LOKALPLAN NR Søndergård, 3. etape

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "LOKALPLAN NR. 102.3. Søndergård, 3. etape"

Transkript

1 LOKALPLAN NR Søndergård, 3. etape Ballerup Kommunalbestyrelse oktober 2006

2 Lokalplan nr Søndergård, 3. etape Måløv Byvej Måløv jernbane Søndergård Etape 3 Etape 2 Smørum Etape 1 Smørum Parkvej Lokalplanens baggrund Lokalplanområdets beliggenhed Nærværende lokalplan gælder 3. etape af det nye by- og boligkvarter Søndergård i Måløv. Hele Søndergårdsarealet afgrænses af jernbanen, Smørum Parkvej og kommunegrænsen til Ledøje Smørum. Denne lokalplan for 3. etape omfatter det nordøstlige hjørne af Søndergård, og lokalplanområdet afgrænses som vist på illustrationen ovenfor. Eksisterende forhold Søndergård-området ligger syd for Måløv Station på et areal, som var opdyrket, indtil udbygningen blev påbegyndt i De sidste 10 år blev arealet dyrket af det økologiske landbrug Grantoftegård. Tidligere lå på arealet en landbrugsejendom, Søndergård, som har givet navn til det ny by- og boligområde. I kanten af arealet, ud mod Smørum Parkvej og op mod jernbanen, findes nogle søer, som er forbundet med Stormosen på den anden side af Smørum Parkvej. Der findes en del beplantning omkring disse søer. Terrænet er ret kuperet med højdeforskelle på ca. 10 m (det højeste punkt ligger omkring kote 34,50, det laveste i kote 24). Terrænet er generelt lavest ved Smørum Parkvej og højest i arealets nordvestligste ende. Fra Søndergård er der forbindelse til Måløv by via en gang- og cykeltunnel under jernbanen. Området mellem søerne og Smørum Parkvej, syd 3

3 for adgangsvejen til Søndergård, ligger i Ledøje- Smørum/Egedal Kommune og har forskellige private ejere. Lokalplanens baggrund Hele Søndergårdsarealet ligger i byzone. Området har siden 1970 erne i kommuneplanlægningen været udlagt til boligområde. I 1998 afholdt Ballerup Kommune en indbudt arkitektkonkurrence om en hovedstruktur for det kommende by- og boligområde Søndergård. Vindere af konkurrencen blev Arkitektfirmaet Almvig & Partnere A/S med et flot og visionært forslag om at bygge området op omkring en stor kunstig sø. Det er dette vinderprojekt, der ligger til grund for planlægningen for området og for den hovedstruktur for Søndergård, som blev vedtaget af Kommunalbestyrelsen i februar I juni 2001 vedtog Kommunalbestyrelsen Lokalplan nr for første etape af Søndergård, som udelukkende indeholder boliger. I marts 2004 vedtog Kommunalbestyrelsen Lokalplan for anden etape, som er mere kompleks og åbner mulighed for både boliger og erhverv. Ud fra et ønske om at muliggøre opførelse af bebyggelse til boliger, institutioner og offentlige formål i Søndergårds 3. etape, vedtog Kommunalbestyrelsen d. 19. juni 2006 forslag til Lokalplan nr Planforslaget var i offentlig høring i perioden fra den 27. juni til den 10. september Den 22. august blev der afholdt borgermøde i Måløv Sognegård. Ved indsigelsesfristens udløb var der indkommet i alt 7 henvendelser, som alle har indgået i den politiske behandling af lokalplanen. Lokalplan nr blev endeligt vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 30. oktober 2006 med enkelte ændringer i forhold til forslaget. Ændringerne betyder, at der indføres en bestemmelse om karakteren af beplantningen langs jernbanen; at vejbyggelinie langs Smørum Parkvej indtegnes på lokalplanens bilag 1; at 3. etape i stedet for at få sin egen grundejerforening skal høre til grundejerforeningen for Delområde A i 2. etape (jf. lokalplan nr ); at en generel bestemmelse om terrænregulering, som ved et uheld var faldet ud af lokalplanforslaget, er blevet tilføjet. Forhold til øvrig planlægning Regionplan Søndergårdsarealet er i Regionplan 2005 for Hovedstadsregionen defineret som stationsnært område. Lokalplanen er i overensstemmelse med Regionplanen. Kommuneplan Området er omfattet af Kommunplan (vedtaget den 27. september 1999). Lokalplan nr er omfattet af Kommuneplanens rammer for enkeltområde 1.B.18, som er udlagt til nyt stationsnært bykvarter: Søndergård. Lokalplanforslaget er i overensstemmelse med Kommuneplanens rammebestemmelser. Lokalplan Den foreliggende Lokalplan nr erstatter de tidligere bestemmelser for området, d.v.s. hele 10 i lokalplan nr for 2. etape. Sektorplanlægning Grønne hovedtræk Søndergårdsarealet grænser ved Smørum Parkvej op til Måløvkilen, som er et stort, sammenhængende grønt træk, der indgår i den såkaldte Fingerplan for Københavnsområdets byudvikling. På begge sider af Smørum Parkvej ligger et søog moseområde, Stormosen. Trafik Søndergård vejbetjenes fra Smørum Parkvej. Internt vejbetjenes området af Søndergårds Allé samt et antal boligveje og sideveje. Der findes stiforbindelser til Smørum ved Hvedevej, Frugtvangen og Rugvej, og et net af stier sikrer mulighed for gående og cyklende trafik 4

