Lokalplan nr FORSLAG. Klokkelyngen i Aars Ved Gislumvej og Stenildvadvej, Aars

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Lokalplan nr. 1041 FORSLAG. Klokkelyngen i Aars Ved Gislumvej og Stenildvadvej, Aars"

Transkript

1 Lokalplan nr Klokkelyngen i Aars Ved Gislumvej og Stenildvadvej, Aars April 2015

2 REDEGØRELSE Baggrund for lokalplanlægningen Indledning Lokalplanens område Eksisterende forhold Lokalplanområdets omgivelser Terræn Den omkringliggende arkitektur INDHOLD Lokalplanens indhold Lokalplanens formål og områdets anvendelse Beskrivelser af delområderne Arkitektur og bebyggelse Ubebyggede arealer Vej-, sti- og parkeringsforhold Andre myndigheder og anden planlægning Kommuneplanen Eksisterende lokalplan Udviklingsplan for Aars Skovbyggelinje El-, Vand og varmeforsyning Spildevandsplan Miljøforhold Landbrugsloven Zoneforhold Trafikforsyning og vejlovgivning Museumsloven Naturbeskyttelsesloven Lov om miljøvurdering af planer og programmer Tinglyste deklarationer BESTEMMELSER 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens område og zonestatus 3 Områdets anvendelse 4 Udstykning 5 Vej-, sti- og parkeringsforhold 6 Tekniske anlæg 7 Bebyggelsens omfang og placering 8 Bebyggelsens udseende og bevaring 9 Ubebyggede arealer 10 Betingelser for at tage ny bebyggelse i brug 11 Andre myndigheder, tilladelser og dispensationer 12 Ophævelse af lokalplan og servitutter 13 Grundejerforening 14 Lokalplanens retsvirkninger 15 Vedtagelsespåtegning KORTBILAG 1. Matrikelkort med lokalplanområdet 2. Lokalplanområdet opdelt i tre delområder 3. Arealbindinger 4. Højdemodel 5. Tværsnitsprofil 1 6. Tværsnitsprofil 2 7. Bebyggelseshøjden set fra Gyvellunden 8. Bebyggelseshøjden set fra Stenildhøjvej 2

3 LÆSEVEJLEDNING TIL LOKALPLANEN På de følgende to sider beskrives processen for lokalplanens udarbejdelse og retsvirkninger. Lokalplanen indledes med en redegørelse, der beskriver baggrunden og formålet med lokalplanlægningen. Derefter følger en beskrivelse af lokalplanens forhold til kommuneplanen og den øvrige planlægning for området. Endelig følger lokalplanens bestemmelser og sidst kortbilag. Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, der fastlægger de fremtidige fysiske forhold inden for lokalplanens område. En lokalplan kan f.eks. indeholde bestemmelser om, hvad et område skal anvendes til, hvordan vej- og stisystem skal udformes, hvordan bebyggelsen skal placeres og udformes, hvor meget der må bygges, hvordan friarealerne skal disponeres og en lang række andre forhold. Lokalplanen kan være mere eller mindre detaljeret. Hvorfor udarbejdes en lokalplan? I Lov om planlægning er det bestemt, at der skal udarbejdes en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanenes virkeliggørelse, og når man ønsker at gennemføre større bygge- og anlægsarbejder. Hensigten er, at disse dispositioner får en hensigtsmæssig udformning og sammenhæng med anden planlægning og eksisterende bebyggelse. Det er en forudsætning at lokalplanen skal være i overensstemmelse med kommuneplanen og til tider udarbejdes der samtidig med lokalplanen et tillæg til kommuneplanen. Er det tilfældet vil det fremgå i lokalplanen. LÆSEVEJLEDNING MULIGHEDER VED LOKALPLANET Offentlig fremlæggelse Lokalplanforslaget er fremlagt som forslag for offentligheden i 8 uger i tidsrummet fra den 6. maj 2015 til og med den 1. juli I den periode har borgerne mulighed for at komme med bemærkninger, indsigelser eller forslag til ændringer. Når offentlighedsperioden er slut, vurderer Byrådet i hvilken udstrækning, man vil imødekomme eventuelle indsigelser og ændringsforslag. Herefter kan planen vedtages endeligt. Lov om miljøvurdering af planer og programmer Byrådet i Vesthimmerlands Kommune har efter screening af lokalplanforslaget vurderet, at lokalplanforslaget ikke skal miljøvurderes. Afgørelsen kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet senest den 3. juni Se vejledning hertil under afsnittet muligheder ved endelig vedtagelse af lokalplanen. Lokalplanens midlertidige retsvirkninger Indtil lokalplanforslaget er endeligt vedtaget af Byrådet, må ejendommene ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder således efter 17 i Lov om planlægning et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændringer i anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Når fristen for at komme med indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan Byrådet give tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget, hvis der ikke samtidig kræves en ændring af kommuneplanen, og hvis udnyttelsen ikke er lokalplanpligtig, og der ikke er nedlagt veto mod lokalplanforslaget af andre myndigheder. Hvordan behandles en lokalplan? En lokalplan skal behandles efter Lov om planlægning. Bl.a. skal borgerne kunne tage stilling til lokalplanen og komme med indsigelser og ændringsforslag. Efter indsigelsesfristens udløb skal Byrådet tage endelig stilling til forslaget, herunder eventuelle indsigelser og ændringsforslag fra borgere og myndigheder. Disse kan medføre ændringer i forslaget. Når lokalplanen er endeligt vedtaget, bekendtgøres dette i dagspressen, og herefter er lokalplanen bindende for grundejere inden for området. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra datoen for forslagets offentliggørelse, og indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentlig bekendtgjort, dog højest 1 år efter forslagets offentliggørelse. MULIGHEDER VED ENDELIG VEDTAGELSE AF LO- KALPLANEN Klageadgang Når en lokalplan og en evt. tilhørende miljørapport er endeligt vedtaget, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet, hvis du mener, at der er truffet beslutnin- 3

4 ger i strid med lovgivningen. Det betyder, at du kan klage over retlige spørgsmål. Retlige spørgsmål er bl.a.: Om planen er tilvejebragt i overensstemmelse med Planlovens procedureregler om borgerinddragelse. - Om der er uoverensstemmelser mellem lokalplan og kommuneplan. - Om Planloven og kommuneplanen er fortolket korrekt. - Om et byggeprojekt er lokalplanpligtigt. - Om almindelige forvaltningsretlige regler vedr. habilitet, partshøring, og ligebehandling m.m. er fulgt. - Om kommunens afgørelse af, om lokalplanen er omfattet af kravet om miljøvurdering af planen er korrekt. Klager over en afgørelse har normalt ikke opsættende virkning. En udnyttelse sker på eget ansvar, da Naturog Miljøklagenævnet kan ændre afgørelsen. Hvordan kan du klage? Du skal sende klagen til Natur- og Miljøklagenævnet via Klageportalen, som du fi nder på eller søg efter Klageportal. Hvornår kan du klage? Du kan klage inden 4 uger fra den dag, hvor du har modtaget afgørelsen. Hvis afgørelsen er offentliggjort regnes klagefristen fra offentliggørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ikke er offentliggjort, regnes fristen fra den dag, hvor klager er blevet bekendt med afgørelsen. Hvilken betydning har det, at du klager? Klager over for eksempel vedtagelse af lokalplaner og kommuneplantillæg, tilladelser/afslag/dispensationer i henhold til en lokalplan, screening for VVM og miljøvurdering, VVM-redegørelser, miljøvurderinger. har normalt ikke opsættende virkning, men udnyttelsen af afgørelsen sker på eget ansvar, da nævnet kan ændre afgørelsen. LÆSEVEJLEDNING Hvad koster det at klage? Det koster 500 kr. Natur- og Miljøklagenævnet opkræver gebyret via Klageportalen. Det koster ikke noget at klage over afgørelser vedr. ekspropriation og aktindsigt. Gebyret betales tilbage, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage, hvis klagen bliver afvist, fordi klagefristen er overskredet, hvis du ikke er klageberettiget eller hvis Natur- og Miljøklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Kan du lægge sag an? Du kan indbringe Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at nævnets afgørelse er meddelt eller offentliggjort. Uanset om der anlægges retssag er man forpligtet til at rette sig efter nævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme an Lokalplanens varige retsvirkninger Efter den offentlige bekendtgørelse af den endeligt vedtagne lokalplan må ejendomme inden for lokalplanens område ifølge 18 i Lov om planlægning kun udstykkes, bebygges eller anvendes efter planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres efter en ny lokalplan. Efter 47 i Lov om planlægning kan der foretages ekspropriation af private ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når det er af væsentlig betydning for lokalplanens virkeliggørelse. Private tilstandsservitutter der beskrives i lokalplanen, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges (bortfalder) af planen. 4

