngby Bolig Hellerup Bolig Region Syddanmark Hotel/konference Gilleleje Alfavej 4 Flot investeringsejendom med solid lejer Brøndby Engager 7 Velholdt, fuldt udlejet investeringsejendom Pris: Afkast: 5,75% Pris: Afkast: 6,4% Pris: Afkast: 4,9% Pris: Afkast: 3,5% Pris: Afkast: 7,73% Erhvervsejerlejlighed i markant og præsentabel nyrenoveret ejendom beliggende nær ved havnen i charmerende Gilleleje, midt i den smukke Nordsjællandske natur. Lejemålet er udlejet til dagligvarekæden Rema 1000 på en uopsigelig lejekontrakt til Indrettet med salgsareal, lager og personalefaciliteter. Attraktiv beliggenhed med gode tilkørsels- og parkeringsforhold Årlig leje kr og udviklingsafsnit. Kontorafsnittet er indrettet med lyse venlige kontorer i varierende størrelse, mødelokale samt pæn frokoststue og toiletforhold. Udviklingsafdelingen er indrettet med store lyse rum. Bygning 2 indeholder afsnit til lettere produktion og lager med port, samt mandskabsrum. Årlig leje kr Glostrup Kontor/lager Pris: Afkast: 7,1% Kontor/lager Pris: Afkast: 6,0% Kontor Pris: Afkast: 6,3% Kontor Pris: Afkast: 6,5% København Ø Kontor/lager Pris: Afkast: 6,8% Kontant: kr Areal: 941 m 2 Sags nr Salg Kontant: kr Areal: m 2 Sagsnr Salg København N Kontor/undervisning Pris: Afkast: 6,0% Frederiksberg Bolig/butik Pris: Afkast: 3,25% Valby Kontor Pris: Afkast: 7,5% Søborg Bolig Pris: Afkast: 5,2% Kontor Pris: Afkast: 6,0% Kontakt os for et uforpligtende salgsoplæg på din investeringsejendom Brøndby Industrivej 20 Investerings- og projektejendom Brøndby % afskrivningsberettiget investeringsejendom. Fuldt udlejet. Uopsigelig indtil Pæn og velholdt ejendom beliggende i et godt erhvervsområde i Brøndby. Tæt på motorvejsnettet. Ejendommen anvendes til salg, administration og produktion. Herudover er der en større byggemulighed på ejendomme. Valby Gl. Køge Landevej 135 Afskrivningsberettiget investeringsejendom Ejendommen er attraktivt beliggende i Valby. Den har en meget stor og synlig forretningsfacade. En markant ejendom i området, som hver dag ses af mange tusinde forbipasserende. Herudover er der ikke langt til det store kryds ved Folehaven. Ejendommen er primært udlejet til detailformål med salg af udvalgsvarer. Der er en større byggeret på ejendommen. Denne er opgjort til ca m 2. Tilmeld dig vores investordatabase og modtag løbende: information om investeringsejendomme til salg nyhedsbreve indbydelser til seminarer etc. Du skal blot sende en mail til marketingkoordinator Mette Meng på med navn, tlf. og . Velkommen til DTZ Årlig leje: kr Årlig leje kr Kontant: kr Areal: m 2 Kontant: kr Areal: m 2 KØBENHAVN DTZ Egeskov & Lindquist A/S Nørre Farimagsgade 15 DK-1364 København K Tel: Fax: ÅRHUS DTZ Egeskov & Lindquist A/S Banegårdspladsen 20 A DK-8000 Århus C Tel: Fax:

9 Få friske nyheder om ejendomsbranchen direkte i din indboks Tilmeld dig allerede i dag på Se mere på

Investeringer og udvikling i Horsens. Klaus Holmstoel, Colliers International Danmark A/S

Investeringer og udvikling i Horsens. Klaus Holmstoel, Colliers International Danmark A/S Investeringer og udvikling i Horsens Klaus Holmstoel, Colliers International Danmark A/S Den økonomiske udvikling 2 Den økonomiske udvikling Økonomi i lavt gear Lav økonomisk vækst i 2012 Forventninger

Læs mere

Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup

Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup Agenda Kort intro Markedet Kontor- og industri/logistikområdet Markedet Kommercielle investeringsejendomme

Læs mere

Krumtappen 2, Valby. Flot multibrugerejendom udlejes

Krumtappen 2, Valby. Flot multibrugerejendom udlejes Krumtappen 2, Valby Flot multibrugerejendom udlejes Samlet etageareal: 807 m² - heraf 575 m² kontor Tæt på offentlig transport og gode parkeringsmuligheder Mulighed for fælles reception, kantine, arkiv

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Esplanaden 46, stuen, 1263 København K

Lejeopstilling for lejemålet Esplanaden 46, stuen, 1263 København K Lejeopstilling for lejemålet Esplanaden 46, stuen, 1263 København K Lejemålet Esplanaden 46, stuen 1263 København K Sagsnr. 7-21.426 260 m² til butik, café, restaurant eller til kontor med behov for at

Læs mere

Hestehaven 21, M st. Odense S

Hestehaven 21, M st. Odense S Hestehaven 21, M st. Odense S Regulært lager i industriområde i Odense S udlejes Samlet etageareal: 310 m² - Heraf 290 m² lager, 15 m² mandskabsrum samt 5 m² sikringsrum Gode parkeringsforhold omkring

