TILBUDSBEREGNING. Udskrevet den Ver. KM05 Side 1 af 8. Hustype: 145 kvm kampagnehus, Ingen carport/garage. Bygherre: 0 Byggeadresse:

Transkript

1 Udsevet den TILBUDSBEREGNING Hustype: 145 kvm kampagnehus, Ingen carport/garage Bygherre: 0 Byggeadresse: Borupvej 48 A, 3320 Skævinge Byggerådgiver: Søren Ravn Tlf.: 0 / Mail.: srv@huscompagniet.dk Ver. KM05 Side 1 af 8

2 Udsevet den HusCompagniet Sjælland as TILBUDSBEREGNING Bygherre: 0 Tlf. privat: 0 Adresse: 0 Tlf. arb.: 0 Postnr. og by: Byggeadresse: Borupvej 48 A Sælger: Søren Ravn Postnr. og by: 3320 Skævinge Sælger tlf Matr.nr.: 0 Initialer srv Husmodel: 145 kvm kampagnehus, Ingen carport/garage PUNKT 1 INKL. MOMS HUSMODEL: 145 kvm kampagnehus Indretning som vist på tegning CARPORT: Ingen carport/garage TILVALG/FRAVALG: Gavludf.: Afvalmet gavl Tagudf.: 25 graders taghældning (Gitterspær) Isolering: Huset er isoleret som avene i BR 2015 Stern : 2 stk. 25x125 mm Rupl. Stern, Lodret stern Mursten : Valgfrihed blandt 16 blødstrøgne mursten Tagsten : Valgfrihed blandt flere farver betontagsten bl.a. sort, grå, rød mv. Tagrende : Lindab rainline tagrende 5" Stålmetallic (20 års garanti) Vinduer : Rationel Domus Træ/Træ uden sprosse Vindueskarm : Muret vindueskarme i hele huset Lofter : 2 lags gipsloft u/filt, spartlet, malet og fuget Tilvalg Vægbeklæd.: Glasvæv på vægge Varme : Gulvvarme i hele huset Klinker : Vælg ml. 18 slags klinker i køkken/alrum/bryg./entre/badevær. Vægfliser : Vægfliser til loft i brusenicher Gulv i stue : Valgfrihed blandt 4 forskellige parketgulve Tilvalg Værelser : Valgfrihed blandt 4 forskellige parketgulve Tilvalg Afsat til køb af : Beløbet er afsat til køb og montage af hårde hvidevarer Afsat til køb af : Beløbet dækker køb af inventar hos HTH iflg. bruttoprisliste Udvendig stikkontakt Indvendig spotpakke 6 stk. Udvendig spot ved hoved og bryggersdør Forberedelse til 4 stk. telefon/antennestik i væg, afsluttet med blænddæksel Blandingsbatterier fra Grohe Frostsiet udendørshane. Varmekilde : Komp. fjernvarmeinstallation, unit/veksler bestemmes fra værket Ventilation : Nilan Comfort 300 EC m/cts 602 incl. kontrolpanel UDGIFT TIL HUSMODEL: 145 kvm kampagnehus, Ingen carport/garage Ver. KM05 Side 2 af 8

3 Udsevet den PUNKT 2 INKL. MOMS STIKLEDNINGER (op til 15 meter): Vand og El Kloak Varme (evt. udgifter afholdes af bygherre) TV og telefonledninger skal foreligge ved opstart af byggeriet Afsat beløb ØVRIGE UDGIFTER: Byggetilladelse efter regning anslået Anslået Entrepriseforsiing Energimærkning. Inkl. Blowerdoortest betales af Huscompagniet Lovpligtig byggeskadeforsiing. Betales af Huscompagniet OMKOSTNINGER TIL BYGGEPLADS: Jordbundsundersøgelse / forureningsundersøgelse: Se materialebesivelse Etablering af byggestrøm og vand Udgifter til landinspektør og IBSattest Fast pris for 15 m køreplader & stabilgrus i indkørsel. Udlægning af stabilgrus i indkørsel, dog max. 50 m2. Udtørring af hus inkl. udstyr hertil (Strømforbrug betales af bygherre) Affaldscontainer samt håndtering og afskaffelse af byggeaffald Simple vinterforanstaltninger EVT. EKSTRA ARBEJDER VED BYGGEGRUNDEN: Evt. ekstrafundering / terrænregulering / omfangsdræn Afsat beløb Evt. etablering af faskine Afsat beløb ØVRIGE OMKOSTNINGER Ver. KM05 Side 3 af 8