4 1.B10 1.B12 1.F2 1.B17 1.C1 1.C2 1.B13 1.D8 1.B18 1.E1 Enkeltområder: B boligområde C centerområde D offentlige formål E erhvervsområde Kommuneplanens rammeområder LP 030 LP 003 LP 004 LP LP 099 PBV 53 LP Ledøje-Smørum Kommune LP LP PBV = partiel byplanvedtægt LP = lokalplan Eksisterende lokalplaner i Måløv-området 5

5 internt i området. Der er etableret naturstier i det grønne område mod syd. Der er udarbejdet et Vej- og Stikatalog, som indeholder retningslinier for udformning af veje og stier i Søndergårdsområdet. Forsyningsforhold Søndergård varmeforsynes med naturgas. at der skal sikres gode muligheder for udfoldelse og oplevelser samt uformel kontakt mellem beboerne, at bebyggelse og friarealer skal indrettes med hensyntagen til bevægelseshæmmede, og at bebyggelsen skal indrettes med henblik på forebyggelse af kriminalitet. Lokalplanens indhold Formål Det er lokalplanens formål at tilvejebringe det planmæssige grundlag for anvendelse af området til institutioner, offentlige formål og boliger. Hovedstruktur og karakter Søndergårds nordøstlige hjørne, som dette lokalplanforslag omhandler, afgrænses af jernbanen, Smørum Parkvej og Søndergårds Allé. Området rummer to søer op mod jernbanen og et åløb ved indkørslen fra Smørum Parkvej. Åløbet omlægges i et mere snoet og naturligt forløb. Denne del af Søndergård har hidtil været udlagt til erhverv og offentlige formål, men får i medfør af denne nye lokalplan en ændret anvendelse (boliger, institutioner og offentlige formål) og en mere åben og lav karakter. Det er et ønske, at Søndergård skal fremstå helstøbt, harmonisk og sammenhængende, ikke mindst i kraft af den lyse og lette farve- og materialeholdning. Derfor er linien for den arkitektoniske kvalitet fra de foregående lokalplaner videreført. Kommunen lægger vægt på, at området udbygges ud fra bæredygtige grundholdninger og med henblik på at sikre gode rammer om beboernes hverdagsliv. Det betyder bl.a.: at der ved placering af bebyggelser og valg af materialer skal tages udgangspunkt i økologiske principper, jf. fx SBI-vejledningen Miljørigtig projektering, Dogme 2000-kommunernes Miljørigtigt byggeri - en smal sag og Den Grønne Bygherrevejledning fra Det Økologiske Råd, Kunst Kunsten opfattes som et væsentligt aktiv for et nyt byområde. Kunst integreres i området for at skabe variation og give karakter og oplevelser til kvarteret. Der er udarbejdet en kunstplan for Søndergård i samarbejde med Bjørn Nørgaard. Vejbetjening Vejbetjeningen internt i 3. etape foregår via den blinde sidevej Tueholmen, der udgår fra rundkørslen ved Smørum Parkvej. Der anlægges en sti, som fra enden af sidevejen fører mod vest ud til Søndergårds Allé. Regnvand Alt regnvand i området skal føres til den nye Søndergård-sø for at sikre en tilstrækkelig vandmængde. Af hensyn til vandkvaliteten skal der etableres oliefiltre og sandfang ved tilløbene, og der er lyst en deklaration, som forbyder brug af pesticider og bilvask i området (jf. bilag 3). Til gengæld etableres der særlige bilvaskepladser i forbindelse med den lokale genbrugsplads (som dette lokalplanforslag omhandler). Friarealer og beplantning Langs jernbanen etableres der afskærmende beplantning. Beplantning omkring de eksisterende søer i området bibeholdes; dog kan det vise sig hensigtsmæssigt at tynde ud i beplantningen, bl.a. af hensyn til vandkvaliteten. 6

6 7 LOKALPLANENS BESTEMMELSER FORSLAG TIL LOKALPLAN NR I henhold til Planloven (Lov nr. 571 af 24. juni 2005) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område på Søndergård: 1. LOKALPLANENS FORMÅL. 1.1 Det er Lokalplanens formål : at tilvejebringe det planmæssige grundlag for anvendelse af området til institutioner, offentlige formål og boliger. Note: Området har hidtil været udlagt til erhverv og offentlige formål i medfør af bestemmelserne i Lokalplan nr for Søndergård, 2. etape. Disse bestemmelser erstattes hermed, jf OMRÅDE- OG ZONESTATUS 2.1 Området afgrænses som vist på bilag 1 og omfatter flg. matrikelnumre: 12 e samt 15 r og del af 12 b, alle af Måløv By, Måløv. 2.2 Området har byzonestatus. 3. OMRÅDETS ANVENDELSE 3.1 Området udlægges til offentlige formål (fx børnehus, lokal genbrugsplads for områdets beboere) og boligformål (tæt-lav bebyggelse). 3.2 Arealet mellem parcellerne i området og S-banen udlægges til of-