Læs mere

Dalvej 5, Hammel. Centralt beliggende butiks-/erhvervsejendom udlejes

Dalvej 5, Hammel. Centralt beliggende butiks-/erhvervsejendom udlejes Dalvej 5, Hammel Centralt beliggende butiks-/erhvervsejendom udlejes Samlet etageareal: 795 m² Anvendelig til dagligvarehandel, butik, showroom / lager m.v. Gode parkeringsforhold Nærmeste nabo er supermarkedet

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG LEJEMÅLET Dagmarcentret 4 8660 Skanderborg Sagsnr. 7-21.499 Attraktiv placering Spændende udviklingsområde med stor aktivitet Stort lyst

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Lille Borgergade 19, 1., 9400 Nørresundby

Lejeopstilling for lejemålet Lille Borgergade 19, 1., 9400 Nørresundby Lejeopstilling for lejemålet Lille Borgergade 19, 1., 9400 Nørresundby Lejemålet Lille Borgergade 19, 1. 9400 Nørresundby Sagsnr. 7-21.482 Attraktiv placering tæt på Aalborgs centrum Pæn og velvedligeholdt

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, st., 1256 københavn k

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, st., 1256 københavn k Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, st., 1256 københavn k Lejemålet Amaliegade 16A, st. 1256 København K Sagsnr. 1064-2 Unikt og stemningsfuldt lejemål Attraktiv placering nær Amalienborg i rolige

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Nørre Voldgade 90, 1358 København K

Lejeopstilling for lejemålet Nørre Voldgade 90, 1358 København K Lejeopstilling for lejemålet Nørre Voldgade 90, 1358 København K Lejemålet Nørre Voldgade 90 1358 København K Sagsnr. 7-21.476 Lyse moderne lokaler i klassisk miljø Mange indretningsmuligheder for den

Læs mere

Erhverv Poul Erik Bech. 8240 Risskov. Sagsnummer: 80202715. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Erhverv Poul Erik Bech. 8240 Risskov. Sagsnummer: 80202715. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Ådalsvej 27 8240 Risskov Sagsnummer: 80202715 Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal 8000 Aarhus C Tlf. 87309930 802@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Driftsøkonomi Mægler: Adresse:

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet

Lejeopstilling for lejemålet Lejeopstilling for lejemålet GRENÅVEJ 719, st., LØGTEN, 8541 SKØDSTRUP Lejemålet Grenåvej 719, st., Løgten 8541 Skødstrup Sagsnr. 12-211-3301-2 Synlig beliggenhed på trafikeret gennemfartsvej Pæn og velholdt

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup

Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup Lejemålet Banestrøget 13, 2. sal 2630 Høje Tåstrup Sagsnr. 7-21.529 Kontorlejemål med god planløsning Attraktiv placering nær motorvejsnettet

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Tordenskjoldsgade 19, st., butik, Århus N

Lejeopstilling for lejemålet Tordenskjoldsgade 19, st., butik, Århus N Lejeopstilling for lejemålet Tordenskjoldsgade 19, st., butik, Århus N Lejemålet Tordenskjoldsgade 19, st. 8200 Aarhus N Sagsnr. 11-790-17-2 Attraktiv placering Pæn og velordnet ejendom Stor reklameværdi

Læs mere

Frederikssundsvej 302 og 302 A, 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 302 og 302 A, 2700 Brønshøj SALGSPROSPEKT Attraktivt beliggende erhvervsandel Frederikssundsvej 302 og 302 A, 2700 Brønshøj Sag 94500010967 Pris 2.000.000 Butiksareal ca. 287 m² . Mægler: Johnny Hallas Dato: 1. oktober 2014 EJENDOMMEN

Læs mere

Matthæusgade 16, 3.th Vesterbro

Matthæusgade 16, 3.th Vesterbro Matthæusgade 16, 3.th Vesterbro Stor hjørnestue Sag: 11301027 edc.dk EDC Poul Erik Bech Statsautoriserede ejendomsmæglere Valuarer MDE Nørre Voldgade 104-1358 København K. Tlf. 33307828-113@edc.dk Lys

Læs mere

Firmadomicil i Aabybro

Firmadomicil i Aabybro Firmadomicil i Aabybro Ejendom med mange anvendelsesmuligheder Sag K1401-30 TIL LEJE Aabybro - Industrivej 22 Lejemålet fremstår i god og præsentabel stand Attraktive lejevilkår Der er gode til- og frakørelsesforhold

Læs mere

MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 4. kvartal 2012

MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 4. kvartal 2012 MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 4. kvartal 2012 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Gothersgade 137, 4. tv.

