LOKALPLAN NR For et område ved Sdr. Boulevard og Kløvermosevej. ODENSE KOMMUNE Miljø- og Teknikforvaltningen, Byplan- og Miljøafdelingen 2004

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "LOKALPLAN NR For et område ved Sdr. Boulevard og Kløvermosevej. ODENSE KOMMUNE Miljø- og Teknikforvaltningen, Byplan- og Miljøafdelingen 2004"

Transkript

1 S LOKALPLAN NR For et område ved Sdr. Boulevard og Kløvermosevej Kløvermosevej Ahlmannsvej ODENSE KOMMUNE Miljø- og Teknikforvaltningen, Byplan- og Miljøafdelingen 2004

2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, fx om:! anvendelse! udstykning! vej- og stiforhold! placering og udformning af bebyggelsen samt materialer! bevaring af bygninger og landskabstræk! sikring af friarealer! fællesanlæg Ifølge Planloven skal der udarbejdes en lokalplan, inden et større byggeri eller anlægsarbejde eller en større nedrivning sættes i gang. Hensigten er at sikre en sammenhæng i planlægningen. Desuden skal der udarbejdes lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. Herudover kan byrådet altid fastlægge nærmere bestemmelser for et område i en lokalplan. Alle har mulighed for at fremsætte indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag, og byrådet skal tage stilling hertil, inden planen kan vedtages endeligt. Efter byrådets endelige vedtagelse bliver lokalplanen tinglyst på ejendommene inden for planens område. Arbejdet med lokalplanen er påbegyndt ultimo 2003 og der kan forekomme oplysninger, som ikke er opdateret siden.

3 Indhold Lokalplanens baggrund og formål Lokalplanens indhold Lokalplanens forhold til anden planlægning Miljøforhold Tilladelse fra andre myndigheder Midlertidige retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens formål Område- og zonestatus Områdets anvendelse Udstykning Vej- og stiforhold Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Ubebyggede arealer Belysning Forudsætning for ibrugtagen Lokalplanens retsvirkninger... 11

4

5 Kløvervænget Krugers vej Sdr. Boule v ard Ge rdas lun dsv ej Lokalplanens redegørelse Sdr. Boule v Kløvervænget Kløvermosev ej Ti etgens All e J unggreens ve j Tietgens vænget Langelinie Ahlm annsv ej Steno Stenosv ænget Luftfoto over området Lokalplanens baggrund / formål Lokalplanen er udarbejdet efter ønske fra Miljø- og Teknikudvalget for at give mulighed for ændret anvendelse og udbygning af lokalplanområdet. Området har i mange år været brugt som garageanlæg for Odense Bytrafik- den nuværende busoperatør Odense Bybusser. Eftersom bytrafikken fraflytter arealerne i 2004 skal ejendommen sælges. Lokalplanen skal give mulighed for opførelse af ny bebyggelse til bolig- og serviceformål efter salg af ejendommen. Beliggenhed Lokalplanen omfatter et område afgrænset mod øst af Sdr. Boulevard, mod syd af boligbebyggelse i 2-4 etager, mod vest af med villabebyggelse og mod nord af Kløvermosevej med bebyggelse til Odense Universitetshospital. Eksisterende forhold Den eksisterende bebyggelse på ejendommen består af garage- og servicebygninger i 1-2 etager til Odense Bybusser. En del af den eksisterende bebyggelse er opført som sporvognsremise for Odense elektriske Sporveje i Den oprindelige bebyggelse er tildelt middel bevaringsværdi i Odense Kommuneatlas og er således ikke meget bevaringsværdig. Fra en kulturhistorisk synsvinkel rummer det gamle remiseanlæg dog både kvaliteter og bevaringsværdi som en del af Odense transporthistorie. Lokalplanen tillader dog nedrivning af bebyggelsen, der i placering og dimensioner hindrer en vejudvidelse i forbindelse med krydset ved Sdr. Boulevard samt en mere hensigtsmæssig udnyttelse af grunden. Mod Sdr. Boulevard er opstillet et mindre tankanlæg. Bortset fra enkelte træer i udkanten af grunden er der ingen beplantning i området. Stort set alle ubebyggede arealer er asfalterede. Der er konstateret jordforurening på ejendommen, hvilket beskrives nærmere under miljøforhold. Lokalplanens indhold Anvendelse Området kan anvendes til bolig- og serviceformål. Herunder mindre butikker i stueetagen på max. 200 m

6 Lokalplanens redegørelse Den eksisterende bebyggelse set mod Sdr. Boulevard Den eksisterende bebyggelse set mod Byggemulighed Den maksimale bebyggelsesprocent på ejendommen er 100. Der må opføres bebyggelse i op til 6 etager på hjørnet mod Sdr. Boulevard faldende til op til 3 etager + udnyttet tagetage på den vestlige del af grunden mod som vist på kortbilaget. Vej- og stiforhold Indkørsel til bebyggelsen i delområde A skal ske via Sdr. Boulevard, hvor der kan svinges til højre som vist på kortbilaget. Ligeledes kan der svinges til højre ind på området, når man kommer fra nord. Der bliver ikke mulighed for venstresving mod Sdr. Boulevard. Adgang til delområde B - D skal ske via. Der kan ikke etableres vejadgang fra Kløvermosevej. Fra er der dog en fodgængersti til Kløvermosevej. Der skal udlægges parkering i området svarende til min. 1 p-plads pr. 125 m2 til servicefunktioner. Der skal anlægges 1 plads pr. bolig til almennyttige boliger eller seniorboliger og ¼ plads pr. bolig ved ungdomsboliger eller plejeboliger. Afskærmning Bebyggelsen i delområde B - D skal udformes så bygningskroppen virker som en u- brudt støjskærm mod de udendørs opholdsarealer mod syd. Hensigter Bebyggelsen skal indgå harmonisk i områdets øvrige udformning med hensyn til volumener, arkitektur, detaljeringsgrad, materiale- og farveholdning m.m. Her tænkes især på den eksisterende etageboligbebyggelse omkring Ahlmannsvej. Lokalplanens forhold til anden planlægning I kommuneplanen er ejendommen udlagt til serviceområde, nærmere bestemt sygehus og dertil knyttede funktioner samt plejehjem og bebyggelse til Odense Bytrafik. Områdets status ændres til bolig- og serviceområde (BS-område) ved et tillæg til kommuneplanen. Fredninger i.h.t naturbeskyttelsesloven Odense Å passerer ca. 60 m øst for området. Området er ikke berørt af å-fredningen. Kommuneplan I kommuneplanen er området udlagt til serviceområde (S-område) som en del af området, der dækker Odense Universitetshospital. Områdets status ændres til bolig-/ serviceområde (BS-område) ved kommuneplantillæg

