fl ' AUS d Syddjurs Kommune att.: Arkitekt Pernilla Mathiesen Hovedgaden Rønde

Transkript

1 fl ' AUS Syddjurs Kommue d att.: Arkitekt Perilla Mathiese Hovedgade Røde Vedr.: Svdvæget 8. Fuglslev. Ebeltoft - tilhørede Iree og Jør Guldholt Perilla Mathiese Ifølge aftale, ved møde d , fremsedes hermed asøgig om edrivigstilladelse af stuehus samt maskihus. je k. m.a.a. Ru( 8400 Ebeltoft Tif Bilag: Asøgig fra Kliges tegestue

2 KLINGES TEGNESTUE ARKITEKTER MA.A SØREN FRICHSVEJ 38 D Åbyhøj. TLF FAX Syddjurs kommue Hovedgade Røde att. Arkitekt Perilla Mathise Dato: Vedr.: Svdvæeet 8. Fuelslev, Ebeltoft. Ladejedom tilhørede Iree og Jør Guldholt Vedlagt fremsedes asøgig om edrivigstilladelse til stuehuset og maskihuset/ garage på oveævte ejedom. Gårde består af et stuehus og 2 sammebyggede tæger samt maskihuset. Stuehuset har stråtag og opført delvist i bidigsværk / pudset, og lægere er hvidpudsede og med ståltagpiader. Stuehuset er atageligt opført efter e brad i 1800 tallet og lægere oget seere. Bygigere er bevarigsværdige i klasse 4. Stuehuset er om- og tilbygget, idet bidigsværket er fjeret på sydgavle og på det meste af østfacade. De opridelige skorstee er væk og ku e seere rødstesskorste er tilbage. Midt på stuehuset mod øst er e pudset tilbygig. Stuehusets stråtag er stærkt edslidt, taget er uisoleret og ude bradadskillelser. Tagkostruktioe hæger, og der er ku valm i gavle mod ord og på tilbygige mod øst, mes sydgavle står ude vah. me med e pladebeklædig. Bidigsværket er edbrudt og har sat sig, så der flere steder er åbet til det fri. Ydervæggee er uisolerede og gulvet er uisoleret og skæv1. Bygige er præget af fugt bl.a. fordi gulvet flere steder er beliggede uder terræ, og kostruktioere er ude fligtadskillelse. Rumhøjde er i geemsit ca. 200 cm. Ejere øsker at flytte id på ejedomme i e bolig, der eergimæssigt og tekisk lever op til dages krav. Det eksisterede stuehus ka ikke briges i e stad, så det ka opfylde kravee, idel både gulv, vægge og tag skal totalt udskiftes. Ma øsker derfor at få lov til at edrive stuehuset og opføre et yt. Det ye hus placeres, hvor det eksisterede er beliggede og udføres med stråtag eller tagpapdækig, valme og pudsede facader således, at karaktere af bebyggelse bevares. Facade mod veje og mod gårde, der også ses fra veje da stuehuset ikke er vikelret på veje, forsyes med viduer, der i udformig og viduestakt tilærmes det eksisterede hus. Karaktere af bygigsalægget og dets stil bevares samtidigt med, at ma far e tidssvarede bolig. Maskihuset/garage består af af 2 dele, dels e garage med skråt tag og dels e lille muret bygig med saddeltag. Bygige har ige selvstædig bygigsmæssig værdi, me afslutter gårdrummet mod syd, bygige er tækt erstattet med e garage med ca. samme areal. Med velig hilse Kopi; Iree og Jørq GuTdholt

3 WS101651Womska SEPBARCODE 0U121 K L I N G E S T E G N E S T U E A R K I T E K T E R M.A.A SØREN FRICHSVEJ 38 D Åbyhøj. TLF FAX Bilag : Teg r Situatiospla, eksisterede forhold Teg.r.00.20, Situatiospla fremtidige forhold Teg. r , & Facader yt hus. Foto's af eksisterede bygig.

