Husorden. Hasseris Boligselskab Afdeling 13 Sløjfen

Transkript

1 Husorden Hasseris Boligselskab Afdeling 13 Sløjfen

2 Kære beboere På vores beboermøde den 12. september 2012, blev vores husorden vedtaget i erkendelse af, at det skaber tryghed og tilfredsstillelse, når der er nogle fælles rammer for et godt samvær i Sløjfen. Husordnen der giver råd og anvisning, er udformet som en opslagsliste med emner som er opført i alfabetisk rækkefølge, således det skulle være overskueligt, og let at finde svar på spørgsmål. Er et forhold ikke beskrevet i husordnen, må du lade din sunde fornuft, og hensynet til dine naboer råde. Du vil altid kunne henvende dig til varmemesteren eller afdelingsbestyrelsen for information. Da det er os som beboer, som gennem huslejen skal betale for vedligehold og istandsættelse, har vi alle en fælles interesse for at holde bygninger, og fællesarealer i god stand. Tilsidesættelse af den vedtagne husorden, må betragtes som misligholdelse af lejemålet, og gentagende tilsidesættelse kan få konsekvenser for lejemålet. Hilsen Afdelingsbestyrelsen SLØJFEN ET GODT STED AT BO

3 Affald: Affaldsstativerne er kun til dagrenovation. Glas, flasker, pap og papir afleveres i de opstillede container ved parkeringspladsen. Batterier og olie- og kemikalierester afleveres til varmemesteren. Bad og toiletter: For at undgå tilstopning af afløbsrør skal man være varsom med, hvad som skylles ud gennem vask og toiletter. Bleer, hygiejnebind, vat avispapir o.l. må aldrig skylles ud gennem toilettet. Eventuelle utætheder i installationer skal straks meddeles til varmemesteren. Boldspil: Boldspil må ikke finde sted i gården. Elektrisk værktøj. Brug af elektrisk værktøj eller anden larmende værktøj, må kun findes sted i tidsrummet: Hverdage mellem kl til Lørdag, søn- og helligedage mellem kl til kl Erhvervsmæssig Det er ikke tilladt at drive erhvervsmæssig virksomhed: virksomhed som kræver kundeadgang eks. v. frisør. Flag: Flaget hejses på gældende flagdage, herunder også ved dødsfald. Er der beboer som ønsker flaget hejst på ens fødselsdag, kan det aftales med bestyrelsen.

4 Forsikring: Afdelingen har tegnet fælles glas- og kummeforsikring, men skader på eget indbo er ikke dækket af selskabets forsikring. Er du selv eller dine besøgende skyld i skader som opstår udendørs, er det økonomiske ansvar dit, og det skal strakt meldes til varmemesteren. Forurening: Er du selv, din hund/kat eller dine besøgende skyld i der opstår forurening på bygninger eller fællesareal, har du pligt til at sørge for rengøring. Eksempel: hundeeskrementer, glasskår, tilsmudsning af vægge, olie mv. Fravær: Er du fraværende i længere tid, så kan det være praktik at underrette dine naboer eller varmemesteren herom. Dels så naboerne kan holde øje med din lejlighed, men også såfremt der skulle ske skade på lejligheden. Fællesarealer: Alle skal være med til at holde vores fællesarealer pæne og ryddelige, således vi alle kan nyde vores omgivelser. I sommerperioden opstilles haveborde og stole som frit kan benyttes af alle beboere og deres gæster. Fællesarealerne passes af varmemesteren Handicapbil: Parkeringspladser omkring fællesarealet må benyttes til handicapbil/handicapbus, og afmærkning med skilte aftales med varmemester.

5 Haver/terrasser: Vi er selv ansvarlige for at renholde holde vores haver/treasser for ukrudt og andet affald. Som alternativ til haven, kan der evt. anlægges terrasse med fliser, og plantes i krukker da disse er nemmere at renholde. Hegn: Levende hegn holdes af varmemesteren. Ved ændring af haven, skal det om muligt bevares en række af det nuværende levende hegn mod fællesarealet samt mod nabo. Der må opsættes fast hegn af træ, i samme højde som levende hegn. Husdyr: Det er tilladt at holde husdyr 1 hund eller 1 kat pr. husstand. Hunden/katten skal føres i snor ved luftning, og det er ikke tilladt at holde en løsgående kat. Hunden/katten skal registreres ved varmemesteren, og der fremviser gyldig bevis for forsikring. Husdyr som ikke går frit rundt i lejligheden er tilladt, og skal ikke registreres, dog er husdyr som slanger og rotter ikke tilladt. Hytten: Vores fælleshus Hytten er for beboerne og dennes familie til fri afbenyttelse. Efter endt brug skal der foretages rengøring. Ønsker du at bruge fælleshuset, kontakter du bestyrelsen som også har nøgle til udlevering. Installationsret: Der må på egen regning installeres opvaskemaskine, vaskemaskine samt tørretumbler i lejligheden såfremt installationen udføres håndværksmæssig forsvarlig.

6 Markise: Der må ikke opsættes markise over vinduer. Motorkørsel: Al trafik på fællesarealets veje og parkeringsplads skal foregå med allerstørste forsigtighed, og omtanke af hensyn til øvrige beboere. Kørsel med scooter og knallert er ikke tilladt på grønne områder. Undgå støjende adfærd som kan virke gererende på andre, og du er som lejer ansvarlig for støj forårsaget af gæster som du har givet adgang til lejligheden, især efter kl Musik og støj: Brug af radio og fjernsyn skal ske med fornøden hensyntagen til naboer. I sommerperioden vær opmærksom på open stående vinduer, og spil altid musik for lukkede vinduer efter kl Undgå støjende adfærd som kan virke gererende på andre, og du er som lejer ansvarlig for støj forårsaget af gæster som du har givet adgang til lejligheden. Nøgler: Skal du bruge en ekstra nøgle til din lejlighed, kan du henvende dig til varmemesteren. Paraboler: Der må ikke opsættes paraboler uden godkendelse fra boligkontoret, som også henviser en plads til parabolens placering.. Parkering; Parkering må kun finde sted på de afmærkede parkeringspladser, da de interne veje er brandveje og derfor skal holdes frie. Af- og pålæsning er tilladt.

7 Skadedyr: Observerer du skadedyr af enhver art, så som myrer og rotter, skal du strakt give varmemesteren besked. For at undgå skadedyr, må der ikke henkastes madrester i haver og fællesområder. Fodring af fugle, må kun ske på foderbræt. Snerydning: Varmemesteren sørger for snerydning, så derfor frihold gangarealer for cykler mv. Tøjtørring: Tørring af tøj må ude kun foretages på lavt tørrestativ, men eller henvises til vaskeriet. Udluftning: For at undgå fugtskader, skal du daglig sørge for en effektiv udluftning af lejligheden. Vaskeri: Der er adgang til brug af fællesvaskeriet som ligger i samme bygning som varmemesteren. Brugsanvisninger fremgår af opslag ophængt i vaskeriet. Vaskeriet er ikke beregnet til vask for familie og venner.