Indhold Vigtige love:... 3 Panteret Generelt - Sikkerhed i fast ejendom, kap. I Indledning til panteret eller anden sikkerhed i fast
|
|
- Malene Carlsen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Indhold Vigtige love:... 3 Panteret Generelt - Sikkerhed i fast ejendom, kap. I Indledning til panteret eller anden sikkerhed i fast ejendom Nærmere definition af en panteret udformet i et pantebrev Panterettens stiftelse Sikkerhed i fast ejendom (kap 2) Sikringsakten Kap. 1. Rettigheder, der skal tinglyses a. Panteret i fast ejendom Transport af pantebreve og sikringsakten a.) Overdragelse generelt: Forholdet mellem PS og PH Generelt få styr på personerne: a.) Aftalen b.) Pantsætters (PS) pligter og misligholdelse b.1.) Betalingspligten b.2.) Rådighedsbegrænsning c.) Ejerskifte af den pantsatte ejendom.skal gælden indfries eller kan køber overtage gælden? c.1.) Grundprincip om skyldnerskifte c.2.) Undtagelse: ABA ikke forfald ved ejerskifte c.3.) Hæftelsen i forhold til PH, TL 39, stk. 1 det personlige gældsansvar c.4. ) Hvornår ejerskifte? c.5.) Når ejerskifteafdrag skal betales Panterettens omfang, TL 37 og a.) Fællesregler a.1.) Særkende for TL 37 og a.2.) Samspil med tilvækstlæren b. TL b.1.) Retsvirkninger dvs. alle betingelser opfyldt og derfor omfattet af b.2.) Bygning eller tilbehør til brug for bygningen b.3.) Hvilke genstande? b.4.) Hvornår indlagt? i bygningen (INDLAGT = KRAV) b.5.) Hvornår på ejerens bekostning? (KRAV)
2 - Et gældsbrev er en fordringsret - Kreditor/panthaver har en fordringsret mod debitor/pantsætter på betaling af et pengebeløb - Funktion: o Et løfte om, at man vil forpligte sig o Bevis for, hvad der skyldes o Udlægsfundament, hvis der er en tvangsfuldbyrdelsesklausul, jf. RPL 478 hvis pantsætter misligholder kan panthaver gå direkte til fogeden og søge udlæg (fogedretten hjælper med at tvangsinddrive fordringen) Hvis der ikke er en klausul, skal kreditor gå til domstolene og føre retssag for at kunne få udlæg o Gældsbrev er et aktiv i sig selv og det kan overdrages panthaver kan sælge eller pantsætte et gældsbrev Opgaver til panteret i fast ejendom Opgave 1 PS låner ,00 kr. i banken PH. Til sikkerhed for lånet får PH underpant i PS s faste ejendom. Der udformes et pantebrev, hvoraf det fremgår, at PH har panteret i PS s ejendom for et beløb på , 00 kr. Pantebrevet tinglyses i tingbogen hos Tinglysningsretten og PH får 1. prioritets panteret i ejendommen. PS misligholder tilbagebetaling af lånet og PH begærer ejendommen solgt på tvangsauktion. a. Hvorledes er PHs retsstilling, hvis ejendommen bliver solgt på tvangsauktionen for ,00 kr.? o PH får sine ,00 kr. uden problemer fra auktionen, da denne har 1. Prioritet og opnår fuld dækning. Resten får andre kreditorer eller PS selv. 5
3 Underliggende skyld det reelle gældsforhold 3. Panterettens stiftelse a. Hvordan? Ved stiftelse ved aftale kontraktspant (det vi beskæftiger os med!) Retspant udlæg (tvang) Lovbestemt pant b. Kontraktspant viljesbestemt pant b.1.) Aftale om overdragelse til sikkerhed b.2.) Formkrav Som udgangspunkt ingen = aftalefrihed Dog ved sikringsakt - underpant (fast ejendom løsøre) - Formulartvang/et digital dokument ved tinglysning Justitsministeriets standardformular - Justitsministeriets Almindelige Betingelser b.3.) Nærmere om pantsætningsløftets indhold b.3.1.) Fiksering eller maksimering af pantegælden, TL 10, stk. 2 - KRAV til indhold: Gælden skal være fikseret endelig fastsat o Der skal være et løfte o Gældens størrelse er fastsat (skal fremgå) Renten er fastsat (skal fremgå) Som kreditforening kan man godt anføre variabel rente, men ikke som privat - Hvorfor denne regel? o Hensyn til efterstående panthaver En efterstående panthaver skal vide, hvor i prioritetsrækken denne står ift. Foranstående panthaver (skal vide hvor meget denne skal respektere) derfor skal gæld og rente være fastsat! b.3.2.) Beskrivelseskrav - Det formelle beskrivelseskrav o Skal kunne beskrives hvad der er pant i - PH skal føre identifikationsbevis - TL 10, stk. 1 og 9 b.3.3.) Hvilken gæld er sikret i panteretten? b ) Ordinære pantebreve fremgår direkte af pantebrevet - Dvs. at det der står på pantebrevet er den fordring der skal tilgodeses b ) Ejerpantebreve og skadesløsbreve - Pantsætningsaftalen skal angive, hvilke fordringer 10