4 f Syddjurs Kommue Hovedgade Røde Telefo Kommues av og adresse Syddjurs Kommue Borgerservice Hovedgade Røde Udfyldes af kommue Ejedomsummer Byg r Side/dørr Ejer lejlighed a r Modtaget dato Vejkode Husr B Etage Byg gesag s um mer Asøgig om byggetilladelse/ Ameldelse af byggearbejde Ejedomme Adresse Sydvæget 8 Fuglslev Postr 8400 Matrikelummer By Ebeltoft Ejeiiav Byggeriets type ' Garage eller carport O Dvhus O Udhus O Uder 50 m2 Uder 50 m2 Uder 50 m2 " Udestue (uopvarmeg Aeks, udestue (opvarmet) O O O Over 50 m2 Over 50 m Over 50 m ]2 Overdækket terasse og adre overdækiger Ombygig ude areal udvidelse Nedvig Ædret avedelse HVIS ædret avedelse beskriv æere HVIS adet beskrrv ærmere D D Efamiliehus eller tilbygig hertil Sommerhus eller tilbygig hertil Rækkehus eller tilbygig hertil Tofamiliehuse (vadret lejlighedsskel) Etageboligbygge Idustri- eller lagerbygig (ukompliceret bygge) Idust-, erhvervs- eller istitutiosbygge (kompliceret bygge) Avls- og dftsbygiger Gylletake, plasiloer, korsiloer ol. Vidmøller Telemaster/ateer Adet Evt ærrt>ere tjeskvelse af det artje de, der øskes udført Eksisterede stuehus og ( garage øskes rdrevet for at opføre yt erstatlgsbyggeri. Hertil vil der seere blive asøgt om tf ladelse. t Nr 7730 Dafoto - iso ISO Side1 af7 01/2011

5 Dispesatio Kræver byggeet dispesatio/tilladelse Q Nej HVIS ja Tiglyste deklaratioer (S) Ja O Ved Ikke Bygigsreglemet Byggelov Lokalpla Servitutter Adet (fx frediger, bygge- og beskyttelsesliier) Byplavedtægt Hvis adet beskriv ærmere Kræver byggeet ladzoetilladelse ( ) Nej O Ja O Ved Ikke Bilag Markér de bilag du har vedlagt/vedhæftet asøgige Situatiospla Plategig Kotepla ved ybygge Facadetegig Sittegig ved ybygge/større tilbygiger Bradfoftiold ved avlsbygiger Afløbspla ved kompliceret bygge D D D D D Varmetabsberegig ved kompliceret bygge Statiske beregiger Byggepladspla Miljøgodkedelse Fuldmagt, hvis asøger ikke er ejer Begrudet dispesatiosasøgig Ladzoe asøgig Adre bilag Evt bemærkiger bl bilag Bilag : Situatiospla før og efter byggeriet samt skitse r af facader på fremtidigt stuehus Byggeskadeforsikrig- ku ved y bebyggelse hovedsagelig til beboelse Vedlagt dokumetatio for, at et forsi kigsse I skab har afgivet tilbud på byggeskadeforsikg ~~ Vedlagt erklæg ved fravaig af t>yg9eskadeforstkg Opvarmigsform ]]] Fjervarme \~\ Varmepumpe (jordvarme, luft W luft) Cetralvarme Cetralvarme (2 fygseheder) I Ove (kawtetov kami, txædeovrw ol) r~l Elove, elpaeler Ige opvarmig Hvis adel afør opvarmigsform r~j Gasradiator Adet Nr 7730 Dafoto - ISO G001 - IS Side 2 af 7 01/2011

