Indholdsfortegnelse. Lokalplan nr /48 Ballen Færgehavn...1/48. Baggrund...2/48

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Indholdsfortegnelse. Lokalplan nr. 78...1/48 Ballen Færgehavn...1/48. Baggrund...2/48"

Transkript

1 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr /48 Ballen Færgehavn...1/48 Baggrund...2/48 Om lokalplanen...3/48 Hvad er en lokalplan?...3/48 Praktiske oplysninger...3/48 Lokalplanens formål...4/48 Eksisterende forhold...5/48 Lokalplanområdets afgrænsning...6/48 Redegørelse...7/48 Lokalplanens indhold...8/48 Bebyggelse...8/48 Veje, stier og parkering...8/48 Forholdet til Kommuneplanen...10/48 Retningslinjer...11/48 Ny retningslinje til kommuneplanen...11/48 Retningslinje for særlige landskabelige interesser...11/48 Retningslinje for skovrejsningsområde...11/48 Kommuneplanens øvrige retningslinjer...11/48 Rammebestemmelser...12/48 Brundby nr /48 Forholdet til anden planlægning og lovgivning...13/48 Statslige planer...14/48 Grundvandsinteresser...14/48 Kystnærhedszonen...15/48 Planlægning i kystnærhedszonen...15/48 Visuel påvirkning i kystnærhedszonen...15/48 Bygge- og beskyttelseslinjer...17/48 Strandbeskyttelse...17/48 Naturbeskyttelseslovens /48 Fortidsmindebeskyttelse - Fredet gravhøj...17/48 Fortidsmindebeskyttelse - Beskyttet dige...18/48 i

2 Indholdsfortegnelse Miljø...19/48 Støjforhold...19/48 Virksomhedsstøj...19/48 Vejtrafikstøj...19/48 Museumsloven...20/48 Landjord...20/48 Søterritoriet...20/48 Teknisk forsyning...21/48 Vandforsyning...21/48 Spildevand...21/48 Varmeforsyning...21/48 Udløbsledning...21/48 Landbrugspligt...22/48 Vejlovgivning...23/48 Miljøvurdering...24/48 Servitutter...25/48 Bonusvirkning...26/48 Tilladelser fra andre myndigheder...27/48 Vandareal...27/48 Landbrugspligt...27/48 Vejloven/Færdselsloven...27/48 Fredet gravhøj...27/48 Midlertidige retsvirkninger...28/48 78 Ballen Færgehavn...29/48 Hjemmel...29/48 1 Formål...29/48 2 Lokalplanens område...29/48 3 Områdets anvendelse...30/48 4 Udstykning...30/48 5 Vej, sti og parkeringsforhold...30/48 6 Tekniske anlæg...31/48 7 Bebyggelsens omfang og placering...31/48 8 Bebyggelsens ydre fremtræden...31/48 9 Ubebyggede arealer...32/48 10 Øvrige bestemmelser...33/48 11 Bonusvirkning...33/48 12 Servitutter...34/48 ii

3 Indholdsfortegnelse 78 Ballen Færgehavn 13 Forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse...34/48 14 Lokalplanens retsvirkninger...34/48 15 Vedtagelsespåtegnelse...35/48 Øvrige bilag...36/48 Servitutoversigt...37/48 iii

4 Lokalplan nr. 78 Ballen Færgehavn 1/48

5 Baggrund Samsø Kommune har besluttet at udarbejde denne lokalplan for at skabe plangrundlag for etablering af en ny færgehavn for ruten mellem Samsø og Sjælland. Placeringen af en ny færgehavn er fastlagt til et område syd for Ballen ved Nørreskiftevej. Beslutningen har baggrund i, at sejltiden mellem Samsø og Sjælland ønskes reduceret i forhold til sejltiden for den eksisterende rute mellem Kolby Kås og Kalundborg. Med den nye rute ændres sejlafstanden fra 22 sømil til 17 sømil, og sejltiden forkortes med ca. 35 min. fra i dag at vare ca. 110 min. til i fremtiden at vare ca. 75 min. Udgangspunktet for den nye færgehavn er, at der skal være gode besejlingsforhold. Derudover er placeringen af en ny færgehavn betinget af flere forhold, f.eks. kysten, vanddybder og sejlafstand samt lokalisering i forhold til den eksisterende infrastruktur på Samsø. Projektet for Ballen Færgehavn har et omfang, der har betydet, at Kystdirektoratet og Aarhus Kommune har besluttet, at der skal gennemføres en vurdering af virkning på miljøet (VVM) for projektet. Kystdirektoratet og Aarhus Kommune har myndighedsansvaret for VVM med Samsø Kommune som bygherre og ansøger for projektet. Aarhus Kommune er jf. Lov om forpligtigende kommunal samarbejder bemyndiget til at behandle sager og træffe afgørelser omkring VVM på Samsø. Havneprojektet for Ballen Færgehavn kræver samtidig en større ændring af kommuneplanen og herunder inddragelse af offentligheden. Samsø Kommune har derfor udarbejdet et debatoplæg med et hovedforslag og med alternative forslag til placering af færgehavnen med tilhørende forslag til vejbetjening. Dette debatoplæg har været i offentlig høring i efteråret Formålet med høringen var indkaldelse af idéer og forslag til den videre planlægning og indkredsning af indholdet af VVM-redegørelsen. 2/48

6 Om lokalplanen Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en detaljeret fysisk plan, som fastlægger et områdes anvendelse, bebyggelsens omfang og placering, veje, stier, friarealer mv. inden for lokalplanens område. Ifølge Lov om planlægning kan Kommunalbestyrelsen altid beslutte at tilvejebringe en lokalplan. Desuden siger loven, at Kommunalbestyrelsen skal udarbejde en lokalplan, før der gennemføres større udstykninger eller større bygge- og anlægsarbejder. Hensigten hermed er at sikre en sammenhæng i planlægningen. For at give alle mulighed for at fremsætte indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag skal Kommunalbestyrelsen offentliggøre et forslag til lokalplan, inden planen kan vedtages endeligt. Således skal lokalplanforslaget annonceres og fremlægges offentligt i mindst 8 uger. Bemærkningerne skal indgå i Kommunalbestyrelsens videre overvejelser, men det er alene Kommunalbestyrelsen, der afgør, om og hvornår lokalplanen kan vedtages endeligt. Efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse bliver lokalplanen tinglyst på alle ejendomme inden for lokalplanens område. En lokalplan omfatter to hoveddele - dels en Redegørelse og dels Lokalplanbestemmelser. I redegørelsen er der gjort rede for lokalplanens indhold samt planens forhold til anden planlægning. Lokalplanbestemmelserne omfatter de egentlige bebyggelsesregulerende bestemmelser, som tinglyses på den enkelte ejendom samt lokalplanens retsvirkninger. Lokalplanbestemmelserne understøttes af en række kortbilag mv., som findes bagest i planen. Praktiske oplysninger... Forslag til lokalplan nr. 78 er fremlagt till offentlig høring i perioden fra den 26. oktober 2013 til den 23. december Yderligere eksemplarer kan rekvireres på tlf Forslaget kan også ses på kommunens hjemmeside 3/48

7 Lokalplanens formål Lokalplanen er udarbejdet for at give mulighed for, at områdets østlige del kan anvendes til erhvervsformål med havneerhverv i form af færgehavn med tilhørende servicebygninger, opmarch- og parkeringsarealer, og at områdets vestlige del kan anvendes til tekniske formål som trafikanlæg i form af vejareal. 4/48

8 Eksisterende forhold Denne lokalplan gælder for et område syd for Ballen ved Nørreskiftevej. Lokalplanområdet omfatter en del af søterritoriet. En mindre del af området omfatter et ubebygget område mellem Nørreskiftevej og kystlinjen. Desuden omfatter lokalplanområdet ubebyggede arealer i det åbne land samt eksisterende vejarealer og mindre udvidelser af disse. Foto af eksisterende forhold ud for kysten set fra Samsø Bælt. Fotoet indgår i "Visualiseringer Ballen Færgehavn", April 2013, bilag til VVM-redegørelsen. 5/48

9 Lokalplanområdets afgrænsning Lokalplanområdet omfatter umatrikuleret del af søterritoriet, matr. nre. 7r Brundby By, Tranebjerg, del af Nørreskiftevej, Skolebakkevej, Trekanten og Brundby Hovedgade samt dele af ejendomme umiddelbart op til disse veje, da lokalplanen muliggør udvidelse af disse vejarealer. Lokalplanområdet har et samlet areal på ca. 20,5 ha og var ved planens udarbejdelse både offentligt og privat ejet. Området ligger både på søterritoriet og i landzone. Lokalplanens afgrænsning er markeret på oversigtskortet nedenfor. 6/48

10 Redegørelse I lokalplanens redegørelse finder du information om planens forhold til anden planlægning og lovgivning. Denne del er ikke juridisk bindende. Der redegøres bl.a. for lokalplanens forhold til kommuneplanen, og for forholdet til regulering efter andre planer og anden lovgivning. I redegørelsen fremgår det også, om lokalplanen er miljøvurderet, og om dens virkeliggørelse afhænger af tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder end Kommunalbestyrelsen. 7/48