4 Stk. 2. Har fordringshaveren overdraget gældsbrevet til flere forskellige, går en senere erhverver forud, når skyldneren først har fået underretning om overdragelsen til ham, og erhververen var i god tro ved underretningen. Stk. 3. Når en handelsvirksomhed eller en bogføringspligtig erhvervsvirksomhed af anden art overdrages sammen med virksomhedens udestående fordringer, anvendes disse regler dog kun, hvis overdragelsen sker til sikkerhed. Stk. 4. Medfører gældsbrevets særlige beskaffenhed, at skyldneren ikke frigøres ved at betale til andre end ihændehaveren, får overdragelsen gyldighed mod overdragerens kreditorer, når erhververen har fået gældsbrevet i hænde. Har fordringshaveren overdraget fordringen til flere forskellige, går en senere erhverver forud, når han har fået gældsbrevet i hænde i god tro. Konklusion: a.2.2.) Overdragelse af den underliggende fordring alene - Meddelelse til skyldner, GBL 31 hvis simpel fordring a.2.3.) Hvis overdragelse af underpanteretten alene til panthaver - Oprindelig PS kan alene råde over evt. ledig plads i ejerpantebrevet - Erhverver kan derfor ikke råde over underpanteretten, hvorfor den ikke har nogen sikkerhedsmæssig værdi for en erhverver af underpanteretten a.3.) Transport af skadesløsbreve a.3.1.) Panteret og underliggende fordring sammen - Sikringsakt: Som ved ejerpantebreve dog i stedet TL 1 a.3.2.) Underliggende fordring alene - Sikringsakt: Gbl 31 a.3.3.) Hvis panteret alene overdrages - Erhverver kan reelt ikke disponere over panteretten i skadesløsbrevet - Skadesløsbrevet er udstedt til en bestemt kreditor - Kreditorskifte kræver samtykke fra PS samt fornyet tinglysning af skadesløsbrevet 20
5 - Undtagelse: Ikke kaffemaskiner mm. Hvis en ejendomsmægler glemmer ikke at skrive i kontrakten hvad der er af hårde hvidevare eller skriver ét, som rent faktisk ikke er tilstede kan man påberåbe sig TL 38 SE I BOGEN OM FORSKELLIGE HUSHOLDNINGSMASKINER s. 120 domme + øvelsesopgave 41 b.4.) Hvornår indlagt? i bygningen (INDLAGT = KRAV) - Udgangspunkt: Bestemt til stationært anbringelse i bygningen o Dvs. om der er planer om, om aktivet skal være indlagt i lang tid! - Ikke afgørende om mur og nagelfast forbindelse til bygning - OBS: Ikke krav om tilsluttet eller taget i brug hvis anbragt hvor det skal bruges - Se U V o Konflikt mellem leverandør og panthaver i fast ejendom Leverandør har placeret hårde hvidevarer i de korrekte rum, men ikke tilsluttet. så går køber konkurs Leverandør fjerner hurtigt hvidevarerne igen!! Konflikt med panthaver KK: Skal være anbragt dér, hvor genstanden skal benyttes! Ikke krav om, at genstanden (bestanddelen) er tilsluttet! Dvs. = faktisk varigt anbragt eller planer herom RV: leverandør skal levere genstande tilbage, da de er omfattet af 38! b.5.) Hvornår på ejerens bekostning? (KRAV) b.5.1.) KRAV: Ejer direkte eller indirekte har betalt eller forpligtet sig til i fremtiden at betale for genstandens varige forbliven på ejendommen Direkte kontant Indirekte fx kredit Hvad hvis lejer skal have et komfur og udlejer ikke har råd dertil og de aftaler at lejer skal købe og huslejen i stedet for betaling nedsættes? - også indirekte ejers forpligtelse U V LEASINGAFTALE ligegyldigt, 38 gælder stadigvæk også selvom lejeren af fryseren ikke ejede genstanden MEN var ment til varig anbringelse, og derfor omfattet af 38! - se evt. KAL 4, nr. 16) b.5.2.) Indlagt af lejer af ejendommen = ikke 38 Hvis lejer har indlagt et komfur for egen regning Hovedregel: Lejer kan medtage tilbehør ved fraflytning 30
6 En fortolkning af rykningsklausulen - Individuel klausul (størrelse, formål og art af gæld/bestemt kreditor) - ikke fri - Abstrakt (kun angivet at rykke for størrelsen af lån) fri genbesættelsesret c ) Rykningsklausulen kan blive uvirksom - Problem: Der tinglyses efterfølgende et udlæg eller en panteret efter pantebrevet med rykningsklausulen - Konsekvens: Forudsætningen for rykning er bristet der er nu ikke plads til nedrykning c ) TL 15a en tinglysningsmæssig regel ikke en materiel regel Nyt respekteret pantebrev på forprioritet kun tinglyses, hvis: - Efterstående pantebrev, der rykker påføres en respektpåtegning, 15a-påtegning. c.2.) TL 40, stk. 3 - Aftalt oprykning ved ordinære afdrag til foranstående - Forudsætter, at der faktisk betales afdrag (se om henstand i c.2.2) c.2.1.) Udgangspunkt: Efterstående pantebrev oprykningsret betingelser for, at 40, stk. 3 finder anvendelse: - Skal være aftalt - Foranstående panteret afvikles efter nøje fikseret, forudberegnelig tidsplan: Hvad rykkes op i? o Typisk ordinære afdrag klar forfaldstidspunkt og størrelse o Være sket faktisk betaling (dvs. ikke oprykning ved henstand) o Ikke oprykning ved ekstraordinære afdrag dvs. ikke oprykning hvis indfries pludseligt på én gang! o Typisk et ordinært pantebrev, f.eks. sælgerpantebreve eller realkreditpantebreve - OBS: Ikke oprykning efter ejerpantebrev, skadesløsbrev eller udlæg (da altid ligger bagerst) - OBS: Efterstående ejerpantebreve mv. kan selv rykke op, hvis aftalt, og foranstående afvikles efter fikseret plan c.2.2.) Henstand oprykningsrettens beskyttelse - Krav om samtykke fra efterstående panthavere - Henstand uden samtykke: o Efterstående panthaver kan kræve afdrag betalt til sig indtil tvangsauktion o Ingen ret til opsigelse o Kun oprykning, hvis faktisk betalt afdrag til foranstående c.3.) 40, stk. 4 henstand med renter c.3.1.) Retsvirkning 40
Indholdsfortegnelse. Kapitel I Panteretsbegrebet
Kapitel I Panteretsbegrebet 1. Eksempler på panterettens funktion... 15 1.1. Eksempel 1 den usikrede fordring... 15 1.2. Eksempel 2 den pantsikrede fordring... 15 1.3. Generalisering af eksemplerne...