6 Supplerede opvarmigsform ]]] Varmepumpealæg D P«l8 [ Ove til fast brædsel (brædeov o Itg) r~ Gasradiator Ove til flydede brædsel Solpaeler ~~ Elove, elpaeler [~1 Biogasalæg ""1 Iqe supplerede opvarmig Beskvelse ~1 Adet Ejer (privatperso) Nav Skovfoged Jør Guldholt Adresse Rugårdsvej 6 Postummer By Ebeltoft Telefoummer Mobiiummer Virksomhed (udfyldes ku hvis asøger ikke er privatperso) Nav CVR-ummer Kotaktperso Adresse Postummer 1 By Telefo uyer E-mai! MotMlummer Asøger (udfyldes ku hvis asøger ikke er ejer) Nav CVR-ummer (ku ved vhksomfjed) Kotaktperso Adresse Postummer By Telefoummer Mobilummer Hvis der er tale om e ejerforeig Ejerforeiges av Formades av AckBsse Postummer By Telefoummer Motlummer Nr Dfdblo - ISO ISO Side 3 af 7 01/2011

7 Dato og uderskrift (asøger) Dato Uderskrift Dato og uderskft (ejer) Dato Uderskft, / ) O 9? Nr 7730 Dafolo - ISO ISO Side 4 af 7 01/2011

8 Asøgig om byggetilladelse/ameldelse af byggearbejde Vejledig Følgede byggearbejder må Ikke påbegydes ude tilladelse fra kommualbestyrelse: Et byggeart)ejde må ikke påbegydes ude tilladelse fra kommualbestyrelse med midre adet er bestemt i BR10, kap 1 6 og kap 1 7, stk 3 Asøgig om byggetilladelse og ameldelse af bygge skal være skftlig og skal idsedes til kommualbestyrelse Asøgige eller ameldelse og supplerede asøgigsmateale ka idgives i digital form, såfremt kommualbestyrelse har mulighed for at modtage og læse sådae elektroiske dokumeter og tegigsmateale Kommualbestyrelse ka fastsætte ærmere tekiske krav til bruge af digital kommuikatio på kommues hjemmeside, heruder om avedelige typer af digitale sigaturer Det er kommualbestyrelse, der afgør, om materialet ka idsedes i digital form Da de ekelte kommue tekisk skal kue modtage de digitale meddelelse, ka kommualbestyrelse fx fastsætte ærmere krav til formatet af de digitale meddelelse og stille krav om, at der ku må avedes bestemte typer digital sigatur ide for det sikkerhedsiveau, der er fastsat i bestemmelsere Asøgige eller ameldelse skal dateres og uderskves af ejere Hvis ejere idgiver asøgige i digital form, skal de være forsyet med e digital sigatur med e sikkerhed, der midst er på iveau med OCES-sigature Hvis asøgige eller ameldelse ikke er uderskrevet af ejere eller forsyet med ejeres digitale sigatur skal asøgere på ade måde dokumetere si ret til at udføre arbejdet Visse typer af bygge kræver ikke byggetilladelse me skal ameldes Og adre typer af bygge skal der hverke søges om tilladelse til eller ske ameldelse af Det drejer sig om ombygiger og adre foradger i midre bygiger og fthggede efamiliehuse mv Det samme gælder for visse byggearbejder ved småbygiger