Lokalplan nr
|
|
- Per Mathiasen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Forslag til Lokalplan nr Bolig ved Ribelandevej Tønder TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø November 2014
2 2
3 Indhold VEJLEDNING HVAD ER EN LOKALPLAN?... 4 LÆSEVEJLEDNING... 4 OFFENTLIGGØRELSE AF PLANFORSLAG... 4 INDSIGELSER, BEMÆRKNINGER OG NÆRMERE OPLYSNINGER4 MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER... 5 VARIGE RETSVIRKNINGER... 5 KLAGEVEJLEDNING... 5 INDLEDNING 6 BESTEMMELSER 1 Formål Områdets afgrænsning og zonestatus Områdets anvendelse Udstykninger Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Ubebyggede arealer, beplantning og hegn Veje og parkering Ophævelse af lokalplaner... 9 REDEGØRELSE LOKALPLANENS BAGGRUND LOKALPLANENS FORMÅL LOKALPLANENS AFGRÆNSNING LOKALPLANOMRÅDET LOKALPLANENS INDHOLD LOKALPLANENS SAMMENHÆNG MED ANDEN PLANLÆGNING 14 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN LOVGIVNING SERVITUTTER TILLADELSE FRA MYNDIGHEDER VEDTAGELSESPÅTEGNING VEDTAGELSE OFFENTLIGGØRELSE KORTBILAG Kortbilag A Matrikelkort med afgrænsning Kortbilag B - Lokalplankort Bilag C - Billeder af eksisterende bebyggelse 3
4 Vejledning HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan fastsætter bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, beplantning, stier, veje osv. skal anvendes, placeres og udformes inden for et bestemt område. Planloven kan læses på: Kommunalbestyrelsen kan på ethvert tidspunkt beslutte, at udarbejde et lokalplanforslag. Efter planloven skal Kommunalbestyrelsen udarbejde en lokalplan: inden større byggeri, anlægsarbejde eller udstykning kan sættes i gang. når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. LÆSEVEJLEDNING Lokalplanen består af en redegørelse og en række lokalplanbestemmelser. I redegørelsen fortælles kort om de eksisterende forhold inden for og omkring lokalplanområdet. Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning og lovgivning beskrives også. Illustrationerne i lokalplanens redegørelsesdel er alene af vejledende karakter. Lokalplanbestemmelserne er bindende og tinglyses på de ejendomme, lokalplanen omfatter. OFFENTLIGGØRELSE AF PLANFORSLAG Formålet med lokalplanpligten er at opnå større sammenhæng i planlægningen og inddrage borgerne heri. Inden Kommunalbestyrelsen vedtager en lokalplan endeligt, skal et forslag til lokalplanen derfor offentliggøres i mindst 8 uger. Herefter vurderer Kommunalbestyrelsen eventuelle indsigelser og ændringsforslag og vedtager planen endeligt. Indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag skal være Tønder Kommune i hænde senest den 27. januar Forslaget til lokalplanen er fremlagt i offentlig høring fra den 2. december 2014 til den 27. januar INDSIGELSER, BEMÆRKNINGER OG NÆRMERE OPLYSNINGER Indsigelser mod eller bemærkninger til lokalplanforslaget bedes indsendt skriftligt til teknisk@toender.dk eller til: Tønder Kommune Teknik og Miljø Rådhusstræde Løgumkloster Lokalplanen kan ses i Borgerservicebutikkerne, på bibliotekerne og på Lokalplanforslaget kan ses på: Tønder Kommunes hjemmeside: Oplysninger om lokalplanen kan fås ved henvendelse til Teknik og Miljø på: tlf.: eller pr. teknisk@toender.dk. 4
5 MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER Indtil lokalplanforslaget er endeligt vedtaget af Kommunalbestyrelsen, gælder der midlertidige retsvirkninger. Det betyder, at ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke må bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der kan foregribe den endelig plans indhold. Efter udløbet af indsigelsesfristen kan Kommunalbestyrelsen tillade at en ejendom, der er omfattet af lokalplanforslaget, bebygges eller udnyttes efter forslaget. Det forudsætter dog, at det aktuelle projekt er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om at påbegynde et større byggearbejde. En lokalplan medfører ikke handlepligt, men når der ændres i de eksisterende forhold, træder bestemmelserne i kraft. Lokalplanens midlertidige retsvirkninger gælder højst 1 år fra offentliggørelsen af lokalplanforslaget. Når lokalplanen er endeligt vedtaget træder lokalplanens varige retsvirkninger i kraft. VARIGE RETSVIRKNINGER Når den endeligt vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort, må der hverken retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre der gives dispensation. En eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil, hvorimod f.eks. ændret brug, bebyggelse eller udstykning ikke må stride mod lokalplanen. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan dispensere fra lokalplanen, hvis det ikke strider mod planens principper. Mere væsentlige afvigelser kræver derimod udarbejdelse af en ny lokalplan. KLAGEVEJLEDNING Når en lokalplan er endelig vedtaget, kan der ifølge planlovens 58 klages over retlige spørgsmål, og det skal ske inden 4 uger. Fristen regnes fra den dag hvor planen offentliggøres. Klagen, som skal være skriftlig og stilet til Natur- og Miljøklagenævnet, skal sendes til Tønder Kommune, så vidt muligt elektronisk på teknisk@toender.dk ellers pr. brev til Tønder Kommune, Teknik & Miljø, Rådhusstræde 2, 6240 Løgumkloster. Tønder Kommune videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet, som behandler klagen. Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagen, at der indbetales et gebyr på 500 kr., som opkræves af Naturog Miljøklagenævnet, når nævnet har modtaget klagen fra Tønder Kommune. Vejledning om klageregler og gebyrbetaling kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside 5
6 Indledning Baggrunden for lokalplanen er et ønske fra Tønder Sogns Menighedsråd om at kunne frastykke tjenesteboligen til Tønder Kirkegård til én ny selvstændig ejendom til helårsbeboelse der kan frasælges. Formålet med lokalplanen er udover at give mulighed for udstykning, ligeledes at fastlægge bevaringsværdige bestemmelser for tjenesteboligen som er bevaringsværdig. 6
7 Bestemmelser TØNDER KOMMUNE Lokalplan Bolig ved Ribelandevej Tønder I henhold til bestemmelser i lov om planlægning, LBK nr. 587 af 27. maj 2013, fastsættes herved bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 Formål 1.1 Lokalplanen har til formål at: sikre mulighed for at ændre anvendelse til boligformål og liberalt erhverv i forbindelse med udstykning af kirkegårdens tidligere tjenesteboligen til én selvstændig ejendom, sikre hovedhusets arkitektoniske udtryk, ved fastlæggelse af bygningsbevarende bestemmelser, sikre, at udvendige bygningsændringer foretages i overensstemmelse med bygningens oprindelige udseende og den stedslige byggetradition. 2 Områdets afgrænsning og zonestatus Afgrænsning 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag A. Lokalplanområdet omfatter en del af matrikel nr. 164 Tønder Ejerlav, Tønder Kommune, samt alle matrikler, der, efter lokalplanforslagets offentliggørelse, udstykkes heraf. Zonestatus 2.2 Lokalplanområdet ligger i byzone og skal vedblive at være i byzone. 3 Områdets anvendelse 3.1 Området må anvendes til bolig og liberalt erhverv. 3.2 Eksisterende bolig må anvendes til liberalt erhverv under forudsætning af at ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres og at virksomheden ikke medfører behov for parkering, der ikke er plads til i lokalplanområdet. 4 Udstykninger 4.1 Lokalplanområdet kan udstykkes til én selvstændig ejendom, så det fremtidige skel følger lokalplanområdets afgrænsning. 7
8 5 Bebyggelsens omfang og placering 5.1 Det eksisterende hovedhus skal bevares og må ikke nedrives uden Tønder Kommunes særlige tilladelse. 5.2 Bebyggelsesprocenten må ikke overstige Småbygninger som skure, garager og carporte må kun opføres øst for det eksisterende hus. 5.4 Småbygninger må opføres med en højde på maks. 3 m. 6 Bebyggelsens ydre fremtræden 6.1 Hovedhusets arkitektur og proportioner må ikke ændres Ændringer og udskiftning af bygningsdele af eksisterende hovedhus, herunder facader, tag, vinduer og døre, må ikke ske uden Tønder Kommunes tilladelse. 6.3 Facader på hovedhus skal vedblive i blank mur. Træværk på vinduer og på hovedhuset skal males hvidt. Døre undtages dog herfor. 6.4 Facader på småbygninger skal fremstå i teglsten i samme farve som hovedhuset, pudset og hvidmalet eller med bræddebeklædning i træ eller kunstmateriale med træstruktur i hvid eller sort. 6.5 Vinduers placering, størrelse, materialevalg og udseende må ikke ændres. 6.6 Tilbygninger skal respektere hovedhusets proportioner og skal have en udformning og materialevalg, der harmonerer med hovedhusets udformning og materialevalg. 6.7 Nye kviste og ovenlysvinduer skal placeres over døre eller vinduer, så de følger stueetagens faginddeling. Ovenlysvinduer skal være af typen fredningsvindue. 6.8 Skorstene på hovedhuset skal være murede skorstene med sokkel, skaft og udkragninger, og skal placeres på tagryggen. Eksisterende oprindelige skorstene skal opretholdes. 1 Billeder af hovedhuset ses af Bilag C. 8