7 8 fentligt tilgængeligt friareal med søer og beplantning, jf Inden for lokalplanområdet kan der indpasses de tekniske anlæg (energi, vand, tele, transport m.v.), som er nødvendige for at sikre områdets forsyning. 3.4 Lokalplanområdet er beliggende i et område med særlige, regionale drikkevandsinteresser. Der må ikke placeres grundvandstruende virksomhed inden for lokalplanens område. 3.5 I forbindelse med den enkelte bolig er det i øvrigt tilladt at drive en sådan virksomhed, som almindeligvis kan udføres i beboelsesområder, dog under forudsætning af at virksomheden ikke er til ulempe for de omkringboende, at virksomheden ikke ved støv, røg, lugt eller støj er til gene for omgivelserne, at den andel, der benyttes til erhverv, højst udgør 1/3 af bruttoetagearealet for den pågældende ejendom, at der fortsat opretholdes en selvstændig beboelse på ejendommen, og at virksomheden ikke medfører behov for parkering, der ikke er plads til på den pågældende ejendom. 4. UDSTYKNING 4.1 Området opdeles i storparceller, i princippet som vist på bilag Grunde til tæt-lav bebyggelse kan udstykkes ned til en mindstegrundstørrelse, der svarer til det bebyggede areal. Udstykning skal ske efter en samlet plan for hele storparcellen. 5. VEJE, STIER OG PARKERING 5.1 Området vejbetjenes fra Søndergårds Allé som vist på bilag 1. VEJ 5.2 Adgangsvej (Tueholmen) anlægges som vist på bilag 1, med kørebane i 6,5 m s bredde og med rabat med træer, cykelsti og fortov i begge sider. STI 5.3 Der skal etableres en 3 m bred hovedsti - med en placering i princippet som vist på bilag 1 - som forbinder stisystemet omkring Søndergård Sø med parcellerne i planområdet. På nordsiden kantes stien af træer.

8 9 PARKERING 5.4 Ved boligbebyggelse skal der udlægges, d.v.s. reserveres areal til, 2 p-pladser pr. bolig. Heraf skal 80 % anlægges inden ibrugtagning af ny bebyggelse, jf. 11. Til offentlige formål og institutionsformål skal der udlægges parkering efter et konkret skønnet behov efter aftale med Ballerup Kommune. Det samlede p-behov inkl. gæsteparkering skal til enhver tid opfyldes inden for den enkelte parcel. Kommunalbestyrelsen kan forlange udlagte p-arealer anlagt. 5.5 Der skal på hver parcel anlægges eller sikres mulighed for etablering af p-pladser til handicappede. 5.6 Langtids- og natparkering af lastbiler og større varevogne med en totalvægt over 3500 kg, eller en højde over 2,2 m samt af campingvogne og lystbåde er ikke tilladt inden for lokalplanområdet. 6. TEKNISKE ANLÆG 6.1 Inden for området er der etableret et telehus med placering som vist på bilag 1 7. BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING 7.1 Parcellerne D1 og D3 kan bebygges i 1 plan, parcel D2 kan bebygges i 1-2 plan. På D1 kan kravet om byggeri i ét plan dog punktvis fraviges. Max bygningshøjde ved 2 etager, målt fra et af Kommunalbestyrelsen godkendt, færdigt reguleret terræn til tagkonstruktionens højeste punkt: 8,5 m. 7.2 Bebyggelsesprocenten for hver enkelt parcel fastlægges til 40 (excl. andel af fællesarealer uden for parcellen). Til det samlede etageareal medregnes småbygninger, fx skure, udestuer og lign. 7.3 I forbindelse med den lokale genbrugsplads kan der etableres mandskabshus(e) i fornødent omfang inden for pladsens afgrænsning.

9 På parcel D3 skal bebyggelse udformes og indrettes på en sådan måde, fx m.h.t. bygningshøjde og vinduers placering og omfang, at indblikgener til parcel D1 begrænses. 8. BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN Note: Bestemmelserne om tagformer, farveskala og materialevalg er baseret på bestemmelserne for det øvrige Søndergård. TAGE 8.1 Bygninger skal opføres med saddeltag, med flade tage (skjult tagfald), med ensidig taghældning (max 10 grader) eller evt. med fladt hvælvet tag med en pilhøjde på max 1/5 af tagets bredde. Småbygninger kan opføres med fladt tag, ensidig taghældning (max 10 grader) eller fladt hvælvet tag. 8.2 Saddeltage skal belægges med røde teglsten (ikke engoberede eller glaserede). Flade og hvælvede tage skal belægges med ikke-reflekterende materialer (fx tagpap eller zink). Plastmaterialer må ikke anvendes. FACADER 8.3 Til udvendige facader og gavle skal fortrinsvis anvendes tegl eller træ, samt glas. Facader skal holdes i en lys farveskala inden for farverne hvid, lys grå, og sandfarvet, i overensstemmelse med en af Ballerup Kommune vedtaget palet, eller i blank mur af gule teglsten, jf. bilag 2. Gavltrekanter skal udføres i samme materiale og farve som facaderne i øvrigt. Vinduespartier skal være i træ eller metal. Enkelte mindre felter eller bygningsdele kan godkendes i andre materialer og farver, når de efter Kommunalbestyrelsens skøn ikke virker skæmmende. Ydervægge skal aftrappes i forhold til niveau, således at soklen på intet sted er mere end 30 cm høj. 8.4 Kommunalbestyrelsen kan godkende andre materialer til udvendige bygningssider, når dette sker på grundlag af en samlet materialebeskrivelse for en hel storparcel, og når der tages udgangspunkt i byøkologiske principper, herunder hensyn til et smukt helhedsindtryk, kvalitet, holdbarhed og patinering, afgasning samt generelle sundhedshensyn, jf. note i 6.

