Debatfase. Debatoplæg: Udvikling af Ny Blaakilde. den 25. januar 2019 til den 25. februar Borgermøde, Blåkildevej 17, Hobro.

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Debatfase. Debatoplæg: Udvikling af Ny Blaakilde. den 25. januar 2019 til den 25. februar Borgermøde, Blåkildevej 17, Hobro."

Arnold Lindegaard
5 år siden
Visninger:

Borgermøde, Blåkildevej 17, Hobro. Mariagerfjord Kommune holder borgermøde: Tirsdag den 5.

1 Debatfase den 25. januar 2019 til den 25. februar 2019 Illustration af Ny Blaakilde set fra luften (Udarbejdet af Everyday Studio/Sted). Borgermøde, Blåkildevej 17, Hobro. Mariagerfjord Kommune holder borgermøde: Tirsdag den 5. februar 2019 kl i VUC-bygningen Blåkildevej 17, 9500 Hobro Tilmelding er ikke nødvendig. Alle interesserede er velkomne! Debatoplæg: Udvikling af Ny Blaakilde

2 Brogade Indkaldelse af idéer og forslag Mariager Fjord Nordre Kajgade Søndre Kajgade Gasværksvej Skovvej Blåkildevej Hobro Østerskov Kort over området i målestok 1: side 2

Indkaldelse af idéer og forslag Introduktion Siden 2017 har der været arbejdet aktivt på en omdannelse af den tidligere renseanlægsgrund ved Blåkildevej i Hobro.

3 Indkaldelse af idéer og forslag Introduktion Siden 2017 har der været arbejdet aktivt på en omdannelse af den tidligere renseanlægsgrund ved Blåkildevej i Hobro. Området, nu kaldet Ny Blaakilde, ønskes i de kommende år omdannet til et attraktivt byområde med boliger i form af tæt-lav- og etageboliger, offentlige formål samt erhverv i form af de eksisterende virksomheder og et nyt tapperi til tapning af kildevand fra kilden, Blaakilde. Udviklingen af Ny Blaakilde skal tage afsæt i den unikke placering tæt på fjorden, skoven og midtbyen og med fokus på at skabe en god bydel for menneskeret godt sted at leve. Etablering af boliger inden for arealet kræver en ændring af kommuneplanen. For at kommuneplanen kan ændres, skal der gennemføres en fordebat. Der skal ligeledes udarbejdes en ny lokalplan og et kommuneplantillæg. Første trin i processen er at indkalde til idéer og forslag til projektet og planlægningen, som dette debat-oplæg igangsætter. Debatfasen løber over en periode på 4 uger. Her kan borgere, interesseorganisationer, foreninger, myndigheder og andre interesserede komme med forslag og idéer til den forstående planlægning. Billede fra området, da der var renseanlæg. side 3

Indkaldelse af idéer og forslag bro Værft Badeklub/Sauna Hobro Både- og Fiskerihavn Slippen Badeklub/Sauna Siddetrapper Sti Foreslået ny matrikelgrænse Bådebro Slæbested Ophold Leg Træbrygge Bådeskur

4 Indkaldelse af idéer og forslag bro Værft Badeklub/Sauna Hobro Både- og Fiskerihavn Slippen Badeklub/Sauna Siddetrapper Sti Foreslået ny matrikelgrænse Bådebro Slæbested Ophold Leg Træbrygge Bådeskur Eksist. fjordgrænse Ophold Træbrygge Bådeskur GASmuseet Bådeskur Grus Træbrygge Den grønne lund Hobro byhaver 2.2 Kørsel Kørsel Kørsel 2.2 Vartegn - Gastank trappe 4.0 Eksist. kilde Nedkørsel P-kælder Æblelund 4.1 Fortov 4.1 Lokalvejen 4.70 Eksist. kilde 4.70 Nedkørsel P-kælder Kilde Kilde Kørsel Kilde Kilde 5.90 Lysning 5.90 Bebyggelsesplan, som viser et forslag til omdannelse af Ny Blaakilde (Udarbejdet af Everyday Studio/Sted) (ikke målfast). side 4

5 Indkaldelse af idéer og forslag Mariager Fjord Broen Siddetrapper Anløbsbro/plateau Sti Bådeskur Plads Træbrygge Vandspejl VUC Eks. StI 2.2 Eks. skagenhuse Eks. parkering er til ansatte er til ansatte Eksist. skorsten Udvidelse 3 etager Ny bebyggelse 5 etager ovenpå eksisterende byg Wiegaarden er til ansatte 3.5 trappe Søplads Eks. bed Eks. bed Eks. fortov MØLLEDAMMEN Eks. vej Bindesbøll hus Eks. fortov Eks. parkering Fortov Fortov Hobro Østerskov side 5