7 Lokalplanens redegørelse Sydlige del af delområde A, hvor det støder op til den eksisterende bebyggelse langs Sdr. Boulevard Centerstruktur Området ligger mellem Odense Bymidte og bydelscentret i Dalum, der ligger henholdsvis ca m og ca m fra området. Der er enkelte dagligvarebutikker langs Sdr. Boulevard umiddelbart syd for området. Institutioner Lokalplanområdet hører under Hunderupsko- lens distrikt. Afstanden til skolen er ca. 600 m. Der er daginstitutioner ca. 400 m fra om- rådet. Området hører til plejedistrikt Hunderup/indre by. Friarealer Området er velforsynet med offentlige friarealer, da det ligger i umiddelbar nærhed af Dyreskuepladsen, boldbaner, Odense Å- dal, Odense Zoologiske have og skoven Fruens Bøge. Kollektiv trafik Der ligger flere stoppesteder for Odense Bytrafik tæt på området, der således er betjent af busser til og fra bymidten, til og fra sydvest og af busruten langs ringgaden. Desuden er der trinbræt for Odense/Svendborgbanen umiddelbart vest for området. Nabobebyggelsen syd for grunden er blandt andet karakteriseret ved stor variation i bygningskroppe og detaljer Teknisk forsyning El Elforsyning varetages af Odense Energi A/S. Der ligger en transformerstation i områdets nordvestlige hjørne. Ledningerne til transformerstationen kommer direkte ind fra Kløvermosevej. Vand Vandforsyning varetages af Odense Vandselskab A/S. Fjernvarme Fjernvarmeforsyning varetages af Odense Kommunale Fjernvarmeforsyning. Kloakforhold Lokalplanområdet er omfattet af Odense Kommunes spildevandsplan Lokalplanområdet skal seperatkloakeres. Spildevand og overfladevand skal afledes til de eksisterende ledninger i Sdr. Boulevard og Kløvermosevej. Miljøforhold Trafikstøj og togstøj Trafikstøj Lokalplanområdet belastes med trafikstøj fra Kløvermosevej og Sdr. Boulevard

8 Lokalplanens redegørelse Kløvermosevej 2 3 ( ( ( ( 4 ( ( ( ( 8 ( Sdr. Sdr. Sdr. Sdr. Sdr. Sdr. Boulevard Boulevard Boulevard Boulevard Boulevard Boulevard Sdr. Sdr. Sdr. Boulevard Boulevard Boulevard! ( 10 7 Skitsen viser beregningspunkter for støj ved facader, hvis bebyggelsen opføres som vist Sdr. Boulevard har en årsdøgntrafik på enheder og en skiltet hastighed på 60 km/t for let trafik og 50 km/t for tung trafik. Andelen af tung trafik udgør 6,5%. Støjniveauet i skel er på 68,6 d(b)a incl. reflektion. Kløvermosevej har en årsdøgntrafik på enheder og en skiltet hastighed på 50 km/t for let og tung trafik. Andelen af tung trafik udgør 11,6%. Støjniveauet i vejskel er 71 d(b)a incl. reflektion for punkt 1 (vestlige del af grunden) og 68,3 d(b)a for punkt 2 (østlige del af grunden). Se illustration. Støjniveauet på selve hjørnet af Kløvermosevej og Sdr. Boulevard vil være 71,6 d(b)a. Der er foretaget en beregning i 10 punkter ved skitse til planlagt bebyggelse på ejendommen. Der forudsættes en bebyggelse i op til 3, 4 og 5 etager mod Kløvermosevej og Sdr. Boulevard. Der forekommer enkelte huller i bebyggelsen. Beregningen giver følgende støjniveauer: Pkt.1, facade mod Kløvermosevej, stuen og 2.sal - 67 d(b)a Pkt.2, facade mod /Kløvermosevej, stuen: 58 d(b)a, 2.sal: 62 d(b)a Pkt.3, facade mod, stuen: 49 d(b)a, 2.sal: 56 d(b)a Pkt.4, ved facade i gård på friareal: 24 d(b)a Pkt.5, i gården på friareal: 31 d(b)a Pkt.6, på terræn ved facade højhus: 51 d(b)a Pkt.7, facade mod Sdr. Boulevard, stuen og 2. sal: 65 d(b)a Pkt.8, bag facade ved indkørsel til Sdr. Boulevard, stuen 56 d(b)a Pkt.9, i hjørnet ved højhus bidrag fra Kløvermosevej og Sdr. Boulevard: 49 d(b)a - 4 -

9 Lokalplanens redegørelse Skitsen viser forureningens placering i delområderne i forhold til byggefelterne Pkt. 10, hjørnet ved krydset Kløvermosevej/ Sdr. Boulevard: 69 d(b)a Bebyggelsesplanen tilsiger, at der ved mindst een facade og på de primære opholdsarealer sikres et støjniveau, der ikke overstiger 55 d(b)a. Jernbanestøj Jernbanen Odense - Svendborg løber ca. 70 m fra lokalplanområdets vestgrænse. I følge regionplanen er konsekvensområdet her 25 m. Vurderet ud fra ny rapport fra Banestyrelsen vil konsekvensområdet fortsat være 25m. Vandindvindingsinteresser Arealet ligger umiddelbart øst for Dyrskuepladsen, hvor der er dokumenteret en lokal grundvandsdannelse samt sårbare forhold med hensyn til grundvandsforurening. Ejendommen er beliggende i et område med særlige drikkevandsinteresser. Det ligger umiddelbart ved siden af indvindingsoplandet til eksercermarkens boringer. Afstanden til nærmeste indvindingsboring er ca. 575 meter. Arealet skal fortsat vedligeholdes uden brug af sprøjtemidler og parkeringsarealer og køreveje bør udføres med tætte belægninger med afvanding via regnvandssystem eller kloak. Jordforurening Fra 1891 og til i dag har ejendommen været anvendt til sporvognsdrift og bybusdrift. Der fra 1998 og til i dag gennemført 6 forskellige forureningsundersøgelser på grunden. De sidste to undersøgelser er foretaget af Odense Kommune for blandt andet at afgrænse tidligere konstaterede forureninger og undersøge potentielle ikke undersøgte - 5 -