5 BAGGRUND FOR LOKALPLANLÆGNINGEN Indledning Lokalplanen tilvejebringes på baggrund af et ønske fra ejeren af lokalplanområdet Aars boligforening om, at der i nær fremtid skal være mulighed for at opføre boliger. For at kunne realisere boligforeningens ønsker, er en lokalplan nødvendig, idet det omhandler et større byggeri. REDEGØRELSE I det nordvestlige hjørne af lokalplanområdet er der etableret et pit-stop som en facilitet i forbindelse med Himmerlandsstien. Ønsket om opførelse af boliger skal ses i sammenhæng med, at Vesthimmerlands Kommunes prognose viser, at befolkningen i Aars stiger med ca i perioden fra , hvorfor der er behov for Temakort mere end 600 ekstra boliger frem Natur og bevægelse til 2025, jf. udviklingplanen for Aars fra Herudover har Vesthimmerlands Kommune også en vision om at sikre et varieret boligudbud med forskellige boligtyper, ejerforhold og størrelser. Med lokalplanen imødekommes nogle af de ønsker Vesthimmerlands Kommune har i forhold til boligudviklingen i Aars, hvor lokalplanområdet vil kunne tilbyde forskellige typer og størrelser boliger. Lokalplanens område 24 Lokalplanområdet er ca m 2 og er beliggende i udkanten af Aars by. Området grænser op til Gl. Gislumvej mod nord, Stenildvadvej SIGNATURFORKLARING mod syd, Himmerlandsstien mod vest og Gislumvej mod Eksisterende sti øst. Forslag til nord-syd gående cykelmotorveje (delvist eksisterende) Pit-stop etableret i forbindelse med Himmerlandsstien Golfbane Faciliteten nedtages af Vesthimmerlands Kommune og vil blive genetableret andet sted udenfor lokalplanområdet. Lokalplanområdets omgivelser Lokalplanområdet er omfattet af en klimaring, jf. Udviklingsplan for Aars, som har til formål at arealer nord for Tingvej sikre grønne forbindelser i og omkring Aars. Aars Rundt 2 Aars Skov 5 Sikre kobling mellem Aars Anlæg og 4 Aars Grøft fritlægges Halkær Ådal 3 Forslag til forbering af Hvalpsundstiens forbindelse til bymidten Lokalplanområdet omfatter matrikelnr. 1cz, Stenildvad Gde. Forslag til sammenhængende hovedstinet Klimaring Rundt om Aars Golfbane Lokalplanens afgrænsning fremgår af kortbilag Særligt naturområde nr. 1. Beskyttet natur Skov Skovrejsningsområde 1 Klimapark Målestok 1: m 500 m 1000 m Klimaringen (markeret med grønne pile), udviklingsplanen for Aars 2011 s. 24. Lokalplanområdet set fra nord. Eksisterende forhold Lokalplanområdet er et grønt græsareal, der anvendes til afgræsning. For at imødekomme klimaringens formål vil lokalplanområdet blive begrønnet. Dette kan eksempelvis være ved etablering af grøn beplantning, rekreativt område eller begrønne elementer i form af grøn parkeringsplads, så den 5

6 grønne struktur fortsat fastholdes i nogen grad. Lokalplanområdet er mod nord og vest omgivet af et nyere boligkvarter fra 2000 erne. Mod sydvest er et nyt boligkvarter, Gyvellunden, under opførelse. Det er kun en mindre del af Gyvellunden, der er udbygget indtil nu. Boligerne omkring lokalplanområdet er fritliggende enfamiliehuse, som er opført i 1-1,5 etager. Enfamiliehusene ligger åbent og frit. Mod øst, på den anden side af Gislumvej, er der fritliggende parcelhuse fra 1980 erne. Parcelhusene ligger tæt samlet i store klynger, og området har en mere lukket karakter. REDEGØRELSE I retningen mod nordvest fra lokalplanområdet er der bygget forholdsvis tæt i form af rækkehuse og dobbelthuse. Den omkringliggende bebyggelse tilbyder i nogen grad et varieret boligudbud både i form af åben-lav og tæt-lav bebyggelse. Med lokalplanen videreføres det varierede boligudbud, hvor der i lokalplanområdet åbnes mulighed for både at opføre åben-lav og tæt-lav bebyggelse i form af etageboliger, rækkehuse, dobbelthuse og fritliggende enfamiliehuse. Lokalplanområdet grænser op til Himmerlandsstien mod vest. Himmerlandsstien er en natursti, som er anlagt på den gamle jernbanestrækning gående fra Løgstør til Viborg. Nord for lokalplanrområdet er Hærvejsruten gående. Hærvejsruten følger Gislumvej mod syd. Terræn Terrænet i lokalplanområdet er faldende mod sydøst. Terrænforholdene er markante for de omkringliggende omgivelser, som ses af kortet øverst til højre. Af kortbilag 5 og 6 ses terrænforholdene i form af tværsnit foretaget langs med Stenildhøjvej og tværs gennem Gyvellunden. Tværsnittene har til formål at vise, hvordan terrænforholdene er i og omkring lokalplanområdet. Af kortbilag 7 og 8 ses hvordan den maksimale bebyggelseshøjde på op til 10 m opleves fra hhv. Gyvellunden og Stenildhøjvej. Ved hjælp af disse fire kortbilag er det muligt at danne sig et indtryk af bebyggelseshøjder og terræn. Højdemodel for lokalplanområde og omgivelser. Himmerlandsstien ligger væsentlig højere end selve lokalplanområdet. Højdeforskellen mellem Himmerlandsstien og lokalplanområdet er på ca. 3 m. Terrænforholdene langs med Stenildhøjvej har en kontinuerlig stigning gående fra ca. 28 m til 42 m. Altså en stigning på ca. 14 m. Den nærmeste bolig på Stenildhøjvej ligger i omtrent samme niveau som Himmerlandsstien. De øvrige boliger på Stenildhøjvej ligger højere og har i dag udsyn ud over lokalplanområdet. Terrænforholdene for området Gyvellunden stiger kontinuerligt fra ca. 26 m til 38 m. Lokalplanen giver mulighed for at opføre boliger op imod Himmerlandsstien, der må være op til 10 m høje og falder til 8,5 m mod sydøst. Lokalplanområdet er lavt beliggende sammenlignet med de omkringliggende boliger, hvilket betyder, at boligerne i lokalplanområdet vil komme til at ligge i omtrent samme niveau eller lavere end de nærmeste boliger dvs. Stenildhøjvej nr. 64 og nr. 68. Forskellen vil være ca. 2,5 m højere end boligen på Stenildhøjvej 68 og ca. 14 m lavere end boligen på Stenildhøjvej 64. 6

7 REDEGØRELSE Omgivelserne omkring lokalplanområdet Den omkringliggende arkitektur Bebyggelsen ved Gyvellunden og Stenildhøjvej er karakteristisk for 00 ernes parcelhusbyggeri, hvor det enkelte hus repræsenterer sin egen arkitektur, og hvor det kuperede terræn typisk bruges til at løfte huset op. Stenildhøjvej og Gyvellunden fremstår derfor ikke som en samlet bebyggelse, hvor form og materialer er gennemgående. De fleste enfamiliehuse er opført i blank mursten eller med pudsede facader. Få enfamiliehuse er opført i træ. Farvevalget er ikke entydigt, men de fleste boliger fremstår dæmpet både i lyse og mørke farver. Enfamiliehusene omkring lokalplanområdet har ikke et entydigt arkitektonisk udtryk. Nogle af boligerne har et særpræget udtryk, eksempelvis opførelse af vinkelbygning med hældningstag samt bolig med flad tagkonstruktion, som vist af nedenstående billeder. Enfamiliehus med vinkelbygning. Stenildhøjvej 68, Aars. Enfamiliehus med flad tagkonstruktion. Gyvellunden 14, Aars. 7

