Genhusningsfolder til Toveshøj

Transkript

1 Genhusningsfolder til Toveshøj

2 Genhusning - hvorfor? Ved midlertidig genhusning flytter du tilbage til din bolig efter renoveringen. Ved permanent genhusning flytter du permanent til en anden bolig. Ved renovering uden genhusning bliver du boende i boligen under renoveringen. Hvad er genhusning? Skal alle genhuses? Hvilke rettigheder har du som beboer? Hvor skal du bo? Hvad kommer det til at koste? Og hvordan kommer det til at foregå i praksis? Bagerst i dette hæfte fremgår det, hvilke lejemål der skal midlertidigt genhuses eller permanent genhuses. Der er meget, du skal forholde dig til, og det kan være svært, fordi man er glad for sit hjem og ikke har lyst til at flytte derfra. I dette hæfte har vi forsøgt at besvare de spørgsmål, som kan opstå, når man skal igennem en genhusning. Vi håber, at du her kan hente viden om, hvad din genhusning kommer til at indebære, og hvilke rettigheder du har i forbindelse med en genhusning. Hvad betyder genhusning? Renoveringsprojektet for Toveshøj indebærer bl.a., at Edwin Rahrs Vej skal gennemgå en større renovering. Det betyder, at beboerne i denne blok enten skal midlertidigt genhuses, permanent genhuses eller skal blive i boligen under renoveringen. Genhusning betyder, at du skal bo et andet sted end i din nuværende bolig. Der er to typer af genhusning: Midlertidig genhusning (se side 6-7) Permanent genhusning (se side 2-5) 1

3 Permanent genhusning i loven. Derfor bør du som beboer gå i dialog med din genhusningskonsulent om dine ønsker og behov, så der kan foretages en konkret vurdering, hvis du er uenig. Hvad har jeg ret til? Når du skal permanent genhuses, har du ret til en bolig med følgende tre kriterier: - Passende størrelse - Passende beliggenhed - Passende kvalitet og udstyr Hvornår har jeg ret til permanent genhusning? I forbindelse med renovering af Edwin Rahrs Vej er det nødvendigt at foretage permanent genhusning i nogle af lejemålene. Se oversigten bagerst i hæftet. Årsagen er, at nogle lejemål vil blive ombygget i en sådan grad, at boligtype og boligstørrelse ændres. Brabrand Boligforening har opsagt de beboere, som bor i disse lejemål, og har derfor pligt til at tilbyde et permanent genhusningslejemål. Hvilket lejemål har jeg ret til? Det permanente genhusningslejemål skal have en passende størrelse, beliggenhed, kvalitet og udstyr. Passende størrelse betyder, at du har ret til et permanent genhusningslejemål, der enten har et værelse mere end antallet af medlemmer i din husstand eller samme antal værelser som dit nuværende lejemål. Brabrand Boligforening vil forsøge at tildele et ny genhusningslejemål med samme antal værelser som antallet af værelser i det gamle lejemål. Passende beliggenhed betyder, at du har ret til at få tilbudt et lejemål i samme kommune, således at du har mulighed for at bevare dit netværk, dine børn kan blive i deres institutioner osv. I kommunen har du krav på at blive genhuset i samme område eller samme type område. Passende kvalitet og udstyr er ikke præciseret Tal med din boligforening om dine behov. Hvem bestemmer, hvor jeg kan blive genhuset? Alle familier, der skal permanent genhuses, vil blive tilbudt en samtale med genhusningskonsulenten. Under denne samtale har du mulighed for at fortælle, hvilke ønsker du har. I forbindelse med afholdelsen af samtalen vil der blive udarbejdet et aftalegrundlag. Her vil dine ønsker blive noteret. Det er derfor vigtigt, at du har forberedt dig til samtalen og gjort dig tanker om, hvor du gerne vil tilbydes genhusning. Tildelingen af et genhusningslejemål sker i tæt samarbejde med genhusningskonsulenten. Brabrand Boligforening er opmærksomme på, at det kan være en svær situation for dig. Derfor gør genhusningskonsulenten meget for at finde de løsninger, der kan opfylde dine genhusningsønsker og behov. Hvor mange tilbud om genhusning kan jeg få? Genhusningskonsulenten udarbejder en venteliste for de familier, der ønsker at blive tilbudt genhusning i Gellerupparken eller i en anden afdeling i Brabrand Boligforening. Man får sin placering på ventelisten ud fra sin boanciennitet altså hvor længe man har boet i sin bolig. Du vil modtage to passende tilbud. 2