Lejeopstilling for lejemålet Gothersgade 137, 4. tv. Lejeopstilling for lejemålet Gothersgade 137, 4. tv. Lejemålet Gothersgade 137, 4. tv. 1123 København K Sagsnr. 61-282-1050-4 226,7 m² lys og velindrettet kontor og/eller klinik i Gothersgade Beliggende

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLENE AUGUSTENBORG LANDEVEJ 7, ST., 6400 SØNDERBORG

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLENE AUGUSTENBORG LANDEVEJ 7, ST., 6400 SØNDERBORG LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLENE AUGUSTENBORG LANDEVEJ 7, ST., 6400 SØNDERBORG LEJEMÅLENE Augustenborg Landevej 7, Stuen 6400 Sønderborg Sagsnr. 12-113 Markant ejendom med stor facade til Augustenborg Landevej

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Ågade 9, 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Ågade 9, 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Ågade 9, 9000 Aalborg Lejemålet Ågade 9 9000 Aalborg Sagsnr. 20-401-4001-2 Central beliggenhed i Aalborg centrum Gode parkeringsmuligheder mod betaling lige ved lejemålet Lejemålet

Læs mere

Gilbjergvej 8 6630 Rødding

Gilbjergvej 8 6630 Rødding Gilbjergvej 8 6630 Rødding 20 HA agerjord og skov, med herskabelig hovedbygning og gode udhuse. Sag: 89000686 edc.dk Mæglergruppen Statsautoriseret ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Esplanaden 46, 1. sal, 1263 København K

Lejeopstilling for lejemålet Esplanaden 46, 1. sal, 1263 København K Lejeopstilling for lejemålet Esplanaden 46, 1. sal, 1263 København K Lejemålet Esplanaden 46, 1. sal 1263 København K Sagsnr. 1022-2 Charme, stil og kvalitet samles i disse attraktive lokaler på Esplanaden

Læs mere

Økonomi. Colliers STATUS. 3. kvartal 2015. Opsvinget har bidt sig fast. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden

Økonomi. Colliers STATUS. 3. kvartal 2015. Opsvinget har bidt sig fast. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden Colliers STATUS 3. kvartal 15 Økonomi Opsvinget har bidt sig fast Den danske økonomi er vokset de seneste syv kvartaler i træk, hvilket afspejler, at opsvinget i den danske økonomi nu for alvor har bidt

Læs mere

MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013. MarkedsPULS > 1. kvartal 2013

MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013. MarkedsPULS > 1. kvartal 2013 MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013 MarkedsPULS > 1. kvartal 2013 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Østergade 4, 1. th., 7500 Holstebro

Lejeopstilling for lejemålet Østergade 4, 1. th., 7500 Holstebro Lejeopstilling for lejemålet Østergade 4, 1. th., 7500 Holstebro Lejemålet Østergade 4, 1.th. 7500 Holstebro Sagsnr. 12-208-2052-10 Attraktiv placering tæt på gågaden Nydelig og præsentabel ejendom Gode

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Sagsnr. 7-21.454 Stort lejemål med gode offentlige transportmuligheder Attraktiv placering

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Nygade 5, 2. sal, 1164 København K

Lejeopstilling for lejemålet Nygade 5, 2. sal, 1164 København K Lejeopstilling for lejemålet Nygade 5, 2. sal, 1164 København K Lejemålet Nygade 5, 2. sal 1164 København K Sagsnr. 7-21-487 Charmerende lejemål til alle former for mindre virksomheder Gode offentlige

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Dagmar Centret 4, 8660 Skanderborg

Lejeopstilling for lejemålet Dagmar Centret 4, 8660 Skanderborg Lejeopstilling for lejemålet Dagmar Centret 4, 8660 Skanderborg Lejemålet Dagmarcentret 4 8660 Skanderborg Sagsnr. 7-21.499 Attraktiv placering Spændende udviklingsområde med stor aktivitet Stort lyst

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET Nytorv 2, 6000 Kolding Lejemålet Nytorv 2 6000 Kolding Sagsnr. 20-373 Store velindrettede lejemål Central beliggenhed Flot bygning 2 Indhold Præsentation...................................

Læs mere

Onsholtvej. Erhverv Poul Erik Bech. Sagsnummer: 80201612. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Onsholtvej. Erhverv Poul Erik Bech. Sagsnummer: 80201612. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Onsholtvej 8260 Viby J Sagsnummer: 80201612 Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal - 8000 Aarhus C - Tlf. 87309930-802@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Boligudlejningsejendom Fakta

Læs mere

Colliers STATUS. Lav økonomisk vækst 4. KVARTAL 2012

Colliers STATUS. Lav økonomisk vækst 4. KVARTAL 2012 Colliers STATUS. KVARTAL Lav økonomisk vækst ØKONOMI >. KVARTAL Den økonomiske aktivitet i Danmark er stagneret det seneste halvandet år. BNP faldt med, pct. i. kvartal efter en stigning på, pct. i kvartalet

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Vesterbro 21A, 1., 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Vesterbro 21A, 1., 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Vesterbro 21A, 1., 9000 Aalborg Lejemålet Vesterbro 21A 1. 9000 Aalborg Sagsnr. 11-349-2-8 Attraktivt beliggende kontorlejemål Charmerende og velordnet ejendom Velindrettede

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Brotorvet 3, 7500 Holstebro

Lejeopstilling for lejemålet Brotorvet 3, 7500 Holstebro Lejeopstilling for lejemålet Brotorvet 3, 7500 Holstebro Lejemålet Brotorvet 3 7500 Holstebro Sagsnr. 7-21.381 Attraktiv placering på gågade Spændende område i stor udvikling Pæn og velordnet ejendom 2

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Lyngbyvej 20, st., 2100 København Ø

Lejeopstilling for lejemålet Lyngbyvej 20, st., 2100 København Ø Lejeopstilling for lejemålet Lyngbyvej 20, st., 2100 København Ø Lejemålet Lyngbyvej 20, st. 2100 København Ø Sagsnr. 7-21.506 Skal din virksomhed være en del af en flot og præsentabel flerbrugerejendom?