8 LOKALPLANENS INDHOLD Lokalplanens formål og områdets anvendelse Lokalplanen udarbejdes med det formål at fastsætte bestemmelser for områdets anvendelse til et boligområde. Lokalplanen åbner mulighed for at opføre åben-lav og tæt-lav bebyggelse i form af fritliggende enfamiliehuse, etageboliger, rækkehuse og dobbelthuse. Ved at have forskellige bebyggelsestyper tilføres større alsidighed i lokalplanområdet, idet det henvender sig til en bredere målgruppe. Aars boligforening ønsker at opføre mellem boliger i lokalplanområdet. Lokalplanen indeholder dog ikke bestemmelser om et bestemt antal boliger. Beskrivelse af delområderne Lokalplanområdet skråner mod sydøst og for at udnytte det faldende terræn opdeles lokalplanområdet i tre delområder A, B og C, som vist på kortbilag nr. 2. Delområderne får tildelt følgende muligheder: Antal af etager Delområde A Op til 10 m Op til 3 55 Delområde B Op til 8,5 m Op til 2 45 Delområde C Op til 8,5 m Op til 2 30 Bebyggelseshøjde Bebyggelsesprocent Opdelingen i delområder og fastsættelse af bebyggelseshøjde og antallet af etager, er med til at sikre, at der ikke skabes en mur-barriere ud imod Gislumvej, da bebyggelsen falder i takt med terrænet. På den måde kommer lokalplanområdet til at fremtræde åbent og indbydende set fra Gislumvej. Herudover giver det også et muligt udsyn mod sydøst for beboerne i området. Delområderne har fået tildelt hver sin bebyggelsesprocent, som falder i takt med terrænforholdene i lokalplanområdet. Idet lokalplanområdet er lavt beliggende er der ønske om at bygge højere imod Himmerlandstien, hvorfor bebyggelsestætheden vil være større i delområde A. Herefter falder bebyggelsensprocenten for delområde B og C mod sydøst. REDEGØRELSE Herudover er det tiltænkt, at lokalplanområdet skal begrønnes for at imødekomme formålet med klimaringen. Lokalplanområdet kan gøres grønt ved eksempelvis etablering af grøn beplantning, rekreativt område, opføre grønne anlæg herunder parkeringsplads m.m. Delområde A Delområde A er ca m 2. Inden for delområde A gives der mulighed for at opføre bebyggelse i flere etager i form af rækkehuse og/ eller etageboliger. Den 3. etage kan udnyttes som tagterrasse, som bolig kombineret med tagterrasse eller som bolig. Herudover vil taget på carport eller garage kunne udnyttes til tagterrasse. Tagterrassen skal disponeres på en måde, så der opstår mindst mulig indkig til den nærmeste bolig. Bebyggelsen vil være den højeste i lokalplanområdet. Bebyggelseshøjden i delområdet afviger standardbebyggelseshøjden på ca. 8,5 m for de omkringliggende boliger. Lokalplanområdet er lavere beliggende set i forhold til Himmerlandsstien, hvorfor bebyggelsen vil være i næsten samme højde som den nærmeste bebyggelse omkring området. Bebyggelsen i dette delområde vil ligge ca. 2,5 m højere end nærmeste bebyggelse omkring området, Stenildhøjvej nr. 68. For at sikre at der ikke skabes en mur-barriere skal bebyggelsen i alle delområder placeres på en måde så der skabes udsigtskorridorer fra området vest for lokalplanområdet. Inden for delområde A må bebyggelsesprocenten ikke overstige 55. Delområde B Delområdet er ca m 2. Indenfor delområdet må der opføres rækkehuse, etageboliger eller dobbelthuse. Der må opføres tagterrasse i forbindelse med boligen. Tagterrassen skal disponeres på en måde, så der opstår mindst mulig indkig til den nærmeste bolig. Den 2. etage kan udnyttes som tagterrasse, som bolig kombineret med tagterrasse eller som bolig. Herudover må taget på carport eller garage udnyttes til tagterrasse. Bebyggelsesprocenten indenfor delområdet må ikke overstige 45. 8

9 Delområde C Delområdet er ca m 2. Der må opføres fritliggende enfamiliehuse, der maksimalt må være 8,5 m i højden og det maksimale antal etager må ikke overstige to etager. Den 2. etage kan udnyttes som tagterrasse, som bolig kombineret med tagterrasse eller som bolig. Tagterrassen skal disponeres på en måde, så der opstår mindst mulig indkig til den nærmeste bolig. Bebyggelsesprocenten inden for delområdet må ikke overstige 30. Arkitektur og bebyggelse Indenfor det enkelte delområde skal bebyggelsen være ensartet i form og materialer. For at opnå variation i området skal de tre delområder have hvert sit arkitektoniske udtryk. Dog skal enten en form eller et materialevalg være gennemgående for alle tre delområder. Herved opnås en identitet for det samlede område og der opstår et kvarter. Der ikke er nogen speciel arkitektonisk fremtræden for de omkringliggende boliger, der gør, at lokalplanområdet skal have et specielt udtryk. Bebyggelsen kan udføres både med flade tage og med hældningstage i alle delområder. Fladt tag muliggør tagterrasse. Det er også muligt at kombinere fladt tag med hældningstag for at give mulighed for delvis tagterrasse. Det er muligt at integrere solcelleanlæg i tagfladen eller i bygningsfacaden, så længe anlægget fremstår som en samlet enhed og ikke virker skæmmende for omgivelserne. Den bagvedliggende tanke med solcelleenergi er at fremtidssikre byggeriet og være med til at bidrage til at tænke energi- og miljøvenligt byggeri på en funktionel måde. Ubebyggede arealer Grønne fællesarealer Inden for lokalplanområdet åbnes mulighed for at etablere rekreative arealer til fælles benyttelse for områdets beboere, så længe det ikke placeres over jordforureningen, som vist på bilag 3. Det er muligt at etablere et fællesareal i form af boldbane o. lign. over jordforureningen, REDEGØRELSE såfremt det asfalteres. Herudover skal der opføres en legeplads på minimum 100 m 2. Tekniske anlæg Inden for lokalplanområdet må opføres et selvstændigt solcelle- og/eller solfangeranlæg på en måde, så det ikke virker generende eller skæmmende for omgivelserne. Dette sikres ved at afskærme anlægget med levende hegn. Solcelle- og/eller solfangeranlægget skal fremstå som en samlet enhed. Der kan etableres akkumuleringstanke, der bl.a. kan forsynes fra solfanger og jordvarme. Akkumuleringstankene skal lægges ned i jorden eller under boligerne, således de ikke er synlige for omgivelserne. Herudover er det muligt at opsamle overfladevand i en underjordisk tank til brug i eksempelvis boligens toiletter. Herudover er det muligt at anlægge et regnvands/forsinkelsesbassin, som kan aftage de enkelte boligers regnvand/overfladevand. Vej-, sti- og parkeringsforhold Lokalplanområdet skal trafikforsynes fra nord. Politiet skal meddele samtykke til placering af overkørsler i henhold til færdselslovens 92 og 100. Inden for lokalplanområdet skal der etableres veje, således alle grunde får vejadgang. Veje skal have en bredde på minimum 7 m for at gøre det muligt at parkere på vejen og samtidig kunne komme forbi som bilist uden store udfordringer. Herudover er det muligt at etablere stier i lokalplanområdet. Der skal etableres parkeringsplads foran hver bolig, dvs. der skal minimum være 1,5 parkeringsplads pr. bolig. Herudover skal der etableres en parkeringsplads med minimum 10 parkeringspladser til benyttelse for lokalplanområdets beboere og gæster, dvs. de minimum 10 parkeringspladser bliver udover de 1,5 parkeringsplads pr. bolig. 9