9 6.9 Genopførelse af et nyt hovedhus efter f.eks. brand skal opføres i princippet med lignende proportioner, materialer og detaljering som det eksisterende hovedhus Tage på småbygninger skal fremstå med saddeltag, fladt tag eller ensidig taghældning, belagt med teglsten i samme type og farve som hovedhuset eller med listedækket sort tagpap Tag på hovedhus skal vedblive i røde teglsten eller røde betontagsten. Tagrender skal udføres i kobber, zink eller stål Der må ikke opsættes reklameskilte på hovedhuset Der må ikke opsættes solenergianlæg på hovedhuset Antenner og paraboler må ikke opsættes, så de er synlige fra Ribelandevej. 7 Ubebyggede arealer, beplantning og hegn 7.1 De ubebyggede arealer skal fastholdes til parkering og haveanlæg. 7.2 De befæstede arealer for den enkelte ejendom inkl. de bebyggede arealer, må højst udgøre 50 % af grundstørrelsen. 7.3 Den eksisterende stenmur ud mod Ribelandevej skal bevares. 7.4 Hegning i skel må kun være i form af bøgehække. 7.5 Ved evt. erhverv må der opsættes ét henvisningsskilt på max 1 x 0,5 m på terræn. Skiltet skal opsættes på egen grund og må kun oplyses nedefra med spot, placeret i terræn. 8 Veje og parkering 8.1 Området skal have vejadgang fra Ribelandevej via eksisterende overkørsel. 8.2 Al parkering skal ske på egen grund. 9 Ophævelse af lokalplaner 9.1 Ved nærværende lokalplans endelige vedtagelse aflyses lokalplan nr inden for nærværende lokalplans områdeafgrænsning. 9
10 Redegørelse LOKALPLANENS BAGGRUND Tønder Kirke ejer ejendommen matr.nr. 164 Tønder der anvendes til kirkegård. På samme ejendom er der opført en tjenestebolig med adressen Ribelandevej 45, til brug for kirkegårdslederen. Der har tidligere været bopælspligt for kirkegårdslederen tilknyttet tjenesteboligen. Tønder Kirke har vurderet at bopælspligt for kirkegårdsledere ikke længere er hensigtsmæssigt og foreneligt med de ansættelsesvilkår der kan stilles til denne type funktionærer. Bopælspligten er derfor ophævet. Da det ikke er Tønder Sogns Menighedsråds ønske at drive udlejningsejendom, er det ønsket at udstykke boligen med tilhørende have fra kirkegården til en ny selvstændig ejendom med helårsbeboelse, der kan frasælges. Matr.nr. 164 tønder er omfattet af lokalplan nr. 5.83, zone B. Lokalplanen fastlægger jf. 3, stk. 1 anvendelsen i dette område til kirkegård, og af lokalplanens 4, stk. 3 fremgår det at "udstykning ikke kan finde sted". Der er således uoverensstemmelse mellem lokalplan nr. 5.83's bestemmelser og menighedsrådets ønsker. Der ønskes derfor udarbejdet en ny lokalplan der giver mulighed for udstykning. Tjenesteboligen er en arkitektonisk flot villa, som er registreret i Tønder Kommunealtas som en bygning med høj bevaringsværdi. Derfor ønskes der samtidig optaget bestemmelser i lokalplanen der sikrer, at bebyggelsen bevares og eventuelle renoveringer ikke ændrer på bygningens arkitektur og proportioner. LOKALPLANENS FORMÅL Formålet med nærværende lokalplan er dermed, at give mulighed for at den tidligere tjenestebolig med tilhørende have kan udstykkes til én selvstændig ejendom. Derudover er formålet at sikre, at tjenesteboligens arkitektoniske kvaliteter bevares. LOKALPLANENS AFGRÆNSNING Lokalplanen omfatter et areal på ca. 900 m 2 og afgrænses som vist på kortbilag A. Lokalplanen omfatter en del af matrikel nr. 164 Tønder Ejerlav, Tønder Kommune. LOKALPLANOMRÅDET Lokalplanområdet ligger i den nordlige del af Tønder ud til indfaldsvejen Ribelandevej, som afgrænser området mod vest. Langs Ribelandevej er der en blanding af beboelse og erhverv, se billede 1. Mod syd ligger boligbebyggelse, mens området grænser op til kirkegården mod nord og øst, se billede 2. 10
11 Billede 1: Ribelandevej set mod nord. Til højre i billedet ses tjenesteboligen. Billede 2: Kirkegården ligger lige op til lokalplanområdet. Tjenesteboligen ses i baggrunden. I området ligger tjenesteboligen til kirkegården, som er en flot villa opført i Villaen er opført i bedre byggeskik stil med facader og tag i røde teglsten og hvide sprossede vinduer, se billede 3. Derudover er der opført en carport med bræddebeklædning og fladt tag mod øst. I skel ud til Ribelandevej er der en stenmur, som er en del af stenmuren langs afgrænsningen ved kirkegården. De ubebyggede arealer er anlagt til privat haveanlæg samt parkering tilhørende villaen. Haven er mod kirkegård og nabo afgrænset af en bøgehæk. 11
12 Området vejbetjenes fra Ribelandevej via en lille stikvej, langs lokalplanområdets nordlige afgrænsning, der også giver adgang til et mindre antal p-pladser til kirkegården. Billede 3: Tjenesteboligen er en flot rødstensejendom fra I forgrunden ses stenmuren som også er rundt om kirkegården. LOKALPLANENS INDHOLD Områdets anvendelse Lokalplanen fastlægger området til boligbebyggelse og liberalt erhverv der kan indpasses i eksisterende villa, uden at ejendommen mister karakter af bolig. Zonestatus Området er beliggende i byzone og skal forblive i byzone. Udstykningsmuligheder Området må udstykkes fra kirkegården, matr.nr. 164, Tønder, så der opstår én selvstændig fast ejendom, der skal følge lokalplanens områdeafgrænsning. Bebyggelsens fremtræden, omfang og placering Da villaen er en smuk og velproportioneret bebyggelse som er optaget i Tønder Kommuneatlas og har bevaringsværdi 4, må der ikke uden Tønder Kommunes tilladelse ske nedrivning, laves tilbygninger eller foretages ændringer af bebyggelsens ydre fremtræden. Herunder må der ikke ændres på udseende af facader og tag, eller ændres på proportioner, udseende og materialer på vinduer og døre. Villaen skal således vedblive at fremstå med facader og tag i røde teglsten og fremstå med hvide sprossede vinduer og døre i træ. Tagrender og inddækninger skal udføres i zink, kobber eller stål. 12