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Nørre Voldgade 90, 1358 København K

Lejeopstilling for lejemålet Nørre Voldgade 90, 1358 København K Lejeopstilling for lejemålet Nørre Voldgade 90, 1358 København K Lejemålet Nørre Voldgade 90 1358 København K Sagsnr. 11-215 Kontorlejemål på helt central beliggenhed Nyistandsat BusinessCenter ved Nørreport

Læs mere

Salg af ejendomme gennem Ejendomsposten

Salg af ejendomme gennem Ejendomsposten Salg af ejendomme gennem Ejendomsposten Historie Ejendomsposten ApS blev grundlagt i slutningen af 2004 af 2 partnere Peter Steen Madsen og Allan Koch som stadig i dag driver og leder selskabet. Begge

Læs mere

Erhverv Poul Erik Bech. 2300 København S. Sagsnummer: 11403289. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Erhverv Poul Erik Bech. 2300 København S. Sagsnummer: 11403289. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Tingvej 11 2300 København S Sagsnummer: 11403289 Erhverv Poul Erik Bech Bremerholm 29 1069 København K Tlf. 33301000 114@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Pris Arealer Kontant kr. 6.700.000

Læs mere

MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 3. kvartal 2012

MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 3. kvartal 2012 MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 3. kvartal 2012 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Kvæsthusgade 5C, 1251 København K

Lejeopstilling for lejemålet Kvæsthusgade 5C, 1251 København K Lejeopstilling for lejemålet Kvæsthusgade 5C, 1251 København K Lejeopstilling for ejendommen Kvæsthusgade 5C, 1., 2., 3., 4. og 5. sal 1251 København K Nyhavnskvarteret over for Skuespillerhuset Præsentabelt

Læs mere

Særdeles velegnet som firmadomicil. Grundareal Erhvervsareal m² m² kælder. PRIS kr

Særdeles velegnet som firmadomicil. Grundareal Erhvervsareal m² m² kælder. PRIS kr Lucernemarken 1 5260 Odense S Særdeles velegnet som firmadomicil Grundareal 19.977 Erhvervsareal 3.049 m² + 516 m² kælder PRIS kr. 23.000.000 Sagsnummer: 51200908 Erhverv Poul Erik Bech Østre Stationsvej

Læs mere

Lejeprospekt. vedrørende kontorejendommen Gyngemose Parkvej 50, 2860 Søborg

Lejeprospekt. vedrørende kontorejendommen Gyngemose Parkvej 50, 2860 Søborg Statsaut. ejendomsmæglere, valuarer, MDE og Chartered Surveyors Lejeprospekt vedrørende kontorejendommen Gyngemose Parkvej 50, 2860 Søborg Beliggende med kun 500 m til motorvejsnettet udlejes særdeles

Læs mere

Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14, 1602 København V

Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14, 1602 København V Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14, 1602 København V Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14 1602 København V Sagsnr. 7-20.865 Rationel og fleksibel indrettet kontorejendom med elevator Attraktiv

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Østre Kanalgade 16, st., 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Østre Kanalgade 16, st., 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Østre Kanalgade 16, st., 9000 Aalborg Lejemålet Østre Kanalgade 16, st. 9000 Aalborg Sagsnr. 103-115-71 Regulært kontorlejemål beliggende i hyggeligt havnemiljø Mulighed for

Læs mere

1.816 m² erhvervslokaler, liberalt erhverv

1.816 m² erhvervslokaler, liberalt erhverv Lejeopstilling 1.816 m² erhvervslokaler, liberalt erhverv Mølleå Arkaden Sag K1010-19 Mølleå 1, st. og 1. sal, 9000 Aalborg Mange anvendelsesmuligheder Mulighed for medleje P-pladser i P-kælder under ejendommen

Læs mere

KONTORLEJEMÅL PÅ ATTRAKTIVE SØNDERHØJ SØNDERHØJ 1, 8260 VIBY J

KONTORLEJEMÅL PÅ ATTRAKTIVE SØNDERHØJ SØNDERHØJ 1, 8260 VIBY J KONTORLEJEMÅL PÅ ATTRAKTIVE SØNDERHØJ Sag 8528-10 SØNDERHØJ 1, 8260 VIBY J Statsaut. ejendomsmæglere, MDE, valuar og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 EJENDOMMEN - 70.000 M 2 UDLEJET

Læs mere

OFFENTLIGT UDBUD. Salgsopstilling. Sag 900902CH. Møllevej 4A, 8420 Knebel

OFFENTLIGT UDBUD. Salgsopstilling. Sag 900902CH. Møllevej 4A, 8420 Knebel Salgsopstilling OFFENTLIGT UDBUD Møllevej 4A, 8420 Knebel Sag 900902CH Ejendommen udbydes af Syddjurs Kommune til salg ved offentligt udbud som Kommunens ejendomme, jf. Bekendtgørelse om offentligt udbud

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N

Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N Lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th. Århus N Sagsnr. 7-21.582 Centralt beliggende lejemål i beboelsesejendom Fine skiltningsmuligheder/høj

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Engholm Parkvej 8, 3450 Allerød