10 Lokalplanens redegørelse kilder. Endelig foretages en risikovurdering i forhold til grundvandet, en vurdering af omkostningerne til jordhåndteringen og til arealanvendelsen i denne lokalplan. I område A findes en større dybtliggende olieforurening A1 og en nærliggende dyb olieforurening A2. I hele område A er der konstateret fyldjord med et indhold af slagger ned til 1 m.u.t. (Forureningsgrad type 2 jord, der er lettere forurenet jord) I område B findes flere større dieselolieforureninger i pkt. B1, B2 (dybtliggende) og B3 (højereliggende forureninger med motor- /smøreolier etc). I hele område B er der konstateret fyldjord med indhold af slagger ned til 1. m.u.t. Forureningsgrad type 4 jord (forurenet jord). I område C er der konstateret fyldjord med et indhold af slagger ned til 1 m.u.t. Forure- ningsgrad type 2 og type 4 jord. I område D er der konstateret en dybere dieselolieforurening D1 og en overfladeforurening med smøre- og motorolie D2. I hele området er der konstateret fyldjord i ca. 1 m s dybde. Fyldjorden er i mindre områder af forureningsgrad type 2 og type 4, men størstedelen af fyldjorden i området er rent. Med hensyn til indeklimaet ved fremtidig arealanvendelse er der udført beregninger for at vurdere risikoen for indeklimaet. Ovenfor nævnte olieforureninger vil medføre en uacceptabel påvirkning af indeklimaet, hvis boligerne opføres i stueplan og muligvis på 1. sal. For område A og B må der påregnes hel eller delvis bortgravning af de dybe olieforureninger på grund af grundvandsforhold og indeklimaforhold. Endvidere regnes en del af overfladejorden fjernet. Såfremt der ikke sker en fuldstændig oprensning, må det forventes at arealet bliver V2 kortlagt. For område C og D må der påregnes en bortgravning af den dybe og overfladenære forurening på grund af risiko for uacceptabel påvirkning af indeklimaet. Noget af fyldjorden forventes ligeledes fjernet. Ændringen til anvendelse til bolig vurderes herefter at være uproblematisk. Belagte udenomsarealer forventes ligeledes at være uproblematiske. Ved fjernelse af ovennævnte forureninger forventes det at arealet undgår kortlægning. Den i undersøgelsen foreslåede oprensning vil efter Fyns Amt s vurdering være tilstrækkelig til den ønskede arealanvendelse. Arealer med forureninger der ikke er dokumenteret fjernet, vil blive registreret på vidensniveau 2 efter Lov om Forurenet jord. Anlægs- og byggearbejderne vil kræve en 8 tilladelse af Fyns Amt efter samme lov. Såfremt der under bygge- eller anlægsarbejdet i området konstateres yderligere affaldsdepoter eller forurening af jorden, skal arbejdet standses og forholdet indberettes til miljømyndigheden. Amtsrådet vurderer, om der skal fastsættes vilkår for det videre arbejde. Der henvises til miljøbeskyttelseslovens 21 og jordforureningslovens 71. Tilladelse fra andre myndigheder Museumslov Der formodes ikke at være fortidsminder i området. Bygherrer og entreprenører skal dog være opmærksom på, at hvis der under anlægsarbejde på området påtræffes jordfaste fortidsminder eller kulturhistoriske anlæg (jf. Museumslovens 27, lov nr. 473 af 7. juni 2001), skal anlægsarbejdet omgående indstilles i det omfang det berører fortids- minder, og Odense Bys Museer adviseres. Vejtilslutninger Der er ud- og indkørsel til området med højresving til og fra Sdr. Boulevard. Lokalplanen vil give mulighed for ind- og udkørsel via. Der vil ikke blive mulighed for venstresving til og fra Sdr

11 Lokalplanens redegørelse Boulevard, ligesom der ikke vil blive vejadgang mod Kløvermosevej. Vejbyggelinier Amtet er vejmyndighed på Kløvermosevej og Sdr. Boulevard. Krydset mellem Sdr. Boulevard og Tietgens Allé/Kløvermosevej er et af de mest trafikog uheldsbelastede kryds på Fyn. Fyns Amt har derfor eksproprieret et areal af den oprindelige matrikel til en udvidelse af krydset. Endvidere har Fyns Amt fået tinglyst en byggelinie på matriklen til eventuel yderligere vejudvidelse. Byggelinien går gennem den eksisterende bebyggelse mod Kløvermosevej og fremgår af kortbilaget. Midlertidige retsvirkninger Ifølge Lov om Planlægning 17 må ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plan. Den eksisterende, lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Efter udløbet af indsigelsesfristen kan byrådet tillade, at ejendommen bebygges eller udnyttes i overensstemmelse med forslaget, såfremt dette er i overensstemmelse med kommuneplanen og ikke er lokalplanpligtigt. De midlertidige retsvirkninger gælder, indtil den endeligt vedtagne eller godkendte lokalplan er offentligt bekendtgjort, dog længst i ét år efter offentliggørelse af lokalplanforslaget. Lokalplanforslaget bortfalder, hvis det ikke er endeligt vedtaget inden tre år fra offentliggørelsen