11 Lokalplanens indhold Lokalplanen fastlægger, at den østlige del af lokalplanområdet skal anvendes til erhvervsformål med havneerhverv i form af færgehavn med tilhørende faciliteter som f.eks. billetluger, ventesal samt opmarchareal, parkeringsareal, busholdeplads, cykelsti og adgangsvej. Den vestlige del af lokalplanområdet skal anvendes til tekniske formål som trafikanlæg i form af vejareal. Lokalplanen er opdelt i 2 delområder, hvor delområde 1 udlægges til færgehavn, og delområde 2 udlægges til vejanlæg. Bebyggelse Lokalplanen fastlægger en række bebyggelsesregulerende bestemmelser. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må maksimalt være 50, den maksimale bygningshøjde er 8,5 m, og bebyggelse må opføres i maksimalt 2 etager. Veje, stier og parkering Færgehavnen vejbetjenes fra Nørreskiftevej. Det eksisterende vejnet til betjening af færgehavnen skal imidlertid udbygges for at kunne rumme trafikken til og fra færgehavnen og for at tilgodese de bløde trafikanter. Lokalplanen udlægger derfor et vejareal, der kan rumme en udvidelse af Nørreskiftevej over en strækning på ca. 2 km. I den vestlige ende af Nørreskiftevej udvides vejen mod nord for at berøre så få ejendomme som muligt. I den østlige ende af Nørreskiftevej udvides vejen mod syd. Lokalplanen udlægger derudover et vejareal i Brundby ved Skolebakkevej, Trekanten og Brundby Hovedgade til udvidelse af disse veje og til omlægning af vejkryds. Inden for færgehavnen opdeles færdselsarealerne mellem trafik til færgen med opmarcharealer, trafik fra færgen samt arealer for parkering, holdeplads for busser og taxaer. Der vil desuden inden for færgehavnens område blive etableret en dobbeltrettet cykelsti til færgen. 8/48

12 Illustrationen viser et eksempel på, hvordan delområde 1 kan indrettes med færgehavn med indsejling fra nord. 9/48

13 Forholdet til Kommuneplanen Kommuneplan er vedtaget af Samsø Kommunalbestyrelse og fastlægger en række forudsætninger og bestemmelser for lokalområdernes udviklingsmuligheder i form af retningslinjer for arealanvendelsen og rammer for lokalplanlægningen. Lokalplaner skal redegøre for de kommuneplanretningslinjer, der er relevante for lokalplanområdet, og for kommuneplanens lokalplanrammer for området. Hvis lokalplanen ikke er i overensstemmelse med kommuneplanen, skal der redegøres for, hvad uoverensstemmelsen består i, og at lokalplanen forudsætter at der tilvejebringes et tillæg til kommuneplanen. 10/48

14 Retningslinjer Ny retningslinje til kommuneplanen Som følge af havneprojektets og vejanlæggenes VVM-pligt iht. 11 g i Lov om planlægning skal der udarbejdes kommuneplantillæg med retningslinje for anlægget. Dette tillæg til kommuneplanen søges gennemført ved Tillæg nr. 1 til Kommuneplan Retningslinje for særlige landskabelige interesser Lokalplanens landarealer ligger i et område, der i kommuneplanen er udpeget med særlige landskabelige interesser, hvor bl.a. større veje så vidt muligt skal undgås. I forbindelse med planlægningen for en ny færgehavn syd for Ballen er der udarbejdet alternativer for trafikafvikling til og fra færgen. På den baggrund er det vurderet, at udvidelsen af de eksisterende veje fra Brundby til færgehavnen sker med respekt for natur, landskab og bevaringsværdier. Lokalplanen vurderes ikke at tilsidesætte retningslinjen for landskabelige interesser. Retningslinje for skovrejsningsområde En del af lokalplanområdet, dvs. en del af Nørreskiftevej mellem Gammelløkkevej og Slagterivej, ligger i et område, der i kommuneplanen er udpeget som skovrejsningsområde. Skovrejsningsområder danner grundlag for statslig skovrejsning og for offentlig støtte til privat skovrejsning. På Samsø er der udpeget en række skovrejsningsområder, hvor tilplantning med skov kan medvirke til at beskytte grundvandsressourcen samt øge den biologiske mangfoldighed i landskabet. Samtidig er der også udpeget områder, hvor skovrejsning ikke er ønsket. Lokalplanen vurderes ikke at hindre mulighed for skovrejsning omkring Nørreskiftevej, da lokalplanen for denne strækning ikke muliggør byggeri, men alene muliggør en udvidelse af det eksisterende vejanlæg. Kommuneplanens øvrige retningslinjer Lokalplanen er i overensstemmelse med disse retningslinjer. 11/48

15 Rammebestemmelser Lokalplanområdet er beliggende i landzone og i søterritoriet. En mindre del af lokalplanområdet er omfattet af kommuneplanens rammeområde Brundby nr Denne mindre del ændrer ikke zonestatus ved nærværende lokalplanlægning. Rammebestemmelserne for rammeområde Brundby nr er gengivet nedenfor. Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med kommuneplanen, idet den østlige del af området ikke indgår som et erhvervsområde med havneerhverv i form af færgehavn og ikke er omfattet af rammebestemmelser, og idet vejanlæggene i landzone uden for rammeområde Brundby nr heller ikke er omfattet af rammebestemmelser. Lokalplanen kan derfor kun gennemføres efter kommunalbestyrelsens godkendelse af et tillæg til kommuneplanen for den østlige del af lokalplanområdet og for de dele af lokalplanområdet, hvor vejanlæggene er beliggende i landzone uden for rammeområde Brundby nr Den nødvendige ændring af kommuneplanen søges gennemført ved Tillæg nr. 1 til Kommuneplan for Samsø Kommune. Brundby nr Anvendelse generelt Blandet byområde med boliger, butikker, service, erhvervsfunktioner mv. Anvendelse konkret Blandet byområde med boliger, butikker, service, erhvervsfunktioner mv. Zonestatus Landzone - overføres til byzone ved lokalplan Bebyggelsesprocent Max. antal etager 1,5 Max. bygningshøjde i meter 8,5 Miljøklasse 1 til 3 Bestemmelser Bebyggelsesprocenten jf. det gældende bygningsreglement Forsyning Fjernvarme Lokalplan 12/48

16 Forholdet til anden planlægning og lovgivning En lokalplan skal ledsages af en redegørelse, som dels beskriver lokalplanens forhold til anden planlægning og lovgivning, og som dels angiver om lokalplanens virkeliggørelse er afhængig af tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder end Kommunalbestyrelsen. De temaer og forhold, som lokalplanen berører er beskrevet i de efterfølgende afsnit. 13/48

17 Statslige planer Grundvandsinteresser Lokalplanområdet er omfattet af Vandplan 1.7 Århus Bugt og ligger inden for et område med almindelige drikkevandsinteresser (OD). Generelt vurderes det, at anvendelse til erhvervsformål med havneerhverv i form af færgehavn og tekniske formål som trafikanlæg i form af vejareal ikke vil udgøre en risiko for grundvandsbeskyttelsen. Lokalplanen er i overensstemmelse med statens vandplaner. 14/48

18 Kystnærhedszonen Lokalplanområdets landareal ligger inden for kystnærhedszonen, som er omfattet af Planlovens bestemmelser om planlægning i kystområderne, herunder en vurdering af alle lokalplaner i kystnærhedszonen. De vandarealer, som landindvindes, vil overgå til landzone. Planlægning i kystnærhedszonen I henhold til 5 b i Lov om planlægning må der kun planlægges for anlæg i landzone, såfremt der er en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for kystnær lokalisering. Ønsket om at anlægge og etablere en ny færgehavn er valgt, da færgehavnen med en placering syd for Ballen som vist på lokalplankortet vil reducere sejltiden mellem Samsø og Sjælland væsentligt. Funktionelt er der tale om færgehavn, hvorfor der kan planlægges for bebyggelse og anlæg på land, som forudsætter inddragelse af arealer på søterritoriet, jf. 5 b, nr. 2 i Lov om planlægning. Det er vurderet, at færgehavnen planlægningsmæssigt er placeret på en geografisk og geologisk egnet lokalitet. Samtidig indeholder planlovens 5 b bestemmelse om, at offentlighedens adgang til kysten skal sikres og udbygges. Lokalplanen åbner med færgehavnen op for offentlighedens adgang til kysten. Visuel påvirkning i kystnærhedszonen Ifølge Lov om planlægning 16, stk. 3 skal der i lokalplanforslag for bebyggelse og anlæg i kystnærhedszonen redegøres for den visuelle påvirkning af omgivelserne, og der skal redegøres for varetagelsen af natur- og friluftsmæssige interesser. Lokalplanområdet er beliggende umiddelbart ved kysten og vil med etableringen af færgehavnen være synlig fra kysten. Bebyggelse inden for lokalplanens område vil omfatte billetteringsanlæg, venteværelse o. lign. og vil i højde og omfang med maksimalt 2 etager og med maksimal bygningshøjde på 8,5 m ikke afvige væsentligt i omfang fra eksisterende spredt bebyggelse i naboområderne. Det er samtidigt vurderet, at nye anlæg og ny bebyggelse som venteværelse og billetteringsanlæg inden for lokalplanområdet ikke vil forringe de natur- og friluftsmæssige interesser, der knytter sig til kystnærhedszonen. På den baggrund er det Kommunalbestyrelsens vurdering, at lokalplanen ikke vil påvirke kystlandskabet på negativ vis. Nedenstående illustration viser en visualisering af en ny færgehavn inden for lokalplanens område. Visualiseringen illustrerer nærværende lokalplanens påvirkning af kystlandskabet. Visualiseringen indgår i "Visualiseringer Ballen Færgehavn", April 2013, bilag til VVM-redegørelsen. 15/48

