Commissioning RegionH

Transkript

1 Commissioning RegionH Netværksdage september 2018 Af: Nick Haakonsen Rasmus Rønnow de Taeje Thomas Egedal Kristensen

2 Dagsorden 1) Cx organisation RegionH 2) Hvordan udføres Cx i RegionH 3) Hvad er performancetest/cx test 4) Hvad vil vi gerne med Cx i RegionH 5) Fordele/Ulemper ved Cx inhouse 6) Gode råd 7) Spørgsmål/dialog 2

3 1) Cx organisation RegionH Historik: fra 1 til 5 (6) på 1 år Dannelse af CEJ januar 2017 Organisation: 3

4 CEJ Energi og Miljø Plan og Byg Drift og Teknik System og Processer Logistik og Forsyning Cx NOH BFH RH HGH HAH 4

5 Udpluk af igangværende projekter Nordfløjen RH Teknikbygning BBH (GEN, ATES) Laboratorie og Logistikbygning BBH Sterilcentraler RH + HH 5

6 2) Hvordan udføres Cx i RegionH Bedre sent end aldrig Har gang i mange projekter Hjælp til driftsledere/fagledere, som har travlt. Skal stole på os Hjælp til projekterne. Skepsis især blandt projektledere. Cx er dyrt Organisering af Cx sammen med projektleder (Cx plan) Cx skal sælges til projekterne Udgangspunkt i DS3090 Cx Procesplan med bagvedliggende templates 6

7 Commissioning Procesplan AB92 Center for Ejendomme Lyskær 13a, 3. sal 2730 Herlev Tlf: Ide- og Programfase 2 Dispositions og Projektforslagsfase 3 Hovedprojekt 4 Byggefasen 5 Driftsfasen 1.1 Opstartsmøde: 1) Definer Cx omfang 2) Definer Cx org. Cx: Udfør PL: Kontroller 1.2 Cx krav: Cx+PL: Udfør CEJ: Kontroller P: Benyt 1.3 Byggeprogram: P: Udfør Cx+PL: Kontroller 1.4 Cx plan: Cx: Udfør PL: Kontroller Alle: Benyt 2.1 Granskning: Cx+PL+CEJ: Udfør P: Benyt 2.2 Cx krav: (opdatering) Cx+PL: Udfør P: Benyt 3.1 Granskning: Cx+PL+CEJ: Udfør P: Benyt 3.2 Cx krav: (opdatering) Cx+PL: Udfør P: Benyt 3.3 Udbudskontrolplan: P: Udfør Cx: Kontroller P: Benyt 3.4 Tilsynsplan: P: Udfør Cx: Kontroller P: Benyt 4.1 Tilsyn: P: Udfør PL+Cx: Kontroller 4.2 Testplan: P+Cx: Kontroller 4.3 Performance Testplan: P+Cx: Kontroller 4.4 Test/Indregulering: P+Cx: Kontroller 4.5 Performancetest: P+PL: Kontroller Cx: Deltag 4.6 Føraflevering: P: Udfør Cx+CEJ: Deltag PL: Deltag 5.1 Registrering af fejl og mangler: CEJ: Udfør PL+U: Ret fejl og mangler 5.2 Ibrugtagning/indkøring: CEJ: Udfør dages test: CEJ: Deltag Cx+P: Kontroller 5.4 Belastede test: CEJ: Deltag Cx+P: Kontroller måneders gennemgang: Cx: Udfør CEJ+PL: Deltag 4.7 Plan for aflevering D&V: PL+P+Cx: Kontroller CEJ S og P: Kontroller 4.8 D&V aflevering: PL+P: Kontroller Cx: Kontroller 4.9 Undervisning Drift: PL+Cx: Deltag CEJ: Deltag års gennemgang: PL: Udfør Alle: Deltag 4.10 Plan for aflevering: Cx: Udfør PL: Kontroller 4.11 AB92 Aflevering: P: Udfør PL+(Cx): Deltag U: Deltag 4.12 Aflevering til CEJ: PL: Udfør Cx: Deltag CEJ: Deltag Acceptdok. Cx: Udfør PL: Accept Acceptdok. Cx: Udfør PL: Accept Acceptdok. Cx: Udfør PL: Accept AB92 Aflevering Acceptdok. Cx: Udfør PL: Accept Forkortelser: Cx: Commissioning organisationen PL: Projektleder (Bygherre) P: Projekterende rådgiver ende entreprenør CEJ: CEJ Drift og Teknik CEJ S og P: CEJ System og Processer Alle: Alle aktører Dato: Version: 3 Af: TEK KS: JM/RRDT/JN/AH KS Dato:

