Landzonetilladelse til hestepension

Transkript

1 Returadresse: Køge Kommune, Planafdelingen Torvet 1, 4600 Køge Dato Teknik- og Miljøforvaltningen Planafdelingen Landzonetilladelse til hestepension Køge Rådhus Torvet Køge Adresse: Urupvej 8, 4140 Borup Ejendomsnummer: Matrikelnummer: 7, Urup By, Borup Du har ansøgt om landzonetilladelse til at ændre anvendelsen af en eksisterende driftsbygning på ejendommen. Driftsbygningen er på 276 m 2 og er i dag indrettet som hestestald. Fremadrettet ønskes driftsbygningen anvendt til hestepension med plads til ni heste. Afgørelse om antallet af heste i hestepensionen fastsættes i afgørelse i henhold til husdyrgødningsbekendtgørelsen. Driftsbygningen skal ikke ombygges, da den eksisterende indretning kan rumme hestepensionen. Vi giver hermed landzonetilladelse til den ansøgte hestepension. Tlf Kontakt: Troels Wissing Tlf Mail tmf@koege.dk Tilladelsen gives efter Planlovens 35. Landzonetilladelsen bliver offentliggjort ved annoncering på kommunens hjemmeside den 25. juni Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristens udløb. En klage over landzonetilladelsen skal være indgivet skriftligt senest 4 uger efter at afgørelsen er meddelt. Tilladelsen bortfalder, ifølge planloven 56 stk. 1, hvis den ikke er udnyttet inden fem år efter at den er givet. Redegørelse Vi har den 21. august 2015 modtaget din ansøgning om at ændre anvendelsen af en eksisterende driftsbygning til hestepension med plads til ni heste. Da ejendommen er beliggende i landzone kræver byggeriet landzonetilladelse. Side 1 / 4

2 Dato Driftsbygningen er på 276 m 2 og er i dag indrettet som hestestald. Der etableres undertryksventilation i hestestalden, med ventilationsafkastet placeret over kip, nær hestestaldens sydlige gavl, for størst mulig afstand fra afkast af ventilationsluften over til nabobeboelsen mod vest. I tilknytning til hestepensionen vil der være et oplag på tre til fire hestetrailere, som vil blive placeret på eksisterende færdsels- og vendeplads, umiddelbart nordvest for bygningen, som skal omdannes til hestepension. I øvrigt vil der ikke blive ændret på parkerings- og tilkørselsforholdene på ejendommen. Se placering af driftsbygning på ejendommen på vedhæftede kortbilag. Indretningen af driftsbygningen kan ses på vedhæftede plantegning. Sagen har været i naboorientering fra den 23. januar 2018 til den 8. februar Der er indkommet en indsigelse fra ejerne af Urupvej 10. Indsigerne bemærker herunder: At stalden allerede er indrettet til ni heste, at der allerede er heste i stalden, at der er etableret et skur på 50 m 2 på ejendommen, at der er gener i form af trafik biler med lys mod indsigernes ejendom at der er gener fra lys på ridebane, som der ikke er givet tilladelse til at aktiviteter med hestepension med videre ikke passer ind i Urup, som er en lille landsby omgivet af særligt landskab med rigt dyreliv og er desuden et kulturhistorisk miljø Køge Kommune bemærker i øvrigt til indsigernes bemærkninger, at det nævnte skur er anmeldt til kommunen i overensstemmelse med gældende regler. Desuden har Planklagenævnet den 1. marts ophævet Køge Kommunes afgørelse om afslag på belysning på ridebanen. Så derfor er ridebanebelysningen lovliggjort. Det er Køge Kommunes vurdering, at hestepensionen kan etableres under hensyntagen til de interesser, der skal varetages i landzonen. Herunder de landskabelige, landbrugsmæssige og planlægningsmæssige interesser. Hestepensionen etableres i en eksisterende bygning og medfører ikke yderligere bebyggelse. Side 2 / 4

3 Dato Forhold til anden lovgivning Vi gør opmærksom på, at tilladelsen kun gælder planlovens 35. Du er selv ansvarlig for at indhente andre nødvendige tilladelser herunder byggetilladelse. Venlig hilsen Troels Wissing Klagevejledning Klage over afgørelser der er truffet i henhold til Planloven skal indgives til Planklagenævnet inden 4 uger efter offentliggørelsen af afgørelsen. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene skal det ifølge planloven 62 ske inden 6 måneder fra modtagelse af afgørelsen. Kopi./.. Ejerne af Urupvej 10, 4140 Borup Erhvervsstyrelsen, Langelinie Allé 17, 2100 København Ø. Planloven@erst.dk Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, dn@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening, afd. Køge v/ Henrik Petersen, Vestergade 25C, 4600 Køge, dnkoege-sager@dn.dk Side 3 / 4

4 Dato Dansk Ornitologisk Forening BirdLife Danmark, Vesterbrogade 140, 1620 København V, Side 4 / 4

5 Køge Kommune Urupvej 8, 4140 Borup Rød polygon er hestepensionen Blå polygon er oplagsplads for hestetrailere Målforhold Dato Udskrevet af 1: Troels Wissing Signaturforklaring Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering, Geodatastyrelsen Matrikelskel Vejareal i matrikel

6