HENNING LYNGSBO MORTEN HENRIKSEN PETER STORGAARD TORBEN HØHOLT JENSEN

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "HENNING LYNGSBO MORTEN HENRIKSEN PETER STORGAARD TORBEN HØHOLT JENSEN"

Kim Mølgaard
5 år siden
Visninger:

1 Advokaterne Akt: skab nr. (udfyldes af tinglysningskontoret) HENNING LYNGSBO MORTEN HENRIKSEN PETER STORGAARD TORBEN HØHOLT JENSEN D 2t Stempel- og tinglysningsafgift kr. 750,00 Matr. nr: 6 h, 11,17 a, 17 c Akt: Skab: nr: Skade by, Skade r\ //(^\ /^ (Udfyldes, af tinglysningskontoret) Beliggende: Ny Moesgårdsvej, Skade (l\ i-t*^/ l 8270 Højbjerg ^ (T Anmelder: Advokat Torben Høholt Jensen Kannikegade Århus C Tlf J. nr.: Undertegnede: Skade Bakker ApS ApSreg. nr c/o Epa Invest A/S Søndergade 1 A, Århus C ^ :-"v: ;,n;:v.vor;*or -S // /o -*,.2J og Den Selvejende Institution Handelskostskolen i Odder Rådhusgade Odder der ejer ejendommene matr. nr. 6 h, 11,17 a, og 17 c, Skade by, Skade, pålægger herved ejendommene følgende DEKLARATION til supplering af lokalplan nr. 552, for Århus Kommune, der vil være at tinglyse på de nævnte matr. nr. som forpligtende for os og efterfølgende ejere, idet nedenstående skal gælde også for de dele af ejendommen der omfattes af lokalplanen. 1. Grundejerforening: Stk. 1. Ifølge lokalplanens 12 skal der stiftes en grundejerforening til at varetage de fælles grundejerinteresser i området. Stk. 2. Ifølge lokalplanens 12 skal ejere af ejendomme indenfor lokalplan 552s område, være medlemmer af "Grundejerforeningen Skade Bakker" Stk. 3. Ejere af de i lokalplanen udlagte områder II og III samt storparcellerne nr. IA og IB samt senere udstykningerfradisse områder og storparceller skal være medlemmer af denne grundej erforening. 1

2 Advokaterne HENNING LYNGSBO MORTEN HENRIKSEN PETER STORGAARD TORBEN HØHOLT JENSEN Stk. 4. Grundejerforeningen skal stiftes, når mindst halvdelen af de medlemspligtige grundejere eller Magistratens 2. Afdeling ønsker det. Stk. 5. Grundejerforeningen skal modtage skøde på lokalplanområdets eksterne friarealer- område III - samt på vejene. Stk. 6. Overdragelsen skal ske vederlagsfrit i forbindelse med, at der udstedes ibrugtagningstilladelse for bebyggelserne på storparcellerne IA og IB. Stk. 7. Grundejerforeningen skal vedligeholde arealerne og kan selv fastsætte nærmere regler herfor, idet der dog udarbejdes en plejeplan for område III jfr. lokalplan 552, 9, stk. 1. Stk. 8. Indtil arealerne overdrages til grundejerforeningen, påhviler vedligeholdelsen ejeren. Dette gælder dog ikke vintervedligeholdelse. Stk. 9. De respektive ejere af storparcellerne IA, IB og område II, skal først deltage i grundejerforeningens udgifter til administration af fællesarealernejfr.stk. 4, når storparcellens, respektive områdets andel "heraf er overgået til denne. Stk. 10. Grundejerforeningen skal stedse holde Magistratens 2. Afdeling underrettet om sin adresse. 2. Stemmeberettigelse/stemmefordeling. Stk. 1. Storparcel IA har 2 stemmer, storparcel IB har 1 stemme og område II har 2 stemmer. S 3. Ledningsanlæg. Stk. 1. Ledninger til lokalplanområdets forsyning må etableres i dette og skal henligge uforstyrrede. Stk. 2. Ledningsejerne skal have adgang til eftersyn, reparation- og vedligeholdelsesarbejder. Stk. 3. Ren- og vedligeholdelse afledninger, der betjener mere end én bolig, påhviler den grundejerforening der administrer arealet, medmindre arbejdet udføres af den pågældende forsyningsvirksomhed. Stk. 4. Fremføring og vedligeholdelse skal ske uden væsentlig forringelse af sædvanlige byggemuligheder, og eventuel forvoldt skade skal erstattes, så vidt muligt ved retablering. Stk. 5. Der skal så vidt muligt gives berørte grundejere og den berørte grundejerforening 3 ugers varsel, inden arbejdet iværksættes. 2