13 Småbygninger som carporte, garager og skure, må opføres med saddeltag, fladt tag eller ensidig taghældning, med teglsten i samme type og farve som hovedhuset eller med listedækket sort tagpap. Facader må opføres i teglsten i samme farve som hovedhuset, eller pudset og hvidmalet eller med bræddebeklædning i træ eller kunstmateriale med træstruktur i hvid eller sort. Terrænreguleringer, ubebyggede arealer, beplantning og hegn De ubebyggede arealer skal fastholdes til have og parkering. Stenmuren ud til Ribelandevej skal bevares, så helheden med den øvrige stenmur langs kirkegården bevares. Hegn i skel må kun være i form af bøgehække, så sammenhængen med kirkegården bevares. I forbindelse med håndtering af regnvand, er det vigtigt at begrænse den mængde af regnvand, der skal bortledes. Derfor indeholder lokalplanen en begrænsning i forhold til befæstede arealer. Således må de befæstede arealer, inkl. de bebyggede arealer, højst udgøre 50 % af grundstørrelsen. Vejbetjening Lokalplanområdet skal fortsat have vejadgang via den eksisterende overkørsel lige nord for lokalplanområdet, som også fortsat er en blandt flere vejadgange til kirkegården. Ved udstykning af lokalplanområdet, skal vejadgangen sikres ved tinglyst deklaration. Parkering skal ske på egen grund. Parkeringsbehov fra evt. liberalt erhverv skal ligeledes kunne dækkes inden for lokalplanområdet. Tekniske anlæg og skiltning Vandforsyning Området forsynes med vand i henhold til vandforsyningsplanen for Tønder Kommune. Spildevand Spildevand skal afledes i henhold til spildevandsplanen for Tønder Kommune. Varmeforsyning Områdets skal varmeforsynes i henhold til varmeplanen for Tønder Kommune. Antenner og solenergianlæg Der må ikke opsættes solenergianlæg på hovedhuset. Antenner og paraboler må ikke opsættes, så de er synlige fra Ribelandevej 13
14 Skilte Der må ikke opsættes skilte på hovedhuset. Ved evt. erhverv må der opsættes ét henvisningsskilt på max 1 x 0,5 m på terræn. LOKALPLANENS SAMMENHÆNG MED ANDEN PLANLÆGNING Kommuneplanrammer Lokalplanområdet er omfattet af rammeområde som fastlægger området til offentlige formål - kirkegård og kapel. Lokalplanen er således ikke i overensstemmelse med kommuneplanrammerne og der skal derfor udarbejdes et kommuneplantillæg nr til Tønder Kommuneplan Kommuneplantillægget ændrer afgrænsningen mellem rammeområde og rammeområde , således at nærværende lokalplanområde flyttes fra rammeområde , offentlige formål til rammeområde , boligområde. Udover ændringen i afgrænsningen mellem de to rammeområder, ændres bebyggelsesprocenten for området nord for Kastanieallé fra 25 til 30 i rammeområde Årsagen til dette er at der er sket en generel ændring af bebyggelsesprocenten i Bygningsreglementet 2010 for fritliggende enfamiliehuse fra 25 til
15 Nye rammebestemmelser jf. kommuneplantillæg nr til Tønder Kommuneplan Rammeområde nr Områdenavn Zonestatus Fremtidig anvendelse Arealanvendelse Bebyggelsesprocent Bygningshøjde og etageantal Grundstørrelse Kastanieallé Eksisterende: byzone Fremtidig: byzone Område til boligformål Område til boligformål Der kan indpasses lokale kollektive anlæg, institutioner, liberalt erhverv og mindre ikkegenerende virksomheder. Miljøklasse 1-2 Matrikel 1079, 1490 og 3503: 50% for den enkelte ejendom Nord for Kastanie Allé: 30% for den enkelte ejendom Syd for Kastanie Allé: 35% for den enkelte ejendom Max bygningshøjde: 8,5 m. Max bygningshøjde, matrikel 1079, 1490 og 3503: 12,5 m. Max etager, tæt-lav og etage bebyg.: 2 Max etager, åben-lav bebyg.: 1,5 Min. 700 m 2 ved åben-lav bebyggelse Opholds- og friarealer Parkering Bevaring Tidligere rammeområde nr. Lokalplaner Plandistrikt Eksisterende opholds- og friarealer kan ikke udstykkes til andre formål. 2 p-pladser pr. bolig 1 p-plads pr. 50 m 2 erhverv 1 p-plads pr. 50 m 2 institution Bevaringsinteresser skal respekteres, jf. LP 6.02, LP 6.16 og LP B18 Delvist LP 6.02 Delvist LP 6.16 Delvist LP 6.67 Lokalplan nr Tønder 15