på højst 10 m, ved åbe svømmebassier, havepejse terrasser 1 tilkytig til efamiliehuse og sommerhuse, byggearbejder ved campighytter og koloihavehuse, tømgsalæg for kor, frø og adre afgrøder, visse F- gastake satellitateer med e diameter på højst 1,0 m og CE-mærkede tagateer, kostruktioer og alæg til visse typer af forskellige publikumsrettede servicefuktioer, og edelig ombygiger og adre foradger I beståede bebyggelse, som betyder oget for eergiforbruget og som er omfattet af byggeloves 2 stk 1, litra e Hvis du er i tvivl, så spørg dm kommue Byggearbejder, der skal søges om tilladelse til Der skal søges om byggetilladelse for midre bygiger og ftliggede efamiliehuse mv (kap 1 3 1, BR 10) og sammebyggede efamiliehuse, avls- og dftsbygiger samt visse idust- og lagerbygiger (kap 13 2, BR 10) E asøgig om byggetilladelse skal ormalt ideholde følgede 1) Nødvedige oplysiger til idetifikatio af ejedomme, bygige eller ehede 2) Oplysig om de påtækte beyttelse af bebyggelse og ved ombygig og ædret avedelse oplysig om hidtidig beyttelse 3) Oplysiger til registreg af sage i Bygigs- og Boligregistret (BBR) 4) Såfremt projektet er i strid med bestemmelser i byggelove, bygigsreglemetet servitutter og adre byggeforskfter oplysig herom med e begaidet asøgig om de ødvedige dispesatoer eller tilladelser Ved byggeri i medfør af kap og 1 3 2, skal der ved færdigmeldig idsedes tekisk dokumetatio Også for øvrige bebyggelser (kap 1 3 3, BRIO) - såkaldt kompliceret bygge - skal der søges om byggetilladelse Det gælder fx butikker kotorbygge, skoler, istitutioer og etagebygge mv Asøgige skal ideholde e tydelig beskvelse af det arbejde, der skal udføres De skal ud over ove for ævte ormalt ideholde 1) Oplysig om, hvorvidt byggearbejdet er projekteret efter de lempeligere bestemmelser for ombygigsarbejder jf bygigsreglemetet kap 3 1 2) Oplysiger om, hvorda der er truffet forastaltiger, som af hesy til klimatiske forhold er ødvedige for e forsvarlig udførelse 3) Oplysiger for ye bygiger omfattet af eergirammer, jf bygigsreglemetet kap 7 2 Hvis det skøes af kommue, ka der kræves statisk dokumetatio i overesstemmelse med kap 4 og kap 5 Asøgige ska! ideholde e redegørelse for de eksisterede bygigskostruktioer og øvge bygigsmæssige forhold som er af betydig for sages behadlig Asøgige skal være bilagt relevat tegigsmateale med agivelse af målestoksforholdet i 3 eksemplarer og skal ideholde ehver oplysig af betydig for sages behadlig Såfremt der er tale om alt adet bygge ed midre bygiger og efamiliehuse (kap 13 1) ka der, hvis det skøes af kommue, også kræves følgede dokumetatio L Nr 7730 Dafoto - ISO ISO Side 5 af 7 01/2011