8 Forventningsafstemning: 10 punktsliste Forfatter: RDET Version: 2.0 Dato: KS: TEK Center for Ejendomme Lyskær 13a 3. sal 2730 Herlev Tlf Sag: Emne: XXX Dokumentation når en bygning skal overdrages til CEJ Drift og Teknik Center for Ejendomme Lyskær 13a 3. sal 2730 Herlev Tlf I dette dokument oplistes de minimumskrav, myndighedstilladelser og godkendelser mm., som skal være til stede inden en bygning kan overdrages til CEJ, Drift og Teknik. 1. Indflytningstilladelse (Midlertidig ibrugtagningstilladelse) Der skal forefindes en anmærkningsfri indflytningstilladelse. Evt. anmærkning skal afhjælpes. 2. Ibrugtagningstilladelse Ibrugtagningstilladelse skal foreligge før afleveringsforretningen AB92/ABT Byggetilladelse Det skal være dokumenteret, at byggetilladelsens "-AT- punkter" er afhjulpet. 4. Brandteknisk dokumentation Brandstrategien og den brandteknisk dokumentation skal foreligge som udført version. Brandteknisk dokumentation skal bruges til udarbejdelse af den lovpligtige DKV -plan som skal foreligge for bygningen (Drift, Kontrol og -Vedligeholdelsesplan for bygningen). 5. Inspektionsrapporter for brandtekniske anlæg herunder ABA og Sprinkler Der skal foreligge godkendte inspektionsrapporter for brandtekniske anlæg herunder ABA- og Sprinkleranlæg. Kopi af færdigmeldinger fremsendt til brandmyndigheder. 6. Standard el-attest til brandvæsen Kopi af standard el-attest fremsendt til brandmyndighederne. 7. Afleveringsprotokol Der skal foreligge en afleveringsprotokol hvori: Mangler, Dato for bygningsovertagelse mm. Er beskrevet. Det skal kontrolleres om der er punkter i afleveringsprotokollen, som skal vurderes nærmere for at kunne tage bygningen i brug. Mangler på mangellisten skal være dokumenteret afhjulpet. For mangler der endnu ikke er afhjulpet skal der være fremsendt en plan for afhjælpning. 8. Maskindirektivets krav Der skal foreligge dokumentation for, at CE-mærkning er udført på alle maskinanlæg iht. maskindirektivets krav om CE-mærkning 9. D&V, KS materiale mm. Drifts- og vedligeholdelsesmanualer med betjeningsvejledninger samt KS dokumentation, skal være afleveret. Herunder dokumentation for udført indregulering samt funktionsprøve på alle anlæg. Tegninger, diagrammer, arbejdsbeskrivelser mm. skal være ajourført og foreligge som udført. Alt dokumentation afleveres elektronisk. 10. Instruktion i daglig brug Personale skal have fået instruktion i den daglige drift af de enkelte anlæg. 8