16 Lokalplaner Lokalplanområdet er omfattet af lokalplan nr Lokalplanen fastlægger jf. 3, stk. 1 anvendelsen til kirkegård, og af lokalplanens 4, stk. 3 fremgår det at "udstykning ikke kan finde sted". Nærværende lokalplan er således i uoverensstemmelse med lokalplan nr som aflyses ved nærværende lokalplans endelige vedtagelse for så vidt angår den del, der er omfattet af nærværende lokalplan. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN LOVGIVNING Lov om miljøvurdering af planer og programmer I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer (LBK nr. 939 af 03/07/2013) skal der i forbindelse med tilvejebringelse af planer og programmer ske en vurdering af, om planen antages at kunne få en væsentlig virkning på miljøet. Indledningsvist er det konstateret, at planerne ikke er omfattet af et obligatorisk krav om miljøvurdering, og en screening har konkluderet, at planerne ikke vurderes at give anledning til væsentlige miljøpåvirkninger, hvorfor det er besluttet, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering. Denne beslutning kan påklages indtil 4 uger efter offentliggørelsen af beslutningen. Klagen sendes til Tønder Kommune, som videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet. Se klagevejledningen i lokalplanens vejledning på side 5. Jordforureningsloven Ifølge Lov om forurenet jord er alle arealer i byzone klassificeret som Områder, der kan være lettere forurenet. Ved alle bygge- og anlægsprojekter inden for byzone, hvorfra der skal bortkøres mere end 1m 3 jord, skal jorden undersøges for forurening og jordflytningen skal anmeldes til Tønder Kommune. Museumsloven I henhold til Museumslovens 27 skal bygherren være opmærksom på, at hvis der under anlægsarbejde i området findes jordfaste fortidsminder eller andre kulturhistoriske anlæg skal arbejdet omgående indstilles og Museum Sønderjylland skal kontaktes. Habitatbekendtgørelsen I henhold til Habitatbekendtgørelsens 6, skal der, i redegørelsen til planforslag i medfør af planloven, indgå en vurdering af forslagets virkninger på området under hensyn til områdets bevaringsmålsætninger. Denne lokalplan ligger ikke i nærheden af et Natura 2000 område, og muliggør ikke tiltag, der kan påvirke et Natura 2000 område. 16
17 SERVITUTTER Lokalplanen kan ophæve udtrykkeligt angivne tilstandsservitutter, hvis servituttens opretholdelse er i strid med lokalplanens formål. Lokalplanens realisering forudsætter ikke ophævelse af servitutter. Der er dog tinglyst servitutter der har betydning for den enkelte grundejer som skal respekteres. TILLADELSE FRA MYNDIGHEDER Byggeri og nedrivning Nybyggeri, ombygninger og nedrivning kræver tilladelse fra Tønder Kommune inden arbejdet påbegyndes. Nybyggeri må ikke tages i brug før der er sket tilslutning til el- og vandforsyning, offentlig kloak samt sket færdigmelding til Tønder Kommune. 17
18
19 Kortbilag A Kortbilag A Matrikelkort med afgrænsning 19
20 Kortbilag B 20
21 Bilag C Billeder af eksisterende bebyggelse Nordfacade Vestfacade 21
22 Sydfacade Østfacade 22
23 23
Lokalplan nr. 086-620
Lokalplan nr. 086-620 Bolig ved Ribelandevej Tønder TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Marts 2015 2 Indhold VEJLEDNING HVAD ER EN LOKALPLAN?... 4 LÆSEVEJLEDNING... 4 OFFENTLIGGØRELSE AF PLANFORSLAG... 4 INDSIGELSER,
Læs mereForslag Lokalplan nr Tillæg til lokalplan nr lbn. 162
Forslag Lokalplan nr. 109-410 Tillæg til lokalplan nr. 1.4-10 lbn. 162 Bytorv med butiks- og boligkompleks samt aktivitetsakse ved Stadionvej i Toftlund TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø December 2016 Indhold
Læs mereKommuneplantillæg nr. 05-520 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Kommuneplantillæg nr. 05-520 til Tønder Kommuneplan 2009-2021 Område til boligformål Tingvej m.fl., Brøns 520.81.1 520.51.2 520.41.2 520.31.1 520.11.1 520.11.2 520.31.2 520.11.3 520.41.1 520.71.1 520.51.1
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereForslag til Lokalplan Udstykning af Bygaden 57
Forslag til Lokalplan 73.2 Udstykning af Bygaden 57 1 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger 3 Redegørelse Indledning Bevaringsværdige træer
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereKommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021. Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro
Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021 Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Oktober 2013 Kommuneplantillæg nr. 15-110 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Læs mereLokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereLokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej. samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen. Område A 2. Lokalplan vedtaget den 18. april 2006.
HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen Privat fællesvej Område B Område A ca. 2200 m2 ca. 7580 m 2 Nedrives
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS Lokalplan 24 for et nyt boligområde i Ødis, Vamdrup kommune. INDHOLD Beskrivelse af lokalplanforslagets område Lokalplanforslag Kortbilag
Læs mereLokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 7.10.1 Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet Hvad er en
Læs mereOffentlig høring af forslag til lokalplan 342, boliger ved Erritsø Bygade og kommuneplantillæg 14
Dato: 21- juni 2016 Sags id.: 15/8177 Sagsbehandler: Helle Neigaard Offentlig høring af forslag til lokalplan 342, boliger ved Erritsø Bygade og kommuneplantillæg 14 Fredericia Kommune har udarbejdet forslag
Læs mereLOKALPLAN 3A2-2 EQALUGALINNGUIT
LOKALPLAN 3A2-2 EQALUGALINNGUIT NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ AUGUST 2007 Indhold Indhold Indhold...2 Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Tidligere lokalplan...4 Lokalplanområdet...4
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs mereLOKALPLAN NR. 078 # # Februar Indsigelsesfrist xx. xxxxxx Rønne. Nexø
LOKALPLAN NR. 078 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2014 Rønne # # # Nexø Bevarende lokalplan for sammenhængende dobbelt-og rækkehusbebyggelser i Rønne og Nexø Februar 2014 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs meregladsaxe.dk Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård
gladsaxe.dk g a sl r Fo Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres,
Læs mereLokalplan nr. 081-630
Lokalplan nr. 081-630 Boligområde ved Markgade Tønder TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Marts 2015 Lokalplan nr. 081-630 er udarbejdet af aarhus arkitekterne, by og landskab for Tønder Kommune, Plan, Byg
Læs mereStevns kommune. Lokalplan nr, 46, Magleby Alderdomshjem
Stevns kommune Lokalplan nr, 46, I I J Magleby Alderdomshjem STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NFt. 46. Lokalplan for ejendommen Magleby Alderdomshjem. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens baggrund Lokalplanens område
Læs mereLokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue
Lokalplan 48 For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue i Thorsø Januar 2002 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et
Læs mereKommuneplantillæg nr til Tønder Kommuneplan
Kommuneplantillæg nr. 60-420 til Tønder Kommuneplan 2009-2021 Bymidten Agerskov TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø December 2017 2 Indhold VEJLEDNING HVAD ER ET KOMMUNEPLANTILLÆG?... 4 INDSIGELSER, BEMÆRKNINGER
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG
Læs mereForslag til ophævelse af. Lokalplan nr Område til institutionsbyggeri. Boldershøj, Agerskov
Forslag til ophævelse af Lokalplan nr. 2.4-01 Område til institutionsbyggeri Boldershøj, Agerskov TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø februar 2019 Redegørelse Ophævelsens baggrund Baggrunden for at ophæve lokalplan
Læs mereLokalplan 238 - Forslag
1 Lokalplan 238 - Forslag Boliger ved Høm Byvej April 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning,
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereVidebæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.
Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1
Læs mereLOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP
LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg
Læs mereYYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby
YYY Boliglokalplan (bygget ud fra lokalplan 1-2-113, Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby Indholdsfortegnelse Startredegørelse 1 Oversigtskort 2 Baggrunden 3 Projektet 4 Lokalplanområdet
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereGalten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06
Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 For et område til blandet bolig- og erhverv i Stjær Brugsen Forslag, November 2006 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 for et område til
Læs mereLOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter
LOKALPLAN 82 P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1993 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereVallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby
Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN
Læs mereLOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE
LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE i henhold til lov om planlægning (lov nr. 383 af 14. juni 1993) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 stk. l nævnte område. HOLMSLAND KOMMUNE
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY
LOKALPLAN 05-049 BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY Redegørelse (grå sider) Lokalplanens formål............................................................................ Lokalplanområdet...................................................................................
