Vedligeholdelsesplan for skoler i Svendborg Kommune

Transkript

1 Vedligeholdelsesplan 2011 for skoler i Svendborg Kommune Miljø og Teknik Anlæg og Ejendomme

2 2 Indholdsfortegnelse. Vedligeholdelsesplan for skoler...3 Prioritering af vedligeholdelsesopgaverne...3 Økonomi...4 Vedligeholdelsesbeskrivelse...4 Bymarksskolen...5 Byskolen...5 Færdselsskole...6 Gudbjerg skole...6 Gudme skole...7 Hesselager skole...7 Hømarkskolen...8 Kirkeby skole...8 Lejrskolen...9 Lundby Skole...10 Naturskolen...10 Nordre Skole...10 Rantzausminde skole...10 Sct. Michaels skole...11 Skårup Skole...12 Stenstrup Skole...12 Sundhøjskolen...13 Thurø Skole...14 Tved Skole...14 V. Skerninge Skole...15 Vestre Skole...15 Østre Skole...16

3 3 Denne rapport indeholder vedligeholdelsesplanen for 2011 med planlagte vedligeholdelsesarbejder for skoler Svendborg Kommune. Vedligeholdelsesplan for skoler Planen er udarbejdet af Miljø og Teknik, Anlæg og Ejendomme, på baggrund af det årlige bygningssyn og afdelingens generelle kendskab til bygningernes og legepladsernes tilstand. Prioritering af vedligeholdelsesopgaverne Skolerne er generelt i en middelgod vedligeholdelsesstand. Det har været nødvendigt at prioritere opgaverne, der skal udføres i 2011 i henhold til den økonomiske ramme for området. Der er til prioritering af arbejderne brugt følgende skala: 0: Reservedele i forbindelse med indgåede aftaler om serviceeftersyn og lovpligtige eftersyn. 1: Myndighedskrav. 2: Sikkerheds- og sundhedsmæssige forhold. 3: Akutte skader på bygningsdele og installationer med risiko for væsentlige følgeskader. 4*: Forebyggende vedligehold af installationer. 5*: Forebyggende vedligehold på bærende konstruktioner og klimaskærm. 6*: Forebyggende vedligehold på terræn og legepladser. 7: Genopretning. 8: Brugerønsker. * 4, 5 og 6 er sideordnede.

4 4 Økonomi Vedligeholdelsesplanen er udarbejdet med udgangspunkt i en økonomisk ramme på i alt kr. i Pengene er fordelt således: Emne Samtlige arbejder r, der udføres Honorar Byggerådgivning Afsat til uforudsete reparationer : Reservedele i forbindelse med indgåede aftaler om serviceeftersyn og lovpligtige eftersyn. 1: Myndighedskrav : Sikkerheds- og sundhedsmæssige forhold : Akutte skader på bygningsdele og installationer med risiko for væsentlige følgeskader 4*: Forebyggende vedligehold af installationer *: Forebyggende vedligehold på bærende konstruktioner og klimaskærm 6*: Forebyggende vedligehold på terræn og legepladser 7: Genopretning : Brugerønsker Afsat til legepladser Sammentælling * 4, 5 og 6 er sideordnede. Alle beløb er ekskl. moms. Det afsatte budgetbeløb rækker ikke til at der foretages en forebyggende vedligeholdelse på alle bygninger. Det må derfor forventes, at omfanget af arbejder under 7 Genopretning vil blive større år for år, da der ikke er budgetmidler til at foretage den forebyggende vedligeholdelse fuldt ud. Vedligeholdelsesbeskrivelse Nedenstående afsnit er en beskrivelse for hvilke arbejder, der udføres i 2011, hvilke arbejder, der udføres i 2012 eller senere.

