I BLOX, er det muligt at leje 3 mindre erhvervslejemål på 4. etage, ved havnefronten, midt i det historiske København.

Transkript

1 I BLOX, er det muligt at leje 3 mindre erhvervslejemål på 4. etage, ved havnefronten, midt i det historiske København. 1

2 2

3

4 BLOX SOM DESTINATION 4

5 Havnefront, byliv og historiske omgivelser BLOX er meget mere end en bygning; det er en ny destination på havnefronten i Indre København placeret mellem Langebro og Den Sorte Diamant midt i det historiske København. Visionen med BLOX er at styrke nærområdet og koblingen mellem byen og havnen. De nye byrum, en grøn infrastruktur, nye broforbindelser og indretningen med mange funktioner er med til at skabe liv, byliv og livskvalitet. Der er pladser, havnepromenade, restaurant med udeservering, attraktive lejligheder og legeplads for børn og legesyge voksne. BLOX har allerede opnået betydelig international opmærksomhed og vil blive en destination for både arkitekturturister og alle, der sætter pris på Københavns mange tilbud ved havnen. BLOX er finansieret af foreningen Realdania og opført og ejet af Realdania By & Byg med ambitionen om at skabe et byliv ved havnen. 5

6 BLOX SOM BYGNING 6

7 Hele Danmarks verden for arkitektur, design og nye idéer BLOX er en bygning, der er omgivet af åbne pladser, en gangbro over Frederiksholms Kanal og den kommende cykel- og gangbro Lille Langebro mellem BLOX og Christianshavn. Dansk Arkitektur Center, i centrum af ejendommen, byder på udstillinger, ture, events, designshop og café med tagterrasse samt konferencefaciliteter og undervisning. Ejendommens restaurant BLOX EATS tilbyder både inde- og udeservering. Endvidere findes der kontorer i ejendommen, et fitnesscenter, 22 lejeboliger på 4. og 5. etage samt 3 mindre erhvervslejemål på 4. etage. Under bygningen findes et fuldautomatisk parkeringsanlæg med plads til 350 biler. BLOX er tegnet af OMA (Office for Metropolitan Architecture), som er blandt de ledende internationale tegnestuer, når det drejer sig om at forene teoretisk praksis med en legesyg, krøllet og dialogorienteret tilgang til arkitektur. BLOX er tegnet og opført som et levende hus og tænkt aktivt ind i byens puls. 7

8 ERHVERVS- LEJEMÅLENE I BLOX 8

9 Urbanitet og masser af personlighed På 4. etage findes 3 unikke erhvervslejemål i størrelserne 122 m², 156 m² og 167 m². To af de tre erhvervslejemål har direkte adgang til tagterrasse fra lejemålet med en fantastisk udsigt mod Københavns havn og bylivet. De tre erhvervslejemål er tegnet med tanke på lysindfald og optimal indretning. Lejemålene indeholder alle et pænt køkken og et pænt toilet. Lejemålene er alle afskærmet fra trafikstøj, og er indrettet med en kvalitet, som matcher den attraktive beliggenhed i København. De tre erhvervslejemål er en del af det mix af funktioner, som er medvirkende til at gøre BLOX til et levende sted i det Københavnske bybillede store dele af døgnet. Dansk Arkitektur Center, BLOXHUB, p-anlægget, legepladsen, restauranten og fitnesscenteret bidrager til det selv samme. Mange brugere og udadvendte funktioner store dele af døgnet, er en del af visionen for BLOX. 9

10 PLANTEGNINGER OG BILLEDER LEJEMÅL NR M² LEJEMÅL NR M² 10

11 LEJEMÅL NR

12 12 LEJEMÅL NR M²

13 LEJEMÅL NR

14 LEJEVILKÅR Anvendelse: Kontor 122 / 156 / 167 m² Leje årligt: Kontor kr. pr. m² Driftsudgifter: A conto varme: Depositum: Stand ved overtagelse: Overtagelse: Uopsigelighed: Fremlejeret / Afståelsesret: Inkluderet i lejen 180 kr. pr. m² p.a. 6 måneders leje Efter aftale Efter aftale Efter aftale Nej Lejeregulering: I.h.t. nettoprisindeks, dog min. 3 % Moms: Alle beløb tillægges 25 % Energimærke: A

15 FACILITETER P-PLADS Mulighed for leje af p-plads i kælderen under BLOX BLOX FACADE Opbygget i 3 lags energiruder med farvet glas TAGTERRASSE To af de tre erhvervslejemål har egen tagterrasse, som er udstyret med en vandpost samt en 230 V stikkontakt GULVE Gulve er af røget egetræsparket KØKKEN Køkken er med elementer fra Paustian samt Vola armaturer BADEVÆRELSE Badeværelse er med elementer fra Paustian samt Vola armaturer ØVRIGE FACILITETER Som lejer i BLOX har du følgende faciliteter, som er beliggende i BLOX: > Dansk Arkitektur Center (DAC) > BLOXHUB > P-anlæg under BLOX > Legeplads foran BLOX > Restaurant i stueetagen i BLOX > Fitnesscenter i BLOX VIL DU HØRE MERE? Har vi vækket din interesse for de viste erhvervslejemål i BLOX, er du meget velkommen til at kontakte os for yderligere oplysninger. Vi vil med glæde fremvise lejemålene i BLOX, med den helt unikke placering mellem Langebro, Den Sorte Diamant og det Indre København. Niels Erik Farik Newsec Datea Direkte Mobil nef@newsec.dk De anførte arealer i brochuren er bruttoarealer 15

16 16 FOTOS: RASMUS HJORTSHØJ / MICHAEL LEVIN - BLOX