Driftsleder Jan Kristensen byder først velkommen og giver herefter ordet til afdelingens formand Pia Hornbæk:

Transkript

1 Byggegilde for garager, badeværelser m.m. Onsdag den 3. december 2014 blev der afholdt byggegilde for afslutning af garagerne, velfærdbygning for rengøringspersonalet i Ø-gaderne P-pladser samt ikke mindst første etape af badeværelsesrenoveringen i afdeling 3. Driftsleder Jan Kristensen byder først velkommen og giver herefter ordet til afdelingens formand Pia Hornbæk: Velkommen til julebyggegilde her i afdeling 3. Vi holder i dag byggegilde for garager og badeværelser. Først vil jeg gerne lige sige lidt overordnet om året i år. Vi skal nok nå både roser og torne. I år har, som jeg før har sagt, været en udfordring. Vi har fra bestyrelsen side sat gang i renovering af facader, som Jorton vandt licitationen på tilbage i 2012, vi har sat gang i nedrivning og ny opførsel af garager, hvor Jorton vandt licitationen på og så har vi renoveret 80 badeværelser fra yderst til inderst og fra top til tå. Det var også Jorton, der vant den licitation. Da vi sad til Oves reception, lavede Jan (driftsleder red.) sjov med Allan (Allan Harbo fra Jorton, red.), og han fik en kuglepen til at skrive tilbud med, og set her fra den anden side af dette år, var det ikke en dårlig kuglepen. Det her kunne være gået helt galt med tre byggepladser, men vi var heldige og Allan var dygtig, da han gav tilbud. Vi har haft en et godt samarbejde og jeg har jo næsten været forbi alle de dage, hvor gravkøerne har været i sving, ikke frivilligt, men under tvang fra min søn, der har elsket at komme hen og kigge. Hvordan vi skal klare os uden jer, må stå hen i det uvisse. Der har været lidt bump på vejen, men vi er kommet i mål med diskolys og det hele. Så tak til alle de deltagende på garagerne, der har jo været nogen faggrupper inde over. Vi er glæde for resultatet, selv om vi har haft Laurits i ørene et par gange. Vores badeværelser er jo første omgang for os, selv om mange af jer har været i gang med badeværelser i vores naboafdeling. Forhåbentlig er I ikke trætte af badeværelser endnu, for mon ikke vi har arbejde til 5-6 år mere, i vores 624 badeværelser, der stadig mangler en kærlig hånd. Jeg ved at både I og beboerne har været i gennem lidt af hvert, både gode oplevelser, men bestemt også nogen der udfordret jer maximalt. V i har haft rigtig gode folk på projektet og det har vi virkelig været glade for, for som formanden for afdeling 1 har fortalt, var hans badeværelsesrenovering lige ved at koste ham mere end sjovt var. Jeg har jo knapt mærket det, ud over at komme til byggemøderne. Større ros får I vil næppe, men det skal I i hvert fald. Så Hanne og Henrik (Hanne Lauridsen Arkitektfirma NORD og Henrik Wisborg fra Jorton, red.), vil I ikke modtage tak og roser.

2 Roser uddeles til Henrik Wisborg fra Jorton, Brian teamleder og Hanne Lauridsen fra arkitektfirmaet NORD Til sidst skal lyde en stor tak til folkene her i huset. I har, måttet arbejde på en byggeplads, men har fået det til at fungere. Det er godt gået og jeg tror også I glæder jer, til at blive jer selv, i hvert fald en 3-4 måneder inden vi starter op på ny. Næste år bliver knap så vildt. Tak til alle der har været inde over begge projekter og lad mig bare sige, jeg håber nogen af os ses igen næste år. Efter Pia tager Laurits Bruun fra arkitektfirma NORD a/s ordet: Laurits taler om nye garager, velfærd og P-pladser. Laurits Bruun For ca. 3-3,5 år siden, blev de første tanker omkring garagerne drøftet, med den daværende afd. 3 bestyrelse, og mange forslag omkring opbygning, omfang m.m. blev vendt med tiden. Den bygning som vi kan se udenfor, er blevet det endelige resultat for de ønsker og behov der var i afdelingen. I alt er der bygget 47 nye garager som er suppleret med i alt 27 nye P-pladser til områdets beboere, et depot til ejendomsfunktionærerne og velfærdsfaciliteter til Viva-boligs rengøring. afd. Den nye bygning fremstår, som en moderne og vedligeholdelsesvenlig version af den gamle bygning, som havde udtjent sin værnepligt! Facaderne fremstår i dag i beton, men i løbet af en periode skulle både tag og bagfacader gerne gro til og blive et grønt element, som falder i et med de grønne arealer. Frontfacaderne er blevet meget mere imødekommende med el-betjente porte og den LED belysning som er indbygget i udhæng og som giver en god jævn belysning langs hele gaden i aftentimerne. Det er nu også blevet muligt at finde bygningens passager, som er understreget af farvet lys. Som på den nyligt afsluttede facaderenovering og badeværelsesrenovering, er det Jorton der har stået i spidsen for arbejdet og der skal herfra lyde en stor tak til Søren, Morten, Kaj og Allan samt alle de udførende håndværkere og underentreprenører, der har deltaget i arbejdet, resultatet af jeres arbejde er blevet rigtig flot og i har kæmpet godt, for at vi når, at blive færdig til den aftale tid! Mange tak for samarbejdet på sagen.

3 Ligeledes skal der lyde en stor tak til Brian og Jan for "jeres måde at være på", det er altid en fornøjelse at arbejde sammen med jer! Jeg vil også gerne sige stor tak til Pia og afd. 3 bestyrelse, som løbende er kommet med input på de månedlige bygherremøder og dermed sikret, at byggeriet forhåbentligt kommer til at leve op til jeres forventninger i mange år fremad! Der skal også lyde en tak til Martine, og samtidig undskyld for, det var de forkerte toiletrulleholdere vi have bestilt, det skal ikke ske igen : -) Sidst vil jeg også gerne takke Karen, John og René fra Frandsen & Søndergaard for deres indsats ifbm. ingeniørarbejderne. Laurits Bruun Bygningskonstruktør arkitektfirmaet NORD as Hanne Lauridsen, ligeledes fra arkitektfirmaet NORD, fortsætter talerækken med at fortælle om afslutningen af første etape af badeværelsesrenoveringen, nemlig de 80 badeværelse i Drejøgade: Hanne Lauridsen Nu, det er et byggegilde, vil jeg tillade mig at fremhæve I håndværkene først: - Først of fremmest en STOR tak skal lyde til Jorton A/S. - Det har været en byggeproces med nye udfordringer der har krævet god planlæg, vedholdenhed og samarbejde og det har I formået at bidrage til - TUSIND TAK FOR DET. - I har været løsningsorienterede og samarbejdsvillige, samtidigt med, at vi har formået at få de bedste erfaringer med fra Afd. 1. I har stået overfor udfordringer i forhold til enkelte lejemål dette har I taklet professionelt og med toldmodighed. Og jeg hører ofte fra beboerne, at i har været SØDE OG IMØDEKOMMENDE. Det betyder alverden for en opgaves afvikling - specielt når vi i den grad som her, griber ind i beboernes hverdag - at beboerne dagligt bliver mødt med et smil og en venlig bemærkning.