19 16/48

20 Bygge- og beskyttelseslinjer Strandbeskyttelse Havneanlæg, herunder anlæg af nye havne, er undtaget strandbeskyttelse, jf. Naturbeskyttelseslovens 15, stk. 4. Undtagelsen gælder for moler, kajer og øvrige konstruktioner. Området er derfor ikke omfattet af strandbeskyttelse og strandbeskyttelseslinje. Naturbeskyttelseslovens 20 Etablering af vejanlæg må ikke finde sted, før der er indhentet tilladelse i henhold til Naturbeskyttelseslovens 20, der omhandler offentlige anlæg i det åbne land, ved Samsø Kommune. Fortidsmindebeskyttelse - Fredet gravhøj Umiddelbart nord for lokalplanområdet, på matr. nr. 7p Brundby By, Tranebjerg, er der en fredet gravhøj omfattet af Museumslovens 29 e. Efter Naturbeskyttelseslovens 18, stk. 1, må der ikke foretages ændring i tilstanden af arealet inden for 100 m fra beskyttede fortidsminder. Mulighed for at meddele dispensation fra bestemmelsen kan ske i særlige tilfælde efter Naturbeskyttelseslovens 65, stk. 3. Samsø Kommune er i dialog med Naturstyrelsen om ophævelse af beskyttelseszonen, hvad angår beskyttelseszonen inden for lokalplanens del af søterritoriet. Det er en forudsætning for realiseringen af færgehavnen, at beskyttelseszonen ophæves inden for lokalplanområdet. 17/48

21 Illustrationen viser placeringen af den fredede gravhøj. Den hvide streg viser udsnit af lokalplanområdet. Fortidsmindebeskyttelse - Beskyttet dige Syd for Nørreskiftevej ligger et beskyttet dige som vist på lokalplankortet. Diget er omfattet af Museumslovens 29 a. Ændringer af diget forudsætter dispensation fra Samsø Kommune i henhold til Museumslovens 29 j. 18/48

22 Miljø Støjforhold Lokalplanen fastlægger områdets anvendelse til erhvervsformål med havneerhverv i form af færgehavn og til tekniske formål som trafikanlæg i form af vejareal. Virksomhedsstøj Virksomheder, der etablerer sig i området, må ikke påføre omgivelserne et støjniveau, der overstiger de grænseværdier, der er gældende i henhold til Miljøstyrelsens vejledning nr. 5/1984 om "Ekstern støj fra virksomheder". For erhvervs- og industriområder er grænseværdierne fastsat til 70/70/70 db (dag/aften/nat). Vejtrafikstøj Ved anlæg eller udlæg af areal til nye veje eller ved udvidelse af eksisterende veje gælder, at det beregnede støjniveau ikke må overstige Miljøstyrelsens til enhver tid gældende grænseværdier for trafikstøj, p.t. vejledning nr. 4/2007, Støj fra veje. For eksisterende helårsboliger er grænseværdien fastsat til Lden 58 db. Uddrag af Museumsloven (LBK nr 1505 af 14/12/2006) 27. Den arkæologiske kulturarv omfatter spor af menneskelig virksomhed, der er efterladt fra tidligere tider, dvs. strukturer, konstruktioner, bygningsgrupper, bopladser, grave og gravpladser, flytbare genstande og monumenter og den sammenhæng, hvori disse spor er anbragt. Stk. 2. Findes der under jordarbejde spor af fortidsminder, skal arbejdet standses, i det omfang det berører fortidsmindet. Fortidsmindet skal straks anmeldes til kulturministeren eller det nærmeste statslige eller statsanerkendte kulturhistoriske museum. 19/48

23 Museumsloven Landjord Moesgård Museums arkivalske kontrol viser, at der ikke er registreret fortidsminder inden for lokalplanområdet, men umiddelbart nord for området er der en fredet gravhøj. Det er ikke usandsynligt, at der i forbindelse med denne høj kan være en samtidig bebyggelse, sandsynligvis fra ældre Bronzealder ca f.kr. Ved ejendommen Tønnesminde er der registreret bopladsspor fra henholdsvis yngre stenalder, bronzealder, jernalder, vikingetid og middelalder. Moesgård Museum anbefaler derfor, at der forud for jordarbejde foretages en prøveudgravning af lokalplanområdet. Skulle der i øvrigt ved et kommende jordarbejde fremkomme et jordfast arkæologisk levn, skal arbejdet standses i det omfang de arkæologiske levn berøres, og museet skal underrettes (Museumslovens 27). Museet vil da så hurtigt som muligt tage stilling til, om jordarbejdet kan fortsætte, eller om der skal foretages en arkæologisk undersøgelse. Søterritoriet Kulturstyrelsen anbefaler, at der forud for anlægsarbejder på søterritoriet foretages en fladedækkende seismisk opmåling af det berørte område, herunder analyse af de indkomne data. Skulle der i øvrigt ved et kommende anlægsarbejde eller aktivitet på havbunden fremkomme spor af fortidsminder eller vrag, skal arbejdet standses i det omfang de marinarkæologiske levn berøres, og Kulturstyrelsen skal underrettes (Museumslovens 28). Museet vil da så hurtigt som muligt tage stilling til, om anlægsarbejdet eller aktiviteten på havbunden kan fortsætte, eller om der skal foretages en marinarkæologisk undersøgelse. 28. Den, der finder fortidsminder, herunder vrag af skibe, skibsladninger og dele fra sådanne skibsvrag, der må antages at være gået tabt for mere end 100 år siden, i vandløb, søer, i territorialfarvandet eller på kontinentalsoklen, dog ikke ud over 24 sømil fra de basislinjer, hvorfra bredden af det ydre territorialfarvand måles, skal straks anmelde fundet til kulturministeren. 20/48

24 Teknisk forsyning Vandforsyning Lokalplanområdet vandforsynes fra SydSamsø Vandværk. Spildevand Området er ikke tilsluttet det offentlige kloaknet, da det i Spildevandsplan for Samsø Kommune ligger uden for kloakoplandet i Ballen. Varmeforsyning Der er ikke tilslutningspligt til noget bestemt form for varmeforsyning. Udløbsledning Der befinder sig en udløbsledning i søterritoriet for projektet omkring Ballehage. Udløbsledningen er omfattet af Kabelbekendtgørelsen, der udlægger en beskyttelseszone på 200 m langs med og på hver side af ledningen. Rørledningen ejes af Samsø Spildevand. 21/48

25 Landbrugspligt Inden for lokalplanområdet skal ejendomme, som er omfattet af landbrugspligt, og som kan udstykkes, have ophævet landbrugspligten. Ophævelse af landbrugspligten sker ved erklæring fra landinspektør i fobindelse med den enkelte ejendoms udstykning. 22/48

26 Vejlovgivning Der kan ikke uden samtykke fra politiet gives tilladelse til udførelse af vejanlæg m.m., der kan have væsentlig betydning for færdslens sikkerhed og afvikling (se Færdselslovens 100). 23/48

27 Miljøvurdering I henhold til 4 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer er der truffet afgørelse om, at lokalplanen og kommuneplantillægget er omfattet af kravet om miljøvurdering, jf. lovens 3, stk. 1, nr. 1, idet planerne fastlægger anvendelsesbestemmelser for anlæg opført i lovens bilag 4. Projektet for Ballen Færgehavn og vejanlæggene er samtidigt vurderet VVM-pligtigt (Vurdering af Virkning på Miljøet) efter VVM-bekendtgørelsens bilag 1, og der er udarbejdet VVM-redegørelse. Da der er sammenfald mellem de emner, der belyses i VVM-sammenhæng, og de emner, som miljøvurderingen ville skulle belyse, vurderes VVM-redegørelsen og miljørapporten i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer at kunne slås sammen i ét dokument. VVM-redegørelsen og miljørapporten, udarbejdet som én selvstændig rapport, er fremlagt offentligt i samme periode som forslag til lokalplan og kommuneplantillæg. 24/48

28 Servitutter Det er ejere og bygherrens eget ansvar, at sikre sig overblik over tinglyste servitutter, der har betydning for bygge- og anlægsarbejder. Man skal være opmærksom på, at ikke alle rør, kabler eller ledninger er tinglyst. Private tilstandsservitutter, der er i strid med lokalplanen ved lokalplanens endelige vedtagelse, aflyses. Samsø Kommune gør opmærksom på, at man ikke har ansvaret for eventuelle fejl og mangler i oversigten, der er vedlagt som bilag til lokalplanen. Planloven (LBK nr 937 af 24/09/2009) 35. I landzoner må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. dog /48