3 >f\ QVOk^tCrnG HENNING LYNGSBO MORTEN HENRIKSEN Akt: skab nr. (udfyldes af tinglysningskontoret) PETER STORGAARD TORBEN HØHOLT JENSEN Stk. 6. Om de anførte betingelser er opfyldt, afgøres endeligt af Magistratens 2. Afdeling eller - hvis Århus Kommune er part i sagen - af to af parterne valgte voldgiftsmænd som, om nødvendigt, selv vælger en opmand. Stk. 7. Regnvandsbassin og fælles ledninger på privat grund skal sikres ved særskilt tinglyst deklaration, bilagt målsat rids over placering. Kopi af deklaration med rids skal sendes til de berørte grundejere, grundejerforeningen og Vej- og Kloakvedligeholdelsen. S 4. Parkering Stk. 1. Motorkøretøjer med tilladt totalvægt over 3500 kg samt traktorer, motorredskaber og påhængskøretøjer må ikke parkeres på eller udenfor storparcellerne IA og IB, jfr. også bebyggelsesdeklarationen, medmindre andet tillades ved særlig afmærkning ( af- og pålæsning regnes ikke for parkering ). På område II må parkering af sådanne køretøjer m.v. kun finde sted, såfremt det er et nødvendigt led i driften af hotel- og konferencecentret. $ 5. Ubebyggede arealer og hegn Stk. 1. Private udendørsarealer til de enkelte boliger skal holdes i sømmelig stand. Stk. 2. Hvis dette ikke sker, kan den fælles grundejerforening lade arbejdet udføre af andre for den forpligtedes regning. Stk. 3. Der må ikke opføres faste- eller levende hegn i skel mellem de enkelte områder, storparceller, matrikelnumre eller senere udstykninger indenfor lokalplan 552s område. I det omfang det kan forenes med lokalplan 552 og andre servitutter i området må der opføres faste- eller levende hegn i skel mod lokalplan 552s naboområder. $ 6. Vedligeholdelse af fællesvægge«tagudhæng m.m. Stk. 1. Vægge, der opføres som fælles for nabobebyggelse, må kun fjernes eller ændres med naboens og/eller bygningsmyndighedens tilladelse. Stk. 2. De respektive ejere har ret til nødvendig vedligeholdelse af de pågældende vægge, tagudhæng og bebyggelsen ud over skel mod naboarealet samt eventuel dræn ved bebyggelses skel mod naboareal, mod at erstatte herved forvoldte skader samt i øvrigt retablere tilstanden. 3

4 Advokaterne HENNING LYNGSBO MORTEN HENRIKSEN PETER STORGAARD TORBEN HØHOLT JENSEN $ 7. Påtaleret og dispensation. Stk. 1. Påtaleret vedrørende 2, 4 og 5 har lokalplanområdets grundejerforening, medens påtaleretten vedrørende 1, 3 og 6 tilkommer Århus Kommune v/magistratens 2. afdeling. Stk. 2. Dispensationsretten tilkommer alene Århus Kommune v/magistratens 2. Afdeling efter høring hos grundejerforeningen. Idet der med hensyn til de på ejendommen nu påhvilende servitutter hæftelser og andre byrder henvises til tingbogen, kan foranstående lyses som servitut på ovennævnte ejendom Som ejere af ejendommene matr. nr. 6 h, 11, 17 a, 17 c, Skade by, Skade: Orla Krigerens Skade Bakker Ap i betali Kl au Den Sefvij imtioh^handelskostslrølenvi Odder Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed samt underskriverens myndighed: Navn: <% ~ l^-f^ru^y Stilling: UstA <>tc^ t Bopæl: (fa ffertu^^ftb fe Navn: 1<JÆ&Aj /td<s6t/fé<v Stilling: 6 % C6A'ilt&& imxféteføfc Bopæl: U<tt*JZé&tø ~}rf I mcyfør af 42 i lov om planlægning meddeles samtykke til, at servitutten pålægges ejendommen. Tilvejebringelse af lokalplan i forbindelse med servitutpålægget er ikke påkrævet. MAGISTRATENS 2. AFDELING, den. JO #7 9 e.b. tønet? - ' / *

5 Side * * * * * * * * Retten i Århus * *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Byrde. Vedrørende matr.nr. 6 H, Skade By, Skade Dagbogsdato: Dagbogsnr. : Afvist fra tingbogen den p.g.a. adkomstmangel på ejendommene 6H og 11, der ifølge tingbogen ejes af Scanticon Komplementar ApS. Retten i Århus den S. Valbjørn Kl

6 *** * *** Side: 6 k k -k k k * * *k * * * Retten i Århus * *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Byrde. Vedrørende matr.nr. 17 C, Skade By, Skade Dagbogsdato: Dagbogsnr. : Afvist fra tingbogen den p.g.a. - Ulæselige underskrifter. - Manglende legitimation for, hvem der kan tegne Den Selvejende Institution Handelskostskolen i Odder samt manglende originale fuldmagter til forevisning. Det bemærkes, at fuldmagterne skal indeholde læselige underskrifter samt fuldstændige adresseangivelser for vitterlighedsvidnerne. Afvist f.s.v. angår 17A Skade by, Skade, der den er udgået af matriklen og inddraget under 17C Skade by, Skade. Retten i Århus den S. Valbjørn Kl

7 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Århus * *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 7 Akt.nr.: J 531 Påtegning på byrde Vedrørende matr.nr. 6 H, Skade By, Skade Ejendomsejer: Scanticon Komplementar ApS Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Lyst på 6 h, 11, og 17 c Skade by, Skade. 17 a Skade by, Skade er udgået aftøtéfcriklenog inddr. under 17 c smst. Legitimation forevist. Retten i Århus den Susanne Kumpel Kl.11-14

Relaterede dokumenter

SERVITUT. EJENDOM: Adresse: Lille Elstedvej Lystrup. Matrikelnummer: EJER: ICT EJENDOMME A/S Sindalsvej Risskov CVR:

SERVITUT. EJENDOM: Adresse: Lille Elstedvej Lystrup. Matrikelnummer: EJER: ICT EJENDOMME A/S Sindalsvej Risskov CVR: SERVITUT EJENDOM: Adresse: Lille Elstedvej 101 8520 Lystrup 0005l 0007f 0007b 0005c EJER: ICT EJENDOMME A/S Sindalsvej 15 8240 Risskov CVR: 21755095 PÅTALEBERETTIGET: MYNDIGHED: ANMODER: AREALANVENDELSE: