Forslag til tillæg 22. til Silkeborg Kommuneplan

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Forslag til tillæg 22. til Silkeborg Kommuneplan"

Transkript

1 Forslag til tillæg 22 til Silkeborg Kommuneplan Fremlagt i offentlig høring fra 16. februar 2018 til 16. marts 2018

2 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 22 til Kommuneplan Silkeborg Kommune har 29. januar 2018 godkendt forslag til Tillæg 22 til Silkeborg Kommuneplan Tillæg 22 er udarbejdet i overensstemmelse med planlovens 23c. Der har været afholdt to forhøringer i perioderne 27/8-17/ og 19/10-9/ Forslaget er udarbejdet i tilknytning til forslag til lokalplan Erhvervsområde Hårup. Silkeborg Kommune har udarbejdet forslag til kommuneplantillæg 22, som sikrer, at der efter lokalplanens vedtagelse fortsat er overensstemmelse mellem lokalplanen og kommuneplanens rammer. Forslag til kommuneplantillæg 22 offentliggøres samtidig med forslaget til lokalplanen. Hvad er et tillæg til kommuneplanen Et tillæg til kommuneplanen supplerer den gældende kommuneplan. For eksempel udarbejder Silkeborg Kommune tillæg til kommuneplanen, hvis der skal ske ændringer i eller tilføjelser til den gældende kommuneplan. Den gældende kommuneplan for Silkeborg Kommune kan findes på kommunens hjemmeside på adressen: Din kommentar Forslag til tillæg 22 til Kommuneplan offentliggøres i overensstemmelse med planlovens 24. Forslaget er fremlagt i offentlig høring fra 16. februar 2018 til 16. marts Eventuelle indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag til forslaget kan sendes til Silkeborg Kommune på nedenstående adresse. Kommunen skal have modtaget dine bemærkninger senest den 16. marts Silkeborg Kommune Teknik- og Miljøafdelingen Søvej Silkeborg Eller til teknisk@silkeborg.dk TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 2

3 Baggrund og formål Forslag til kommuneplantillæg 22 til Silkeborg Kommuneplan er udarbejdet i tilknytning til forslag til lokalplan Erhvervsområde Hårup. Tillægget skal sikre, at der efter vedtagelse af lokalplanen fortsat er overensstemmelse mellem lokalplanen og kommuneplanens rammer. Kommuneplantillæg 22 til Silkeborg Kommuneplan omfatter følgende ændringer af Kommuneplan : 35-E-50: miljøkasser ændres fra 1-3 til 3-6 samt mulighed for butikker til særligt pladskrævende varegrupper 35-E-51: mulighed for selskabslokale. 35-E-52: geografisk afgrænsning ændres. 35-E-53: geografisk afgrænsning ændres. 35-E-54: geografisk afgrænsning samt miljøkasser ændres fra 2-3 til 3-6 samt mulighed for butikker til særligt pladskrævende varegrupper. 35-E-56: geografisk afgrænsning ændres. 35-E-57: miljøkasser ændres fra 2-3 til 1-3 samt mulighed for butikker til særligt pladskrævende varegrupper. 35-E-58: miljøkasser ændres fra 2-3 til 2-4 samt mulighed for butikker til særligt pladskrævende varegrupper. 35-E-59: geografisk afgrænsningen ændres og miljøkasser ændres fra 2-3 til E-60: miljøkasser ændres fra 1-3 til 2-4 samt mulighed for butikker til særligt pladskrævende varegrupper 35-R-50: geografisk afgrænsningen ændres. Redegørelse for detailhandel Der kan i lokalplanområdet etableres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. Den enkelte butik kan opføres med et maksimalt bruttoetageareal på m2, mens der samlet i hele lokalplanområdet kan opføres butikker med et maksimalt bruttoetageaeral på m2. Med lokalplanen fastlægges desuden bestemmelser for mindre butikker i tilknytning til den enkelte virksomhed, hvor formålet er at sælge egne produkter. I Hårup findes i dag flere eksisterende butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. Muligheden for at opføre yderligere butikker vurderes derfor ikke at påvirke bymiljøet i Hårup væsentligt. Lokalplanen sikrer, at der etableres opholdsarealer til butikkens ansatte, og at trafikafviklingen, herunder for cyklister, kan foregå på en hensigtsmæssig måde. Eksisterende kommuneplanrammer TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 3

4 Fremtidige kommuneplanrammer Retsvirkninger Planlovens 12, stk. 1. Kommunalbestyrelsen skal virke for kommuneplanens gennemførelse, herunder ved udøvelse af beføjelser i medfør af lovgivningen, jf. dog 19 og 40. Planlovens 12, stk. 2. Inden for byzoner kan kommunalbestyrelsen modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen. Planlovens 12, stk. 3. Inden for byzoner og sommerhusområder kan kommunalbestyrelsen modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen, er udlagt til offentligt formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt. Miljøvurdering Kommuneplantillægget er screenet efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Screeningen er sket efter 3, stk. 1, nr. 3. På baggrund af screeningen vurderes det, at planen ikke skal miljøvurderes idet ændringer i afgræsning af kommuneplanrammer og anvendelse ikke vurderes at have væsentlig indvirkning på det omgivende miljø. Klagevejledning Efter planlovens 58, stk. 1, pkt. 4 kan retlige spørgsmål påklages til Planklagenævnet. Det vil sige, at du f.eks. kan klage, hvis du mener, at kommunen ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen eller ikke har overholdt procedure- og kompetenceregler. Du kan derimod ikke klage over, at kommunen efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse. For miljøvurdering kan der klages retsligt, f.eks. over at kommunen har besluttet ikke at udarbejde en miljørapport. Efter planlovens 60 skal en klage være indgivet skriftlig inden 4 uger efter, at afgørelsen er modtaget. Er afgørelsen offentlig bekendtgjort (f.eks. på kommunens hjemmeside) regnes klagefristen fra bekendtgørelsen. På hjemmesiden nmkn.dk finder du Klageportalen. Du logger på med NEM-ID, og klagen sendes så automatisk til kommunen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for kommunen i Klageportalen. Når du klager, skal du som privatperson elektronisk betale et gebyr på 900 kr. via Klageportalen. For virksomheder og organisationer er gebyret kr. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 4

5 Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du vil fritages for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til kommunen, som videresender anmodningen til Planklagenævnet, der afgør om din anmodning kan imødekommes. Retsligt søgsmål Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. Påvirkning af Natura 2000-områder og bilag IV-arter Kommunen må ikke vedtage planer, der kan skade yngle- og rasteområde for dyrearter eller ødelægge plantearter på EU s habitatdirektivs IV (Bek. 408 af 01/ ). Alle planer og projekter skal derfor vurderes i forhold til, om de kan skade Natura 2000-områder eller strengt beskyttede arter på bilag IV. Relevante bilag IV arter i Silkeborg Kommune er: Arter af Flagermus, Odder, Stor Vandsalamander, Spidssnudet frø, Strandtudse, Grøn Kølleguldsmed, Grøn Mosaikguldsmed og Markfirben. Der findes et internationalt naturbeskyttelsesområde mod nordvest; EF-habitatområde nr. 181 "Silkeborg skovene". Forslag til lokalplan indeholder derfor en vurdering af planernes påvirkning ind i habitatområdet. Silkeborg Kommune vurderer, at planen hverken i sig selv eller sammen med andre planer (motorvejsanlægget Funder - Låsby) kan påvirke Natura 2000-området eller arter på habitatdirektivets bilag IV. Grundvandsinteresser Dele af kommuneplanrammerne 35-E-54 og 35-E-60 ligger indenfor nitratfølsomme indvindingsområder (NFI). Med kommuneplantillægget ændres arealanvendelsen indenfor de allerede kommuneplanlagte arealer 35- E-54 og 35-E-60 fra lettere erhverv til tungere erhverv. Supplering af grundvandsredegørelse. Silkeborg Kommune vurderer, at det rent planlægningsmæssigt giver en bedre udnyttelse af arealressourcen, hvis erhverv placeres i tilknytning til eksisterende erhverv. Desuden at erhverv placeres i et område med få boliger. Funktionelt er placeringen ved Hårup og motorvejen hensigtsmæssigt, da der her er både god tilgængelighed og synlighed. En alternativ placering er ikke undersøgt, idet arealerne allerede er kommuneplanlagte, og eftersom arealerne tilgodeser princippet om, at byudvikling skal ske indefra og ud. Kommuneplantillægget har i rammerne 35-E-54 og 35-E-60 indarbejdet krav om, at der i forbindelse med lokalplanlægningen forudsættes indarbejdet tekniske tiltag, som bidrager til at beskytte grundvandet, i de rammer som berøres af NFI. Silkeborg Kommune vurderer på baggrund heraf, at der kan planlægges for tungere erhverv i de pågældende kommuneplanrammer. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 5

