Afgørelse efter planloven Der gives hermed tilladelse efter planlovens 35, stk. 1 til det ansøgte.

Transkript

1 POSTBOKS 10 T: ØSTERGADE F: STRUER E: Villy Bjerre Nikolajsen Holstebrovej 98 Vejrum 7600 Struer Lovliggørende landzonetilladelse 82 m 2 Udhus (B), 11 m 2 Havehus (G), 5 m 2 Skur (K) og 22 m 2 Orangeri Kommunen har modtaget jeres ansøgning om lovliggørende tilladelse til 82 m 2 udhus (B), 11 m 2 havehus (G), 5 m 2 skur (K) og 22 m 2 orangeri på ejendommen beliggende på matr. nr. 16 k, Den nordlige del, Vejrum. Afgørelse efter planloven Der gives hermed tilladelse efter planlovens 35, stk. 1 til det ansøgte. Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen på 4 uger er udløbet og tilladelsen bortfalder automatisk, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år. Begrundelse Landzonebestemmelserne har bl.a. til formål at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse i det åbne land samt varetage landskabelige interesser. DATO JOURNALNUMMER P RÅDHUSET, PLAN OG MILJØ ØSTERGADE STRUER E: TEKNISK@STRUER.DK SAGSBEHANDLER: EIRIKUR YNGVASON T: Ejendommen er en større velplejet parkejendom på 2,5 Ha. Bygning B (ca ) ligger i umiddelbar tilknytning til den øvrige bebyggelse. Udhuset B bliver brugt til redskaber og lager for ejendommens drift. Pavillon G (2013) ligger på en oplagsplads i forlængelse af en større køkkenhave ca. 30 m vest for hovedbebyggelsen. Oplagspladsen og pavillonen er etableret på et ældre støbt fundament fra en maskinhal som tidligere har været på ejendommen. Struer Kommune bruger it i sagsbehandlingen. Derfor skal kommunen følge persondataloven og gøre dig opmærksom på dine rettigheder efter denne lov: Når kommunen indsamler og/eller behandler personoplysninger om dig, har du ret til at få indsigt i disse oplysninger og gøre indsigelse, hvis oplysningerne er forkerte. Kommunen skal slette/ændre forkerte oplysninger. Vil du vide mere om persondataloven, kan du læse en udførlig vejledning på Datatilsynets hjemmeside: TÆT PÅ MENNESKER, TEKNOLOGI OG NATUR Side 1 af 5

2 Orangeriet L (2016) ligger umiddelbart syd for et haveanlæg ca. 30 m syd for hovedbebyggelsen. Haveanlægget er afgrænset med afskærmende beplantning af træer. Orangeriet er placeret op mod den afskærmende beplantning. Der er ligeledes afskærmende beplantning både i skel mod Holstebrovej og mod nabomarken mod syd. Skuret K ( ) er et mindre skur der ligger i en lysning i skoven. Skur K er et redskabsskur, men anvendes også som legehus. Bygningerne G, L og K er opført som en integreret del af parkanlægget og afskærmet mod vej og øvrige ejendomme med beplantning. Bygningerne har til formål at understøtte brugen og dermed værdien af parken. Der er tale om simple bygninger af en størrelse som er forventelig i forhold til ophold i en have. Antallet af bygninger til dagophold på ejendommen vurderes ikke at være uhensigtsmæssigt. Holstebrovej 98 ligger udenfor kystnærhedszonen og udenfor de områder i kommuneplanen, der af hensyn til natur, landskab og kulturhistorie er udpeget som særligt værdifulde. Der er i de to tilstødende mergelgrave registeret Stor og Lille Vandsalamander, samt butsnudet frø. Stor vandsalamander er beskyttet efter habitatdirektivets bilag IV. Det vurderes, at lovliggørelsen af de forskellige byggerier ikke har en negativ effekt på Stor vandsalamander eller de øvrige registrerede arter. Der er over én kilometer til nærmeste internationale naturbeskyttelsesområde (Natura 2000). TÆT PÅ MENNESKER, TEKNOLOGI OG NATUR Side 2 af 5

3 En tilladelse til det ansøgte vurderes samlet set ikke at være i strid med de konkrete hensyn til bl.a. natur og landskab, som skal varetages ved administration af planlovens landzonebestemmelser. Der lægges vægt på at bygningerne ikke er til beboelse, at de er velintegrerede i parkanlægget og har et hensigtsmæssigt omfang. Byggetilladelse Vær opmærksom på at tilladelsen ikke må udnyttes før klagefristen er udløbet og kommunen har meddelt tilladelse efter byggeloven. Din ansøgning om byggetilladelse vil blive behandlet efterfølgende. Klagemulighed Landzonetilladelsen vil blive offentliggjort på kommunens hjemmeside den 7. august Ansøger, ejer og andre klageberettigede kan klage over afgørelsen til planklagenævnet. En eventuel klage skal være fremsendt til Natur- og Miljøklagenævnets klageportal senest 4 uger efter offentliggørelse af afgørelsen dvs.den 4. september Klagevejledning er vedlagt som bilag til afgørelsen se nedenfor. Med venlig hilsen Eiríkur Yngvason Sagsbehandler TÆT PÅ MENNESKER, TEKNOLOGI OG NATUR Side 3 af 5

4 Kopi sendt til: Danmarks Naturfredningsforening: DOF s lokalgruppe: struer@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening: natur@dof.dk Frands Jensen, Jagtforeningerne i Struer kommune, Tjørnevej 29, Serup, 7790 Thyholm frands.jensen@altiboxmail.dk TÆT PÅ MENNESKER, TEKNOLOGI OG NATUR Side 4 af 5

5 BILAG TIL AFGØRELSE - Holstebrovej 98, PL 35 Ansøgning om landzonetilladelse til opførelse af 82 m 2 Udhus (B), 11 m 2 Havehus (G), 5 m 2 Skur (K) og 22 m 2 Orangeri, j.nr P Klagevejledning Afgørelsen kan efter planlovens kapitel 14 påklages til Planklagenævnet. Afgørelsen efter planloven kan påklages af: Ansøger og ejer samt enhver med en retlig interesse i sagens udfald. Landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelse af natur og miljø eller varetagelse af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Klage skal indsendes til Planklagenævnet via klageportalen sammen med eventuelle bemærkninger og sagsakter. Klageportalen findes gennem eller Yderligere vejledning om pris, sagsbehandlingstid mv. kan findes på Planklagenævnets hjemmeside: Klagefrister udløber 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ønskes indbragt for domstolene, skal det ske inden seks måneder fra modtagelse af afgørelsen. jf. planlovens 62 stk. 1. TÆT PÅ MENNESKER, TEKNOLOGI OG NATUR Side 5 af 5