10 ANDRE MYNDIGHEDER OG ANDEN PLAN- LÆGNING Kommuneplanen Lokalplanområdet er omfattet af lokalplanramme 1.B.13 Aars. Der er ikke overensstemmelse mellem nærværende lokalplan og kommuneplanramme. For at sikre overensstemmelse mellem lokalplanens afgrænsning og anvendelsesmuligheder og kommuneplanens lokalplanrammer er der tilvejebragt tillæg nr. KP til kommuneplan. Med kommuneplantillægget ændres flere forhold, der har betydning for gennemførelsen af nærværende lokalplan. Lokalplanrammens afgrænsning ændres, og den maksimale bebyggelseshøjde ændres fra 8,5 m til 10 m. Antallet af etager ændres fra 1 etage med udnyttelig tagetage til 3 etager. Herudover ændres bebyggelsesprocenten fra 45 % til 55 %. Områdets nuværende zonestatus er landzone. Ved nærværende lokalplan vil arealet ændre zonestatus til byzone. Eksisterende lokalplan Der er ingen eksisterende lokalplan eller byplanvedtægt for lokalplanområdet. Udviklingsplan for Aars Vesthimmerlands Kommune har vedtaget en udviklingsplan for Aars i Vesthimmerlands Kommune har et defineret mål, om at have et varieret boligudbud. Lokalplanområdet er omgivet af fritliggende enfamilie. Lokalplanen er med til at øge diversiteten i området ved at give mulighed for at opføre boliger i forskellige typer og størrelser. Herved opnås et varieret boligudbud i området, der også stemmer overens med kommunens ønske. Skovbyggelinje En stor del af lokalplanområdet er omfattet af skovbyggelinje efter naturbeskyttelseslovens 17. Inden for skovbyggelinjen må der ikke placeres bebyggelse, campingvogne el. lign. Kortbilag 3 viser, hvor der kræves dispensation fra skovbyggelinjen. REDEGØRELSE Kommunen ønsker, at lokalplanområdet også i fremtiden er fritaget for skovbyggelinje fra evt. fremtidig etablering af skov, for at sikre den fremtidige planlægning. Derfor indskrives i lokalplanen en bestemmelse, der henviser til Bekendtgørelsen af lov om frikommuner mv. 24 a, hvor lokalplaners område sikres friholdelse fra at blive omfattet af naturbeskyttelseslovens 17 stk. 1 (om skovbyggelinje), så længe lokalplanen er gældende. Efter vedtagelsen af lokalplanen søges Naturstyrelsen om ophævelse af skovbyggelinjen indenfor lokalplanområdet. Begrundelsen for ophævelse af skovbyggelinjen er, at der opnås en administrativ forenkling, så det ikke er nødvendigt at søge om dispensation til hver bebyggelse indenfor lokalplanområdet. Vandforsyning Lokalplanområdet vandforsynes fra Aars Vandværk. Varmeforsyning Lokalplanområdet er udlagt til forsyning med fjernvarme. Der er tilslutningspligt. Der er mulighed for at etablere jordvarme og genvex anlæg, samt opførsel af akkumuleringstanke i jorden eller under bygningerne i lokalplanområdet. Endvidere er der mulighed for at etablere solfangere på tagfladen, bygningsfacaden eller terræn. I henhold til 17 i Tilslutningsbekendtgørelsen (Bekendtgørelse nr. 690 af om tilslutning m.v. til kollektive varmeforsyningsanlæg) kan der i særlige tilfælde opnås dispensation fra tilslutningspligten. Hvis der etableres solvarmeanlæg i området vil dette indgå i kommunens afgørelse. Der skal søges særskilt om dispensation ved kommunen. Ved bebyggelse, der opføres som lavenergibyggeri, skal Byrådet meddele dispensation fra til slutningspligten jf. Planlovens 19, stk. 4, og dispensationen kræver ikke naboorientering. Elforsyning Lokalplanområdet forsynes fra Energi Nord, der har forsyningspligten i området. Forsyningen af el i lokalplanområdet kan sup- 10

11 pleres med solcelleenergi. Solcelleanlæg Da der ønskes en fremtidssikret energiøkonomisk bebyggelse åbnes der mulighed for etablering af solpaneler og solceller på husenes tage og/eller bygningsfacaden samt et selvstændigt samlet solcelleanlæg. Spildevandsplan Lokalplanområdet er omfattet af en spildevandsplan. I henhold til Spildevandsplanen skal lokalplanområdet seperatkloakeres, og området skal overholde en afløbskoefficent på 0,45. Det er muligt at opsamle overfladevandet i eksempelvis akkumuleringstanke, hvorfra regn-/ overfladevandet vil kunne anvendes til eksempelvis boligens toilet eller andet. Overflade-/regnvand skal afledes til søen beliggende syd for lokalplanområdet, som er vist på kortbilag nr. 3. Hvis lokalplanområdet ikke kan overholde en afløbskoefficent på 0,45, er det muligt at etablere et regnvands/forsinkelsesbassin i lokalplanområdet. Forsinkelsesbassinet vil kunne tilføre en rekreativ værdi til lokalplanområdet, idet en sø giver liv og udgør en herlighedsværdi i lokalplanområdet. Hvis der ønskes spildevandskloakering, det vil sige, at alt tag- og overfladevand bortledes lokalt i lokalplanområdet, skal der udarbejdes et tillæg til spildevandsplanen. Affald Det er muligt at etablere mindre anlæg til affaldshåndtering. Miljøforhold Jordforurening Der er registeret jordforurening på et lille areal inden for lokalplanområdet, som vist på kortbilag 3. Arealet er kortlagt til vidensniveau 1, dvs. der er en faktisk viden om, at der har foregået aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have forårsaget jordforureningen, jf. Jordforureningslovens 4. REDEGØRELSE For arealet betyder det, at kommunen skal ansøges om tilladelse efter jordforureningslovens 8 inden der påbegyndes bygge- og anlægsarbejde og allerede ved ansøgning om udstykning. I forbindelse med ansøgningen kan kommunen stille krav om, at ansøger skal foretage nødvendige forureningsundersøgelser for at afklare om det planlagte byggeri- og anlægsarbejde er miljø- og sundhedsmæssigt farligt. Hvis der i forbindelse med bygge- og anlægsarbejde i øvrigt konstateres ukendt forurening skal arbejdet standses og kommunen orienteres. Ejer og bruger af et areal skal, inden anvendelsen ændres til bolig, sikre sig, at de øverste 50 cm jord på ubebyggede arealer er uforurenede eller befæstede. Arealet må derfor ikke uden videre anvendes til legeplads eller et rekreativt område. Drikkevand Lokalplanområdet ligger indenfor et større område med drikkevandsinteresser, men er ikke omfattet af særlige drikkevandsinteresser. Der skal tages almindeligt hensyn til grundvandet, således det ikke forurenes. Landbrugsloven Der påhviler ikke landbrugspligt i lokalplanområdet. Zoneforhold Lokalplanområdet er beliggende i landzone og vil ved lokalplanens vedtagelse overgå til byzone. Trafikforsyning og vejlovgivning Lokalplanområdet trafikforsynes fra nord. Der kan ikke, uden samtykke fra politiet, gives tilladelse til udførelse af vejanlæg m.m., der kan have væsentlig betydning for færdselen sikkerhed og afvikling, jf. færdselslovens 100. Kommunen skal godkende nye overkørsler, nye veje og stier m.m. jf. vejloven. Overkørsler til de enkelte grunde vil blive givet i forbindelse med byggetilladelsen. Museumsloven Hvis der i forbindelse med bygge- og anlægsarbejde eller jordarbejde i øvrigt fremkommer spor af fortidsminder, oldsager og lignende, skal arbejdet i følge Museumslovens 27 straks 11

12 standses, og Vesthimmerlands Museum tilkaldes for besigtigelse. Arealet er forundersøgt af museet og frigivet til byggeri. Naturbeskyttelsesloven Indenfor lokalplanområdet findes ingen naturbeskyttelse. Ca. 50 meter syd for lokalplanområdet findes en 3 beskyttet sø. Søen er ikke beskyttet af søbeskyttelseslinjen på 150 meter, da den ikke har en størrelse på over 3 ha. Søen er et forsinkelsesbassin for regnvand fra Gyvellunden. Søen er dimensioneret til også at kunne modtage regn-/overfladevand fra lokalplanområdet. Lov om miljøvurdering af planer og programmer I henhold til Lov om Miljøvurdering af planer og programmer 3 stk. 2 er der foretaget miljøscreening af nærværende lokalplan samt kommuneplantillæg. Formålet har været at afgøre, hvorvidt virkeliggørelsen af planerne vil give sandsynlige væsentlige virkninger på miljøet. I så fald skal planerne miljøvurderes. I screeningen for miljøvurdering er der lagt vægt på, at ændringerne der vil ske på baggrund af planen ikke vil medføre væsentlige negative påvirkninger på miljøet. Vesthimmerlands Kommune har vurderet, at planen ikke forventes at få en væsentlig indvirkning på miljøet, og derfor skal der ikke foretages en miljøvurdering. REDEGØRELSE Servitut om oversigt lb. nummer Oversigtservitutten har til formål at sikre oversigt til den daværende Gislumvej tilbage i Servitutten ses ikke længere relevant, da Gl. Gislumvej ikke længere er trafikeret på samme måde som dengang. Vesthimmerlands Kommune er påtaleberettiget. Servitutten aflyses ved lokalplanens vedtagelse. Servitut om offentligt kloakanlæg lb. nummer Offentlig kloakledning med tilhørende brønde mv. skal henligge uforstyrret. Der må ikke iværksættes noget, der kan være til hinder til eller skade arbejdet med kloakledningerne herunder eftersyn, driftsarbejde m.m. Servitutten er fortsat aktuel. Servitut om kloakledning lb. nummer Servitutten omhandler sikring af kloakanlæg. Ledningerne skal henligge uforstyrret. Der må ikke iværksættes noget, der kan være til hinder til eller skade arbejdet med kloakledningerne herunder eftersyn, driftsarbejde m.m. Servitutten er ikke aktuel, da den ikke vedrører lokalplanområdet. Tinglyste deklarationer Ejere og bygherrer skal selv sikre sig et overblik over tinglyste servitutter, der har betydning for bygge- og anlægsarbejder. Man skal være opmærksom på, at ikke alle rør, kabler eller ledninger er tinglyst. Derfor bør relevante forsyningsselskaber høres, inden jordarbejder påbegyndes. For vejarealer gælder specifikt, at enhver, der erhvervsmæssigt udfører gravearbejder på en vej, uanset om det er en offentlig vej eller en privat fællesvej, har pligt til at forespørge i ledningsejer registret (LER) forud for gravearbejdet. 12