12 Lokalplanens redegørelse - 8 -

13 Lokalplanens bestemmelser I henhold til Lov om Planlægning (lov nr. 763 af 11. september 2002) fastsættes følgende bestemmelser for det i afsnit 2.1 nævnte område. 1. Lokalplanens formål 1.1. Lokalplanen har til formål: " at fastlægge områdets anvendelse til bolig-/serviceformål " at give mulighed for udstykning efter en samlet plan " at give mulighed for nedrivning af eksisterende bygninger og opførelse af ny bebyggelse i form af etageboliger og servicebyggeri til kontorer og lettere erhverv " at fastlægge rammer for ny bebyggelses omfang, placering og udtryk " at sikre sammenhæng og kvalitet i udformning af friarealer og parkering på terræn " at sikre adgangsforhold og parkering i området 2. Område- og zonestatus 2.1. Lokalplanens område afgrænses som vist på kortbilag Lokalplanen omfatter matrikelnumre 1fi, 1fh og 1ax, Vestermarken, Odense Jorder samt delarealer, der udstykkes herfra efter Hele lokalplanområdet er beliggende i byzone, og lokalplanen ændrer ikke zonestatus. 3. Områdets anvendelse 3.1. I delområde A må kun opføres bebyggelse til serviceformål som uddannelsesinstitutioner, udstillingsvirksomhed, kontorer, offentlige formål, fritidsformål og mindre erhvervsvirksomheder, som ikke er til gene for omgivelserne. Der må således ikke placeres virksomheder eller lign., der kræver hyppig kørsel med tunge og store køretøjer eller stor kundeparkering. Der må desuden opføres butikker til lokal forsyning. Butikkerne må opføres i stueetagen og må max. være 200 m2. I delområde B må der opføres bebyggelse til formål som nævnt ovenfor, samt til boligformål. I delområde C og D må der opføres boligbebyggelse samt fælleshus. Tagetagerne i bebyggelsen må kun udnyttes til fællesarealer, depotrum og lignende Regionplanens retningslinie skal respekteres Hvor støj fra veje rammer den enkelte bygning med et støjniveau L Aeq(24) på mere end 55 db(a) skal der tilvejebringes en luft/lydisolation mod den udefra kommende støj, så det indendørs støjniveau i sove- og opholdsrum i boliger og anden støjfølsom anvendelse ikke overstiger 30 db(a) og i arbejdsrum indrettet til længerevarende ophold med stillesiddende arbejde 35 db(a) Friarealerne mellem bygningerne og Kløvermosevej og Sdr. Boulevard må ikke anvendes til opholdsarealer På de primære udendørs opholdsarealer skal der sikres at støjniveauet ikke overstiger 55 d(b)a. 4. Udstykning 4.1. Området kan udstykkes i mindre parceller i forbindelse med salg. Udstykninger må kun foretages efter en samlet udstykningsplan i overensstemmelse med planens principper som vist på kortbilag 1 og efter byrådets særlige godkendelse. 5. Vej- og stiforhold 5.1. Der skal sikres vejadgang til delområde A via højresving til og fra Sdr. Boulevard. Til delområder B - D skal der være vejadgang fra via Krügersvej, der - 9 -

14 Lokalplanens bestemmelser har lysreguleret kryds mod Sdr. Boulevard. Vejadgangene er markeret på kortbilaget Interne veje skal etableres min. med fortov i vejens ene side, og med en min. bredde på max. 5 m. 6. Bebyggelsens omfang og placering 6.1. Bebyggelsen skal opføres indenfor de på kortbilaget markerede byggefelter og skal holde sig bag de på kortbilaget markerede vejbyggelinier. Bebyggelsen i delområde B - D skal udføres som sammenhængende bebyggelse mod Kløvermosevej, eventuelt med mindre mellembygninger i skel, så bebyggelsen kan fungere som støjskærm for friarealer I delområde A må der max. opføres ca m2. Bebyggelsen skal opføres i min. 4 etager + udnyttet tagetage og max. 6 etager på hjørnet, 5 etager mod gaderne. Bebyggelsen må have en husdybde på max. 12 m. Dog må der i stueetagen være en bygningsdybde, der udfylder byggefeltet som vist på kortbilaget I delområde B må der max. opføres ca m2. Bebyggelse mod vej skal opføres i min. 4 og max. 5 etager + udnyttet tagetage og må have en bygningsdybde på max. 10 m I delområde C må der max opføres ca m2 fordelt med ca m2 mod Kløvermosevej og med ca. 400 m2 i det sydlige byggefelt. Bebyggelse mod vej skal opføres i min. 3 og max. 4 etager + udnyttet tagetage og må have en bygningsdybde på max. 10 m. Eventuel bebyggelse på det sydlige byggefelt må opføres i 1-2 etager + udnyttet tagetage I delområde D må der max. opføres ca m2, fordelt med ca m2 mod Kløvermosevej/Junggrensvej og ca. 600 m2 i det sydlige byggefelt. Bebyggelse mod vej skal opføres i min. 2 og max. 3 etager + udnyttet tagetage og må max. have en bygningsdybde på max. 10 m. Eventuel bebyggelse i det sydlige byggefelt må opføres i 1-2 etager + udnyttet tagetage. 7. Bebyggelsens ydre fremtræden 7.1. Bebyggelsen skal opføres i et moderne formsprog, men skal tilpasses den eksisterende boligbebyggelse syd for grunden mod Ahlmannsvej i dimensioner, detaljeringsgrad og eksempelvis farve- eller materialeholdning, således at der opstår en harmoni mellem den ældre og den nye bebyggelse og mellem de nye bebyggelser indbyrdes Der må ikke etableres altangange mod Sdr. Boulevard, Kløvermosevej eller. Eventuel udnyttelse af tagetagen i bebyggelsen mod skal udformes således, at der ikke fra opholdsrum eller tagterrasse er indblik mod villabebyggelsen på Depotrum, cykelrum og lignende skal integreres i bebyggelsen og må kun i begrænset omfang etableres som selvstændige bygninger. Carporte må i princippet ikke op-føres i området. Udformningen af eventuelle skure og lignende skal udføres i harmoni med bebyggelsen Skiltning må fortrinsvis opsættes i stueplan, dog kan der i begrænset omfang tillades skiltning over stueplan, hvis skiltningen relaterer sig til en virksomhed på den pågældende etage. Der tillades kun egenskiltning, ikke produktreklamering Såvel udformning af bebyggelsen, ændringer i bebyggelsens udformning efter ibrugtagning, som udformning og placering af eventuelle skure og skiltning skal godkendes af Odense Byråd. 8. Ubebyggede arealer 8.1. Der skal etableres et større sammenhængende friareal som vist på kortbilaget. Friarealet skal være afskærmet fra vejstøj fra Sdr. Boulevard og Kløvermosevej og tilbyde forskellige opholdsmuligheder, lege

