Stempel: 2. Områdets anvendelse.

Transkript

1 NAKSKOV KOMMUNE B Y P L A N V E T Æ G T NR. 5.

2 Nakskov kommune, byplanvedtægt nr. 5. HJUL 1970A 481 Købers } Alq./Lo v 1/<=,,v7,17 BYPLANVEIEGT FOR ET OMRÅE MELLEM RØBYVEJ, HARENBERGVEJ, HAGESVEJ OG TOPSVEJ I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område: 1. Byplanvedtægtens område. Området, der er vist på vedhæftede kortbilag, er begrænset af Røderf Myk.t4. /~.144.4, byvej, Hardenbergvej, Hagesvej og Topsvej, og omfatter følgende matr. nrj": 54 d, i, 54 k, 54 1, 54 m, 54 n, 54 r, 54 u, 54 v, 54 1., 54 z, 54 æ, 54 ae, 54 ab, 54 ao, 54 ae, 54 at, , 54 1, 55 a, 55, 55 e, 55 f, h, 56 a, 56 b, 56, 56 d, 56 e, 56 f, n, 57 a, 57 b, 57, 57 d, h, 57 i, 57 k, 57 1, 57 m, 57 n, 57 o, 58 e, 58 d, 58 k, 58 o, 58 1, 58 r samt alle pareller, der efter den 1/ udstykkes fra de nævnte ejendomme. 2. Områdets anvendelse. Stk- 1. en østlige del af matr. nr. 55 a, samt matr. nr. 55 e og 55 f udlægges til værkstedsbebyggelse. Stk. 2. Resten af byplanområdet udlægges til boligbebyggelse. 3* Boligområdet. Stk. 1. et i 2, stk. 2, nævnte område må,jued nedennævnte undtagelser kun anvendes til boligformål, og der må kun opføres åben og lav bebyggelse. Bebyggelsen må kun bestå af fritliggende parelhuse. er må indenfor området ikke udøves nogen art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser-eller ved sit udseende eller på anden måde efter kommunalbestyrelsens skøn er til ulempe for de omboende. Stk. 2. På hver ejendom må kun opføres eller indrettes en bolig for en familie. Bestillingsform ular Stk. 3. Kommunalbestyrelsen kan tillade opførelse af dobbelthuse, hvor hver halvdel af huset indrettes til bolig for en familie.

3 4- Købers } Værdstedsområdet. Stk. 1. et i 2, stk. 1, nævnte område må med nedennævnte undtagelse kun anvendes til erhvervsformål. er må kun opføres eller indrettes bebyggelse til eller udøves mindre industri- og værkstedsvirksomhed og lagervirksomhed samt forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende virksomheder, eller som efter kommunalbestyrelsens skøn naturligt finder plads i området. På hver ejendom må endvidere opføres eller indrettes hil beboelseslejlighed, når denne tjener som bolig for indehaver, bestyrer, portner eller anden person med lignende tilknytning til virksomheden. Udendørs oplag må kun indrettes med kommunalbestyrelsens særlige tilladelse. er må på ejendommen ikke drives nogen art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter kommunalbestyrelsens skøn er til ulempe for den omliggende bebyggelse. 5. Udstykninger. stk. 1. I boligområdet må ingen grund udstykkes med mindre størrelse end 700 m 2 eller med mindre faadelængde end 20 m. Udføres udstykningen på grundlag af en for et passende afgrænset område fælles udstykningsplan, kan kommunalbestyrelsen tillade, at grundene udstykkes med en mindre størrelse end 700 m 2, dog mindst 600 m 2 for grunde til fritliggende parelhuse, 500 m 2 for grunde til hver del af et dobbelthus, 400 m 2 for grunde til kædehuse og 300 m 2 for grunde til rækkehuse. I disse tilfælde kan kommunalbestyrelsen tillade, at faadelængden nedsættes til mindre end 20 m. Alle anførte grundstørrelser er eksklusive eksisterende og udlagt vejareal. Stk. 2. I værkstedsområdet må grunde ikke udstykkes med en størrelse, der er mindre end m 2 eller større end m 2 eksklusive eksisterende og udlagt vejareal, eller med en mindre faadelængde end 30 m.