Lejeopstilling for lejemålet Engholm Parkvej 8, 3450 Allerød Lejeopstilling for lejemålet Engholm Parkvej 8, 3450 Allerød Lejemålet Engholm Parkvej 8 3450 Allerød Sagsnr. 98-141-1-3 Eftertragtet erhvervsområde i Allerød Kort afstand til Hillerødmotorvejen Gode busforbindelser

Læs mere

Porschevej 12, Vejle

Porschevej 12, Vejle Porschevej 12, Vejle Mulighed for etablering af spændende kontordomicil Samlet etageareal: 54 m² - evt. større areal Mediegruppen er lejer i eksisterende ejendom Mulighed for tilsvarende byggeri som nabo

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 101

SALGSPROSPEKT Sag nr. 101 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 101 Seestvej 1, 6000 Kolding Fuldt udlejet investeringsejendom Pris kontant: 1.800.000 Afkast 1. år, anslået: 9,1% Årlig lejeindtægt: Kr. 217.930 Etageareal i alt:

Læs mere

Butikslokaler. Lejeopstilling. Mølleå Arkaden Sag B1108-08

Butikslokaler. Lejeopstilling. Mølleå Arkaden Sag B1108-08 Lejeopstilling Butikslokaler Mølleå Arkaden Sag B1108-08 Mølleå 10, st., 9000 Aalborg Beliggende i hjertet af Aalborg Regulært butikslokale Kan anvendes til mange former for detailforretning eller klinik

Læs mere

Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015

Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015 Markedet for erhvervsejendomme Steen Storgaard Møller investeringschef 23.09.2015 1 Poul Erik Bech Danmarks største Etableret i 1978 400+ medarbejdere 16 erhvervscentre 700+ salg/udlejninger 1.000+ vurderinger

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Torvet 1, 2. tv., 4100 Ringsted

Lejeopstilling for lejemålet Torvet 1, 2. tv., 4100 Ringsted Lejeopstilling for lejemålet Torvet 1, 2. tv., 4100 Ringsted Lejemålet Torvet 1, 2. tv. 4100 Ringsted Sagsnr. 236-2322 Kontorlejemål på 2. sal Beliggende i den smukke Børsbygning midt i byen Velegnet for

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Mimersgade 39-43, 2200 København N

Lejeopstilling for lejemålet Mimersgade 39-43, 2200 København N Lejeopstilling for lejemålet Mimersgade 39-43, 2200 København N Lejemålet Mimersgade 39-43 2200 København N Sagsnr. 7-21.457 Flot, centralt beliggende, domicilejendom i hjertet af Nørrebro. Ejendommen

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, kld., 1256 København K

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, kld., 1256 København K Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, kld., 1256 København K Lejemålet Amaliegade 16A, kld. 1256 København K Sagsnr. 7-21.570 Pænt og hyggeligt showroom/kontor Attraktiv placering nær Amalienborg

Læs mere

Over Viskumvej 17 8830 Tjele

Over Viskumvej 17 8830 Tjele Over Viskumvej 17 8830 Tjele Bud skal være Energinet.dk i hænde senest den 23.06.2015 kl. 12.00 Sag: 89000993 edc.dk Mæglergruppen Ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf. 86494444-890@edc.dk

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Læderstræde 11, 1201 København K

Lejeopstilling for lejemålet Læderstræde 11, 1201 København K Lejeopstilling for lejemålet Læderstræde 11, 1201 København K Lejemålet Læderstræde 11, 1 + 2 sal 1201 København K Sagsnr. 7-21.526 Attraktivt beliggende på gågaden i indre København. Lyst lejemål med

Læs mere

Taxbo Bolig & Erhverv Statsaut. ejendomsmæglere MDE og Valuar Gl. Hovedgade 10, P.Box 153, 2970 Hørsholm Fax 45 76 22 44 * Tlf.

Taxbo Bolig & Erhverv Statsaut. ejendomsmæglere MDE og Valuar Gl. Hovedgade 10, P.Box 153, 2970 Hørsholm Fax 45 76 22 44 * Tlf. Taxbo Bolig & Erhverv Statsaut. ejendomsmæglere MDE og Valuar Gl. Hovedgade 10, P.Box 153, 2970 Hørsholm Fax 45 76 22 44 * Tlf. 45 76 66 33 LEJEPROSPEKT Ejendommen set fra indkørslen Ejendom med tilhørende

Læs mere

Katrinebjergvej 107. Erhverv Poul Erik Bech. 8200 Aarhus N. Sagsnummer: 80202714. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Katrinebjergvej 107. Erhverv Poul Erik Bech. 8200 Aarhus N. Sagsnummer: 80202714. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Katrinebjergvej 107 8200 Aarhus N Sagsnummer: 80202714 Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal 8000 Aarhus C Tlf. 87309930 802@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Kontor Katrinebjergvej

Læs mere

Hestehaven 21 C st., 5260 Odense S

Hestehaven 21 C st., 5260 Odense S Hestehaven 21 C st., 5260 Odense S Kontor beliggende i industriområde Odense S udlejes Samlet etageareal: 124 m² - Heraf 13 m² adgangsareal samt 5 m² sikringsrum Gode parkeringsforhold omkring ejendommen

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal, Ribe

Lejeopstilling for lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal, Ribe Lejeopstilling for lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal, Ribe Lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal 6760 Ribe Sagsnr. 20-374-4001-6 Attraktiv placering tæt ved Ribes charmerende midtby Ejendommen er let tilgængelig med