6 NYE KOMMUNEPLANRAMMER Kommuneplanramme 35-E-50 Områdets anvendelse Området er udlagt til erhvervsområde. Særlige bestemmelser Området indgår i de kommuneplanrammer i Hårup, hvor der kan opføres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. For Hårup er rammen for det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse eksisterende bebyggelse til butikker til særligt pladskrævende varegrupper på m 2. Butikkerne kan opføres med et maksimalt bruttoetageareal på m 2. Bebyggelsens art og anvendelse Bebyggelse til erhverv som mindre værksteder, lettere industri og produktionsvirksomhed, entreprenørog oplagsvirksomhed, garageanlæg, transportvirksomhed, engroshandel, lager-, kontor- og administrationsvirksomhed og lignende. Der kan udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler. Butikkens areal må ikke overstige 10 % af virksomhedens etageareal og indtjeningen fra butikken må ikke omfatte mere end 10 % af omsætningen. Der kan etableres tankstation med tilhørende restaurant, kiosk og vaskehal. Der kan ikke placeres boliger i området. Bebyggelsesforhold Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50% af det samlede grundareal. Bebyggelsens rumfang i forhold til grundarealets størrelse må ikke overstige 3 m 3 /m 2. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 13 meter. Særlige bygningsdele som skorstene og ventilationsafkast kan gives en større højde. Med mindre særlige forhold er gældende må ingen del af bebyggelsen have større højde end 3 meter + 0,8 x afstanden til naboskel og sti og bebyggelsen må ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod naboskel, grønne områder, stier og vendepladser. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på minimum m 2. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Mindst tilladte miljøklasse: 3 Maximalt tilladte miljøklasse: 6 35-E-50 Afgrænsning af rammeområde 35-E-50 TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 6

7 En virksomheds miljøbelastning skal altid vurderes konkret i forhold til omgivelserne. Nye erhvervsvirksomheder, og udvidelse af eksisterende erhverv, skal placeres og gennemføres, så gener fra støj, luftforurening, trafik og lignende på de omkringliggende områder minimeres. Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal etableres et passende opholdsareal i forhold til virksomhedens karakter og antal ansatte. Størrelsen af arealerne vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 7

8 Kommuneplanramme 35-E-51 Områdets anvendelse Området er udlagt til erhvervsområde. Særlige bestemmelser Området indgår i de kommuneplanrammer i Hårup, hvor der kan opføres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. 35-E-51 Afgrænsning af rammeområde 35-E-51 For Hårup er rammen for det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse eksisterende bebyggelse til butikker til særligt pladskrævende varegrupper på m 2. Butikkerne kan opføres med et maksimalt bruttoetageareal på m 2. Bebyggelsens art og anvendelse Bebyggelse til erhverv som mindre værksteder, lettere industri og produktionsvirksomhed, entreprenørog oplagsvirksomhed, garageanlæg, transportvirksomhed, engroshandel, lager-, kontor- og administrationsvirksomhed og lignende samt selskabslokale til større forsamlinger. Der kan udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler. Butikkens areal må ikke overstige 10 % af virksomhedens etageareal og indtjeningen fra butikken må ikke omfatte mere end 10 % af omsætningen. Der kan etableres tankstation med tilhørende restaurant, kiosk og vaskehal. Der kan ikke placeres boliger i området. Bebyggelsesforhold Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50% af det samlede grundareal. Bebyggelsens rumfang i forhold til grundarealets størrelse må ikke overstige 3 m 3 /m 2. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 13 meter. Særlige bygningsdele som skorstene og ventilationsafkast kan gives en større højde. Med mindre særlige forhold er gældende må ingen del af bebyggelsen have større højde end 3 meter + 0,8 x afstanden til naboskel og sti og bebyggelsen må ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod naboskel, grønne områder, stier og vendepladser. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på minimum m 2. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Mindst tilladte miljøklasse: 1 Maximalt tilladte miljøklasse: 3 TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 8

9 En virksomheds miljøbelastning skal altid vurderes konkret i forhold til omgivelserne. Nye erhvervsvirksomheder, og udvidelse af eksisterende erhverv, skal placeres og gennemføres, så gener fra støj, luftforurening, trafik og lignende på de omkringliggende områder minimeres. Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal etableres et passende opholdsareal i forhold til virksomhedens karakter og antal ansatte. Størrelsen af arealerne vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 9

10 Kommuneplanramme 35-E-52 Områdets anvendelse Området er udlagt til erhvervsområde. Særlige bestemmelser Området indgår i de kommuneplanrammer i Hårup, hvor der kan opføres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. 35-E-52 For Hårup er rammen for det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse eksisterende bebyggelse til butikker til særligt pladskrævende varegrupper på m 2. Butikkerne kan opføres med et maksimalt bruttoetageareal på m 2. Bebyggelsens art og anvendelse Bebyggelse til erhverv som mindre værksteder, lettere industri og produktionsvirksomhed, entreprenørog oplagsvirksomhed, garageanlæg, transportvirksomhed, engroshandel, lager-, kontor- og administrationsvirksomhed og lignende. Der kan udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler. Butikkens areal må ikke overstige 10 % af virksomhedens etageareal og indtjeningen fra butikken må ikke omfatte mere end 10 % af omsætningen. Der kan ikke placeres boliger i området. Bebyggelsesforhold Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50% af det samlede grundareal. Bebyggelsens rumfang i forhold til grundarealets størrelse må ikke overstige 3 m 3 /m 2. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 11 meter. Særlige bygningsdele som skorstene og ventilationsafkast kan gives en større højde. Med mindre særlige forhold er gældende må ingen del af bebyggelsen have større højde end 3 meter + 0,8 x afstanden til naboskel og sti og bebyggelsen må ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod naboskel, grønne områder, stier og vendepladser. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på minimum m 2. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Mindst tilladte miljøklasse: 1 Maximalt tilladte miljøklasse: 3 Ny afgrænsning af rammeområde 35-E-52 TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 10

11 En virksomheds miljøbelastning skal altid vurderes konkret i forhold til omgivelserne. Nye erhvervsvirksomheder, og udvidelse af eksisterende erhverv, skal placeres og gennemføres, så gener fra støj, luftforurening, trafik og lignende på de omkringliggende områder minimeres. Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal etableres et passende opholdsareal i forhold til virksomhedens karakter og antal ansatte. Størrelsen af arealerne vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 11

12 Kommuneplanramme 35-E-53 Områdets anvendelse Området er udlagt til erhvervsområde. 35-E-53 Bebyggelsens art og anvendelse Ny afgrænsning af rammeområde 35-E-53 Erhvervsbebyggelse til tungere industri og produktionsvirksomhed, tungere entreprenør- og oplagsvirksomhed, lager- og transportvirksomhed, engroshandel med tunge varegrupper, overfladebehandlende virksomheder, herunder autolakkerier, maskinfabrikker, betonfabrikker og farveog lakindustrivirksomheder og lignende, som kan give anledning til gener. Der kan etableres kontorer og administrationslokaler i tilknytning til virksomheden. Der kan dog ikke opføres eller udstykkes bebyggelse alene til administrative formål. Der kan udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler. Butikkernes areal må ikke overstige 10 % af virksomhedens etageareal og omsætningen i butikken må ikke omfatte mere end 10 % af virksomhedens omsætning. Bebyggelsesforhold Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50 % af det samlede grundareal. Bebyggelsens rumfang i forhold til grundarealets størrelse må ikke overstige 3 m 3 /m 2. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 11 m. Særlige bygningsdele som skorstene og ventilationsafkast kan gives en større højde. Med mindre særlige forhold er gældende må ingen del af bebyggelsen have større højde end 3 m + 0,8 x afstanden til naboskel og sti og bebyggelsen må ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod naboskel, grønne områder, stier og vendepladser. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på minimum m 2. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Mindst tilladte miljøklasse: 4 Maximalt tilladte miljøklasse: 5 En virksomheds miljøbelastning skal altid vurderes konkret i forhold til omgivelserne. Nye erhvervsvirksomheder, og udvidelse af eksisterende erhverv, skal placeres og gennemføres, så gener fra støj, luftforurening, trafik og lignende på de omkringliggende områder minimeres. Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 12

13 Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal etableres et passende opholdsareal i forhold til virksomhedens karakter og antal ansatte. Størrelsen af arealerne vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i landzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 13

14 Kommuneplanramme 35-E-54 Områdets anvendelse Området er udlagt til erhvervsområde. Særlige bestemmelser Området skal have en rolig fremtoning mod motorvejen. Der må ikke forefindes udendørs oplag eller opsættes forstyrrende skiltning mod motorvejen. Der skal lægges vægt på kvalitetsbetonet byggeri og holdbar arkitektur. Der kan etableres tankstation med tilhørende restaurant, kiosk og vaskehal. Området indgår i de kommuneplanrammer i Hårup, hvor der kan opføres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. For Hårup er rammen for det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butikker til særligt pladskrævende varegrupper på m 2. Butikkerne kan opføres med et maksimalt bruttoetageareal på m 2. Bebyggelsens art og anvendelse Erhvervsbebyggelse til tungere industri og produktionsvirksomhed, tungere entreprenør- og oplagsvirksomhed, lager- og transportvirksomhed, engroshandel med tunge varegrupper, overfladebehandlende virksomheder, herunder autolakerer, maskinfabrikker, betonfabrikker og farve- og lakindustrivirksomheder og lignende, som kan give anledning til gener. Der kan etableres kontorer og administrationslokaler i tilknytning til virksomheden. Der kan dog ikke opføres eller udstykkes bebyggelse alene til administrative formål. Der kan udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler. Butikkernes areal må ikke overstige 10 % af virksomhedens etageareal og omsætningen i butikken må ikke omfatte mere end 10 % af virksomhedens omsætning. Bebyggelsesforhold Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50 % af det samlede grundareal. Bebyggelsens rumfang i forhold til grundarealets størrelse må ikke overstige 3 m 3 /m 2. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 6 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 26 meter. Særlige bygningsdele som skorstene og ventilations-afkast kan gives en større højde. Med mindre særlige forhold er gældende må ingen del af bebyggelsen have større højde end 3 m + 0,8 x afstanden til naboskel og sti og bebyggelsen må ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod naboskel, grønne områder, stier og vendepladser. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på min m 2. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Mindst tilladte miljøklasse: 3 Maximalt tilladte miljøklasse: 6 35-E-54 Ny afgrænsning af rammeområde 35-E-54 TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 14

15 En virksomheds miljøbelastning skal altid vurderes konkret i forhold til omgivelserne. Nye erhvervsvirksomheder, og udvidelse af eksisterende erhverv, skal placeres og gennemføres, så gener fra støj, luftforurening, trafik og lignende på de omkringliggende områder minimeres. Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Der skal ved udarbejdelse af lokalplaner stilles krav om tæt belægning for veje, parkeringspladser og oplagsarealer. Oplag må kun foretages på arealer med tæt belægning eller i tankgårde med tæt belægning, så det sikres, at der ikke sker nedsivning fra arealer, hvor der håndteres eller oplagres stoffer, som kan forurene grundvandet. Oplagsarealer og tankgårde skal have kant og mulighed for opsamling. Forurenet regnvand skal afledes via kloak eller regnvandsbassiner el.lign. med tæt bund. Rent tagvand kan nedsives. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal etableres et passende opholdsareal i forhold til virksomhedens karakter og antal ansatte. Størrelsen af arealerne vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 15

16 Kommuneplanramme 35-E-56 Områdets anvendelse Området er udlagt til erhvervsområde. 35-E-56 Særlige bestemmelser Området indgår i de kommuneplanrammer i Hårup, hvor der kan opføres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. For Hårup er rammen for det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butikker til særligt pladskrævende varegrupper på m 2. Butikkerne kan opføres med et maksimalt bruttoetageareal på m 2. Bebyggelsens art og anvendelse Erhvervsbebyggelse som lettere industri og produktionsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed, værksteder, transportvirksomhed, engroshandel, lager- og kontorvirksomhed og lignende virksomheder, som i nogen grad kan give gener. Der kan udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler. Butikkens areal må ikke overstige 10 % af virksomhedens etageareal og omsætningen i butikken må ikke omfatte mere end 10 % af omsætningen. Bebyggelsesforhold Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50 % af det samlede grundareal. Bebyggelsens rumfang i forhold til grundarealets størrelse må ikke overstige 3 m 3 /m 2. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 13 meter. Særlige bygningsdele som skorstene og ventilationsafkast kan gives en større højde. Med mindre særlige forhold er gældende må ingen del af en bebyggelse have større højde end 3 meter + 0,8 x afstanden til naboskel og sti og bebyggelsen må ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod naboskel, grønne områder, stier og vendepladser. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på min m 2. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Mindst tilladte miljøklasse: 2 Maximalt tilladte miljøklasse: 3 Ny afgrænsning af rammeområde 35-E-56 En virksomheds miljøbelastning skal altid vurderes konkret i forhold til omgivelserne. Nye erhvervsvirksomheder, og udvidelse af eksisterende erhverv, skal placeres og gennemføres, så gener fra støj, luftforurening, trafik og lignende på de omkringliggende områder minimeres. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 16

17 Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal etableres et passende opholdsareal i forhold til virksomhedens karakter og antal ansatte. Størrelsen af arealerne vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 17

18 Kommuneplanramme 35-E-57 Områdets anvendelse Området er udlagt til erhvervsområde. Særlige bestemmelser Området skal have en rolig fremtoning mod motorvejen. Der må ikke forefindes udendørs oplag eller opsættes forstyrrende skiltning mod motorvejen. Der skal lægges vægt på kvalitetsbetonet byggeri og holdbar arkitektur. Bebyggelsens art og anvendelse Erhvervsbebyggelse som lettere industri og produktionsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed, værksteder, transportvirksomhed, engroshandel, lager- og kontorvirksomhed og lignende virksomheder, som i nogen grad kan give gener. Der kan udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler. Butikkens areal må ikke overstige 10 % af virksomhedens etageareal og omsætningen i butikken må ikke omfatte mere end 10 % af omsætningen. Bebyggelsesforhold Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50% af det samlede grundareal. Bebyggelsens rumfang i forhold til grundarealets størrelse må ikke overstige 3 m 3 /m 2. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 13 meter. Der kan etableres højlagre med en maksimal højde på 20 meter. Med mindre særlige forhold er gældende må ingen del af en bebyggelse have større højde end 3 meter + 0,8 x afstanden til naboskel og sti og bebyggelsen må ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod naboskel, grønne områder, stier og vendepladser. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på minimum m 2. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Mindst tilladte miljøklasse: 1 Maximalt tilladte miljøklasse: 3 En virksomheds miljøbelastning skal altid vurderes konkret i forhold til omgivelserne. Nye erhvervsvirksomheder, og udvidelse af eksisterende erhverv, skal placeres og gennemføres, så gener fra støj, luftforurening, trafik og lignende på de omkringliggende områder minimeres. Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. 35-E-57 Ny afgrænsning af rammeområde 35-E-57 TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 18

19 Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal etableres et passende opholdsareal i forhold til virksomhedens karakter og antal ansatte. Størrelsen af arealerne vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 19

20 Kommuneplanramme 35-E-58 Områdets anvendelse Området er udlagt til erhvervsområde. Særlige bestemmelser Området skal have en rolig fremtoning mod motorvejen. Der må ikke forefindes udendørs oplag eller opsættes forstyrrende skiltning mod motorvejen. Der skal lægges vægt på kvalitetsbetonet byggeri og holdbar arkitektur. Området indgår delvist i de kommuneplanrammer i Hårup, hvor der kan opføres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. For Hårup er rammen for det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butikker til særligt pladskrævende varegrupper på m 2. Butikkerne kan opføres med et maksimalt bruttoetageareal på m 2. Bebyggelsens art og anvendelse Erhvervsbebyggelse som lettere industri og produktionsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed, værksteder, transportvirksomhed, engroshandel, lager- og kontorvirksomhed og lignende virksomheder, som i nogen grad kan give gener. Der kan etableres kontorer og administrationslokaler i tilknytning til virksomheden. Der kan dog ikke opføres eller udstykkes bebyggelse alene til administrative formål. Der kan udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler. Butikkernes areal må ikke overstige 10 % af virksomhedens etageareal og omsætningen i butikken må ikke omfatte mere end 10 % af virksomhedens omsætning. Bebyggelsesforhold Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50 % af det samlede grundareal. Bebyggelsens rumfang i forhold til grundarealets størrelse må ikke overstige 3 m 3 /m 2. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 13 m. Særlige bygningsdele som skorstene og ventilationsafkast kan gives en større højde. Med mindre særlige forhold er gældende må ingen del af bebyggelsen have større højde end 3 m + 0,8 x afstanden til naboskel og sti og bebyggelsen må ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod naboskel, grønne områder, stier og vendepladser. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på min m 2. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Mindst tilladte miljøklasse: 2 Maximalt tilladte miljøklasse: 4 35-E-58 Ny afgrænsning af rammeområde 35-E-58 En virksomheds miljøbelastning skal altid vurderes konkret i forhold til omgivelserne. Nye erhvervsvirksomheder, og udvidelse af eksisterende erhverv, skal placeres og gennemføres, så gener fra støj, luftforurening, trafik og lignende på de omkringliggende områder minimeres. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 20

21 Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal etableres et passende opholdsareal i forhold til virksomhedens karakter og antal ansatte. Størrelsen af arealerne vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 21

22 Kommuneplanramme 35-E-59 Områdets anvendelse Området er udlagt til erhvervsområde. Særlige bestemmelser Området skal have en rolig fremtoning mod motorvejen. Der må ikke forefindes udendørs oplag eller opsættes forstyrrende skiltning mod motorvejen. Der skal lægges vægt på kvalitetsbetonet byggeri og holdbar arkitektur. 35-E-59 Ny afgrænsning af rammeområde 35-E-59 Området indgår delvist i de kommuneplanrammer i Hårup, hvor der kan opføres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. For Hårup er rammen for det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butikker til særligt pladskrævende varegrupper på m 2. Butikkerne kan opføres med et maksimalt bruttoetageareal på m 2. Bebyggelsens art og anvendelse Erhvervsbebyggelse til tungere industri og produktionsvirksomhed, tungere entreprenør- og oplagsvirksomhed, lager- og transportvirksomhed, engroshandel med tunge varegrupper, overfladebehandlende virksomheder, herunder autolakerer, maskinfabrikker, betonfabrikker og farve- og lakindustrivirksomheder og lignende, som kan give anledning til gener. Der kan etableres kontorer og administrationslokaler i tilknytning til virksomheden. Der kan dog ikke opføres eller udstykkes bebyggelse alene til administrative formål. Der kan udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler. Butikkernes areal må ikke overstige 10 % af virksomhedens etageareal og omsætningen i butikken må ikke omfatte mere end 10 % af virksomhedens omsætning. Bebyggelsesforhold Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50 % af det samlede grundareal. Bebyggelsens rumfang i forhold til grundarealets størrelse må ikke overstige 3 m 3 /m 2. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 5 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 20 m. Særlige bygningsdele som skorstene og ventilationsafkast kan gives en større højde. Med mindre særlige forhold er gældende må ingen del af bebyggelsen have større højde end 3 m + 0,8 x afstanden til naboskel og sti og bebyggelsen må ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod naboskel, grønne områder, stier og vendepladser. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på min m 2. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Mindst tilladte miljøklasse: 3 TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 22

23 Maximalt tilladte miljøklasse: 5 En virksomheds miljøbelastning skal altid vurderes konkret i forhold til omgivelserne. Nye erhvervsvirksomheder, og udvidelse af eksisterende erhverv, skal placeres og gennemføres, så gener fra støj, luftforurening, trafik og lignende på de omkringliggende områder minimeres. Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal etableres et passende opholdsareal i forhold til virksomhedens karakter og antal ansatte. Størrelsen af arealerne vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 23

24 Kommuneplanramme 35-E-60 Områdets anvendelse Området er udlagt til erhvervsområde. Særlige bestemmelser Området skal have en rolig fremtoning mod motorvejen. Der må ikke forefindes udendørs oplag eller opsættes forstyrrende skiltning mod motorvejen. Der skal lægges vægt på kvalitetsbetonet byggeri og holdbar arkitektur. Området indgår delvist i de kommuneplanrammer i Hårup, hvor der kan opføres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. For Hårup er rammen for det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butikker til særligt pladskrævende varegrupper på m 2. Butikkerne kan opføres med et maksimalt bruttoetageareal på m 2. Bebyggelsens art og anvendelse Erhvervsbebyggelse som lettere industri og produktionsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed, værksteder, transportvirksomhed, engroshandel, lager- og kontorvirksomhed og lignende virksomheder, som i nogen grad kan give gener. Der kan etableres kontorer og administrationslokaler i tilknytning til virksomheden. Der kan dog ikke opføres eller udstykkes bebyggelse alene til administrative formål. Der kan udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler. Butikkernes areal må ikke overstige 10 % af virksomhedens etageareal og omsætningen i butikken må ikke omfatte mere end 10 % af virksomhedens omsætning. Bebyggelsesforhold Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50 % af det samlede grundareal. Bebyggelsens rumfang i forhold til grundarealets størrelse må ikke overstige 3 m 3 /m 2. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 13 m. Særlige bygningsdele som skorstene og ventilationsafkast kan gives en større højde. Med mindre særlige forhold er gældende må ingen del af bebyggelsen have større højde end 3 m + 0,8 x afstanden til naboskel og sti og bebyggelsen må ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod naboskel, grønne områder, stier og vendepladser. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på min m 2. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Mindst tilladte miljøklasse: 2 Maximalt tilladte miljøklasse: 4 35-E-60 Ny afgrænsning af rammeområde 35-E-60 TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 24

25 En virksomheds miljøbelastning skal altid vurderes konkret i forhold til omgivelserne. Nye erhvervsvirksomheder, og udvidelse af eksisterende erhverv, skal placeres og gennemføres, så gener fra støj, luftforurening, trafik og lignende på de omkringliggende områder minimeres. Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal etableres et passende opholdsareal i forhold til virksomhedens karakter og antal ansatte. Størrelsen af arealerne vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 25

26 Kommuneplanramme 35-R-50 Områdets anvendelse Området er udlagt til rekreativt grønt område. Særlige bestemmelser I den østlige del af kommuneplanrammen er der udlagt et bredt grønt areal til en faunapassage, som føres under motorvejen. Ny afgrænsning af rammeområde 35-R-50 Bebyggelsens art og anvendelse Der kan ikke opføres bebyggelse i området. Dog kan der indrettes offentligt tilgængelige legepladser samt opføres mindre skure til opbevaring af legeudstyr m.m. samt til de nødvendige tekniske anlæg og vejanlæg Bebyggelsesforhold Anlæg og evt. bebyggelse skal udformes og placeres under særlig hensyntagen til de naturmæssige, kulturhistoriske og landskabelige interesser, samt omgivelsernes og det åbne lands interesser i øvrigt. Bebyggelsens højde skal minimeres. Opholdsarealer Eksisterende store træer og anden markant beplantning skal så vidt muligt bevares og ved fældning genplantes. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i landzone og byzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. TILLÆG 22 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 26

FORSLAG. Tillæg 43. Silkeborg Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg 43. Silkeborg Kommuneplan FORSLAG Tillæg 43 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 2. november til 28. december 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 43 til Kommuneplan 2013-2025

Læs mere

Ophævelse af lokalplan. Ophævelse af del af lokalplan 104A for et erhvervsområde i Hvam FORSLAG

Ophævelse af lokalplan. Ophævelse af del af lokalplan 104A for et erhvervsområde i Hvam FORSLAG Ophævelse af lokalplan Ophævelse af del af lokalplan 104A for et erhvervsområde i Hvam FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 18.december 2014 til 5. februar 2015 Indholdsfortegnelse Formål 1 Redegørelse

Læs mere

Tillæg 30. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)

Tillæg 30. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 30 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret)

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 42. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025

FORSLAG. Tillæg 42. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 FORSLAG Tillæg 42 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 3. september 2015-30. oktober 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 42 til Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

Tillæg 17. Til Silkeborg Kommuneplan

Tillæg 17. Til Silkeborg Kommuneplan Tillæg 17 Til Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Silkeborg Byråd 23. marts 2015 Endelig vedtagelse er offentligt bekendtgjort 26. marts 2015 Tillæg 17 til Kommuneplan 2013-2025. Silkeborg Byråd

Læs mere

TILLÆG 13. VEDTAGET Silkeborg Byråd 17. december 2012

TILLÆG 13. VEDTAGET Silkeborg Byråd 17. december 2012 VEDTAGET Silkeborg Byråd 17. december 2012 TILLÆG 13 For rammeområde 35-E-54, 35-E-55, 35-E-50, 35-R-50, 35-E-51, 35-E-56, 35-E-57, 35-E-58, 35-E-59 og 35-T-50 i Silkeborg Kommuneplan 2009-2020. Endelig

Læs mere

Tillæg nr. 18 til Kommuneplan for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad

Tillæg nr. 18 til Kommuneplan for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 3. juni 2019 til

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 18. Silkeborg Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg 18. Silkeborg Kommuneplan FORSLAG Tillæg 18 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 1. december 2014-26.januar 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 18 til Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

Tillæg nr. 29 til Kommuneplan for et område til boligformål ved Vestre Ringvej og Sankelmarksvej

Tillæg nr. 29 til Kommuneplan for et område til boligformål ved Vestre Ringvej og Sankelmarksvej Kommuneplantillæg Tillæg nr. 29 til Kommuneplan 2017-2028 for et område til boligformål ved Vestre Ringvej og Sankelmarksvej Silkeborg Kommune VEDTAGET Tillæg nr. 29 til Kommuneplan 2017-2028 er vedtaget

Læs mere

VEDTAGET. Tillæg 20. Til Silkeborg Kommuneplan

VEDTAGET. Tillæg 20. Til Silkeborg Kommuneplan VEDTAGET Tillæg 20 Til Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 VEDTAGET Silkeborg Byråd 24.august 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 20 til Kommuneplan 2013-2025 Silkeborg Byråd har 24. august 2015

Læs mere

Tillæg nr. 36 til Kommuneplan for et område til boligformål ved Vestre Ringvej i Lysbro

Tillæg nr. 36 til Kommuneplan for et område til boligformål ved Vestre Ringvej i Lysbro Kommuneplantillæg Tillæg nr. 36 til Kommuneplan 2017-2028 for et område til boligformål ved Vestre Ringvej i Lysbro Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 36 er fremlagt i offentlig høring fra den 7.01.2019

Læs mere

Tillæg nr. 25 til Kommuneplan for et boligområde ved Hvinningdalvej og Vestre Ringvej i Hvinningdal

Tillæg nr. 25 til Kommuneplan for et boligområde ved Hvinningdalvej og Vestre Ringvej i Hvinningdal Tillæg nr. 25 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Hvinningdalvej og Vestre Ringvej i Hvinningdal Silkeborg Kommune Tillæg nr. 25 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden

Læs mere

Tillæg 15. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret)

Tillæg 15. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret) Tillæg 15 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret) Endeligt vedtaget 8. august 2016 Offentliggjort 11. august 2016 Silkeborg

Læs mere

Forslag til ændrede rammebestemmelser for 13-B-04 i Planområde Gødvad, der udsendes i supplerende 8 ugers høring.

Forslag til ændrede rammebestemmelser for 13-B-04 i Planområde Gødvad, der udsendes i supplerende 8 ugers høring. TILLÆG 34 Forslag Forslaget til tillæg nr. 34 for erhvervsrammen Erhvervskorridoren i Gødvad, er fremlagt i offentlig høring fra 27. marts 2013 til 22. maj 2013 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag

Læs mere

Forslag. Tillæg 52. Silkeborg Kommuneplan

Forslag. Tillæg 52. Silkeborg Kommuneplan Forslag Tillæg 52 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring Fra 31. marts 2016 26. maj 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til tillæg 52 til Kommuneplan 2013-2025. Silkeborg

Læs mere

VEDTAGET. Tillæg 39. Silkeborg Kommuneplan

VEDTAGET. Tillæg 39. Silkeborg Kommuneplan VEDTAGET Tillæg 39 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Plan-, Miljø- og Klimaudvalget 13. juni 2016 Offentliggjort 15. juni 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 14. Til Silkeborg Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg 14. Til Silkeborg Kommuneplan FORSLAG Tillæg 14 Til Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 1. december 2014-26. januar 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 14 til Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

Vedtaget. Tillæg 22. Silkeborg Kommuneplan

Vedtaget. Tillæg 22. Silkeborg Kommuneplan Vedtaget Tillæg 22 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Silkeborg Byråd den 26. oktober 2015 Offentliggjort den 4. november 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 22 til Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

Tillæg nr. 33 til Kommuneplan for et bydelscenter i Gødvad

Tillæg nr. 33 til Kommuneplan for et bydelscenter i Gødvad Tillæg nr. 33 til Kommuneplan 2017-2028 for et bydelscenter i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 33 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 4. marts til 6. maj 2019. Februar

Læs mere

Forslag til tillæg 39. til Silkeborg Kommuneplan

Forslag til tillæg 39. til Silkeborg Kommuneplan Forslag til tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 6. januar til 2. marts 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan

Læs mere

Tillæg nr. 37 til Kommuneplan for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad

Tillæg nr. 37 til Kommuneplan for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad Tillæg nr. 37 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 37 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 1. april

Læs mere

Vedtaget. Tillæg 19. Silkeborg Kommuneplan

Vedtaget. Tillæg 19. Silkeborg Kommuneplan Vedtaget Tillæg 19 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Silkeborg Byråd den 27.06.2016 Offentliggjort den 07.07.2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 19 til Kommuneplan 2013-2025. Silkeborg

Læs mere

Tillæg nr. 22 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 22 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 22 til Rammeområde 51.E2 Erhvervsområde langs Snejbjerg Hovedgade og Ringkøbingvej Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg

Læs mere

Tillæg nr. 51 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 51 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 51 til Rammeområde 12.E11 Erhvervsområde nord for rute 15 Rammeområde 12.R7 Rekreativt område syd for Holtbjerg Fremlægges fra 11. oktober 2018 til den 8. november 2018 (begge dage incl.)

Læs mere

Udkast til standard rammebestemmelser

Udkast til standard rammebestemmelser Udkast til standard rammebestemmelser Ved udarbejdelse af rammebestemmelser for de enkelte rammeområder tages der fremover udgangspunkt i nedenstående standard rammebestemmelser. MEN standard bestemmelserne

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 8. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025

FORSLAG. Tillæg 8. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 FORSLAG Tillæg 8 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 1. november 2013-8. januar 2014 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 8 til Kommuneplan 2013-2025. Silkeborg

Læs mere

Tillæg nr. 4 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 4 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 4 til Rammeområde 95.B9 samt 95.B1 Boligområde mellem Torvegade og Vestergade i Sdr. Felding Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er

Læs mere

Tillæg nr. 68 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 68 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 68 til Rammeområde 13.C7 Lokalcenter Holstebrovej Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen.

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 32. Silkeborg Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg 32. Silkeborg Kommuneplan FORSLAG Tillæg 32 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Plan- Miljø- og Klimaudvalget 13. juni 2016 Offentliggjort 15. juni 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 32 Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

til Kommuneplan , for et område til centerformål, Nygade, Skjern

til Kommuneplan , for et område til centerformål, Nygade, Skjern Forslag til Tillæg nr. 74 til, for et område til centerformål, Nygade, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 28. september 2016 1 Forord Kommuneplantillægget fastlægger

Læs mere

Tillæg 20: Hjortespringet, Virklund

Tillæg 20: Hjortespringet, Virklund Tillæg 20: Hjortespringet, Virklund Silkeborg Byråd har 29. april 2019 besluttet at sende forslag til tillæg 20 til Silkeborg Kommuneplan 2017-2028 i offentlig høring. Kommuneplantillægget er i forslag

Læs mere

Tillæg nr. 46 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 46 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 46 til Rammeområder nr. 32.R2, 32.R6 og 32.B6 Boligområde ved Spinkebjerg i Gjellerup Fremlægges fra den 20. december 2018 til den 24. januar 2019 (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget

Læs mere

Vedtaget. Tillæg 52. Silkeborg Kommuneplan

Vedtaget. Tillæg 52. Silkeborg Kommuneplan Vedtaget Tillæg 52 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Silkeborg Byråd den 13. juni 2016 Offentliggjort den 20. juni 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 52 til Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

Vedtaget Silkeborg Byråd 22. oktober 2012 TILLÆG 23

Vedtaget Silkeborg Byråd 22. oktober 2012 TILLÆG 23 Vedtaget Silkeborg Byråd 22. oktober 2012 TILLÆG 23 Endelig vedtagelse af Tillæg 23 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har 22. oktober 2012 vedtaget ovenstående kommuneplantillæg. Planerne

Læs mere

Tillæg nr. 68 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 68 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 68 til Rammeområder 81.C3 Centerområde ved Nørregade og Bredgades nordlige del og 81.BL1 Blandet bolig og erhvervsområde ved Bødkervej Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx

Læs mere

Tillæg nr. 10 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 10 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 10 til Rammeområde 89.S5 Fritidshuse ved feldbjergvej øst for Trehøje Golfbane Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg

Læs mere

VEDTAGET. Tillæg 36. Til Silkeborg Kommuneplan

VEDTAGET. Tillæg 36. Til Silkeborg Kommuneplan VEDTAGET Tillæg 36 Til Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Silkeborg Byråd 25. april 2016 Offentliggjort 2. maj 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 36 til Kommuneplan 2013-2025. Silkeborg

Læs mere

FORSLAG til delvis ophævelse af Lokalplan 44a - Område mellem Østergade, Dalsgårdsvej og Sindingsgade

FORSLAG til delvis ophævelse af Lokalplan 44a - Område mellem Østergade, Dalsgårdsvej og Sindingsgade FORSLAG til delvis ophævelse af Lokalplan 44a - Område mellem Østergade, Dalsgårdsvej og Sindingsgade Et forslag til en delvis ophævelse af Lokalplan 44a for et område mellem Østergade, Dalsgårdsvej og

Læs mere

Tillæg nr. 73 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 73 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 73 til Rammeområde 51.B12 Boligområde syd for Munkgårdkvarteret og Rammeområde 51.OF7 Offentligt område ved Snejbjerghallen Fremlægges fra 15. september 2016 til 10. november 2016 (begge

Læs mere

Tillæg nr. 56 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 56 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 56 til Rammeområde 31.BL1 Blandet bolig og erhverv ved Ny Gjellerupvej og Hammerum Hovedgade Rammeområde 31.B6 Boligområde nord for K. Møllers Vej Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx.

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 1. Silkeborg Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg 1. Silkeborg Kommuneplan FORSLAG Tillæg 1 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 25. november 2014-23. januar 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 1 til Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

Tillæg nr. 19 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 19 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 19 til Rammeområde 14.E19 Erhvervsområde ved Baggeskærvej i Herning Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er

Læs mere

Tillæg nr. 2 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 2 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 2 til Rammeområde 12.B12 Boligområde ved Kærmindevej Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen.

Læs mere

Tillæg nr. 57 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 57 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 57 til Rammeområde 92.B1 Boligområde ved Hveddevej i Skarrild Fremlægges fra 15. november 2018 til 13. december 2018 (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er

Læs mere

Tillæg nr. 22 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 22 til Herning Kommuneplan Tillæg nr. 22 til Rammeområde 51.E2 Erhvervsområde langs Snejbjerg Hovedgade og Rammeområde 51.E4 Erhvervsområde langs Snejbjerg Hovedgade Rammeområde 51.Bl4 Blandet bolig- og erhvervsområde ved Lerbjerg

Læs mere

Tillæg nr. 95 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 95 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 95 til Rammeområderne 21.OF2 - Offentligt område ved Sunds Kirke 21.B1 - Boligområde vest for Sunds Hovedgade. Boligområde Præstegårdvej 22 i Sunds Fremlægges fra xx. måned 20xx til

Læs mere

Tillæg nr. 35 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 35 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 35 til Rammeområde 31.B13 Boligområde ved i Hammerum Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen.

Læs mere

Tillæg nr. 69 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 69 til Herning Kommuneplan Tillæg nr. 69 til Rammeområde 51.B9 Boligområde ved Ørskovvej i Snejbjerg Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er ikke direkte bindende for borgerne. Byrådet

Læs mere

Vedtaget den offentligt bekendtgjort den

Vedtaget den offentligt bekendtgjort den Blandet bolig og erhverv ved Roholte Vedtaget den 11.04.2018 offentligt bekendtgjort den 24.04.2018 Lov om planlægning Lov om planlægning (LBK nr. 50 af 19. januar 2018 som ændret ved L 2018-01-30 nr.

Læs mere

Tillæg nr. 17 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 17 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 17 til Rammeområde 51.B12 Boligområde syd for Munkgårdkvarteret Fremlægges fra xx. xxxxx 20xx til xx. xxxxx 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en

Læs mere

Tillæg 6. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)

Tillæg 6. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 6 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret)

Læs mere

VEDTAGET. Tillæg 28. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)

VEDTAGET. Tillæg 28. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) VEDTAGET Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 28 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm

Læs mere

Tillæg nr. 29 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 29 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 29 til Rammeområde 11.C12 Centerområde ved Smedegade, Sølvgade og Søndergade Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg

Læs mere

Tillæg nr. 74 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 74 til Herning Kommuneplan Forslag Offentlig høring Tillæg nr. 74 til Rammeområde 42.B3 og 42.T1 Boligområde sydvest for Sinding Hovedgade Område til tekniske anlæg nordøst for Sinding Hovedgade Fremlægges fra den 15. september

Læs mere

UDKAST TIL POLITISK BEHANDLING. - fremlagt i offentlig høring i perioden xx.xx til xx.xx.20xx

UDKAST TIL POLITISK BEHANDLING. - fremlagt i offentlig høring i perioden xx.xx til xx.xx.20xx UDKAST TIL POLITISK BEHANDLING Forslag Blandet bolig og erhverv ved Roholte - fremlagt i offentlig høring i perioden xx.xx til xx.xx.20xx Lov om planlægning Lov om planlægning (LBK nr. 1529 af 15. november

Læs mere

Tillæg nr. 46 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 46 til Herning Kommuneplan Tillæg nr. 46 til Rammeområde 12.B10 og 12.BL3 Bolig- og erhvervsområde ved Nørregade 44-50. Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er ikke direkte bindende

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 7 for Kommuneplanramme 2.2.E.31 Erhvervsområde med enkeltstående dagligvarebutik ved Odensevej/Langesøvej, Skallebølle

Kommuneplantillæg nr. 7 for Kommuneplanramme 2.2.E.31 Erhvervsområde med enkeltstående dagligvarebutik ved Odensevej/Langesøvej, Skallebølle FORSLAG Kommuneplantillæg nr. 7 for Kommuneplanramme 2.2.E.31 Erhvervsområde med enkeltstående dagligvarebutik ved Odensevej/Langesøvej, Skallebølle April, 2019 Offentlig høring Forslag til Kommuneplantillæg

Læs mere

Retningslinje og ramme for detailhandel, Erhvervsbyvej, Horsens Retningslinje og ramme for detailhandel, Erhvervsbyvej, Horsens

Retningslinje og ramme for detailhandel, Erhvervsbyvej, Horsens Retningslinje og ramme for detailhandel, Erhvervsbyvej, Horsens 2013 15 Retningslinje og ramme for detailhandel, Erhvervsbyvej, Horsens Retningslinje og ramme for detailhandel, Erhvervsbyvej, Horsens KOMPLAN_ID 1486324 Tillæg nummer 15 2013 Plannavn Gælder for hele

Læs mere

Tillæg nr. 12 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 12 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 12 til Herning Kommuneplan 217-228 Rammeområde 31.B1 Boligområde nord for Hammerum Hovedgade Fremlægges fra xx. måned 2xx til xx. måned 2xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget

Læs mere

Forslag til. Kommuneplantillæg nr. 9. Ramme 3.1.T.4 til tekniske anlæg øst for Tommerup Stations By

Forslag til. Kommuneplantillæg nr. 9. Ramme 3.1.T.4 til tekniske anlæg øst for Tommerup Stations By Forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 Ramme 3.1.T.4 til tekniske anlæg øst for Tommerup Stations By august 2019 Offentlig høring Forslag til kommuneplantillæg nr. 9 er i høring til den 24. oktober 2019.

Læs mere

Tillæg nr. 14 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 14 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 14 til Rammeområde 61.B3 Boligområde ved Indertoften i Lind Fremlægges fra den 18. maj til den 3. august 2017 (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del

Læs mere

Tillæg nr. 26 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 26 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 26 til Rammeområde 51.B16 Område til boliger ved Sønder Bassumgård, Snejbjerg Rammeområde 51.R7 Rekreativt område til naturformål ved Teglvænget Rammeområde 51.BL8 Institutionsområde

Læs mere

Tillæg nr. 8 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 8 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 8 til Herning Kommuneplan 217-228 Rammeområde 15.B14 - Boligområde nord for Holing sø 15.R4 - Rekreativt område ved Gullestrupvej, Holing sø 41.B18 - Boligområde nord for Holing sø Fremlægges

Læs mere

til Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern

til Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Forslag til til, for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune Maj 2018 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for

Læs mere

Tillæg nr. 25 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 25 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 25 til Rammeområde 99.T46 Teknisk anlæg recirkuleret fiskeopdræt ved Timlundvej, Sandet Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et

Læs mere

Vedtaget. Tillæg 23. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)

Vedtaget. Tillæg 23. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Vedtaget Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 23 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm

Læs mere

Tillæg nr. 65 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 65 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 65 til Rammeområde 15.B5 Boligområde ved Violens Kvarter Rammeområde 15.B2 Etageboliger i Engens Kvarter Rammeområde 15.R1 Rekreativt område nord for Engens Kvarter Fremlægges fra xx.

Læs mere

Tillæg nr. 68 til Herning Kommuneplan Rammeområde 13.C7 Lokalcenter Holstebrovej

Tillæg nr. 68 til Herning Kommuneplan Rammeområde 13.C7 Lokalcenter Holstebrovej Tillæg nr. 68 til Rammeområde 13.C7 Lokalcenter Holstebrovej Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er ikke direkte bindende for borgerne. Byrådet har dog

Læs mere

Tillæg nr. 67 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 67 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 67 til Rammeområde 54.OF1 og 54.T1 Teknisk anlæg for solceller ved DNV Gødstrup ved Herning Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget

Læs mere

Tillæg nr. 47 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 47 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 47 til Rammeområde 11.C28 Centerformål ved Lykkesvej i Herning Fremlægges fra den 19. april 2018 til den 17. maj 2018 Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen.

Læs mere

001 Lokalcenter i nordøstlige del af Hovedgaden i Skibby

001 Lokalcenter i nordøstlige del af Hovedgaden i Skibby 001 Lokalcenter i nordøstlige del af Hovedgaden i Skibby PlanID 3827459 Tillæg nr. 001 Plannavn Lokalcenter i nordøstlige del af Hovedgaden i Skibby VVM Kommuneplantillæg uden VVM Dato for offentliggørelse

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 20. til Kommuneplan Lille Dalby Bakker - et boligområde sydøst for Hedensted. Forslag

Kommuneplantillæg nr. 20. til Kommuneplan Lille Dalby Bakker - et boligområde sydøst for Hedensted. Forslag Kommuneplantillæg nr. 20 til Kommuneplan 2013-2025 Lille Dalby Bakker - et boligområde sydøst for Hedensted Forslag Kommuneplantillæg nr. 20 Baggrund Forslaget til kommuneplantillæg nr. 20 til Hedensted

Læs mere

Lokalplan nr. 356 og Tillæg 10 til Kommuneplan , område til erhvervsformål ved Farverivej og Nykærsvej i Skjern

Lokalplan nr. 356 og Tillæg 10 til Kommuneplan , område til erhvervsformål ved Farverivej og Nykærsvej i Skjern Returadresse Land, By og Kultur - Sekretariat Toften 6 6880 Tarm land.by.kultur@rksk.dk Sagsbehandler Peder Ostersen Direkte telefon 9974 1079 E-post Lokalplan nr. 356 og Tillæg 10 til Kommuneplan 2013-2025,

Læs mere

036 Centerområde i Lille Blødekvarteret

036 Centerområde i Lille Blødekvarteret 036 i Lille Blødekvarteret Status Forslag PlanID 3244876 Tillæg nr. 036 Plannavn i Lille Blødekvarteret VVM Kommuneplantillæg uden VVM Dato for offentliggørelse af forslag 7. december 2016 Høring start

Læs mere

Tillæg nr. 14 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 14 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 14 til Rammeområde 14.E5 og 14.R3 Erhvervsområde og rekreativt område ved Teglvænget i Herning Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget

Læs mere

Hulvej Skole, Hulvej 19, Horsens Hulvej Skole, Hulvej 19, Horsens

Hulvej Skole, Hulvej 19, Horsens Hulvej Skole, Hulvej 19, Horsens 31 2013 Hulvej Skole, Hulvej 19, Horsens Hulvej Skole, Hulvej 19, Horsens Status Kladde Kommuneplan id 1486324 Tillæg nummer 31 2013 Plannavn Gælder for hele kommunen? Formål Hulvej Skole, Hulvej 19, Horsens

Læs mere

år: 2018 Kommuneplantillæg Tillæg nr 31 til Kommuneplan 2014

år: 2018 Kommuneplantillæg Tillæg nr 31 til Kommuneplan 2014 Kirkestie n Kirke stien Spangåvej Ve ær K d et år: 2018 Kommuneplantillæg Tillæg nr 31 til Kommuneplan 2014 a Forsl g Indledning Redegørelse Kommuneplanen revideres hvert fjerde år. Hvis der i den mellemliggende