10 Den lokale genbrugsplads skal udformes på en sådan måde, at den ikke virker skæmmende på området, og det skal ved beplantning, begrønning af sider/mure eller på anden vis tilstræbes, at genbrugspladsen så vidt muligt falder ind i omgivelserne på en diskret og naturlig måde. GENERELT 8.6 Solfangere/solpaneler skal indbygges i taget eller i bygningen under hensyntagen til bygningens arkitektur. 8.7 Markiser kan tillades, når de er ensfarvede og tilpassede bygningens arkitektur og proportioner. For markiser i samlede bebyggelser skal der udarbejdes en samlet plan, som skal godkendes af Kommunalbestyrelsen. 8.8 Småbygninger, skærme og/eller halvtage til cykelparkering o.s.v. samt carporte og garager skal udføres i materialer og farver, der svarer til den øvrige bebyggelse. 8.9 Kommerciel skiltning må kun finde sted i tilknytning til tilladt erhverv, jf. 3.5, og kun efter følgende retningslinier: - et skilt må ikke overstige 0,25 m2 - skilte må ikke være lysende eller belyst - skilte kan placeres på bygningers facade. 9. MILJØFORHOLD note: Ved planlægning og disponering af bebyggelse og anlæg, samt ved valg af materialer, skal der tages udgangspunkt i økologiske principper. Ved materialevalg bør der tages hensyn til materialernes livscyklus, herunder energiforbrug til materialernes fremstilling, afgasning samt generelle hensyn til sundhed og velvære i øvrigt, til den efterfølgende bygningsvedligeholdelse samt til den endelige bortskaffelse. Det kan anbefales at projektere efter vejledningen Miljørigtig Projektering, der er udgivet af SBI (Statens Byggeforskningsinstitut/ By og Byg), samt Miljørigtigt byggeri - en smal sag, der er udgivet af Dogme 2000-kommunerne. Der etableres nedgravede affaldscontainere til dagrenovation i tilknytning til de enkelte storparceller. Papir og affaldsglas skal afleveres i containere, der placeres sammesteds. Alle andre typer affald skal bringes til den lokale genbrugsplads i området (jf. bilag 1) eller til den kommunale genbrugsstation. 9.1 Regnvand fra parceller og vejarealer skal så vidt muligt føres til søen via det fælles regnvandssystem. Der etableres sandfang og olieudskillere i fornødent omfang.

11 Der er tinglyst en deklaration (bilag 4) for hele Søndergårdsarealet, som forbyder brug af pesticider samt bilvask på vejarealer og egen grund, altsammen af hensyn til kvaliteten af søvandet. Note: Bilvask kan finde sted på dertil indrettede vaskepladser ved den lokale genbrugsplads. 9.3 Inden for lokalplanområdet skal det ved etablering af støjafskærmninger og/eller ved bygningsmæssige tiltag sikres, at støjniveauet fra vej- og banetrafik ikke overstiger 30 db(a) i opholds-/beboelsesrum, og 55 db(a) fra trafikstøj, hhv. 60 DB(A) fra togstøj, på primære opholdsarealer. Støjafkærmning skal fortrinsvis ske i form af en beplantet jordvold, evt. suppleret med støjskærm. 9.4 Ved boligbebyggelser skal det sikres, at boligerne ikke udsættes for vibrationer fra togtrafikken som overstiger 75 db(kb - vægtet accellerationsniveau). Der henvises til retningslinier i Miljøstyrelsens vejledninger nr. 3/1984: Trafikstøj i Boligområder og nr. 1/1997: Støj og vibrationer fra jernbaner, til orientering fra Miljøstyrelsen nr. 9/1997: Lavfrekvent støj, infralyd og vibrationer i eksternt miljø, samt til kapitel i Bygningsreglementet UBEBYGGEDE AREALER FRIAREALER OG BEPLANTNING 10.1 Evt. hegning af de enkelte parceller skal udføres som bøgehæk (fagus silvatica), som plantes 30 cm bag skel og som skal holdes i en højde af 1,5-1,8 m. Der kan evt. suppleres med trådhegn bag hækken I nordskel af D3 (mod stien) skal der etableres bøgehæk (fagus silvatica) i en højde af 1,5-1,8 m.. Der må ingen steder etableres faste hegn i skel Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ordentligt udseende. Udendørs oplagring af materialer må ikke finde sted Søerne indenfor lokalplanområdet opretholdes i deres nuværende størrelse og udformning. Der kan som led i en naturgenopretning tyndes ud i den eksisterende bevoksning omkring søerne, så der opstår en bedre visuel og fysisk kontakt mellem søerne og parcellerne. Dog skal der opretholdes en tæt og sammenhængende bevoksning langs jernbanen. Note: der henvises til vejledningen Beskæring af træer fra Dansk Træplejeforening (

12 Åen ved Smørum Parkvej omlægges i et mere slynget og naturligt forløb I forhold til det terræn, som fremgår af den af Ballerup Kommune udarbejdede koteplan, må der kun foretages terrænreguleringer på +/- 0,5 m. Terrænreguleringer må kun ske i en afstand af min. 1 m fra skel. 11. FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGEN AF NY BEBYGGELSE 11.1 Samtlige bebyggelser i området skal i henhold til Ballerup Kommunes varmeplan tilsluttes naturgasnettet med henblik på opvarmning og forsyning med varmt vand Inden ibrugtagning af bebyggelse skal der være etableret den fornødne parkering på grunden, jf Inden ibrugtagning af bebyggelse skal der være tilvejebragt den fornødne støjafskærmning m.v., jf GRUNDEJERFORENING 12.1 Der etableres en grundejerforening, som omfatter alle ejendomme inden for denne lokalplans område samt alle ejendomme inden for delområde A i lokalplan Samtlige ejere af ejendomme inden for lokaplanområdet har pligt til at være medlemmer af denne grundejerforening Grundejerforeningen er pligtig at tage skøde på fællesarealer og fælles anlæg, herunder fælleshus(e), friarealer og ledningsanlæg, som naturligt tilhører bebyggelsen i fællesskab. 13. OPHÆVELSE AF LOKALPLAN 13.1 Lokalplan nr aflyses for så vidt angår 10, som erstattes af bestemmelserne i nærværende lokalplan. 14. RETSVIRKNINGER 14.1 Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser.

