Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Transkript

1 Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013

2 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan for Viborg Kommune. I kommuneplanen fastlægger Byrådet de overordnede mål og retningslinjer for kommunens udvikling i byerne og i det åbne land. Kommuneplanen udgør bindeleddet mellem på den ene side landsplanlægningen og den regionale udviklingsplan og på den anden side lokalplanlægningen. Kommuneplanen skal være i overensstemmelse med den overordnede planlægning, og lokalplanlægningen skal være i overensstemmelse med kommuneplanen. Kommuneplanen tager udgangspunkt i Byrådets vision og udviklingsstrategi og indgår som koordinerende for kommunens øvrige sektorplaner og politikker - som et centralt element i kommunens plansystem. Kommuneplanen består af tre elementer: Hovedstruktur og retningslinjer Byskitser Rammer for lokalplanlægningen Hovedstruktur og retningslinjer angiver de overordnede politiske mål for den fremtidige udvikling og arealanvendelse i kommunen og de overordnede bestemmelser for planlægningen for og administrationen af en række emner. Herudover er en redegørelse for planens forudsætninger med hensyn til befolknings- og erhvervsudvikling, offentlig og privat service samt af det forventede behov for udlæg af nye arealer til boliger og erhverv m.v. I byskitserne gennemgås de fremtidige udviklingsmuligheder og behov for nye arealer til byudvikling for kommunens største byer. Byskitserne har dannet grundlag for revisionen af kommuneplanens rammer og vil indgå ved lokalplanlægning og administration efter kommuneplanen. Rammer for lokalplanlægningen indeholder sammen med retningslinjerne de bestemmelser, som danner grundlag for lokalplanlægning og sagsbehandling. Rammerne fastlægger, hvad en række afgrænsede områder må bruges til, og hvordan der må bygges. Lokalplan Byrådet skal lave en lokalplan, når større bygge- og anlægsarbejder skal gennemføres, når arealer skal overføres til byzone, eller når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Lokalplanen skal være i overensstemmelse med kommuneplanens rammer. En lokalplan er bindende for Byrådet, grundejere i og brugere af området, men Byrådet og områdets grundejere er ikke forpligtet til at realisere lokalplanen. Plansystemet: Stat Region Kommune Kommuneplan Lokalplan Landsplanlægning Regionale udviklingsplaner Vision Byskitser

3 SPARKÆR GAMMEL KORT placeres her BILLEDE placeres her Bykarakteristik Byen i landskabet Sparkær ligger ca. 15 km fra Viborg og ca. 5 km fra Stoholm. Sparkær har store naturkvaliteter tæt på byens centrum. Byen har en struktur, hvor den bymæssige bebyggelse ligger som facadebebyggelse langs byens veje og med grønne kiler ind imellem. Øst og vest for den centrale del af Sparkær ligger der to moser. Der er en sø i det østlige moseareal. Det nordøstlige hjørne af byen er et kuperet skovområde. Byen gennemskæres af Struer-Langå jernbanen. Størstedelen af byen ligger nord for jernbanen. Der er reserveret areal til en vejforlægning af rute 26 mellem Viborg og Skive lige syd for Sparkær. Byens huse og byens rum Sparkær er opstået omkring byens centrale vejkryds. Byens eksistensgrundlag har i høj grad været tørveproduktion, som for 100 år siden var Danmarks største. Byen udviklede sig mod syd omkring jernbanestationen. Der er gode rekreative stier til søen midt i byen, hvor der også er en park. Billingeparken er et fritidsområde til frilufts- og sportsaktiviteter, som binder den nordlige bydel nt sammen. Beliggenheden og terrænet giver mulighed for at skabe en spændende bypark. Der er et erhvervsområde i den vestlige del af byen - syd for Bækkegårdsvej. Byens service og butikker I Sparkær er der børnehave, skole ( klasse), skolefritidsordning, sportsbaner, forsamlingshus, spejderhytte og plejehjem. Der er busforbindelse til Stoholm og Viborg. Byens udvikling Byens udvikling Sparkær har i de seneste år haft en begrænset tilvækst og indbyggertallet forventes i planperioden at være stabilt på ca Det beregnede arealbehov viser, at der ikke er behov for nyt areal til hverken boliger eller erhverv i planperioden. For en nærmere vurdering af arealbehov til byudvikling se side 86. Byens særlige styrker og roller Sparkær er en aktiv bosætningsby med et rigt foreningsliv og aktiviteter for alle aldersgrupper. Det er en overskuelig by med de nødvendige institutioner og tilbud, der sikrer helhed og sammenhæng i hverdagslivet. Der ligger et stort potentiale i at omdanne og styrke byen omkring jernbanen. Det vil være en fordel for byen at genoprette trinbrættet for toget mellem Skive og Viborg for at styrke bosætningen. Borgerplan Der er udarbejdet borgerplan for Sparkær. Borgerplanen kan ses på 66 Byskitser

4 Plan Byrådet vil For at understøtte byens udvikling, vil Byrådet: 1. planlægge for et nyt boligområde (A) ved Østervang 2. planlægge for et nyt boligområde (B) syd for Borrisvej, mellem forsamlingshuset og plejehjemmet 3. arbejde for en genetablering af trinbrættet, herunder mulighed for at etablere ventebygninger, torvearealer, cykelparkering og parkeringsanlæg med afsætningspladser 4. arbejde for en omdannelse af byområdet omkring jernbanen og forskønnelse af færdselsarealer omkring jernbanen 5. arbejde for en fortætning langs det centrale byområde langs Langgade (D) for derved at skabe en tydeligere bymidte 6. planlægge for de bynære landskaber (C) omkring Sparkær Øvrige tiltag Der er reserveret et areal til en forlægning af rute 26. Planlægning afventer nærmere afklaring. Byrådet vil planlægge for de bynære landskaber om Sparkær, så der skabes mulighed for højere kvalitet i både by og det åbne land, og så benyttelsen og beskyttelseshensynet tilgodeses. Arealreservation rute 26 Se signaturforklaring side 87. Byskitser 67 Viborg

5 Signaturforklaring Større indfaldsvej Forslag til større vej Eksisterende sti Forslag til ny sti Nyt boligområde Perspektivområde bolig Boligområde under udbygning Nyt erhvervsområde Perspektivområde erhverv Erhvervsområde under udbygning Byomdannelse Forslag til nyt grønt område Forslag til ny skov Værdifulde landskaber Værdifulde kystlandskaber Naturområder og økologiske forbindelser Henvisningsbogstaver SERVICE Skole Daginstitution (børn) Uddannelsesinstitutioner Ældreinstitution Kirke Idrætsanlæg og rekreative faciliteter Forsamlings- og/eller medborgerhus Tekniske anlæg Kultur, turisme og bibiliotek GRUNDKORT Historisk bykerne Byzone og byafgrænsning Landskab og højdekurver Byskitser 87

6