13 BESTEMMELSER Lokalplan nr Klokkelyngen i Aars Efter lov om planlægning (lov nr. 937 af 24. september 2009 med senere ændringer) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 Lokalplanens formål 1.1 Lokalplanen har til formål: At opdele lokalplanområdet i tre delområder A, B og C, som vist på kortbilag 2. At fastlægge muligheder for opførelse af boliger. Herudover gives mulighed for at etablere rekreative arealer. At overføre lokalplanområdet fra landzone til byzone. At muliggøre opførelse af fælleshus. 2 Lokalplanens område og zonestatus 2.1 Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag nr. 1. Lokalplanen omfatter ejendommen med matrikelnr. 1cz, Stenildvad Gde Lokalplanområdet er beliggende i landzone, men vil ved vedtagelse af lokalplanen overgå til byzone. Lokalplanområdet opdeles i delområderne A, B og C, som vist på kortbilag 2. Områdets anvendelse Delområde A må anvendes til tæt-lav bebyggelse i form af rækkehuse og/eller etageboliger. I forbindelse med boligerne må der opføres garage, carporte, udhus, redskabskur el. lign. Delområde B må anvendes til tæt-lav bebyggelse i form af rækkehuse, dobbelthuse og/eller etageboliger. I forbindelse med boligerne må der opføres garage, carport, udhus, redskabskur el. lign. Delområde C må anvendes til åben-lav bebyggelse i form af fritliggende enfamiliehuse. I forbindelse med boligerne må der opføres garage, carport, udhus, redskabskur el. lign. Der må etableres rekreative fællesarealer. Der må opføres et selvstændigt solcelle- og/eller solfangeranlæg på terræn inden for lokalplanområdet. Anlægget skal fremstå samlet. 13

14 BESTEMMELSER Arealet markeret på bilag 3, som er forurenet jord må ikke anvendes til følsom anvendelse (bolig, have, legeplads og lignende). Hvis arealet bringes i anvendelse i udstykningen må det alene anvendes til formål såsom asfalteret p-plads, cykelsti, asfalteret boldbane o. lign. Området må i øvrigt anvendes til fælles opholdsarealer, vejog parkeringsarealer, legeplads, forsinkelses/regnvandsbassin, fælleshus, mindre fællesbygninger og plads til affaldssortering. Udstykning Der må ske udstykning inden for lokalplanområdet. 5 Vej-, sti- og parkeringsforhold Vej Vejadgang til lokalplanområdet skal ske fra nord som vist på kortbilag 2. Der skal etableres en vej i lokalplanområdet, så alle grunde får vejadgang. Vejudlægget skal godkendes af Vesthimmerlands Kommune. Vejen skal være minimum 7 m bred, således der er mulighed for at parkere på vejen og det samtidigt er muligt for bilister at passere. Der må etableres stiforbindelse inden for lokalplanområdet og til omgivelserne. Parkering Der skal foran hver bolig være plads til parkering. Der skal minimum etableres 1,5 parkeringsplads pr. bolig. Flere boliger kan tilsammen opfylde kravet, eksempelvis ved opførelse af carport eller carage ved hver bolig tæller denne for én parkering, herudover kan to boliger deles om én parkeringsplads. Der skal etableres et fælles parkeringsareal. Parkeringsarealet skal minimum indeholde 10 parkeringspladser, udover parkeringspladserne der etableres ved hver bolig. 6 Tekniske anlæg Ledninger, kabler mv. Elledninger, herunder vej- og parkeringspladsbelysninger må ikke fremføres som luftledninger, men må alene udføres som jordkabler. Belysning Belysning af veje, stier, fællesarealer og parkeringsarealer må opføres som lav parkbelysning eller lygtepæle. 14

15 BESTEMMELSER Tekniske anlæg Der må opføres et selvstændigt solcelle- og solfangeranlæg, såfremt det fremstår som en samlet enhed på terræn. Der må etableres akkumuleringstanke, der kan forsynes fra solfangeranlæg, jordvarme m.v. Akkumuleringstankene må ikke være synlige for omgivelserne og skal nedlægges i jorden eller under boligerne. Der må etableres et forsinkelses/regnvandsbassin. Bassinet skal udgøre en rekreativ værdi. Regnvand/overfladevand må opsamles i eksempelvis akkumuleringstanke og må anvendes i boligens toiletter m.m. Tanke skal nedlægges i jorden eller under bebyggelse. 7 Bebyggelsens omfang og placering 7.6 og 7.11 Hævet opholdsareal skal minimum være 2,5 m fra skel, jf. bygningsreglementet Bebyggelsen i delområderne skal placeres på en måde, så der skabes udsigtskorridorer for området vest for lokalplanområdet. For delområde A gælder: Den maksimale bebyggelsesprocent for delområdet er på 55. Den maksimale bebyggelseshøjde er 10 m over terræn eller et i byggetilladelsen fastlagt niveauplan. Bebyggelsen må ikke overstige tre etager. Der må opføres tagterrasse. Tagterrassen skal disponeres på en måde, så der opstår mindst mulig indkig til den nærmeste nabo. Den 3. etage kan udnyttes som tagterrasse, som bolig kombineret med tagterrasse eller som bolig. Tage på carporte eller garager kan udnyttes som tagterrasse. For delområde B gælder: Den maksimale bebyggelsesprocent er på 45. Den maksimale bebyggelseshøjde er 8,5 m over terræn eller et i byggetilladelsen fastlagt niveauplan. Bebyggelsen må ikke overstige to etager. Der må opføres tagterrasse. Tagterrassen skal disponeres på en måde, så der opstår mindst mulig indkig til den nærmeste nabo. Den 2. etage kan udnyttes som tagterrasse, som bolig kombineret med tagterrasse eller som bolig. Tage på carporte eller garager kan udnyttes som tagterrasse. 15

16 BESTEMMELSER For delområde C gælder: Den maksimale bebyggelsesprocent er på 30. Den maksimale bebyggelseshøjde er 8,5 m over terræn eller et i byggetilladelsen fastlagt niveauplan. Bebyggelsen må ikke overstige to etager. Der må opføres tagterrasse. Tagterrassen skal disponeres på en måde, så der opstår mindst mulig indkig til den nærmeste nabo. Den 2. etage kan udnyttes som tagterrasse, som bolig kombineret med tagterrasse eller som bolig. 8 Bebyggelsen ydre fremtræden 8.1 Indenfor det enkelte delområde skal bebyggelsen være ensartet i form og materialer. For at opnå variation i området skal de tre delområder have hvert sit arkitektoniske udtryk. Dog skal enten en form eller et materialevalg være gennemgående for alle tre delområder. Herved opnås en identitet for det samlede område og der opstår et kvarter Tagflader må ikke fremstå blanke eller reflekterende. Vedvarende energiformer som indebærer synlige installationer i form af solcelle- og solfangeranlæg, skal indarbejdes i bygningens arkitektur, dvs. installationen skal integreres i tagfladen eller i bygningsfacaden. Solfanger og solceller skal være antirefleksbehandlet og give så lidt refleksion, som teknisk er muligt på opsætningstidspunktet. Solceller og solfanger må ikke etableres med blanke kanter. Ubebyggede arealer 9.1 Der må etableres rekreative arealer til fælles brug for lokalplanområdets beboere. Arealet må ikke placeres over jordforureningen som vist på kortbilag nr. 3. Der må etableres et fællesareal over jordforureningen i form af boldbane o. lign såfremt det asfalteres Der skal opføres en legeplads på minimum 100 m 2. Legepladsen må ikke placeres over jordforureningen som vist på kortbilag 3. Legepladsen opføres i forbindelse med anden etape. Én etape udgør ét delområde. Lokalplanområdet skal begrønnes eksempelvis ved etablering af rekreativt areal, grøn beplantning el. lign Betingelser for at tage ny bebyggelse i brug Ny bebyggelse må ikke tages i brug, før den er tilsluttet et kollektivt varmeforsyningsanlæg efter kommunens anvisning, med mindre der er opnået dispensation i henhold til 17 i Tilslutningsbekendtgørelsen. 16