4 Permanent genhusning I nogle af boligforeningens afdelinger skal man kunne opfylde nogle kriterier for at få tildelt et lejemål. F.eks. at man er i arbejde, at man er studerende på en videregående uddannelse, at man er over 55 år uden hjemmeboende børn, eller at man er et par uden børn. Der er ikke mulighed for at opnå et genhusningslejemål i afdeling 3, Skovgårdsparken. Ønsker du at søge ud af Brabrand Boligforening, skal du i samarbejde med genhusningskonsulenten lave en ansøgning til Aarhus Kommune. Du har ikke mulighed for at søge på konkrete adresser. Du har kun mulighed for at søge i område syd, nord, øst og vest. Aarhus Kommune vil i forbindelse med din ansøgning forholde sig til din økonomi, familieforhold og specielle behov. Ligeledes skal du i visse boligområder opfylde kriterier omkring kombineret udlejning og beboersammensætning. Du vil modtage et tilbud fra Aarhus Kommune. Siger du nej til dette tilbud, vil genhusningskonsulenten tilbyde dig en passende bolig i Toveshøj. Hvis du siger nej til genhusningstilbuddene, har Brabrand Boligforening ikke længere pligt til at genhuse dig, og du skal selv finde et andet sted at bo og fraflytte dit lejemål senest ved opsigelsesfristens udløb. få flyttehjælp. Du har mulighed for at søge bolig på Kan jeg blive genhuset i et andet område end mit oprindelige? Ud over at du har krav på at blive tilbudt genhusning inden for kommunegrænsen, er der også krav om, at genhusningslejemålet har en passende beliggenhed. Det vil sige i samme område i det omfang, det er muligt. Det er altid en konkret vurdering, om beliggenheden er passende, så kontakt genhusningskonsulenten, hvis du mener, at det lejemål, du bliver tilbudt, ikke har en passende beliggenhed. Kan jeg gøre indsigelse imod et genhusningstilbud? Hvis du mener, at tilbuddet ikke lever op til lovkravene om et passende lejemål, bør du gøre genhusningskonsulenten opmærksom på det. Hvis du og Brabrand Boligforening ikke kan finde en løsning på spørgsmålet, kan du bringe din sag i boligretten. Boligretten vil tage stilling til, hvorvidt lejemålet opfylder lovkravene. Ved uenigheder... Boligretten tager stilling til uenigheder omkring genhusning, og hvorvidt loven er overholdt. Beboerklagenævnet bringes kun i spil ved tvivl om, hvorvidt vedtagelse af helhedsplanen er foretaget korrekt. Kan jeg selv finde en genhusningsbolig? Det er altid muligt selv at finde en permanent genhusningsbolig. Hvis du selv finder dit permanente genhusningslejemål, har du ret til at 3 Hvad sker der med min lejekontrakt? Når du har sagt ja til dit nye permanente genhusningslejemål, vil du modtage en ny lejekontrakt, og du skal fra overtagelsestidspunktet kun betale husleje i det nye lejemål. Du kan altså ikke risikere at betale husleje for to lejemål samtidig.

