Informationsmøde. Egeskovvænge 18. juni 2018 ver oktober 2018

Transkript

1 Informationsmøde Egeskovvænge 18. juni 2018 ver oktober 2018

2 Egeskovvænge - Program for informationsmødet 1. Velkomst v/claus Bjørton - Kundechef 2. Kort om Egeskovvænge v/claus Bjørton - Kundechef 3. Egeskovvænge v/lars Vind Scheerer - Seniorprojektleder 4. Anvisning af boliger v/finn Larsen - Seniorkonsulent 6. Spørgsmål v/claus Bjørton - Kundechef Power Point på hjemmesiden 19. juni

3 Kab-bolig.dk Boligsøgende Boliger på vej Tilmeld dig til nyhedsbreve Vi kommer kun kort ind på alt det generelle i dag. Men husk KAB s hjemmeside, Der findes meget god information. 3

4 Egeskovvænge Modulbyggeri i høj kvalitet Industrielt fremstillet byggeri Stordriftsfordele, i små enheder Lavenergiboliger Lave forbrugsudgifter 4

5 Egeskovvænge Ligger i Høje-Taastrup. Tæt på S-tog, regionaltog og motorvejene omkring København Tæt på skole, daginstitution og idrætsliv. Tæt på City 2 Københavns centrum er ca. 20 minutter væk. Parkering i afdelingen 5

6 Egeskovvænge Om bebyggelsen Egeskovvænge består af 96 familieboliger samt et fælleshus i delområde 2 (blå ramme). Afdelingen bliver en del af et nyt boligkvarter, der kommer til at bestå af almene og private boliger. Boligerne er opført som en blanding af række- og etagehuse. Alle boliger er familieboliger, der er i et til tre plan. De er mellem m² med to-fire værelser. Alle boliger har egen altan eller have. 6

7 Egeskovvænge - Situationsplanen 7

8 Egeskovvænge Parkering m.v. Skure og cykelparkering Miljøstation Bilparkering 8

9 Egeskovvænge - Boligtyperne 96 boliger fordelt på flere forskellige boligtyper, i 1 til 3 plan, i størrelser fra ca. 86 m² til 115 m² De enkelte typer er fordelt rundt i bebyggelsen. En kort gennemgang af nogle af typiske boliger kommer her I udlejningspjecen på hjemmesiden kan I se alle typerne 9

10 Egeskovvænge - Boligplaner Skabe og møbler er kun eksempler tegninger er ikke målfaste 10

11 Egeskovvænge - Boligplaner Skabe og møbler er kun eksempler tegninger er ikke målfaste 11

12 Egeskovvænge - Boligplaner Skabe og møbler er kun eksempler tegninger er ikke målfaste 12

13 Egeskovvænge udstyr og materialer Eksempel på køkkenindretning Alu/træ vinduer før montage 13

14 Egeskovvænge udstyr og materialer Eksempler på naturskiferfacader, træpartier og gårdrum 14

15 Egeskovvænge Fælleshus Byrumspladsen til leg, ophold og fællesskab Fælleshuset ved byrumspladsen 15

16 Egeskovvænge Basis for beboerfællesskab Det nye boligområde på Skjeberg Allé/Egeskovvænge vil i fremtiden blive et bykvarter for flere generationer. Der vil være blandede boligtyper, som genskaber kvaliteterne fra landsbyens nærhed, hvor generationer levede tættere på hinanden i hverdagen. Boligsociale tiltag og arrangementer, der iværksættes i afdelingen skal give beboerne muligheder for at tage ejerskab for livet i boligområdet. Eksempelvis udflugter eller miniferier, fællesmiddage, nærgymnastik, hønsehold Stort eller småt det hele tæller i hverdagen. 16

17 Egeskovvænge materialer og udstyr Læs mere i udlejningsbrochuren hvor der er en beskrivelse af udstyr og materialer Vi gennemgår det ikke her Følgende hårde hvidevarer er i boligen Køl/fryse skab Indbygningsovn og kogesektion Emhætte Der forberedt installationer og afløb til opvaskemaskine i køkkenet og til vaskemaskine og kondenstørretumbler på badeværelset 17