9 Asøgig om byggetilladelse/ameldelse af byggearbejde 1) Bradtekisk dokumetatio for bygiges udformig og grudlaget for de valgte bradsikkerhed stiltag 2) Dokumetatio for, hvorda kotrol og vedligeholdelse af de bradtekiske istallatioer og bygigsdele vil blive geemført 3) E sagkydig erklæg vedrørede de bradtekiske dokumetatio, jf r 1 og 2 Udgiftere hertil afholdes af asøgere 4) Attesteg af e ladispektør Byggearbejder, der skal ameldes Følgede byggearbejder ka udføres efter ameldelse til kommualbestyrelse (kap 1 5, BR10) - Garager, carporte, udhuse, dvhuse, overdækkede terrasser og ligede bygiger samt tekikhuse til elektroiske kommuikatioset eller tjeester på højst 50 m* - Tilbygiger til sådae bygiger, år arealet efter tilbygige højst er 50 m' - Ekeltståede ombygiger og adre foradger i bebyggelser, der alee vedrører e ekelt boligehed eller e ekelt erhvervsehed på højst 150 m De ekeltståede ombygig eller foradg må ikke medføre e udvidelse af arealet - Vidmøller - Satellitateer med e diameter på over 1,0 m - Udedørs alæg til opbevag af husdyrgødig, kom og foder samt befæstede pladser Har kommualbestyrelse ikke reageret ide 2 uger fra de dag, ameldelse er modtaget, ka byggearbejdet påbegydes. For garager carporte udhuse, dvhuse og ligede midre bygiger samt om- og tilbygiger heraf år arealet ikke overstiger 50 m' skal ameldelse alee ideholde oplysiger, om bygigsregulerede bestemmelser Ameldelse skal ideholde oplysiger om post- eller BBR-adresse og matkelfc>etegelse Ameldelse skal ideholde e tydelig beskvelse af det arbejde, der skal udføres, og vedlasgges tegig med målestoksagivelse og beskrivelse der viser bygiges beliggehed på grude, des højde, lægde og bredde des afstad til skel og adre bebyggelser på grude samt valg af matealer til ydervægge og tagdækig Ved vidmøller skal ameldelse tillige vedlægges ødvedige tilladelser efter ade lovgivig Ved ekeltståede ombygiger og foradger i etagebolig- og erhvervsbygge skal ameldelse tillige vedlægges tegig af kostruktioer, der ombygges, ye istallatioers tilslutig til eksisterede faldstammer, oplysig om hidtidig beyttelse oplysig om byggearbejdet er projekteret efter de lempeligere ombygigsbestemmelser, bilagt redegørelse for de eksisterede kostruktioer og øvge bygigsmæssige forhold af betydig for sages behadlig Ved ateer skal ameldelse ud over oplysiger om ejedommes adresse og mat kel betegelse ideholde oplysiger om placeg af atee, højde- og afstadsforhold samt kostruktive forhold ved placeg på bygige HVIS byggearbejdet kræver dispesatio fra reglemetets bestemmelser, skal der søges herom i ameldelse, og arbejdet må først påbegydes år ameldelsesfste er udløliet, og år dispesatioe er givet Forhold til ade lovgivig Ved byggeri af begræset kompleksitet, som omtalt i BRIO, kap samt kap 1 5, stk 5 gælder, at asøger selv er asvarlig for at udersøge om byggearbejdet er I std med ade lovgivig Hadicapkrav De såkaldte hadicapkrav har til formål at sikre, at l>ebyggelse ka beyttes af alle også af persoer som - midlertidigt eller permaet - har gagbesvær eller må beytte kørestol Kravee har samme juridiske gyldighed, som alle adre bestemmelser i bygigsreglemetet, og skal medtages ved byggeets projekteg De krav, der sædvaligvis karakteseres som hadicapkrav, er følgede - Niveauf adgagsarealer - Porttelefoer og tilkaldealagg - Korestolsegede wc-rum - Udformig af gage ramper og trapper - Væm og hådlister - Størrelse af repos fora idgag og med ramper - Elevator i bygiger med 3 etager og derover - Parkegspladser Byggeskadeforsikg E bygherre der opfører y Iwbyggeise hovedsagelig til beboelse, skal forsikre bebyggelse mod byggeskader Dokumetatio for modtaget tilbud på byggeforsikg skal medsedes asøgige/ameldelse Der vil ikke være pligt til at tege e byggeskadeforsikg i de tilfælde hvor forbrugere står for byggeprocesse og selv idgår aftaler med forskellige etrepreører om opførelse af bolige Gebyr Kommualbestyrelse ka beslutte, at der skal opkrasves gebyr for tilladelser, midlertidige tilladelser og ameldelser efter reglemetet Gebyrer ka også kræves, selv om der meddeles afslag Kommualbestyrelse ka edvidere beslutte, at der skal opkræves gebyr for dispesatioer ved byggearbejder, der ikke kræver tilladelse eller ameldelse Kommualbestyrelse ka beslutte at der ikke skal opkræves gebyrer eller at der ku skal opkræves gebyrer for visse sagstyper Kommualbestyrelse fastsætter beregigsmåde for gebyrer og gebyrstørrelse Hvis kommualbestyrelse beslutter, at der skal opkræves gebyr, skal der opkræves særskilte gebyrer for 5 forskellige kategorier af bebyggelse Gebyret forfalder til betalig år tilladelse eller dispesatioe ka gives Bereges gebyret som et byggeomkostigsgebyr, forfalder gebyret så sart gebyret ka bereges Ved ameldelser efter reglemetet forfalder gebyret til betalig ved idsedelse af ameldelse Kommualbestyrelse ka tilbageholde tilladelse eller dispesatioe, idtil gebyret er idbetalt Nr 7730 Dafolo - ISO ISO Side 6 af 7 01/2011