4 Udsevet den PUNKT 3 (nedennævnte beløb er ikke indeholdt i entreprisesum) INKL. MOMS GRUNDPRIS: TILSLUTNINGSAFGIFTER : (iflg. ejendomsmægler) Vand El Antenne Kloak Varme HAVEBUDGET: Lægning af stabilgrus til terrasse og indkørsel Køb af materialer Anlægning af have Evt. bortkørsel af overskudsjord Afsat beløb NEDRIVNING: Nedrivning af eksisterende ejendom på grunden Fjernelse af beplantning, træer og lignende på grunden EVT. ØVRIGE BYGHERREUDGIFTER (uden for kontrakten): Byggevand og strøm i byggeperioden Afsat beløb FINANSIERINGSUDGIFTER: Skødeudgifter samt stempel og tinglysningsomkostninger Evt. finansieringsomkostninger (bemærk: vent med at betale ved indflytningen) Ej beregnet Ej beregnet SUBTOTAL AF BELØB UDEN FOR KONTRAKT: SAMLET KONTRAKTSUM (1+2) INKL. MOMS UDGIFTER TIL GRUND, HAVE, FINANSIERING M.V SAMLET BUDGET (PUNKT 1+2+3) Ver. KM05 Side 4 af 8

5 Tilbud 145 kvm kampagne Borupvej 48A Materialebesivelse for HusCompagniet Sj. Diverse ydelser, honorar m.m. : I prisen er indregnet arkitekthonorar til myndighedstegninger til brug ved ansøgning om byggetilladelse, excl. gebyr og særlige av fra myndighederne. Fundament og terrændæk: Udgravning: Standardfundamentetspris indeholder afgravning af max. 30 cm muldlag på plan grund Jorddepot: Stribefundament: Lecablokke: Terrændæk: Kantisolering : Isolering & kapilarbrydende lag: Jordbundsundersøgelse : Overskydende muld/råjord lægges i depot på grund. Beton 8 mpa. ført til frostfri dybde min. 90 cm under terræn. 1 række 100 mm lecablok sat på 2 stk. 390 mm lecathermblokke. Ca. 120 mm armeret og selvnivilerende beton 20 mpa. 190 mm sundolittplader dog 50 mm ved døre og vinduespartier. 320 mm Super EPS eller tilsvarende lagt på afrettet sand Jordbundsundersøgelse / forureningsundersøgelse : Der foretages jordbundsundersøgelse vedr. analysering af grunden / jordbundens bæredygtighed. Såfremt der er ekstraudgifter i forhold til standardfundamentet udarbejdes der et siftligt tilbud. I forbindelse med jordbundsundersøgelsen foretages der 6 forureningsundersøgelse af jorden (klassificering af jordens "renhed"). Hver forureningsundersøgelse giver ret til bortkørsel af op til 30 m3 jord. Ydervægge: Vægtykkelse : 108 mm teglsten, 190 mm isolering samt 100 mm porebetonelementer i alt 410 mm Bagvæg 100 mm armeret rumhøje porebetonelementer. Isolering: 190 mm. Abatts mineraluldsisolering klasse 34 Facademure: Blødstrøgen mursten opmuret i bakkemørtel Sålbænke: Murværk afsluttes under brystningsvinduer med rulleskifte. Fuger: Udføres som trykket fuge under opmuring. Sokler: Øverste lecablok pudses efter opmuring af facade. Lecathermblokken berappes ved udførelse af fundamentet. Svindrevner kan forekomme i sokkelpudsen. Tag: Tagudformning: Tagkonstruktion: Taghældning: Tagudhæng: Underbeklædning: Tagdækning: Stern: Undertag: Lægter: Tagrender og nedløb: Loftisolering: Huset udføres med afvalmet gavle. Præfabrikerede gitterspær. 25 grader. Vandret facadeudhæng, ca. 620 mm incl. tagrende, ca. 400 mm udhæng i gavle, Ved lodrette gavle afsluttes med vindskedesten Høvlede, hvidgrundet underlister med affasede kanter. Ved overdækninger bruges høvlede, hvidgrundede profilbrædder. Betontagsten med dobbelt vingeprofil. Valgfri standardfarve. Hvidgrundet sternbrædder. Diffusionsåbent undertag fastholdt med 25x45 mm tryk. impr. afstandslister. 38x73 mm T1 taglægter 125 mm stålmetallic tagrende. 100 mm rullebatts 400 mm Granulat Vinduer og udvendige døre: Kvalitet: Knastfri fyrtræsvinduer af kernetræ Glas, opholdsrum: 2lags 4144 klar float/ultra N 1.1. Glas, baderum: 2lags ornamentglas type Cotswold/Ultra N 1.1. Isolering: Lavenergiruder overalt. Overfladebehandling: Malet fra fabrik i valgfri standardfarve. Sprossetype: Vinduer kan lev. med sprosser mod merpris. Brystningsvinduer: Topstyrede vinduesrammer. Paskvilgreb i blank udførelse. Vinduer til gulv: Fast vinduesparti. Terrassedøre: Hoveddør: Sidehængte dørrammer. Paskvilgreb i blank udførelse. Sidehængt dørramme. Dørgreb af typen Lgreb i blank udførelse. Opdelt med 3 glasfelter pr. dørramme. Lev. med 6 stifts ruko cylinderlås af typen nøgle/vrider. Evt. bryggersdør: Sidehængt dørramme. Dørgreb af typen Lgreb i blank udførelse. Opdelt med 3 glasfelter pr. dørramme. Lev. med 6 stifts ruko cylinderlås af typen nøgle/vrider. Reperationer: Der medlevers reperationsmaling til udbedring af småskader og ridser. Huscompagniet reparerer vinduerne inden aflevering af huset. Energiberegning: Energiberegningen kan begrænse muligheden for store vinduespartier, ekstra vinduer m.m. Ver. KM05 Side 5 af 8