17 10.2 BESTEMMELSER For bebyggelse der opføres som lavenergibebyggelse, har Byrådet efter planlovens 19, stk. 4, pligt til at dispensere fra dette krav og efter 20, stk. 2, nr. 3, gives dispensationen uden naboorientering. 11 Andre myndigheder, tilladelser og dispensationer En del af lokalplanområdet er omfattet af skovbyggelinje. Placering af byggeri og lignende kræver dispensation fra skovbyggelinjen med mindre byggelinjen er ophævet. I henhold til Bekendtgørelsen af lov om frikommuner mv. 24 a, friholdes lokalplanens område fra at blive omfattet af naturbeskyttelseslovens 17 stk. 1 (om skovbyggelinje), så længe lokalplanen er gældende. 12 Ophævelse af lokalplan og servitutter 12.1 Der ophæves servitut lyst d vedrørende oversigt til den daværende Gislumvej. 13 Grundejerforening Der skal oprettes en grundejerforening med medlemspligt for alle ejere af grunde i lokalplanens område. Et almennyttigt boligselskab kan træde i stedet for en grundejerforening og varetage grundejerforeningens forpligtelser ift. drift og vedligeholdelse. Hvis området ejes delvist af en boligforening skal denne indgå i en grundejerforening for hele området. Grundejerforeningen skal oprettes, når 30% af grundene er solgt. Grundejerforeningen skal, efter krav fra kommunalbestyrelsen, optage medlemmer fra tilgrænsende områder, sammenslutte sig med en eller flere bestående grundejerforeninger for tilgrænsende områder eller opdele foreningen i to eller flere selvstændige foreninger. Kravet kan ikke stilles overfor et almennyttigt boligselskab. Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse af beplantning, adgangsveje, belysning, reakreativ område, tekniske anlæg og stier. Grundejerforeningen skal i øvrigt udføre de opgaver, der efter lovgivningen henlægges til foreningen. Grundejerforeningen har ret til ved opkrævning hos medlemmerne og/eller ved at optage lån at fremskaffe de økonomiske midler, der er nødvendige for udførelse og administration af foreningens opgaver og til at kræve nødvendig sikkerhed hos medlemmerne for eventuelle lån. Grundejerforeningen har pligt til at tage skøde på de fælles friarealer inden for hele lokalplanområdet og eventuelle fælleshuse placeret på fælles friarealer. 17

18 13.9 BESTEMMELSER Grundejerforeningens vedtægter og ændringer i disse skal godkendes af kommunalbestyrelsen. 14 Lokalplanens retsvirkninger 14.1 Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må ejendomme der er omfattet af planen, kun udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Byrådet kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres med en ny lokalplan. Når det er nødvendigt for at virkeliggøre planen, kan Byrådet ekspropriere. 15 Vedtagelsespåtegning Forslaget er vedtaget af Vesthimmerlands Byråd den 30. april 2015 i henhold til planlovens 24. På Byrådets vegne Knud Kristensen Borgmester Henrik Kruuse Kommunaldirektør Vesthimmerlands Byråd har den xx.xx.xxx vedtaget lokalplanen endeligt i henhold til planlovens 27. På Byrådets vegne Knud Kristensen Borgmester Henrik Kruuse Kommunaldirektør 18

19 Matrikelkort med afgrænsning af lokalplanområdet. BILAG BILAG NR. NR. 1 19

20 Lokalplanområdet opdeles i tre delområder A, B og C. Området trafikforsynes fra nord. BILAG BILAG NR. NR. 2 20

Lokalplan nr. 1041 FORSLAG. Klokkelyngen i Aars Ved Gislumvej og Stenildvadvej, Aars

Lokalplan nr. 1041 FORSLAG. Klokkelyngen i Aars Ved Gislumvej og Stenildvadvej, Aars Lokalplan nr. 1041 Klokkelyngen i Aars Ved Gislumvej og Stenildvadvej, Aars April 2015 5 5 5 5 5 5 6 7 REDEGØRELSE Baggrund for lokalplanlægningen Indledning Lokalplanens område Eksisterende forhold Lokalplanområdets

Læs mere

Lokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter

Lokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter Lokalplan nr. 1013 Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter August 2010 Indholdsfortegnelse Redegørelse... 2 Vejledning...2 Offentlig høring...2 Klageadgang...2 Lokalplanområdets beliggenhed og afgrænsning...3

Læs mere

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2 ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby

Læs mere

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.

Læs mere

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har

Læs mere

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG

Læs mere

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

YYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby

YYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby YYY Boliglokalplan (bygget ud fra lokalplan 1-2-113, Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby Indholdsfortegnelse Startredegørelse 1 Oversigtskort 2 Baggrunden 3 Projektet 4 Lokalplanområdet

Læs mere

FORSLAG. Lokalplan nr. 1017. Boligområde. Bag Kirkevej og Lærkevej, Hornum

FORSLAG. Lokalplan nr. 1017. Boligområde. Bag Kirkevej og Lærkevej, Hornum Lokalplan nr. 1017 FORSLAG Boligområde Bag Kirkevej og Lærkevej, Hornum August 2010 INDHOLD 6 6 6 6 6 7 7 7 7 7 7 8 8 8 8 8 9 9 10 10 11 11 11 13 REDEGØRELSE Baggrund for lokalplanlægningen Indledning

Læs mere

Ærø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina

Ærø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,

Læs mere

Jernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by.

Jernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by. Kirkegård Lokalplanstillægsgrænse Sdr. Jernløse by Jernløse Kommune Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr. 4.1. For et område i Sdr. Jernløse by. Tillæg nr. 9 til kommuneplan 1997-2009 For et område i Sdr.

Læs mere

Indholdsfortegnelse. side

Indholdsfortegnelse. side 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen

Læs mere

Lokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole

Lokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...

Læs mere

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse

Læs mere

Landzonetilladelse på ejendommen Oustrupvej 46, 9600 Aars,

Landzonetilladelse på ejendommen Oustrupvej 46, 9600 Aars, Knud Bjarne Andersen Oustrupvej 46 9600 Aars Dato: 1. oktober 2015 projekter og ejendomme Frederik IX`s Plads 1 9640 Farsø Sagsnr.: 820-2015-47263 Dokumentnr.: 820-2015-235646 Sagsbehandler: Erland Laugesen

Læs mere

KOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY.

KOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. KOMMUNE NR. 1069 BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ Odder Kommune Lokalplan nr. 1069 Lokalplan for et område til offentlige formål beliggende ved

Læs mere

ÆRØ KOMMUNE. Lokalplan for. et område ved Marstal skole

ÆRØ KOMMUNE. Lokalplan for. et område ved Marstal skole ÆRØ KOMMUNE Lokalplan 125-1 for et område ved Marstal skole Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse... 2 Vejledning... 3 1. Hvad er en lokalplan?... 3 2. Hvornår laves der lokalplan?... 3 3. Lokalplanforslaget

Læs mere

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan

Læs mere

Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.

Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3

Indholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...

Læs mere

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1

Læs mere

Lokalplanområdet. Lokalplan 202. Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2

Lokalplanområdet. Lokalplan 202. Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2 Lokalplanområdet Lokalplan 202 Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2 TEKNISK FORVALTNING Marts 2006 Lokalplan 202 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for lokalplanen 4 Formål med lokalplanen 4

Læs mere

Lokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500

Lokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE

Læs mere

Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013. Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. Gestelevvej FORSLAG

Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013. Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. Gestelevvej FORSLAG Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013 Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe Gestelevvej FORSLAG Kommuneplantillægets retsvirkninger Kommunalbestyrelsen skal efter Planlovens

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan

Læs mere

Lokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 7.10.1 Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet Hvad er en

Læs mere

LOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91

LOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91 l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige

Læs mere

Planen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.

Planen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer. Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog

Læs mere

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens

Læs mere

Forslag til Lokalplan 364 og forslag til Tillæg 19 til Kommuneplan for et område til campingsplads med fiskesø ved Finderupvej, Herborg.

