UDBUDSVILKÅR. for. Toiletbygning, Stationsvænget 2, 6840 Oksbøl

Transkript

1 UDBUDSVILKÅR for Toiletbygning, Stationsvænget 2, 6840 Oksbøl Beliggenhed og zoneforhold Bygningen er beliggende Stationsvænget 2, 6840 Oksbøl. Del af vejareal litra 7000a, Oksbøl By, Ål beliggende i byzone. Vejadgang til matriklen sker via Stationsvænget samt Nørregade. Bygningen udgør et samlet areal på 19 m 2. Bygningen er beliggende på parkeringspladsen. Der vil evt. medfølge efter mindre udeareal til bygningen, for at øge mulighederne for den kommende anvendelse. Udstykning Der skal laves en udstykning af bygningen fra vejarealet. Udstykningen står sælger for, men for købers regning. Varde Kommune har modtaget et tilbud fra LandSyd på ca kr. inkl. moms for udstykningen. Planforhold Bygningen er omfattet af kommuneplanrammen og skal anvendes som centerområde. Området er ikke lokalplanlagt. Der er ved at blive udarbejdet en ny udviklingsplan for Oksbøl. Køber få indflydelse på områdeplanen, som er ved at blive udarbejdet i Oksbøl. Områdeplanen forventes at være færdig i løbet af efteråret Bygninger og anlæg på arealet Tilbuddet omfatter bygning fra Det samlede erhvervsareal udgør 19 m 2. BBR-meddelelse er vedlagt som bilag. Sælger hæfter ikke for bebyggelse og anlæg, der ikke fremgår af BBR-meddelelsen. Køber opfordres til at besigtige bygningen for at blive bekendt med standen. Bygningen har været anvendt til offentligt toilet. Der er givet nedrivningstilladelse, denne tilladelse medfølger, såfremt køber ønsker at gøre brug af denne. Forsikring Bygningen er forsikret hos Gjensidige under policenr Det påhviler køber selv at tegne ny forsikring på ejendommen. Bygningen henligger fra overtagelsesdagen for købers regning og risiko i enhver henseende. Sagsnr. 18/6053 dok.nr /18 Side 1 / 5

2 Inventar Bygningen overtages med det inventar, der måtte være til stede på overtagelsesdagen. Momsforpligtelse Bygningen er ikke momsregistreret, og der er således ikke moms i salgsprisen. Ejendomsskat Varde Kommune betaler ikke ejendomsskat og ejendomsværdiskat på bygningen. Den kommende ejendomsskat samt ejendomsværdiskat for bygningen kan derfor ikke oplyses. Køber rådgives til at tage kontakt til SKAT for yderligere oplysninger. Sælger kan ikke pålægges ansvar for den kommende ejendomsskat samt ejendomsværdiskatten for bygningen. Arkæologiske undersøgelser Sælger har ikke foretaget arkæologiske undersøgelser af det udbudte areal. Udgifter til forundersøgelser og eventuelle senere udgravningsomkostninger inden arealets udnyttelse betales af køber. Jordbundsforhold Sælger har ikke gennemført jordbundsundersøgelser. Interesserede købere kan for egen regning lade gennemføre undersøgelser efter aftale med sælger. Hvis sådanne undersøgelser måtte medføre, at der ved bebyggelse skal foretages pilotering eller ekstra fundering, må køber være indforstået med selv at afholde de udgifter, der vil være forbundet hermed samt udgifterne til eventuelle afhjælpningsforanstaltninger. Sælger kan ikke pålægges noget ansvar for grundens bæreevne, ligesom køber ikke kan gøre et forholdsmæssigt afslag gældende i anledning af eventuelle mangler ved grundens bæreevne. Grunden sælges endvidere uden ansvar for sælger for forekomster i jorden af bygnings- og fundamentrester, trærødder, tidligere ledningsanlæg, diger og lignende, og sælger deltager ikke i udgifter til oprensning og bortskaffelse/sikring heraf. Arealet overtages i øvrigt i den stand, som det er og forefindes og som beset og antaget af køber. Jordforurening Region Syddanmark har p.t. ingen oplysninger om jordforureninger på Stationsvænget 2, 6840 Oksbøl, matr. 7000a, Oksbøl By, Ål. Kommunen fralægger sig ethvert ansvar som følge af en eventuel forurening af grunden i forbindelse med såvel sælgers som tidligere ejeres anvendelse af ejendommen. Køber accepterer, at der, hverken nu eller senere, kan gøres krav gældende mod sælger i anledning af en mulig forurening, det være sig i form af erstatning eller i form af afslag i købesummen, ligesom handlen heller ikke vil kunne hæves som følge heraf. Parterne er enige om, at buddet er fastsat under hensyntagen til, at køber således fuldt ud bærer risikoen for at grunden eventuelt er forurenet. Handelsomkostninger Køber eller købers rådgiver berigtiger handlen, udfærdiger digitalt skøde og anmelder det til tinglysningen, så sælger kan underskrive samt udarbejder refusionsopgørelse. Sælger får udarbejdet købsaftale for købers regning. Sælger betaler alene eventuelle udgifter til egen rådgiver.

3 Overtagelsesdato Overtagelsesdatoen ønskes fastsat til. Betaling af købesum Varde Kommune sender en faktura på købesummen før overtagelsesdatoen. Såfremt betalingsdatoen ikke overholdes, er kommunen berettiget til at annullere handlen. Udbudsbekendtgørelse og antagelse af bud Bygningen udbydes i h.t. bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme. Toiletbygningen bliver udbudt uden mindste pris. Pris og projekt Bygningen vil blive udbudt således, at der lægges vægt på pris og projekt jævnfør nedenstående kriterier: Prisen Der vil blive lagt vægt på hvilke ideer og projekter en køber har for bygningen. Kommunen ønsker at området anvendes på en måde, så der skabes liv til gavn for borgerne i Oksbøl. Kommunen er ikke forpligtet til at sælge bygningen og forbeholder sig ret til eventuelt at forkaste alle bud. Tilbud på køb af bygningen skal indsendes til Varde Kommune, Teknik og Miljø, Bytoften 2, 6800 Varde i hænde senest den (pga. ferie er der ekstra lang udbudsfrist) Bemærk, at speciel tilbudskuvert skal anvendes, og at kuverten skal mærkes Tilbud, Toiletbygning, Stationsvænget 2. Hvis ikke den specielle kuvert anvendes, kan man ikke være sikker på at indgå i budrunden. Kuvert fremsendes efter anmodning - kontakt Teknik og Miljø, Pia Karmar Jensen på tlf Indkomne bud forventes behandlet i Byrådet den Følgende bilag medfølger: Kortbilag Region Syddanmark udskrift fra Jordforureningens database over forurenede grunde. BBR

4 TILBUDSBLANKET Undertegnede: Navn(e): Adresse: Tlf. privat/arbejde/mobil samt evt. tilbyder herved at købe ovennævnte bygning, jfr. Varde Kommunes udbudsvilkår. Pris: kr. for toiletbygningen, Stationsvænget 2, 6840 Oksbøl (beløbet er momsfri) Beskrivelse af projekt er vedlagt tilbudsblanketten for at buddet er gældende. Kommunen er ikke forpligtet til at sælge og forbeholder sig ret til eventuelt at forkaste alle bud. Undertegnede bekræfter at være bekendt med og har grundigt sat sig ind i nedenstående forhold og vilkår for udbuddet:, den CVR.nr. el. CPR-nr. Ifølge udbudsvilkårene skal tilbud indsendes seneste den , og speciel kuvert skal anvendes.

5 Tilbuddet tiltrædes af Varde Kommune, den