6 Tilbud 145 kvm kampagne Borupvej 48A Indervægge: Bag og skillevægge: Ventilation: Varmegenvindingsanlæg: Lofter: Loftbeklædning: Skyggelister: 100 mm armeret rumhøje porebetonelementer Nilan Comfort 300 m/ec loftmodel med fugtføler, overløbsrør, lydog varmeisolerede slanger i hele huset samt udskiftning af luft i alle opholdsrum. Betjeningspanel placeres i Bryggers. Gipslofter eller Ludbehandlet profillistelofter. 15x21 mm ludbehandlet skyggelister. (kun ved trælofter) Lofthøjde: I alle opholdsrum ca mm. I vindueskarnapper ca mm. Loftlem: Isoleret og lufttæt loftlem med foldestige i træ placeret i bryggers hvis muligt Gangbro på loft: Udføres af 22x100 mm forskallingsbrædder i ca. 600 mm bredde. Isolering: 100 mm rullebatts udlagt mellem spær, 400 mm granulat udlagt over hele loftet I alt 500 mm isolering på loft. Indvendige døre og træværk: Fabrikat: Swedoor 200/celledør glat hvidmalet. Franske dobbeltdøre jv. tegning af typen M15 med 2x3 glas. Dørkarm: Hvidmalet trædørkarm med bund af hårdtræ. Plettes af maler efter opsætning Greb: Gerikter: Fodlister: Aluskinner: Gulve: Værelser: Soveværelse: Stue: Køkken: Bryggers og entre: Badeværelse og toilet: Lgreb i stål. 14x65 mm gerikter i fyr, males efter opsætning. 14x65 mm fodlister i fyr, males efter opsætning. Der monteres aluskinner under døre. Bemærk at der er højdeforskel mellem trægulve og klinker som udlignes vha. aluskinnen. Der er afsat 150,00. pr. m2 inkl. moms til køb og montage af tæpper. Der er afsat 150,00. pr. m2 inkl. moms til køb og montage af tæpper. Der er afsat 534,00. pr. m2 inkl. moms til køb og montage af parkettrægulve. Der er afsat 200,00. pr. m2 til køb af fliser Fliserne kan lægges diagonalt mod ekstra betaling. Der er afsat 200,00. pr. m2 til køb af fliser Fliserne kan lægges diagonalt mod ekstra betaling. Der er afsat 200,00. pr. m2 til køb af fliser Fliserne lægges diagonalt som standard. Brusenicher: Sokkelklinke: Vådrumssiing: Fald på gulve: Trægulve: Gulvet udføres med fald med gulvristen. Dette besværliggør brugen af store gulvklinker. Der monteres sokkelklinker i badeværelser. Der udføres vådrumssiing i brusenicher og på gulve i badeværelser. Bag håndvask og evt. badekar bruges egnet maling. Der udføres kun fald i selve brusenichen. Alle andre gulve udføres vandrette. Vælges der trægulve lægges disse på langs af hus, hvis ikke andet er aftalt. Malerbehandling: Vægge i opholds og Evt. ½ stens mur ved Maling: Vægge i bruseniche: Vindueskarm: Dørkarme: Gerikter og fodlister: Vinduer og døre: Udvendigt: Stern og underlister: Synlige limtræsremme: Limtræsøjler: Udv. beklædning: Alle vægge udspartles og beklædes med glasvæv som males i farven hvid. Andre farver kan vælges mod ekstra betaling. Køkkenmuren udføres som vandskuret ½ stens murstensvæg afsluttes ½stens rulleskifte i bredden 230 mm. Der males med Svanemærket acryl maling i glans 6 i hele huset, i badeværelser males med glas 25 Der er afsat 200,00. pr. m2 inkl. moms til køb af fliser. Vindueskarmen udføres med vandskuret rulleskifte. Plettes efter opsætning. Plettes efter opsætning. Plettes efter opsætning. Dette gælder også småridser i træ/alu vinduer Såfremt vejrforhold ikke tillader færdigmaling inden aflevering udføres dette snarest herefter og bygherre skal acceptere dette som ikke værende en mangel på afleveringsrapporten. Leveres Færdigmalet, hvis vejret tillader det. Leveres Færdigmalet, hvis vejret tillader det. Leveres Færdigmalet, hvis vejret tillader det. Beklædning på trægavle, redskabsrum Leveres Færdigmalet, hvis vejret tillader det. Ver. KM05 Side 6 af 8

