Tillæg nr. 7 til Kommuneplan 2013 Ændring af rekreativt område Fjæ.R.1 Fjællebro Havn

Transkript

1 Tillæg nr. 7 til Kommuneplan 2013 Ændring af rekreativt område Fjæ.R.1 Fjællebro Havn Tillæg nr. 7 - Kommuneplantillæg for ændring af rekreativt område Fjæ.R.1 Fjællebro Havn

2 Offentlighedsperiode og endelig vedtagelse Forslaget var i offentlig høring fra den til den tirsdag den blev forslaget endeligt vedtaget af Kommunalbestyrelsen. Tillæg nr 7 - Kommuneplantillæg for ændring af rekreativt område Fjæ.R.1 Fjællebro Havn

3 REDEGØRELSE Baggrund og formål med kommuneplantillægget Baggrunden for ændringen af afgrænsningen af kommuneplanramme Fjæ.R.1 er, at der er ansøgt om tilladelse til udvidelse af en eksisterende fiskerivirksomhed på Fjællebro Havn. Denne erhvervsejendom ligger indenfor et område, der er udlagt til rekreativt område (Fjæ.R.1) i Kommuneplan Rammebestemmelserne vedrørende bebyggelsesprocent og maksimal byggehøjde forhindrer udvidelse af den eksisterende virksomhed. Fjællebro Havn er udlagt til rekreativt område, da det meste af havnen anvendes til lystbådehavn. Formålet med kommuneplantillægget er at ændre afgrænsningen af rammeområde Fjæ.R.1 således, at matr. nr.: 93 V. Åby By, V. Åby udtages af rammeområdet for så vidt angår den del af matriklen, der ikke er omfattet af strandbeskyttelseslinjen. Denne del af matriklen vil uanset ikke kunne bruges til erhvervsmæssigt byggeri, oplag mv, og kan derfor forblive en del af det rekreative område. Da en del af Øhavsstiens forløb passerer igennem netop denne ejendom indenfor strandbeskyttelseslinjen opretholdes det rekreative formål her. Der er andre erhvervsejendomme på Fjællebro Havns østlige del. De er placeret i umiddelbar tilknytning til den pågældende fiskerivirksomhed. Disse er ikke omfattet af kommuneplanramme Fjæ.R.1. Det er ikke hensigtsmæssigt at have eksisterende erhvervsvirksomheder liggende indenfor rekreative områder, med mindre kommunen på sigt ønsker at afvikle erhvervsområdet. Det er ikke kommunens hensigt, at erhvervsvirksomhederne på Fjællebro Havn skal afvikles. Fotokilde. www. Tillæg nr. 7 - Kommuneplantillæg for ændring af rekreativt område Fjæ.R.1 Fjællebro Havn

4 Rammeområdets nuværrende afgrænsning Tillæg nr 7 - Kommuneplantillæg for ændring af rekreativt område Fjæ.R.1 Fjællebro Havn

5 Rammeområdets fremtidige afgrænsning Tillæg nr. 7 - Kommuneplantillæg for ændring af rekreativt område Fjæ.R.1 Fjællebro Havn

6 Miljøvurdering Som følge af lov om miljøvurdering af planer og programmer skal bl.a. kommune- og lokalplaner, der kan få væsentlig indvirkning på miljøet, miljøvurderes. Som hovedregel er planer, der fastlægger rammer for fremtidige anlægstilladelser til projekter, omfattet af Lov om miljøvurdering. Som en første fase skal disse planer screenes, dvs. at der skal gennemføres en kort, indledende vurdering af, om der skal foretages en egentlig miljøvurdering af planernes belastning af miljøet. Denne beslutning skal offentliggøres før den endelige vedtagelse af planen. Beslutningen fremgår af konklusionen og offentliggøres hermed samtidig med offentliggørelse af forslag til kommuneplanen. Det fremgår af loven, at der ved planer og programmer, som fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan eller alene indeholder mindre ændringer, kun skal gennemføres miljøvurdering, hvis de antages at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet. SCREENING Kommuneplantillæg nr. 7 er screenet, og screeningen findes i et særskilt dokument. KONKLUSION Det vurderes, at tillæggets virkeliggørelse ikke medfører væsentlige indvirkninger på miljøet, og da den ikke berører eller påvirker et internationalt naturbeskyttelsesområde har Faaborg-Midtfyn Kommunalbestyrelse vurderet, at der ikke skal foretages en egentlig miljøvurdering af tillægget, jf. 3, stk. 2 i Lov om miljøvurdering. Tillæg nr 7 - Kommuneplantillæg for ændring af rekreativt område Fjæ.R.1 Fjællebro Havn

7 Vedtagelsespåtegning Således vedtaget på kommunalbestyrelsens møde den På kommunalbestyrelsens vegne: Christian Thygesen Borgmester Benny Balsgaard Kommunaldirektør Tillæg nr. 7 - Kommuneplantillæg for ændring af rekreativt område Fjæ.R.1 Fjællebro Havn

8 Tillæg nr 7 - Kommuneplantillæg for ændring af rekreativt område Fjæ.R.1 Fjællebro Havn Plan og Kultur Mellemgade Faaborg Tlf: Mail: plan-kultur@faaborgmidtfyn.dk