ALFA TOWER EKSKLUSIVE LEJLIGHEDER I BYMIDTEN

Transkript

1 ALFA TOWER EKSKLUSIVE LEJLIGHEDER I BYMIDTEN

2 ALFA TOWER Er navnet på Vejens nye højhus. To bygningskroppe rejser sig fra Vejens nye smukke 2-etagers bibliotek, som kommer til at indeholde alt, hvad et moderne bibliotek skal indeholde ud over bøger. Skiftende udstillinger, kulturelle oplevelser samt cafémiljø til inde- og udeophold samt meget, meget mere. Tiltag, som vil gøre pladsen omkring Alfa Tower til et nyt dynamisk, pulserende opholdsområde i Vejen! I lejlighederne bliver der for langt de fleste en helt unik udsigt over både by, skov og landskab. Der er ved projekteringen lagt stor vægt på lysindfaldet. Der er taget hensyn til både morgensol, aftensol og ikke mindst udeopholdet på de meget store altaner, som giver en optimal udsigt, da lejlighederne er orienteret mod flere verdenshjørner. Alle lejlighedernes primære opholdsrum er med lysindfald fra mindst 2 sider. Genkendeligheden fra de gedigne teglbygninger ved den gamle Alfa-bygning er videreført i bastionsdelen, der udgør biblioteket. Store teglpiller placeret vinkelret på bygningen åbner underetagen mod den ankomne. Materialevalget har i det hele taget høj prioritet, såvel funktionelt som kvalitetsmæssigt.

3 Ud over de 30 lejligheder, rummer bygningen som førnævnt bibliotek. Herudover findes elevatorer, parkeringskælder teknikrum, cykelkælder, renovationsrum, ligesom hver lejlighed har depot i kælderen tæt ved trappe/elevator. Vi glæder os til at fremvise projektet, hvor de første lejligheder forventes klar til indflytning omkring 1. marts 2018 og er man tidligt ude med købet, er der naturligvis mulighed for at have medindflydelse på valg af inventar, farver samt gulvbelægning. Salg og administration varetages af EDC Kronholm & Slangerup, som kan kontaktes på tlf Det er en fornøjelse at kunne tilbyde lejligheder i en ny type bygning i Vejen ikke mindst fordi, at der er tale om lejligheder i en meget høj kvalitet, på en unik placering! ALFA TOWER Steen Mikkelsen Morten Oxlund Pierre Legarth

4 MODERNISME OG - HYGGEKROGE Alle lejlighederne i begge Tower-bygninger er med åbne moderne lejlighedsplaner, med fokus på gode møbleringsmuligheder og samt identitetsskabende hyggekroge. Der er fra de primære rum altid direkte kig mod den omkringliggende natur eller det åbne byrum. De gennemgående store glaspartier giver optimale lysindfald på alle årstider og er samtidig også meget udsigtsgivende. Samtlige altaner er udformet, så der er god plads til udeophold.

5 MØBLERBARE TERRASSER OG ALTANER Alle lejlighederne i den høje bygningskrop bliver forsynet med meget store altaner inspireret af storbyens tagterrasser. Den lave bygning får store altaner på begge sider af bygningen. Udsigten fra lejlighederne og lyset til boligen vil skifte karakter sammen med årstiden og løvfaldet. Samtlige altaner på begge sider har en god størrelse, hvor der kan placeres et havebord til sommerens grillaftener. Stemningsbilledet på visualiseringen viser sommerlandskabet i juni.

6 KØKKENSKRIVER KØKKENSKRIVER KØKKENSKRIVER OG GOURMETKOK GOURMETKOK OG OG GOURMETKOK Køkkenerne er disponeret med spiseplads i åben forbindelse med stuen og giver den Køkkenerne er disponeret med spiseplads i åben forbindelse med stuen og giver den Køkkenerne er disponeret medåbne spiseplads i åben Flere forbindelse med stuenhar og indbygget giver den rigtige oplevelse med denne planløsning. af køkkenerne rigtige oplevelse med denne åbne planløsning. Flere af køkkenerne har indbygget rigtige oplevelse med denne planløsning. Flere af altid køkkenerne har indbygget spise og opholdsplads. Der eråbne disponeret således, at der er god plads til gæster spise og opholdsplads. Der er disponeret således, at der altid er god plads til gæster spise opholdsplads. Der af erstueinventar. disponeret således, at der altid er god plads til gæster uden deogstore om rokeringer uden de store om rokeringer af stueinventar. uden de store om rokeringer af stueinventar. Alle køkkener er tilsvarende udført i en høj kvalitet, og dennes indretning er tilpasset et Alle køkkener er tilsvarende udført i en høj kvalitet, og dennes indretning er tilpasset et Alle er tilsvarende udførtpåi en høj arbejdsforhold kvalitet, og dennes er funktioners tilpasset et aktivtkøkkener liv i boligen. Der er tænkt gode og deindretning forskellige aktivt liv i boligen. Der er tænkt på gode arbejdsforhold og de forskellige funktioners aktivt liv i placering. boligen. Der er tænkt på gode arbejdsforhold og de forskellige funktioners indbyrdes indbyrdes placering. indbyrdes placering.

