Se landzonetilladelsens vilkår på side 2.

Transkript

1 Udlændingestyrelsen Att. Mikael Bo Pedersen Ryesgade København Plan Toftevej 43, 9440 Aabybro Tlf.: Fax: Ingerlise Eriksen Direkte Sagsnr.: P Landzonetilladelse til midlertidig opretholdelse af 2 stk. beboelsespavilloner samt 1 stk. fællespavillon på Brovst Asylcenter, Vestkystvejen 78, Tranum, 9460 Brovst. Plan- og Miljøafdelingen meddeler hermed landzonetilladelse til at opretholde 2 beboelsespavilloner og 1 pavillon med fællesrum på matr. nr. 49G Nr. Bratbjerg, Tranum, beliggende Vestkystvejen 78, 9460 Brovst (Planlovens 35). Beboelsespavillonerne og pavillonen med fællesrum er opstillet efter en landzonetilladelse, som er meddelt den 17. juni Landzonetilladelsen indeholder vilkår om, at pavillonerne skal være fjernet senest den 18. januar Udlændingestyrelsen har i ansøgning af 26. november 2014 søgt om tilladelse til at opretholde pavillonerne indtil den 1. juli 2015 med den begrundelse, at der stadig er behov for anvendelse af pladserne til genhusning i forbindelse med en igangværende renovering af beboelseshusene. Se landzonetilladelsens vilkår på side 2. Klage Tilladelsen kan påklages for retlige og skønsmæssige forhold. Reglerne følger af Planlovens 58, 59 og 60, og er nærmere beskrevet i vedlagte klagevejledning. Klage skal være indgået til Jammerbugt Kommune senest den 15. januar 2015 kl. 17:30. Ansøger og ejer vil blive underrettet om evt. klage (Planlovens 60, stk. 5). Offentliggørelse Landzonetilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside den. 17. december Desuden vil der blive orienteret om afgørelsen i ugeavisen. 1

2 Udnyttelse af landzonetilladelsen Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristens udløb (Planlovens 60, stk. 4). Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 3 år fra tilladelsens offentliggørelse. Vilkår Tilladelsen gives på følgende vilkår: 1. Pavillonerne skal være fjernet senest den 1. juli 2015 Grundlag for afgørelsen Afgørelsen er truffet med baggrund ansøgning af 13. juni 2014, i landzonetilladelsen af 17. juni 2014 og oplysningerne ansøgning af 26. november Det fremgår af ansøgningen af 13. juni 2014, at der skal foretages en indvendig renovering/ombygning i de eksisterende beboelseshuse. De midlertidige beboelsespavilloner anvendes til genhusning. Det fremgår af ansøgning af 26. november 2014, at der stadig er behov for pladsen til genhusning. Jammerbugt Kommune har vurderet, at det er hensigtsmæssigt at meddele landzonetilladelse til det ansøgte, under forudsætning af, at pavillonerne er fjernet senest den 1. juli Lokalplan Forud for en landzonetilladelse skal der foretages 14 dages 14 dages høring hos naboer Forud for en landzonetilladelse skal der foretages 14 dages orientering hos naboer (Planlovens 35, stk. 4) og evt. partshøring jf. forvaltningslovens 19. Orienteringen kan undlades, hvis kommunalbestyrelsen skønner, at det ansøgte er af underordnet betydning for naboerne (Planlovens 35, stk. 5). Plan- og Miljøafdelingen har skønnet, at det ansøgte er af underordnet betydning for naboer, idet der er tale om en midlertidig foranstaltning af begrænset periode, som dog strækker sig over en længere periode end 6 uger, hvilket efter planloen anses for en kortvarig ændret anvendelse. Der er således ikke foretaget forudgående orientering/partshøring. Spørgsmål Har du/i spørgsmål til tilladelsen, er du/i velkommen til at kontakte undertegnede på direkte telefon nr eller ile@jammerbugt.dk. 2

3 Venlig hilsen Ingerlise Eriksen Bilag: Lokalplankort suppleret med placering af pavilloner. Tegning og beskrivelse af midlertidige placeringer Uddrag af Planloven Uddrag af Vejloven Klagevejledning i henhold til Planloven Klagevejledning i henhold til Vejloven (Til mss: HUSK at få Toves BLOK sat ind i skabelon) Kopi til: Ejer (hvis det er orienteringsbrev) Danmarks Naturfredningsforening, dnjammerbugt-sager@dn.dk Friluftsrådet, nordvest@friluftsraadet.dk Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk, jammerbugt@dof.dk Aalborg Historiske Museum, historiskmuseum@aalborg.dk 3

