KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 28 NDR.VINDINGEVEJ

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 28 NDR.VINDINGEVEJ"

Knud Jessen
5 år siden
Visninger:

1 AFDELING FOR PLAN OG BY FORSLAG TIL OKTOBER 2016 vordingborg.dk KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 28 NDR.VINDINGEVEJ

Kommuneplantillæg Dette forslag til Kommuneplantillæg nr. 28 er sendt i høring fra den 24. februar 2017 til den 26. april 2017. Forslaget er offentliggjort på kommunens hjemmeside www.hoering.

2 Kommuneplantillæg Dette forslag til Kommuneplantillæg nr. 28 er sendt i høring fra den 24. februar 2017 til den 26. april Forslaget er offentliggjort på kommunens hjemmeside og du kan sende bemærkninger til forslaget inden offentlighedsperiodens udløb den 24. april Bemærkninger eller insigelser sendes til: tekpost@vordingborg.dk eller Vordingborg Kommune, Afdeling for Plan og By, Valdemarsgade 43, 4760 Vordingborg. Miljøvurdering Planen har gennemgået screening ifølge lov om miljøvurdering af planer og programmer. Screeningen har gennemgået om planen har væsentlig virkning på miljøet i forhold til den biologiske mangfoldighed, befolkningen, menneskers sundhed, fauna, flora, jordbund, vand, luft, klimatiske faktorer, materielle goder, landskab, kulturarv og de indbyrdes forhold mellem samtlige disse faktorer. Om Kommuneplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens udvikling, samt overordnede rammer for arealanvendelsen, dvs. hvor der kan være boliger, erhverv, butikker, skoler m.v. Politisk behandling Et kommuneplantillæg er et supplement til den eksisterende kommuneplan. Et kommuneplantillæg kan justere og ændre bestemmelser m.v. i kommuneplanen. Kommunalbestyrelsen (igangsat) Offentlighedsperiode Offentlig bekendtgørelse Forsidebillede: Luftfoto Neder Vindinge 22. september februar april 2017 Screeningen har vist, at der ikke er væsentlig virkning på miljøet af kommuneplantillægget, som derfor ikke skal gennemgå en miljøvurdering. Retlige spørgsmål i forbindelse med Vordingborg Kommunes afgørelse om miljøvurdering kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Klagefristen er den 23. november 2016 kl. 23:59 (4 uger efter offentliggørelsen på kommunens hjemmeside). Som udgangspunkt afvises klager, der fremsendes uden om Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som afgør hvorvidt anmodningen kan imødekommes. Afdeling for Plan og By Valdemarsgade Vordingborg tekpost@vordingborg.dk Tlf

Rammebestemmelsen skal muliggøre ny lokalplan der muliggør en forlængelse af Ndr. Vindingevej så der skabes sammenhæng til den østlige del af Sct. Clemensvej. Etablering af Ndr.

3 Redegørelse Baggrund/formål Formålet med kommuneplantillæg 28 er at fastlægge ny rammebestemmelse for lokalplanlægningen. Rammebestemmelsen fastlægger områdets anvendelse til offentlige formål, vejareal samt at overføre areal fra landzone til byzone. Rammebestemmelsen skal muliggøre ny lokalplan der muliggør en forlængelse af Ndr. Vindingevej så der skabes sammenhæng til den østlige del af Sct. Clemensvej. Etablering af Ndr. Vindingevej frem mod Sct. Clemensvej har været planlagt siden 1978, hvor der blev udarbejdet lokalplan for bebyggelsen i Troldeparken. I Kommuneplan var indarbejdet en masterplan for udvikling af Neder Vindinge og dele af Kastrup, vist på kortskitsen til højre. Det er denne plan, der nu med indeværende kommuneplantillæg til dels kan realiseres. Gældende planlægning Det område som bliver medtaget i den nye lokalplan er i den nuværende kommuneplan udlagt med de rammer der fremgår af kortet herunder. Orange farve angiver boligområde og olivengrøn landområde, åbent land. På næste side ses oversigt over de gældende rammebestemmelser Eksisterende rammeområder 3

4 Redegørelse Oversigt over områder med bestemmelser, der bliver berørt af det nye rammeområde: Plannummer B Boligområde Kastrup Boligområde Områdets anvendelse Boligområde til helårsbeboelse med tilhørende fællesanlæg, of fentlig og privat service. Forbud mod opsætning af vindmøller. Bebyggelsens omfang og Åben lav Tæt lav Max. bebyggelsesprocent Åben lav 30 % Tæt lav 40 % Max. antal etager Åben lav 1½ Tæt lav 2 Max. højde 8,5 m Zonestatus Eksisterende zonestatus: Fremtidig zonestatus: Plannummer B Boligområde Kastrup Boligområde Områdets anvendelse Boligområde til helårsbeboelse med tilhørende fællesanlæg, of fentlig og privat service. Forbud mod opsætning af vindmøller. Bebyggelsens omfang og Åben lav Tæt lav Max. bebyggelsesprocent Åben lav 30 % Tæt lav 40 % Max. antal etager Åben lav 1½ Tæt lav 2 Max. højde 8,5 m Zonestatus Eksisterende zonestatus: Fremtidig zonestatus: Plannummer Å 00 Åbent land Landområde Områdets anvendelse Landområde til jordbrugsformål, forbeholdt boliger og bygninger med relation til jordbrug, landbrug, skovbrug samt fiskeri. Fastlægges endvidere til rekreative formål og råstofindvinding. Bebyggelsens omfang og Højdebestemmelser gælder for énfamiliehuse. Max. bebyggelsesprocent 30 % Max. antal etager 1½ Max. højde 8,5 m Zonestatus Eksisterende zonestatus: Fremtidig zonestatus: 4

Redegørelse Fremtidig planlægning Kommuneplantillægget ændrer del af rammeområde B05.04, B 05.05 samt del af område udlagt til åben land. Det nye rammområde er vist på kortbilaget nedenfor.

5 Redegørelse Fremtidig planlægning Kommuneplantillægget ændrer del af rammeområde B05.04, B samt del af område udlagt til åben land. Det nye rammområde er vist på kortbilaget nedenfor. Nye rammebestemmelser, der erstatter de gældende indenfor det med gult markerede område: Plannummer O Områdets anvendelse Nd.r Vindinge Område til offentlige formål Trafikanlæg, veje og stier. Planlægningsmæssig begrundelse De nye rammer skal muligøre en bedre trafikbetjening af landsbyerne Kastrup og NederVindinge Forlængelsen af Nedr. Vindingevej til Sct. Clemensvej vil betyde at den nordlige del af NederVindinge fredeliggøres for trafik. Rammebestemmelserne er også udarbejdet med henblik på, at etablere en ny Jernbanebro til erstatning af den eksisterende, der er for smal og har en for lav højde for nye togtyper. Udbygningen af infrastrukturen omkring Vordingborg med nye hurtige forbindelser til såvel hovedstadsregionen som til Nordtyskland medvirker til at øge mulighederne for bosætning her. Bebyggelsens omfang og Max. bebyggelsesprocent Max. antal etager Max. højde - Zone: Fremtidig: landzone Byzone 5

Relaterede dokumenter

Kommuneplantillæg nr. 40 Boliger ved Langelinie i Stege

AFDELING FOR PLAN OG BY FORSLAG Januar 2017 vordingborg.dk Kommuneplantillæg nr. 40 Boliger ved Langelinie i Stege Kommuneplantillæg Indeværende forslag til kommuneplantillæg nr. 40 er sendt i høring d.