7 Alle overflader er rengøringsvenlige og yderst robuste. Der er inventar som HTH VH7 og Miele hvidevarer På understående visualisering vises en af de mindre lejligheder med skærmvæg som en del af køkkenet.

8 INVENTAR SOM RUMUDSMYKNING Garderoben er for en lejlighed af denne størrelse stor, og giver beboeren perfekte muligheder for at komme hurtigt af med både jakke og fodtøj. En oplevelse, som tilføjer lejligheden lethed og eksklusivitet. Ydermere tillader det også lyset at flyde frit i lejligheden. Ved ankomsten gennem indgangsdøren mødes man af lys og den imponerende udsigt, som naturligvis tiltager jo højere lejligheden er placeret.

9 UDSIGTEN ALTAN, STUE OG KØKKEN Udsigten fra de øverste lejligheder fuldstændig fantastisk. Denne visualisering viser udsigten tværs gennem hele lejligheden. Nærværende er fra den bagerste del af stuen og alligevel er der en imponerende transparens. Kontakten med de grønne trætoppe og de omkringliggende marker er helt unikt for Vejen. På altanerne er der 180 graders udsigt. Visualiseringerne er sammenklippede med faktiske billeder taget i den korrekte højde i den øverst lejlighed i den laveste bygningskrop. Den høje bygning er 3 etager højere og giver naturligvis en endnu mere enestående udsigt.

10 GENNEMFØRT OGSÅ I DETALJEN Alle boliger har store og rummelige badeværelser. Inventar i samtlige badeværelser og køkkener er udvalgt med den største omhu for den daglige udnyttelse. Her er gode opbevaringsmuligheder med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. De største lejligheder har to badeværelser. Køkkenerne fra HTH VH7 er veludstyrede med lækre detaljer i inventaret, gode opbevaringsmuligheder og hårde hvidevarer fra Miele i en høj kvalitet.

11 Soveværelserne har garderobe med skydedøre, og i de største lejligheder er der et separat badeværelse tilstødende til et master bedroom. Der er elevator til alle lejligheder. Der er et depotrum til hver lejlighed, så golfudstyr, racercykel og børneudstyr ikke behøver fylde i lejligheden. Alle depotrum har direkte adgang fra p-kælderen og er placeret i umiddelbar nærhed til elevatoren. I brusenichen monteres en RainDance Brusestang med såvel almindeligt brusehoved som stort fastmonteret Rainshower brusehoved.

12 Lejlighed A Nord Trapperum 6.8 m² 10.3 m² 9.5 m² Bryggers 6.4 m² Luftsluse 2.8 m² Entre 6.6 m² Forrum 5.3 m² 5.8 m² Elevator 2.9 m² Køkken alrum 63.0 m² Altan 12.3 m² 7.8 m² Lejl. A Lejlighedsnummer : 2A,3A,4A,5A,6A,7A,8A Etage: 2,3,4,5,6,7,8 Ejerlejlighedsareal: 145 m² Andel i fælles adgangsareal 12 m² Lejlighed + andel i fællesareal (BBR): 157 m² Antal rum: 4 Depot: Ja i kælder Altan: 29 m²

13 Lejlighed B Nord Trapperum 6.8 m² Luftsluse 2.8 m² 9.3 m² 5.9 m² 11.6 m² Forrum 5.3 m² Entre 6.0 m² Elevator 2.9 m² Bryggers 4.1 m² 3.8 m² Køkken alrum 48.3 m² Altan Lejl. B Lejlighedsnummer : 2B,3B,4B,5B,6B,7B,8B Etage: 2,3,4,5,6,7,8 Ejerlejlighedsareal: 109 m² Andel i fælles adgangsareal: 12 m² Lejlighed + andel i fællesareal (BBR): 121 m² Antal rum: 3 Depot: Ja i kælder Altan: 19 m²