5 5 Bymarksskolen Serviceaftale kedler kr. Ventilationsanlæg SFO Vex 3,5 serviceaftale kr. Reparation af klinkebelægning kr. Omlægning af fliser på terrasse ved indskoling kr. Udskiftning af partier ved hovedindgang kr. Udskiftning af tagrender og nedløb kr kr. Udskiftning af dobbelt døre ved gymnastik og husgerning 7 Udskiftning rør og ventiler 4 Udskiftning af parklamper ved adgang til garager/sfo 6 Udskiftning af eksisterende skotrender 5 Reparation af fuger 5 Udskiftning af klosetter i kælder 4 Malerbehandling af garageporte 5 Maling af ståltrappe 5 Reparation af rygninger 5 Reparation af fuger i gavl v. hjemkundskab 5 Reparation af understrygning 5 Udskiftning af håndvaske samt armaturer 4 Omlægning af fliser ved redskabsrum til gymnastiksal 6 Rør, ventiler og armaturer 4 Udskiftning af yderdøre 7 Udskiftning af vinduer til træ/alu ved bibliotek 7 Nye blandingsbatterier (berøringsfri) kr. Byskolen Serviceaftale alle ventilationsanlæg kr. Nærmere undersøgelse af udsugning i klasselokaler kr. Reparation af puds på sokkel på SFO samt bygning mod Teatergade inkl. malerbehandling kr. Reparation af revne ved niche på østgavl af Fruerstrædebygningen kr. Udskiftning af træbeklædning på gavl på garage kr. Maling af vinduer i Fruerstrædebygningen kr kr.

6 6 Reparation af fuger på Fruerstrædebygningen 5 Reparation af fuger på trappe til indskoling 5 Malerbehandling af østfacade på Fruerstrædebygningen 5 Malerbehandling af facade mod Fruerstræde SFO. 5 Malerbehandling af porte 5 Fornyelse af fliser i lille skolegård 6 Ovenlys i skolekøkken skiftes 7 Løbende udskiftning af ældre radiatorer, rør og ventiler 7 Varmtvandsbeholder bør udskiftes til varmtvandsveksler kr. Færdselsskole Reparation af forskælling på gavl mod låge kr kr. Malerbehandling af vinduer kr. Gudbjerg skole Serviceaftale Ventilationsanlæg SFO 2 stk. Vex kr. Serviceaftale kedel kr. Udskiftning af rygningsplader i Eternit på SFO kr kr. Udskiftning rør og ventiler 4 Udskiftning af kældervinduer ved adm-fløj 7 Malerbehandling af døre, vinduer og brystninger 5 Malerbehandling af stern og underbeklædning 5 Reparation af rygninger generelt 5 Reparation af fuger generelt 5 Ny belysning i ældre klasseværelser 7 Udskiftning af vinduer i gavl toiletter 7 Udskiftning af håndvask inkl. armatur 4 Udskiftning af vinduer ved indgang mod skolegård 7 Udskiftning af ovenlysvinduer ved bad/omklædning 7 Udskiftning af aggregat/ventilatorer Aula 7 Eftergåelse af understrygning generelt 5 Malerbehandling af underbeklædning, stern m.m. 5

7 Nye 2 skyldstoiletter 7 Nye armaturer som blandingsbatterier 7 Isætning af dobbelt dør til gymnastiksal inkl. etablering af dørhul kr. 7 Gudme skole Serviceaftale CTS-anlæg kr. Service på ventilationsanlæg for 2 Pavilloner Vex 3,5, SFO Vex 4,5, Klasseværelser SPAR kr. Serviceaftale kedler kr. Udskiftning af vinduer i gymnastiksal kr. Udskiftning af vinduer ved børnehaveklasse kr. Ny tagpapdækning ved toiletter ved indskoling inkl. demontering og genmontering af ventilationsrør kr. Udskiftning af skotrender ved kontor kr. Udskiftning af tagrender og nedløb ved kontor kr. Udskiftning af gavlbeklædning på 2 gavle kr. Udskiftning af vinduer kr kr. Malerbehandling af træbeklædning 5 Malerbehandling af døre 5 Malerbehandling af sternbeklædning 5 Malerbehandling af sternbeklædning 5 Reparation af murværk v. omklædn. v. scene og væg mod bibliotek 5 Udskiftning af døre ved gang til klasseværelse 7 Udskiftning af ældre vandrør og ventiler 4 Udskiftning af ældre varmerør og ventiler 4 Montering af tagrender og nedløb kr. Hesselager skole Serviceaftale ventilationsanlæg lærerværelse, faglokaler og indskoling/sfo Vex 3,5-4, kr. Serviceaftale kedel kr. Udskiftning af dobbelt døre ved formning kr. Udskiftning af vinduer i omklædning til faste rammer kr. Udskiftning af defekte tagrender og nedløb kr kr. Malerbehandling af vinduer 5 Reparation af murværk i gavl 5 Afrensning af gl. tagpap og pålægning af ny 7 Udskiftning af rør 7