13 Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Planen medfører heller ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen Ifølge Planlovens 19 kan Kommunalbestyrelsen meddele dispensation fra Lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i Byggeloven. Lokalplanen således endeligt vedtaget af Ballerup Kommunalbestyrelse den 30. oktober Ove E. Dalsgaard / K. O. Møgelvang

14

15 BILAG 2 Facadefarver - derudover kan facaden stå ubehandlet i gule mursten. Gule mursten må ikke være rød-gule eller med rødt farvespil. - derudover kan facader i lyse træsorter (fx lærk og thuja) stå ubehandlet. NB: af trykketekniske årsager er de viste farver ikke helt korrekt gengivet. Farveskalaen skal derfor opfattes som vejledende, den rigtige skala kan ses i Plan & Byg på rådhuset. Lokalplan nr

16 Lokalplan nr BILAG 3 Miljødeklaration

BALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 025 for et område mellem Kornvænget, Ringvej B4 og Ballerup Boulevard (vedtaget juni 1983)

BALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 025 for et område mellem Kornvænget, Ringvej B4 og Ballerup Boulevard (vedtaget juni 1983) BALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 025 for et område mellem Kornvænget, Ringvej B4 og Ballerup Boulevard (vedtaget juni 1983) BESTEMMELSER I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens

Læs mere

Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.

Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-9705 for et boligområde ved Dybbølsten BESKRIVELSE AF FORSLAGET En privat andelsboligforening har søgt om opførelse af andelsboliger på en grund ved Dybbølsten på hjørnet

Læs mere

Lokalplan nr. 129 for et areal i Stenhusstræde, Østerhøj

Lokalplan nr. 129 for et areal i Stenhusstræde, Østerhøj Lokalplan nr. 129 for et areal i Stenhusstræde, Østerhøj I henhold til Planloven (Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område i Stenhusstræde,

Læs mere

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE 11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...

Læs mere

LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)

LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk

Læs mere

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 167 For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen..............................................................................................................................

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

LOKALPLAN Institutioner i Holmebækcentret

LOKALPLAN Institutioner i Holmebækcentret LOKALPLAN 5-04.2.1 Institutioner i Holmebækcentret KØGE KOMMUNE 1979 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 5-04.2.1 INSTITUTIONER I HOLMEBÆKCENTRET, (TILLÆG TIL LOKALPLAN 5-04.2) REDEGØRELSE LOKALPLANENS FORHOLD TIL

Læs mere

LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED

LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ I AVNSLEV VED NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1987 I NDHOLDS FORTEGNELSE Indledning Lokaiplanens indhold 2 Forholdet til anden planlægning 3 Lokalplanens

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,

Læs mere

Lokalplan nr Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre

Lokalplan nr Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-22 Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre Indhold Lokalplanens baggrund 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Kommuneplan

Læs mere

LOKALPLAN. nr.37 RINGE KOMMUNE. område til BOLI GFORMAL ve.d SVINGET RINGE

LOKALPLAN. nr.37 RINGE KOMMUNE. område til BOLI GFORMAL ve.d SVINGET RINGE LOKALPLAN nr.37 område til BOLI GFORMAL ve.d SVINGET RINGE RINGE KOMMUNE RINGE KOMMUNE.. LOKALPLAN NR. 37 INDHOLDSFORTEGNELSE Lokaiplanens redegørel ser Beskrivelse af lokalpianens indhold Bilag A Lokalpianens

Læs mere

LOKALPLAN NR. B

LOKALPLAN NR. B LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07

Læs mere

Lokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé

Lokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé Lokalplan nr. 72 for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé September 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for opførelse af boligbebyggelse

Læs mere

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens

Læs mere

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse

Læs mere

LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989)

LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN På baggrund af ønsker fra grundejerforeningen "Klanparken" om mulighed

Læs mere

Boligområde Erikstrup. . Store-Heddinge

Boligområde Erikstrup. . Store-Heddinge Boligområde Erikstrup. Store-Heddinge STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 40. Lokalplan for boligområde Erikstrup i Store-Heddinge. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens område og formål Lokalplanens indhold Lokalplanens

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen

Læs mere

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

Stevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge

Stevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune lokalplan nr. 33 Boligområde Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune Lokalplan nr. 33 Indholdsfortegnelse. REDEGØRELSE. 1. Lokalplanens omrbde og formbl. 2. Lokalplanens indhold. 3. Lokalplanens

Læs mere

Frederiksværk Kommune. Lokalplan for erhvervsområde ved Havnevej. September Frederiksværk Kommune

Frederiksværk Kommune. Lokalplan for erhvervsområde ved Havnevej. September Frederiksværk Kommune Frederiksværk Kommune Lokalplan 04.14 for erhvervsområde ved Havnevej September 1987 Frederiksværk Kommune LOKALPLAN 04.14 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED HAVNEVEJ. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE... 1 LOKALPLAN...

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.

Læs mere

Lokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade

Lokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Lokalplan nr. 61 for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Oktober 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre etageboligbebyggelse. Lokalplanen opdeles

Læs mere

Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26

Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Boligområde ved Nordmarken Vedtaget af Vallø Kommunalbestyrelse den 16. december 2004 1 Lokalplan 1-26 Boligområde ved Nordmarken Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11

Lokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11 Lokalplan nr. 128 for et område ved Lindevangs Allé 11 Januar 2003 INDLEDNING Lokalplanen for et område ved Lindevangs Allé 11 gør det muligt at opføre boliger fortrinsvis som ungdoms- og kollegieboliger.

Læs mere

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG

Læs mere

HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05

HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...

Læs mere

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke. LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00

Læs mere

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger

Læs mere

ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR AVLSKOVGÅRD.

ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR AVLSKOVGÅRD. ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 14-217 FOR AVLSKOVGÅRD. I N D H 0 L D S F 0 R T E G N E L S E Afsnit 1 Lokalplanens formål........... Afsnit 2 Områdets afgrænsning.......... Afsnit 3 Områdets anvendelse...........

