Agrovi Jannik Noe-Nygaard Industrivænget Hillerød LANDZONETILLADELSE

Transkript

1 Agrovi Jannik Noe-Nygaard Industrivænget Hillerød LANDZONETILLADELSE Lovliggørelse af overdækning, dommerpavillon og bjælkedommerbygning på ejendommen Jernvedvej 5. Matr. nr.: 23, Sigerslevøster By, Strø Hillerød Kommune har behandlet jeres ansøgning om landzonetilladelse til lovliggørelse af Overdækning på 158 m², opført som tilbygning til den eksisterende ridehal (Bygning 5). Overdækningen anvendes til opbevaring af wrapballer, spåner samt redskaber til pasning af marker og folde. Opført som stålpladebeklædt stålkonstruktion. Opført cirka år Dommerpavillon på 9 m² opført som træpladebeklædt trækonstruktion med tagpap. Opført ca Bjælkehytte på 21 m², heraf 5 m² overdækket areal. Opført som en træbeklædt trækonstruktion med tagpap. Opført ca. år By og Miljø 15. januar 2018 Hillerød Kommune Trollesmindealle Hillerød Tlf byg@hillerod.dk Sag Ejendommen ligger i landzone. Det ansøgte forudsætter derfor landzonetilladelse i henhold til planlovens 35, stk. 1. Afgørelse By og Miljø giver hermed tilladelse til det ansøgte efter 35, stk. 1. i lov om planlægning. Afgørelsen er truffet på baggrund af oplysningerne i jeres ansøgning modtaget den med supplerende oplysninger modtaget den Tilladelsen kan ikke udnyttes før udløbet af klagefristen. Hvis sagen påklages, må tilladelsen ikke udnyttes. Det er Planklagenævnet der afgør, om tilladelsen evt. kan udnyttes mens klagen behandles. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år efter, at den er meddelt. 1

2 Tilladelsen er betinget af følgende vilkår om at: 1. Der ved udskiftning af tagmaterialer ikke anvendes reflekterende tagmaterialer. 2. Bygningerne holdes i jordfarver og/eller hvid og sort. 3. Eventuel belysning kun opsættes med en lyspunkthøjde på max. 1 meters højde og i bygningsnære omgivelser. Ved døre, kan belysning sættes højere. Udpegninger i Kommuneplan 2017 Ifølge Kommuneplan 2017 ligger ejendommen i et område, som er udpeget som værdifulde kulturmiljøer, og er udpeget som et særligt værdifuldt landbrugsområde. Det er oplyst at ejendommen har været indrettet som rideskole siden 1999, og at den lever op til HURs landzonetilladelse til rideskole og hestepension af Kommunens landskabskarakterbeskrivelse Ejendommen ligger indenfor Freerslev-Harløse landsbrugslandskab. Naboorientering og partshøring Der er ikke udført naboorientering, da vi skønner at den ansøgte lovliggørelse ikke er væsentlig for omkringboende, da der allerede i dag er rideskole og hestepension på ejendommen. Begrundelse for afgørelsen Der er tale om byggeri af mindre omfang, som er opført til tilbygning til, eller ligger i nærheden af eksisterende bebyggelse på ejendommen, og som hører til ejendommens brug som rideskole og hestepension. Hillerød Kommune skønner, at de tre bygninger er af mindre betydning for oplevelsen af ejendommen som en hesteejendom og vi skønner, at bygningerne i omfang, anvendelse og placering ikke strider med kommuneplanens retningslinjer eller landskabskarakterbeskrivelsens anbefalinger. Offentliggørelse Tilladelsen bliver offentliggjort på Hillerød Kommunes hjemmeside fra den Tilladelser efter anden lovgivning: Tilladelsen fritager ikke ejer for at søge om nødvendige tilladelser efter anden lovgivning. Der skal bl.a. indhentes byggetilladelse efter BR15. Med venlig hilsen Ulla Vollmer Lund Bygge- og landzonesagsbehandler Side 2 af 3

3 KLAGEVEJLEDNING Afgørelser truffet i medfør af planlovens 35, stk. 1: Der er mulighed for at klage over afgørelsen til Planklagenævnet, jf. planlovens 58 stk. 1. Klageberettet er alle med retlig interesse i sagens udfald, landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Hvis du ønsker at klage, skal du senest 4 uger fra modtagelsen af afgørelsen klage via Klageportalen. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra datoen for bekendtgørelsen. Udløber klagefristen på en lørdag eller helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. En rettidigt modtaget klage har opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre Planklagenævnet bestemmer andet. Klageportalen ligger på og hvor du logger på med NemID. I søgefeltet, skal du skrive Klageportalen og herefter vælge Selvbetjening og Klag til Planklagenævnet eller Miljø- og Fødevareklagenævnet. Følg i øvrigt vejledningen i Klageportalen. Det koster 900 kr. at klage som privatperson. Virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder skal betale kr. Du betaler gebyret med betalingskort eller bankoverførsel i Klageportalen. Klagen bliver først sendt videre, når gebyret er betalt, og du har endeligt godkendt klagen. Klage er indgivet rettidigt, når den er tilgængelig for Planklagenævnet i Klageportalen, og gebyret er betalt inden udløbet af klagefristen. Planklagenævnet vil som udgangspunkt afvise en klage, hvis der er klaget udenom Klageportalen, klagen er indkommet for sent eller gebyret ikke er betalt. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet, Nævnenes Hus, Toldboden 2, 8800 Viborg, som beslutter om du kan blive fritaget. Du kan læse mere om Planklagenævnet, og om hvordan klagesagen behandles på Klage til domstolene: Hvis du ønsker at klage til domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra dette brev dato, jf. lov om planlægning 62, stk. 1/ byggeloven 25, stk. 1. Side 3 af 3