15 Lokalplanens bestemmelser muligheder og andre aktiviteter i sol og skygge I delområde A kan der etableres opholdsareal på taget af en eventuel lav bagbygning Der skal etableres brandveje i området efter Brandvæsnets nærmere godkendelse Der skal udlægges parkering i området svarende til min. 1 p-plads pr. 125 m2 til servicefunktioner. Der skal anlægges 1 plads pr. bolig til familieboliger eller seniorboliger og ¼ plads pr. bolig ved ungdomsboliger eller plejeboliger Parkering kan etableres på terræn i forbindelse med de interne veje. Parkering kan også etableres i kælder under bebyggelsen. Parkeringsbehovet for hver enkelt bebyggelse skal løses indenfor det pågældende delområde En samlet plan over udnyttelsen af friarealer skal godkendes af Odense Byråd. 9. Belysning 9.1. Der skal vælges ét belysningsarmatur, der skal være gennemgående langs veje og stier i området. Lyspunktshøjden bør være omkring 4 m, gerne lavere langs stierne. Der skal vælges en lyskilde med en farvegengivelse på min. Ra Vej- og stibelysningen skal suppleres med belysning omkring indgange. Belysning på eventuelle altangange skal opsættes eller afskærmes, så der ikke forekommer blænding ud i omgivelserne. 10. Forudsætning for ibrugtagning Der skal være etableret vej- og parke-ringsarealer samt godkendt plan og tidsplan for etablering af friarealer til ophold indenfor det enkelte delområde, inden ny bebyggelse ibrugtages Ved mindst een af facaderne og på de udendørs opholdsarealer, skal det dokumenteres, at støjniveauet fra trafikken ikke overstiger den udendørs støjgrænse. Der skal inden bygningernes ibrugtagning foreligge dokumentation for at det indendørs støjniveau i kontorlokaler ikke overstiger 35 d(b)a og i boliger ikke overstiger 30 d(b)a Bebyggelsen må ikke tages i brug, før Fyns Amts godkendelse af projektet og gennemførelsen efter Lov om jordforurening har fundet sted. 11. Lokalplanens retsvirkninger Bebyggelse/anvendelse Efter Odense Byråds endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må de ejendomme, der er omfattet af planen jf. 18 i Lov om Planlægning kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg mv., der er indeholdt i planen. Dispensation Byrådet kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af ny lokalplan. Servitutter og eksisterende lokalplaner Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af planen. Forslaget vedtaget til offentliggørelse af Odense Byråd, den 26. maj

16 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanen vedtaget endeligt af Odense Byråd, den 19. januar 2005 Anker Boye / Berith Jensen Lokalplanens retsvirkninger trådt i kraft ved annoncering den 11. februar Anmelder: Miljø- og Teknikforvaltningen Byplan- og Miljøafdelingen Odense Slot Odense C tlf Foranstående lokalplan nr for et område ved Sdr. Boulevard og Kløvermosevej begæres i medfør af 31 i Planloven tinglyst på matr.nr. 1fi, 1fh, 1ax Vestermarken, Odense Jorder. Der er ikke sket udstykninger eller matrikulære ændringer inden for lokalplanens område efter den 4. maj Byplan- og Miljøafdelingen, den 17. februar 2005 Jannik Nyrop Souschef Tinglyst den 17. februar

17 4 1 2A 2B 41A 39B B C bz K O R T B I L A G 1 T I L L O K A L P L A N N R E 14D 14C 14B 14A x bø 30ce 30k 30bx 30l 30cl 7000ac N ci 7000q Kløvermosevej Sdr. Sdr. Sdr. Sdr. Sdr. Sdr. Sdr. Sdr. Sdr. Boulevard Boulevard Boulevard Boulevard Boulevard Boulevard Boulevard Boulevard Boulevard 7000ad 1adl 1a c 1el 1ek 1 1ei 1eh D 3½ etager 2½ etager C 4½ etager 1fi 2½ etager B 5½ etager 3½ etager A 5½ etager 1 etage 1ax 6 etager 1fh 5½ etager æ 30au 30av 30ax 30ae 250B SIGNATURER: GRÆNSE FOR LOKALPLANENS OMRÅDE DELOMRÅDER MED OMRÅDEBETEGNELSE A - D MATRIKELSKEL BYGGELINIE INTERN VEJ GRÆNSE FOR NY ODENSE Å FREDNING BYGGEFELT MED MAX ANTAL ETAGER 1eg 1ef 9 1ee es 1he Ahlmannsvej 1hd ff ø 30ac 30ad 30aa 30af 1 : 1000 SAMMENHÆNGENDE FRIAREAL VEJADGANG VEJADGANG TIL DELOMRÅDE A MÅLFORHOLD 1co 1ed 1ec 1eb 1fc 3 1fa 1fb a 1hf 4 1hg hq hr lc 1le m bo 30bp 30bq 30br 30bt 30bs 30bu 30cz MILJØ- OG TEKNIKFORVALTNINGEN BYPLAN- OG MILJØAFDELINGEN

18 KORTBILAG 2 TIL LOKALPLAN NR ILLUSTRATIONSSKITSE N Boulevard Sdr. Sdr. Boulevard Kløvermosevej Kløvermosevej eejj eennssvv ggggrree JJuunn MÅLFORHOLD 1:1000

Hvad er en lokalplan?

Hvad er en lokalplan? ejendommen jalles Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, fx om : - anvendelse - udstykning - vej- og stiforhold - placering og udformning

Læs mere

LOKALPLAN NR. 11-577. for et område ved Otterupvej-Bladstrupvej

LOKALPLAN NR. 11-577. for et område ved Otterupvej-Bladstrupvej LOKALPLAN NR. 11-577 for et område ved Otterupvej-Bladstrupvej ODENSE KOMMUNE Miljø- og Teknikforvaltningen, Byplan- og Miljøafdelingen 2001 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet

Læs mere

r r begrænset a Ja ej- a olins a a s(højsletten)

r r begrænset a Ja ej- a olins a a s(højsletten) r r begrænset a Ja ej- a olins a a s(højsletten) -sl Indholdsfortegnelse Lokalplanens baggrund, ^,,,,, I Lokalplanens indhold,,,,, I Lokalplanens retsvirkninger,,,,,,, 2 Lokalplanens forhold til anden

Læs mere

LOKALPLAN Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade

LOKALPLAN Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade LOKALPLAN 0-855 Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade Her skal ikke være fotos af marker, hegn o.lign, men gerne skråfotos, illustrationer eller fotos af eksisterende byggeri (Husk der er

Læs mere

LOKALPLAN NR. 4 m " - Trolles

LOKALPLAN NR. 4 m  - Trolles LOKALPLAN NR 4 m 408 - - " - Trolles Indholdsfortegnelse Lokalplanens baggrund I Lokalplanens indhold ~,, ^, ^ ^,,^ ~,,^^^^,^ I Lokalplanens retsvirkninger 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning,,

Læs mere

Lokalplan nr for plejehjemmet Kragsbjergløkke m. fl.

