Lokalplan nr Parkeringsplads ved Mønsted Kalkgruber. Forslag
|
|
- Mette Andersen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Lokalplan nr. 457 Parkeringsplads ved Mønsted Kalkgruber Forslag
2 Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen er delt op i to hovedafsnit: - Redegørelsen beskriver baggrunden for lokalplanen samt lokalplanens forhold til anden planlægning og lovgivning. Denne del er beskrivende og ikke juridisk bindende. - Bestemmelserne og de tilhørende kortbilag er den juridisk bindende del af lokalplanen. Denne del er bindende for Byrådet, grundejere i og brugere af området. Byrådet og grundejere i området er ikke forpligtet til at realisere lokalplanen. Pligt til at lave en lokalplan Byrådet skal tilvejebringe en lokalplan, når større bygge- og anlægsarbejder skal gennemføres, når arealer skal overføres til byzone, eller når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. Lokalplanen skal være i overensstemmelse med kommuneplanens rammer. Lokalplanforslagets (midlertidige) retsvirkninger Når forslaget til en lokalplan er offentliggjort, må der ikke retligt eller fysisk foretages ændringer i området, som kan foregribe lokalplanens gennemførelse. Ejendomme inden for lokalplanområdet underlægges et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelse (lov om planlægning, 17). Det midlertidige forbud gælder i højst et år fra offentliggørelsen af lokalplanforslaget og bortfalder, når den endelige lokalplan er offentliggjort. Efter den endelige vedtagelse af lokalplanen gælder de endelige retsvirkninger, der fremgår af lokalplanens bestemmelser. Forslaget bortfalder, hvis det ikke er endeligt vedtaget inden 3 år efter offentliggørelsen. Når fristen for indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan Byrådet dog give tilladelse til mindre ændringer inden for lokalplanområdet, hvis de er i overensstemmelse med lokalplanforslaget og kommuneplanen. Hvis vedtagelsen af lokalplanforslaget stoppes på grund af indsigelse fra andre myndigheder, kan Byrådet dog ikke give en sådan tilladelse. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendomme i området kan fortsætte. Offentlig høring Et forslag til en lokalplan skal offentliggøres i mindst 8 uger. Det giver borgere og myndigheder mulighed for at komme med bemærkninger og forslag til ændringer. Ved den endelige vedtagelse kan et lokalplanforslag ændres på grundlag af forslag, bemærkninger og indsigelser. Borgere, der berøres væsentligt af disse ændringer, får mulighed for at udtale sig, inden forslaget vedtages endeligt. Hvis der skal ske væsentlige ændringer ved den endelige vedtagelse, skal lokalplanforslaget offentliggøres igen. Offentliggørelse Forslag til lokalplan nr. 457 offentliggøres hermed i overensstemmelse med lov om planlægning 24 fra den 27. august til den 21. oktober Bemærkninger, ændringsforslag og indsigelser til lokalplanforslaget skal være modtaget senest den 21. oktober De skal sendes til: Viborg Kommune, Teknik & Miljø, Plan, Prinsens Alle 5, 8800 Viborg Gerne pr. plan@viborg.dk
3 Forslag til lokalplan nr. 457 Parkeringsplads ved Mønsted Kalkgruber Indholdsfortegnelse Redegørelse Oversigtskort... 6 A. Lokalplanens baggrund og formål... 7 Luftfoto... 8 B. Eksisterende forhold... 9 Illustrationsplan C. Lokalplanens indhold E. Bindinger på planområdet F. Miljøvurdering Bestemmelser Kortbilag 1 - Matrikelkort Lokalplanens formål Afgrænsning og zonestatus Anvendelse Veje, stier og parkering Terrænregulering Ubebyggede arealer, beplantning m.m Servitutter Vedtagelse Lokalplanens retsvirkninger Kortbilag 2 - Anvendelsesplan Lokalplanen er udarbejdet af Viborg Kommune. Bilag Kommuneplantillæg Forslag til tillæg nr. 42 til Kommuneplan er vedlagt som bilag. 3
4 4
5 LOKALPLANENS REDEGØRELSE
6 REDEGØRELSE Forslag til lokalplan nr. 457 Oversigtskort 6
7 Forslag til lokalplan nr. 457 REDEGØRELSE A. LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL Baggrund Byrådet ønsker med denne lokalplan at give mulighed for etablering af bedre parkeringsforhold og skabe øget trafiksikkerhed for besøgende til Mønsted Kalkgruber. Parkeringspladserne ved Mønsted Kalkgruber er i dag placeret på den modsatte side af landevejen Kalkværksvej, hvilket ikke er hensigtsmæssigt i forhold til trafiksikkerheden. Mønsted Kalkgruber udvikler løbende deres aktiviteter i området, hvorfor det nuværende antal parkeringspladser ikke er tilstrækkelige til at servicere de besøgende. På den baggrund ønskes det med denne lokalplan at opnå en øget trafiksikkerhed, samt sikre et tilstrækkeligt antal parkeringspladser. Lokalplanen udformes med bonusvirkning. Lokalplanen vil således erstatte en ellers nødvendig landzonetilladelse til anlæg af parkeringsplads i lokalplanområdet. Formål Lokalplanen har til formål at sikre et tilstrækkeligt antal parkeringspladser samt at øge trafiksikkerheden. Lokalplanen udlægger areal til parkeringsplads og vejadgange. 7
8 REDEGØRELSE Forslag til lokalplan nr. 457 Luftfoto 8
9 Forslag til lokalplan nr. 457 REDEGØRELSE B. EKSISTERENDE FORHOLD Omgivelser og beliggenhed Området afgrænses mod vest af Kalkværksvej, mod nord af læhegn og dyrkede marker, mod øst af dyrkede marker, mens området mod syd afgrænses af de tidligere kalkværksbygninger, dyrkede marker og skov. Området ligger i forbindelse med Mønsted Kalkgruber. Mønsted Kalkgruber indeholder bl.a. verdens største kalkmine. Kalkgruberne er åben for besøgende og er en velbesøgt turistattraktion. Området Lokalplanen omfatter et område på ca. 1,4 ha. Området anvendes i dag til landbrugsjord og græsareal. Landskab og beplantning Områdets landskab falder ca. 10 meter fra syd mod nord og særligt den nordvestlige del af området er skrående. Der er flere større træer i den vestlige del af lokalplanområdet, samt læhegn langs den nordlige afgrænsning. Anlæg I den vestlige del af lokalplanområdet er der etableret et grøfteanlæg, som ender ud i et underjordisk nedsivningsanlæg i lokalplanområdets nordvestlige hjørne. Trafik I den vestlige del af lokalplanområdet løber en mindre vej, som er befæstet med græsarmering. Den mindre vej har vejoverkørsel til landevejen Kalkværksvej. Eksisterende vejoverkørsel fra Kalkværksvej 9