10 Stregkode til Asøgig/Ameldelse af byggearbejde (BROS) Mathelbetegelse Vi beder dig fremsede dee stregkode til kommue samme med de øvrige sider af blakette. Stregkode ideholder de iformatioer, der er idtastet f blakette og scaes ved modtagelse i kommue Oplysigere avedes ved de videre sagsbehadlig og letter herved sagsbehadleres arbejdsgag Nr 7730 Dafoto-ISO 9001-ISO Side 7 af 7 01/2011

11 WS101651Womska :29 SEPBARC0DE:0U121 lo C=7 <ird UJ

12 '\ m im. i m TRVii

13 tjta ;-i- :

14 00.01 OVERSIGTSKORT 1:2000 1: Kostr Teg Kotr Godk Tekst Mål Dato Rev NYT STUEHUS - SYDVÆNGET 8, EBELTOFT SITUATIONSPLAN EKSISTERENDE FORHOLD Filav SYDVÆNGET 8 KLINGES TEGNESTUE Søre Fchs Vej 38D 8230 Åbyhøj Tel Fax Sagsr 1058

15 00.20 OVERSIGTSKORT : Kotr Godk Tekst Mål Dato Rev IRENE OG JØRN GULDHOLT, RUGÅRDSVEJ 6, 8400 EBELTOFT NYT STUEHUS - SYDVÆNGET 8. FUGLSLEV Sydvæget 8 S400 Ebeltoft Matr r 2a, Fuglslev By, Fuglslev Grudareal m* Eksisterede areal stuehus 154 m* Eksisterede areal garage 60 m* Fremtidigt areal stuehus 162 m* Ny garage 55 m' Eksisterede udhuse 313 m' Ubeævte mål er i mm Koler agivet i m i lokalt system SITUATIONSPLAN FREMTIDIGE FORHOLD Filav SYDVÆNGET 8 KLINGES TEGNESTUE Søre Fchs Vej 38D 8230 Åbyhøj Tel Fax Sagsr 1058

16 WS101651Womska SEPBARæDE 0U V / FACAOE MOD VEST VK MK Kostr Teg Kotr Godk Tekst 1:100 Mål Dato Rev IRENE OG JØRN GULDHOLT, RUGÅRDSVEJ 6, 8400 EBELTOFT NYT STUEHUS - SYDVÆNGET 8, FUGLSLEV FACADE MOD VEST Filav : SYDVÆNGET 8 KLINGES TEGNESTUE Søre Fchs Vej 38D 8230 Åbyhøj Tel Fax Sagsr 1058

17 WS101651Womska SEPBARCODE 0U VK MK 1: Kostr Teg Kotr Godk Tekst Mål Dato Rev IRENE OG JØRN GULDHOLT, RUGÅRDSVEJ 6, 8400 EBELTOFT NYT STUEHUS - SYDVÆNGET 8, FUGLSLEV FACADE MOD ØST Rlav : SYDVÆNGET 8 KLINGES TEGNESTUE Søre Frichs Vej 38D 8230 Åbyhøj Tel Fax Sagsr 1058

18 WS101651Womska SEPBARCODE 0U VK MK Kostr Teg Kotr Godk Tekst Mål Dato Rev IRENE OG JØRN GULDHOLT, RUGÅRDSVEJ 6, 8400 EBELTOFT NYT STUEHUS - SYDVÆNGET 8, FUGLSLEV FACADE MOD NORD Filav SYDVÆNGET 8 KLINGES TEGNESTUE Søre Fchs Vej 38D 8230 Åbyhøj Tel Fax Sagsr 1058

19 WS101651Womska SEPBARCODE 0U / /I,- /x \ fk / K />rn,; >>i / / / - - ' >' j- ~- - \.' ; >\ " "?-'K "" T'l-'"'" '" / ''"''' -' -1 ""- 4', <y -Y' M FACADE MOD SYD VK MK 1:100 Kostr Teg Kotr Godk Tekst Mal IRENE OG JØRN GULDHOLT, RUGÅRDSVEJ 6, 8400 EBELTOFT NYT STUEHUS - SYDVÆNGET 8, FUGLSLEV Dato Rev FACADE MOD SYD Filav : SYDVÆNGET 8 KLINGES TEGNESTUE Søre Frichs Vej 38D 8230 Åbyhøj Tel Fax Sagsr 1058