HUSORDEN FOR AFDELING 79 KORSVANG

Transkript

1 HUSORDEN FOR AFDELING 79 KORSVANG Beboerne bedes opbevare denne husorden sammen med lejekontrakten, vedligeholdelsesreglementet, vedtægter og andre boligpapirer. Under henvisning til huslejekontraktens bestemmelser herom, bør enhver beboer iagttage god skik og orden i ejendommen. Det skaber tryghed og tilfredshed, når alle tager hensyn til hinanden. Det er af stor betydning, at forældre vejleder deres børn og foregår dem med et godt eksempel. Affald 1. Grå container: Køkkenaffald samt affald fra badeværelse, bleer m.m. Bind forsvarligt for poserne. 2. Sortering af affald skal foretages efter anvisningerne for de øvrige containere: papir, pap, dåser og andet metal, plastemballage, glas, batterier, tøj. 3. Storskrald må ikke stilles i affaldshusene, ligesom det heller ikke må stilles i kældergange, på plænestykker/terrasser eller i haverne. Beboerne er selv ansvarlige for bortskaffelse af storskrald. Brændbart storskrald skal deponeres i containeren til storskrald, som er placeret ved parkeringspladsen bag blok 1. Aftal aflevering og åbning af containeren med afdelingsbestyrelsen. Ikke brændbart storskrald, som frysere, fjernsyn, computere og andet elektronisk affald, skal afleveres på Assens Genbrugsstation, Torø Huse Vej Farligt affald: Terpentin, maling og lakrester, fortynder, medicinrester, kviksølvstermometre, skrappe rengøringsmidler m.m. må ikke smides i nogen af containerne. Farligt affald skal afleveres hos viceværten, hvis man ikke selv på forsvarlig vis har mulighed for at aflevere det på Assens Genbrugsstation. 5. Haveaffald, affald fra altankasser, juletræer og andet planteaffald skal anbringes i containeren til haveaffald ved siden af storskraldscontaineren bag Blok 1. Planteaffaldet må ikke indeholde andet affald i form af plastiksække, flamingo, urtepotter o.l. Sorter disse ting fra og kom dem i skraldespanden ved siden af haveaffaldscontaineren. Altaner Tøjtørring og luftning af sengetøj kan foregå på altanen. Benyt venligst tørrestativer beregnet til altaner til dette formål. Der må ikke rystes duge, tæpper og lign. ud over altanen. Affald må ikke kastes ud over altanen. Der må ikke opsættes altankasser på den udvendige side af altanmuren. Planter skal holdes inde på selve altanen. Ved vanding tages størst muligt hensyn, så andre beboere ikke generes. Der må heller ikke bores eller løsnes skruer i pladerne på altanens ydermur til opsætning af andre ting. Antenner og paraboler Det er ikke tilladt at opsætte paraboler og udvendige antenner af enhver art på bygningsfacaderne. Der må ikke bores huller til ledninger eller føres ledninger ud ved vinduer til antenner, måleudstyr eller andet, da dette vil ødelægge vinduets tæthed. Bad og toilet Af hensyn til natteroen udvises størst muligt hensyn mellem kl. 24 og kl. 6 om morgenen. Barnevogne Barnevogne skal placeres i de anviste rum i kælderen. Barnevogne må ikke stilles under trappen eller foran opslagstavlerne ved indgangsdørene af hensyn til trappevasken og helhedsindtrykket. 1