Læs mereBent Iversen. Sikkerhedsrettigheder
Bent Iversen Sikkerhedsrettigheder Odense Universitetsforlag 1998 Indholdsfortegnelse 1 Indledning 13 2 Panterettigheder i fast ejendom 15 3. Tinglysning af rettigheder over fast ejendom 17 1. 1.1 1.2
Læs mereBent Iversen Lars Hedegaard Kristensen. Panteret. 3. udgave &D3S THOMSON REUT6RS
Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen Panteret 3. udgave &D3S THOMSON REUT6RS Almindelig Del Kapitel 1 Panteretten 21 1. Indledning. Generelle bemærkninger 21 2. Formkrav 28 3. Panterettens genstand og
Læs mereCASE & RETTEVEJLEDNING: FIES CUPCAKES
CASE & RETTEVEJLEDNING: FIES CUPCAKES CASE: FIES CUPCAKES Fie Frosting (FF) havde altid haft en drøm om at åbne sin egen cupcake-forretning, og da hun en decemberdag i 2010 nød en kop kaffe i de hyggelige
Læs mereDerudover kan der etableres et pantebrev. Sikringsakten er tinglysning jf. TL 1. Pantebrevet håndpantsættes jf. GBL 22.
Opgave 1.1 Ved besvarelsen af opgaven skal den studerende kunne identificere de muligheder, der findes for stiftelse af sikkerheder og hvilke sikringsakter dette kræver. Det er muligt, at etablere sikkerhed
Læs mereKapitel 1 - Introduktion
Kapitel 1 - Introduktion 1. Indledning 2 1.1 Baggrund 2 1.2 Sikkerhedsformer: 2 1.3 Obligationsret og tingsret: 3 1 Kapitel 2 Panteret 2.1 Indledning 6 2.2 Forholdet mellem pantsætteren og panthaveren
Læs mereW. E. von EYBEN PANTERETTIGHEDER KØBENHAVNS UNIVERSITETS FOND TIL TILVEJEBRINGELSE AF LÆREMIDLER. / kommission hos
W. E. von EYBEN PANTERETTIGHEDER KØBENHAVNS UNIVERSITETS FOND TIL TILVEJEBRINGELSE AF LÆREMIDLER af / kommission hos G. E. C. GADS FORLAG KØBENHAVN MCMLIX Indholdsfortegnelse Afsnit I. Almindelig del 1.
Læs mereBent Iversen Lars Hedegaard Kristensen. Panteret. FORLAGET THOMSON * GadJura
Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen Panteret FORLAGET THOMSON * GadJura Almindelig Del Kapitel 1 Panteretten 21 1. Indledning. Generelle bemasrkninger 21 2. Formkrav 27 3. Panterettens genstand og omfang
Læs mereOVERDRAGELSE AF OMSÆTNINGSGÆLDSBREVE
OVERDRAGELSE AF OMSÆTNINGSGÆLDSBREVE I. OMSÆTNINGSGÆLDSBREVE 1. Indledning Gældsbrevslovens kapitel II indeholder særregler for omsætningsgældsbreve. For- målet med disse regler er at gøre disse gældsbreve
Læs mere26. maj 2015 Sikkerheds- og kreditorrettigheder 1306
Spørgsmål 1 Bonitetsbanken (herefter: BB) har sikkerhed for sit krav mod Kasper Kristensen (herefter: KK) i et almindeligt pantebrev. Pantebrevet er tinglyst den 1. januar 2013, og BB har således iagttaget
Læs mereKøbenhavns Universitet. Fordringspant Mortensen, Peter. Publication date: 2010. Document Version Også kaldet Forlagets PDF
university of copenhagen Københavns Universitet Fordringspant Mortensen, Peter Publication date: 2010 Document Version Også kaldet Forlagets PDF Citation for published version (APA): Mortensen, P. (2010).
Læs mereEjendomsforbehold og erhvervsudlejning. Konflikter ved udlejning og overdragelse
Ejendomsforbehold og erhvervsudlejning Konflikter ved udlejning og overdragelse PROGRAM 1. Indledning 2. Introduktion til ejendomsretten 3. Sikkerhed i fast ejendom 4. Hvad omfattes af pantet i en fast
Læs mereHØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010
HØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010 Sag 11/2010 Pantebrevsselskabet af 2. juni 2009 A/S (advokat Jakob Stilling) mod Scandinavian Securities ApS (advokat Sv. Falk-Rønne) I tidligere
Læs mereLæs mere om udgivelsen på Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen Lars Henrik Gam Madsen. Panteret. 5. udgave
Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen Lars Henrik Gam Madsen Panteret 5. udgave Bent Iversen, Lars Hedegaard Kristensen & Lars Henrik Gam Madsen Panteret 5. udgave/1. oplag Karnov Group Denmark A/S, København
Læs mereLån. afdrag og renter
Kravets parter Skyldner Kunde Lån afdrag og renter Kreditor Bank Fig. 18.1 Kreditor (banken) har en fordring på skyldner (kunden), som skyldner skal betale tilbage med afdrag og renter. ig. 18.2 Transaktionen,
Læs mereOrdliste. Trojka. Dansk og international erhvervsret. Accept
Accept Acceptanten Aftaleerhverver Aftaleparter Analog anvendelse Beskyttelsespræceptiv Bevisbyrde Bodel Bodeling Boslod Civilkøb Deklaratorisk Et svar på et tilbud om at ville købe, eller en accept af
Læs mereKØBENHAVNS UNIVERSITETS FOND TIL TILVEJEBRINGELSE AF LÆREMIDLER ANDEN UDGAVE
W. E. von EYBEN PANTERETTIGHEDER KØBENHAVNS UNIVERSITETS FOND TIL TILVEJEBRINGELSE AF LÆREMIDLER af ANDEN UDGAVE / hat DANMARKS JURISTFORBUND Indholdsfortegnelse Afsnit I. Almindelig del 7 1. Panteretsbegrebet
Læs mereOVERDRAGELSE AF SIMPLE GÆLDSBREVE OG SIMPLE PENGEFORDRINGER
OVERDRAGELSE AF SIMPLE GÆLDSBREVE OG SIMPLE PENGEFORDRINGER I. SIMPLE GÆLDSBREVE OG SIMPLE PENGEFORDRINGER 1. Indledning Simple gældsbreve anvendes typisk i forbindelse med optagelse af et lån, fx i et