10 REDEGØRELSE Forslag til lokalplan nr. 457 Illustrationsplan - et eksempel på hvordan planen kan virkeliggøres 10
11 Forslag til lokalplan nr. 457 REDEGØRELSE C. LOKALPLANENS INDHOLD Lokalplanen udlægger areal til parkeringsplads og vejadgang. Lokalplanen sikrer bl.a. et tilstrækkeligt antal parkeringspladser til besøgende ved Mønsted Kalkgruber. Lokalplanen indeholder bestemmelser om beplantningsbælter, hvilket skal sikre, at parkeringspladsen afskærmes mod naboer og de åbne marker. Disponering Området disponeres med et stort parkeringsareal, en adgangsvej, en sti og beplantningsbælter. Områder der ikke anvendes til parkering eller veje udlægges til grønne arealer. Anvendelse Området må anvendes til parkeringsplads. Bebyggelse Der må ikke opføres bebyggelse inden for området. Veje, stier og parkeringsforhold Der udlægges areal til en vejadgang fra Kalkværksvej, en sti som skal forbinde parkeringspladsen med det fremtidige besøgscenter samt til et større parkeringsareal, Der giver mulighed for etablering af p- pladser. Inden for parkeringsarealet vil der også være mulighed for parkering af busser. Parkeringsarealet må ikke belægges med faste belægningstyper, da det ønskes, at der kan ske nedsivning af overfladevand på parkeringsarealet. Derfor må der kun bruges permeable (gennemtrængelige) belægningstyper som f.eks. græsarmeringssten eller grus. Adgangsvejen skal etableres med en bredde på min. 6 meter, for at kunne håndtere særligt bustrafikken. Derfor vil det kræve en udvidelse af den eksisterende vej i området. Den eksisterende vejoverkørsel til Kalkværksvej skal anvendes som adgang til lokalplanområdet. 11
12 REDEGØRELSE Forslag til lokalplan nr. 457 D. Lokalplanens forhold til anden planlægning Landsplanlægning Beskyttelse af grundvandet Området ligger ikke i et område med særlige drikkevandsinteresser (OSD), Nitratfølsomt indvindingsopland (NFI) eller indvindingsopland for et vandværk. Natura 2000-områder og bilag IV-arter En mindre del af lokalplanområdet (hvor parkeringsareal og eksisterende vej forbindes) ligger i Natura 2000-område nr. 39 Mønsted og Daugbjerg Kalkgruber og Mønsted Ådal -. Det vurderes, at der ikke er udpegningsgrundlag i dette område. Det vurderes, at planforslaget ikke påvirker bevaringsstatus for udpegningsgrundlag i Natura 2000-netværket. Det fremtidige parkeringsareal er eksisterende opdyrkede arealer og eksisterende vejanlæg anvendes. Et mindre areal, som skal forbinde parkeringsarealet og eksisterende vejareal, vil ændre karakter. Det vurderes, at der ikke er leve- og yngleområde for særlige arter på arealet. Det vurderes, at lokalplanen ikke påvirker særlige arter herunder bilag IV-arter Lokalplanen er i overensstemmelse med landsplanlægningen. Kommuneplanlægning Lokalplanområdet er i kommuneplan udpeget til værdifuldt kulturmiljø og specifikke geologiske bevaringsværdier, hvilket skyldes nærheden til Mønsted Kalkgruber. Lokalplanforslaget har til formål at sikre bedre tilgængelig til kalkgruberne, men dette sker uden en påvirkning af kulturmiljøet og de geologiske bevaringsværdier. Det vurderes derfor, at lokalplanen er i overensstemmelse med retningslinjerne i Kommuneplan Lokalplanområdet er ikke omfattet af et rammeområde i Kommuneplan Lokalplanforslaget er ikke i overensstemmelse med Kommuneplan , da området ikke er rammeplanlagt i kommuneplanen. Der er udarbejdet et tillæg nr. 42 til Kommuneplan Med kommuneplantillægget udlægges lokalplanområdet og den øvrige del af Mønsted Kalkgruber til turistattraktion/oplevelsescenter. Forslag til tillæg nr. 42 er vedhæftet som bilag til lokalplanforslaget og er i offentlig høring samtidig med dette. Efter vedtagelsen af kommuneplantillægget er lokalplanen i overensstemmelse med kommuneplanen. Servitutter Private servitutter (dvs. pålagt af ejeren) og tilstandsservitutter (dvs. servitutter, der sikrer en bestemt tilstand opretholdt), der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen Rådighedsservitutter (dvs. servitutter, der giver ret til at råde over en andens ejendom) kan ikke ophæves med lokalplanen men kan ifølge planlovens 47 eksproprieres af kommunen, når det er væsentligt for at gennemføre planen. 12
13 Forslag til lokalplan nr. 457 REDEGØRELSE Ejere og bygherrer må selv sikre sig overblik over tinglyste servitutter, der kan få betydning for bygge- og anlægsarbejder. Det er ikke alle rør, kabler og ledninger, der er tinglyst. Derfor bør relevante forsyningsselskaber høres, inden jordarbejder påbegyndes. Zonestatus Området ligger i landzone og skal forblive i landzone. Landbrug Ved realisering af lokalplanen inddrages ca. 1 ha landbrugsjord til andre formål. SEKTORPLANER / TEKNISK FORSYNING Vandforsyning Området ligger i Mønsted Vandværks forsyningsområde. Ifølge Kommunes Vandforsyningsplan skal området forsynes med drikkevand fra Mønsted Vandværk Varmeforsyning Området er ikke udlagt til kollektiv varmeforsyning og lokalplanen fastlægger ikke tilslutningspligt til kollektiv varmeforsyning. Spildevand Området er ikke omfattet af spildevandsplanen. I nærområdet er der placeret en