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 45, mezz., 1256 københavn k

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 45, mezz., 1256 københavn k Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 45, mezz., 1256 københavn k Lejemålet Amaliegade 45, mezz. 1256 København K Sagsnr. 1023-2 Kontor i karakterfuld og yderst præsentabel ejendom Kontorer i varierede

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålene Augustenborg Landevej 7, 1. sal og stue, 6400 Sønderborg

Lejeopstilling for lejemålene Augustenborg Landevej 7, 1. sal og stue, 6400 Sønderborg Lejeopstilling for lejemålene Augustenborg Landevej 7, 1. sal og stue, 6400 Sønderborg Lejemålene Augustenborg Landevej 7, 1. sal og stue 6400 Sønderborg Sagsnr. 7-20.905 Markant ejendom med stor facade

Læs mere

Salgsdirektør Jesper Damborg. Ejendomsinvestering. 6. december 2005

Salgsdirektør Jesper Damborg. Ejendomsinvestering. 6. december 2005 Salgsdirektør Jesper Damborg Ejendomsinvestering 6. december 2005 Penge alene gør ingen lykkelig. Man må også have aktier, guld og fast ejendom Danny Kaye Proark Koncern Michael Kaa Andersen ei invest

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev

Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev Lejemålet Algade 92 9700 Brønderslev Sagsnr. 103-120-107 Attraktiv beliggenhed med god facadeeksponering Gode parkeringsforhold lige ved lejemålet

Læs mere

Ved Amagerbanen 37-2300 København S

Ved Amagerbanen 37-2300 København S Ved Amagerbanen 37-2300 København S Velholdt værkstedsejendom med stor P-plads 3.267 m² indhegnet parkeringsplads 647 m² værksted/lager, 472 m² pæne kontorer og underetage Ved Amager Strandvej - tæt ved

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET Torvet 8, st. + 1. sal, 7400 Herning Lejemålet Torvet 8, st. + 1.sal 7400 Herning Sagsnr. 20-132-A Attraktiv butik Beliggende midt på torvet Med flotte personalefaciliteter

Læs mere

Morvillesvej 6. Erhverv Poul Erik Bech. 6.403 kvm Grund 14.320 kvm Velbeliggende Gode adgangsforhold Projektejendom. Sagsnummer: 91200259

Morvillesvej 6. Erhverv Poul Erik Bech. 6.403 kvm Grund 14.320 kvm Velbeliggende Gode adgangsforhold Projektejendom. Sagsnummer: 91200259 Morvillesvej 6 8800 Viborg 6.403 kvm Grund 14.320 kvm Velbeliggende Gode adgangsforhold Projektejendom Sagsnummer: 91200259 Erhverv Poul Erik Bech Vesterbro 101 - Aalborg - Tlf. 96314900-912@edc.dk Lokalt

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Rådhuspladsen 55, 3. sal og 4. th., 1550 København V

Lejeopstilling for lejemålet Rådhuspladsen 55, 3. sal og 4. th., 1550 København V Lejeopstilling for lejemålet Rådhuspladsen 55, 3. sal og 4. th., 1550 København V Lejemålene Rådhuspladsen 55, 3. sal og 4. th. 1550 København V Sagsnr. 21.550 Smuk, klassisk og charmerende ejendom på

Læs mere

Harsdorffs Hus på Kgs. Nytorv

Harsdorffs Hus på Kgs. Nytorv Harsdorffs Hus på Kgs. Nytorv kontor med plads i verdenshistorien Kgs. Nytorv 3 5 Stuen 1050 København K 118 og 417 m² kontorlejemål på hovedstadens smukkeste plads eller samlet 535 m² Lejemålene er beliggende

Læs mere

UNDERVISNINGS-/KONTORLEJEMÅL PÅ ATTRAKTIVE SØNDERHØJ

UNDERVISNINGS-/KONTORLEJEMÅL PÅ ATTRAKTIVE SØNDERHØJ UNDERVISNINGS-/KONTORLEJEMÅL PÅ ATTRAKTIVE SØNDERHØJ Sag 8528-11 SØNDERHØJ 16, 8260 VIBY J Statsaut. ejendomsmæglere, MDE, valuar og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 EJENDOMMEN

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Rådhustorvet 13-19, 8700 Horsens

Lejeopstilling for lejemålet Rådhustorvet 13-19, 8700 Horsens Lejeopstilling for lejemålet Rådhustorvet 13-19, 8700 Horsens Lejemålet Rådhustorvet 13-19 8700 Horsens Sagsnr. 11-390-1002-4 Attraktiv placering tæt på gågaden Nydelig og præsentabel ejendom med gode

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Vimmelskaftet 48, 2. sal, 1161 København K

Lejeopstilling for lejemålet Vimmelskaftet 48, 2. sal, 1161 København K Lejeopstilling for lejemålet Vimmelskaftet 48, 2. sal, 1161 København K Lejeopstilling for ejendommen Vimmelskaftet 48, 2. sal 1161 København K Sagsnr. 7-20.989 Kontorlejemål midt på Strøget 162 m 2 midt

Læs mere

Bøgekildevej 10, Hasselager

Bøgekildevej 10, Hasselager Bøgekildevej 10, Hasselager Lager med facade til Hovedvejen udlejes Samlet etageareal: 3.236 m² - heraf 2.938 m² lager og 298 m² kontor Kort afstand til motorvej E45 Lejemål fra 305 m² til 3.236 m² Stor