Læs mereLejers tingsretlige beskyttelse
Eksamensspørgsmålet Lejers tingsretlige beskyttelse Introduktion Lejers tingsretlige beskyttelse Gyldig mod enhver uden tinglysning Depositum Lejerettens prioritetsmæssige stilling Erhvervslejeret Lejeforholdet
Læs mereTillæg til Digitale panterettigheder - en oversigt Mortensen, Peter
university of copenhagen Tillæg til Digitale panterettigheder - en oversigt Mortensen, Peter Publication date: 2009 Document Version Forlagets endelige version (ofte forlagets pdf) Citation for published
Læs mereMisligholdelse fra købers side
Misligholdelse fra købers side Køb af fast ejendom Indledning Køb af fast ejendom er ulovreguleret, og reguleres derfor af almindelige obligationsretlige regler. Forpligtelser Købers forpligtigelse er
Læs mere==================================================================================================
================================================================================================== EJERPANTEBREV ==================================================================================================
Læs mereBetinget skøde og handlens tilbagegang
Betinget skøde og handlens tilbagegang Køb af fast ejendom Indledning Hvad er et betinget skøde? Skøde TL 6 Ethvert dokument, der overdrager (en del af) ejendomsretten til en fast ejendom, ubetinget eller
Læs mereBetinget skøde og handlens tilbagegang
Betinget skøde og handlens tilbagegang Køb af fast ejendom Indledning Hvad er et betinget skøde? Skøde TL 6 Ethvert dokument, der overdrager (en del af) ejendomsretten til en fast ejendom, ubetinget eller
Læs mereKOMMISSORIUM. for. Justitsministeriets udvalg om realkreditinstitutternes adgang til at anvende rammepantebreve
Justitsministeriet Lovafdelingen Dato: 3. november 2004 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.: 2004-7010-0109 Dok.: JNW20971 KOMMISSORIUM for Justitsministeriets udvalg om realkreditinstitutternes adgang
Læs mereIndhold Kreditorforfølgning Introduktion Ad.1.: Individualforfølgning... 5 a. Den enkelte kreditor... 5 b. Tidsprioriteten... 5 c.
Indhold Kreditorforfølgning Introduktion 26.10.2012... 5 Ad.1.: Individualforfølgning... 5 a. Den enkelte kreditor... 5 b. Tidsprioriteten... 5 c. Retsplejeloven(RPL)... 5 d. Fogedretten... 5 e. Fyldestgørelse...
Læs mereAktuelt tinglyst dokument
Aktuelt tinglyst dokument Dokument: Dato/løbenummer: 01.07.2016-1007414077 Pantebrev: Senest påtegnet: 01.07.2016 14:34:18 Ejendom: Adresse: Ved Møllen 9 Landsejerlav: Rørvig By, Rørvig Matrikelnummer:
Læs mereLovtidende A 2011 Udgivet den 18. marts 2011
Lovtidende A 2011 Udgivet den 18. marts 2011 15. marts 2011. Nr. 213. Bekendtgørelse om tinglysning i personbogen I medfør af 45, stk. 2, 50, stk. 1, og 50 f, stk. 2, i lov om tinglysning, jf. lovbekendtgørelse
Læs mereI Panteretten XI Tinglysningslovens 37 og 38 II Panterettens stiftelse - pantsætningsaftalen3
Panterettigheder I Panteretten 2 1. Panteretten og andre sikkerhedsformer 2 2. Forholdet til fordringsretten 2 II Panterettens stiftelse - pantsætningsaftalen3 1. Stiftelsen 3 2. Hvornår foreligger der
Læs mereVejledning i brug af salgsopstilling
Vejledning i brug af salgsopstilling Prioritetsopgørelsen 1. Kolonne Fordring opgjort pr. auktionsdato. 2. Kolonne Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter. Indeholder
Læs mereVejledning i brug af salgsopstilling Prioritetsopgørelsen 1. Kolonne Fordring opgjort pr. auktionsdato. 2. Kolonne Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter. Indeholder
Læs mereVejledning i brug af salgsopstilling Prioritetsopgørelsen 1. Kolonne Fordring opgjort pr. auktionsdato. 2. Kolonne Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter. Indeholder
Læs mere16/06/ Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 1/94
www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 1/94 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 2/94 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 3/94
Læs mere08/01/2010 Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 1/88
www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 1/88 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 2/88 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 3/88
Læs mereSØ- OG HANDELSRETTENS NOTAT OM TINGLYSNING AF KONKURSDEKRETER, HVOR FALLENTEN INDEN KONKURSEN HAR ERHVERVET EN FAST EJENDOM PÅ TVANGSAUKTION
SØ- OG HANDELSRETTENS NOTAT OM TINGLYSNING AF KONKURSDEKRETER, HVOR FALLENTEN INDEN KONKURSEN HAR ERHVERVET EN FAST EJENDOM PÅ TVANGSAUKTION 1. Tinglysning af tvangsauktion Tinglysningslovens 13, stk.
Læs mereVejledning. mortifikation
J.nr. 2013-1501-0020 18. november 2013 Vejledning om mortifikation Indholdsfortegnelse 1. HVILKE DOKUMENTER KAN MORTIFICERES?... 3 2. FORMÅLET MED REGLERNE... 3 3. BETINGELSER FOR MORTIFIKATION VED DOM...