29 Bonusvirkning Da lokalplanområdet skal vedblive at ligge i landzone, og da lokalplanen indeholder bestemmelse om, at den for delområde 1 erstatter de tilladelser efter Planlovens 35 stk. 1 (landzonetilladelse), som er nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse, har planen bonusvirkning for lokalplanens delområde 1. Jævnfør endvidere 11 i bestemmelserne. 26/48

30 Tilladelser fra andre myndigheder Vandareal Tilladelse fra Kystdirektoratet, Højbovej 1, 7620 Lemvig, til udførelse af kystrelaterede anlægsarbejder inden for lokalplanområdet. Tilladelse fra Søfartsstyrelsen, Carl Jacobsens Vej 31, 2500 Valby, om afmærkning for skibstrafikken i forbindelse med etablering af færgehavnen. Landbrugspligt Inden for lokalplanområdet skal ejendomme, som er omfattet af landbrugspligt, og som kan udstykkes, have ophævet landbrugspligten. Ophævelse af landbrugspligten sker ved erklæring fra landinspektør i fobindelse med den enkelte ejendoms udstykning. Vejloven/Færdselsloven Der kan ikke uden samtykke fra politiet gives tilladelse til udførelse af vejanlæg m.m., der kan have væsentlig betydning for færdslens sikkerhed og afvikling, jf. Færdselslovens 100. Overkørsel til eksisterende kommunalt vejnet kræver tilladelse til vejmyndigheden ved Samsø Kommune. Fredet gravhøj Dispensationsmyndighed i forhold til den del af beskyttelseszonen omkring den fredede gravhøj, der ligger inden for lokalplanområdet, er Samsø Kommune, hvor Kommunalbestyrelsen i særlige tilfælde kan gøre undtagelse fra bestemmelserne i Naturbeskyttelseslovens 18, stk.1. Miljøministeren kan bestemme, at Kommunalbestyrelsen skal indhente en udtalelse fra ministeren, før der træffes afgørelse vedrørende 18, stk. 1, hvorfor undtagelse fra Naturbeskyttelsesloven 18, stk. 1 kræver dialog med Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø. Samsø Kommune er i dialog med Naturstyrelsen om ophævelse af beskyttelseszonen, hvad angår beskyttelseszonen inden for lokalplanens del af søterritoriet. Det er en forudsætning for realiseringen af færgehavnen, at beskyttelseszonen ophæves inden for lokalplanområdet. 27/48

31 Midlertidige retsvirkninger Indtil lokalplanen er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort må de ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter Planlovens 17 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende, lovlige anvendelse af ejendomme inden for området kan dog fortsætte som hidtil. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra lokalplanforslagets offentliggørelse og indtil lokalplanen er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort af Kommunalbestyrelsen, dog højst 1 år efter offentliggørelsen. De blivende retsvirkninger fremgår af lokalplanens /48

32 78 Ballen Færgehavn Hjemmel Matrikelkort over lokalplanområdet I henhold til lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013 om planlægning med senere lovændringer fastlægges hermed følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område: 1 Formål 1.1 At skabe mulighed for etablering af en færgehavn, 1.2 At den østlige del af området, delområde 1, anvendes til erhvervsformål som havneerhverv i form af færgehavn, 1.3 At den vestlige del af området, delområde 2, anvendes til tekniske formål som trafikanlæg i form af vejareal og omfatter nødvendigt areal til vejanlæg til betjening af færgehavnen, 1.4 At skabe mulighed for opfyldning af vandareal, og 1.5 At det vandareal, der opfyldes, landindvindes og overføres til landzone. 2 Lokalplanens område 2.1 Lokalplanområdet er afgrænset som vist på kotbilagene og omfatter et areal på ca. 20,5 ha. Lokalplanområdet omfatter, jf. matrikelkortet, et umatrikuleret vandareal, matr. nr. 7r Brundby By, Tranebjerg og dele af matr. nre. 4f, 7o, 7p, 7s, 10a, 10h, 10n, 11a, 21e, 24d, 24t, 24y, 24z, 24ø, 75d, 75f, 128a, 137c og 144h Brundby By, Tranebjerg, vejmatriklerne 7000ac, 7000h, 7000æ Brundby By, Tranebjerg og dele af vejmatriklerne 7000d, 7000x, 7000y og 7000ø Brundby By, Tranebjerg samt alle parceller, der efter den udstykkes i området. 2.2 Lokalplanområdet er opdelt i delområderne 1 og 2 som vist på lokalplankortet. 2.3 Efter den offentlige bekendtgørelse af kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse af planen overføres det vandareal, der opfyldes, til landzone, når det er indvundet. 29/48

33 3 Områdets anvendelse 3.1 Delområde 1 er udlagt til erhvervsformål som havneerhverv i form af færgehavn med tilhørende faciliteter samt opmarch- og parkeringsarealer o. lign. 3.2 Delområde 2 er udlagt til tekniske anlæg som trafikanlæg i form af vejareal med dertil knyttede rabatter, vejskråninger, grøfter og andre vejtekniske anlæg. 4 Udstykning 4.1 Ingen bestemmelser vedr. udstykning. 5 Vej, sti og parkeringsforhold 5.1 Lokalplanområdet skal tilsluttes det eksisterende vejnet i det på lokalplankortet viste punkt A. 5.2 Delområde 1 skal vejforsynes fra vej A-B-C i delområde 2 i princippet som vist på lokalplankortet. 5.3 Nye veje skal befæstes, ligesom blinde veje skal anlægges med vendemulighed. For delområde 1 gælder 5.4 Inden for delområde 1 skal veje udlægges i min. 9,5 meters bredde og anlægges med min. 6,5 meters kørebane. 5.5 Inden for delområde 1 skal der anlægges mindst 24 p-pladser, heraf mindst 2 p-pladser for handicappede. For delområde 2 gælder 5.6 Inden for delområde 2 skal vej B-C udlægges i min. 9,5 meters bredde og anlægges med min. 6,5 meters kørebane. 30/48

34 6 Tekniske anlæg 6.1 Alle permanente ledninger og kabler skal fremføres under terræn. 6.2 Inden for området kan der etableres de nødvendige tekniske anlæg til områdets forsyning, f.eks. transformerstationer o.lign., såfremt anlæggene placeres og udformes under hensyntagen til helhedsindtrykket og omgivelserne. 6.3 Der må opsættes/indpasses energiproducerende anlæg, f.eks. solcelleanlæg og solfanger. Anlæg må ikke medføre væsentlige gener for omgivelserne. 7 Bebyggelsens omfang og placering For delområde 1 gælder 7.1 Inden for delområde 1 må bebyggelsesprocenten ikke overstige 50 for den enkelte ejendom. 7.2 Bebyggelse må ikke opføres med mere end 2 etager med en bygningshøjde på max. 8,5 m målt fra et eller flere niveauplaner, som fastsættes nærmere af bygningsmyndigheden. 7.3 Ud over maksimal bygningshøjde kan der på tage etableres tekniske installationer, energiproducerende anlæg o. lign. samt mindre bygningsdele såsom skorstene o. lign. 7.4 Kommunen vil i forbindelse med byggetilladelser fastsætte en mindste sokkelhøjde ud fra prognoser for en fremtidig vandstandsændring. Prognose for vandstandsændringer kan ses på DMIs hjemmeside. P.t. er anbefalingen min. 2,45 (DVR90). For delområde 2 gælder 7.5 Inden for delområde 2 må der ikke opføres bebyggelse. 8 Bebyggelsens ydre fremtræden For delområde 1 gælder 31/48

35 8.1 Bebyggelse skal udføres i en kombination af tunge materialer som natursten, tegl og beton og lette materialer som metal, glas og træ samt fremstå med overvejende lyse materialer. 8.2 Tagflader skal i princippet fremstå som hele ubrudte flader. Eventuelle glasoverdækninger, ventilationsanlæg o. lign. skal udformes/inddækkes, så de indgår som en del af taget i en arkitektonisk helhed. 8.3 Til facade- og tagbeklædning og til energiproducerende anlæg i form af solceller eller solfangere på facader og tage må ikke benyttes reflekterende materialer, som kan medføre væsentlige gener for omgivelserne. 8.4 Skiltning på bygninger må alene ske på den lodrette facade, og ikke over skæring mellem tag og facade. 8.5 Ud over ovennævnte skiltning kan der opsættes henvisningsskilte. 9 Ubebyggede arealer For delområde 1 gælder 9.1 I delområde 1 må der ikke ændres i tilstanden i området, der på lokalplankortet er angivet som beskyttelseszone for fredet gravhøj. I særlige tilfælde kan der meddeles dispensation efter Naturbeskyttelseslovens 65, stk Oplagring må kun finde sted i bygninger eller på visuelt tæt hegnede arealer. 9.3 Inden for delområde 1 skal ubebyggede arealer udføres i overensstemmelse med Dansk Standards Udearealer for alle - anvisning for planlægning og indretning med henblik på handicappedes færden (DS Håndbog 105). 9.4 Inden for delområde 1 skal træer og buske bestå af løvfældende, hjemmehørende arter. 9.5 Inden for delområde 1 skal hegning mod lokalplanens afgrænsning inden for landarealer så vidt muligt udføres som levende hegn. Der kan suppleres med trådhegn, såfremt dette dækkes af det levende hegn /48