Læs mere

UDKAST TIL POLITISKBEHANDLING

UDKAST TIL POLITISKBEHANDLING UDKAST TIL POLITISKBEHANDLING Forslag Areal ved Nordskovvej, Haslev - fremlagt i offentlig høring i perioden xx.xx til xx.xx.2017 Nordskovvej j ve ve ken evej gh a gepar Mind En Gildrin KOMMUNEPLANTILLÆG

Læs mere

Tillæg nr. 84 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 84 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 84 til Rammeområde 12.E16 Erhvervsområde ved Åvænget Fremlægges fra xx. måned 2012 til xx. måned 2012 (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af

Læs mere

UDBUD Lillehøjvej 30 8600 Silkeborg

UDBUD Lillehøjvej 30 8600 Silkeborg UDBUD Lillehøjvej 30 8600 Silkeborg Bebygget areal 1.502 m2 Grundareal 6.004 m2 Anvendelse: In du stri- og værk stedsvirksomhed mv. Silkeborg Kommune sælger ejendommen beliggende Lillehøjvej 30, Silkeborg

Læs mere

Tillæg nr. 13 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 13 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 13 til Rammeområde 81.C1 Centerområde i Vildbjerg centrum Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af

Læs mere

til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern Kommune for et område til virksomheder med særlige beliggenhedskrav ved Holstebrovej, Skjern

til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern Kommune for et område til virksomheder med særlige beliggenhedskrav ved Holstebrovej, Skjern Forslag til Tillæg nr. 64 til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing- for et område til virksomheder med særlige beliggenhedskrav ved Holstebrovej, Skjern Ortofoto Ringkøbing- Ringkøbing- X. XXXXX 2016 FORORD

Læs mere

Tillæg nr. 1 til Herning Kommuneplan 2013-2024

Tillæg nr. 1 til Herning Kommuneplan 2013-2024 Tillæg nr. 1 til Herning Kommuneplan 2013-2024 Rammeområde 61.E7 Erhvervsområde langs Messevejen i Lind Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er ikke direkte

Læs mere

Ridecenter i Vestbirk Ridecenter i Vestbirk

Ridecenter i Vestbirk Ridecenter i Vestbirk 2013 18 Ridecenter i Vestbirk Ridecenter i Vestbirk id 1486324 Tillæg nummer 18 2013 Plannavn Gælder for hele kommunen? Formål Ridecenter i Vestbirk Nej Formålet med kommuneplantillægget er at give mulighed

Læs mere

Boliger, Flintebakken, Horsens Boliger, Flintebakken, Horsens

Boliger, Flintebakken, Horsens Boliger, Flintebakken, Horsens 30 2013 Boliger, Flintebakken, Horsens Boliger, Flintebakken, Horsens Status Kladde Kommuneplan id 1486324 Tillæg nummer 30 2013 Plannavn Gælder for hele kommunen? Formål Boliger, Flintebakken, Horsens

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 6. for Kommuneplanramme 2.1.B.7 Boligområde - Troldebakken og Eventyrbakken, Aarup Marts, 2019 FORSLAG

Kommuneplantillæg nr. 6. for Kommuneplanramme 2.1.B.7 Boligområde - Troldebakken og Eventyrbakken, Aarup Marts, 2019 FORSLAG Kommuneplantillæg nr. 6 for Kommuneplanramme 2.1.B.7 Boligområde - Troldebakken og Eventyrbakken, Aarup Marts, 2019 FORSLAG Offentlig høring Forslag til Kommuneplantillæg nr. 6 er i høring fra den xx.

Læs mere

Tillæg nr. 43 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 43 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 43 til Rammeområde 59.E2 og 54.E2 Erhvervsområde ved Gødstrupvej og Erhvervsområde øst for Gødstrupvej, syd for Hilmar Sølunds Vej Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge

Læs mere

Tillæg nr. 9 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 9 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 9 til Rammeområde 11.B8 For et boligområde nord for Rolighedsvej Fremlægges fra den 6. april 2017 til den 1. juni 2017 (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg

Læs mere

Tillæg nr. 32 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 32 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 32 til Rammeområde 41.B11 og 41.OF4 Boligområde ved Baunetoften og Gilmosevej i Tjørring. Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget

Læs mere

Erhvervsområde Horsens Syd Erhvervsområde Horsens Syd

Erhvervsområde Horsens Syd Erhvervsområde Horsens Syd 10 2013 Horsens Syd Horsens Syd KOMPLAN_ID 1486324 Tillæg nummer 10 2013 Plannavn Gælder for hele kommunen? Formål Horsens Syd Nej Formålet med kommuneplantillægget er at mindske arealet for virksomheder

Læs mere

Paradigme. 018 Håndværksområde ved Skuldelev. Vedtaget. Status. Håndværksområde ved Skuldelev. Plannavn. Kommuneplantillæg uden VVM VVM. 8.

Paradigme. 018 Håndværksområde ved Skuldelev. Vedtaget. Status. Håndværksområde ved Skuldelev. Plannavn. Kommuneplantillæg uden VVM VVM. 8. Paradigme 018 Håndværksområde ved Skuldelev Status Plannavn VVM offentliggørelse af forslag Vedtaget Håndværksområde ved Skuldelev Kommuneplantillæg uden VVM 8. maj 2015 Høring start 8. maj 2015 Høring

Læs mere

TILLÆG NR. 14 B "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN

TILLÆG NR. 14 B Østre Hougvej, Færøvej Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN TILLÆG NR. 14 B.01.09 "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN 2013 2025 KOMMUNEPLAN OG TILLÆG Kommuneplanen sammenfatter og konkretiserer de overordnede politiske mål for udviklingen

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 10 TIL KOMMUNEPLAN FOR NÆSTVED KOMMUNE.

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 10 TIL KOMMUNEPLAN FOR NÆSTVED KOMMUNE. KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 10 TIL KOMMUNEPLAN 2017-29 FOR NÆSTVED KOMMUNE www.naestved.dk/kommuneplan 2 KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 10 TIL KOMMUNEPLAN 2017 Indhold: Redegørelse s. 4 Ændring af rammebestemmelser s.

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 19

Kommuneplantillæg nr. 19 Vedtaget den 13. juni 2018 - Offentligt bekendtgjort den 26. juni 2018 Industriparken Egedevej Faxe Alle Nørregade Vinkelvej Nygade Odinsvej Frederiksmindevej Frejasvej Lov om planlægning Lov om planlægning

Læs mere

Tillæg nr. 55 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 55 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 55 til Rammeområde 11.C34 Centerområde ved Danasvej Rammeområde 13.B4 Boligområde ved Møllegade Fremlægges fra 7. marts 2019 til 4. april 2019 (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget

Læs mere

Tillæg nr. 65 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 65 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 65 til Rammeområde 09.E1 for Erhvervsområde nord for Aulum Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del

Læs mere

Tillæg nr. 10. til Kommuneplan 2015 for Aabenraa Kommune

Tillæg nr. 10. til Kommuneplan 2015 for Aabenraa Kommune til Kommuneplan 2015 for Aabenraa Kommune KOMMUNEPLAN 2015 AABENRAA KOMMUNE Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2015 for Aabenraa Kommune I Kommuneplan for Aabenraa Kommune 2015 er området omfattet af Lokalplan

Læs mere

Tillæg nr. 16 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 16 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 16 til Rammeområde 14.E4 Erhvervsområde ved Dronningens Boulevard og Messevejen Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg

Læs mere

TILLÆG NR. 18 TIL KOMMUNEPLAN 2013

TILLÆG NR. 18 TIL KOMMUNEPLAN 2013 TILLÆG NR. 18 TIL KOMMUNEPLAN 2013 FOR RAMMEOMRÅDE GL.E.2 HILLERØD KOMMUNE BY OG MILJØ Kommuneplantillæg Kommuneplanen indeholder en hovedstruktur for den fysiske udvikling i kommunen og fastlægger nogle

Læs mere