Stikprøvekontrol af de tekniske emner Funktionsafprøvning af tekniske installationer Dagslyskrav

Transkript

1 Stikprøvekontrol af de tekniske emner Funktionsafprøvning af tekniske installationer Dagslyskrav Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen Center for byggeri Byggelovsdage November 2018

2 Stikprøvekontrol af de tekniske emner

3 Krav i BR18 til stikprøvekontrol 46 Kommunalbestyrelsen skal i 10 pct. af de byggesager, hvortil der er meddelt ibrugtagningstilladelse, foretage stikprøvekontrol med den samlede dokumentation, der er indsendt ved færdigmelding af et byggearbejde, som dokumenterer overholdelse af bygningsreglementets krav i det færdige byggeri. Ved stikprøvekontrollen skal kommunalbestyrelsen påse, at byggeriet overholder de for byggearbejdet relevante krav i bygningsreglementet. Stk. 2. Kommunalbestyrelsen skal igangsætte stikprøvekontrollen indenfor en måned efter, der er meddelt ibrugtagningstilladelse og meddele bygningsejeren, at byggesagen er udtaget til stikprøvekontrol. Stk. 3. Ved byggearbejder i konstruktionsklasse 2-4 skal kommunalbestyrelsen ikke påse byggeriets overensstemmelse med kapitel 15. Stk. 4. Ved byggearbejder i brandklasse 2-4 skal kommunalbestyrelsen ikke påse byggeriets overensstemmelse med kapitel 5. Stk. 5. Byggesager vedrørende enfamiliehuse, dobbelthuse, rækkehuse og sommerhuse samt byggesager vedrørende garager og carporte, udhuse, hønsehuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende, er ikke omfattet af krav om stikprøvekontrol, jf. stk. 1.

4 Nøglebegreber i bestemmelsen Kommunalbestyrelsen skal i 10 pct. af de byggesager, hvortil der er meddelt ibrugtagningstilladelse, foretage stikprøvekontrol med den samlede dokumentation, der er indsendt ved færdigmelding af et byggearbejde, som dokumenterer overholdelse af bygningsreglementets krav i det færdige byggeri. Ved stikprøvekontrollen skal kommunalbestyrelsen påse, at byggeriet overholder de for byggearbejdet relevante krav i bygningsreglementet.

5

6 Præciseringer i vejledningen Byggeret og helhedsvurdering samt de ubebyggede arealer er behandlet af kommunalbestyrelsen ved ansøgning om byggetilladelse, og dokumentationen for disse forhold er derfor som udgangspunkt heller ikke en del af stikprøvekontrollen, da det følger af 46, stk. 1, 1. pkt., at det er dokumentationen, der indsendes ved færdigmelding, der skal foretages stikprøvekontrol af.

7 Præciseringer i vejledningen Der kan både foretages stikprøvekontrol i byggesager, der omhandler nyopførelse af et byggeri og i sager om ombygninger eller anvendelsesændringer. Kommunens egne byggesager kan ligeledes blive udtaget til kontrol. Det afgørende er, at der er tale om byggesager, hvortil kommunalbestyrelsen har meddelt ibrugtagningstilladelse.

8 Præciseringer i vejledningen Formålet med stikprøvekontrollen er at kontrollere, om det er dokumenteret, at bygningsreglementet er overholdt, og det er dette hensyn, der skal varetages, når kommunalbestyrelsen tilrettelægger stikprøvekontrollen. Sager må ikke udtages til stikprøvekontrol på baggrund af forhold, der i den kontekst er usaglige, f.eks. kommunalbestyrelsens eller privatpersoners økonomiske interesser.

9 Præciseringer i vejledningen Når en byggesag udtages til stikprøvekontrol er det den samlede tekniske dokumentation, der er indsendt ved færdigmelding, der skal kontrolleres. Stikprøvekontrollen skal sikre, at bygningers tekniske forhold er tilstrækkeligt dokumenteret, og at bygninger er opført i overensstemmelse med gældende bygningsreglement, jf. 40, stk. 2, nr. 3.