Læs mere

LOKALPLAN 117. For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 117. For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 117 For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden fan lokalplanen...................... 1 Lokalplanens indhold...........................

Læs mere

Lokalplan Vildtbanegård III og Tranebærhaven

Lokalplan Vildtbanegård III og Tranebærhaven Lokalplan 1.21 Vildtbanegård III og Tranebærhaven Ishøj Kommune 2003 ISHØJ KOMMUNE - LOKALPLAN 1.21 LOKALPLANENS INDHOLD. Lokalplanen omfatter bebyggelserne Vildtbanegård III og Tranebærhaven/ institutionerne

Læs mere

LOKALPLAN NR FOR BOSAGER-OMRÅDET

LOKALPLAN NR FOR BOSAGER-OMRÅDET Bosager Bakkesvinget Bakkedraget Bosager Udsigten Frederikparken Joachimparken LOKALPLAN NR. 2-9906 FOR BOSAGER-OMRÅDET Omfartsvejen Bosager Arnkilgade Nr. Havnegade Als Sund Aabenraavej Station Chr. X's

Læs mere

LOKALPLAN 1-04 Fritidshjem ved Ølby skole

LOKALPLAN 1-04 Fritidshjem ved Ølby skole LOKALPLAN 1-04 Fritidshjem ved Ølby skole KØGE KOMMUNE 1979 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 1-04 FRITIDSHJEM VED ØLBY SKOLE REDEGØRELSE FOR LOKALPLANFORSLAG LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Regionsplanens

Læs mere

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de

Læs mere

Skive kommune. Et område til åben-lav boligbebyggelse ved Petuniavej i Resen. L 159608. Manenlyst -,- - --T- -s

Skive kommune. Et område til åben-lav boligbebyggelse ved Petuniavej i Resen. L 159608. Manenlyst -,- - --T- -s --T- -s -,- - L 159608 Skive kommune Et område til åben-lav boligbebyggelse ved Petuniavej i Resen.. - Manenlyst Teknisk forvaltning 1995 O 250 500 750 1 O00 1250 m Lokalplan nr. 64.1 - Et område til åben-lav

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9

Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9 Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9 Lokalplan for et område tilboligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev. Indhold side LOKALPLANENS REDEGØRELSE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden kommunalplanlægning...

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan 1-17

Vallø kommune - Lokalplan 1-17 Vallø kommune - Lokalplan 1-17 Lokalplan for et område til erhverv i Hårlev Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Støjforhold 3 Lokalplanens forhold til anden kommunal planlægning 4 Kommuneplan

Læs mere

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/29-1. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/29-1. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boliger ved Hærvejen i Bov 1. udkast af juli 1996 Lokalplanen er udarbejdet af Teknikog Planafdelingen, Bov

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan

Læs mere

Stevns kommune. Lokalplan nr, 46, Magleby Alderdomshjem

Stevns kommune. Lokalplan nr, 46, Magleby Alderdomshjem Stevns kommune Lokalplan nr, 46, I I J Magleby Alderdomshjem STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NFt. 46. Lokalplan for ejendommen Magleby Alderdomshjem. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens baggrund Lokalplanens område

Læs mere

THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE

THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes

Læs mere

Forslaget til lokalplan 092 var offentligt fremlagt i perioden fra den 15. november 1995 til den 21. januar 1996.

Forslaget til lokalplan 092 var offentligt fremlagt i perioden fra den 15. november 1995 til den 21. januar 1996. LOKALPLAN NR. 092 for rækkehusbebyggelsen Måløv Park (vedtaget marts 1996) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN Måløv Park-bebyggelsen blev opført i 1970. Inden for de nærmeste år forventes bebyggelsen renoveret,

Læs mere

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens

Læs mere

BALLERUP KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 046 for boligområdet Måløhøj (vedtaget januar 1989)

BALLERUP KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 046 for boligområdet Måløhøj (vedtaget januar 1989) BALLERUP KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 046 for boligområdet Måløhøj (vedtaget januar 1989) INDLEDNING LOKALPLANENS BAGGRUND. På baggrund af grundejerforeningens ønske om at sikre at områdets karakteristiske træk

Læs mere

LOKALPLAN NR. 77. August 2002. Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter

LOKALPLAN NR. 77. August 2002. Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter LOKALPLAN NR. 77 August 2002 Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter Lokalplan nr. 77 Indhold Indhold: Redegørelse: Forhold til anden planlægning Lokalplanlægning Lokalplanloven Varmeplan Forurening Vandforsyning

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r

Læs mere

LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ

LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ 1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.

Læs mere

for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej

for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej Lokalplan GL 55 for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej Indholdsfortegnelse: PLANREDEGØRELSE Lokalplanens baggrund side 3 Lokalplanens område side 3 Lokalplanens formål side 4 Lokalplanens

Læs mere

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov Lokalplanen er udarbejdet af Arkitektfirmaet 78 A/S, Rødekro i samarbejde med

Læs mere

"rn ROSKILDE KOMMUNE. i «p Frobel- Bernadottegarden Høiskolen LADEGÅRDSVEJ O LU DC LOKALPLAN NR. 231 RYPEVEL

rn ROSKILDE KOMMUNE. i «p Frobel- Bernadottegarden Høiskolen LADEGÅRDSVEJ O LU DC LOKALPLAN NR. 231 RYPEVEL "rn ROSKILDE KOMMUNE i «p Frobel- Bernadottegarden Høiskolen LADEGÅRDSVEJ O LU DC LOKALPLAN NR. 231 RYPEVEL ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan nr, 231 for ungdomsboliger på Himmelev Bygade 27, REDEGØRELSE FOR

Læs mere

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter LOKALPLAN 82 P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1993 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

Tillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004

Tillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004 Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 54. Lægehus i Niverød. Vedtagelsesdato: 17. april Teknik & Miljø

Lokalplan nr. 54. Lægehus i Niverød. Vedtagelsesdato: 17. april Teknik & Miljø Lokalplan nr. 54 Lægehus i Niverød Teknik & Miljø Vedtagelsesdato: 17. april 1985 Ikrafttrædelsesdato: 8. maj 1985 o GC UJ UJ o (go (oi >? QQ fuul n QQ n i M i i c= Indledning Dette hæfte indeholder lokalplan

Læs mere

RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5.

RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5. HOLMEGAARD KOMMUNE RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5. for nyt boligområde i Holme-Olstrup Landevejen Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej H.9.3 H.9.1

Læs mere

LOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF

LOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58

Lokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58 Lokalplan nr. 124 for et område ved Roskildevej 56-58 Juli 2002 INDLEDNING Lokalplanen for området ved Roskildevej 56-58, gør det muligt at opføre ældreegnede boliger med tilhørende fælles- og servicearealer

Læs mere

LOKALPLAN NR. Boligområdet Bellisvænget i Vindinge. 9;~7 NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1992

LOKALPLAN NR. Boligområdet Bellisvænget i Vindinge. 9;~7 NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1992 LOKALPLAN NR. 77 Boligområdet Bellisvænget i Vindinge 9;~7 NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1992 INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalpianens redegørelse Lokalpianens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalpianens

Læs mere

Lokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup

Lokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup Lokalplan nr. 3.23 Boligområde ved Bredgade, Gandrup Fremlagt fra den 08.01.2006 til den 05.04.2006 Endelig vedtaget den 26.04.2006 Side 1 af 1 Plannavn Lokalplan 3.23 Boligområde v. Bredgade, Gandrup

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt

Læs mere

Om kommune- og lokalplaner

Om kommune- og lokalplaner Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger i grove træk, hvor der skal være boliger, erhverv, butikscentre, grønne områder osv. Kommuneplan

Læs mere

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af

Læs mere

Lokalplan 238 - Forslag

Lokalplan 238 - Forslag 1 Lokalplan 238 - Forslag Boliger ved Høm Byvej April 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 32 HERLEV KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 32 HERLEV KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 I HERLEV KOMMUNE Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 32 vedrører et ubebygget område mellem Klausdalsbrovej og Sennepshaven vest for vandtårnet og fastlægger den bebyggelsesplan, bebyggelsen

Læs mere

LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel

LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel KØGE KOMMUNE 2002 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 3-41, Hotel Niels Juel INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund, formål og indhold........... 3 Lokalplanens

Læs mere

Deklaration. 2. Området udgør en del af Borupgårds jorder matr. nr. l a Borupgård samt alle parceller, der udstykkes fra det.

Deklaration. 2. Området udgør en del af Borupgårds jorder matr. nr. l a Borupgård samt alle parceller, der udstykkes fra det. Matr. nr.: la Borupgård Egebæksvang sogn Anmelder: Tikøb Sogneråd Espergærde Deklaration Tikøb kommune pålægger herved de kommunen tilhørende parceller nr. 2-243 af matr. nr. la Borupgård følgende servitutter,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 121 FOR ET OMRÅDE VED RYTTERVEJ I ST. ANDST

LOKALPLAN NR. 121 FOR ET OMRÅDE VED RYTTERVEJ I ST. ANDST LOKALPLAN NR. 121 FOR ET OMRÅDE VED RYTTERVEJ I ST. ANDST Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Regionplanen Lokalplanforslaget er i overensstemmelse med Regionplan 2008 s mål og retningslinier.

Læs mere

Hadsten Kommune Lokalplan nr.

Hadsten Kommune Lokalplan nr. Hadsten Kommune Lokalplan nr. 134 For et område til erhvervsformål ved Højvangsvej i Hadbjerg August 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk

Læs mere

at anvise mulighed for parkering af affaldscontainer samt af vare-, lastbiler og lignende på en afskærmet plads

at anvise mulighed for parkering af affaldscontainer samt af vare-, lastbiler og lignende på en afskærmet plads GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6.03 Boligområde med fritliggende enfamilieshuse nord for St. Valby, mellem St. Valby Vej og Maglemose å. I henhold til kommuneplanloven (lovbekendtgørelse nr. 734 af 2 december

Læs mere

LOKALPLANENS BESTEMMELSER

LOKALPLANENS BESTEMMELSER LOKALPLANENS BESTEMMELSER LOKALPLAN NR. 102.2 I henhold til Planloven (Lov nr. 763 af 11. sept 2002) fastsættes følgende bestemmelser for 2. etape af by- og boligområdet Søndergård syd for Måløv Station.

Læs mere

LOKALPLANENS BESTEMMELSER

LOKALPLANENS BESTEMMELSER LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 LOKALPLAN NR. 102.1 I henhold til Planloven (Lov nr. 518 af 11. juni 2000) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område syd for Måløv Station. 1. LOKALPLANENS

Læs mere

TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN Børnehaven Kernehuset. Maj 1987

TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN Børnehaven Kernehuset. Maj 1987 TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.10 κ Børnehaven Kernehuset Maj 1987 LOKALPLAN NR. 1.10 KORTBILAG NR. 1 O 25 50 m Sag : TØllØse børnehave Sejergårdsvej. Dato: - l - INDLEDNING. Lokalplanområdet, er beliggende

Læs mere

Lokalplan nr. 6. Beskyttede boliger Brønsholmsdalsparken. Vedtagelsesdato: 15. marts Ikrafttrædelsesdato: 7. juni 1978.