36 Inden for delområde 1 skal belysning udformes som retningsbestemt lys, som ikke må give anledning til væsentlige blændingsgener for omgivelserne. For delområde 2 gælder 9.7 I delområde 2 findes som angivet på lokalplankortet et jorddige, der er beskyttet i henhold til Museumslovens 29 a. Diget skal bevares i dets deres nuværende tilstand. Ændringer i diget forudsætter i givet fald dispensation fra Samsø Kommune i henhold til Museumsloven 29 j. 10 Øvrige bestemmelser Støj 10.1 Ved anlæg eller udlæg af areal til nye veje eller ved udvidelse af eksisterende veje skal det sikres, at veje ikke påfører de på anlægstidspunktet eksisterende boliger og opholdsarealer en støjbelastning, der overskrider Miljøstyrelsens til enhver tid gældende grænseværdier for trafikstøj Det skal sikres, at Miljøstyrelsens til enhver tid gældende grænseværdier for "Ekstern støj fra virksomheder" kan overholdes ved etablering af erhverv i delområde Bonusvirkning For delområde 1 gælder 11.1 I henhold til Lov om planlægning, 15, stk. 4, jf. endvidere 36, stk. 1, pkt. 5, fastsættes hermed bestemmelse om, at følgende nedennævnte landzonetilladelser efter lovens 35, stk. 1 ikke er nødvendige i forbindelse med delområdets anvendelse i henhold til lokalplanens 3.1, men anses for meddelt ved den offentlige bekendtgørelse af den endelige vedtagne lokalplan. Tilladelse til udstykning af arealer, når udstykningen er godkendt af Kommunalbestyrelsen i henhold til lokalplanens 3.1 og 4. Tilladelse til ændret anvendelse af ubebyggede 33/48

37 arealer i det omfang ændringen er i overensstemmelse med 3.1, 10.1 og Tilladelse til etablering af anlæg i form veje, rabatter, vejskråninger, grøfter og andre vejtekniske anlæg i det omfang ændringen er i overensstemmelse med 3.1 og Servitutter 12.1 Med den endelige vedtagelse og offentlige bekendtgørelse af nærværende lokalplan ophæves ingen deklarationer. 13 Forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse 13.1 Ny bebyggelse må ikke tages i brug før: - der er etableret parkering, jf Lokalplanens retsvirkninger 14.1 Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må de ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Mere væsentlige ændringer kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan I henhold til 47 i planloven kan Kommunalbestyrelsen ekspropriere fast ejendom, der tilhører private, eller private rettigheder over fast ejendom, når ekspropriation vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af lokalplanen Private byggeservitutter og andre 34/48

38 tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af planen Forhold, der ikke er reguleret af lokalplanen, er omfattet af de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggelovgivningen. Særlige retsvirkninger af landzonedelen af lokalplanens delområde Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Det betyder, at lokalplanen for dette område har status som landzonelokalplan, og at Samsø Kommune er landzonemyndighed, jf. Lov om planlægning, 35, stk. 1. I henhold til 15, stk. 4 i Lov om planlægning, jf. endvidere 36, stk. 1, pkt. 5 har Kommunalbestyrelsen vedtaget, at denne lokalplan skal tillægges særlige retsvirkninger for delområde 1, hvorefter lokalplanen erstatter de landzonetilladelser efter 35, stk. 1, som er nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse med hensyn til etablering af det byggeri og de anlæg, som lokalplanen muliggør inden for delområde 1, jf. endvidere lovens 36, stk. 1, pkt. 5. I lokalplanens 11 er der anført, hvilke landzonetilladelser, der ikke er nødvendige, men anses for meddelt ved den offentlige bekendtgørelse af den endeligt vedtagne lokalplan. 15 Vedtagelsespåtegnelse 15.1 Lokalplanen er vedtaget endeligt af Samsø Kommunalbestyrelse den 4. februar På kommunalbestyrelsens vegne Marcel Meijer Borgmester Anders J. Jørgensen Kommunaldirektør. Lokalplanen er offentliggjort på Samsø Kommunes hjemmeside den 6. februar /48

39 Øvrige bilag Sammenfattende redegørelse til Kommuneplan tillæg nr. 1 og Lokalplan 78 Ballen Færgehavn 36/48

40 Servitutoversigt Ved udarbejdelsen af lokalplanen er der registreret følgende tinglyste servitutter, som kan have betydning for bygge- og anlægsarbejder inden for lokalplanens område: Matr.nr. 4f Brundby By, Tranebjerg Dok om tangret mv, vedr 7S, Dok om byggelinier mv, vedr. 4 F,7 S Dok om tilladelse til etablering af vandhul mv, Vedr 4F Matr.nr. 7o Brundby By, Tranebjerg Dok om færdselsret mv Dok om færdselsret mv Dok om vejservitut mv Dok om færdselsret mv Dok om fredning Dok om tangret mv Dok om ret for P&T til at have kabelhus og forbåke mv Dok om tangret mv Dok om forpligtelser mv Dok om forsynings-/afløbsledninger mv 37/48

41 Påtaleberettiget: Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, vedr 14O Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dok om forsynings-/afløbsledninger mv brønd, vedr 16M Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dok om forsynings-/afløbsledninger mv brønd, Dok om vandret mv Dok om nedlægning af kabler mv Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dok om kabler mv Dok om betingelse Dok om færdselsret mv Dekl. om elkabler samt transformerstation m.v Samhørighedsdeklaration med 52A,62E,65A og 115F. Jordbrugskommissionen for Århus amt Dekl. ang. etablering af afløbsanlæg m.v Dekl. ang.nedlægning af kabler m.v., vedr. 13D og 13S. Påtaleberettiget: Telia Net,2600 Glostrup /48

42 Dekl. for elkabler, transformerstationer m.v Resp. pr. og omprioritering Dok. ang. vilkår vedr. vindmølle nær skel mv., vedr. del 1 af 1 B Dok om strandret mv, vedr 14C Dok om færdselsret mv, vedr 7M Dok om kabler mv, vedr 4E, 7M Påtaleberettiget: Overenskomst ang. etablering af fællesledning mv Dekl. ang. nedlægning af kabler m.v.,vedr. 10I,4E,7M. Telia Net,2600 Glostrup Dok om færdselsret mv, vedr 4E Dok om byggelinier mv, vedr 7M, 4E Matr.nr. 7p Brundby By, Tranebjerg Jævnfør oversigt for matr.nr. 7o Brundby By, Tranebjerg Matr.nr. 7r Brundby By, Tranebjerg Jævnfør oversigt for matr.nr. 7o Brundby By, Tranebjerg Matr.nr. 7s Brundby By, Tranebjerg Jævnfør oversigt for matr.nr. 4f Brundby By, Tranebjerg Matr.nr. 10a Brundby By, Tranebjerg /48

43 Dok om adgangsbegrænsning mv, vedr 10A, 144H Dekl ang.1 stk lavspændingskabel mv, vedr. 12A, rids på B Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, vedr 12A Dok. om anlægning af kloakledning, 3 brønde under terræn samt 1 brønd i skel m.v Dok om ret for Post- og Telegrafvæsnet samt Jydsk Telefon A/S til nedlægning af kabler mv., vedr 10A Dok om forsynings-/afløbsledninger,brønd mv. vedr 10A, 144H Dok om forsynings-/afløbsledninger,brønde mv vedr 12A Dok om transformerstation mv, vedr 10A, 12A Dok om byggelinier mv, vedr 1D,40E,55B,43A, 56B Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dok om kabler mv Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dekl. om samdrift og afhændelse m.v. Tillige lyst på ejendommen 1 G m.fl., Toftebjerg Dekl. ang. anbringelse af elkabler samt transformerstation m.v.,vedr. 10 A Dekl.ang. afløbsanlæg,vedligeholdelse,beplantning m.v., vedr.10a,12a. 40/48

44 Påtaleberettiget: Påtaleberettiget: Påtaleberettiget: Påtaleberettiget: Påtaleberettiget: Samsø Kommunalbestyrelse Dekl. ang. afløbsanlæg, beplantning og beplantning m.v., vedr. 24AA Samsø Kommunalbestyrelse Dekl.ang.færdselsret for ejerne af 7AG og 25H,Brundby, vedr.12a. De til en hver tid værende ejere af 7AG,25H Dekl.ang.nedlægning af kabler m.v.,vedr. 10A og 144H. Telia Net, 2600 Glostrup Dekl. om etablering af afløbsledning, ved ligeholdelse m.v., vedr. 10a. Samsø Byråd Dekl. om elkabler samt transformerstation på højst 5 m2 m.v., vedr. 2 A Dok om forsynings-/afløbsledninger mv vedr. 9A BBY Matr.nr. 10h Brundby By, Tranebjerg Påtaleberettiget: Påtaleberettiget: Dekl. ang. afløbsanlæg, vedligeholdelse, beplantning m.v., vedr.26a. Samsø Kommunalbestyrelse Dekl.ang.nedlægning af kabler m.v.,vedr. 26A Telia Net, 2600 Glostrup. Matr.nr. 10n Brundby By, Tranebjerg Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dok om forsynings-/afløbsledninger mv /48