4 - Bagved i håndværkere står specielt Henrik Wisborg og (Allan Harbo) naturligvis og trækker i trådene - og det gør I som altid professionelt og ikke mindst med overblik. TUSIND TAK. - Vi har klaret de første 80 badeværelser her i Drejøgade det bliver spændende at se, hvad der skal ske med de resterende 624 badeværelser. Vi har heldigvis nu en velplanlagt drejebog, hvor kun enkelte justerende skal laves if. til, hvordan badeværelsesrenoveringerne skal håndteres fremadrettet. SÅ VI ER KLAR Derudover vil jeg også gerne sige en stor TAK til Formand Pia Hornbæk og ikke mindst Teamleder Brian Andersen. I har i den grad været en del af teamet, specielt if. til at få design og indretningen på plads og ikke mindst du Brian, som har været vores stødpude if. t. daglige beboerspørgsmål m.v. det kræver ofte brede skuldre (men det har du bestemt også). Jeg vil i den forbindelse gerne fremhæve og rose bestyrelsen - I har igennem dette lange forløb ALTID villet det absolut bedste for jeres beboere. Det har krævet et stort teknisk forarbejde og ikke mindst mange overvejelser, at skulle tilgodese så stor en beboer-gruppe. I har kæmpet med beboernes bedste i fokus og det skal i have ros for. Jeg syntes faktisk godt i kan klappe hinanden på skuldrene for det er et flot resultat, vi i dag ser i Drejøgade Til slut vil jeg gerne sige tak til Jan Kristensen Vivabolig, som har denne fantastisk evne til at styre byggesager igennem med overblik, list og humor. Og ikke mindst tak for din opbakning til vi teknikere og medarbejdere du formår som altid at skabe et stærkt team Til slut, syntes jeg, vi skal råbe 3xhurra for dette renoveringsprojekt, med ønsket om et fortsat godt samarbejde HURRA, HURRA, HURRA Hanne Lauridsen Bygningskonstruktør Arkitektfirmaet NORD a/s Efter Hanne ønsker også Allan Harbo fra JORTON også at sige tak for samarbejdet:

5 Allan Harbo Allans tale: Jeg vil også gerne benytte lejligheden til at sige et par ord omkring de 2 seneste projekter vi har afsluttet hernede i dette område. Sammen med Laurits og Karen er vi i disse dage ved at afslutte etableringen af garagerne og vil her gerne takke for samarbejdet. Jeg syntes vi har fået løst de udfordringer hen af vejen som altid kommer når man er i gang med et fælles projekt og kan da også med glæde konstatere, at det ser ud til, at vi endnu engang overholder tidsplanen for et fælles projekt. Også kan jeg endda være lidt i tvivl om vi har et par vejrligsdage tilgode på vores tagmand, men det tager vi lige bagefter Laurits er vi ikke enige om det. Sideløbende med garagerne har vi udført badeværelsesrenoveringen på Drejøgade sammen med Ove og Hanne og dem vil jeg selvfølgelig også gerne takke for det gode samarbejde. Med hensyn til badeværelsesrenoveringen vil jeg sige, at vi fra starten har lagt pres på os selv, da vi jo netop har afsluttet en tilsvarende renovering i afd. 1, hvor der var bred enighed om, at arbejdet var blevet udført på en meget tilfredsstillende måde. Når vi så går i gang med et nyt projekt af tilsvarende karakter har vi selvfølgelig en forventning om, at vi for det løst på en tilsvarende måde. Men selv om projekterne er næsten ens er der altid nogle ydre forhold der ændrer sig. Vi har nogle ekstra skakte vi skal have fjernet. Vi skal have etableret noget ventilation alt sammen indenfor den samme tidsplan Også skal vores folk også finde sammen med en ny afdelings bestyrelse og en ny teamleder. Men jeg syntes, at vi har noget målet og fået et rigtig godt resultat, hvor jeg tror på, at vores erfaring specielt med Henriks koordinering af pladsen i samarbejde med Hannes tilsyn og samarbejde med Brian har gjort, at vi udført en stor renovering i beboede lejligheder uden hvad jeg vil kalde væsentlige problemer og frustrationer.

6 Jeg vælger også at tro på det forhold, at vi betragter byggesagen som et samarbejde, hvor det er afgørende at vi alle for en succes som værende et væsentligt grundlag for, hvad jeg mener er blevet en rigtig god oplevelse for os alle sammen. Det være sig beboere, medarbejdere, rådgivere som os selv. Jeg er i hvert fald meget stolt af det resultatet som vores medarbejdere har været med til at skabe Jeg vil her til slut ikke undlade at sige tak for samarbejdet til Brian og dine medarbejdere samt Pia og den øvrige bestyrelse Tak for det.