Lokalplan nr. 6. Beskyttede boliger Brønsholmsdalsparken. Vedtagelsesdato: 15. marts Ikrafttrædelsesdato: 7. juni 1978. Lokalplan nr. 6 Beskyttede boliger Brønsholmsdalsparken Teknik & Miljø Vedtagelsesdato: 15. marts 1978 Ikrafttrædelsesdato: 7. juni 1978 \ x ' / BESKYTTEDE BOLIGER BRØNSHOLMSDALSPARKEN

Læs mere

ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR \rn\ TERKEVEI

ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR \rn\ TERKEVEI ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 139 a \rn\ TERKEVEI ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan 139 for et boligområde syd for Egegårdsvej REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN Lokalplanens formål Lokalplanens formål er at fastlægge

Læs mere

Forslag. Lokalplan 175 Bagsværdvej 138 A og B i Nybro kvarter

Forslag. Lokalplan 175 Bagsværdvej 138 A og B i Nybro kvarter GLADSAXE Forslag Lokalplan 175 Bagsværdvej 138 A og B i Nybro kvarter Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres

Læs mere

Lokalplan nr. 80. for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej

Lokalplan nr. 80. for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej Lokalplan nr. 80 for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej September 1993 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at ændre den gældende lokalplan nr. 67, som udlægger hele området

Læs mere

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.

Læs mere

Side 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et boligområde samt et område til offentligt formål i Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE:

Side 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et boligområde samt et område til offentligt formål i Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: Side 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-04 Lokalplan for et boligområde samt et område til offentligt formål i Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE SIDE Lokalplanens indhold...2 Lokalplanens

Læs mere

Udarbejdet af Arkitektfirmaet ApS Poul Erik Clausen i samarbejde med Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Birgit Kaarøe Tlf.

Udarbejdet af Arkitektfirmaet ApS Poul Erik Clausen i samarbejde med Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Birgit Kaarøe Tlf. Udarbejdet af Arkitektfirmaet ApS Poul Erik Clausen i samarbejde med Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Birgit Kaarøe Tlf. 87 58 59 30 Fax. nr. 87 58 59 88 GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR.

Læs mere

LOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter

LOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter LOKALPLAN 81 Pileparken ll Mørkhøj kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1992 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres

Læs mere

LOKALPLAN GL 58 FOR ET OMRÅDE MELLEM HOVEDVEJEN, SANDBJERGVEJ, STADIONVEJ OG SPRINGHOLM.

LOKALPLAN GL 58 FOR ET OMRÅDE MELLEM HOVEDVEJEN, SANDBJERGVEJ, STADIONVEJ OG SPRINGHOLM. I LOKALPLAN GL 58 FOR ET OMRÅDE MELLEM HOVEDVEJEN, SANDBJERGVEJ, STADIONVEJ OG SPRINGHOLM. INDHOLDSFORTEGNELSE: Indledning 1 Lokalplanens retsvirkninger 2 Lokalplan GL 58 3 Kortbilag 1. U INDLEDNING. Lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. LOKALPLANENS REDEGØRELSE:

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. LOKALPLANENS REDEGØRELSE: VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-03. Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Side Lokalplanens indhold... 1. Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91

LOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91 l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige

Læs mere

LOKALPLAN EL 10 KOMMUNE GLOSTRUP ET OMRADE VED PRODUKTIONSVEJ

LOKALPLAN EL 10 KOMMUNE GLOSTRUP ET OMRADE VED PRODUKTIONSVEJ LOKALPLAN EL 10 GLOSTRUP KOMMUNE ET OMRADE VED PRODUKTIONSVEJ LOKALPLAN EL 10 FOR ET HÅNDVÆRKEROMRÅDE VED PRODUKTIONSVEJ. INDHOLDSFORTEGNELSE: Indledning 1 Lokalplanens retsvirkninger 2 Lokalplan EL 10

Læs mere

FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86

FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens

Læs mere

LOKALPLAN GL 61 FOR ET OMRADE I HVISSINGE VED FRALIGSVEJ

LOKALPLAN GL 61 FOR ET OMRADE I HVISSINGE VED FRALIGSVEJ LOKALPLAN GL 61 FOR ET OMRADE I HVISSINGE VED FRALIGSVEJ (@STERAGER). INDHOLDSFORTEGNELSE: Indledning 1 Lokalplanens retsvirkninger 1 Lokalplan GL 61 2 Kortbi lag 1. INDLEDNING. Lokalplan GL 61 er endeligt

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej

Lokalplan nr for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej Lokalplan nr. 120 for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej Oktober 2001 INDLEDNING Lokalplanen gør det muligt for Frederiksberg Forsyning at opføre ny bebyggelse til administration

Læs mere

Lokalplan nr. 3.6 Boliger på en del af Grydemosegårds jorder

Lokalplan nr. 3.6 Boliger på en del af Grydemosegårds jorder Lokalplan nr. 3.6 Boliger på en del af Grydemosegårds jorder INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse...3 LOKALPLANEN...6 1 - Områdets afgrænsning...7 2 - Lokalplanens formål...7 3 - Områdets anvendelse...7 4 -

Læs mere

Lokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej

Lokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej Lokalplan nr. 59 for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej August 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at udlægge området langs Roskildevej til erhvervsbebyggelse

Læs mere

Lokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge

Lokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge

Læs mere

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY LOKALPLAN 05-049 BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY Redegørelse (grå sider) Lokalplanens formål............................................................................ Lokalplanområdet...................................................................................

Læs mere

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens

Læs mere