Arendalsvej Afdeling 22. Råderet. - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen

Transkript

1

2 Arendalsvej Afdeling 22 Råderet - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen Om råderet Boligindretning optager mange beboere. Idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige. Råderetten giver beboere, som har lyst til at forbedre eller ændre deres almene bolig, mulighed for det. Om det er små justeringer eller store ændringer, der skal til for at gøre boligen ideel for beboeren, er op til den enkelte. Råderetten giver nu lejeren i en almen bolig: Større frihed til at bestemme over egen bolig Flere muligheder for at præge boligen efter egne ønsker og behov Princippet for individuel råderet er: Den enkelte beboer selv bestemmer, hvad der skal ændres Selv sørger for, at arbejdet bliver udført og finansieret Anmeldelse og godkendelse: Beboere skal anmelde forbedringer Boligorganisationen godkender

3 Individuel råderet inde i boligen Individuelle forbedringer eller forandringer Finansieres af beboer Vedligeholdes og ejes af Beboeren sørger selv for, at arbejdet bliver udført og finansieret Arbejder pligt Forbedring forandring komfur Nej 75 % kølefryseskab emhætte Nej 75 % Nej 75 % løst badekar løst badekar og etablering af ny bund og kant: Kontant kr. 7500,- eller kr. 50,- pr. mdr. i 240 mdr Nej. Når badekarret er fjernet, vil AAB ikke senere tilbyde at genetablere beboerne må dog gerne selv genetablere. indbygget badekar indbygget badekar og reetablering af vægge og gulv: Kontant kr ,- eller kr. 120,- pr. med. I 240 mdr Nej. Når badekarret er fjernet, vil AAB ikke senere tilbyde at genetablere beboerne må dog gerne selv genetablere. Opsætning af glasplade ved bruser Godkendes ved fraflytningssyn Nej Nedlægning af klik gulv laminat Eksisterende gulv skal godkendes inden det nye gulv nedlægges Nej Nej 1) Hvis en beboer ønsker komfur kølefryseskab emhætte ud over almindelig standard betaler beboeren selv for merudgiften på disse dele. Hvis komfur kølefryseskab emhætte efter de 12½ år ikke fejler noget, vil tilskuddet fra

4 være 75 % ved udskiftning. Eventuelle reparationsudgifter fradrages beboerens andel. Hvis det ikke kan repareres skal beboeren intet betale. Individuel råderet udenfor boligen Individuelle forbedringer eller forandringer Finansieres og vedligeholdes af beboer Positivliste udarbejdet af afdelingsbestyrelse og godkendt på afdelingsmøde Arbejder Forbedring Overdækket terrasse ved rækkehuse og gårdhuse Nej Ingen Etablering af overdækning fra køkkenet til skuret (i husene) Nej Ingen Opsætning af trapez plader ind mod naboen godkendt tegning Nej Ingen Skydedøre på altaner Nej Forbedring afskrives over 10 år Ingen Etablering af stikkontakt udvendig på hus i haven Kun række gårdhuse Skal udføres af Aut. elektriker Nej Ingen blindfalsede elementer over stuevindue Gælder kun etageejendomme på altan Ja Ingen Installationsretten Sædvanlige installationer bl.a. hårde hvidevarer Vedligeholdes og ejes af beboere lejeren er erstatnings-ansvarlig for skade, der er forårsaget af disse installationer Finansieres af beboeren

5 Arbejder Opvaskemaskine Monteres af aut. Forbedring forandring Ja Nej Vaskemaskine Monteres af aut. Tørretumbler Kun kondenstumbler Monteres af aut Ja Ja Nej Kollektiv råderet Beboeren kan få udført bestemte forbedringer Afdelingen finansierer Der betales via huslejeforhøjelse. Arbejder Forbedring Individuel renovering af oprindelig køkken Udføres efter årlig kvote. Afdelingen betales udgifter til tekniske installationer Nej Forbedring Huslejeforhøjelse Kr ,- pr. mdr. 20 år afhængig af omfang. Kollektiv forbedring Samtlige boliger skal forbedres, moderniseres eller renoveres Disse forbedringer skal besluttes på et afdelingsmøde Afdelingen finansierer og beboeren betaler via en huslejeforhøjelse