Kommuneplan Faaborg Offentligt område i Svanninge

Transkript

1 Kommuneplantillæg 36 Kommuneplan Faaborg Offentligt område i Svanninge

2 Kommunalbestyrelsen skal efter Planlovens 12 virke for kommuneplanens gennemførelse. Kommuneplanens bestemmelser er således bindende for Kommunalbestyrelsen med hensyn til planlægning og administration. I henhold til Planlovens 12 stk. 2 kan Kommunalbestyrelsen inden for byzoner modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen. I henhold til 12 stk. 3 kan Kommunalbestyrelsen inden for byzoner og sommerhusområder modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er udlagt til offentlige formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller byplanvedtægt. Offentlighedsperiode Kommuneplantillæget har været offentligt fremlagt i 8 uger fra den: 20. maj den 17. juli 2008 Plan og Kultur, Nørregade 4, 5600 Faaborg. Kommuneplantillæget kan ses i alle kommunens Borgerservicebutikker og hos Plan og Kultur. Åbningstider: Mandag onsdag kl Torsdage kl Fredage kl Tillægget kan ses på kommunens biblioteker i de normale åbningstider og på kommunens hjemmeside Når kommuneplantillæget er endeligt godkendt kan den downloades fra kommunens hjemmeside. Tillægget kan også fås i Borgerservicebutikker. Kommuneplantillæg nr. 35, Faaborg

3 REDEGØRELSE Kommuneplanens baggrund og formål Faldsled Svanninge SG & I er inde i en udvikling og medlemsfremgang som betinger at der tilvejebringes flere fodboldbaner hvis medlemmerne skal kunne tilbydes rimelige faciliteter. Samtidig er der et udtalt behov for at kunne spille fodbold, på alle tider af året. Kunstgræsbaner er muligheden, og den udarbejdede lokalplan giver mulighed for at etablere en kunstgræsbane. Klubbens aktuelle behov er en naturgræsbane og en kunstgræsbane som samtidig kan tilbydes andre klubber idet anvendelsen ikke er begrænset til sommerperioden. Eksisterende 2 fodboldbaner er placeret nord for skolen og ved Svanningehallen. Banen ved hallen opfylder ikke størrelsen for at kunne godkendes til turneringskampe. Belastningen på banen ved skolen er derfor meget stort, hvilket den også bærer præg af, og skal banen fortsat anvendes til turneringsbrug, skal den omlægges inden for de nærmeste år. Udvidelsesmulighederne for fodboldbaner i umiddelbar tilknytning til eksisterende anlæg er ikke muligt idet arealerne nord for Gl. Byvej er beskyttet efter Naturbeskyttelsesloven. Længere mod nordvest ligger landbrugsarealer som kunne anvendes, men udvidelsesmulighederne synes begrænset af Østerbyvej og beskyttede naturområder. Øvrige begrænsninger er Kirkegyden, boliger og Svanninge Skole. På arealerne syd for Kirkegyden og vest for Baunebjerg har der tidligere været foretaget råstofindvinding, og den tidligere bakke er nu erstattet af en fordybning i terrænet. Området synes velegnet til sportsaktiviteter som fodbold, atletik og andre pladskrævende fritidsaktiviteter der kan udøves i nærheden af boligområder. Kommuneplantillægget skal give det planlægningsmæssige grundlag for udarbejdelse af en lokalplan som giver mulighed for at etablere sportsanlæg som f.eks. fodboldbaner, atletikbaner, o. lign. Regionplan : Området er ikke medtaget i Regionplanen som et byudviklingsområde/ offentligt område. Området er beliggende inden for skovrejsningsområderne, beliggende i område med særlige drikkevandsinteresser, betegnet som større sammenhængende landskabsområde og i recipientkvalitetsplanen beliggende inden for et opland til et vandløb som skal være egnet til gyde- og/ eller opvækstområde for laksefisk. Retningslinie om placering i tilknytning til eksisterende bebyggelse respekteres. Retningslinie om planlægningsmæssig og/ eller funktionel begrundelse respekteres idet der dels er tale om et idrætsanlæg i tilknytning til skole og sportshal, dels ligger det i direkte forlængelse af Millinge by. Retningslinie om spildevand til renseanlæg respekteres da afledning af spildevand sker til Faaborg centralrenseanlæg. Retningslinie om byggeliniesikrede, fremtidige veje er ikke aktuelle for det planlagte område. Retningslinie om afstand på 300m til landbrugets driftsbygninger respekteres. Ligeledes kommer området ikke i konflikt med retningslinierne og Regionplanen har i forbindelse med kommunalreformen fået retsvirkning som landsplandirektiv, og for at vedtage dette tillæg til Kommuneplan endeligt, skal Miljøcenter Odense helt eller delvis ophæve retningslinierne for området. I forbindelse med offentliggørelsen af dette forslag, fremsendes derfor anmodning til Miljøcenter Odense om ophævelse af retningslinierne i Regionplan 2005 for omhandlede område. Miljøministeriet har med brev af 24. juli 2008 ophævet retningslinierne for skovrejsning og sammenhængende landskabsområde. Kommuneplantillæg nr. 35, Faaborg Redegørelse

4 Kommuneplanens Bestemmelser Området fastlægges til offentlige formål som rekreativt område, sportsanlæg samt f.eks fodboldbaner, atletikbaner, komposteringsplads o.lign. Området må ikke bebygges med undtagelse af læ- og redskabsskur for driften af banerne. Området ligger i landzone og skal forblive i landzone. Kommuneplantillæg nr. 35, Faaborg Bestemmelser

5 Vedtagelsespåtegning Således vedtaget til offentliggørelse på Kommunalbestyrelsens møde den 13. maj På Kommunalbestyrelsens vegne: Borgmester Bo Andersen Kommunaldirektør Benny Balsgaard Således vedtaget endeligt på Kommunalbestyrelsens møde den 9. september På Kommunalbestyrelsens vegne: Borgmester Bo Andersen Kommunaldirektør Benny Balsgaard Kommuneplantillæg nr. 35, Faaborg

6 Kommuneplantillæg nr. 35, Faaborg

7

8 Plan og Kultur Nørregade Faaborg Tlf.: Mail: teknisk@faaborgmidtfyn.dk