4 #72 $ """ ! %&'()* ( 89 5: ;&'<* =)5'(>6&-+(?'( %&'()*+ %&'()*+ +(-. /./.0123 B(-+C D&? 89:EF&'()5+.+G >CG. 2. b<(-+566(- +)&D(> >56 :5+G(-+C )&+(>G5'( 5: F(>C(_(->&5-c 5: F?) 7+(- C&'?+('>(c 5_]*)C (- HIJKLM OIKPQIJQIR ST UVWW XKIJIKYZ[\PJL %()6(+ ])(6>(-+(> (-?->*:-&-: 56 '5D'&::*)(-+( '?-+^5-C&'?+('>( (]C() _'?-'5D(-> +() () -?C7)'&:C F<(66(F*)(-+( & '?-+^5-(. h7de)(-+( (<()( G*gC( (<(-+566(- & 2ii2c 5: (C?g'()(+( )&+(>G5'( & 2ii3c +? >C(+(C?'()(+( +(-:?-: D?) &-+)(C(C >56 F(>C(>C(+. j&+(g'7gg(- k?'g(-c +() 5_)&-+('&: () (C?g'()(C & 2iA2c?GC&D&C(C() +() ]?'+() &-+ 7-+() 7-+C?:('>(>g(>C(66('>()-( & 6(-?C +(C () _?D&'5- > () Cd)-c >?6C 5_>?C >C*)( C?:7+Fe-: _d F?'(-. ]'9C(+( C&' (<(-+566(- & 2iii. l 0112c g'(d %mj?->*:c 56 C&'?+('>( C&' )&+(>G5'( 5: f(c ]*':()?] D(<'(+-&-:(- C&' _'?-'5D(-c?C )&+(>G5'( 5: F(>C(_(->&5- &GG( & '5D(-> ]5)>C?-+ () o f() C&' )&+(>G5'(- F*<(>C 6d De)( C&'G-9C(C 2a _5-9()c a F(>C( 5: 0A ]*'F5 () 5: 7-:F(>C( o j&+(>g5'(- F*<(>C 6d F?D( /1 ('(D() o pg-&-:>c&+()-( () g(:)e->(c C&' F*<(>C 2a C&6()q7:( o r' C&'s 5: ])?G*)>(' C&' )&+(>G5'(- >G()?+ 6?)GD(<(- ])? t)e>(d(<. F(>C(_(->&5-c 5: C&'?+('>(- g'(d :&D(C 0@.@.0112c _d g(c&-:('>(?] ]*':(-+(n ud(->cd(-+( g(c&-:('>() () ]7':Cc 6(- +? +() '*g(-+( () g'(d(c 5_]*)C 0 ]5)>G('&:( >6dg9:-&-:()c 7+(- C&'?+('>(c *->G() (<()(- -7 +&>( '5D'&::<5)C _d (- '5D'&::*)(-+( '?-+^5-(C&'?+('>(. >C?'+g9:-&-:()c 7+(>C?'+ *>Cc ]'9Cg?) '*>+)&]C>C?'+ 5: 7+(>C?'+ D(>Cc ()?'( :5+G(-+C( & d) 0111c +5: ()?)(?'()-( &GG( F('C G5)(GC( & 88jc FD5)]5) +( )(('( 6d' 5: C(:-&-:() D(+'e::(> C&' (- g()&:c&:('>(?] 88j.

5 #8& *"#8$8 ' #8! # 8$'8! ' #8 ( ' '$#& ) ! 8 "#8$8 % & 78'8 8 $ & ! '8! '8 8! ,! $8 88 **-! $ # **-&.8 $88 8 / 8! / $88,0 $8 '$88& 18 8$' #8 8 8 '$# +!% / 2! 88 '$#8 8 +!3/ 88! 8 $88 $8 #8& 4$#8 ' ! $ ! 8 8! $ / '8"88 ' & $ 6 '$# "& & ! "8 8,3,% 88 % 88 :;;<&& ( / '8$'8! % "#8$8 888 / 88 $8& & $8 =>? A>BCDE FDCG>B HIJJKL NOPQNRSIITU VWEBDBEGXYBGZC>B[

6

7

8

9

10

11

12