18 Egeskovvænge materialer og udstyr Vand og energiforsyning i boligerne Opvarmning, fjernvarme direkte betaling til Høje-Taastrup Fjernvarme Varmt vand opvarmes ved varmeveksler i boligen Vand - direkte betaling til kommunens vandforsyning El aconto opkræves med huslejen Antenne direkte bestilling af tv-signal og internet til leverandør ingen fællesaftale 18

19 Egeskovvænge husdyr Der må holdes 1 hund eller 1 kat 19

20 Eksempler huslejeniveau og beboerindskud Egeskovvænge Bruttoareal m2 Husleje inkl. aconto el Indskud Type 4 86,3 m² kr kr. Type m² kr kr. Type ,1 m² kr kr. Der tages forbehold for fejl og mangler. 20

21 Udlejning Kriterier Beboere i AKB, Taastrup og KAB-fællesskabet via oprykningsventelisten opfylde de fleksible krierier Boligsøgende der ikke bor i KAB-fællesskabet Bor du ikke i KAB-fællesskabet, kan du søge en bolig via den almindelige venteliste efter de fleksible kriterier: Du eller din ægtefælle/partner er i arbejde minimum 30 timer om ugen. Hvis du eller din ægtefælle/partner er på efterløn eller alderspension (folkepension/tjenestemandspension) kan det erstatte kravet om at være i arbejde Du eller din ægtefælle/partner er i gang med en fuldtidsuddannelse der er SU-berettiget eller omfattet af en uddannelsesaftale eller lærlingekontrakt 21

22 Udlejning Kriterier Du eller din ægtefælle/partner er fyldt 50 år, bor i Høje- Taastrup Kommune og ønsker at flytte til en ældrevenlig bolig eller ønsker at flytte tættere på familie Du bor i kommunen, er skilt/separeret eller skal flytte fra din partner, og har af sociale eller arbejdsmæssige årsager behov for at få anvist en bolig Du er ung, bor i Høje-Taastrup Kommune og kan dokumentere at du ønsker at flytte hjemmefra for første gang. Du skal enten være i gang med en fuldtidsuddannelse eller i arbejde. Fuldtidsuddannelsen skal være SU berettiget, eller omfattet af en uddannelsesaftale eller lærlingekontrakt. Hvis du er i arbejde skal det være minimum 30 timer om ugen. 22

23 Udlejning - Ansøgning Du skal være opnoteret i KAB Du kan opnotere dig via Tilføj afdelingen på din opnotering

24 Udlejning - Tidsplan Fra i dag 18. juni 2018 sender vi tilbudsbreve Åbent hus lørdag den 6. oktober 2018 kl til mulighed for at boligtyperne i gård 1 byggeplads ikke alt er færdigt Kontrakter sendes ud løbende

25 Udlejning Tidsplan gård 1 1. september kontrakt underskrevet 17. december 2018 kl åbent hus nr. 2 for de kommende beboere i gård december 2018 indskud og 1. md husleje betalt 28. december 2018 nøgleudlevering

26 Udlejning Tidsplan gård 2 1. november kontrakt underskrevet 8. februar 2019 kl åbent hus nr. 3 for de kommende beboere i gård februar 2019 indskud og 1. md husleje betalt 1. marts 2019 nøgleudlevering

27 Udlejning Tidsplan gård 3 1. december kontrakt underskrevet 2. april 2019 kl åbent hus nr. 4 fore de kommende beboere i gård 3 5. april 2019 indskud og 1. md husleje betalt 15. april 2019 nøgleudlevering

28 Udlejning - Tidsplan 18. december 2018 alle første beboermøde Afholdes lokalt tid og sted kommer Indflytning Mangelafhjælpning 28

29 Udlejning - Tidsplan - opsigelse Fra kontraktunderskrivelse har du 3. måneders opsigelse til den første i måneden 29

30 Afslutning 30