spildevandsledning. Der skal meddeles tilladelse (udledning el. nedsivning) til afledning af tag- og overfladevand fra arealet. E. BINDINGER PÅ PLANOMRÅDET Der er en række begrænsninger for, hvordan lokalplanområdet må udnyttes. Dette er reguleret af love og tinglyste servitutter. Nogle af bindingerne forhindrer ikke den planlagte anvendelse af området. Andre bindinger kræver ophævelse, dispensation, tilladelse eller godkendelse for, at den planlagte anvendelse kan blive til virkelighed. TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER Frigivne områder markeret med grønt Fortidsminder i jorden Hvis bygherre i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder finder spor af fortidsminder, skal arbejdet ifølge museumslovens 27 standses, hvis det berører fortidsmindet, og fortidsmindet skal straks anmeldes til museet. Museet vurderer, at der er risiko for forekomst af ukendte fortidsminder i området. En del af området er dog tidligere helt eller delvist planeret. Denne del frigives (markeret med grønt). Bemærk dog, at der for det frigivne gælder: 13
14 REDEGØRELSE Forslag til lokalplan nr. 457 Anlægsarbejder i dette område kan foretages uden at museet orienteres. Skulle der mod forventning blive påtruffet spor efter væsentlige fortidsminder ved anlægsarbejder i området, er det i henhold til museumslovens 27 stk. 2 pligtigt at standse anlægsarbejdet i det omfang, det berører fortidsminderne. Fundet skal straks anmeldes til museet. Da museet har frigivet området, er det i henhold til museumslovens 27 stk. 5 staten, der skal afholde udgifterne til eventuelle undersøgelser i det frigivne område Baggrunden for vurderingen er at området topografisk er beliggende lige øst for, hvor Jordbro Å og Lånum Bæk løber sammen. Kun 350 m mod nordvest er ligger det middelalderlige voldsted Drost Peders Høj Der er tidligere ved to lejligheder registreret spor af bronzealderbebyggelse inden for det berørte område. For at afklare, om der faktisk er væsentlige fortidsminder i den øvrige del af området, er det nødvendigt at foretage en arkæologisk forundersøgelse (prøvegravning). En juridisk bindende udtalelse i henhold til museumslovens 25 kan derfor kun udarbejdes, hvis museet får mulighed for at foretage en forundersøgelse af det berørte areal. Museet anbefaler, at en prøvegravning gennemføres i god tid inden anlægsarbejdet skal påbegyndes. Viborg Museum kan kontaktes for yderligere oplysninger. Landbrugspligt Matrikelnummer 1b, Mønsted By, Mønsted er omfattet af landbrugspligt. Den berørte ejendom er derfor reguleret af lov om landbrugsejendomme. Landbrugspligten skal ophæves efter 6 eller 7 i lov om landbrugsejendomme, inden ejendommene kan udstykkes og overgå til den planlagte anvendelse. Skilte Naturbeskyttelseslovens 21 indeholder et generelt forbud mod skilte i det åbne land. I loven er der er dog følgende undtagelser: Virksomhedsreklamer, som anbringes i umiddelbar tilknytning til virksomheden, når de ikke virker dominerende i landskabet og ikke er synlige over store afstande, Skiltning for virksomheder og for salg af erhvervsgrunde m.v., der opstilles i et område, der i en lokalplan er udlagt som erhvervsområde, uanset at området ikke er udbygget. Trafikpropaganda, der er godkendt af Rådet for Større Færdselssikkerhed, Plakater, der opsættes i forbindelse med folketingsvalg, valg til kommunale eller andre offentlige råd eller folkeafstemninger, og Mindre oplysningsskilte vedrørende næringsdrift eller virksomhed opsat på egen ejendom eller ved indkørsel til egen ejendom fra nærmeste offentlige vej eller private fællesvej. Byrådet kan tillade reklamer på idrætsanlæg. 14
15 Forslag til lokalplan nr. 457 REDEGØRELSE TILLADELSER FRA VIBORG KOMMUNE Bonusvirkning Lokalplanen ligger i landzone, og tildeles bonusvirkning efter Planlovens 15 stk. 4, hvormed der ikke skal indhentes landzonetilladelse på de forhold som lokalplanen regulerer. Forurenet jord Hvis bygherre i forbindelse med bygge- eller jordarbejde støder på en forurening, skal arbejdet standses ifølge 71 i lov om forurenet jord. Forureningen skal anmeldes til Viborg Kommune, og arbejdet må først genoptages efter fire uger, eller når kommunen har taget stilling til, om der skal fastsættes vilkår for arbejdet. Skovbyggelinje Lokalplanområdet er omfattet af skovbyggelinje, lokalplanen giver ikke mulighed for at etablere byggeri eller lignende, som strider imod skovbyggelinjen. Området er omfattet af skovbyggelinjen Veje Etablering, flytning og ændret benyttelse af vejadgange kræver Viborg Kommunes tilladelse efter lov om offentlige veje eller lov om private fællesveje. F. MILJØVURDERING Miljøvurdering af planer Kommunen skal i nogle tilfælde miljøvurdere planforslag inden endelig vedtagelse. Ifølge lov om miljøvurdering af planer og programmer 3, stk. 1, nr. 3 skal der udarbejdes en miljøvurdering, når der tilvejebringes planer, som giver mulighed for anlægsprojekter, der kan få en væsentlig indvirkning på miljøet. Lokalplan nr. 457 og tillæg nr. 42 til Kommuneplan vurderes på baggrund af en screening ikke at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet og vurderes derfor ikke at være omfattet af krav om miljøvurdering af planer, da: - Naturinteresserne i området er begrænsede. - Der ikke sker en væsentlig øget trafikbelastning. - Der sker en afskærmning mod det åbne land med beplantningsbælter. Afgørelsen om ikke at udarbejde miljørapport offentliggøres sammen med planforslagene og kan påklages i 4 uger efter offentliggørelsen. 15
16 LOKALPLANENS BESTEMMELSER
17 Forslag til lokalplan nr. 457 BESTEMMELSER KORTBILAG 1 - MATRIKELKORT 17