8 Udskiftning af yderdør 7 Udskiftning af vinduer 7 Udskiftning af garageport 7 Malerbehandling af stern og udhæng læreværelsesfløj 5 Asfaltering af p-plads inkl. opstregning samt afgravning af perlesten 8 Nye blandingsbatterier (berøringsfri) 4 Udskiftning af klosetter 4 Omfugning af gavl ved læreværelse kr. 8 Hømarkskolen Serviceaftale Automatik og ventilation kr. Rør, ventiler og armaturer kr. Udskiftning af fyr kr. Oprensning af regnvandsbrønde i skolegårde kr kr. Reparation af ventilationsanlæg 4 Elastiske fuger mellem elementer på gymnastiksal skiftes 5 Udskiftning af ståldør til tumlesal 7 Udskiftning af el tavle 7 Reparation af puds ved hovedindgang 5 Reparation af betonsokkel ved indgang C 5 Reparation af sokkel ved indskolings gård 5 Reparation af betonsøjle ved hjørne mod legeplads 5 Dobbeltdøre til gymnastiksal udskiftes 7 Udskiftning af ståldør til klasselokale 7 Udskiftning samt omlægning af flisebelægninger 6 Udskiftning af rådden krydsfinerbeklædning samt malerbehandling af samme 7 Ståldør mod boldbaner udskiftes 7 Ny asfaltbelægning på vej v. hovedindgang kr. Kirkeby skole Ventilationsanlæg SFO Vex 3, kr. Omfugning af gavl mod vest især over vinduer kr. Udskiftning af ovenlysvinduer inkl. ændringer af loft kr. Udskiftning af ældre built-up tagbelægning kr. Reparation af rygninger kr. Div. Installationsarbejder i forbindelse med energispareprojekt kr kr. Fjernelse af ældre telefonpæle ved sandkasse 6 Renovering af ældre udsugningsanlæg i loftrum over hovedfløj 4 Døre i kælder skiftes 7

9 Maling af vinduer og yderdøre 5 Ændring af afløb til vaskerende i gang 4 Udskiftning af glaslister til alulister 5 Ny belysning i ældre klasseværelser 7 Udskiftning af dør mod skolegård v. SFO 7 Spuling og tv-inspektion af kloaksystemet 5 Overdækning af pergola v. indgang til skolegård 6 Nye eltavler udført i kr. 9 Lejrskolen Udskiftning af yderdør i lærersoverum kr. Eftergåelse af alle vinduer for isætning af tætningslister kr. Eftergåelse af alle vinduer med kit kr kr. Udskiftning af stern på baldakin mod sundet kr.

10 10 Lundby Skole Serviceaftaler til 2 ventilationsanlæg og CTS kr kr. Udskiftning af eksisterende bølgeeternitplader 5 Malerbehandling af sternbeklædning på indskoling 5 Malerbehandling 5 Nedbrydning af gl. skorstenspibe inkl. lukning af huller i taget med tagsten 7 Udskiftning af tagrender til stålrender 7 Udskiftning af krydsfiner ved vinduer på indskoling til indfarvet eternitbeklædning 5 Tagnedløbsrør i stål 7 Radiator samt rør og ventiler udskiftes ad 2 omgange kr. Naturskolen Service på varmepumpeanlæg kr kr. Nordre Skole Serviceaftaler på ventilation kr. Serviceaftale kr kr. Reparation af asfaltbelægninger 6 Understrygning af tagsten 5 Reparation af tagrender 5 Udskiftning af tærede afløb 4 Reparation af betontrappe fra skolegård til pavillon 6 Reparation af vinduer 7 Udskiftning af skadede rygningplader 5 Fornyelse af flisebelægning ved gavl af pavillon 6 Udskiftning af rør og ventiler 4 Udskiftning af skadede bølgeeternitplader 5 Udskiftning af skadede teglsten på cykelskur mod vest 5 Udskiftning af skadede teglsten på cykelskur mod øst 5 Rensning af tagrender 5 Udskiftning af yderdør i gavl mod øst kr. Rantzausminde skole