45 Påtaleberettiget: Dok om kabler mv Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dekl. ang. afløbsanlæg, bebyggelse og beplantning m.v. Samsø Kommunalbestyrelse. Matr.nr. 11a Brundby By, Tranebjerg Dok om årlig vandafgift Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Forlig for landvæsensretten ang. rørledning Dok om pligt til at fjerne et hus på 11A med 6 mdrs. varsel Forlig for landvæsensretten ang. rørledning Dok om adgangsbegrænsning mv Dok om forsynings-/afløbsledninger mv 1 overfaldsbygværk, 2 brønde under terræn, 2 brønde i skel samtbebyggelse, beplantning mv Dok om byggelinier mv, vedr 1D,40E,55B,43A, 56B Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dok om kabler mv Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dekl.ang.nedlægning af kabler m.v.,vedr. 11A 42/48

46 Påtaleberettiget: Telia Net, 2600 Glostrup Dekl. om elkabler samt transformerstation på højst 5 m2 m.v., vedr. 2 A Dok. om oversigt. (40e)Lyst i h.t. vejlovens Dok om forsynings-/afløbsledninger mv vedr. 9A BBY Matr.nr. 21e Brundby By, Tranebjerg Dok om ret til vej, vedr 13A,13C Dok om årlig vandafgift, vedr 13I Dok om ret til vandsted, vedr 7I Dok om forbud mod anbringelse af genstande over en vis højde, vedr 23A, 21E Forlig for landvæsensretten ang rørledning, vedr 22A Forlig for landvæsensretten ang. rørledning Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, vedr 24æ. Rids på akt. B Dok om levering af vand mv Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, vedr 21E Dok om højspænding mv.rids på A Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, vedr 10D /48

47 Påtaleberettiget: Påtaleberettiget: Påtaleberettiget: Påtaleberettiget: Dok om forsynings-/afløbsledninger mv brønd, vedr. 7 AF. Rids på A Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dok om etablering af vandhul samt vedligeholdelse mv Dok om kabler mv Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dekl. om elkabler samt transformerstation m.v., vedr. 7 M Lokalplan nr.37, ang.vindmøller på Brundby Mark, vedr. 7AG Brundby, Dekl. ang. færdselsret for ejerne af 7 ag og 25 h Brundby, vedr. 22A. De til enhver tid værende ejere af 7 ag og 25 h Brundby Dekl.ang. afløbsanlæg,vedligeholdelse,beplantning m.v.,vedr. 7M. Samsø Kommunalbestyrelse Dekl.ang.nedlægning af kabler m.v.,vedr. 21E Telia Net, 2600 Glostrup Dekl. ang. afløbsanlæg, beplantning og be byggelse m.v., vedr. 23 A og 24 Æ. Samsø Kommunalbestyrelse Dekl. om samhørighed mellem et landbrug med bygninger og landb.uden bygninger m.v. Påtaleberettiget: Jordbrugskommissionen f. Århus Amt /48

48 Påtaleberettiget: Dekl. om elkabler samt transformerstation på højst 5 m2 m.v., vedr. 13 O Salgs- og Pantsætningsforbud RINGKJØBING LANDBOBANK. AKTIESELSKAB Matr.nr. 24d Brundby By, Tranebjerg Dok om oversigt mv Matr.nr. 24t Brundby By, Tranebjerg Ingen servitutter. Matr.nr. 24y Brundby By, Tranebjerg Dok om færdselsret mv, vedr 21B Dok om færdselsret mv Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, vedr 9C Dok om færdselsret mv Dok om byggelinier mv, vedr 8C, 9C Forlig for landvæsensretten ang. rørledning, vedr 8C, 9C Forlig for landvæsensretten ang. rørledning, vedr 9C Dok om oversigt mv Dekl. med post- og telegrafvæsnet vedr. bagbåke m.v., vedr. 21 b /48

49 Påtaleberettiget: Påtaleberettiget: Påtaleberettiget: Påtaleberettiget: Påtaleberettiget: Dok om højspænding mv Dok om højspænding mv rids på akt.nr. A Dok om forsynings-/afløbsledninger mv brønd, vedr 16M Dok om kloakledning, 2 brønde i skel samt bebyggelse, beplantning m.v. Rids på A 74 vedr 21B Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dok om elledninger mv Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dekl. ang. etablering af afløbsanlæg m.v. vedr. 20 B Dekl. om samdrift m.v. med ejendommen matr. nr. 5K, 34B, 44A, 59C og 60 B. Jordbrugskommissionen for Århus amt Dekl.ang. afløbsanlæg,vedligeholdelse, be plantning m.v., vedr.7a,21b. Samsø Kommunalbestyrelse Dekl. ang. afløbsanlæg, beplantning og be byggelse m.v., vedr. 24 Y. Samsø Kommunalbestyrelse Dok.om færdselsret m.v. for ejeren af 6B. Den til enhver tid værende ejer af 6B, vedr. 8C Dekl.ang.nedlægning af kabler m.v., vedr. 8C 16M og 19H. Telia Net,2600 Glostrup 46/48

50 Påtaleberettiget: Dekl.ang.nedlægning af kabler m.v.,vedr. 9A og 21B. Telia Net, 2600 Glostrup. Matr.nr. 24z Brundby By, Tranebjerg Jævnfør oversigt for matr.nr. 21e Brundby By, Tranebjerg Matr.nr. 24ø Brundby By, Tranebjerg Påtaleberettiget: Dekl. ang. afløbsanlæg,og beplantning m.v., vedr. 24 H. Samsø Kommunalbestyrelse. Matr.nr. 75d Brundby By, Tranebjerg Dok om brøndret mv, Vedr 75D Dok om byggelinier mv (4372) Dok om byggelinier mv, Vedr 75F,75D,137C Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Matr.nr. 75f Brundby By, Tranebjerg Dok om brøndret mv, Vedr 75D Dok om byggelinier mv (4372) Dok om byggelinier mv, Vedr 75F,75D,137C Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Matr.nr. 128a Brundby By, Tranebjerg /48

51 Dok om byggelinier mv, vedr 3A Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Matr.nr. 137c Brundby By, Tranebjerg Dok om brøndret mv, Vedr 75D Dok om byggelinier mv (4372) Dok om byggelinier mv, Vedr 75F,75D,137C Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Matr.nr. 144h Brundby By, Tranebjerg Jævnfør oversigt for matr.nr. 10a Brundby By, Tranebjerg 48/48

Indholdsfortegnelse. Lokalplan nr /44. Ballen Færgehavn...2/44. Lokalplan nr 78Ballen Færgehavn...4/44. kladde...4/44. Baggrund...

Indholdsfortegnelse. Lokalplan nr /44. Ballen Færgehavn...2/44. Lokalplan nr 78Ballen Færgehavn...4/44. kladde...4/44. Baggrund... Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. 78...1/44 Ballen Færgehavn...2/44 Lokalplan nr 78Ballen Færgehavn...4/44 kladde...4/44 Baggrund...5/44 Om lokalplanen...6/44 Hvad er en lokalplan?...6/44 Praktiske oplysninger...6/44

Læs mere

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE 11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

Ærø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina

Ærø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,

Læs mere

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.

Læs mere

LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold

LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område

Læs mere

Lokalplan nr. 80 Baggrund Om lokalplanen Lokalplanens formål Eksisterende forhold Lokalplanområdets afgrænsning Redegørelse Lokalplanens indhold

Lokalplan nr. 80 Baggrund Om lokalplanen Lokalplanens formål Eksisterende forhold Lokalplanområdets afgrænsning Redegørelse Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 80 Baggrund Om lokalplanen Lokalplanens formål Eksisterende forhold Lokalplanområdets afgrænsning Redegørelse Lokalplanens indhold Forholdet til Kommuneplanen Retningslinjer Rammebestemmelser

Læs mere

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg

Læs mere

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt

Læs mere

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2 ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby

Læs mere

Lokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals

Lokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Lokalplan nr. 5.35 Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Fremlagt fra onsdag den 20-02-2002 til onsdag den 17-04-2002 Endelig vedtaget den 22.05.2002 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre

Læs mere

Tillæg nr. 1 til lokalplan 303

Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Erhvervsområde og offentligt område til erhvervsuddannelsescenter i Erritsø ved Snaremosevej Oktober 2017 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan og et tillæg til lokalplan?

Læs mere

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN

Læs mere

VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR INDHOLDSFORTEGNELSE

VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR INDHOLDSFORTEGNELSE VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR. 1-12 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE Redegørelser: Beskrivelse af lokalplanens indhold... 1 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992

LOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 LOKALPLAN NR. 6-06 Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6-06

Læs mere

Forslag til Lokalplan Udstykning af Bygaden 57

Forslag til Lokalplan Udstykning af Bygaden 57 Forslag til Lokalplan 73.2 Udstykning af Bygaden 57 1 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger 3 Redegørelse Indledning Bevaringsværdige træer

Læs mere

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP

LOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,

Læs mere

LOKALPLANENS REDEGØRELSE: forhold til anden planlægning... A.