18 BESTEMMELSER Forslag til lokalplan nr. 457 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 457 PARKERINGSPLADS VED MØNSTED KALKGRUBER Viborg Kommune fastsætter efter lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013) følgende bestemmelser for et område, der afgrænses i 2: 1 LOKALPLANENS FORMÅL 1.1 Det er lokalplanens formål: at udlægge et område til parkeringsareal. at fastlægge vejadgang fra Kalkværksvej 2 AFGRÆNSNING OG ZONESTATUS 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 1. Lokalplanområdet omfatter dele af matrikelnummer 1b og 1h af Mønsted By, Mønsted samt alle parceller, der efter april 2015 udstykkes inden for området. 2.2 Lokalplanområdet ligger i landzone og skal blive i landzone. 2.3 Lokalplanen erstatter de landzonetilladelser til bebyggelse og anlæg i landzone, som er nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse jf. lov om planlægning, 35, stk. 1. Bonusvirkningen gælder for forhold, der indgår i 3, 4, 5 og 7. 3 ANVENDELSE 3.1 Lokalplanområdet må kun anvendes til parkeringsareal og grønt forareal. 4 UDSTYKNING 4.1 Lokalplanområdet må udstykkes og sammenlægges med anden ejendom. 5 VEJE, STIER OG PARKERING 5.1 Vejadgang til lokalplanområdet må kun ske fra Kalkværksvej som vist på kortbilag Der udlægges areal til ny vej som vist på kortbilag Vej A A udlægges i en bredde af 8 m med en kørebanebredde på 6 m. 5.4 Der udlægges areal til sti a a, som vist på kortbilag 2. Parkering 5.5 Parkeringsarealer skal placeres som vist på kortbilag 2. 1 Vej a-a forventes udlagt som privat fællesvej i henhold til lov om private fællesveje. 18
19 Forslag til lokalplan nr. 457 BESTEMMELSER 5.6 Adgang til parkeringsarealer må kun ske fra Kalkværksvej som vist på kortbilag Parkeringsarealer må kun belægges med permeable belægningstyper, såsom græsarmering, grus, slidstærkt græs eller lignende. Belysning 5.8 Belysning af veje og parkeringsarealer må kun etableres ved opstilling af pullerter med en lyspunktshøjde på max. 1 m. 6 TERRÆNREGULERING 6.1 Ved byggemodning af området kan terrænet, i områder hvor der kan etableres parkeringsplads og veje, reguleres, så lavninger og forhøjninger kan udjævnes og tilpasses det omkringliggende terræn. 7 UBEBYGGEDE AREALER, BEPLANTNING M.M. Eksisterende grøft og nedsivningsanlæg kan forsat drives og vedligeholdes. Ubebyggede arealer 7.1 Ubebyggede arealer, som ikke anvendes til veje, stier eller parkering, skal fremstå som grønne områder. Hegn og beplantning 7.2 Der skal etableres et 5 meter bredt beplantningsbælte som vist på kortbilag 2. 8 REGNVANDSHÅNDTERING 8.1 Overfladevand skal håndteres på egen grund. 9 SERVITUTTER 9.1 Private tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. 10 BETINGELSER FOR IBRUGTAGNING OG TILLADELSER FRA MYNDIGHEDER 10.1 Ændret anvendelse må ikke tages i brug 2, før 3 : - Veje, stier og parkeringsarealer er etableret jf Beplantningsbælter er etableret, jf Ibrugtagning fastsættes til udstedelsen af ibrugtagningstilladelse efter byggeloven eller færdigmelding efter bygningsreglementet. 3 Hvis der dispenseres fra ibrugtagningsbestemmelserne, kan dispensation gøres betinget af, at der stilles sikkerhed for færdiggørelse af de nævnte anlæg. 19
20 BESTEMMELSER Forslag til lokalplan nr. 457 VEDTAGELSE Forslag til lokalplan nr. 457 er vedtaget til offentlig fremlæggelse den 19. august 2015 Torsten Nielsen Borgmester / Lasse Jacobsen kommunaldirektør Lokalplanen er endeligt vedtaget den X Torsten Nielsen Borgmester / Lasse Jacobsen kommunaldirektør 20
21 Forslag til lokalplan nr. 457 BESTEMMELSER LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må der i lokalplanområdet, ifølge lov om planlægning, 18, ikke retligt eller faktisk etableres forhold, der er i strid med lokalplanens bestemmelser. Lokalplanen medfører ikke handlepligt til at ændre lovlige bestående forhold i overensstemmelse med planen. Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Retten til at anvende en ejendom i strid med lokalplanens bestemmelser bortfalder, når retten ikke har været udnyttet i tre på hinanden følgende år jf. lov om planlægning 56. Byrådet kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med planens principper. Væsentlige fravigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved at vedtage en ny lokalplan. Der kan foretages ekspropriation af privates ejendom eller rettigheder over ejendom, når ekspropriationen er af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af lokalplanen jf. lov om planlægning 47. Når en lokalplan udlægger en ejendom til offentlige formål, kan ejeren forlange ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning jf. dog lov om planlægning 48, stk. 3. Afgørelser om forhold, der er omfattet af lov om planlægning, kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet for så vidt angår retlige klager, ekspropriationsklager og landzoneklager, jf. 58 i lov om planlægning. Klager skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter afgørelsen er meddelt, jf. 60 i lov om planlægning. 21
22
23 Forslag KORTBILAG 2 - ANVENDELSESPLAN SORT TEKST HEROVER MÅ IKKE SLETTES, SKAL LIGGE BAG KORTET TIL INDHOLDSFORTEGNELSE
24
25 Tillæg nr. 42 til Kommuneplan Rammebestemmelser for Rammeområde MØNS.R4.01_T42 Forslag Tillæggets område
26 KOMMUNEPLANTILLÆG Forslag til tillæg nr. 42 2
