Entreprenør Jonas Christensen Purhøjvej Horsens

Transkript

1 Plan og Byg Entreprenør Jonas Christensen Purhøjvej Horsens Tjørnevej Uldum T: Sidse Marie Malling Dir: Mob: Sagsnr P Landzonetilladelse Der meddeles tilladelse til opførelse af 221 m 2 maskinhal på ejendommen matr.nr.22 b, Remmerslund By, Hedensted, beliggende Hovedvejen 84, 8722 Hedensted således som ansøgt den Tilladelsen meddeles efter planlovens 35, stk. 1 og må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet. Tilladelsen vil så vidt muligt blive offentliggjort den ved annoncering på kommunens hjemmeside: Sagsfremstilling Ejendommen ligger i landzone. Der er landbrugspligt, grunden er på 2,9 ha dertil kommer jord der er forpagtet. Der er ansøgt om 221 m 2 maskinhal til brug for ejendommens drift, men da maskinhuset ønskes opført ca. 35 meter fra ejendommen samlede øvrige bebyggelse, kræver det ansøgte landzonetilladelse. Hovevejen 84 luftfoto 2014.

2 Kotekort Hovedvejen 84. På ejendommen findes iflg. BBR; stuehus 107 m 2, udhus på 60 m 2, garage på 32 m 2. Ejendommen er beliggende i et kuperet terræn med mose, sø og drænede jordstykker. Mod syd falder landskabet ned mod mose og sø. Mod vest stiger landskabet igen ud mod Hovedvejen, dog med en lavning mellem bebyggelsen og Hovedvejen. Stuehuset, udhus og garagen ligger høj placeret- på en lille ø i et ellers vådt landskab, omgivet af en tæt træbevoksning mod nord/øst og syd/øst. Hovedvej 84 set mod øst.

3 Set mod Hovedvejen.(vest) Set mod Hovedvejen og den ønskede placering. Ansøger at en placering helt oppe ved stuehuset ikke er mulig idet gårdspladsen er for lille til at kunne manøvre rundt med landbrugsmaskiner og at der ej heller er muligt at køre bagom bygningen til kreaturer og halmlade. Vurdering Der må ikke foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer uden tilladelse fra landzonemyndigheden. Fra Hovedvejen og ind til ejendommen findes en lavning i terrænet og det vurderes at maskinhuset vil skæmme mindst muligt i landskabet med en placering i lavningen. Det vurderes at byggeriet ikke vil syne som spredt bebyggelse på grund af bygningens volumen. Hvis maskinhuset placeres på modsatte side af den tætte træbevoksning ved det eksisterende byggeri vurderes det, at maskinhuset vil virke løsrevet og uden tilknytning til de øvrige bygninger. Hedensted Kommune vurderer på baggrund af ovenstående at maskinhuset kan opføres uden genevirkninger for omgivelserne. I øvrigt Det skal oplyses, at tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden for 3 år. Tilladelsen fritager ikke for at indhente tilladelse efter byggeloven og bygningsreglementerne hos kommunens bygningsmyndighed. En ansøgning om byggetilladelse kan tidligst

4 behandles, når klagefristen er udløbet eller når eventuelle klager er behandlet af Naturog Miljøklagenævnet. Hvis du ønsker bekræftet, at der ikke er modtaget noget klager over afgørelsen, er du velkommen til at ringe herind, når klagefristen er udløbet. Det ansøgte har ikke været udsendt i nabohøring samt til høringsberettigede myndigheder og organisationer, idet kommunen har anset sagen for at være af underordnet betydning for både myndigheder og naboer. Med venlig hilsen Sidse Marie Malling Brevet er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening, dnhedensted-sager@dn.dk Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening Hedensted, hedensted@dof.dk Friluftsrådet, Soehoejlandet@friluftsraadet.dk Glud Museum, kulturarv@gludmuseum.dk Horsens museum, horsensmuseum@horsens.dk Hovedvejen 84, 8722 Hedensted Purhøjvej 35, 8700 Horsens

5 Klagevejledning Afgørelser truffet efter Planlovens 35 kan påklages igennem kommunen til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. lovens 58, stk. 1 og 2. Klagefristen er 4 uger fra den dag afgørelsen er offentliggjort på kommunens hjemmeside Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis der er klaget, må tilladelsen ikke udnyttes, med mindre Natur- og Miljøklagenævnet opretholder tilladelsen. Ansøger og enhver, der har retlig interesse i sagens udfald, kan klage. Klage kan endvidere landsdækkende organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser indenfor arealanvendelsen på betingelse af, at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Klager skal stiles til: Natur- og Miljøklagenævnet Rentemestervej København NV Men klager skal indsendes til: byoglandskab@hedensted.dk eller pr. brev til: Hedensted Kommune Teknik og Miljø Tjørnevej Uldum Kommunen videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet vedlagt sagens akter med de bemærkninger, klagen giver anledning til. Du vil modtage kopi af kommunens brev til Natur- og Miljøklagenævnet. Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagen, at du indbetaler et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet, gebyret er på 500 kr. Nævnet sender en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder ikke behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnet hjemmeside Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i klagen. Hvis afgørelsen ønskes indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra offentliggørelsesdatoen.