11 Serviceaftale automatik og ventilation kr. Forskalling eftergås på hele skolen kr. Omfugning af væg mod flade tage kr. Udskiftning af relæ i el-tavler kr kr. 11 Udskiftning af ituslåede eternitplader 5 Nærmere undersøgelse af hjørne v, hovedindgang for fugt 5 Omfugning af gavle generelt 5 Udskiftning af elastiske fuger 5 Løbende udskiftning af eltavler 7 Udskiftning af ødelagt trådhegn ca. h =1,75m 6 Bortskaffelse af gammel kedel 8 Rør fra fjernvarmecentral til skole 7 Gamle rør, ventiler og radiatorer 7 Udskiftning af smuldrende vingetegl 7 Bortskaffelse af stålskorsten der ikke er i brug 4 Udskiftning af et skyldtoilet i bad/toilet kr. Sct. Michaels skole Service på ventilationsanlæg for Fysik Vex 3,5, SFO Vex 4,5, Lærerværelse SPAR kr. Serviceeftersyn kedler kr. Serviceaftale CTS-automatik kr kr. Udskiftning ældre rør og ventiler 4 Udskiftning af ældre rør og ventiler (der er skiftet gl. brugsvandsrør i 2009) 4 Fornyelse af skotrender v, mellembygning mod vest 7 Reparation af murværk på Kramers bolig 5 Reparation af mur v. terrasse på kontorbygning 5 Reparation af kloaknedløb v. terrasse på kontorbygning 6 Reparation af murværk på gavl mod vest 5 Reparation af huller i kobberstern mod syd 5 Reparation af klinker v. indgang til østfløj mod syd 5 Reparation af understrygning på Kramers bolig udført i Reparation af rygninger 5 Reparation af tegltage 5 Udskiftning af ovenlys på kontorbygning 5 Udskiftning af vinduer på kontorbygning 5 Udskiftning af ældre radiatorer 4 Udskiftning af tagnedløb og 2m tagrende 5 Udskiftning af rådne vinduer 7 Udskiftning af vinduer på klassefløj mod syd 7 Udskiftning af aggregat/ventilatorer i skolekøkken 7 Udskiftning af vinduer mod syd i østfløj 7

12 Fjernelse af rådden solafskærmning 7 Malerbehandling af indgangspartier v. mellembygning til østfløj 5 Maling af vinduer i klassefløj mod vest 5 Maling af 6 vinduer i gymnastiksal mod øst samt indgangsparti kr. 12 Skårup Skole Serviceaftale på kedel kr. Omlægning af fliser i den lave skolegård kr. Undersøgelse af løsningsmuligheder for bortledning af vand v. låge mod Nørremarken kr. Udskiftning af ovenlyskupler kr kr. Malerbehandling af vinduer og yderdøre, t udføres i etaper 5 Reparation af sollameller 5 Løbende udskiftning af lysarmaturer, tavlelys via timeranordning 7 Yderdør skiftes 7 Indregulering af nord-, syd- og østfløj 7 Radiatorer, rør og ventiler løbende udskiftning 7 Løbende udskiftning af toiletter 7 Etablering af dræn på legeplads 6 Reparation af udvendig støvlevask 4 Reparation af elastisk fuge 6 Malerbehandling af facader, arbejdet udføres i etaper 5 Ny flisebelægning af armerede kørebanefliser mellem skole og toiletbygning inkl. 7 optagning af eksisterende flisebeklædning Brugsvandsrør, ventiler, toiletter 7 Løbende udskiftning af eltavler 7 Malerbehandling af træbeklædning 5 Malerbehandling af murværk 5 Malerbehandling af ydervægge efter montering af murbindere 5 Krydsfinerbeklædning på SFO-pavillon skiftes totalt 5 Fliseareal lægges om 6 Eternitplader skiftes 7 Udskiftning af skadede eternitbølgeplader på cykelskur kr. Stenstrup Skole Serviceaftale på CTS-anlæg kr. Serviceaftale alle ventilationsanlæg kr. Serviceaftale korrolyseanlæg kr. Serviceaftale varmepumpe Oasen kr. Tømning af trix-tanke kr. Vinduer skiftes i klasseværelsesfløj kr. Udskiftning af hoveddør kr kr.

