HVIDBOG HØRINGSSVAR I FORBINDELSE MED INDKALDELSE AF IDEER OG FORSLAG TIL TILLÆG TIL KOMMUNEPLAN NR. 79 GARTNERBYEN, ETAPE 2

Transkript

1 HVIDBOG HØRINGSSVAR I FORBINDELSE MED INDKALDELSE AF IDEER OG FORSLAG TIL TILLÆG TIL KOMMUNEPLAN NR. 79 GARTNERBYEN, ETAPE 2

2 Introduktion For at skabe overblik over høringssvarene til indkaldelsen af ideer og forslag under den forudgående høring er høringssvar samt vurdering heraf samlet i denne hvidbog. Indkaldelse af ideer og forslag er gennemført i perioden 28/06-06/ Der er indkommet to høringssvar. Høringssvarene er refereret i en forkortet version, men hovedbudskaberne er uændrede. Høringssvarene er i deres fulde ordlyd vedhæftet bagest i hvidbogen. I høringsperioden er der kommet høringssvar fra: 1. Banedanmark, Teknik, Arealer & Forvaltningsmyndighed, Vasbygade 10, 2450 København SV 2. Fynske Idrætsforbund, Stadionvej 50, opg. D, 5200 Odense V Afsender Uddrag af høringssvar Forslag til besvarelse 1 Banedanmark, Teknik, Arealer & Forvaltningsmyndighed, Vasbygade 10, 2450 København SV. Mail: acto@bane.dk Banedanmark genfremsender tidligere bemærkninger til planlægningen for Gartnerbyen i 2017 og supplerer med, at jernbanearealer i kommuneplanen er udlagt til 'Lette industriområder' og farvelagt lyseblåt. Det anføres, at Odense Kommune bør fjerne farven fra arealerne, da arealerne ikke kan anvendes i kommunens planer. Høringssvar foreslås imødekommet. Indledningsvist bemærkes, at Gartnerbyens 2. etape ikke grænser op til jernbanen. Det skal desuden bemærkes, at det er almindelig praksis, at jernbaner, veje mv. ikke er udlagt i særskilte rammer, men indgår i øvrige rammeområder. Det har således været praksis i Odense Kommune siden første kommuneplan i Banedanmark har som grundejer en garanti for, at der ikke kan ske anden arealanvendelse end den, de ønsker. 2 Fynske Idrætsforbund, Stadionvej 50, opg. D, 5200 Odense V. Mail: konsulent@fynske-if.dk Fynske Idrætsforbund foreslår, at Odense Kommune bør indtænke muligheder for bevægelse i forbindelse med den videre udvikling af et nyt stort byområde, som f.eks. ude-fitness, legepladser, multibaner. Idrætsforbundet peger desuden på, at de mange idrætsanlæg i Bolbro er fuldt bookede, og foreslår konkret, at Odense Kommune køber hallen på Rømersvej. Forbundet foreslår nogle afmærkede ruter i området, f.eks. ud til Langesøstien, og stiller gerne deres ekspertise til rådighed. Høringssvar foreslås imødekommet. Der gives med planlægningen mulighed for, at diverse fritidsaktiviteter kan afvikles, idet der etableres stier i området, bl.a. med forbindelse til Langesøstien, ligesom der etableres en kvarter- og en lokalpark i området. Forvaltningen er enig med idrætsforbundet i, at det er vigtigt, at der både skabes aktive byrum og etableres egentlige fritidsfaciliteter i Gartnerbyen, da de eksisterende faciliteter i området ikke kan rumme en udbygning af den størrelse. Forslaget om køb af hallen er i proces i Odense Kommune, idet der er indået en lejeaftale med ejeren af hallen, ligesom der arbejdes videre med et evt. køb, såfremt byrådet på et tidspunkt afsætter midler til formålet.

3 Susanne Gerdes Emne: Banedanmark. Forudgående høring af ændringer til kommuneplanen - Gartnerbyen (BDK ID: ) Fra: Abdel Hakim Chtioui (ACTO) [mailto:acto@bane.dk] Sendt: 12. juli :07 Til: Byplankontoret.BKF/Odense <byplankontoret@odense.dk> Emne: Odense - Forudgående høring af ændringer til kommuneplanen - Gartnerbyen (BDK ID: ) Jeres JOURNAL NR P / Til Odense Kommune Byplan Nørregade Odense C Tak for jeres brev af vedrørende ovennævnte høring. På nedenstående mail har min tidligere kollega Helle Rask Olesen sendt vores bemærkninger til jer. Der er intet at tilføje udover, at statens jernbanearealer i jeres kommuneplan er udlagt til Lette industriområder (s. 2) farvelagt lyseblåt. Odense Kommune bør fjerne farven fra vores arealer, da jernbanearealerne ikke kan anvendes i jeres planer. Med venlig hilsen Abdel Hakim Chtioui Arealforvalter, Civ.ing. Banedanmark Teknik, Arealer & Forvaltningsmyndighed Vasbygade København SV M: acto@bane.dk Til: 'byplankontoret@odense.dk' (byplankontoret@odense.dk) Fra: Helle Rask Olesen (HROL) (hrol@bane.dk) Titel: Høringssvar Lokalplanforslag for Gartnerbyen, Odense Sendt: :41:29 Til Odense Kommune, Byplan Banedanmark har modtaget høring om lokalplanforslag for Gartnerbyen, Odense. Lokalplanområdet ligger op til Banedanmarks areal i Odense. Banedanmark har derfor følgende bemærkninger til lokalplanen: Gravearbejder, fjernelse af fundamenter, ændring af terræn og afvandingsforhold mv. nær jernbanen, vil formodentlig kræve godkendelse efter 24 i Lov om Jernbane nr. 686 af 27/05/2015: 24. Der kan der ikke uden tilladelse fra infrastrukturforvalteren: 1

4 1) foretages udgravninger eller opfyldninger eller anbringes materiel eller materialer i en sådan nærhed af infrastrukturforvalterens område, at der derved kan opstå fare for driften, 2) føres ledninger over, under eller langs med banen, 3) ledes vand til banen eller dennes grøfter, herunder ved opstemning, eller 4) foretages arbejder i niveauoverkørsler. Hvis lokalplanen medfører øget grad af ulovlig sporkrydsning, ophold på banearealer eller anden benyttelse heraf, kan der fra Banedanmarks side blive stillet krav om passagehindrende hegn mod Banedanmarks areal. Alt arbejde samt vedligeholdelse af hegn, beplantning m.m. skal foregå fra egen ejendom. 46. Ingen må færdes eller lade dyr færdes på de områder, der er nævnt i 41, og som ikke er åbne for offentligheden, uden infrastrukturforvalterens eller jernbanevirksomhedens tilladelse. o I 41 står der: Infrastrukturforvalterens og jernbanevirksomhedens område omfatter stationsområder, banelinjer med tilhørende skråninger, banketter og grøfter, broer, tunneler, højbaner, arbejdspladser og andre anlæg, tog og andre køretøjer og forpladser og adgangsveje til stationer og jernbanefærgesteder, hvor disse ejes af jernbanevirksomheden eller ejes eller forvaltes af infrastrukturforvalteren. Byggeri, mv. skal indrettes, så det kan tåle støj og vibrationer fra jernbanen. Hvis ledninger skal krydse Banedanmarks arealer og spor, skal der ansøges hos Banedanmark om tilladelse via Lys, facadebeklædning, bygninger, mv. må ikke kunne udgøre en gene for driften af jernbanen. Dvs. lys, mv., som kan give signalforvirring, forringelse af signalsynlighed samt blændinger, kan ikke tillades. Der er kørestrøm på banestrækningen, der burde være tinglyst en eldrift-servitut på ejendommen, som beskriver afstand til faste genstande. Banedanmark er uden forpligtelser og omkostninger i forbindelse med byggeri på nabomatriklen. Som nabo til jernbanen skal man kunne tåle jernbanen både nu og i fremtiden. Hvad planen må medføre af økonomiske omkostninger, skal være Banedanmark uvedkommende. Med venlig hilsen Helle Rask Olesen Arealgeograf Banedanmark Teknik Arealer og Forvaltningsmyndighed Vejlevej Fredericia M: hrol@bane.dk Tænk på miljøet, behøver du at printe denne mail? Fra: Karin Nielsen [mailto:kni@odense.dk] Sendt: 26. juni :15 Til: Banedanmark Post Emne: Orientering om planforslag i Odense Til orientering kan oplyses, at forslag til kommuneplantillæg nr. 16 og lokalplanforslag nr for Gartnerbyen, tidl. Gasa i Odense V er i offentlig høring fra i dag og indtil 22. august

5 Planforslag mv. kan ses på Venlig hilsen Karin Nielsen Fuldmægtig Tlf Odense Kommune By-og Kulturforvaltningen Byudvikling Nørregade Odense C Officielle digitale breve sendes til: byplankontoret@odense.dk 3

6 Vi samler idrætten på Fyn Odense 4/ Høringssvar Gartnerbyen Fynske Idrætsforbund (FI) takker for muligheden for at komme med høringsvar vedr. gartnerbyen. Vi ser Gartnerbyen som et spændende bynært boligområde. Der hvor vi er bekymrede, er hvorvidt der er indtænkt bevægelse i projektet. Det er vigtigt folk har gode muligheder for fysisk aktivitet. Derfor er det vigtigt i et nyt stort boligområde, at hjælpe beboerne med let adgang til motion. Det være sig ude fitness på fællesarelaerne, legepladser, multibaner mm men også adgang til halfaciliteter. Der er mange idrætsanlæg i Bolbro, men desværre (eller heldigvis som man ser det) er de fuldbookede. Når der så flytter et stort antal mennesker til området forstærkes presset. Det synes vi Odense Kommune skal tænke over i den videreplanlægning (og i øvrigt alle steder man planlægger at bygge). I Bolbro kunne et konkret tiltag være at købe hallen på Rømersvej, vi ved der allerede nu er efterspørgsel efter mere haltid fra områdets foreninger. Man kunne også etablerede nogle afmærkede vandreruter i området, fx ud af Langesøstien, til og i øvelsesterrænet og til Åløkkeskoven og Næsby Ådal. Det er noget man ser andre steder, og som vil være til gavn for alle borgere i området. Vi ser frem til den videre udvikling af området, og stiller gerne vores idræts ekspertise til rådighed. mvh Carsten Lausten Idrætskonsulent Fynske Idrætsforbund konsulent@fynske-if.dk Stadionvej 50, opg. D, 5200 Odense V Side 1