10 Præciseringer i vejledningen Under stikprøvekontrollen skal kommunen kontrollere overensstemmelsen med bygningsreglementet i forhold til de specifikke niveauer, som er fastsat på baggrund af bygningsreglementets funktionskrav, og i forhold til beskrivelser, forudsætninger, tegningsmateriale, prøvninger samt drift og vedligeholdelsesmanualer, i det omfang de er relevante for de enkelte bestemmelser. Stikprøvekontrollen omfatter kun kontrol af beregninger, i det omfang, at der er mistanke om, at beregningerne er behæftede med fejl.

11 Præciseringer i vejledningen Ved stikprøvekontrollen skal dokumentationen sammenholdes på tværs af fagområderne i bygningsreglementets kapitel 2-22, så det sikres, at der er overensstemmelse mellem dokumentationen og beregningsforudsætningerne for det færdige byggeri. Det kan f.eks. være kontrol af, at de værdier som indgår i energiberegningen er de samme, som benyttes i indeklimaberegningen.

12 Liste over forhold som kan indgå i stikprøvekontrollen her udtaget eksempel fra ventilation

13 Eksempel ventilation i kontorbygning Ikke udtømmende liste Erklæring ved byggetilladelse Bygningsejer erklærer at han overholder bygningsreglementets kap. 22 om ventilation Dokumentation ved færdigmelding Dokumentation for følgende er afleveret Beskrivelse af ventilationsprincip Overholdelse af DS 447, DS 428 og DS 452 Placering af luftindtag Træk Dokumentation for luftmængder Dokumentation for funktionsafprøvning Behovstyring Drift og vedligeholdsmanual

14 Eksempel ventilation i kontorbygning Ikke udtømmende liste Stikprøvekontrol Kontrol af, at dokumentationen er tilstrækkelig Kontrol af, at dokumentation viser overholdelse af bygningsreglementets krav Kontrol af, at værdierne for anlæggene er ensartede på tværs af de øvrige kapitler Er det for eksempel samme anlæg, der er benyttet til dokumentation af ventilationskapitlet og energikapitlet?

15 Funktionsafprøvning af tekniske installationer

16

17 Funktionsafprøvning - Problem Manglende performance af installationer Manglende overholdelse af BR s krav Forslag til revision af bygningsdirektivet Flere historier om manglende energimæssige ydeevne af nye bygninger Adfærd Indetemperatur Manglende energimæssig ydeevne af installationer Manglende overensstemmelse mellem beregning og virkelighed

18

19 Kilde: Sbi 2016:09

20 Kilde: Aarhus Universitet

21

22 Samtidig i Bygningsstyrelsen Stor succes med performancetest

23 Eksisterende krav DS 469 og DS 447 burde medføre, at der allerede foretages funktionsafprøvninger DS 447 indeholder bl.a. krav om Indregulering Eftervisning af at anlægget er udført og fungerer i overensstemmelse med de gældende krav, herunder energieffektivitet Måling af luftstrømme Test af temperaturvirkningsgrad DS 469 indeholder bl.a. krav om: Indregulering Kontrol af automatik Rumtermostaters sammenhæng med rummene

24 Krav i BR Der blev indført krav om funktionsafprøvning af installationer d. 1. juli 2017 Krav til følgende installationer: Ventilationsanlæg Varme- og køleanlæg Elevatorer Belysningsanlæg

25 Forventninger til funktionsafprøvninger Styrkelse af allerede eksisterende krav Medfører ikke meromkostninger, men kan måske hjælpe med at begrænse underbud Bedre efterlevelse af BR s krav Mere lige konkurrence Bygherrer får hvad de betaler for

26 Proces Krav om funktionsafprøvning trådte i kraft som følge af ændringsbekendtgørelse til BR15 med ikrafttrædelse 1. juli 2017 Er også indført i BR18 Vejledning omkring funktionsafprøvning er udgivet i juni 2017 kan findes på bygningsreglementet.dk Vejledning er opdateret til BR18

27 Dagslyskrav

28 Dagslyskrav

29 Brug af glasandele Vejledning om korrektioner til 10 pct.-reglen for dagslys Korrektioner for de forhold, der reducerer dagslystilførslen til rummet Der er ikke tale om stramning, men alene om præciseringer

30 Eksempel på korrektionsfaktor

31 Brug af belysningsniveauer Beregning/simulering på timebasis Simuleres på baggrund af DRY 300 lux på halvdelen af gulvarealet i halvdelen af dagslystimerne Det er en form for dagslysautonomi Læner sig op ad pren 17037