9 Milestones Commissioning Test og Indkøring VVS Ventilation CTS Netværk El Køl Center for Ejendomme Lyskær 13a, 3. sal 2730 Herlev Tlf: M1 Vandstik ok Varmestik ok Fiberforbindelse ok Spænding Trafo Kølestik ok Farver M2 Mekanisk komplet MOLIO/BIPS 410: , , Mekanisk komplet Mekanisk komplet Mekanisk komplet Mekanisk komplet Mekanisk komplet MOLIO/BIPS 412: Forudsætning for overgang til næste fase Påfyldning/udluftning MOLIO/BIPS 410: Spænding på CTS tavle Spænding på Hovedtavle Spænding på Etagetavler Spænding på køletavle Aktion der skal udføres Spænding på pumper og ventiler Tæthedsprøvning MOLIO/BIPS 430: Spænding på CTS undercentraler Påfyldning/udluftning Opstart kølepumper Godkendelse Indregulering vandmængder iht. DS 469 kap & 16.1 Spænding på ventilationsanlæg Punktafprøvning MOLIO/BIPS 460: Indregulering vandmængder iht. DS 469 kap & 16.1 Funktionsafprøvning MOLIO/BIPS 430: Funktionsafprøvning MOLIO/BIPS 460: Opstart kølemaskiner Udbedring Udbedring Nej Indregulering OK Ja Indregulering af luftmængder iht. DS 447 Indregulering køleanlæg Iht. MOLIO/BIPS 412: Udbedring Nej Indregulering OK Ja Indregulering CTS MOLIO/BIPS 460: Udbedring Nej Indregulering OK Ja Udbedring Nej Indregulering OK Ja M3 Funktionsafprøvning varmeanlæg iht. BR18 Funktionsafprøvning ventilation iht. BR18 Funktionsafprøvning belysning og elevator iht. BR18 Funktionsafprøvning køleanlæg iht. BR18 M4 M5 Afleveringsforretning Performancetest, tværfaglige tests, Indeklimatest m.m. Aflevering af KS og D&V Undervisning Drift og Teknik MOLIO/BIPS 400: 2.16 Dato: Version: 3 Titel/beskrivelse (Sidehoved/fod) 9 42 dages test MOLIO/BIPS 400: 2.15 Af: TEK KS: KS Dato:

10 3) Hvad er performancetest / Cx test Fokus på varme, køl og ventilation Gennemgang af indreguleringsrapporter fra entreprenøren Udvælgelse af områder for test Stikprøvekontrol: vandmængder, luftmængder måles, holdes op mod indreguleringsrapporter Kontrol af step respons (indstilling af regulatorer i CTS) Tingene virker ofte bedre hvis entreprenøren ved der testes Totalrådgiver tester ikke noget! De kigger i rapporter Krav: Den rigtige sæson (udskydelse) Krav: ALT skal være færdigt og virke! (svært at nå inden aflevering) 10

11 Eksempel på test af ventilationsanlæg 11

12 Eksempel på test af ventilationsanlæg 12

13 Cx test 13

14 4) Hvad vil vi gerne med Cx i RegionH Være bedre til at komme fra anlæg til drift. D&V + UV Forberede driften på hvad der kommer Klar til drift fra starten Være med til at sikre at vi får hvad vi har betalt for Hjælpe projekterne med gode løsninger Være bindeled mellem projekter og drift Fremstå som en mere professionel bygherre Udfordre begge veje. Det er ikke altid driften der har ret Blive gode til at udføre Cx processen 14

15 5) Fordele/ulemper ved Cx inhouse Fordele: Viden bliver i RegionH Vi kender organisationen Vi er gratis for projekterne Vi ved hvad der udføres på andre hospitaler i RegionH Vi har mere på spil, skal selv være med til at drifte bygningerne efterfølgende Ulemper: Vi ved ikke alt om alt, har brug for specialviden fra rådgivere Kan være svært at udfordre kolleger Har ikke lang erfaring med Cx endnu 15

16 6) Gode råd, set fra Cx gruppens side 3 mdr. fra afleveringsforretning til indflytning af brugere (mindst) Meget omhyggelig med mangellister Sæt penge af til uforudsete udgifter ifm. overdragelse (fejlprojekteringer, forglemmelser osv.) Fastholdelse af personale i projektorganisationen frem til 1 års gennemgang Brug bygherreleverancer (Fx: CTS, ABA) 16

17 7) Spørgsmål? Dialog! 17