5 Permanent genhusning Skal jeg betale indskud i genhusningslejemålet? Ved permanent genhusning uden for Toveshøj skal du betale nyt indskud i dit genhusningslejemål, og dit indskud i det nuværende lejemål vil blive afregnet, når du flytter. Det betyder konkret, at Brabrand Boligforening fratrækker eventuelle krav som følge af misligholdelse i lejemålet, lejerestance m.v. i indskuddet. Hvis du har gæld, hvor kreditorer har gjort udlæg i dit indskud, så vil det blive modregnet, når du flytter. Hvis du har indskudslån i dit gamle lejemål, vil lånet blive tilbageført til kommunen, når du flytter fra din bolig. Det hjælper Brabrand Boligforening med. Du har også mulighed for at ansøge Aarhus Kommune om et nyt indskudslån, hvis du mangler penge til dit nye indskud. Bliver du tilbudt et genhusningslejemål i Toveshøj, skal der laves en flytteopgørelse ved fraflytning af dit nuværende lejemål. Har du betalt det lille indskud, vil der i forbindelse med flytteopgørelsen ske det, at evt. udlæg og udeståender til Brabrand Boligforening vil blive fratrukket indskuddet, hvorefter du vil få udbetalt resten. Samtidig skal du betale et nyt indskud (det forhøjede) til dit nye lejemål. Har du allerede betalt det forhøjede indskud til dit nuværende lejemål, vil det blive overført til dit nye lejemål. Tal med din genhusningskonsulent herom. Hvordan søger jeg om indskudslån? Aarhus Kommune kan sommetider hjælpe dig, hvis du står og mangler penge til et nyt indskud i din bolig. For at komme i betragtning skal den samlede husstandsindkomst være under en vis grænse. Du skal ansøge om indskudslån, inden du flytter ind i dit nye lejemål. Du kan enten kontakte Borgerservice eller finde en ansøgningsblanket på Du har også mulighed for at hente hjælp ved beboerrådgiver Maryam Fereidanian, Laden Edwin Rahrs Vej 6b, 8220 Brabrand. Du kan finde hendes træffetider på vores hjemmeside Kan jeg få boligstøtte? Modtager du boligstøtte i dit nuværende lejemål, skal du melde flytning til Udbetaling Danmark. Boligstøtten beregnes bl.a. ud fra dit lejemåls størrelse og husleje. Derfor er det nødvendigt at ansøge om boligstøtte på ny, når du bliver permanent genhuset. Du skal selv søge om boligstøtte, men her kan du også få vejledning af beboerrådgiverne. Hvordan søger jeg om boligstøtte? Du skal søge om boligstøtte til dit lejemål via selvbetjeningen på hvor du logger på med dit NemID. Her kan du også lave en beregning af, hvad du kan få i boligstøtte. Hvis du ikke har NemID, kan du rette henvendelse til Borgerservice, hvor de kan vejlede dig. Du kan tidligst få boligstøtte en måned efter ansøgningstidspunktet. Når du bliver genhuset permanent, er det vigtigt at søge om boligstøtte hurtigt, så du kan få boligstøtte fra den dag, du flytter ind og betaler husleje. Du skal melde flytning til folkeregistret for at få boligstøtte. 4

6 Permanent genhusning Boligstøtte Boligstøtte er en økonomisk støtte, som kan ydes til borgere, der bor til leje. Boligstøtte bevilges af Udbetaling Danmark. Du skal huske at søge i god tid. Om du kan få boligstøtte afhænger bl.a. af: - Din husstands samlede indkomst og formue - Huslejens størrelse - Boligens størrelse - Antal personer i husstanden - Antal børn i husstanden Kan jeg få mit husdyr med? Bliver mit genhusningslejemål istandsat? Dit genhusningslejemål vil være istandsat efter gældende regler i vedligeholdelsesreglementet i den pågældende afdeling, hvor du bliver tilbudt et genhusningslejemål. Nogle afdelinger kan have specifikke regler for hold af husdyr. Hvis du har en kat og står over for at skulle genhuses, så sørg for at informere genhusningskonsulenten om dette, så der kan tages højde for det tidligt i processen. Bliver du tilbudt genhusning i en afdeling med A-ordning, vil lejemålet være nyistandsat ved indflytning. Bliver du tilbudt genhusning i en afdeling med B-ordning, vil lejemålet ikke være nyistandsat ved indflytning. Skal jeg betale for at sætte mit lejemål i stand, hvis jeg flytter? Når du flytter permanent fra dit lejemål, skal der altid foretages et fraflytningssyn, og du hæfter for misligholdelse på lige fod med en almindelig fraflytning. Da dit lejemål skal renoveres, vil der blive foretaget et lempeligt syn. 5

7 Midlertidig genhusning Må jeg selv finde et midlertidigt genhusningslejemål? Hvornår har jeg ret til midlertidig genhusning? Det er nødvendigt at tilbyde midlertidig genhusning til dig, hvis du bor i et lejemål, hvor der skal ske en større renovering i en tidsbestemt periode, som gør, at det ikke er muligt for dig at bo i dit lejemål. Hvilken type genhusningsbolig har jeg ret til? Ved midlertidig genhusning stilles ikke de samme krav til genhusningslejemålets størrelse, kvalitet og udstyr som ved permanent genhusning. Genhusningslejemålet skal være passende, således at det er rimeligt i forhold til størrelsen af den samlede husstand og varigheden af genhusningsperioden. Det betyder, at du i en kort periode kan opleve at blive genhuset i en pavillon eller i et andet lejemål. Hvem bestemmer, hvor og hvordan jeg genhuses midlertidigt? Det er Brabrand Boligforening, der træffer afgørelse om, hvor og hvordan du skal midlertidigt genhuses. Afgørelsen træffes ud fra overvejelser om, hvilke genhusningsmuligheder der er til rådighed og størrelsen af din husstand. Hvor længe skal jeg være midlertidigt genhuset? Du skal være midlertidigt genhuset i ca. tre-fire måneder, mens dit lejemål bliver renoveret. 6 Du må gerne selv finde et midlertidigt genhusningslejemål. Måske har du et sommerhus eller familie, som du kan være hos. Hvis du selv finder dit genhusningslejemål, har du ret til at få flyttehjælp. Hvor mange tilbud om genhusning kan jeg få? Genhusningskonsulenten vil tilbyde dig et genhusningstilbud. Kan jeg sige nej til et midlertidigt genhusningstilbud? Hvis du siger nej til genhusningskonsulentens tilbud, skal du selv finde et midlertidigt genhusningslejemål. Finder du ikke et genhusningslejemål, eller ønsker du ikke at flytte under ombygningen, kan Brabrand Boligforening blive nødsaget til at opsige din lejeaftale. Du vil i så fald blive nødt til at flytte fra dit lejemål senest ved opsigelsesfristens udløb. Der vil ikke være mulighed for at flytte tilbage til kontraktboligen. Hvis du er uenig i opsigelsen, kan du inden for seks uger, fra du modtager din opsigelse, gøre skriftlig indsigelse til Brabrand Boligforening. Brabrand Boligforening indbringer derefter sagen for boligretten inden for seks uger. Boligretten vil vurdere, hvorvidt opsigelsen er berettiget. Hvad med min lejekontrakt, når jeg bliver midlertidigt genhuset? Når du genhuses midlertidigt, fortsætter du med at være lejer af dit lejemål, som du har fraflyttet midlertidigt. Det betyder, at du fortsat skal betale husleje i dette lejemål.

8 Midlertidig genhusning Får jeg en kontrakt til det midlertidige genhusningslejemål? Da du ikke bliver lejer i dit midlertidige genhusningslejemål, får du ikke en lejekontrakt. I stedet udarbejdes en midlertidig aftale mellem dig og Brabrand Boligforening. Bliver min midlertidige genhusningsbolig istandsat? Dit midlertidige genhusningslejemål er istandsat i henhold til vedligeholdelsesreglementet. Hvad med min boligstøtte? Da du bliver ved med at være lejer i kontraktboligen, sker der i udgangspunktet ingen ændringer i din udbetaling af boligstøtte. Hvis du modtager boligstøtte, vil du derfor uændret modtage din boligstøtte i din midlertidige genhusningsperiode. Hvis du modtager en huslejereduktion, fordi dit midlertidige genhusningslejemål har en lavere husleje end dit oprindelige lejemål, vil Brabrand Boligforening give besked til Udbetaling Danmark, så din boligstøtte kan blive reguleret i genhusningsperioden. Hvad skal jeg betale i husleje og indskud? Hvis huslejen i dit midlertidige genhusningslejemål er lavere end huslejen i din kontraktbolig, får du en reduktion i huslejen i genhusningsperioden. Hvis huslejen i den midlertidige genhusningsbolig er højere, skal du i genhusningsperioden kun betale det beløb, som du betaler i husleje i dit oprindelige lejemål. Brabrand Boligforening betaler differencen. Du skal ikke betale indskud i det midlertidige genhusningslejemål, men hvis du misligholder lejemålet, så hæfter du for det ved fraflytning. Forskel i husleje? Selvom huslejen er højere i din midlertidige bolig, skal du ikke betale mere. Hvis huslejen er lavere i din midlertidige bolig, får du en refusion. Hvem betaler forbruget i den midlertidige genhusningsbolig? Adresse? Hvor skal jeg have adresse i genhusningsperioden? Da du fortsat er lejer af kontraktboligen i genhusningsperioden, skal du ikke ændre din adresse i folkeregistret. Til gengæld er det vigtigt, at du ændrer din postadresse midlertidigt, så du kan få tilsendt din post til din midlertidige adresse. Dette kan du gøre på PostNords hjemmeside. Læs mere på Bliver mine ting opmagasineret? Hvis genhusningslejemålet kan rumme dit indbo, har du ikke ret til opmagasinering. Hvis du genhuses i en pavillon, kan det være nødvendigt at opmagasinere dit indbo, så det ikke bliver ødelagt. Selvom du fortsat betaler husleje i din kontraktbolig, skal du betale for dit forbrug af el, vand og varme i genhusningslejemålet. Du skal til gengæld ikke betale for forbruget i kontraktboligen under genhusningsperioden. 7

9 At bo i sin bolig under renovering i form af lægeerklæringer eller lignende for at styrke din sag. Det er dog økonomien i renoveringssagen, der sætter grænser for, hvorvidt Brabrand Boligforening kan imødekomme disse ønsker. Kan jeg få huslejekompensation i perioden? Har jeg altid krav på genhusning? Der vil være nogle lejemål på Edwin Rahrs Vej 18-26, hvor det ikke er nødvendigt at tilbyde genhusning. Se oversigten bagerst i dette hæfte. Det arbejde, der skal udføres, i disse lejemål, kan udføres, uden at lejemålet bliver ubeboeligt. Derfor har Brabrand Boligforening ikke pligt til at genhuse dig. Dog vil du i den periode, hvor dit lejemål renoveres, have adgang til midtfor-lejemålet på samme etage, som vil være fraflyttet. Her kan du opholde dig i det omfang, som du finder nødvendigt, mens dit lejemål renoveres. Dette er ikke muligt. Hvordan bliver jeg varslet, at der skal foregå arbejde i lejemålet? Brabrand Boligforening vil varsle dig med tre måneder, hvor du får oplyst hvilke arbejder, der skal udføres, og i hvilken periode arbejdet skal udføres. Brabrand Boligforening skal derefter ikke varsle hver gang, håndværkerne skal gå ind i dit lejemål i renoveringsperioden. Der vil blive udleveret en nøgle til håndværkerne, men de har ikke krav på det. Hvis du ikke ønsker at aflevere en nøgle, skal du sørge for, at håndværkerne har adgang til dit lejemål i den varslede periode. Hvad er fordel og ulempe ved at fravælge genhusning? Fordelen ved ikke at blive genhuset er, at du slipper for mange praktiske problemer, som er forbundet med genhusning. Ulempen er, at du skal leve med de gener, som arbejdet medfører. Hvad hvis jeg har særlige behov, der gør det umuligt for mig at blive boende under renovering? Hvis du har særlige behov, sygdom og lignende, der gør, at du ikke kan blive boende i lejemålet, har Brabrand Boligforening ret (men ikke pligt) til at genhuse dig. Du bør derfor forklare genhusningskonsulenten, hvorfor du ikke kan blive boende og eventuelt fremlægge dokumentation 8