27 Forslag til tillæg nr. 42 KOMMUNEPLANTILLÆG REDEGØRELSE Formål Formålet med dette forslag til tillæg til Kommuneplan er, at udlægge et nyt rammeområde MØNS.R4.01_T2. Med kommuneplantillægget ønsker Byrådet at give mulighed for at besøgscentret ved Mønsted Kalkgruber også i fremtiden kan udvikle sig. Samtidigt med forslaget til kommuneplantillæg er der udarbejdet Forslag til lokalplan nr. 457, som muliggør etablering af en parkeringsplads til ca biler. Nuværende planforhold Landsplanlægning Natura 2000-områder og bilag IV-arter En mindre del af planområdet (hvor parkeringsareal og eksisterende vej forbindes) ligger i Natura 2000-område nr. 39 Mønsted og Daugbjerg Kalkgruber og Mønsted Ådal -. Det vurderes, at der ikke er udpegningsgrundlag i dette område. Det vurderes, at planforslaget ikke påvirker bevaringsstatus for udpegningsgrundlag i Natura 2000-netværket. Selve parkeringsarealet ligger på eksisterende opdyrkede arealer og eksisterende vejanlæg anvendes. Der er et lille areal, som vil forbinde parkeringsarealet og eksisterende vejareal, som ændrer karakter, men vurderes ikke at være leve- og yngleområde for særlige arter. Det vurderes, at planen ikke påvirker særlige arter herunder bilag IVarter Planen er i overensstemmelse med landsplanlægningen. Kommuneplanlægning Planområdet er ikke omfattet af et rammeområde i Kommuneplan Planområdet er omfattet af følgende retningslinjer i Kommuneplanen: 7 Værdifulde kulturmiljøer og bevaringsværdige bygninger 9 Skovrejsningsområder og områder, hvor skovrejsning er uønsket 11 Værdifulde landskaber, kystlandskaber og geologiske områder Planforslaget er i overensstemmelse med kommuneplanens retningslinjer. Fremtidige planforhold Fremtidig arealudpegning For at give mulighed for, at attraktionen Mønsted Kalkgruber også i fremtiden kan udvikle sig, udlægges et nyt rammeområde til oplevelsescenter og turistattraktion. Området er i dag beliggende i landzone uden rammeplanlægning. Fremtidige rammebestemmelser Det nye rammeområde MØNS.R4.01_T42 udlægges til rammeområde med oplevelsescentre, turistattraktioner mv. uden mulighed for overnatning. 3
28 KOMMUNEPLANTILLÆG Forslag til tillæg nr. 42 For det nye rammeområde MØNS.R4.01_T42 gælder retningslinjer i Kommuneplan Miljøvurdering af planer og programmer Ifølge lov om miljøvurdering af planer og programmer 3, stk. 1, nr. 3 skal der udarbejdes en miljøvurdering, når der tilvejebringes planer, som giver mulighed for anlægsprojekter, der kan få en væsentlig indvirkning på miljøet. Planforslaget vurderes på baggrund af en screening ikke at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet og vurderes derfor ikke at være omfattet af krav om miljøvurdering af planer og programmer. Begrundelsen for afgørelsen fremgår af redegørelsen til lokalplan nr Afgørelsen kan påklages i 4 uger efter offentliggørelsen af planforslagene. 4
29 Forslag til tillæg nr. 42 KOMMUNEPLANTILLÆG RAMMEBESTEMMELSER For rammeområde MØNS.R4.01_T42 gælder følgende særbestemmelser: - Maks. bygningshøjde på 12 meter. For det nye rammeområde MØNS.R4.01_T42 videreføres øvrige rammebestemmelser for R4 områder jf. Kommuneplan
30 KOMMUNEPLANTILLÆG Forslag til tillæg nr. 42 VEDTAGELSE Forslag til tillæg nr. 42 til Kommuneplan er vedtaget til offentlig fremlæggelse den 19. august Torsten Nielsen Borgmester / Lasse Jacobsen kommunaldirektør Kommuneplantillægget er endeligt vedtaget den X 201X. Torsten Nielsen Borgmester / Lasse Jacobsen kommunaldirektør Offentliggørelse Forslag til tillæg nr. 42 til Kommuneplan offentliggøres hermed i overensstemmelse med lov om planlægning 24 fra den 27. august til den 21. oktober Bemærkninger, ændringsforslag og indsigelser til planforslaget skal være modtaget senest den 21. oktober De skal sendes til: Viborg Kommune, Teknik & Miljø, Plan, Prinsens Alle 5, 8800 Viborg Gerne pr. plan@viborg.dk 6
31 Planernes område Teknik & Miljø Plan Prinsens Alle Viborg 7 Tlf.: plan@viborg.dk
Lokalplan nr Parkeringsplads ved Mønsted Kalkgruber
Lokalplan nr. 457 Parkeringsplads ved Mønsted Kalkgruber Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1 For et område udlagt til Erhvervsareal for mejerivirksomhed, og centerformål beliggende ved Mammen Byvej / Mejerivej, Mammen. Forslag Læsevejledning Beskrivelsen
Læs mereLokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen
Lokalplan nr. E.317/C.306-1 inkl. tillæg nr. 1 Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Tillæg nr. 1 til lokalplan
Læs mereLokalplan nr tillæg nr. 1. For boligområde ved Skårupvej Klejtrup
Lokalplan nr. 5 1 24 + tillæg nr. 1 For boligområde ved Skårupvej Klejtrup Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 5-1 - 24 For boligområde ved Skårupvej Klejtrup Læsevejledning En lokalplan fastlægger,
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 133
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 133 Domkirkeområdet Forslag 1 LÆSEVEJLEDNING En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205 for et boligområde ved Møgelkær i Viborg Forslag 1 LÆSEVEJLEDNING En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205 for et boligområde ved Møgelkær i Viborg Forslag 1 LÆSEVEJLEDNING En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt
Læs mereTillæg nr. 42 til Kommuneplan 2013-2025. Rammebestemmelser for Rammeområde MØNS.R4.01_T42. Forslag. Tillæggets område
Tillæg nr. 42 til Kommuneplan 2013-2025 Rammebestemmelser for Rammeområde MØNS.R4.01_T42 Forslag Tillæggets område KOMMUNEPLANTILLÆG Forslag til tillæg nr. 42 2 Forslag til tillæg nr. 42 KOMMUNEPLANTILLÆG
Læs mereLokalplan nr. 181A. Tillæg til lokalplan nr. 181 for et boligområde ved Spangsbjerg. Forslag
Lokalplan nr. 181A Tillæg til lokalplan nr. 181 for et boligområde ved Spangsbjerg Forslag 1 Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 73
Lokalplanmaster revideret 25.01. 2013 Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 73 Centerområde i Viborg bymidte ved Skottenborg Forslag Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover.