14 Lejlighed 2C Nord Altan 10.6 m² Køkken alrum 34.7 m² 5.4 m² Entre 3.3 m² 7.9 m² 10.3 m² 3.7 m² Elevator 3.0 m² Trapperum 11.1 m² Lejl C Lejlighedsnummer : 2C, Etage: 2 Ejerlejlighedsareal: 95 m² Andel i fælles adgangsareal: 12 m² Lejlighed + andel i fællesareal (BBR): 107m² Antal rum: 4 Depot: Ja i kælder Altan: 12 m²

15 Lejlighed 3C-5C Nord Altan Altan Køkken alrum 34.7 m² 10.6 m² 5.4 m² 3.7 m² Entre 3.3 m² 7.9 m² 10.3 m² Elevator 3.0 m² Trapperum 11.1 m² Lejl C Lejlighedsnummer : 3C,4C,5C Etage: 3,4,5 Ejerlejlighedsareal: 95 m² Andel i fælles adgangsareal: 12 m² Lejlighed + andel i fællesareal (BBR): 107 m² Antal rum: 4 Depot: Ja i kælder Altan: 17 m²

16 Lejlighed D Nord Elevator 3.0 m² Trapperum 11.1 m² Køkken alrum 28.2 m² Entre 7.9 m² 9.5 m² 4.7 m² 10.4 m² Altan Lejl D Lejlighedsnummer : 2D,3D,4D,5D Etage: 2,3,4,5 Ejerlejlighedsareal: 74 m² Lejlighed + andel i fællesareal: 86 m² Antal rum: 3 Depot: Ja i kælder Altan: 8 m²

17 Lejlighed E Nord Altan 10.0 m² Køkken alrum 43.1 m² 8.1 m² 4.0 m² Entre 1.9 m² 7.8 m² Elevator 3.0 m² Trapperum 11.1 m² Lejl E Lejlighedsnummer : 2E,3E,4E,5E Etage: 2,3,4,5 Ejerlejlighedsareal: 90 m² Andel i fælles adgangsareal: 10 m² Lejlighed + andel i fællesareal (BBR): 100 m² Antal rum: 4 Depot: Ja i kælder Altan: 8 m²

18 Lejlighed F Nord Elevator 3.0 m² Trapperum 11.1 m² 11.8 m² 3.7 m² Entre 3.5 m² Bryggers 2.2 m² 3.6 m² Køkken alrum 45.7 m² 11.1 m² Altan Altan Lejl F Lejlighedsnummer : 2F,3F,4F,5F Etage: 2,3,4,5 Ejerlejlighedsareal: 102 m² Andel i fælles adgangsareal: 10 m² Lejlighed + andel i fællesareal (BBR): 112 m² Antal rum: 3 Depot: Ja i kælder Altan: 27 m²

19 MATERIALEBESKRIVELSE LEJLIGHEDER Varme/ventilation: Gulvbelægning: Vægge/lofter: Vinduer/døre: Indvendige døre: Inventar: Hårde hvidevarer: Armaturer: Belysning: Terrasser: Der er gulvvarme overalt med individuelle rumtermostater. Boligerne har ventilationsanlæg med varmegenvinding. Der er klinker i badeværelser i øvrige rum trægulve i eg, hvid mat lak. Der er fliser i brusenicher øvrige vægge malerbehandlet i lyse farver. Lofter udføres i gips og beton malerbehandlet i lyse farver. Der monteres vinduer og døre i træ/alu. Hvide, massive, glatte døre fra Sweedoor. - dørene monteres u/gerikter og bundstykker. Grebsfri VH7 fra HTH med bordplade udført i sort eller eg. Miele. Blandingsbatterier og armaturer fra Grohe. Der er spot i gangarealer og på badeværelser. Udføres i beton og afskærmning i stål og strækmetal. FÆLLESAREALER Opgange: Depotrum: Cykelparkering: Miljøstation: Vægge er malerbehandlet og gulve belagt med terrazzo. Depotrum i kælderen udføres med betongulve og bræddeskillevægge. Udføres med betongulve. Findes på terræn. Materialebeskrivelsen er vejledende og kan i udførelsesfasen blive ændret enten som følge af købers ønske, eller grundet forhold, som sælger finder mere hensigtsmæssige for byggeriet. Kvalitetsmæssigt vil evt. ændringer fra sælgers side ikke stille køber dårligere end ovenfor anført.

20 SALG OG GODKENDELSE De fra lejlighederne viste illustrationer og visualiseringer er vejledende, ligesom lejlighedsplanerne er det i de viste målestoksforhold. Salget af lejlighederne sker efter først-til-mølle-princippet og under forudsætning af myndighedernes endelige godkendelse af hhv. udstykning og projektets gennemførelse i overensstemmelse med de foreliggende planer og skitser.

21 Bygherre