10 Øvrig information Ved genhusning er det ikke muligt at medtage køkkenet fra det nuværende lejemål. Hvad med mit internet og telefon? Når du flytter midlertidig adresse, skal du meddele din tv og internet udbyder om denne adresseændring, ellers flytter dit tv- og internet-abonnement ikke med. Hvad med mine hårde hvidevarer, gulve og køkken? Ønsker du at medtage dine hårde hvidevarer, vil Brabrand Boligforening betale for afmontering, flytning og montering i genhusningslejemålet. Har du tilkøbt den store tv-pakke, kan det tage op til ti arbejdsdage at flytte dit abonnement. Sørg derfor for at kontakte din tv-udbyder i god tid. Dokumenterede udgifter forbundet med flytning af telefon og internet kan refunderes. Ved midlertidig genhusning vil dine hårde hvidevarer kun blive flyttet, hvis de ikke forefindes i genhusningslejemålet. Er du i tvivl om, hvad du kan medbringe, så spørg din genhusningskonsulent til råds. Boligstøtte Boligstøtte er en økonomisk støtte, som kan ydes til borgere, der bor til leje. Såfremt du har monteret gulvtæpper/vinyl eller klikgulve i dit lejemål, vil Brabrand Boligforening udbetale dig et beløb, hvis du selv fjerner gulvbelægningen. Dette gælder både ved permanent og midlertidig genhusning. Fjerner du selv gulvbelægningen og ønsker at montere gulvbelægningen i dit permanente genhusningslejemål, sker dette for egen regning. Husk at ansøge om at montere klikgulve. Ønsker du nyt køkken i det permanente genhusningslejemål, giver den frivillige råderet mulighed for, at du kan bestille et nyt køkken. Dog er det en forudsætning, at køkkenet i det permanente genhusningslejemål er over 10 år gammelt. Betaling for det nye køkken vil blive opkrævet via din husleje. 9

11 Flytning Adam International removals Uenighed om fraflytningsrapport Hvis du er uenig i fraflytningsrapporten, kan du gøre indsigelse imod den over for Brabrand Boligforening. Dette gøres skriftlig inden for seks uger. Skal jeg betale for misligholdelse? Indflytningssyn Ved permanent genhusning vil du blive indkaldt til et indflytningssyn i dit nye lejemål. Ved indflytningssynet gennemgås lejemålet sammen med dig, og der udarbejdes en indflytningsrapport. Her fremgår lejemålets vedligeholdelsesstand ved indflytning. Du har efterfølgende 14 dage til at udfylde og returnere en liste med eventuelle fejl og mangler i din bolig til Brabrand Boligforening eller den boligforening, du er blevet permanent genhuset i. Ved midlertidig genhusning vil der ligeledes være indflytningssyn ved udlevering af nøgler, for at man kan konstatere lejemålets vedligeholdelsesstand. Fejl og mangelgennemgang Hvis du har afleveret en liste over fejl og mangler til Brabrand Boligforening, vil du blive indkaldt til en gennemgang af fejl og mangler i lejemålet. Her vurderer Brabrand Boligforening, hvilke udbedringer der skal laves. Det er forskelligt fra afdeling til afdeling, og hvorvidt du er permanent eller midlertidigt genhuset. Fraflytningssyn I forbindelse med flytning fra dit nuværende lejemål, vil du blive indkaldt til fraflytningssyn. Ved fraflytningssynet gennemgås lejemålets stand, og der udarbejdes en fraflytningsrapport, hvor du blandt andet bliver gjort opmærksom på eventuel misligholdelse i lejemålet. Lejemålet skal være tømt og rengjort ved fraflytningssynet. Du skal betale for misligholdelse i dit lejemål. Brabrand Boligforening tager hensyn, til at lejemålet skal renoveres, og laver derfor et lempeligt syn, hvor kun grov misligholdelse opkræves. Det er dog de almindelige fraflytningsregler, der gælder. Skal jeg selv betale for min flytning? Der ydes to flytninger i forbindelse med midlertidig genhusning og én flytning ved permanent genhusning. Hvornår foregår flytningen med flyttefirma? Flytningen starter med et møde imellem dig og Adam flyttefirma, der er tilknyttet genhusningen. Her besigtiges dit lejemål, så flyttefirmaet ved, hvor lang tid flytningen tager. Flytningen planlægges i samarbejde med dig. Hvordan får jeg dækket mine udgifter, hvis jeg selv står for min flytning? Du kan også vælge selv at flytte dit indbo. Her vil du få udbetalt flyttehjælp fra Brabrand Boligforening. Taksterne er følgende: Kr til lejemål på 31 m 2 Kr til lejemål på 59 m 2 Kr til lejemål på m 2 Kr til lejemål fra m 2 10