7 Tilbud 145 kvm kampagne Borupvej 48A Skabsinventar Leverandør: Omfang: Spejle: Varmeinstallation: Anlægstype: Varmesystem: Værelser: Soveværelse: Stue: Køkken: Bryggers og entré: Bad og toilet: Sanitet: Toiletter: Toiletsæder: Gulvafløb : Bad : HTH Køkkenforum Der opstilles køkken, bad og garderobeskabe. Indenfor den aftalte pris kan der frit vælges hos HTH. Huscompagniet leverer standardspejle i størrelsen 70x100 cm. Komp. fjernvarmeinstallation, unit/veksler bestemmes fra værket Ifø Sign gulvstående toilet "Clean" Euroform toiletsæde "Hvid" Blücher gulvafløb "Square Vienna" er standard Blandingsbatterier og vaske: Køkken: Focus S 1 grebs køkkenarmatur med svingtud Stålvask 48x34 cm Bryggers: Focus S 1 grebs køkkenarmatur med svingtud Stålvask 48x34 cm Bad Focus S 1 grebs håndvaskarmatur med bundventil EW3 Håndvask "Collection" Croma 100 Vario brusesæt 65 cm inkl. sæbeskål Ecostat 1001 SL brusetermostat med vandspar. og skoldningsi. Udvendig spulehane: Frostsikker koldtvandshane med slangeforsuning ved bryggersdør. Bemærk at der skal være skab på indv. side af muren således den indv. installation kan skjules. Installation for hårde hvidevarer: Vaskemaskine: Opvaskemaskine: Kondenstørretumbler: Vaskesøjle: Indvendig elinstallation: Udførelse: Anlægstype: Afbrydere/kontakter: Telefonstik: Antennestik: Spot: Røgalarm: Hårde hvidevarer : Omfang i køkken: Omfang i bryggers: Aftræk fra tørretumbler: Udvendig elinstallation: Udvendig stikkontakt: Ringeklokke: Spot i udhæng: Der udføres påfyld og afløb i forbindelse med bryggersvask. Der udføres påfyld og afløb i forbindelse med køkkenvask. Mod merpris kan der etableres afløb til kondenstørretumbler i forbindelse med bryggersvask. Mod merpris kan der etableres påfyld og afløb til vaskesøjle, hvor det ikke er muligt at tilslutte til bryggersvask. I henhold til Stærkstrømsreglement. HPFIrelæ placeret på væggen i bryggers (kan mod tilkøb placeres i teknikskab). Stikkontakter af typen Fuga i hvid. Der udføres underlag for 2 stk. telefonstik. Der udføres underlag for 2 stk. antennestik. 6 stk. indvendige spot. Der opsættes 1 stk. røgalarm centralt i huset. Der afsættes et beløb til indkøb og montage af hårde hvidevarer, ved egen leverance af hvidevarer står bygherre selv montering efter aflevering af huset. Der udføres elinstallationer for montage af Køle/fryseskab, keramisk kogeplade, indbygningsovn, opvaskemaskine og frithængende/væghængt emfang. Der udføres elinstallationer for montage af vaskemaskine og tørretumbler. Tilkobles i vaskeskab Der udføres ikke aftræk til tørretumbler. Der kan tilkøbes aftræk ført gennem ydervæg som afsluttes udvendigt med aftræksskjold i PVC udførelse eller aftræk ført til taghætte. 1 stk. placeres ved terrassedør. Løst medleveret Monteres af bygherre. Det opsættes 1 stk. spot over entre og bryggersdør Integreret overdækket terrasse: Omfang: Afregnes pr. m 2 overdækning. Ver. KM05 Side 7 af 8