2 Cykler, knallerter, scootere og eldrevne handicapkøretøjer færdsel og henstilling Cykel og knallertkørsel på afdelingens flisestier, græsplæner og andre rekreative områder er ikke tilladt. Små børn på legecykler er undtaget fra denne regel. Viceværten er også undtaget ved kørsel med arbejdsredskaber. Cykel og knallertkørsel foran afdelingens hoveddøre er tilladt, men kun under størst mulig hensyntagen over for legende børn og gående. Eldrevne handicapkøretøjer har tilladelse til at køre på flisestierne langs plænestykkerne/terrasserne ved blokkene. For at bygningsfacaderne ikke skal blive ødelagt, må cykler og knallerter på ingen måde stilles op ad murene, ligesom de heller ikke må parkeres op ad postkasserne ved hoveddørene. Det er ligeledes forbudt at parkere cykler, knallerter eller scootere på plænestykkerne/terrasserne ved blokkene. Det skaber rod, nedslidning og risiko for beskadigelse af bygningsfacaderne. Cykler må kun anbringes i stativerne over for hoveddørene eller i kælderen samt i de afmærkede kælderrum til cykler og barnevogne. Foruden eget kælderrum gives der også mulighed for at opbevare cykler i aflåste fælles depotrum. Knallerter og scootere skal parkeres ved siden af cykelstativerne. Hvis en cykel er låst fast til et cykelstativ eller henstår ubrugt og defekt, kan viceværten i forbindelse med renholdelse påsætte en seddel om, at cyklen skal flyttes. Sker dette ikke inden for 8 dage, kan viceværten fjerne den og tage den i depot. Hvis cyklen ikke afhentes hos viceværten inden for 14 dage, afleveres den som hittegods hos politiet. Dette gælder også for barnevogne, klapvogne og lignende. Fodring Det er ikke tilladt at fodre fugle og andre dyr på / fra altaner eller andre steder i afdelingen, hvor det kan medføre griseri, eller hvor madrester kan tiltrække rotter og lignende. Fodring af fugle i haverne må kun ske fra foderbræt. Forurening og graffiti Efterlades der affald og sker der forurening af anlæg, legepladser, trapper, kældergang og lignende fælles faciliteter skal oprydning og rengøring omgående foretages af den beboer, som har forurenet området. Undlades dette, vil rengøringen blive udført på beboerens regning. Dette gælder også for graffiti. Fyrværkeri og bål Det er forbudt at afbrænde fyrværkeri eller brænde bål på ejendommens område. Boligforeningens forsikring dækker ikke skader der er fremkommet ved afbrænding af fyrværkeri. Ved de traditionelle nytårsfornøjelser er det en selvfølge, at man rydder op efter sig. Grilning Der må ikke grilles på altanerne. Det er tilladt alle beboere at grille på afdelingens fælles grillpladser. Gasgrill må anvendes på havestykkerne /terrasserne ved blokkene med minimum 1 meters afstand til nærmeste brændbare flade. Kulgrill og andre former for grill må kun bruges på afdelingens grillpladser. Der må ikke anvendes tændvæsker eller engangsgrill på ejendommens område. Efter grilning må grillen ikke forlades før ilden og alle gløder er slukket. Efter grilning på afdelingens grill skal der rengøres, og aske og andre rester skal fjernes. I gårdhavehusene må beboerne grille med minimum 1 meters afstand mellem grill og mur/træværk. 2

3 Haver Haveregler for gårdhavehusene og rækkehusene: Lejere i gårdhavehusene har pligt til selv at passe haven og gårdspladsen foran huset. Lejere i rækkehusene har ligeledes pligt til at passe haven. Haven/gårdspladsen skal altid fremtræde pæn og ryddelig og må ikke bruges som opbevaringssted for affald af hensyn til risiko for rotter. Viceværten klipper hækken udvendig og i standardhøjden à 1,60 m, medmindre man selv ønsker at gøre dette efter aftale med naboen. Undgå beplantning som skygger ind til naboen eller i sin vækst ved rodskud breder sig uden for eget område. Regler vedr. råderet over plænestykker ved blokkene: Hækkene mellem de enkelte lejemål må ikke fjernes og erstattes af hegn/plankeværk. Det er ikke tilladt at opsætte hegn langs med hækken, da hækken skal have lys. Viceværten klipper hækkene i en standardhøjde à 1,60 m, medmindre man selv ønsker at gøre dette efter aftale med naboen. Viceværten slår græsset på plænestykkerne på begge sider af flisestien til terrassedøren under forudsætning af, at plænestykkerne er ryddet, og at der ikke er plantet hæk eller opsat hegn ud mod den fælles flisesti. Hvis man ønsker at slå græsset selv, gør man dette med passende mellemrum. Lejere, som ønsker at benytte sig af råderetten over disse plænestykker har tilladelse til at anlægge have eller terrasse med fliser eller planker. Det er tilladt at plante bøgehæk eller opsætte hegn ud mod fællesarealet. Dette ekstra stykke hæk/hegn skal dog fjernes ved fraflytning. Hække/hegn må ikke overstige 1,60 m i højden. Lejere, som tager plænestykkerne i anvendelse som have, har pligt til at holde arealet pænt og ryddeligt og fri for ukrudt. Undgå beplantning, som skygger ind til naboen eller i sin vækst ved rodskud breder sig uden for havestykket. Der må ikke plantes klatre eller slyngplanter langs bygningen, da facaden bliver ødelagt af planter som bider sig fast. Buske i plænestykket må max. have en højde à 1,60 m. Træer må kun plantes i krukker evt. nedgravede og må højst have en højde på 1,60 m. Generelt for alle lejere, som har råderet over et plænestykke, gælder følgende: Opmagasinering af storskrald og andet affald på det lånte plænestykke er ikke tilladt. Plænestykket må ikke bruges til parkering af cykler, knallerter eller scootere. (Se ovenstående afsnit om Cykler færdsel og henstilling). Husdyr Hund: Det er ikke tilladt at holde hund i afdelingen. Pasning af hund i afdelingen er ikke tilladt. Gæster med hund: Se tillægget vedrørende husdyr i Informationsmaterialet for afdeling 79 Korsvang. Kat: Der må holdes 1 eller 2 katte pr. lejemål. Katten/kattene må ikke være til gene for de øvrige beboere ved lugt eller støj. Den/de skal altid føres i snor uden for lejligheden, og den/de må ikke besørge på ejendommens område. Se supplerende regler og råd vedrørende katte i Informationsmaterialet Fugle og mindre dyr i bur (herunder mindre krybdyr) må holdes indendørs (ikke altaner og haver). Fisk er tilladt i akvarie/akvarier med samlet maksimum kapacitet på 200 l. Fjerkræ må ikke holdes som husdyr i afdelingen. Hårde Hvidevarer Det er tilladt at installere egen vaskemaskine og tørretumbler på badeværelset. Tilslutning skal ske ved 3