Læs mere

Gammel Strand 50. Erhverv Poul Erik Bech. København K. Sagsnummer: 11489000. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Gammel Strand 50. Erhverv Poul Erik Bech. København K. Sagsnummer: 11489000. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Gammel Strand 50 København K Sagsnummer: 11489000 Erhverv Poul Erik Bech Nørre Voldgade 19-1358 København K - Tlf: 33301000-114@edc.dk 1 Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Kontor Fakta Beliggenhed

Læs mere

Erhvervs- og Selskabsstyrelsen har det seneste år haft fokus på den regnskabsmæssige behandling af investeringsejendomme både erhvervsejendomme

Erhvervs- og Selskabsstyrelsen har det seneste år haft fokus på den regnskabsmæssige behandling af investeringsejendomme både erhvervsejendomme 3. april 2009 /jcn og lfo Sag Notat om måling (værdiansættelse) af ejendomme Erhvervs- og Selskabsstyrelsen har det seneste år haft fokus på den regnskabsmæssige behandling af investeringsejendomme både

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev

Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev Lejemålet Arkaden 12B 9700 Brønderslev Sagsnr. 103-120-108 Attraktiv beliggenhed med god facadeeksponering ud mod stort åbent areal Gode parkeringsforhold

Læs mere

Tagensvej 86 2200 København N

Tagensvej 86 2200 København N Tagensvej 86 2200 København N 13.669 m 2 godt domicillejemål Ejendommen er præsentabel og særdeles markant beliggende på hjørnet af Tagensvej og Hermodsgade. Tagensvej 86 2200 København N Lejemålsoplysninger

Læs mere

Odense ALT HVAD DU SKAL VIDE OM DIN ERHVERVSMÆGLER

Odense ALT HVAD DU SKAL VIDE OM DIN ERHVERVSMÆGLER Odense ALT HVAD DU SKAL VIDE OM DIN ERHVERVSMÆGLER DEN GODE EJENDOMSHANDEL STARTER MED, AT DE RIGTIGE MENNESKER MØDES OG LIDT TIL Hos Nybolig Erhverv Odense tager vi rollen som mægler alvorligt. For det

Læs mere

Salgsprospekt. Skovlytoften 6, 2840 Holte. Øverødvej 5, 1. sal, 2840 Holte Kontakt os på 23 83 19 63 1

Salgsprospekt. Skovlytoften 6, 2840 Holte. Øverødvej 5, 1. sal, 2840 Holte Kontakt os på 23 83 19 63 1 Salgsprospekt Skovlytoften 6, 2840 Holte Øverødvej 5, 1. sal, 2840 Holte Kontakt os på 23 83 19 63 1 Kontorejendom - Produktionsejendom Investeringsejendom Med portnerbolig Ejendommen er i dag fuldt udlejet

Læs mere

Hestehaven 21 B st., 5260 Odense S

Hestehaven 21 B st., 5260 Odense S Hestehaven 21 B st., 260 Odense S Moderne kontor beliggende i industriområde Odense S udlejes Samlet etageareal: 12 m² Gode parkeringsforhold omkring ejendommen Velegnet til alle kontorformål Tæt på motorvejsafkørsel

Læs mere

LEJEPROSPEKT. Dr. Neergaards Vej 15, 2970 Hørsholm Sag 94500020952

LEJEPROSPEKT. Dr. Neergaards Vej 15, 2970 Hørsholm Sag 94500020952 LEJEPROSPEKT Dr. Neergaards Vej 15, 2970 Hørsholm Sag 94500020952 Forskerparken i det attraktive Hørsholm 6.000 m² til forsknings-eller udviklingsvirksomhed Bygningen kan opdeles i flere lejemål med egen

Læs mere

Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl.

Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl. Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl. 8620 Kjellerup Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal - 8000 Aarhus C - Tlf. 87309930-802@edc.dk Sagsnummer: 80201173 Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Investeringsejendom,

Læs mere

Kontorlejemål. Lejeopstilling. Attraktiv beliggenhed Sag K1009-15

Kontorlejemål. Lejeopstilling. Attraktiv beliggenhed Sag K1009-15 Lejeopstilling Kontorlejemål Attraktiv beliggenhed Sag K1009-15 Sohngårdsholmsvej 2, 1. og 2. sal, 9000 Aalborg Præsentabelt kontor, klinik, undervisning m.v. Elevator Beliggende centralt med god infrastruktur

Læs mere

MarkedsPULS 1. kvartal 2014

MarkedsPULS 1. kvartal 2014 MarkedsPULS 1. kvartal 2014 Anne Kaag Andersen Analysechef Cand.scient., ph.d. aka@colliers.dk Direkte 58 58 38 54 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval

Læs mere

Stærkt afkast comeback i Unit Link pensioner i år

Stærkt afkast comeback i Unit Link pensioner i år København, den 26. oktober 2009 Ny pensionsanalyse: Stærkt afkast comeback i Unit Link pensioner i år Morningstar analyserer nu som noget nyt pensionsselskabernes egne risikoprofil fonde fra Unit Link