6 Indkaldelse af idéer og forslag Beskrivelse af projektet Udviklingen af projektet for Ny Blaakilde tager afsæt i den unikke placering og ønsket om at skabe det bedste sted at leve midt i naturen og tæt på midtbyens kulturelle tilbud. Der er særligt lagt vægt på at skabe en bydel, som tilgodeser menneskelige behov, så som tryghed og et godt nabofællesskab. Kort sagt, en god bydel for mennesker. Projektet baserer sig på professor og arkitekt Jan Gehls principper om byer for mennesker, hvor fokus er på byliv før byrum før bygning. For at skabe grobund for et rigt byliv i Ny Blaakilde er der placeret stræder, som forbinder fjorden og skoven. På hver side af et stræde placeres bygningerne, og stræderne vil derfor blive veldefinerede byrum, som inviterer til ophold og leg, og hvor der er gode muligheder for lokale fællesskaber. Områderne bag husene, på den modsatte side af stræderne, vil udgøre de private haver. Der ønskes forskellige boligtyper, boformer og arkitektoniske udtryk i området, som samlet set vil medvirke til at tiltrække en bred målgruppe. Områdets rekreative kvaliteter vil også være nøgleord i udformningen af boligerne, som vil få gode solrige, fælles og private udearealer. Fjord Skov side 6 Strukturen i området med bygninger omkring stræder, som forbinder fjorden og skoven. (Udarbejdet af Everyday Studio/Sted).

Gehl har udviklet 12 kvalitetskriterier for

af Ny Blaakilde, og har igennem processen

7 Indkaldelse af idéer og forslag 12 væsentlige kvalitetskriterier for den gode by 12 kvalitetskriterier for byrum Den verdenskendte professor og arkitekt Jan Gehl har udviklet 12 kvalitetskriterier for byrum, som er principper til at skabe byer for mennesker. Jan Gehl har været konsulent på udviklingen af Ny Blaakilde, og har igennem processen sikret, at alle 12 kvalitetskriterier er opfyldt i bebyggelsesplanen for området. side 7

8 Indkaldelse af idéer og forslag Lov- og plangrundlag I Mariagerfjord Kommuneplan er projektområdet udlagt til både offentlige formål samt erhvervs-, center- og rekreative formål. En mindre del af området er desuden udlagt til boligformål. Det vil derfor ikke være i overensstemmelse med kommuneplanens rammer at etablere boliger i hele området. Da projektforslaget ikke kan rummes inden for kommuneplanens rammer, skal der udarbejdes et kommuneplantillæg, som gør det muligt at opføre boligbebyggelse i området. Ændring af kommuneplanen med et kommuneplantillæg skal i henhold til planlovens 23c ske med indkaldelse af idéer, forslag m.v., således at hovedspørgsmålene i den kommende planlægning beskrives for offentligheden. Mariagerfjord Kommune indkalder derfor i denne fire ugers høringsperiode til idéer og forslag til den kommende planlægning for området. Den videre planlægning Kommuneplantillægget og lokalplanen vil blive udarbejdet som forslag og derefter offentliggjort i en 8 ugers periode. Her får borgerne igen mulighed for at komme med bemærkninger til projektet. Indkomne bemærkninger vil indgå i den afsluttende myndighedsbehandling af projektet. Vil du vide mere? Mariagerfjord Kommune holder borgermøde om planen den 5. februar 2019 kl i VUC-bygningen, Blåkildevej 17 i Hobro. Alle interesserede er velkomne. Tilmelding er ikke nødvendig. Spørgsmål kan rettes til: Vibeke Kjær Christensen på og på vikch@mariagerfjord.dk Debatoplægget kan ses på kommunens hjemmeside: Deltag i debatten Denne høring er startskuddet til arbejdet med kommuneplantillæg og lokalplan for Ny Blaakilde. Høringen finder sted i perioden fra den 25. januar til den 25. februar Forslag og idéer til emner, der ønskes belyst i denne videre planlægning, skal sendes til Mariagerfjord Kommune, så vi har det i hænde senest den 25. februar Afsenders navn, adresse og eventuelt bedes anført. Idéer og forslag skal sendes til: Mariagerfjord Kommune Teknik og Byg, Nordre Kajgade 1, 9500 Hobro eller til raadhus@mariagerfjord.dk side 8

Relaterede dokumenter

indkaldelse af idéer og forslag

indkaldelse af idéer og forslag CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET Omdannelse af erhvervsområde til blandet byområde ved Søren Frichs Vej og Lokesvej Baggrund for høringen Denne høring udsendes som en