8 Tilbud 145 kvm kampagne Borupvej 48A Tag og udhæng: Søjler: Bjælker: Underbeklædning: Udføres som for hovedhus. 160x160 mm limtræssøjler Limtræsremme. Høvlede hvidgrundet profilbrædder. Integreret carport med redskabsrum: Omfang: Afregnes pr. m 2 overdækning. Tag og udhæng: Udføres som for hovedhus. Synlige søjler: 160x160 mm limtræssøjler, ubehandlet Søjler i skur : 100x100 mm limtræssøjler, ubehandlet Bjælker: Limtræsremme, ubehandlet Underbeklædning: Høvlede hvidgrundet profilbrædder. Isolering : 100 mm rullebats lagt mellem spær Redskabsrum: Beklædning: Beklædning monteret lodret. Dør: Dør med 3 råglas af type og farve som hovedhuset. Loft: Høvlede hvidgrundet profilbrædder. Isolering : 100 mm rullebats lagt mellem spær Gulv, vognport/carport: 20 cm stabilt grus jv. aftale med bygherre Gulv, redskabsrum: 20 cm stabilt grus jf. aftale med bygherre. Støbt betongulv kan tilkøbes Elinstal., redskabsrum: Ingen Integreret garage : Omfang: Tag og udhæng: Murværk : Bagvæg : Underbeklædning / Loft : Isolering : Porte : Døre : Vinduer : Gulv : Elinstallation : Rengøring: Grunden: Diverse: Ikke indeholdt i stardardprisen: Afregnes pr. m 2 overdækning. Udføres som for hovedhus. Udføres som for hovedhus. Udføres som for hovedhus, afleveres ubehandlet. Høvlede hvidgrundet profilbrædder. 100 mm rullebatts udlagt mellem spær, 400 mm granulat udlagt over hele loftet. I alt 500 mm isolering på loft. Tilkøb Tilkøb Tilkøb Vandret betonplade i samme højde som hovedhus. Tilkøb Boligen afleveres håndværkerrengjort. Grunden afleveres ryddet for byggeaffald. Gebyr til tilslutningsafgifter. El og varmeforbrug i byggeperioden, ekstra fyld og ekstra fundering, evt. geoteknisk beregning eller ingeniørberegninger der forlanges af bygningsmyndighederne. Evt. av fra kommunen i forbindelse med udstedelse af byggetilladelsen. Da vi hele tiden prøver at forbedre boligerne, kan der være sket ændringer, som ikke er med i ovennævnte besivelse. Ver. KM05 Side 8 af 8