Læs mereOffentlig høring. Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev
Offentlig høring Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx.2018 Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 2.12 Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 1 Redegørelse 2 Lokalplanens
Læs mereTillæg nr. 47 til Kommuneplan
Tillæg nr. 47 til Kommuneplan 2013-2025 Rammebestemmelser for Rammeområde VIBNV.R2.01, VIBNV.R1.06 og VIBNV.A1.04. Tillæggets område KOMMUNEPLANTILLÆG 2 Forslag til tillæg nr. 47 Forslag til tillæg nr.
Læs mereLOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn
LOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn Offentlig høring 15. maj til 9. juli 2017 HVAD ER EN LOKALPLAN? HVORNÅR SKAL DER LAVES LOKALPLAN Kommunalbestyrelsen har pligt
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN
Læs mereFor en aflastningsvej ved Nejedevej i Tulstrup
Lokalplan nr. 297 For en aflastningsvej ved Nejedevej i Tulstrup Hillerød Kommune - Teknik Generel lokalplan information Generel lokalplan information Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en detaljeret
Læs mereTillæg nr. 3A til Kommuneplan for Viborg Kommune
Tillæg nr. 3A til Kommuneplan 2013-2025 for Viborg Kommune Retningslinjer og rammebestemmelser for et vindmølleområde ved Kirkebækvej sydøst for Romlund Rammeområde 04.VM.07_T3 Forslag Tillæggets område
Læs mereLokalplan nr. 458. Solvarmeanlæg ved Østergade i Ørum. Forslag
Lokalplan nr. 458 Solvarmeanlæg ved Østergade i Ørum Forslag Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg
Læs mereLokalplan nr. 85. for et landsstævnestadion. Torneværksvej. Porcelænsvej. 42t. 24a
Porcelænsvej Lokalplan nr. 85 for et landsstævnestadion Torneværksvej 42t 24a Rønne Kommune juli 1999 1 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund...2 Lokalplanens indhold...2 Lokalplanens
Læs mereForslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er
Læs mereForslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup. Februar Natur og Udvikling
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup Februar 2018 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er
Læs mereLokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling
Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 496c 7 119b Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Indsigelsesfrist 5. juli 2010 April 2010...... j.nr.01.02.05p21-0183
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 370
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 370 Bolig- og centerområde ved Havrevænget i Frederiks Forslag Læsevejledning Beskrivelsen herunder vedrører lokalplaner. De samme regler gælder for tillæg til lokalplaner.
Læs mereLokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue
Lokalplan 48 For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue i Thorsø Januar 2002 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et
Læs mereTillæg nr. 3B til Kommuneplan for Viborg Kommune
Tillæg nr. 3B til Kommuneplan 2013-2025 for Viborg Kommune Retningslinjer og rammebestemmelser for et vindmølleområde ved Kirkebækvej sydøst for Romlund Rammeområde 04.VM.07_T3 Forslag Tillæggets område
Læs mereLokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereI øvrigt skal vi altid lave en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre, at kommuneplanen kan gennemføres.
Tillæg 1 til Lokalplan 65 for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej September 2011 Natur og Udvikling Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver
Læs mereSUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse.
SUSÅ KOMMUNE Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. Forslag til lokalplan vedtaget til fremlæggelse: 22.06.2006 Fremlæggelsesperiode: 27.06.2006 22.08.2006 Lokalplan vedtaget endeligt: 21.09.2006
Læs mereLokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals
Lokalplan nr. 5.35 Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Fremlagt fra onsdag den 20-02-2002 til onsdag den 17-04-2002 Endelig vedtaget den 22.05.2002 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan
Læs mereIdrætsområdet i Melby. Forslag til Tillæg 1 til lokalplan for en motorsportsbane i Melby
Idrætsområdet i Melby Forslag til Tillæg 1 til lokalplan 01.15 for en motorsportsbane i Melby April 2013 N a t u r o g U d v ik lin g Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereTillæg nr. 2 til Kommuneplan for Viborg Kommune
Tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2013-25 for Viborg Kommune Rammebestemmelser for almen service Rammeområde HALD.A1.04 Tillæggets område KOMMUNEPLANTILLÆG Tillæg nr. 2 2 Tillæg nr. 2 KOMMUNEPLANTILLÆG REDEGØRELSE
Læs mereLokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLokalplan nr. 857/5. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/5 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2002 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereTillæg nr. 30 til Kommuneplan for Viborg Kommune
Tillæg nr. 30 til Kommuneplan 2013-2025 for Viborg Kommune Retningslinje og rammebestemmelser for VIBS.B3.02_T30 og VIBS.R1.01_T30, Viborg Syd Tillæggets område KOMMUNEPLANTILLÆG Tillæg nr. 30 2 Tillæg
Læs mereYYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby
YYY Boliglokalplan (bygget ud fra lokalplan 1-2-113, Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby Indholdsfortegnelse Startredegørelse 1 Oversigtskort 2 Baggrunden 3 Projektet 4 Lokalplanområdet
Læs mereLOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold
LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område
Læs mereAflysning af del af Byplanvedtægt nr. 4
Aflysning af del af Byplanvedtægt nr. 4 for en del af Rødding by Forslag Læsevejledning Når et område lokalplanlægges, fastlægges der i lokalplanen bestemmelser om formål og anvendelse af området, som
Læs mereLokalplan nr. 857/6. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/6 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2003 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget
Læs mereForslag i høring: xx.xx - xx.xx 20xx. Ølstykke Stationsby Ølstykke Bymidte Lokalplantillæg til lokalplan 09
09 T I L L Æ G T I L L O K A L P L A N Forslag i høring: xx.xx - xx.xx 20xx Ølstykke Stationsby Ølstykke Bymidte Lokalplantillæg til lokalplan 09 Hvad er et lokalplantillæg? Et lokalplantillæg er en juridisk
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereForslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne. Natur og Udvikling
Forslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober 2018 For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereLOKALPLAN NR. 123. Lufthavnsrelateret erhverv. (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005
Lufthavnsrelateret erhverv (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005 LOKALPLAN NR. 123 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse
Læs meretil Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern
Forslag til til, for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune Maj 2018 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for
Læs mereForslag til Lokalplan Udstykning af Bygaden 57
Forslag til Lokalplan 73.2 Udstykning af Bygaden 57 1 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger 3 Redegørelse Indledning Bevaringsværdige træer
Læs mereFORSLAG I HØRING FRA TIL
LOKALPLAN Tillæg 1 til lokalplan nr. 123 P-plads Dagli'brugsen Strøby FORSLAG I HØRING FRA 25.01.2018 TIL 21.02.2018 teknik & miljø Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 1 Redegørelse 2 Baggrund og
Læs mereLokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE September 2000 VEJLEDNING Purhus Kommune, Rådhuset Teknisk Forvaltning Bakkevænget
Læs mereKommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021. Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro
Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021 Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Oktober 2013 Kommuneplantillæg nr. 15-110 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Læs mereTillæg nr. 41 til Kommuneplan Boligområde til tæt-lav boliger på Spurvevej i Viborg Rammeområde VIBSV.B1.01_T41 og VIBSV.B4.
