OM NY BEBYGGELSE PÅ FARUM HOVEDGADE OG GAMMELGÅDSVEJ

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "OM NY BEBYGGELSE PÅ FARUM HOVEDGADE OG GAMMELGÅDSVEJ"

Rune Lund
5 år siden
Visninger:

1 OM NY BEBYGGELSE PÅ FARUM HOVEDGADE OG GAMMELGÅDSVEJ Indkaldelse af idéer og forslag til ændring af kommuneplanen samt forhøring om et projektforslag

Om ny bebyggelse på Farum Hovedgade og Gammelgårdsvej Furesø Kommune har besluttet at indkalde idéer, forslag og bemærkninger til ændring af kommuneplanens bestemmelser for området, der omfatter

2 Om ny bebyggelse på Farum Hovedgade og Gammelgårdsvej Furesø Kommune har besluttet at indkalde idéer, forslag og bemærkninger til ændring af kommuneplanens bestemmelser for området, der omfatter Farum Hovedgade 46-50A, Gammelgårdsvej 6 og kommunens offentlige parkeringsplads ved Gammelgårdsvej. Kommunen har modtaget et forslag til en ny bebyggelse på ejendommene og overvejer at tilvejebringe det planlægningsmæssige grundlag for en realisering af forslaget. Høringen afholdes, før Furesø Kommune udarbejder et forslag til ændring af kommuneplanen og et forslag til en ny lokalplan. Farum Hovedgade 46-50A Projektforslagets hovedtræk Furesø Kommune har modtaget et forslag om etablering af en ny, større dagligvarebutik i en 1-etages bygning langs Gammelgårdsvej på Gammelgårdsvej 6 og den offentlige parkeringsplads, en ny 2-3-etages bebyggelse med mindre butikker, caféer, boliger og eventuelt liberalt erhverv på Farum Hovedgade samt en større, fælles parkeringsplads på Farum Hovedgade 50A. Parkeringspladsen er åben mod og har adgang fra hovedgaden, og den foreslås suppleret af en parkeringskælder på Farum Hovedgade 46-48, ligeledes med adgang fra hovedgaden. Hermed vil kommunens normale parkeringskrav være opfyldt. Vareindlevering til dagligvarebutikken på Gammelgådsvej foreslås at skulle finde sted fra Gammelgårdsvej, og det indgår i projektforslaget, at dagligvarebutikken afskærmes af støjhegn mod naboer og af beplantning langs Gammelgårdsvej. Bebyggelsen på Farum Hovedgade foreslås opført som en sammenhængende vinkelbygning, der afgrænser hovedgaden og parkeringspladsens østlige side og placeres tilbagetrukket fra hovedgaden i en skrå vinkel ind mod parkeringspladsen. Foran bygningen og en del af parkeringspladsen på naboejendommen, Farum Hovedgade 50A, foreslås etableret et mindre torv med en lille pavillon. Det er meningen, at torvearealet skal indgå og udformes som en del af Banktorvet - pladsen mellem Stationsvej og Alfred Sørensens Vej og fornyelsen af denne. Projektforslaget omfatter m 2 etageareal bebyggelse og indebærer en samlet bebyggelsesprocent i projektområdet på ca. 48. De eksisterende forhold i projektområdet svarer til en bebyggelsesprocent på ca. 30. Bebyggelsen vil i højde holde sig under bankbygningens højde både med og uden terrænforskelle indregnet. 2

Projektområdet set fra Gammelgårdsvej Bebyggelsens nærmere udformning arkitektonisk og med eventulle altaner og tagterrasser er endnu ikke konkretiseret.

Ligeledes er den viste indretning af parkeringspladsen og den viste beplantning en foreløbig skitse. Disse forhold beror på den efterfølgende nærmere planlægning og vil fremgå af kommende planforslag.

3 Projektområdet set fra Gammelgårdsvej Bebyggelsens nærmere udformning arkitektonisk og med eventulle altaner og tagterrasser er endnu ikke konkretiseret. Det samme gælder indpasning og udformning af cykelparkering og udformningen og indretningen af torvepladsen. Ligeledes er den viste indretning af parkeringspladsen og den viste beplantning en foreløbig skitse. Disse forhold beror på den efterfølgende nærmere planlægning og vil fremgå af kommende planforslag. Nødvendig ændring af kommuneplanen Realisering af et projektforslag som det foreliggende kræver en ny lokalplan. For at kunne tilvejebringe den nye lokalplan er det nødvendigt at ændre en række bestemmelser i Kommuneplan Det drejer sig om bestemmelserne om anvendelse og bebyggelsesprocent for ejendommen Gammelgårdsvej 6. For resten af projektområdet drejer det sig om bebyggelsesprocent og etageantal samt nogle af de særlige arkitektur- og byrumsprincipper, herunder bestemmelserne om bevaring af den bevaringsværdige bebyggelse på Farum Hovedgade 46, afgrænsningen af hovedgaden eller torvepladsen med bygninger og træer, bygningens længde langs hovedgaden/torvepladsen og længden af parkeringspladsen mod hovedgaden/torvepladsen. Hovedspørgsmål Ved din stillingtagen til projektforslagets hovedtræk og de ændringer i kommuneplanen, de forudsætter, kan du overveje f.eks. følgende spørgsmål: Skal Gammelgårdsvej 6 kunne anvendes til butikker og caféer? Er en bebyggelsesprocent på passende for projektområdet? Passer projektforslagets hovedtræk til stedet på hovedgaden set i lyset af hensigten med arkitektur- og byrumsprincipperne for hovedgadeområdet? Skal hovedbygningen på nr. 46 erstattes af en ny bebyggelse for at fortstærke stedets særlige karakter? Hvad bør der lægges vægt på i det videre planlægningsarbejde? Farum Hovedgade 46 Gammelgårdsvej 3

4 4

5 Det foreliggende projektforslag 5

HØRINGSPERIODEN OG BORGERMØDE Furesø Kommune ønsker det bedst mulige grundlag for planlægningen og opfordrer alle, der har idéer, forslag og bemærkninger hertil, til at sende disse til kommunen.

6 HØRINGSPERIODEN OG BORGERMØDE Furesø Kommune ønsker det bedst mulige grundlag for planlægningen og opfordrer alle, der har idéer, forslag og bemærkninger hertil, til at sende disse til kommunen. Alle synspunkter vil indgå i Furesø Kommunes videre arbejde med planlægningen for området. Høringsperioden varer fra den 28. august til og med den 25. september Der vil blive afholdt et offentligt borgermøde i Teatersalen i Farum Kulturhus den 6. september 2018 kl. 19:00 21:00. Se også Furesø Kommunes hjemmeside: SKRIV TIL: Furesø Kommune, By, Miljø og Erhverv, Stiager 2, 3500 Værløse, på e-post via eller til bme@furesoe.dk - senest den 25. september 2018 Furesø Kommune Stiager Værløse Oplag: [Antal] Udgivet: [Dato] Redaktion: [Navn] Foto: [Navn] 6

Relaterede dokumenter

Debatoplæg Ny planlægning for en del af Laanshøj

Debatoplæg Ny planlægning for en del af Laanshøj www.furesoe.dk/hoering OBS: Ny høringsfrist den 11. marts 2016 Ny planlægning for den sydlige og sydøstlige del af Laanshøj Furesø Kommune igangsætter en