Lokalplan nr for plejehjemmet Kragsbjergløkke m. fl. Lokalplan nr. 2-637 for plejehjemmet Kragsbjergløkke m. fl. Lokalplanen er udarbejdet af Odense Kommune, Byplankontoret maj 2005 2 Lokalplan nr. 2-637 Indhold Om lokalplanen side 4 BESTEMMELSER 1. Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

LOKALPLAN NR. 002.239

LOKALPLAN NR. 002.239 LOKALPLAN NR. 002.239 For et område ved Christinedalsvej og Niels Hansens Vej ~ (Jr / SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen august 1991 Hvad er en lokalpian En lokaiplan er

Læs mere

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af

Læs mere

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt

Læs mere

LOKALPLAN NR. 1-625. For Drejøgade-Skibhusvej-Sprogøvej. (Marienlund Plejehjem m. fl.)

LOKALPLAN NR. 1-625. For Drejøgade-Skibhusvej-Sprogøvej. (Marienlund Plejehjem m. fl.) LOKALPLAN NR. - 25 For Drejøgade-Skibhusvej-Sprogøvej. (Marienlund Plejehjem m. fl. ODENSE KOMMUNE Miljø- og Teknikforvaltningen, Byplan- og Miljøafdelingen 2004 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en

Læs mere

LANGESKOV KOMMUNE LANGESKOV. LOKALPLAN NR

LANGESKOV KOMMUNE LANGESKOV. LOKALPLAN NR LANGESKOV KOMMUNE N LANGESKOV. LOKALPLAN NR. 27 1987 Lokalpian nr. 27 For dele af områderne 2.C.2 og 2.B.9. et center- og et boligområde i Langeskov. Dato: 5/8 1987 Rev. 7/12 1987 Rev. 28/1 1988 J.nr.

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Status for området før planen Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem

Læs mere

LOKALPLAN NR For et område nordøst for den gamle Svendborgvej/ Højbyvej"

LOKALPLAN NR For et område nordøst for den gamle Svendborgvej/ Højbyvej LOKALPLAN NR. 5-532 For et område nordøst for den gamle Svendborgvej/ Højbyvej" Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, fx om : -

Læs mere

LOKALPLAN NR. 5-570. for et område i Fangel

LOKALPLAN NR. 5-570. for et område i Fangel LOKALPLAN NR. 5-570 for et område i Fangel ODENSE KOMMUNE Miljø- og Teknikforvaltningen, Byplan- og Miljøafdelingen 2000 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende

Læs mere

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG

Læs mere

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan

Læs mere

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE 11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...

Læs mere

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

ASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.

ASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 0-549. for Albanigade 23 ODENSE KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 0-549. for Albanigade 23 ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 0-49 for Albanigade 23 ODENSE KOMMUNE Miljø- og Teknikforvaltningen, Byplan- og Miljøafdelingen 2000 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser

Læs mere

Jernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by.

Jernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by. Kirkegård Lokalplanstillægsgrænse Sdr. Jernløse by Jernløse Kommune Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr. 4.1. For et område i Sdr. Jernløse by. Tillæg nr. 9 til kommuneplan 1997-2009 For et område i Sdr.

Læs mere

LOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter

LOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter LOKALPLAN 81 Pileparken ll Mørkhøj kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1992 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres

Læs mere

Hvad er en lokalplan?

Hvad er en lokalplan? Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, fx om : - anvendelse - udstykning - vej- og stiforhold - placering og udformning af bebyggelsen

Læs mere

Lokalplan nr. BP8-I Sundhedshuset Engtoften

Lokalplan nr. BP8-I Sundhedshuset Engtoften Nakskov Kommune Lokalplan nr. BP8-I Sundhedshuset Engtoften (lb.nr.8) Bekendtgjort 16.10.81 NAKSKOV KOMMUNE Lokal planlægning LOKALPLAN NR. BP 8-1 FOR ET OMRADE SYDVEST FOR ENGTOFTEN TIL OFFENTLIGE FORMAL

Læs mere

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN NR Lotzes Have

LOKALPLAN NR Lotzes Have LOKALPLAN NR 2-496 Lotzes Have Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, fx om : - anvendelse - udstykning - vej- og stiforhold - placering

Læs mere

Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06

Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 For et område til blandet bolig- og erhverv i Stjær Brugsen Forslag, November 2006 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 for et område til

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r

Læs mere

Lokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge

Lokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk

Læs mere

For et område nord for Nyborgvej 2-24 til bolig-og erhvervsfor-mål og til institution for ældre.

For et område nord for Nyborgvej 2-24 til bolig-og erhvervsfor-mål og til institution for ældre. For et område nord for Nyborgvej 2-24 til bolig-og erhvervsfor-mål og til institution for ældre Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område,

Læs mere

RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5.

RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5. HOLMEGAARD KOMMUNE RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5. for nyt boligområde i Holme-Olstrup Landevejen Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej H.9.3 H.9.1

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 39. for et område ved Kinovej i Vamdrup

VAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 39. for et område ved Kinovej i Vamdrup VAMDRUP KOMMUNE Lokalplan nr. 39 for et område ved Kinovej i Vamdrup R E D E G Ø R E L S E VAMDRUP KOMMUNE Del af centerområde ved Kinovej Beliggende: 2 Lokalplanen omfatter et område på 403 m, beliggende

Læs mere

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Boligbebyggelse hjørnet af Ansgargade og Vesterbro.

Boligbebyggelse hjørnet af Ansgargade og Vesterbro. Boligbebyggelse hjørnet af Ansgargade og Vesterbro Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f eks om anvendelse, udstykning, vej-

Læs mere

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 167 For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen..............................................................................................................................