4 (udfyldes al dommerkontoret) Købers } Bebyggelsens omfang og plaering mv 6. Stk. 1 I det i 2, stk. 2, nævnte område for boligbebyggelse må garager, arporte eller lignende ikke udføres nærmere skel mod vej end 5 m. Stk. 2 I wirkstedsområdet må udnyttelsesgraden ikke overstige 0,25. Stk. 3 I værkstedsområdet skal bygninger holdes 10 m fra skellet mod boligområdet. Arealet mellem denne byggelinie og de nævnte matrikelskel må ikke under nogen form benyttes til oplag, som gårds-. plads eller på lignende måde, og må kun med kommunalbestyrelsens særlige tilladelse benyttes som opholds- eller parkeringsareal. Beplantning og vedligeholdelse af de omhandlede arealer forudsættes at skulle ske i henhold til overenskomster med grundejerne og foretages af disse. - Kommunalbestyrelsen kan tillade, at bestemmelsen i 1 punktum fraviges for administrations- og kontorbygninger, marketenderier, boliger til de i virksomhederne knyttede personer, eller bebyggelse til kollektive anlæg til betjening af området. Stk. 4 Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse el. lign gives et ordentligt udseende, ligesom en passende orden ved oplagring af materialer, affald og lign'skal overholdes. 7. Bebyggelsens ydre fremtræden. Stk. 1- Ingen form for skiltning og reklamering på ejendommene må finde sted. enne bestemmelse gælder ikke for ejendomme, hvorpå der af kommunalbestyrelsen i medfør af 4 er meddelt tilladelse til at udøve erhvervsvirksomhed, idet der på sådanne ejendomme med kommunalbestyrelsens særlige tilladelse i hvert enkelt tilfælde må finde skiltning og reklamering sted i det efter kommunalbestyrelsens skøn sædvanlige omfang for virksomheder af den pågældende art. Stk. 2 Blanke eller reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes. Stk. 3 Til udvendige bygningssider må ikke anvendes materialer, som efter kommunalbestyrelsens skøn virker skæmmende.

5 eller (i de senderjydske landsdele) Købers 8. Byplanvedtægtens overholdelse. Medmindre vedkommende kommunalbestyrelse ansøges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen af påbegyndelse af et byggeri eller æn- ' dret anvendelse af en ejendom, skal der - før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres - til godkendelse af overensstemmelsen med byplanvedtægten forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningens beliggenhed på grunden og dens størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses. 9. Eksisterende bebyggelse. Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller fortsættelse af den hidtil lovligt gjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Nakskov kommunalbestyrelse. 10. Påtaleret. 11. ispensationer fra og ændringer i byplanvedtægten. Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrømmes af kommunalbestyrelsen, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og med boligministeriets godkendelse efter regler om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner.

6 2, ^ ^ ø ø o ø o E Y ø o o g 7 ed 7 a_.. Mtr. nr., ejerlav, sogn: Stempel : Købers E ø.' E E ; E, I.,. ;; Således vedtaget af kommunalbestyrelsen i Nakskov. Nakskov, den 9 oktober P. B. V. C. E. Hansen. Fremlagt til offentligt eftersyn i tiden 20/11-9/ Nakskov kommunalbestyrelse, den 20 september 1968 P. B. V. C E. Hansen. Revideret i henhold til boligministeriets skrivelse af 22 februar,y2. ktb j. nr. Hb) Nakskov kommunalbestyrelse, den 5 maj 1969 P- B. V. C. E. Hansen. I medfør af 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9 maj 1962) godkendes foranstående af Nakskov byråd vedtagne forslag til partiet byplanvedtægt nr. 5 for et område i Nakskov kommune. Boligministeriet, den 30. deember 1969 X. Lund - Andersen. Zir.se. -ulv>. Begæres lyst på de i vedtægtens 1 nævnte matr. nr. på nær matr. nr. 55, 57 o, 58 k og 58 _9L, der er udgået af matriklen, samt på matr. nr. 54 ae, 54 af og 58 2., der ligger indenfor det af vedtægten omfattede område. Indført i dagbogen for retten I Nakskov den 3 JULI y L tingbog bd. td.x/ akt.: skab 7. ør. /7 Nakskov, den 28. juli 1970 P. B. V. C. E. Hansen. Bestillingslormular Jensen & Kjeldskov A/S, Københav Z. G. Barsen hal Ille*

7 ..1-/ad-ri.79e../7 iert- Æon /a,yak.rko Akt: Skab nr. (udfyld«af dommerkontoret) _ - Ilk. - iii,...grrigek.g," -_,Nill>.,4 - f 4,,;,,74 low, 749 V< '.4r4 I> : 8y99 e. E 0 -te CI =OM. III11~.111, 11" Område..3.~.re. a, s a, I N\\\\\\ 6e-bygge/fe)/9 6B t7f r re aj Å 0) &ø tåri L C Si 74z./ a ri o.-7.92/2.7 vedr.& red7de. par bylt:/ar? v:, leegis omrede af Nak skov 'e'er orde,- begie/z.rey letdbyv, 1, lize-lai7be-r6r vej hlage.x og Topr vei Ale:»E.rh-o v ijz.//:./970. \\ -,\ \\ Top-r w Y-2 fløj \\ itfe;v/c - h e/1 : o. \\ Jens«& Kfeldakoy A/S S S 32_ 87 A A