Foroffentlighedsfase

Transkript

1 MILJØ OG KULTURFORVALTNINGEN Foroffentlighedsfase for et område på Åvej i Bønnerup Strand Plan og natur Maj 2018 Norddjurs Kommune Torvet Grenaa Tlf:

2 FOR KOMMUNEPLANTILLÆG TIL NORDDJURS KOMMUNEPLAN 2017 FOR ET OMRÅDE PÅ ÅVEJ I BØNNERUP STRAND. Norddjurs Kommunalbestyrelse påtænker at ændre kommuneplanens bestemmelser for et område på Åvej i Bønnerup Strand. Området er en del af et større rammeområde, der er udlagt til boligområde. Det ønskes at udlægge ny ramme til rekreativt område med feriecenter som specifik anvendelse. Dertil ønskes det at ændre den fastlagte bebyggelsesprocent for området. Max. antal etager og bygningshøjder vil forblive uændret i den nye ramme. Norddjurs Kommune har derfor udarbejdet denne redegørelse, så offentligheden kan få lejlighed til at fremsætte synspunkter, ideer og forslag til det forestående planlægningsarbejde. 2

3 De nuværende forhold i området Området, som vil blive berørt af ændringerne, har rammenummer 02-1-B Bønnerup Strand Vest og er vist på kortbilag 1. Området er i gældende kommuneplan udlagt til boligområde. Kortbilag B Bønnerup Strand Vest Rammenummer: Plannavn Bønnerup Strand Vest Anvendelse generelt Boligområde Fremtidig zonestatus Zonestatus Plandistrikt Bønnerup Strand Bebyggelsesprocent 30 for åben-lav, 40 for tæt-lav Max. antal etager 1½ Max. bygningshøjde meter 8½ Anvendelse Boligformål til åben-lav eller tæt-lav bebyggelse. Derudover tilhørende fællesanlæg, fx. varmecentral, fælleshuse, institutioner samt mindre butikker til områdets daglige forsyning. Der kan endvidere særskilt tillades mindre ikke generende erhverv og virksomheder, som kan indpasses i den enkelte bolig uden at det forandrer ejendommens karakter af beboelsesejendom, og som i øvrigt ikke er til gene for omgivelserne. 3

4 De påtænkte planmæssige ændringer Norddjurs Kommunalbestyrelse påtænker at ændre kommuneplanens bestemmelser for et område på Åvej i Bønnerup Strand vist på kortbilag 2. Ændringerne skal skabe mulighed for, at området fremover kan anvendes til et mindre feriecenter. Området udlægges som ny ramme til rekreativt område med feriecenter som specifik anvendelse. Det område, der påtænkes at blive rammesat til feriecenter er på 4813 m2. Dertil ønskes det at ændre den fastlagte bebyggelsesprocent for området til 20 Max. antal etager 1½ og bygningshøjder 8½ meter. Kortbilag F Feriecenter Åvej Nyt rammenummer: Plannavn Feriecenter Åvej Anvendelse generelt Rekreativt område Fremtidig zonestatus Zonestatus Plandistrikt Bønnerup Strand Bebyggelsesprocent 20 Max. antal etager 1½ Max. bygningshøjde meter 8½ Anvendelse Feriecenter 4

5 Frist for fremsættelse af bemærkninger, ideer og forslag Nærværende redegørelse er fremlagt til offentlig debat fra den. 9. maj 2018 til den 30. maj (Den såkaldte foroffentlighedsfase, som er omhandlet af planlovens 23 c) Eventuelle bemærkninger, forslag og ideer til det forestående planlægningsarbejde kan sendes til Norddjurs Kommune, Plan- og natur, Torvet 3, 8500 Grenaa eller til senest d. 30. maj De indkomne bemærkninger vil indgå i det videre arbejde med udarbejdelsen af forslaget til kommuneplantillæg og et forslag til lokalplan for området. Kortbilag 3 Senere vil der blive offentliggjort et forslag til kommuneplantillæg, og i denne fase vil der påny blive lejlighed til at fremsætte bemærkninger inden den endelige vedtagelse. j pve neru Bøn j Åve 5