Læs mereBekendtgørelse om tinglysning i bilbogen
Lovafdelingen U D K A S T Dato: 16. september 2010 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.: 2009-7010-0110 Dok.: TRM40931 Bekendtgørelse om tinglysning i bilbogen I medfør af 42 f, stk. 4, 50, stk. 1, og 50
Læs mereVilkår for erhvervsmæssig handel med pantebreve i fast ejendom
Vilkår for erhvervsmæssig handel med pantebreve i fast ejendom 2 7. O K T O B E R 2 0 0 4 Indhold 1. Anvendelsesområde 3 2. Definitioner 3 2.1 Debitor 3 2.2 Nyudstedt pantebrev ved ejerskifte 3 2.3 Nyudstedt
Læs mereKapitel 1. Finansiering ved kreditkøb
Indholdsfortegnelse Kapitel 1. Finansiering ved kreditkøb... 13 1. Introduktion... 13 2. Kreditaftalelovens anvendelsesområde... 13 2.1. Forbrugerkreditaftaler... 14 2.2. Erhvervskreditaftaler... 14 2.3.
Læs mereHØJESTERETS KENDELSE afsagt onsdag den 9. oktober 2013
HØJESTERETS KENDELSE afsagt onsdag den 9. oktober 2013 Sag 44/2013 A og B (advokat Jakob Dalsgaard-Hansen for begge, beskikket) mod Realkredit Danmark A/S (advokat Hanne Bruun Jacobsen) I tidligere instanser
Læs mereIndholdsfortegnelse. Kapitel I Overblik over kreditor- og skyldnerrettigheder. Kapitel II Udlæg. Forkortelser... 15 DEL 1 OVERBLIK
Forkortelser... 15 DEL 1 OVERBLIK Kapitel I Overblik over kreditor- og skyldnerrettigheder 1. Fremstillingens emne og sigte... 19 2. Kreditorrettigheder... 20 2.1. Krav på penge og krav på andet end penge...
Læs merePantebrevet har en løbetid på 26 år med udløbstermin d
Ejerlav Matr.nr. Nr. Alslev by, Nr. Alslev 22 FT Gade og Skovvej 21 hus nr. 4840 Nørre Alslev Afgift 5.900 kr. Akt: Skab nr. Sælgerpantebrev [ ] Anmelder: ni:kredit Klampenborgvej 205 2800 Kgs. Lyngby
Læs mereBent Iversen. Finansieringsret. Kredit og kreditsikring GREENS JURABIBUOTEK
Bent Iversen Finansieringsret Kredit og kreditsikring GREENS JURABIBUOTEK Forord 11 Forkortelser 12 1 Indledning 13 2 Rigtig ydelse 20 Almindelige regler om pengeforpligtelsers opfyldelse Kreditor- og
Læs mereLovtidende A 2011 Udgivet den 18. marts 2011
Lovtidende A 2011 Udgivet den 18. marts 2011 15. marts 2011. Nr. 214. Bekendtgørelse om tinglysning i andelsboligbogen I medfør af 42 k, stk. 3, 42 l, stk. 4, 50, stk. 1, og 50 f, stk. 2, i lov om tinglysning,
Læs mereLæs mere om udgivelsen på shop.karnovgroup.dk. Anders Ørgaard. Sikkerhed i løsøre. 9. udgave
Anders Ørgaard Sikkerhed i løsøre 9. udgave Anders ørgaard Sikkerhed i løsøre 9. udgave/1. oplag Karnov Group Denmark A/S, København 2017 ISBN 978-87-619-3930-2 Omslag: Torben Lundsted, Korsør Sats og
Læs mereForhandlergrundsætningen og forholdet til panthaver
Forhandlergrundsætningen og forholdet til panthaver Indhold Indledning.... 2 Vindikation og ekstinktion... 2 Ejendomsforbeholdet... 4 Forhandlergrundsætningen... 7 Hans Willumsen kritik af bilbogsbetænkningen
Læs mereFormueret III. InKlusIve online support og opgaver med løsninger på www.manukurser.dk
Kompendium Formueret III InKlusIve online support og opgaver med løsninger på www.manukurser.dk Morten Frank MANU KURSER A/S KOMPENDIUM I FORMUERET III Kreditorforfølgning SL forlagene Morten Frank Kompendium
Læs mereGRUNDEJERFORENINGEN GODTHAABS MINDE - OPTAGELSE AF LÅN VEDRØRENDE ISTANDSÆTTELSE AF PRIVATE FÆLLESVEJE
GRUNDEJERFORENINGEN GODTHAABS MINDE - OPTAGELSE AF LÅN VEDRØRENDE ISTANDSÆTTELSE AF PRIVATE FÆLLESVEJE INDLEDNING Grundejerforeningen Godthaabs Minde ("foreningen") har rettet henvendelse til Kromann Reumert
Læs mereDebitor erkender at skylde kreditor den angivne hovedstol
================================================================================================== REALKREDITPANTEBREV ==================================================================================================
Læs mereVirksomhedspant aktuelle emner. Ulrik Rammeskow Bang-Pedersen Professor, dr. jur. Københavns Universitet
Virksomhedspant aktuelle emner Ulrik Rammeskow Bang-Pedersen Professor, dr. jur. Københavns Universitet Tre aktuelle emner I. Prioritetsstillingen mellem virksomhedspant og factoring II. Virksomhedspant
Læs mereBekendtgørelse af lov om tinglysning
LBK nr 1075 af 30/09/2014 (Gældende) Udskriftsdato: 16. juni 2016 Ministerium: Justitsministeriet Journalnummer: Justitsmin., j.nr. 2012-7010-0054 Senere ændringer til forskriften LOV nr 580 af 04/05/2015
Læs mereLov om kreditaftaler
Lov om kreditaftaler VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: Folketinget har vedtaget og Vi ved Vort samtykke stadfæstet følgende lov: Kapitel 1 Indledende bestemmelser
Læs mereBekendtgørelse om tinglysning i bilbogen
BEK nr 1213 af 25/10/2010 (Gældende) Udskriftsdato: 5. februar 2017 Ministerium: Justitsministeriet Journalnummer: Justitsmin., j.nr. 2009-7010-0110 Senere ændringer til forskriften BEK nr 234 af 23/03/2011
Læs mereEkspeditionstype Overskrift Tekst
Oversigt over ekspeditionstypetekst Ikke udtømmende Version 3.8 10.10.2008 Ekspeditionstype Overskrift Tekst 1. EndeligtSkøde ENDELIGT SKØDE Sælger/ne skøder og endeligt overdrager ejendsretten på de angivne
Læs mere09/02/2011 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 1/108
www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 1/108 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 2/108 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 3/108
Læs mere1. Hvilke muligheder har forhandleren for at få sikkerhed for betalingen?