LOKALPLANENS REDEGØRELSE: forhold til anden planlægning... A. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-13 Lokalplan for et område til erhvervsformål, beliggende ved Herlev Mark i Hårlev. Svend Andersen Plastic Industri R/S er beliggende på en del af arealet. INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE

Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92 For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE 1 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold...3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området...5 Bestemmelser

Læs mere

Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.

Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60. Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger

Læs mere

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr Område til offentligt formål ved Skiveren

Lokalplan nr Område til offentligt formål ved Skiveren Lokalplan nr. 5.41 Område til offentligt formål ved Skiveren Fremlagt fra den 15.03.2006 til den 11.05.2006 Endelig godkendt den 21.06.2006 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område

Læs mere

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.

Læs mere

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1

Læs mere

THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE

THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes

Læs mere

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017 Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er

Læs mere

LOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn

LOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn LOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn Offentlig høring 15. maj til 9. juli 2017 HVAD ER EN LOKALPLAN? HVORNÅR SKAL DER LAVES LOKALPLAN Kommunalbestyrelsen har pligt

Læs mere

LOKALPLAN N R for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup.

LOKALPLAN N R for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup. LOKALPLAN N R. 079 for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup. Skanderborg Kommune 1996 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 079 REDEGØRELSE Lokalplanområdet Lokalplanens baggrund og formål Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling

Lokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er

Læs mere

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 496c 7 119b Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Indsigelsesfrist 5. juli 2010 April 2010...... j.nr.01.02.05p21-0183

Læs mere

FOR EN BØRNEINSTITUTION I VORGOD - BARDE

FOR EN BØRNEINSTITUTION I VORGOD - BARDE OKTOBER 1993 J.NR.:27-ll-64 LOKALPIAN NR. 64 FOR EN BØRNEINSTITUTION I VORGOD - BARDE OKTOBER 1993 J.NR.:27-ll-64 LOKALPLAN ML 64 I VORGOD - BARDE Videbæk Kommune. LOKALPLAN NR. 64 for en børneinstitution

Læs mere

FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95

FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 Erhvervsområde i Kaleko oktober 2002 Indholdsfortegnelse Offentlighedsperiode 1 Lokalplanens baggrund 2 Bestemmelser 3 Lokalplan 2.95 3 1 Lokalplanens formål 3 2 Område og

Læs mere

Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.

Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet

Indholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej. Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004.

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej. Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. VALLØ KOMMUNE Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. Vallø Kommune Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej

Læs mere

Lokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen

Lokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Lokalplan nr. E.317/C.306-1 inkl. tillæg nr. 1 Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Tillæg nr. 1 til lokalplan

Læs mere

Hadsten Kommune Lokalplan nr.

Hadsten Kommune Lokalplan nr. Hadsten Kommune Lokalplan nr. 134 For et område til erhvervsformål ved Højvangsvej i Hadbjerg August 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk

Læs mere

LOKALPLAN NR. 90. for ERHVERVSOMRÅDE E 11 VENSLEV

LOKALPLAN NR. 90. for ERHVERVSOMRÅDE E 11 VENSLEV LOKALPLAN NR. 90 for ERHVERVSOMRÅDE E 11 VENSLEV SKIBBY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 90 - Erhvervsområde E 11, HC Handelscenter Syd INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE... 3 INDLEDNING... 3 BYRÅDETS HENSIGT MED

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan 1-17

Vallø kommune - Lokalplan 1-17 Vallø kommune - Lokalplan 1-17 Lokalplan for et område til erhverv i Hårlev Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Støjforhold 3 Lokalplanens forhold til anden kommunal planlægning 4 Kommuneplan

Læs mere

Lokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge

Lokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge

Læs mere

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk.

Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk. Videbæk i juni 2003 Rettet i november 2003 J.nr. D41756 Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk.

Læs mere

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup. Februar Natur og Udvikling

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup. Februar Natur og Udvikling Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup Februar 2018 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er

Læs mere

LOKALPLAN NR. B

LOKALPLAN NR. B LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07

Læs mere

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,

Læs mere

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1 Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1 For et område udlagt til Erhvervsareal for mejerivirksomhed, og centerformål beliggende ved Mammen Byvej / Mejerivej, Mammen. Forslag Læsevejledning Beskrivelsen

Læs mere

LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ

LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del

Læs mere

Hedehusene DDO, COWI. Lokalplan Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej

Hedehusene DDO, COWI. Lokalplan Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej Reerslevvej Brandhøjgårdsvej DDO, COWI Lokalplan 4.16.7 Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej Hedehusene Lokalplan 4.16.7 Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej 2 Høje-Taastrup Kommune Lokalplan 4.16.7 Indhold: Redegørelse

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021. Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro

Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021. Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021 Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Oktober 2013 Kommuneplantillæg nr. 15-110 til Tønder Kommuneplan 2009-2021

Læs mere

N58 N57. HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E Område til erhverv ved Glerupvej. Glerup By, Visborg. Hadsund By, Hadsund. Hadsund By, Hadsund

N58 N57. HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E Område til erhverv ved Glerupvej. Glerup By, Visborg. Hadsund By, Hadsund. Hadsund By, Hadsund HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E.01.01. Visborgvej Glerup By, Visborg Hadsund By, Hadsund N58 Hadsund By, Hadsund 28 Hadsund By, Hadsund Dalsgård Hgd., Vive N57 HADSUND BYRÅD AUGUST 2002 1 Område til erhverv

Læs mere

Lokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by.

Lokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by. Lokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by. ÆRØSKØBING KOMMUNE 1 Indhold Redegørelse side 3 Tillæg til kommuneplan 5 Lokalplan 7 Formål 8 Område og zonestatus 8 Områdets anvendelse 8 Udstykninger

Læs mere

Lokalplan nr. 88 for et område til erhverv ved Trøstrup.

Lokalplan nr. 88 for et område til erhverv ved Trøstrup. Videbæk i februar 2001 Revideret i november 2001 J.nr. 8188 Trøstrup Lokalplan nr. 88 for et område til erhverv ved Trøstrup. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 88 med tilhørende tillæg nr. 10 til Videbæk Kommuneplan

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning

INDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning LOKALPLAN 63 MARIENLYST BØRNEINSTITUTION INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning REDEGØRELSE - Eksisterende forhold - Lokalplanens baggrund og indhold - Forhold til anden planlægning - Tilladelser fra andre myndigheder

Læs mere

Lokalplan nr. 85. for et landsstævnestadion. Torneværksvej. Porcelænsvej. 42t. 24a

Lokalplan nr. 85. for et landsstævnestadion. Torneværksvej. Porcelænsvej. 42t. 24a Porcelænsvej Lokalplan nr. 85 for et landsstævnestadion Torneværksvej 42t 24a Rønne Kommune juli 1999 1 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund...2 Lokalplanens indhold...2 Lokalplanens

Læs mere

Forslag til Lokalplan nr. 385 for erhvervsområde ved Lerbakken, Følle og Forslag til Kommuneplantillæg nr. 4 til Syddjurs Kommuneplan 2013

Forslag til Lokalplan nr. 385 for erhvervsområde ved Lerbakken, Følle og Forslag til Kommuneplantillæg nr. 4 til Syddjurs Kommuneplan 2013 Offentlig bekendtgørelse den 4. november 2014 af Forslag til Lokalplan nr. 385 for erhvervsområde ved Lerbakken, Følle og Forslag til Kommuneplantillæg nr. 4 til Syddjurs Kommuneplan 2013 Byrådet i Syddjurs

Læs mere

Lokalplantillæg 55.2. Gammelmark Strand Camping Område til campingformål

Lokalplantillæg 55.2. Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Lokalplantillæg 55.2 Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Indholdsfortegnelse 1 Broager kommune Lokalplantillæg 55.2 Område til servicebygninger og svømmebad Indledning Hvad er en lokalplan...