Læs mereKommuneplantillæg nr. 09-420 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Kommuneplantillæg nr. 09-420 til Tønder Kommuneplan 2009-2021 Centerområde ved Hovedgaden Agerskov 420.71.5 420.71.4 420.51.2 420.41.1 420.11.3 420.51.1 420.11.2 420.11.1 420.71.3 420.31.7 420.11.5 420.71.2
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 496c 7 119b Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Indsigelsesfrist 5. juli 2010 April 2010...... j.nr.01.02.05p21-0183
Læs mereLokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge
Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk
Læs mereLOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter
LOKALPLAN 81 Pileparken ll Mørkhøj kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1992 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres
Læs mereGråsten Kommune. Lokalplan nr. 32. Boligformål, Skolegade
Gråsten Kommune Lokalplan nr. 32 Boligformål, Skolegade Vedtaget: 27.09.1990 REDEGØRELSE Gråsten kommune er tildelt en kvote på 20 almennyttige boliger. Byrådet er sammen med Gråsten Andelsboligforening
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereIndholdsfortegnelse. Forord Beskrivelsen Redegørelsen Lokalplanen... 6
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereTINGLEV KOMMUNE. Tinglev Svømmebad Nørreagervej. Tinglev. LOKALPLAN NR a
TINGLEV KOMMUNE Tinglev Svømmebad Nørreagervej. Tinglev LOKALPLAN NR. 1.04.a 19.12.2002 TINGLEV KOMMUNE Svømmehal i Tinglev by LOKALPLAN NR. 1.04 a 19. december 2002 Lokalplan nr. 1.04a Svømmebad med Svømmehal
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992
LOKALPLAN NR. 6-06 Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6-06
Læs mereLokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune
Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn
LOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn Offentlig høring 15. maj til 9. juli 2017 HVAD ER EN LOKALPLAN? HVORNÅR SKAL DER LAVES LOKALPLAN Kommunalbestyrelsen har pligt
Læs mereForslag til lokalplan nr. N103 Samt tillæg nr. 7 til Kommuneplan 2013. Forslag Lokalplan F109 Samt tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2013
Forslag til lokalplan nr. N103 Samt tillæg nr. 7 til Kommuneplan 2013 Forslag Lokalplan F109 Samt tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2013 For område ved Mariehøj INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE... 4 INDLEDNING...
Læs merea. INDHOLDSFORTEGNELSE. LOKALPLANEN. STEVNS KOMMUNE LOKALPLANNR. 39
STEVNS KOMMUNE LOKALPLANNR. 39 INDHOLDSFORTEGNELSE. REDEGØRELSE. Lokalplanens baggrund Lokalplanens område og formål Lokalplanens indhold Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereUdarbejdet af Arkitektfirmaet ApS Poul Erik Clausen i samarbejde med Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Birgit Kaarøe Tlf.
Udarbejdet af Arkitektfirmaet ApS Poul Erik Clausen i samarbejde med Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Birgit Kaarøe Tlf. 87 58 59 30 Fax. nr. 87 58 59 88 GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR.
Læs mereI øvrigt skal vi altid lave en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre, at kommuneplanen kan gennemføres.
orfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er blandt andet, før der laves større Forslag udstykninger til eller større bygge- eller anlægsarbejder.
Læs mereVallø Kommune Lokalplan nr. 1-26
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Boligområde ved Nordmarken Vedtaget af Vallø Kommunalbestyrelse den 16. december 2004 1 Lokalplan 1-26 Boligområde ved Nordmarken Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse
Læs mereForslag til Lokalplan nr. 73.1. Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen
Forslag til Lokalplan nr. 73.1 Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen August 2014 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode... 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger... 3 Klagevejledning...
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1 For et område udlagt til Erhvervsareal for mejerivirksomhed, og centerformål beliggende ved Mammen Byvej / Mejerivej, Mammen. Forslag Læsevejledning Beskrivelsen
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereLOKALPLAN 1A12-2 INNAVINNGUAQ
LOKALPLAN 1A12-2 INNAVINNGUAQ NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ NOVEMBER 2006 Indhold Lokalplan 1A12-2, Innavinnguaq Indhold Indhold...1 Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4
Læs mereKOMMUNE LOKALPLAN NR. 01.044 D. 25. JUN11986 STEMPELMÆRKE
Matr. nr. 266 c. og del af 266 b Ringkøbing bygrunde, 2 fi, del af 2 fk, del af 30 as og del af 2 am, Ringkøbing markjorder, samt Lle_parc ller,_ dor ter_den A2. marts \nmelder: Advokat H. Thorninger Herningvej
Læs mereLokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg
Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4
Læs mereLOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der
Læs mereLokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole
Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...
Læs mereGråsten Kommune. Lokalplan nr. 43. Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig
Gråsten Kommune Lokalplan nr. 43 Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig Vedtaget: 10.09.1995 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Redegørelse 2 Tillæggets formål 2 Lokalplanens formål
Læs mereLokalplan nr Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-22 Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre Indhold Lokalplanens baggrund 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Kommuneplan
Læs mereASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.
ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,
Læs mereLokalplantillæg nr Den Østrigske Villaby. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.2.1 Den Østrigske Villaby Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *
Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 56 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIG FORMÅL ÆLDREBOLIGER I ØDIS
Anmelder: Vamdrup Kommune Idrætsvej 1 6580 Vamdrup tlf. 76 92 21 00 VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 56 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIG FORMÅL ÆLDREBOLIGER I ØDIS i. Lokalplan 56 For et område til offentlig formål
Læs mereTILLÆG NR. 14 B "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN
TILLÆG NR. 14 B.01.09 "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN 2013 2025 KOMMUNEPLAN OG TILLÆG Kommuneplanen sammenfatter og konkretiserer de overordnede politiske mål for udviklingen
Læs mereLokalplan nr. 3/2007
Lokalplan nr. 3/2007 Område til boligformål ved Jernbanegade og Østergade i Hadsund Hvad er en lokalplan? En lokalplan fastlægger bindende bestemmelser for udnyttelsen af ejendomme indenfor planens område.
Læs mereFORSLAG. Tillæg nr. 1 til lokalplan 5-01 Sommerhusområde - Skibstedfjord, Sdr. Ydby. Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr.
FORSLAG Tillæg nr. 1 til lokalplan 5-01 Sommerhusområde - Skibstedfjord, Sdr. Ydby. Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 5-01 Marts 2017 Lokalplan nr. 1-003 Retningslinier for lokalplanen Lokalplanen er den
Læs mereLokalplan for Kragemosegaard. Lokalplan nr. F.7.4. Lokalplan forslag, den 30. april Lokalplan vedtaget, den 27. august 2003.
PLATANVEJ HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan for Kragemosegaard Lokalplan nr. F.7.4. GRANVEJ A B TJØRNEVEJ Lokalplan forslag, den 30. april 2003. Lokalplan vedtaget, den 27. august 2003.
Læs mereÆldreboliger ved Toftegården i Toftlund by Lokalplan nr (Lbn. 158)
Ældreboliger ved Toftegården i Toftlund by Lokalplan nr. 1.2-21 (Lbn. 158) Nørre-Rangstrup kommune Teknisk Forvaltning Juni 2004 HVAD ER EN LOKALPLAN I Planloven er det bestemt, at der skal udarbejdes
Læs mereForslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er
Læs mereLokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling
Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er
Læs mereLOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF
LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold
Læs mereForslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup. Februar Natur og Udvikling
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup Februar 2018 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er
Læs mereKommuneplantillæg nr til Tønder Kommuneplan
Kommuneplantillæg nr. 69-510 til Tønder Kommuneplan 2009-2021 Bymidten og Gesingvej området Skærbæk TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø august 2018 2 Indhold VEJLEDNING HVAD ER ET KOMMUNEPLANTILLÆG?... 4 INDSIGELSER,
Læs mereLOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-0303 FOR PASSAGEN RÅDHUSTORVET - BJERGGADE
LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-0303 FOR PASSAGEN RÅDHUSTORVET - BJERGGADE PLAN OG TEKNIK RÅDHUSET 6400 SØNDERBORG TLF 74126430 FAX 74126432 E-MAIL raadhus@sonderborg.dk I NDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLokalplan nr B. Boligområde ved Vinkelvænget i Gørløse
Lokalplan nr. 03.58.B Boligområde ved Vinkelvænget i Gørløse 23.03.2005 LOKALPLAN NR. 03.58.B Område til boligformål i Gørløse ved Vinkelvænget Teknisk Afdeling Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.58.B Område
Læs mereEjendomskontor i Lundebjerg-bebyggelsen
Lokalplan 038-1 Ejendomskontor i Lundebjerg-bebyggelsen Skovlunde Lokalplanen er kladde Indholdsfortegnelse Redegørelse 1 Om lokalplanlægning 2 Lokalplanområdet 4 Lokalplanens baggrund og formål 5 Lokalplanområdets
Læs mereFORSLAG TIL LOKALPLAN B BOLIGER I FJORDGÅRDEN NOVEMBER AFDELING FOR PLAN OG BYG vordingborg.dk
FORSLAG TIL LOKALPLAN B 16.01.01 BOLIGER I FJORDGÅRDEN NOVEMBER 2016 AFDELING FOR PLAN OG BYG vordingborg.dk Kommune- og lokalplaner Kommunalbestyrelsen har den 24. november 2016 vedtaget forslag til lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. B
LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07
Læs mereLokalplan nr Udvidelse af Toftlund Fjernvarme Toftlund
Lokalplan nr. 062-410 Udvidelse af Toftlund Fjernvarme Toftlund TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø November 2012 Lokalplan nr. 062-410 for et solfangeranlæg ved Toftlund, er udarbejdet af Rambøll for Tønder
Læs mere