Forslag til Lokalplan 364 og forslag til Tillæg 19 til Kommuneplan for et område til campingsplads med fiskesø ved Finderupvej, Herborg. Returadresse Land, By og Kultur - Planlægning Toften 6 6880 Tarm Forslag til Lokalplan 364 og forslag til Tillæg 19 til Kommuneplan 2013-2025 for et område til campingsplads med fiskesø ved Finderupvej,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

Lokalplan 2.1. For et villaområde i Snertinge. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L20100

Lokalplan 2.1. For et villaområde i Snertinge. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L20100 Lokalplan 2.1 For et villaområde i Snertinge Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 03.10.1978 3011501L20100 Bjergsted kommune Lokalplan nr. 2.1. for et villaområde i Snertinge by Tillæg til partiel

Læs mere

Lokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by.

Lokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by. Lokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by. ÆRØSKØBING KOMMUNE 1 Indhold Redegørelse side 3 Tillæg til kommuneplan 5 Lokalplan 7 Formål 8 Område og zonestatus 8 Områdets anvendelse 8 Udstykninger

Læs mere

Lokalplan nr. 132. For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune

Lokalplan nr. 132. For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune Lokalplan nr. 132 For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...5 Lokalplanredegørelse...6 1. Lokalplanområdets beliggenhed...6

Læs mere

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov Lokalplanen er udarbejdet af Arkitektfirmaet 78 A/S, Rødekro i samarbejde med

Læs mere

Lokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg

Lokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4

Læs mere

Lokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr. Lokalplan nr. 270 B/F-01 April 2008

Lokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr. Lokalplan nr. 270 B/F-01 April 2008 Lokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr April 2008 Retningslinier for lokalplanen Lokalplanen er den detaljerede plan, der fastlægger, hvordan et område skal benyttes. Lokalplaner

Læs mere

LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram

LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram Skanderborg Kommune 2007 Hvad er en lokalplan? I følge Lov om Planlægning skal der udarbejdes og offentliggøres en lokalplan,

Læs mere

Tillæg nr. 74 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 74 til Herning Kommuneplan Forslag Offentlig høring Tillæg nr. 74 til Rammeområde 42.B3 og 42.T1 Boligområde sydvest for Sinding Hovedgade Område til tekniske anlæg nordøst for Sinding Hovedgade Fremlægges fra den 15. september

Læs mere

Landzonetilladelse på ejendommen Nyrupvej 14, Nyrup, 9600 Aars

Landzonetilladelse på ejendommen Nyrupvej 14, Nyrup, 9600 Aars Kirsten & Frits Jensen Nyrupvej 14 9600 Aars nyruphuset@live.dk Dato: 21. juli 2015 Projekter og Ejendomme Frederik IX's Plads 1 9640 Farsø Sagsnr.: 820-2015-31442 Dokumentnr.: 820-2015-173426 Sagsbehandler:

Læs mere

Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE

Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92 For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE 1 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold...3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området...5 Bestemmelser

Læs mere

TILLÆG NR. 14 B "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN

TILLÆG NR. 14 B Østre Hougvej, Færøvej Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN TILLÆG NR. 14 B.01.09 "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN 2013 2025 KOMMUNEPLAN OG TILLÆG Kommuneplanen sammenfatter og konkretiserer de overordnede politiske mål for udviklingen

Læs mere

Landzonetilladelse på ejendommen Mosbækvej 11, Skivum, 9240 Nibe.

Landzonetilladelse på ejendommen Mosbækvej 11, Skivum, 9240 Nibe. Vesthimmerlands kommune Himmerlandsgade 27 9600 Aars Sendt til: maho@vesthimmerland.dk Dato: 26. februar 2015 Teknik- og Miljøforvaltningen Frederik IX`s Plads 1 9640 Farsø Sagsnr.: 820-2015-9097 Dokumentnr.:

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,

Læs mere

SUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse.

SUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. SUSÅ KOMMUNE Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. Forslag til lokalplan vedtaget til fremlæggelse: 22.06.2006 Fremlæggelsesperiode: 27.06.2006 22.08.2006 Lokalplan vedtaget endeligt: 21.09.2006

Læs mere

Lokalplan 230- Forslag

Lokalplan 230- Forslag Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,

Læs mere

TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg

TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanen... 2 Afgrænsning... 3 Zonestatus... 3 Formål... 3 BESTEMMELSER 1 Anvendelse... 5 2 Afgrænsning

Læs mere

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/29-1. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/29-1. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boliger ved Hærvejen i Bov 1. udkast af juli 1996 Lokalplanen er udarbejdet af Teknikog Planafdelingen, Bov

Læs mere

TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34. Område øst for Søndermarken. August 2002. κ κ. κ κ. κ κ. κ κ

TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34. Område øst for Søndermarken. August 2002. κ κ. κ κ. κ κ. κ κ TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34 Område øst for Søndermarken August 2002 Lokal D lån. 1.34 For et boligområde øst for S ø rider marken.i Tølløse LOKALPLAN 1.34 FOR ET BOLIGOMRÅDE OST FOR SONDERMARKEN l TOLLOSE

Læs mere

Forslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev.

Forslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev. Til modtagere af lokalplanforslag O-201.1. Rådhuset Postboks 200 4760 Vordingborg T. 55 36 36 36 F. 55 36 27 00 www.vordingborg.dk Journalnr. 2008-30204 Torben Andersen +45 55 36 24 21 TA@vordingborg.dk

Læs mere

Lokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)

Lokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 029-707 Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59

Læs mere

Gråsten Kommune. Lokalplan nr. 43. Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig

Gråsten Kommune. Lokalplan nr. 43. Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig Gråsten Kommune Lokalplan nr. 43 Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig Vedtaget: 10.09.1995 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Redegørelse 2 Tillæggets formål 2 Lokalplanens formål

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

Landzonetilladelse på ejendommen Løgstørvej 109, Jelstrup, 9600 Aars

Landzonetilladelse på ejendommen Løgstørvej 109, Jelstrup, 9600 Aars Bjarne Strøm Løgstørvej 109 Jelstrup 9600 Aars Sendt til: bs@nokgodtnok.dk Dato: 3. december 2015 projekter og ejendomme Frederik IX`s Plads 1 9640 Farsø Sagsnr.: 820-2015-54356 Dokumentnr.: 820-2015-292510

Læs mere

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt

Læs mere

LOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen

LOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes

Læs mere

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. LOKALPLANENS REDEGØRELSE:

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. LOKALPLANENS REDEGØRELSE: VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-03. Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Side Lokalplanens indhold... 1. Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 37, Plejeboliger i Rødvig FORSLAG. OFFENTLIGT FREMLAGT I PERIODEN 7. april TIL OG MED 2. juni 2008.

LOKALPLAN NR. 37, Plejeboliger i Rødvig FORSLAG. OFFENTLIGT FREMLAGT I PERIODEN 7. april TIL OG MED 2. juni 2008. LOKALPLAN NR. 37, 2008. Plejeboliger i Rødvig FORSLAG OFFENTLIGT FREMLAGT I PERIODEN 7. april TIL OG MED 2. juni 2008. Stevns Kommune Lokalplan 37, 2008 Plejeboliger i Rødvig Indledning Denne Lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter LOKALPLAN 82 P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1993 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg

Læs mere

LOKALPLAN NR. 77. August 2002. Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter

LOKALPLAN NR. 77. August 2002. Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter LOKALPLAN NR. 77 August 2002 Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter Lokalplan nr. 77 Indhold Indhold: Redegørelse: Forhold til anden planlægning Lokalplanlægning Lokalplanloven Varmeplan Forurening Vandforsyning

Læs mere

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke. LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00

Læs mere

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE 11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

Lokalplan nr. 85. for et landsstævnestadion. Torneværksvej. Porcelænsvej. 42t. 24a

Lokalplan nr. 85. for et landsstævnestadion. Torneværksvej. Porcelænsvej. 42t. 24a Porcelænsvej Lokalplan nr. 85 for et landsstævnestadion Torneværksvej 42t 24a Rønne Kommune juli 1999 1 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund...2 Lokalplanens indhold...2 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr For et boligområde ved "Toftevænget", Ikast by. Ikast Kommune

Lokalplan nr For et boligområde ved Toftevænget, Ikast by. Ikast Kommune Lokalplan nr. 127 For et boligområde ved "Toftevænget", Ikast by. Ikast Kommune Lokalplan nr. 127 For et boligområde ved 'Toftevænget" Ikast by, Ikast kommune Ikast Kommune Oktober 2002 Titel Lokalplan

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.