12 Beboere med særlige behov kan derfor hverken tildele dig en plejebolig eller ældrebolig, og du skal selv sørge for at kontakte kommunens visitationsenhed om det. Skal jeg informere min støttekontaktperson om min genhusning? Hvordan får jeg mine handicaphjælpemidler med over i mit genhusningslejemål? Det er kommunen, der bevilger og opsætter hjælpemidler og handicapindretninger i boligerne. Det er derfor kommunen, der skal kontaktes, når der er hjælpemidler eller handicapindretninger i boligen, som skal flyttes i genhusningslejemålet. Genhusningskonsulenten vil være behjælpelig med dette. Jeg er alvorligt syg og har brug for ekstra hjælp og støtte til genhusning. Hvordan får jeg det? Det er vigtigt, at du i forbindelse med din genhusning oplyser din genhusningskonsulent, hvis du er alvorligt syg. Det kan nemlig have betydning for, hvordan din genhusning skal forløbe. Det er også en god ide at indhente en lægeerklæring fra din praktiserende læge, der beskriver, hvilke behov du har. Brabrand Boligforening har dog ikke pligt til at tage særlige hensyn til dine behov. Har jeg mulighed for at blive genhuset i en plejebolig eller ældrebolig? Hvis du er blevet tildelt en støttekontaktperson ved Aarhus Kommune, er det en god idé at informere vedkommende om din genhusning. Din støttekontaktperson kan for eksempel hjælpe dig med at få skiftet adresse, søge om boligstøtte og planlægge din genhusning i samarbejde med din genhusningskonsulent. Hvad sker der med min hjemmepleje, når jeg bliver genhuset? I de fleste kommuner er hjemmeplejen opdelt i distrikter. Det betyder, at det er forskellige plejeteams, der kører i de forskellige distrikter. Hvis du skal permanent genhuses i et andet distrikt, er det ikke sikkert, at du kan fortsætte med at få besøg af din sædvanlige hjemmehjælper. Du skal derfor kontakte hjemmeplejen og forhøre dig om muligheden for enten at beholde din nuværende hjemmehjælper, eller om du skal have tildelt en ny. Hvis du skal midlertidigt genhuses, er det ofte en mulighed at lave en aftale med hjemmeplejen om at fortsætte besøgene med din nuværende hjemmehjælper på den midlertidige genhusningsadresse. Her er det også vigtigt at kontakte hjemmeplejen inden genhusning, så der kan komme en afklaring, inden du skal flytte. Det er altid en god ide at oplyse til din genhusningskonsulent, hvis du modtager hjemmehjælp. Hvis du har ønske om at blive genhuset i en plejebolig eller ældrebolig, skal du ansøge kommunen om at blive visiteret hertil. Det er kommunen, der vurderer, om du er berettiget til boligen, og det vil typisk foregå ved en samtale med dig i dit hjem. Brabrand Boligforening 11

13 Fremleje og mere information Hvor kan jeg hente hjælp og mere information om genhusning? - BL (Danmarks Almene Boliger) - Lejernes LO (Lejernes Landsorganisation) - Beboerklagenævnet. Læs mere om det på Aarhus Kommunes hjemmeside. - Genhusningskonsulent Hanne Thun Stokholm. Telefontid: Mandag - torsdag kl til Hvad er fremleje? Kontor: Rymarken 2, 8210 Aarhus V Mobil: Mail: hast@bbbo.dk Fremleje betyder, at en beboer (fremlejegiver) lejer sit lejemål eller dele af det ud til en anden person (fremlejetager). Brabrand Boligforening har kun forpligtelse over for den lejer, der står på lejekontrakten. Brabrand Boligforening har ingen forpligtelse over for den person, du fremlejer til. Her gælder lejeloven. Fremlejetager tæller ikke med som en del af husstandsstørrelsen, og dette kan have indflydelse på, hvad der vurderes som passende størrelse på dit genhusningslejemål. Det kan betyde, at du i nogle tilfælde ikke vil have et genhusningslejemål, hvor det er muligt at fremleje. Tal med din genhusningskonsulent om dine muligheder så tidligt som muligt, så der kan tages forbehold for dine behov. 12