HANDELSHØJSKOLEN I ÅRHUS CAND.MERC. STUDIET Vintereksamen 2006/2007 Skriftlig prøve i: 839 Finansieringsret Varighed: 4 timer Hjælpemidler: Alle En varm junidag var Tom Høyer Poulsen ude at køre en søndagstur,
Læs mereLov om ændring af tinglysningsloven, retsplejeloven og konkursloven
Lov om ændring af tinglysningsloven, retsplejeloven og konkursloven (Pant og udlæg i andelsboliger m.v.) LOV nr 216 af 31/03/2004 (Gældende) LBK Nr. 961 af 21/09/2004 Senere ændringer til forskriften Forskriftens
Læs mereBestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt.
Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt. Følgende ændringer foreslåes til vedtagelse: Vedtægtens 3, stk.
Læs mereUNDEROVERSKRIFT; Hvad kan du gøre, hvis køber misligholder kontrakten og ikke betaler, som aftalt? --- o0o ---
JURA OM HESTE Hillerød d. 10. november 2014 Artikel til Tølt, december 2014 OVERSKRIFT; Salg på kredit/afdrag er det en god idé? UNDEROVERSKRIFT; Hvad kan du gøre, hvis køber misligholder kontrakten og
Læs mereOMSÆTNINGSBESKYTTELSE LØSØRE EKSTINKTION/VINDIKATION - LØSØRE
OMSÆTNINGSBESKYTTELSE LØSØRE EKSTINKTION/VINDIKATION - LØSØRE 1. Indledning Omsætningsbeskyttelse - løsøre Købeloven regulerer kun rettigheder og forpligtelser mellem sælger og køber. Når købsaftalen er
Læs mereAfkryds de rigtige svarmuligheder. Der kan være flere rigtige afkrydsningsmuligheder til et spørgsmål.
HA(jur.) + HA(jur.) i skat 1. DEL Vintereksamen 2006/07 Skriftlig prøve i: 24028 Introduktion til erhvervsret Varighed: 2 timer Hjælpemidler: En ukommenteret lovsamling Afkryds de rigtige svarmuligheder.
Læs mereAf justitsministeren, tiltrådt af. Til 2. x) Efter nr. 2 indsættes som nyt nummer:
Retsudvalget 2012-13 L 107 Bilag 6 Offentligt Civilafdelingen Dato: 15. april 2013 Kontor: Formueretskontoret Sagsbeh: Louise Christophersen Sagsnr.: 2012-7010-0058 Dok.: 725801 Ændringsforslag til forslag
Læs mereSÆRLIGE BESTEMMELSER FOR LÅN OG KREDITTER - ERHVERVSKUNDER Gældende fra den 1. juni 2015
SÆRLIGE BESTEMMELSER FOR LÅN OG KREDITTER - ERHVERVSKUNDER Gældende fra den 1. juni 2015 1. STANDSNING AF RENTETILSKRIVNING Basisbank kan til enhver tid vælge at standse rentetilskrivningen på misligholdte
Læs mereDerfor bør det altid være muligt at anvende kursen på tidspunktet for udmåling af lånet.
7. januar 2011 S1039 - D20789 Kommentarer til de enkelte punkter 1 1 Udvid undtagelsen til at anvende dagskurs på låneudmålingstidspunktet Vi foreslår, at undtagelsen, der giver adgang til at anvende dagskursen
Læs mereAKTUELT TINGLYST DOKUMENT
AKTUELT TINGLYST DOKUMENT DOKUMENT: Dato/løbenummer: 06.11.2012-1004026420 TINGLYSNINGSDATO: Adresse: Ved Skolen 2 Adresse: Jørgen Fibigersgade 20 REALKREDITPANTEBREV: HOVEDSTOL: Obligationslån 34.398.185
Læs merePantebrevet har en løbetid på 29 år med udløbstermin d
Ejerlav Buddinge Matr.nr. 25 CC Ejeriejl.nr. 28 Gade og Søborg Hovedgade 139A,2 th hus nr. 2860 Søborg Afgift 7.600 kr. Akt: Skab nr. Sælgerpantebrev [X] Anmelder: e-1th E; Finanseenter Erik 13;,-! :,11::1-kticticIskab
Læs mereDigital Tinglysning. Ikke opdateret. Vejledning til Pantebrev. Udgivet 24. september 2010 version 1.4
Digital Tinglysning Vejledning til Pantebrev Udgivet 24. september 200 version.4 Inden du starter Inden du går i gang med at ekspedere din anmeldelse, kan du benytte følgende tjekliste for at sikre, at
Læs mereOpretter en ny hæftelse i e-akten. Opretter derefter eventuelt en underpantsætning (se ekspeditionstype 19)
Release 4.2+ 1 EndeligtSkøde Et dokument hvorved ejeren af en ejendom overdrager denne, eller en del af denne, til en anden. 3 SkoedeOpret + A O 2 EndeligtSkødeMageskifte Et dokument hvorved ejeren af
Læs mereBekendtgørelse af lov om tvungen administration af udlejningsejendomme
LBK nr 884 af 17/09/2009 (Historisk) Udskriftsdato: 2. august 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Indenrigs- og Socialmin., j.nr. 2006-71 Senere ændringer til forskriften
Læs mereBilag [nr.] Trepartsaftale
J.nr.: 7501417 MPE/KRM Bilag [nr.] Trepartsaftale Kammeradvokaten Telefon +45 33 15 20 10 Vester Farimagsgade 23 Fax +45 33 15 61 15 DK-1606 København V www.kammeradvokaten.dk Trepartsaftale INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereS A M E J E O V E R E N S K O M S T
Følgende er et eksempel på en aftale om sameje af en grund på hvilken senere ønskes opført en bolig. Eksemplet er ikke udtømmende og bør tilpasses den konkrete situation med professionel bistand. S A M
Læs mereHermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 29 (Alm. del), som Folketingets Erhvervsudvalg har stillet til justitsministeren den 17. november 2010.