13 13 Udskiftning rør og ventiler 7 Malerbehandling af vinduer v. formningsfløj 5 Malerbehandling af 5 Reparation af murværk gavl v. flade tag 5 Nye eltavler 7 Nye to skyldstoiletter 7 Undersøgelse af vent. i hjemkundskab, udsugning ikke tilstrækkelig 7 Reparation af murværk på gavl v. pædagogisk servicecenter 5 Vinduer mod ny pavillon skiftes 7 Vinduer i gang mod pavillon 7 Nye armaturer som blandingsbatterier 7 Belysning ældre klasser kr. Sundhøjskolen Service kr. Serviceeftersyn ventilations anlæg, kr. Gas kedel Service kr. Glatte terrassebrædder demonteres, der lægges fliser foran indgang kr. Udskiftning af nedbrudte inddækninger ved Velux-ovenlys kr. Betonreparation på hovedtrappe og kældertrappe samt klinkerep. på kældertrappe kr. Afdækning på udluftningsskorsten repareres kr. Nærmere undersøgelse af kloak i kælder til toilet kr. Nærmere undersøgelse af manglende ekspansionsstykker på vand/varme rør kr. Undersøgelser af varmeanlægget kr kr. Eftersyn af tagflader for revner og tagsten m.m. 5 Udskiftning af vippeporte til aluporte 7 Udskiftning af rør og ventiler 4 Udskiftning af vinduer 7 Malerbehandling af skure på legeplads 5 Asfalt på sti mellem SFO og ny klub, på tværs af legeareal inkl. stibelysning 6 Malerbehandling på nybygninger, udføres en bygning af gangen 5 Afslibning og oliering af yderdøre 5 Reparation af rygninger og grater af teglsten 5 Reparation af rygning 5 Montering af tætningslister på yderdør kr.

14 14 Thurø Skole Service aftaler ventilationsanlæg kr. Udskiftning af rendejern kr. Service aftaler på kedel kr. Reparation af murværk mod Bergmannsvej kr. Udskiftning af knækkede eternitplader på sløjdbygning kr. Eksisterende yderdør med sideparti skiftes pga. råd kr. Udskiftning af vinduer i gymnastiksal kr. Eftersyn af kloakstik ved sløjdbygning, fliser synker kr. Afløb i kælderskakt spules og tv inspiceres kr. Udskiftning af kviste mod lille gård og specialundervisning inkl kr. nedtagning af eksisterende kviste. Udskiftning af 20 stk. et grebs blandingsbatterier kr. Reparation af murværk ved vindue i gavl kr. Udskiftning af rådden flugtvejsyderdør kr. Reparation af skorstenspibe kr kr. Udskiftning af rør/ ventiler 4 Eftersyn af brønde og ledningerne ved cykelskur 6 Reparation af asfaltbelægning og p-plads 6 Udskiftning af knækkede fliser i skolegård 6 Termofotografering af tavler 4 Malerbehandling af vindskeder og udhæng 5 Løse knækfliser på støttemur fastgøres i skolegård 6 Udskiftning af rør / ventiler 4 Udskiftning af punkterede termoruder 7 Ny revledør monteres 5 Rensning af tagrender 5 Udskiftning af rådden port kr. Tved Skole Serviceaftale ventilationsanlæg Danvent + Coventanlæg kr. Serviceaftale på gaskedel kr. Udskiftning af gl. støbejernsradiator kr kr. Reparation af naturskifertag 5 Udskiftning af ødelagt krydsfinerplader på ældre busskur 5 Ændring af glastag over gang 1. sal 7 Malerbehandling af vinduer/ døre i tilbygning fra Udskiftning af nedløbsrør mod øst 5 Træhegn ved SFO malerbehandles 6 Fast vinduesparti udskiftes, pga. råd 7 Dobbelte vinduer ved indgang skiftes 7