4 de dertil beregnede installationer. Tørretumbleren skal være en kondenstørretumbler. Maskinerne i lejlighederne må ikke benyttes fra kl. 21:00 til kl. 7:00. Kælderrum og kældergange Til hvert lejemål i blokkene og i rækkehusene hører der et bestemt kælderrum markeret med samme nummer, som lejlighedens nummer. Beboerne er ansvarlige for, at deres specifikke kælderrum er aflåst med hængelås, også selv om rummet ikke er taget i brug, da der er ellers er risiko for, at der opsamles affald/storskrald i kælderrummene og dermed risiko for brandfare. Skal der fjernes affald fra et uaflåst kælderrum, er det pågældende lejer, som har kælderrummet, der må hæfte for udgifterne i denne forbindelse. Husk der må ikke stilles affald eller storskrald i kældergangen. Leg og boldspil Al leg skal foregå på de dertil indrettede legepladser. Leg og ophold på trapper og i kældre er forbudt. Boldspil må ikke foregå op ad bygningerne, men skal foregå på boldbanen. Af hensyn til andre beboere skal leg ved aftenstide foregå med en tilpas afdæmpet adfærd. Det er forbudt at tegne og male på ejendommens træ og murværk eller på anden måde beskadige ejendommen eller dens inventar. Musik og fest Brug af radio, fjernsyn, musikanlæg og musikinstrumenter skal ske under hensyntagen til naboerne. I de sene aftentimer bør der vises særligt hensyn til andre beboeres ønske om nattero. Husk at skrue ned for lyden på varme sommerdage med åbentstående vinduer. Ved fester i egen lejlighed skal man mindst 24 timer før gøre andre beboere opmærksom på dette ved opslag på opslagstavlerne i egen opgang og i naboopgangene. Opgange For at lette rengøringen og af hensyn til sikkerheden og helhedsindtrykket, hører det med til god skik og orden at holde trappeopgangen ryddelig. Barnevogne og cykler må derfor ikke parkeres under trappen eller foran opslagstavlerne ved indgangsdørene. Det er ikke tilladt at henstille fodtøj og lignende i trappeopgangen. Rensning af fodtøj og tøj må ikke finde sted på trappen. Husk at tage måtten ind ved trappevask. Trappeopgange må ikke bruges til at hensætte nogen form for skrald eller andre ting, såsom møbler, ligesom det er indlysende forbudt at anvende trappeområdet som toilet. Parkering af motorkøretøjer Parkering af personbiler, varebiler og motorcykler må kun finde sted på de optegnede parkeringspladser. Trailere og campingvogne henvises til parkeringspladsen foran nr. 52 A B C. Invalideparkering må kun benyttes af biler med invalideskilt. Der må ikke parkeres ved gult afmærkede felter, da disse bl.a. er reserveret til ambulancer. Parkering må ikke finde sted foran containerpladsen på parkeringspladsen ved Blok 1. Motorcykler må ikke parkeres foran blokkene. Motorcykler skal trækkes med motoren slået fra ved opbevaring i kælderen. Påfyldning af benzin i kælderen er ikke tilladt, ligesom det heller ikke er tilladt at parkere knallerter, scootere eller motorcykler i kælderen, hvis der siver benzin ud. Parkering på brandvejen mellem blokkene er ikke tilladt. Et kort ophold med bil ved af og pålæsning er tilladt på brandvejen. Køretøjet skal herefter fjernes øjeblikkeligt. Dette gælder også ved af og pålæsning ved nedkørslen til Blok 2. Fjernes bomafspærringen, skal denne bringes på plads, når køretøjet forlader området. 4

5 Rygning Det er ikke tilladt at ryge i kældre, opgange eller i andre af afdelingens fælles lokaler herunder vaskerierne. Skiltning Skiltning må ikke finde sted uden Boligforeningens særlige tilladelse. Boligforeningen forsyner med navnemærkat på postkasse og på skilt ved entredør i opgangen. Navnemærkaterne sættes på ved indflytning. Støj Symaskiner og lignende, der støjer, skal anbringes på et underlag, der dæmper lyden mest muligt. Boremaskiner og andet støjende værktøj må benyttes på hverdage og lørdage mellem 8.00 og Det er ikke tilladt at anvende støjende værktøj på søn og helligdage. Tæppebankning Bankning af tæpper m.v. må under ingen omstændigheder ske fra vinduer, altaner eller på trapper af hensyn til de øvrige beboere. Denne husorden er vedtaget på et ekstraordinært afdelingsmøde i Korsvang, afd. 79 den 19. november