Læs mere

Landzonetilladelse på ejendommen Grandgaardsvej 61, Testrup, 9620 Aalestrup

Landzonetilladelse på ejendommen Grandgaardsvej 61, Testrup, 9620 Aalestrup Niels Jørgen Christensen Grandgaardsvej Testrup 9620 Aalestrup Sendt til: njc@hotmail.com Dato: 24. august 2015 projekter og ejendomme Frederik IX`s Plads 1 9640 Farsø Sagsnr.: 820-2015-41732 Dokumentnr.:

Læs mere

Lokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus

Lokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus Lokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE September 2000 VEJLEDNING Purhus Kommune, Rådhuset Teknisk Forvaltning Bakkevænget

Læs mere

Forslag til Lokalplan Udstykning af Bygaden 57

Forslag til Lokalplan Udstykning af Bygaden 57 Forslag til Lokalplan 73.2 Udstykning af Bygaden 57 1 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger 3 Redegørelse Indledning Bevaringsværdige træer

Læs mere

Lokalplan nr. 70 og kommuneplantillæg nr. 4. for en campingplads og ferielejligheder i Gedser

Lokalplan nr. 70 og kommuneplantillæg nr. 4. for en campingplads og ferielejligheder i Gedser Lokalplan nr. 70 og kommuneplantillæg nr. 4 for en campingplads og ferielejligheder i Gedser 1 Gedser Indledning... 3 Beskrivelse af lokalplanområdet... 3 Baggrunden for lokalplanens tilvejebringelse...

Læs mere

Delvis tilladelse samt afslag på ansøgning om etablering af udendørs oplag på ejendommen Svoldrupvej 101, 9600 Aars

Delvis tilladelse samt afslag på ansøgning om etablering af udendørs oplag på ejendommen Svoldrupvej 101, 9600 Aars Martin Nielsen Svoldrupvej 101 9600 Aars Dato: 26. maj 2015 Teknik- og Økonomiforvaltningen Frederik IX's Plads 1, 9640 Farsø Sagsnr.: 820-2014-27391 Dokumentnr.: 820-2015-123539 Sagsbehandler: Ulrik Pedersen

Læs mere

LOKALPLAN NR. Boligområdet Bellisvænget i Vindinge. 9;~7 NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1992

LOKALPLAN NR. Boligområdet Bellisvænget i Vindinge. 9;~7 NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1992 LOKALPLAN NR. 77 Boligområdet Bellisvænget i Vindinge 9;~7 NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1992 INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalpianens redegørelse Lokalpianens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalpianens

Læs mere

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.

Læs mere

LOKALPLAN NR. 123. Lufthavnsrelateret erhverv. (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005

LOKALPLAN NR. 123. Lufthavnsrelateret erhverv. (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005 Lufthavnsrelateret erhverv (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005 LOKALPLAN NR. 123 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse

Læs mere

Lokalplan nr. 330 samt Tillæg nr. 36 til Kommuneplan for et område til offentligt formål (kirke, kirkehus og parkering) ved Tarm Kirke

Lokalplan nr. 330 samt Tillæg nr. 36 til Kommuneplan for et område til offentligt formål (kirke, kirkehus og parkering) ved Tarm Kirke Returadresse Land, By og Kultur - Sekretariat Toften 6 6880 Tarm land.by.kultur@rksk.dk Lokalplan nr. 330 samt Tillæg nr. 36 til Kommuneplan 2013-2025 for et område til offentligt formål (kirke, kirkehus

Læs mere

Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter.

Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk i november 2002 D.nr. 24971 Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 93 for et offentligt

Læs mere

Offentlig høring af forslag til lokalplan 342, boliger ved Erritsø Bygade og kommuneplantillæg 14

Offentlig høring af forslag til lokalplan 342, boliger ved Erritsø Bygade og kommuneplantillæg 14 Dato: 21- juni 2016 Sags id.: 15/8177 Sagsbehandler: Helle Neigaard Offentlig høring af forslag til lokalplan 342, boliger ved Erritsø Bygade og kommuneplantillæg 14 Fredericia Kommune har udarbejdet forslag

Læs mere

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 138 STØVRING KOMMUNE GRANGÅRDSVEJ I I OFFENTLIGT OMRÅDE - STØVRING HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING, TLF. 99 86 86 86 STEMPELMÆRKE.

LOKALPLAN NR. 138 STØVRING KOMMUNE GRANGÅRDSVEJ I I OFFENTLIGT OMRÅDE - STØVRING HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING, TLF. 99 86 86 86 STEMPELMÆRKE. LOKALPLAN NR. 138 OFFENTLIGT OMRÅDE - STØVRING GRANGÅRDSVEJ I I STEMPELMÆRKE Anmelder : STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING, TLF. 99 86 86 86 INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse: Indledning Forhold

Læs mere

@ RY. Ko"UNE LOKALPLAN NR. 24 - RIMMERSVEJ, OMR. IT. Et delomrade for boligbebyggelse i boligområdet Rimmersvej, GI. Rye

@ RY. KoUNE LOKALPLAN NR. 24 - RIMMERSVEJ, OMR. IT. Et delomrade for boligbebyggelse i boligområdet Rimmersvej, GI. Rye @ RY Ko"UNE LOKALPLAN NR. 24 - RIMMERSVEJ, OMR. IT Et delomrade for boligbebyggelse i boligområdet Rimmersvej, GI. Rye RY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 - RIMMERSVEJ - OMRbE IL. Et delomrade for boligbebyggelse

Læs mere

TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN Børnehaven Kernehuset. Maj 1987

TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN Børnehaven Kernehuset. Maj 1987 TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.10 κ Børnehaven Kernehuset Maj 1987 LOKALPLAN NR. 1.10 KORTBILAG NR. 1 O 25 50 m Sag : TØllØse børnehave Sejergårdsvej. Dato: - l - INDLEDNING. Lokalplanområdet, er beliggende

Læs mere

Lokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling

Lokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er

Læs mere

Lokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby

Lokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby Lokalplan nr. 82 Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby JUNI 2005 NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 82 NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Lokalplanens retsvirkninger...3

Læs mere

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN 15.O7 20 rækkehuse i Tune landsby

LOKALPLAN 15.O7 20 rækkehuse i Tune landsby LOKALPLAN 15.O7 20 rækkehuse i Tune landsby Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes. Dansk Scanning

Læs mere

LOKALPLAN 11.22A GREVE KOMMUNE HOLMEAGERVEJ GREVE

LOKALPLAN 11.22A GREVE KOMMUNE HOLMEAGERVEJ GREVE LOKALPLAN 11.22A GREVE KOMMUNE HOLMEAGERVEJ 2 2670 GREVE Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes.

Læs mere

LØKKEN -VRÅ KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 5 M 2 M l M 2 M FOR ET OMRADE SYD FOR PILGÅRDSVEJ I VRENSTED TIL BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSFORMÅL.

LØKKEN -VRÅ KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 5 M 2 M l M 2 M FOR ET OMRADE SYD FOR PILGÅRDSVEJ I VRENSTED TIL BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSFORMÅL. LØKKEN -VRÅ KOMMUNE v M LOKALPLAN NR. 5 M 2 M l M 2 M FOR ET OMRADE SYD FOR PILGÅRDSVEJ I VRENSTED TIL BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSFORMÅL. ~~ LBKKEN-VRÅ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5.2.1.2. Lokalplan for et område

Læs mere

Stevns kommune. Lokalplan nr. 36. Ple jeboliger. Klippinge

Stevns kommune. Lokalplan nr. 36. Ple jeboliger. Klippinge Stevns kommune Lokalplan nr. 36 O 1- a 3- Ple jeboliger i Klippinge STEVNS KOMMUNE LOKALPLANNR. 36 Lokalplan for en bebyggelse af plejeboliger i Klippinge. INDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplanens område og formbl

Læs mere

Lokalplan 2.31 Klitmøller

Lokalplan 2.31 Klitmøller Lokalplan 2.31 Klitmøller Boligområde på Møllebakken Lokalplan endelig godkendt d. 7. juni 2001 Indhold: Redegørelse Baggrund for udarbejdelse af lokalplanen Lokalplanens formål Lokalplanområdet Lokalplanens

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning

INDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning LOKALPLAN 63 MARIENLYST BØRNEINSTITUTION INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning REDEGØRELSE - Eksisterende forhold - Lokalplanens baggrund og indhold - Forhold til anden planlægning - Tilladelser fra andre myndigheder

Læs mere

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens

Læs mere

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af

Læs mere