Referat. Aalborg Byråd. Mødet den kl Mødelokale 142, Stigsborg Brygge 5

Transkript

1 Referat AALBORG BYRÅD Aalborg Byråd By- og Landskabsudvalget Mødet den kl Mødelokale 142, Stigsborg Brygge 5

2 Indholdsfortegnelse Lukket 24 Godkendelse af fastsættelse af salgspris for boligareal beliggende Ved Jernbanen, Vester Hassing 1 25 Godkendelse af køb af ejendom 3

3 Tid Torsdag 6. december 2018, kl Sted Mødelokale 142, Stigsborg Brygge 5 Afbud Til stede Øvrige deltagere Øvrige oplysninger Vibeke Gamst, Ole Risager, Hans Henrik Henriksen, Jan Nymark Thaysen, Henrik Hyldig Nielsen, Per Clausen, Helle Frederiksen Direktør Christian Bjerg, Jurist Bettina Vitnes Stadsarkitekt Peder Baltzer Nielsen deltog under pkt samt pkt. 17 Civilingeniør Mette Kristoffersen deltog under pkt. 11 Stadsgartner Kirsten Lund Andersen deltog under pkt samt pkt. 19 Afdelingsleder Niels Sloth Christiansen deltog under pkt samt pkt. 19 Stadsingeniør Sven Erik Pedersen deltog under pkt. 18

4 Punkt 24. Godkendelse af fastsættelse af salgspris for boligareal beliggende Ved Jernbanen, Vester Hassing By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender, at et areal til boligformål, beliggende Ved Jernbanen i Vester Hassing, sælges for en mindstepris på kr., inkl. moms. Sagsbeskrivelse Punktet behandles på den lukkede del af dagsordenen, idet det vedrører kommunens og sælgers forretningsmæssige forhold. Ejendommen på m2, heraf vejareal m2, har været udbudt til salg fra primo november 2017 til en mindstepris på kr. plus moms. Ejendommen er omfattet af Lokalplan 2.10 Boligområde Bag Hækken, hvorefter den kan bebygges med boliger i form af tæt-lav eller åben-lav byggeri. Bebyggelsesprocenten er maks. 35 for tæt-lav boligbebyggelse og maks. 25 for åben-lav bebyggelse. På ejendommen er udført en geoteknisk undersøgelse med 6 boringer til 3 meters dybde. I 5 af boringerne er der under 0,3-0,6 m overjord truffet bæredygtige, senglaciale smeltevandsaflejringer af vekslende sand, silt og ler. I en enkelt boring er der dog truffet 1,2 meter fyld, hvilket formentlig repræsenterer en opfyldt grøft. Aalborg Kommune har senest i december 2017 solgt et areal på ca m2 på Nåleøjet i Vester Hassing til Sundby-Hvorup Boligselskab til kr., plus moms. I forbindelse med denne handel blev dog samtidig tinglyst servitutstiftende bestemmelse om, at den fremtidige bebyggelse på ejendommen ikke må opføres med mere end 1 etage og højere end 5,0 m. På baggrund heraf indstilles det, at mindsteprisen for ejendommen fastsættes til kr., plus moms. Det er for nylig konstateret, at arealet krydses af en ældre drænledning, som ikke er tinglyst eller registreret i LER, og der er konstateret brud på rørledningen. Drænledningen vil skulle omlægges, således at vandet enten ledes til Aslundvej eller følger Hovgårdsvej nord for arealet til en åben grøft. Omlægningen vil medføre en udgift til projektering, myndighedsgodkendelse og anlæg af ny rørledning. Økonomi Salgsindtægten med fradrag af udgifter til omlægning af rørledning - bogføres under Aak Arealer, konto 2b kl Side 1 af 2

5 Beslutning: Godkendt. kl Side 21 af 23

6 Punkt 25. Godkendelse af køb af ejendom By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender at Aalborg Kommune overtager ejendommen beliggende Gammel Kongevej 43, Nørresundby, vederlagsfrit. Sagsbeskrivelse Punktet behandles på den lukkede del af dagsordenen, idet det vedrører kommunens og sælgers forretningsmæssige forhold. Sælger Matr.nr. Vurdering Planbestemmelser Nørre Uttrup Husflids-forening c/o Gunnar Grøn Nielsen 3s Nr. Uttrup By, Hvorup Bygningen udgør 318 m 2 Ej selvstændigt vurderet Lokalplan Boliger, Gammel Kongevej, Nørre Uttrup Kommuneplanramme 2.2.B6 Nørrre Uttrup, Abildgårdsvej m.m. Bygningen er i 1968 opført af Nørre Uttrup Husflidsforening på matr.nr. 3s Uttrup By, Hvorup tilhørende Aalborg Kommune. Der er den 28. marts 1968 oprettet en utinglyst kontrakt mellem Sundby-Hvorup Kommune og Nørre Uttrup Husflidsforening. Arealet er stillet vederlagsfrit til rådighed af kommunen. Nørre Uttrup Husflidsforening ønsker at afhænde bygningen til Aalborg Kommune, da foreningen ikke længere har en størrelse, hvor den selv kan varetage driften af bygningen I forbindelse med nærværende handel er parterne enige om, at aftalen fra 1968 bortfalder i sin helhed. Der er udarbejdet en ny brugsretsaftale mellem Aalborg Kommune og Nr. Uttrup Husflidsforening om fremtidig brug af bygningen. Brugsretsaftalen træder i kraft pr. overtagelsesdagen den 1. januar Aalborg Kommune indtræder i den eksisterende kontrakt mellem Dagplejen Nord og Nr. Uttrup Husflidsforening, således at såvel lejeindtægt på kr. pr. måned som forpligtigelse overtages af Aalborg Kommune som køber pr. overtagelsesdagen. Formål Aalborg Kommune vil fremover anvende bygningen til mødelokaler for forskellige fritidsklubber og frivillige kl Side 12 af 23

7 foreninger. Overtagelsesdag Overtagelsesdagen er aftalt til den 1. januar Økonomi Bygningen overdrages vederlagsfrit til Aalborg Kommune i henhold til købsaftalen. Den månedlige lejeindtægt på kr kr. i henhold til eksisterende kontrakt mellem Dagplejen Nord og Nørre Uttrup Husflidsforening overtages af Aalborg Kommune pr. overtagelsesdagen 1. januar Eventuelle omkostninger i forbindelse med overdragelsen afholdes af Sundheds- og Kulturforvaltningen, kontonr Beslutning: Godkendt. kl Side 23 af 23