15 Malerbehandling af stern og udhæng 5 Malerbehandling af døre og vinduer 5 Afrensning af tag for mos samt algebehandling 5 Vinduer i gavl mod vest udskiftes 7 Ny tagpapbelægning kr. 15 V. Skerninge Skole Serviceaftale Ventilationsanlæg 2stk Vex 3, kr. Serviceaftale på kedel kr. Gennemgribende reparation af trappe østlige mod syd kr. Tagrende og nedløb mod nord skiftes kr kr. Reparation af frostsprungne sten på gavl mod syd, vestlige del 5 Eftergåelse af stern mod vest ved administration 5 Udskiftning af fuger mod vest ved biblioteksfløj 5 Udskiftning rør og ventiler 7 Malerbehandling af døre, vinduer og stern 5 Understrygning af tegltage 5 Udskiftning af dobbelt dør i vindfang mod vest 7 Udskiftning af dobbelt dør i kælder mod øst 7 Udskiftning rør og ventiler 7 Nye eltavler 7 Ny belysning i æld. klasseværelser udføres i forbindelse med energispareprojekt 7 Opretning af fliser kr. Vestre Skole Eftersyn af automatik kr. Eftersyn ventilationsanlæg kr. Reparation af hul i hegnet mellem sportsplads og motorvejen kr. Etablering af dræn ved gavlen på indskolingen, da der er store pytter kr. Ydervæggen er opfugtet på grund af revnet tagrende og stoppet tagbrønd kr. Nedløb revnet ved indgangen/glasbygning kr. Revnet tagrende samt stoppet tagbrønd mod Ole Rømersvej kr. Automatik varme/ventilation skolepsykolog kr kr. Udvidelse af fliseareal mellem indskoling og gymnastiksal 6 Mur af knækfliser genetableres 6 Oliering af træbeklædninger 5 Udskiftning af faldstamme 4 Zinkbeklædning er skubbet ud af faldsstamme på indskolingen 5 Reparation af markiser og solafskærmning inkl. eftersyn 5 Udskiftning af vinduer i bygning D ca. 0,8 x 1,4 7 Udskiftning af trykstyrede pumpe 7

16 Etablering af belægning mellem pavillon og p-plads(udført 2010) 8 Over- og understrygning af tegltag 5 Udskiftning af zink tagrender og nedløb 5 Etablering af ny kvist kr. 16 Østre Skole Serviceaftale Automatik og ventilation kr. Reparation af fuger v. hovedtrappen til hovedbygning kr. Udskiftning af bladhængsler på 60 vinduer kr. Reparation af tag, Undertag kr. Rør, ventiler og armaturer kr. Nye eltavler kr. Forskalling på hovedbygning repareres kr. Fornyelse af afløb ved glasgang kr. Udskiftning af brusearmatur kr. Rør, ventiler og radiatorer kr kr. Udskiftning af nedløbsrør på pavillon 5 Eftergåelse af gavl på gl. bygning v. centerklasse mod Østre Skolevej for murbier 5 Kviste på hovedbygning mod Østre Skolevej undersøges nærmere for råd 5 Udskiftning af relæ 7 Skifersålbænke skiftes, en er allerede faldet ud 5 Reparation af gesims på gavl på hovedbygning 5 Reparation af velux-ovenlys på ny bygning 5 Nedløbsrør skiftes til stålrør 5 Rådne vinduer skiftes, det regner blandt andet ind af gavlvinderne i B-fløjen, og 7 de er dårlige i fællessalen Reparation af sålbænke 5 Reparation af inddækning til ventilationsanlæg 4 Reparation af naturskiferbelægning 5 Reparation af fuger m.v. 5 Partiel mur- og fugereparation 5 Reparation af skorsten 5 Overstrygning af teglsten 5 Udskiftning af tagrender 5 Udskiftning af nedløbsrør 5 Renovering af flugtvejsaltan 7 Rådne vinduer skiftes 7 Vinduesparti udskiftes kr.