Tillæg nr. 41 til Kommuneplan 2013-2025 Boligområde til tæt-lav boliger på Spurvevej i Viborg Rammeområde VIBSV.B1.01_T41 og VIBSV.B4.12_T41 Tillæggets område KOMMUNEPLANTILLÆG Tillæg nr. 41 Tillæg nr.
Læs mereLokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 7.10.1 Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet Hvad er en
Læs mereHvad er en lokalplan? 1. Redegørelse 3. Baggrund og formål 4. Området 5. Lokalplanens indhold 6. Anden planlægning 7. Anden lovgivning 9
Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 1 Redegørelse 3 Baggrund og formål 4 Området 5 Lokalplanens indhold 6 Anden planlægning 7 Anden lovgivning 9 Servitutter 10 Bestemmelser 11 1. Lokalplanens formål
Læs mereLOKALPLAN NR. 057 Mobilmast i Rønne Syd. Indsigelsesfrist 30. november 2011
LOKALPLAN NR. 057 Mobilmast i Rønne Syd Indsigelsesfrist 30. november 2011 oktober 2011 HVAD ER EN LOKALPLAN? HVORNÅR SKAL DER LAVES LOKALPLAN Kommunalbestyrelsen har pligt til at lave en lokalplan, før
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereTillæg nr. 32 til Kommuneplan for Viborg Kommune
Tillæg nr. 32 til Kommuneplan 2013-2025 for Viborg Kommune Udvidelse af landsbyafgrænsningen af Knudby Rammebestemmelser for KNUD.C2.02_T32 Tillæggets område KOMMUNEPLANTILLÆG Tillæg nr. 32 Tillæg nr.
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereOffentlig institution og anlæg ved Gl. Vardevej
Lokalplan 03-010-0006 Gl. Gjesing Offentlig institution og anlæg ved Gl. Vardevej marts 2013 LL Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge bestemmelser om den enkelte ejendoms anvendelse og bebyggelse
Læs mereSkolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE
Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92 For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE 1 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold...3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området...5 Bestemmelser
Læs mereTILLÆG nr. 1 til Lokalplan nr. 19 Ældreboliger Plushøj Rødvig
TILLÆG nr. 1 til Lokalplan nr. 19 Ældreboliger Plushøj Rødvig Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 19 Ældreboliger Plushøj Rødvig Indledning Formålet med nærværende Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 19 er at muliggøre
Læs mereLOKALPLAN NR. 057 Mobilmast i Rønne Syd
LOKALPLAN NR. 057 Mobilmast i Rønne Syd marts 2012 HVAD ER EN LOKALPLAN? HVORNÅR SKAL DER LAVES LOKALPLAN Kommunalbestyrelsen har pligt til at lave en lokalplan, før der kan gives tilladelse til: større
Læs mereLokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge
Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk
Læs mereForslag til Tillæg 1 til Lokalplan og Maj For Asserbo - lokalcenter. Natur og Udvikling
Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 01.13 og 01.18 Maj 2015 For Asserbo - lokalcenter Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det
Læs mereLokalplan nr. 437. Forslag. Solvarmeanlæg ved Kølsenvej i. Løgstrup
Lokalplan nr. 437 Solvarmeanlæg ved Kølsenvej i Løgstrup Forslag Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning.
Læs mereLokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter
Lokalplan nr. 1013 Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter August 2010 Indholdsfortegnelse Redegørelse... 2 Vejledning...2 Offentlig høring...2 Klageadgang...2 Lokalplanområdets beliggenhed og afgrænsning...3
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereTillæg nr. 22 til Kommuneplan
Tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2017-2029 Rammebestemmelser for erhvervsområde BBRO.E2.08_T22 og BBRO.E2.03_T22 Tillæggets område KOMMUNEPLANTILLÆG Tillæg nr. 22 2 Tillæg nr. 22 KOMMUNEPLANTILLÆG REDEGØRELSE
Læs mereLOKALPLAN NR. 06.61.D
LOKALPLAN NR. 06.61.D Område til offentlige formål ved Ll. Lyngby Skole Landinspektørgruppen i samarbejde med Teknisk Afdeling April 2006 Lokalplan 06.61.D er offentliggjort fra 28. december 2005 til og
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan 303
Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Erhvervsområde og offentligt område til erhvervsuddannelsescenter i Erritsø ved Snaremosevej Oktober 2017 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan og et tillæg til lokalplan?