Læs mere

LOKALPLAN NR. 051.295

LOKALPLAN NR. 051.295 I~ISvendborg ~ Kommune ij~d~li -U541~ LOKALPLAN NR. 051.295 For et område mellem Bregningevej, Syrenvej, Vindeby Pilevej og Eskærvej Teknisk Forvaltning - Plan- og Udviklingsafdelingen November 1996 Hvad

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen

Læs mere

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke. LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 40. for et område ved Søndergade i Vamdrup

VAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 40. for et område ved Søndergade i Vamdrup VAMDRUP KOMMUNE Lokalplan nr. 40 for et område ved Søndergade i Vamdrup Redegørelse Vamdrup Kommune Del af centerområde Beliggende: Lokalplanen omfatter et område på 2300 m 2, beliggende ved Søndergade

Læs mere

Hvad er en lokalplan?

Hvad er en lokalplan? For - 109 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, fx om : - anvendelse - udstykning - vej- og stiforhold - placering og udformning

Læs mere

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN NR. 26 HERLEV KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 26 HERLEV KOMMUNE LOKALPLAN NR. 26 I HERLEV KOMMUNE Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 26 vedrører et areal ved det nordøstlige hjørne af vejkrydset Herlev Hovedgade/Herlev Ringvej og fastlægger, at området kun må anvendes

Læs mere

LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE

LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE i henhold til lov om planlægning (lov nr. 383 af 14. juni 1993) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 stk. l nævnte område. HOLMSLAND KOMMUNE

Læs mere

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de

Læs mere

Lokalplan 80. Bolig og erhvervsområde i Hvalsø. Hvalsø Kommune

Lokalplan 80. Bolig og erhvervsområde i Hvalsø. Hvalsø Kommune Lokalplan 80 Bolig og erhvervsområde i Hvalsø Hvalsø Kommune Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de fremtidige forhold indenfor et afgrænset

Læs mere

TEKNISK FORVALTNING Telefon(06) Hammel kommune. Lokalplan n r. 16 PRÆSTEGÅRDSENGEN

TEKNISK FORVALTNING Telefon(06) Hammel kommune. Lokalplan n r. 16 PRÆSTEGÅRDSENGEN TEKNISK FORVALTNING Telefon(06) 961988 Hammel kommune Lokalplan n r. 16 PRÆSTEGÅRDSENGEN LOKALPl6R REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 16 Området Lokalplanen omfatter et område i Hammel by, beliggende nord for

Læs mere

Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, marts 1999. i ~ .~ ~ Skærven

Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, marts 1999. i ~ .~ ~ Skærven Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, marts 1999.~ ~ i ~ Skærven 2 Indhold Lokalpianens redegørelse Lokalpianens baggrund 6 Forhold til anden planlægning 6 Forsyningsforhold 8 Lokaiplanens retsvirkninger

Læs mere

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse

Læs mere

LOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING

LOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING LOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS AFDELING NOV 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE ------------------------------ Redegørelse Lokalplanens Lokalplanens baggrund og område indhold

Læs mere

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

LOKALPLAN NR

LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR. 004.247 For et område ved Slotsvængevej SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning Planlægningssektionen juni 1992 Hvad er en lokalpian En lokaiplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende

Læs mere

for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej

for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej Lokalplan GL 55 for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej Indholdsfortegnelse: PLANREDEGØRELSE Lokalplanens baggrund side 3 Lokalplanens område side 3 Lokalplanens formål side 4 Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE

LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4-0306 PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE PLAN OG TEKNIK RÅDHUSET 6400 SØNDERBORG TLF 74126430 FAX 74126432 E-MAIL raadhus@sonderborg.dk I ndhold BESKRIVELSE AF LOKALPLANOMRÅDET

Læs mere

Lokalplanområdet. Lokalplan 202. Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2

Lokalplanområdet. Lokalplan 202. Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2 Lokalplanområdet Lokalplan 202 Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2 TEKNISK FORVALTNING Marts 2006 Lokalplan 202 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for lokalplanen 4 Formål med lokalplanen 4

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Lokalplan nr. 11-633. for et nyt boligområde ved Strandholtvej/Skippervej i Stige

Lokalplan nr. 11-633. for et nyt boligområde ved Strandholtvej/Skippervej i Stige Lokalplan nr. 11-633 for et nyt boligområde ved Strandholtvej/Skippervej i Stige Lokalplanforslaget er udarbejdet af Odense Kommune, Byplankontoret primo 2005 2 Lokalplan nr. 11-633 Indhold Om lokalplanen

Læs mere

LOKALPLAN NR. 32 HERLEV KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 32 HERLEV KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 I HERLEV KOMMUNE Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 32 vedrører et ubebygget område mellem Klausdalsbrovej og Sennepshaven vest for vandtårnet og fastlægger den bebyggelsesplan, bebyggelsen

Læs mere

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,

Læs mere

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.

Læs mere

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov Lokalplanen er udarbejdet af Arkitektfirmaet 78 A/S, Rødekro i samarbejde med

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9

Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9 Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9 Lokalplan for et område tilboligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev. Indhold side LOKALPLANENS REDEGØRELSE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden kommunalplanlægning...

Læs mere

til Fredstidsopstilling af for militærets øvelsesplads Q Højstrup IHAWK raketbatterier

til Fredstidsopstilling af for militærets øvelsesplads Q Højstrup IHAWK raketbatterier til for militærets øvelsesplads Q Højstrup Fredstidsopstilling af IHAWK raketbatterier Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f

Læs mere

HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE

HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold 2 Hvad er en lokalplan 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................

Læs mere

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95

FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 Erhvervsområde i Kaleko oktober 2002 Indholdsfortegnelse Offentlighedsperiode 1 Lokalplanens baggrund 2 Bestemmelser 3 Lokalplan 2.95 3 1 Lokalplanens formål 3 2 Område og

Læs mere

LOKALPLAN NR. 004.240

LOKALPLAN NR. 004.240 LOKALPLAN NR. 004.240 For et område i Christiansminde 4 SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen september 1991 Hvad er en lokaiplan En lokalpian er en plan, hvori byrådet kan

Læs mere

DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.

DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden. DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre

Læs mere

KOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY.

KOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. KOMMUNE NR. 1069 BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ Odder Kommune Lokalplan nr. 1069 Lokalplan for et område til offentlige formål beliggende ved

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt

Læs mere

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1985

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1985 LOKALPLAN 07-014 BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING / / \ \ OKT 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE -- ---------------- REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Side 1. Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 020 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE. VED GRANHØJEN I VROLD

LOKALPLAN NR. 020 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE. VED GRANHØJEN I VROLD LOKALPLAN NR. 020 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE. VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1981 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGGRELSi: Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold

Læs mere

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31

Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal

Læs mere

for Åløkke Byplanafdelingen

for Åløkke Byplanafdelingen ny boligbebyggelse på ejendommen AI lå 35 1985 for Åløkke Byplanafdelingen Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f eks om - anvendelse,

Læs mere

LOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 180 For et område ved Helsingørsgade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN NR Menighedshus i Nr. Herlev. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR Menighedshus i Nr. Herlev. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 161 Menighedshus i Nr. Herlev Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde

Læs mere

HOLSTEBRO KOMMUNE. Lokalplan nr. 374. Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro. (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen)

HOLSTEBRO KOMMUNE. Lokalplan nr. 374. Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro. (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen) HOLSTEBRO KOMMUNE Lokalplan nr. 374 Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen) Offentligt bekendtgjort den 29. januar 2003 Indholdsfortegnelse

Læs mere

LOKALPLAN 117. For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 117. For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 117 For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden fan lokalplanen...................... 1 Lokalplanens indhold...........................

Læs mere

LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel

LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel KØGE KOMMUNE 2002 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 3-41, Hotel Niels Juel INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund, formål og indhold........... 3 Lokalplanens

Læs mere

DUDME KOMMUNE LO KALPLAN. nrml9 BO LIG OM R Å&DE GARTNERVÆNGET HESSELAGER.

DUDME KOMMUNE LO KALPLAN. nrml9 BO LIG OM R Å&DE GARTNERVÆNGET HESSELAGER. DUDME KOMMUNE LO KALPLAN nrml9 BO LIG OM R Å&DE VED GARTNERVÆNGET I HESSELAGER. INDHOLD Indholdet af Lokalplanens Lokaiplanens Lokalplan nr lokalpianen forhold retsvirkninger 19 1. Lokaiplanens formål

Læs mere

LOKALPLAN NR For et boligområde ved Nørrebjergvej

LOKALPLAN NR For et boligområde ved Nørrebjergvej LOKALPLAN NR. 4-590 For et boligområde ved ODENSE KOMMUNE Miljø- og Teknikforvaltningen, Byplan- og Miljøafdelingen 2002 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende

Læs mere

LOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP

LOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER. LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge

Læs mere

Lokalplan 66. Stenhavegård

Lokalplan 66. Stenhavegård Lokalplan 66 Stenhavegård R E D E G Ø R E L S E INLEDNING Området, som er omfattet af lokalplan nr 66, er beliggende i UsserØd, mellem Stampevej og Breeltegårds arealer Området afgrænses mod syd af Stampevej,

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE. Tillæg til kommuneplan og Lokalplan nr. 46. for et område syd for Røddingvej

VAMDRUP KOMMUNE. Tillæg til kommuneplan og Lokalplan nr. 46. for et område syd for Røddingvej VAMDRUP KOMMUNE G S3Q.0 O"* ti":- M,»«, ro CM UJ»" - CM O O SØHOLM ARKJTEKTERNE PAR, NØRREGADE 11, 7100 VEJLE PERSPEKTIV SET FRA HAVEN Tillæg til kommuneplan 1997-2008 Anmelder: og Lokalplan nr. 46 for

Læs mere

Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS

Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplanområdets beliggenhed i Hals HALS KOMMUNE JUNI 2000 INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS BAGGRUND...

Læs mere

Lokalplan 230- Forslag

Lokalplan 230- Forslag Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,

Læs mere

LOKALPLAN NR For Thomas B. Thriges Gade 85

LOKALPLAN NR For Thomas B. Thriges Gade 85 LOKALPLAN NR. 0-584 For Thomas B. Thriges Gade 85 ODENSE KOMMUNE Miljø- og Teknikforvaltningen, Byplan- og Miljøafdelingen 2002 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte

Læs mere

for et boligomràde ved Bygden og Sandnæsvej

for et boligomràde ved Bygden og Sandnæsvej Vejlé kommune. Teknisk forvaltning December 1989 Lokalpian nr. 104 for et boligomràde ved Bygden og Sandnæsvej.~ ) VEJLE KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING November 1989 Lokalpian nr. 104 for et boligområde ved

Læs mere

LOKALPLAN NR. 35 HERLEV KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 35 HERLEV KOMMUNE LOKALPLAN NR. 35 I HERLEV KOMMUNE Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 35 vedrører et ubebygget område nord for Ring 4 op mod kommunegrænsen til Værløse og fastlægger den bebyggelsesplan, bebyggelsen skal

Læs mere

LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-0303 FOR PASSAGEN RÅDHUSTORVET - BJERGGADE

LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-0303 FOR PASSAGEN RÅDHUSTORVET - BJERGGADE LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-0303 FOR PASSAGEN RÅDHUSTORVET - BJERGGADE PLAN OG TEKNIK RÅDHUSET 6400 SØNDERBORG TLF 74126430 FAX 74126432 E-MAIL raadhus@sonderborg.dk I NDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Sydals Kommune. Lokalplan HØ 11.1. Tillæg nr. 15 til Kommuneplan 1999-2008. Område til center- og erhvervsformål i Hørup. Hørup Hav 1: 20.

Sydals Kommune. Lokalplan HØ 11.1. Tillæg nr. 15 til Kommuneplan 1999-2008. Område til center- og erhvervsformål i Hørup. Hørup Hav 1: 20. Område til center- og erhvervsformål i Hørup N Skovbyvej Skovsholm Sdr. Landevej Hørup Hav 1: 20.000 Sydals Kommune Lokalplan HØ 11.1 Tillæg nr. 15 til Kommuneplan 1999-2008 Indledning 1 Sydals Kommune

Læs mere

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan

Læs mere

Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan og Maj For Asserbo - lokalcenter. Natur og Udvikling

Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan og Maj For Asserbo - lokalcenter. Natur og Udvikling Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 01.13 og 01.18 Maj 2015 For Asserbo - lokalcenter Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det

Læs mere