4 Planloven 35 I landzoner må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. dog Stk. 2. Tilladelse efter stk. 1 til udstykning, bebyggelse eller ændret anvendelse, som er omfattet af reglen om VVM-pligt i 11 g, stk. 1, eller reglen om lokalplanpligt i 13, stk. 2, kan først meddeles, når de fornødne bestemmelser i kommuneplanen er endeligt vedtaget og den fornødne lokalplan er offentligt bekendtgjort. Stk. 3. For arealer i kystnærhedszonen, jf. 5 a, må tilladelse efter stk. 1 kun meddeles, hvis det ansøgte har helt underordnet betydning i forhold til de nationale planlægningsinteresser i kystområderne, jf. 1. Stk. 4. Tilladelser efter stk. 1 kan først meddeles, når der er forløbet 2 uger efter, at kommunalbestyrelsen har givet skriftlig orientering om ansøgningen til naboerne til den omhandlede ejendom. Stk. 5. Bestemmelsen i stk. 4 gælder ikke, hvis det ansøgte efter kommunalbestyrelsens skøn er af underor d- net betydning for naboerne. Stk. 6. Ansøgeren skal have skriftlig meddelelse om afgørelser efter stk. 1. Stk. 7. En afgørelse efter stk. 1 skal indeholde oplysning om bestemmelserne i 59 og 60. Stk. 8. Tilladelser efter stk. 1 skal offentliggøres. Offentliggørelse kan ske udelukkende digitalt. Offentliggøre l- se kan dog undlades, hvis tilladelsen er i overensstemmelse med en offentligt bekendtgjort lokalplan. Stk. 9. Offentliggørelsen af en tilladelse efter stk. 1 skal indeholde oplysning om bestemmelserne i 59 og 60. Planloven 56 En tilladelse eller dispensation efter denne lov bortfalder, hvis den ikke er udnyttet, inden 3 år efter at den er meddelt, eller ikke har været udnyttet i tre på hinanden følgende år. Stk. 2. En hidtidig ret til at udnytte en ejendom på en måde, som er i strid med 38 a, en lokalplan eller en efter 68, stk. 2, opretholdt plan, eller som ville kræve tilladelse eller dispensation efter denne lov, bortfalder, når retten ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år. Dette gælder, selv om retten hviler på en tilladelse eller dispensation. 4

5 Klagevejledning - Planloven Hvad kan der klages over? - 58 Jammerbugt Kommunes afgørelser efter Planloven kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Afgørelser efter Planloven er blandt andet: Landzoneafgørelser. Afgørelser om lokalplandispensationer. Afgørelser om lokalplanpligt. VVM-tilladelser. VVM-screeninger. Ekspropiationsafgørelser. Landzoneafgørelser og VVM-tilladelser kan påklages for så vidt angår skønsmæssige og retlige spørgsmål. Det vil sige, at du kan klage uanset, hvad der begrunder din klage, og hvad du klager over. For andre afgørelser kan kun retlige spørgsmål på påklages. Det vil sige, at du for eksempel kan klage, hvis du mener, at kommunen ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen. Du kan derimod ikke klage over, at kommunen efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse. Hvem kan klage? - 59 Miljøministeren. Enhver med væsentlig individuel interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet e f- ter lov om nationalparker. Landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Hvordan klager man? - 60 Klage skal være skriftlig og skal sendes til: Jammerbugt Kommune Toftevej Aabybro Eller på adressen: raadhus@jammerbugt.dk Kommunen videresender herefter klagen med sagens bilag til Natur- og Miljøklagenævnet. Frist for at indgive klage - 60 Klage skal være indgivet inden 4 uger fra den dag, afgørelsen er meddelt. Hvis afgørelsen er offentligt b e- kendtgjort, regnes klagefristen fra bekendtgørelsen. Virkning af at der klages - 60 Hvis der klages rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har kla gen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Andre klager har normalt ikke opsættende virkning, men udnyttelsen af afgørelsen sker på eget ansvar, da Natur- og Miljøklagenævnet kan ændre afgørelsen. Gebyr Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagen, at klageren indbetaler et gebyr på 500 kr. Natur- og Miljøklagenævnet fremsender opkrævning. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra b e- handling. Klagegebyret tilbagebetales i visse tilfælde f.eks. hvis klager får helt eller delvist medhold i klagen. Indbringelse for domstolene - 62 Afgørelser efter Planloven kan indbringes for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. Det er ikke nogen betingelse, at sagen har været indbragt for Natur- og Miljøklagenævnet. Uanset om der anlægges retssag, er man forpligtet til at rette sig efter afgørelsen, indtil domstolen måtte bestemme noget andet. Øvrige oplysninger Øvrige oplysninger om klagereglerne kan findes på 5

6 6

7 Beboelsespavilloner Til Jammerbugt Kommune (ansøgning af 13. juni 2014) Vedr. asylcenter Brovst, Vestkystvejen 78, Tranum, 9460 Brovst. Udlændingestyrelsen fremsender hermed ansøgning om landzonetilladelse. Ansøgning om landzonetilladelse vedrører midlertidig opstilling af beboelsespavilloner t il genhusning i forbindelse med indvendige renovering/ ombygnings arbejder i eksisterende bygninger.. Mi d- lertidige pavilloner ønskes opstillet pr. 14.juli 2014 i 6 måneder i henhold til vedhæftede bilag. Pavillonløsning forventes at overholde BR10 midlertidigt byggeri. Såfremt der er behov for yderligere materiale bedes undertegnede kontaktet.!" # $ % & $ ' * ) +, #, / / / + $ 0 $

8 Til Jammerbugt Kommune (ansøgning af 26. november 2014) Vedr. Forlængelse/dispensation af landzonetilladelse til midlertidigt pavillonbyggeri på Brovst Asy l- center, Vestkystvejen 78, 9460 Brovst. Jammerbugt kommune har meddelt landzonetilladelse til opstilling af midlertidige pavilloner. Till a- delsen er givet med baggrund i at pavillonerne er fjernet senest 18.januar Udlændingestyrelsen har et stadigt behov for anvendelse af pladserne og ønsker en forlængelse eller dispensation, således at de midlertidige pavilloner kan blive stående indtil 1.juli Udlændingestyrelsen står naturligvis til rådighed med yderligere oplysninger, såfremt dette ønskes : ; < : 9 = 5 8 : >? 5 A B C = > 7? C E 5 C : 8 ; = 5 8 < Ryesgade København Ø Tlf.: Web: 8