Erhvervsudvalget 2010-11 ERU alm. del Svar på Spørgsmål 29 Offentligt Folketinget Erhvervsudvalget Christiansborg 1240 København K Lovafdelingen Dato: 17. december 2010 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.:
Læs mereForhandlergrundsætningen og forholdet til panthaver
Forhandlergrundsætningen og forholdet til panthaver Skrevet af Søren Gang Seldrup Indledning.... 2 Vindikation og ekstinktion... 2 Ejendomsforbeholdet... 4 Forhandlergrundsætningen... 7 Hans Willumsen
Læs mereBekendtgørelse af lov om arbejderboliger på landet
LBK nr 1747 af 14/12/2015 (Gældende) Udskriftsdato: 15. juni 2016 Ministerium: Miljø- og Fødevareministeriet Journalnummer: Miljø- og Fødevaremin. NaturErhvervstyrelsen, j.nr.15-0122-000014 Senere ændringer
Læs mereNews & Updates Commercial Real Estate
1 Tidsbegrænsede lejeaftaler 2 Fraflyttede lejeres krav på tilbagebetaling af depositum m.v. 1 Tidsbegrænsede lejeaftaler - i forlængelse af Østre Landsrets dom af 30. november 2011 i sag B-1079-11 refereret
Læs mere2008/1 LSF 160 (Gældende) Udskriftsdato: 25. januar Fremsat den 26. februar 2009 af justitsministeren (Brian Mikkelsen) Forslag.
2008/1 LSF 160 (Gældende) Udskriftsdato: 25. januar 2017 Ministerium: Justitsministeriet Journalnummer: Justitsmin. j.nr. 2008-7010-0088 Fremsat den 26. februar 2009 af justitsministeren (Brian Mikkelsen)
Læs mereHøring over bekendtgørelse om tinglysning i tingbogen (fast ejendom)
Justitsministeriet Slotsholmsgade 10 1216 København K Att. Lennart Houmann Høring over bekendtgørelse om tinglysning i tingbogen (fast ejendom) Den finansielle sektor har modtaget udkast til bekendtgørelse
Læs mere==================================================================================================
================================================================================================== PANTEBREV ==================================================================================================
Læs mere05/01/2016 www.tvangsauktioner.dk & itvang.dk 1/55
05/01/2016 www.tvangsauktioner.dk & itvang.dk 1/55 05/01/2016 www.tvangsauktioner.dk & itvang.dk 2/55 05/01/2016 www.tvangsauktioner.dk & itvang.dk 3/55 05/01/2016 www.tvangsauktioner.dk & itvang.dk 4/55
Læs mereLæs mere om udgivelsen på Hans Helge Beck Thomsen. Brugspanteret
Hans Helge Beck Thomsen Brugspanteret Hans Helge Beck Thomsen Brugspanteret 1. udgave/1. oplag Karnov Group Denmark A/S, København 2015 ISBN 978-87-619-3630-1 Omslag: Axel Surland, Frederiksværk Sats:
Læs mere#JobInfo Criteria=KABside1# De nye forældelsesfrister
De nye forældelsesfrister Den 1. januar 2008 trådte den nye forældelseslov i kraft. Den nye lov hedder Lov om forældelse af fordringer nr. 522 af den 6. juni 2007. De to generelle forældelseslove (Danske
Læs mereSkatteministeriet J. nr. 2006-511-0084 Udkast 29. januar 2007
Erhvervsudvalget ERU alm. del - Bilag 129 Offentligt Skatteministeriet J. nr. 2006-511-0084 Udkast 29. januar 2007 Forslag til Lov om ændring af lov om afgift af tinglysning og registrering af ejer- og
Læs mereHØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 19. april 2012
HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 19. april 2012 Sag 366/2011 Konica Minolta Business Solutions Denmark A/S (advokat Peer B. Petersen) mod K/S Rødovre 2000 under konkurs (advokat Henrik Steen Jensen)
Læs mereUDSKRIFT AF ØSTRE LANDSRETS DOMBOG
B3814000 - US UDSKRIFT AF ØSTRE LANDSRETS DOMBOG Afsagt den 23. maj 2014 af Østre Landsrets 18. afdeling (landsdommerne Steen Mejer, Ulla Staal og Anna Sólvá Eiriksdóttir (kst.)). 18. afd. nr. B-3814-12:
Læs mereAktuelt tinglyst dokument
Aktuelt tinglyst dokument Dokument: Dato/løbenummer: 12.05.2014-1005333220 Pantebrev: Nordea Prioritet Privat med afvikling (variabel rente) Senest påtegnet: 12.05.2014 09:26:29 Ejendom: Adresse: Asynjevej
Læs mereKØBSBETINGELSER GRUNDSALG TIL ERHVERV
KØBSBETINGELSER GRUNDSALG TIL ERHVERV 1. Parterne 1.1. Sælger: Assens Kommune, Willemoesgade 15, 5610 Assens 1.2. Køber: Navn Adresse Cpr.nr./SE nr. 2. Ejendommen 2.1. Arealet / ejendommen er en ubebygget
Læs mereDisposition til brug for lovteknisk gennemgang af lovforslag nr. L 162 i Folketingets Retsudvalg den 25. maj 2005
Retsudvalget (2. samling) L 162 - Svar på Spørgsmål 9 Offentligt Justitsministeriet Lovafdelingen Dato: 24. maj 2005 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.: 2005-7011-0003 Dok.: TSP40075 Disposition til brug
Læs mereVEDTÆGTER FOR. EJERLEJLIGHEDSFORENINGEN SANKT HANS TORV 3 Matr. nr. 1472, Udenbys Klædebo, København. Navn, hjemsted og formål
VEDTÆGTER FOR EJERLEJLIGHEDSFORENINGEN SANKT HANS TORV 3 Matr. nr. 1472, Udenbys Klædebo, København 1. Navn, hjemsted og formål Foreningens navn er: "". 2. Foreningens hjemsted er Københavns Kommune. 3.
