Reflex MAJ Stabil prisudvikling på lejeboliger Ingen tomgang i totalmoderniserede lejemål i Storkøbenhavn. Læs mere side 10

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Reflex MAJ 2006. Stabil prisudvikling på lejeboliger Ingen tomgang i totalmoderniserede lejemål i Storkøbenhavn. Læs mere side 10"

Transkript

1 Reflex MAJ 2006 Ejendomsudvikling på Østerbro Fokus på detailhandlen. Læs mere side 6 Stabil prisudvikling på lejeboliger Ingen tomgang i totalmoderniserede lejemål i Storkøbenhavn. Læs mere side 10 Fokus på rationel og planlagt ejendomsdrift Moderne ejendomsadministration kræver både byggetekniske og driftsmæssige kompetencer. Læs mere side 13 22

2 2 22: MAJ 2006 Professional Real Estate Services AF ADM. DIREKTØR MARGIT BIRK ANDERSEN Internationaliseringen har efterhånden en stor betydning for ejendomsmarkedet. Danske investorer interesserer sig i stigende grad for at investere i fast ejendom i udlandet enten direkte eller via såkaldte ejendomsfonde. Typisk er fokus de vesteuropæiske lande, men også de tidligere østeuropæiske lande er kommet i fokus, ligesom flere lande i Østen begynder at finde investorernes interesse. Et stigende antal udenlandske investorer ikke mindst islandske investorer søger mod Danmark med henblik på at investere i fast ejendom. Sidste år blev mere end halvdelen af de større investeringsejendomme i Storkøbenhavn erhvervet af udenlandske investorer. Det er formentlig en tendens, der vil fortsætte i de kommende år. Som professionel aktør må vi naturligvis bevæge os med markedet og udviklingen, sådan at vi også kan målrette vores produkter og services mod de nye investorer, der kommer til landet. Dan-Ejendomme as vil være et naturligt valg af samarbejdspartner for en udenlandsk investor på grund af vores netværk og brede vifte af kompetencer. En af de mange fordele, der gør os troværdige, er bl.a., at vores mål er langsigtede. Vi interesserer os også for, hvordan ejendommen fungerer i hverdagen efter et salg. Dan-Ejendomme as har netop åbnet til vores uden landske samarbejdspartnere og forretningsforbindelser. På det nye site er det muligt at læse mere om de kompetencer, vi kan tilbyde kunderne. Under overskriften Professional Real Estate Services har vi samtidig udarbejdet en præsentationsfolder, der kort beskriver vores virksomhed og kompetencer på det danske ejendomsmarked. Præsentationsfolderen kan rekvireres hos kommunikationsmedarbejder Sandra Eskildsen, , Reflex udgives af Dan-Ejendomme as Tuborg Boulevard 12 DK-2900 Hellerup Regionskontor Dan-Ejendomme as Saralyst Allé 53 DK-8270 Højbjerg Ansvarshavende redaktør Henrik Dahl Jeppesen, direktør Oplag: stk. 22. udgave siden 1998 Layout og produktion Boje & Mobeck as Foto Carsten Andersen Steffen Roland Nielsen, og egne KONTAKTPERSONER Andelsboligforeninger Lotte Wagner, Almene boliger Iben Koch, Bygherrerådgivning Erik W. Bundesen, Erhvervsudlejning og -ejendomme Gyrithe Saltorp, Ejendomsservice Lars Olaf Larsen, Ejerforeninger Lotte Wagner, Investeringsejendomme Henrik Dahl Jeppesen, Kollegie- og ungdomsboliger Iben Koch, OPP/OPS Lars Olaf Larsen, Projektsalg og -udlejning Gyrithe Saltorp,