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 055

SALGSPROSPEKT Sag nr. 055 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 055 Torvegade 1, 6650 Brørup Velbeliggende forretningsejendom på Torvet i Brørup Pris kontant: Kr. 1.495.000 Areal stueplan 147 m 2 Areal i alt: 310 m 2 Jernbanegade

Læs mere

Bedre udsigter for eksporten af forbrugsvarer

Bedre udsigter for eksporten af forbrugsvarer ERHVERVSØKONOMISK ANALYSE Juli 2015 Bedre udsigter for eksporten af forbrugsvarer I 2015 og 2016 er der bedste udsigter for eksporten af forbrugsvarer i mere end syv år. I de foregående år er det særligt

Læs mere

Vadstrupvej 22, 2880 Bagsværd Salg

Vadstrupvej 22, 2880 Bagsværd Salg Vadstrupvej 22, 2880 Bagsværd Salg Kontorejendom, tæt på Bagsværd Torv Kontantspris: kr. 15.600.000, areal: 1.470 m2 Sagsnr: S-10601 Ejendommen: Adresse Vadstrupvej 22 2880 Bagsværd Matr.nr. 5ac, Bagsværd

Læs mere

Park Allé 350-352 2605 Brøndby

Park Allé 350-352 2605 Brøndby Park Allé 350-352 2605 Brøndby Bygning 3939 Lejemål 1: 194 m 2 kontor Lejemål 2: 175 m² kontor 43 m² arkiv Lejemål 3: 374 m 2 kontor 126 m 2 Lager/værksted og depot Lejemål 4: 1.238 m² kontor 566 m² lager

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET AMAGERTORV 17, 3. SAL, 1160 KØBENHAVN K

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET AMAGERTORV 17, 3. SAL, 1160 KØBENHAVN K LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET AMAGERTORV 17, 3. SAL, 1160 KØBENHAVN K LEJEMÅLET Amagertorv 17, 3. sal 1160 København K Sagsnr. 1120-2 Spændende lejemål med udsigt, charme og en fantastisk beliggenhed på

Læs mere

Ole Hansens Vej 7 4100 Ringsted. SA-K.90024 www.dtz.dk

Ole Hansens Vej 7 4100 Ringsted. SA-K.90024 www.dtz.dk Ole Hansens Vej 7 4100 Ringsted SA-K.90024 www.dtz.dk Ejendommen kort Offentligt udbud for Ringsted Kommune I alt 3.026 m², hvoraf 1.636 m² udgør ledigt vandrerhjem og 667 m² ledigt kontor. 723 m² er udlejet

Læs mere

Stor undervisningsejendom i Odense SØ. Grundareal m². Erhvervsareal m² m² kælder. Moderne ejendom ombygget i 2004

Stor undervisningsejendom i Odense SØ. Grundareal m². Erhvervsareal m² m² kælder. Moderne ejendom ombygget i 2004 Blangstedgårdsvej 4 5220 Odense SØ Stor undervisningsejendom i Odense SØ Grundareal 69.000 m² Erhvervsareal 13.063 m² + 3.007 m² kælder Moderne ejendom ombygget i 2004 PRIS kr. 71.000.000 Sagsnummer: 51200907

Læs mere

Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st., 3600 Frederikssund

Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st., 3600 Frederikssund Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st., 3600 Frederikssund 1 Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st. 3600 Frederikssund Sagsnr. 7-20.885 Lyst og velbeliggende lejemål midt på

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Baldersbuen 57, 2640 Hedehusene

Lejeopstilling for lejemålet Baldersbuen 57, 2640 Hedehusene Lejeopstilling for lejemålet Baldersbuen 57, 2640 Hedehusene Lejemålet Baldersbuen 57 2640 Hedehusene Sagsnr. 7-21.595 Produktionsejendom med tilhørende kontorer God placering i udbygget erhvervsområde

Læs mere

Erhvervsejerlejligheds-portefølje

Erhvervsejerlejligheds-portefølje Erhvervsejerlejligheds-portefølje - med mulighed for 572 kvm. ejerboliger. Solgt DN Erhverv Høyrups Allé 5, 4. sal 2900 Hellerup Tlf: 70 268 262 Fax: 39 458 551 www.dn-erhverv.dk info@dn-erhverv.dk Valby

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 45, kld., 1256 København K

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 45, kld., 1256 København K Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 45, kld., 1256 København K Lejemålet Amaliegade 45, kld. 1256 København K Sagsnr. 7-21.423 Restaurant, café, butik, showroom, kontor eller andet kreativt erhverv

Læs mere

LEJEPROSPEKT Ledigt lejemål i præsentabel new yorker ejendom Kan f..eks. anvendes til kontor og showroom

LEJEPROSPEKT Ledigt lejemål i præsentabel new yorker ejendom Kan f..eks. anvendes til kontor og showroom LEJEPROSPEKT Ledigt lejemål i præsentabel new yorker ejendom Kan f..eks. anvendes til kontor og showroom Virkeholm 3C, 1., 2730 Herlev Sag 220163 Store vinduespartier Vareelevator direkte til lejemålet

Læs mere

Introduktion til Nybolig Erhverv København A/S

Introduktion til Nybolig Erhverv København A/S Introduktion til Nybolig Erhverv København A/S Nybolig Erhverv København Vester Farimagsgade 7, 3. 1606 København V 1606@nybolig.dk Tlf. 3364 6500 nyboligerhverv.dk/koebenhavn An International Associate

Læs mere