Læs mereEjerpantebrev. Debitor har ikke personligt gældsansvar. Servitutter tinglyst til og med respekteres.
Ejerpantebrev Afgift DKK 34.660,00 Ejendom Adresse: Ejendomstype: Matr. nr./ Landsejerlav: Kreditor Debitor Personligt gældsansvar Hovedstol Industrivej 25, Almindelig ejendom 0036 ak Lemvig Markjorder
Læs mereDanske Torpare. Velkommen til Danske Torpares kursus om SAMEJE & FORENINGER
Velkommen til s kursus om SAMEJE & FORENINGER HVAD ER PLANEN FOR I AFTEN? - gennemgå reglerne for sameje og foreninger - faldgruber og gode råd - hvad er forskellen mellem et sameje og en forening - hvad
Læs mere(Gældende) Udskriftsdato: 17. marts 2015. Fremsat den 25. marts 2009 af velfærdsministeren (Karen Jespersen) Forslag. til
(Gældende) Udskriftsdato: 17. marts 2015 Ministerium: Myndighed vises her Journalnummer: Velfærdsmin., j.nr. 2007-4893 Fremsat den 25. marts 2009 af velfærdsministeren (Karen Jespersen) Forslag til Lov
Læs mereS A M E J E O V E R E N S K O M S T
S A M E J E O V E R E N S K O M S T Undertegnede Louise Bxxxx-Jensen, cpr.nr. xxxxxx-1800 og medundertegnede Jesper xxxx, cpr. nr. xxxxxx-2455, begge boende Falkevej 1, 8000 Xkøbing, har d.d. indgået følgende
Læs mereVedtægter for Ejerforeningen Fredericiagade 36, Fredericiagade 36, 1310 København K. Ejerlejlighed 1-10
Vedtægter for Ejerforeningen Fredericiagade 36, Fredericiagade 36, 1310 København K. Ejerlejlighed 1-10 Vedtægter for Ejerforeningen Fredericiagade 36 Side 1 1.1 Foreningens medlemmer er de til enhver
Læs mereKøbekontrakt & Skøde 1960 fra Christian Carl Christiansen til Jens Frederik Mørkeberg Christiansen. Købers Bopæl: Frenderup pr.
Matr.nr. 2b m.fl. Frenderup By Dalby Sogn Købers Bopæl: Frenderup pr. Fakse Anmelder: Poul Opstrup Landsretssagfører Haslev Stemplet med i alt 450 Kr. og 20 Øre Stempelfradrag ved gaveafgift 82-1961/62
Læs mereLandstingslov nr. 8 af 31. oktober 1987 om stempelafgift
Landstingslov nr. 8 af 31. oktober 1987 om stempelafgift 1. Dokumenter om overdragelse af fast ejendom i Grønland stemples med 1,5 % af købesummen, dog mindst af værdien i handel og vandel. 2. Dokumenter
Læs mereVirksomhedspant og frivillige afviklingsaftaler. Advokat Trine Hasselbalch Landbrugsseminar 16. marts 2016
Virksomhedspant og frivillige afviklingsaftaler Advokat Trine Hasselbalch Landbrugsseminar 16. marts 2016 1 Virksomhedspant panthavers tiltrædelse af pantet Ifølge betænkningen om virksomhedspant: Panthavers
Læs mereVirksomhedspant og fordringspant
PETER MORTENSEN Virksomhedspant og fordringspant en kort oversigt til studiebrug 2. udgave, 2012 Forord til 2. udgave Dette undervisningsmateriale indeholder en kort beskrivelse af reglerne om virksomhedspant
Læs mereLejeaftalens indgåelse
Eksamensspørgsmålet: Lejeaftalens indgåelse Introduktion Aftaleretlige problemstillinger Betalinger ud over lejen Husorden Intertemporale regler Lejeaftalens indgåelse Erhvervslejeret Lejeretten er indenfor
Læs mereMogens Johannsen. Tvangsauktion. over fast ejendom og andelslejligheder. 3. udgave. Jurist- og Økonomforbundets Forlag
Mogens Johannsen Tvangsauktion over fast ejendom og andelslejligheder 3. udgave Jurist- og Økonomforbundets Forlag Tvangsauktion over fast ejendom og andelslejligheder Mogens Johannsen Tvangsauktion over
Læs mereUdkast. I lov nr. 560 af 24. juni 2005 om ændring af tinglysningsloven, konkursloven og andre love (Virksomhedspant) foretages følgende ændring:
Civilafdelingen Udkast Dato: Kontor: Procesretskontoret Sagsbeh: Anders Forman Sagsnr.: 2013-4006-0006 Dok.: 1227481 Forslag til Lov om ændring af retsplejeloven for Færøerne og lov nr. 560 af 24. juni
Læs mere