Læs mere

Lokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter

Lokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter Lokalplan nr. 1013 Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter August 2010 Indholdsfortegnelse Redegørelse... 2 Vejledning...2 Offentlig høring...2 Klageadgang...2 Lokalplanområdets beliggenhed og afgrænsning...3

Læs mere

LOKALPLAN NR. 123. Lufthavnsrelateret erhverv. (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005

LOKALPLAN NR. 123. Lufthavnsrelateret erhverv. (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005 Lufthavnsrelateret erhverv (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005 LOKALPLAN NR. 123 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 56 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIG FORMÅL ÆLDREBOLIGER I ØDIS

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 56 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIG FORMÅL ÆLDREBOLIGER I ØDIS Anmelder: Vamdrup Kommune Idrætsvej 1 6580 Vamdrup tlf. 76 92 21 00 VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 56 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIG FORMÅL ÆLDREBOLIGER I ØDIS i. Lokalplan 56 For et område til offentlig formål

Læs mere

LOKALPLAN NR. 102 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED STAVSHEDEVEJEN 10

LOKALPLAN NR. 102 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED STAVSHEDEVEJEN 10 LOKALPLAN NR. 102 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED STAVSHEDEVEJEN 10 Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en

Læs mere

Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14

Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14 Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14 Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Indholdsfortegnelse 1 Broager kommune Lokalplantillæg 55.1 Område til campingformål Indledning Hvad er

Læs mere

Offentlig institution og anlæg ved Gl. Vardevej

Offentlig institution og anlæg ved Gl. Vardevej Lokalplan 03-010-0006 Gl. Gjesing Offentlig institution og anlæg ved Gl. Vardevej marts 2013 LL Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge bestemmelser om den enkelte ejendoms anvendelse og bebyggelse

Læs mere

Indhold. Tillæg nr. 1 til lokalplan nr for en McDonald s restaurant ved Kvickly. Tillæg nr. 14 til Kommuneplan

Indhold. Tillæg nr. 1 til lokalplan nr for en McDonald s restaurant ved Kvickly. Tillæg nr. 14 til Kommuneplan Indhold Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 1.2-1 for en McDonald s restaurant ved Kvickly Indledning Lokalplantillæggets forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplantillæggets bestemmelser

Læs mere

Lokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 7.10.1 Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet Hvad er en

Læs mere

Lokalplan Forslag. Erhvervsområde ved Auningvej i Nørager TEKNIK OG MILJØ

Lokalplan Forslag. Erhvervsområde ved Auningvej i Nørager TEKNIK OG MILJØ TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 023-707 Erhvervsområde ved Auningvej i Nørager Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59 10 00 www.norddjurs.dk INDLEDNING Vejledning Lokalplanen er opdelt i en

Læs mere

LOKALPLAN NR Vejadgang til Hammersholt erhvervsområde. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR Vejadgang til Hammersholt erhvervsområde. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 259 Vejadgang til Hammersholt erhvervsområde Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser

Læs mere

Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan og Maj For Asserbo - lokalcenter. Natur og Udvikling

Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan og Maj For Asserbo - lokalcenter. Natur og Udvikling Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 01.13 og 01.18 Maj 2015 For Asserbo - lokalcenter Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det

Læs mere

TILLÆG 1 til LOKALPLAN 26.3 Rådhustorvet mv. FORSLAG

TILLÆG 1 til LOKALPLAN 26.3 Rådhustorvet mv. FORSLAG TILLÆG 1 til LOKALPLAN 26.3 Rådhustorvet mv. FORSLAG i offentlig høring fra xx. xxxx til xx. xxxx 2014 2 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser om de ejendomme, som planen omfatter, er bindende

Læs mere

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan

Læs mere

Lokalplan E4-1 Vejforbindelse ved den vestlige del af Dosseringen

Lokalplan E4-1 Vejforbindelse ved den vestlige del af Dosseringen STUBBEKØBING KOMMUNE Lokalplan E4-1 Vejforbindelse ved den vestlige del af Dosseringen Marts 2005 Kommunal planlægning Den kommunale planlægning er et led i en større sammenhæng. Siden 1974 er der i Danmark

Læs mere

LOKALPLAN L. Z.11 For et område omkring Lille Skullerupgård mellem Ravnstrupvej og Jernbanen

LOKALPLAN L. Z.11 For et område omkring Lille Skullerupgård mellem Ravnstrupvej og Jernbanen SUSÅ KOMMUNE LOKALPLAN L. Z.11 For et område omkring Lille Skullerupgård mellem Ravnstrupvej og Jernbanen Ravnst 3l 9 21b 60 2b 21a 1æ 3a 3e 2c 1h Forslag til lokalplan vedtaget: 15.02.2001 Fremlæggelsesperiode:

Læs mere

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov Lokalplanen er udarbejdet af Arkitektfirmaet 78 A/S, Rødekro i samarbejde med

Læs mere

Supplement til Lokalplan nr. 142 - forslag

Supplement til Lokalplan nr. 142 - forslag Supplement til Lokalplan nr. 142 - forslag Bykernen i Nyborg Nørregade 25-37 Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen

Læs mere

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af

Læs mere

Lokalplan nr. 857/6. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus

Lokalplan nr. 857/6. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus Lokalplan nr. 857/6 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2003 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget

Læs mere

Jernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by.

Jernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by. Kirkegård Lokalplanstillægsgrænse Sdr. Jernløse by Jernløse Kommune Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr. 4.1. For et område i Sdr. Jernløse by. Tillæg nr. 9 til kommuneplan 1997-2009 For et område i Sdr.

Læs mere

YYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby

YYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby YYY Boliglokalplan (bygget ud fra lokalplan 1-2-113, Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby Indholdsfortegnelse Startredegørelse 1 Oversigtskort 2 Baggrunden 3 Projektet 4 Lokalplanområdet

Læs mere

Lokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg

Lokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4

Læs mere

Forslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne. Natur og Udvikling

Forslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne. Natur og Udvikling Forslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober 2018 For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at

Læs mere

Forslag i høring: xx.xx - xx.xx 20xx. Ølstykke Stationsby Ølstykke Bymidte Lokalplantillæg til lokalplan 09

Forslag i høring: xx.xx - xx.xx 20xx. Ølstykke Stationsby Ølstykke Bymidte Lokalplantillæg til lokalplan 09 09 T I L L Æ G T I L L O K A L P L A N Forslag i høring: xx.xx - xx.xx 20xx Ølstykke Stationsby Ølstykke Bymidte Lokalplantillæg til lokalplan 09 Hvad er et lokalplantillæg? Et lokalplantillæg er en juridisk

Læs mere

Lokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole

Lokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...

Læs mere

Gråsten Kommune. Lokalplan nr. 43. Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig

Gråsten Kommune. Lokalplan nr. 43. Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig Gråsten Kommune Lokalplan nr. 43 Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig Vedtaget: 10.09.1995 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Redegørelse 2 Tillæggets formål 2 Lokalplanens formål

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen

Læs mere

LOKALPLAN NR FOR VALLØ KOMMUNE. Udarbejdet af teknisk forvaltning, Teknisk afd. Udgivet af Vallø kommune, maj 1993.

LOKALPLAN NR FOR VALLØ KOMMUNE. Udarbejdet af teknisk forvaltning, Teknisk afd. Udgivet af Vallø kommune, maj 1993. LOKALPLAN NR. 4-05 FOR VALLØ KOMMUNE Udarbejdet af teknisk forvaltning, Teknisk afd. Udgivet af Vallø kommune, maj 1993. Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ

Læs mere

TINGLEV KOMMUNE. Tinglev Svømmebad Nørreagervej. Tinglev. LOKALPLAN NR a

TINGLEV KOMMUNE. Tinglev Svømmebad Nørreagervej. Tinglev. LOKALPLAN NR a TINGLEV KOMMUNE Tinglev Svømmebad Nørreagervej. Tinglev LOKALPLAN NR. 1.04.a 19.12.2002 TINGLEV KOMMUNE Svømmehal i Tinglev by LOKALPLAN NR. 1.04 a 19. december 2002 Lokalplan nr. 1.04a Svømmebad med Svømmehal

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplan nr. 1. E for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej

INDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplan nr. 1. E for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 1. E. 6-01 for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej REDEGØRELSEN...1 LOKALPLANENS INDHOLD...1 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...1 1 LOKALPLANENS FORMÅL:...3

Læs mere

Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06

Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 For et område til blandet bolig- og erhverv i Stjær Brugsen Forslag, November 2006 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 for et område til

Læs mere

Lokalplan nr. 70 og kommuneplantillæg nr. 4. for en campingplads og ferielejligheder i Gedser

Lokalplan nr. 70 og kommuneplantillæg nr. 4. for en campingplads og ferielejligheder i Gedser Lokalplan nr. 70 og kommuneplantillæg nr. 4 for en campingplads og ferielejligheder i Gedser 1 Gedser Indledning... 3 Beskrivelse af lokalplanområdet... 3 Baggrunden for lokalplanens tilvejebringelse...

Læs mere

LOKALPLAN 42 ØLSTYKKE KOMMUNE RÅDHUSET FREDERIKSBORQVEJ 5 WSTITUTKDN FOR FYSISK OQ PSYKISK HANDI- CAPPEDE 3650 ØLSTYKKE

LOKALPLAN 42 ØLSTYKKE KOMMUNE RÅDHUSET FREDERIKSBORQVEJ 5 WSTITUTKDN FOR FYSISK OQ PSYKISK HANDI- CAPPEDE 3650 ØLSTYKKE LOKALPLAN 42 WSTITUTKDN FOR FYSISK OQ PSYKISK HANDI- CAPPEDE ØLSTYKKE KOMMUNE RÅDHUSET FREDERIKSBORQVEJ 5 3650 ØLSTYKKE OVERSIGTSKORT OVER LOKALPLANOMRADETS AFGRÆNSNING HAMPELANDSKOLEN rt-n HAMPELAND STENBUKKEN

Læs mere

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter LOKALPLAN 82 P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1993 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter.

Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk i november 2002 D.nr. 24971 Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 93 for et offentligt

Læs mere