14 Genhusningsoversigt - Edwin Rahrs Vej Beboer der skal permanent genhuses Boboer der skal midlertidig genhuses Beboer der bliver boende under renoveringen Edw. Rahrsvej 18, st. tv. Edw. Rahrsvej 20, 1. lejl. 1 Edw. Rahrsvej 20, 1. lejl. 2 Edw. Rahrsvej 18, 1.lejl.1OMB Edw. Rahrsvej 20, 2. lejl. 1 O Edw. Rahrsvej 20, 2. lejl. 2 Edw. Rahrsvej 18, 1. lejl. 2 Edw. Rahrsvej 22, 1. lejl. 1 O Edw. Rahrsvej 20, 2. lejl. 4 Edw. Rahrsvej 18, 1. lejl. 3 Edw. Rahrsvej 22,1. lejl. 3 Edw. Rahrsvej 22, 1. lejl. 2 Edw. Rahrsvej 18, 1. lejl. 4 Edw. Rahrsvej 22, 2. lejl. 1 Edw. Rahrsvej 22, 2. lejl. 2 Edw. Rahrsvej 18, 2. lejl. 1 Edw. Rahrsvej 22, 2.L.3 Edw. Rahrsvej 22, 2. lejl. 4 Edw. Rahrsvej 18, 2. lejl. 2 Edw. Rahrsvej 22, 3. lejl. 1 Edw. Rahrsvej 22, 3, lejl. 2 Edw. Rahrsvej 18, 2. lejl. 3 Edw. Rahrsvej 24, 1. lejl. 1 Edw. Rahrsvej 24, 1. lejl. 2 Edw. Rahrsvej 18, 3. lejl. 2 Edw. Rahrsvej 24, 1. 3 Edw. Rahrsvej 24, 1. lejl. 4 Edw. Rahrsvej 18, 3. lejl. 3 Edw. Rahrsvej 24, 2. lejl. 1 Edw. Rahrsvej 24, 2. lejl. 2 Edw. Rahrsvej 18, 3. lejl. 4 Edw. Rahrsvej 24, 2. lejl. 3 Edw. Rahrsvej 24, 2. lejl. 4 Edw. Rahrsvej 20, st. tv. Edw. Rahrsvej 24, 3. lejl. 3 Edw. Rahrsvej 24, 3. lejl. 2 Edw. Rahrsvej 20, st. mf. Edw. Rahrsvej 20, 1. lejl. 3 Edw. Rahrsvej 20, 3. lejl. 3 Edw. Rahrsvej 22, st. tv. Edw. Rahrsvej 22, st. mf. Edw. Rahrsvej 22, st. th. Edw. Rahrsvej 24, st. tv. Edw. Rahrsvej 24, st. mf. Edw. Rahrsvej 24, st. th. Edw. Rahrsvej 26, st. tv. Edw. Rahrsvej 26, st. mf. Edw. Rahrsvej 26, st. th. Edw. Rahrsvej 26, 1. lejl. 1 Edw. Rahrsvej 26, 1. lejl. 2 Edw. Rahrsvej 26, 1. lejl. 3 Edw. Rahrsvej 26, 1. lejl. 4 Edw. Rahrsvej 26, 2. lejl. 1 Edw. Rahrsvej 26, 2. lejl. 2 Edw. Rahrsvej 26, 2. lejl. 3 Edw. Rahrsvej 26, 3. lejl. 1 O Edw. Rahrsvej 26, 3. lejl. 2 Edw. Rahrsvej 26, 3. lejl. 3 Edw. Rahrsvej 26, 3. lejl. 4 13