Læs mereLokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14
Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14 Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Indholdsfortegnelse 1 Broager kommune Lokalplantillæg 55.1 Område til campingformål Indledning Hvad er
Læs mereLOKALPLAN SEJLFLOD KOMMUNE. Anmelder : Se j l f l od Kommune Stati onsvej 5, 9280 Storvorde Tlf
Anmelder : Se j l f l od Kommune Stati onsvej 5, 9280 Storvorde Tlf. 96779900 SEJLFLOD KOMMUNE LOKALPLAN 50.33.04 t?ttitm(*ii logrio^ o" nnoo nn?o 10.12,2004- TÅ - FOR ET OMRÅDE BELIGGENDE VEST FOR STORVORDE
Læs mereLokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg
Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4
Læs mereFor sparebassin i Sportskilen
Lokalplan nr. 294 Hillerød Kommune - Teknik For sparebassin i Sportskilen Generel lokalplan information Generel lokalplaninformation Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et mindre
Læs mereLokalplan nr Område til idrætsformål i Vester Hassing. Nord. Fremlagt fra den. FORSLAG IRISVEJ KROGENSVEJ KROKUSV
Lokalplan nr. 2.22 Område til idrætsformål i Vester Hassing Nord Fremlagt fra den. FORSLAG IRISVEJ KROGENSVEJ KROKUSV HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område i kommunen. Formålet
Læs meregladsaxe.dk Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård
gladsaxe.dk g a sl r Fo Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres,
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan 61 for vindmøller ved Torup
for vindmøller ved Torup April 2015 Natur og Udvikling Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi
Læs mereLokalplan. For Bornholms Tekniske Samling i Rutsker. Inkl. regionkommuneplantillæg nr. 12. Teknik & Miljø 2008
Lokalplan 035 For Bornholms Tekniske Samling i Rutsker. Inkl. regionkommuneplantillæg nr. 12 Teknik & Miljø 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse Lokalplanens hensigter Forhold til anden planlægning Miljøvurdering
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereHedehusene DDO, COWI. Lokalplan Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej
Reerslevvej Brandhøjgårdsvej DDO, COWI Lokalplan 4.16.7 Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej Hedehusene Lokalplan 4.16.7 Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej 2 Høje-Taastrup Kommune Lokalplan 4.16.7 Indhold: Redegørelse
Læs mereAflysning af Lokalplan nr. E Erhvervsområde ved Søndergade i Rødkærsbro
Aflysning af Lokalplan nr. E.115-1 Erhvervsområde ved Søndergade i Rødkærsbro Læsevejledning Når et område lokalplanlægges, fastlægges der i lokalplanen bestemmelser om formål og anvendelse af området,
Læs mereLOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG
Læs mereFor Uvelse rensningsanlæg (kort over området, som planen vedrører)
Lokalplan nr. 34 For Uvelse rensningsanlæg (kort over området, som planen vedrører) LOKALPLANEN OMFATTER: a) Redegørelse for lokalplanens indhold og forhold til anden planlægning. b) Lokalplanens retsvirkninger.
Læs mereKommuneplan for Billund Kommune Tillæg nr. 28 for fjernparkeringsplads ved Granvej
Tillæg nr. 28 for fjernparkeringsplads ved Granvej Forslag DECEMBER 2016 Forord Hvad er et kommuneplantillæg? Det er kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har ansvaret for kommuneplanlægningen,
Læs mereAflysning af lokalplan F8 - et område til posthus i Fredensborg
Forslag til lokalplan F113 Forslag Lokalplan F109 Samt tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2013 F Aflysning af lokalplan F8 - et område til posthus i Fredensborg INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE 2 OFFENTLIG HØRING
Læs mereLokalplan nr. 181A. Tillæg til lokalplan nr. 181 for et boligområde ved Spangsbjerg
Lokalplan nr. 181A Tillæg til lokalplan nr. 181 for et boligområde ved Spangsbjerg 1 Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i
Læs mereLokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.
Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med
Læs mereTREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 152, Vildbjerg Blandet bolig- og erhverv ved Solsikkevej, Vildbjerg
TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 152, Vildbjerg Blandet bolig- og erhverv ved Solsikkevej, Vildbjerg INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanen... 2 Afgrænsning og zonestatus... 3 Formål... 3 BESTEMMELSER 1 Anvendelse...
Læs mereTILLÆG nr. 1 til Lokalplan 2-05. For Solgården i Strøby Egede
TILLÆG nr. 1 til Lokalplan 2-05 For Solgården i Strøby Egede FORSLAG Fremlagt i perioden 5. maj 30. juni 2014 Stevns Kommune Tillæg nr. 1 til Lokalplan 2-05 Solgården Strøby Egede Indledning Tillæg nr.
Læs mereLokalplan nr. 857/2. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/2 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus Purhus Kommune Marts 2000 VEJLEDNING Lov om Planlægning trådte i kraft den 1. januar 1992.
Læs mereLokalplan nr. 143. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, juli 2006. P-plads ved Hotel Nyborg Strand
Lokalplan nr. 143 Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, juli 2006 P-plads ved Hotel Nyborg Strand Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund...4 Forhold til anden planlægning...5 Forsyningsforhold...5
Læs meretil Kommuneplan Ringkøbing-Skjern Kommune for et område til virksomheder med særlige beliggenhedskrav ved Holstebrovej, Skjern
Forslag til Tillæg nr. 64 til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing- for et område til virksomheder med særlige beliggenhedskrav ved Holstebrovej, Skjern Ortofoto Ringkøbing- Ringkøbing- X. XXXXX 2016 FORORD
Læs mereLOKALPLAN NR. 078 # # Februar Indsigelsesfrist xx. xxxxxx Rønne. Nexø
LOKALPLAN NR. 078 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2014 Rønne # # # Nexø Bevarende lokalplan for sammenhængende dobbelt-og rækkehusbebyggelser i Rønne og Nexø Februar 2014 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget
Læs mereLokalplan nr Område til offentligt formål ved Skiveren
Lokalplan nr. 5.41 Område til offentligt formål ved Skiveren Fremlagt fra den 15.03.2006 til den 11.05.2006 Endelig godkendt den 21.06.2006 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område
Læs mereLokalplan nr. 132. For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 132 For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...5 Lokalplanredegørelse...6 1. Lokalplanområdets beliggenhed...6
Læs mereLokalplan nr. 857/1. Om overførsel af areal fra landzone til byzone for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/1 Om overførsel af areal fra landzone til byzone for et område til erhvervsformål i Purhus Purhus Kommune Juni 1998 VEJLEDNING Lov om Planlægning trådte i kraft den 1. januar 1992. Loven
Læs mere