3 3 Endnu mere fokus på erhvervsejendomme Der er ingen tvivl om, at vores fokus også i fremtiden vil være, at fagligheden og kvaliteten af de opgaver, vi løser, skal være i top, fortæller Gyrithe Saltorp. Vores ambitionsniveau er højt, og i sidste ende er kundens tilfredshed med vores indsats, det, der betyder alt for os. AF KOMMUNIKATIONSMEDARBEJDER SANDRA ESKILDSEN Ejendomsdirektør Gyrithe Saltorp Dan-Ejendomme as har på vegne af kunder ansvaret for en af landets største porteføljer af erhvervsejendomme og -lejemål. Mere end lejemål fordelt på detail, kontor, hotel og lager. Dan-Ejendomme as kan dække alle kunder og lejeres behov vedrørende erhvervslejemål. Men vi skal blive bedre til at synliggøre mangfoldigheden i vores kompetencer og vores succeser, siger Henrik Dahl Jeppesen. Vi har faktisk alt lige fra det moderne kontordomicil til den lille kiosk henne på hjørnet, fortæller cand.jur. Gyrithe Saltorp, der netop er tiltrådt i en nyoprettet stilling som erhvervsdirektør i Dan-Ejendomme as. Men uanset om lejemålet er stort eller lille, så kræver erhvervsejendomme og deres lejere generelt stor fokus og opmærksomhed. ØGET SATSNING PÅ ERHVERV Ansættelsen af erhvervsdirektør Gyrithe Saltorp skal ses som en øget satsning på erhvervsejendomme og -lejemål. Det skal være enkelt og værdiskabende at være kunde hos os på såvel bolig- som erhvervssiden. Der er naturligvis tale om en øget satsning på erhvervsejendomme og -lejemål, fortæller direktør Henrik Dahl Jeppesen. Vi har i dag et rigtig godt fagligt og kvalitetsmæssigt renommé på erhvervsområdet, men vi er nok bare en smule usynlige. Det hæmmer vores udvikling og vækst på området. EKSPERTISEN ER AFGØRENDE Der er ingen tvivl om, at vores fokus også i fremtiden vil være, at fagligheden og kvaliteten af de opgaver, vi løser, skal være i top, fortæller Gyrithe Saltorp. Vores ambitionsniveau er højt, og i sidste ende er kundens tilfredshed med vores indsats, det, der betyder alt for os. Dan-Ejendomme as medarbejdere skal være klædt ordentlig på, og et indgående kendskab til erhvervslejeloven, gode forhandlingsevner samt markedskendskab kombineret med godt købmandskab og kreativitet er centrale elementer i den udviklingsproces, vi skal fortsætte, udtaler Gyrithe Saltorp. Vi skal tilbyde kunden en skræddersyet, helheds orienteret rådgivning, hvor fokus er på optimering og udvikling af alle typer erhvervsejendomme. Det kræver en stærk faglig organisation, der kan komme med konkrete og brugbare anbefalinger til kunden. >>

4 4 22: MAJ 2006 Selector NU 295 kr. ved køb af programpakke Spar kr. Selector synligt bedre billede på dit tv Spar kr. lige nu Digitalmodtager inkl. abn. på Selector programpakke NU 295 kr. Digitalmodtager ekskl. abn. på Selector programpakke NU 595 kr. Som kunde hos TDC Kabel TV har du mulighed for at se alle dine tv-kanaler i digital topkvalitet. Men det gælder om at få kvaliteten frem på skærmen og ud af højtalerne. Med Selector får du digitale signaler, der får din fladskærm eller dit almindelige tv til at yde det optimale. Du får: Knivskarpe billeder i digital kvalitet Ægte 16:9 format og surround sound Danmarks største og bedste TV Guide Selector Favorit større valgfrihed Adgang til mere end 100 digitale tvog radiokanaler fra hele verden Få mere at vide om Selector på tdckabeltv.dk eller i TDC Butik, 2tal, expert og Alfa View Tilbud gælder til 21. maj For at få Selector skal du modtage tv-signaler fra TDC Kabel TV. Det årlige kortgebyr er 199 kr. Abonnementer på Selector programpakker er uopsigelige i 6 mdr. Fuldt udbytte af Selector forudsætter, at du har et Mellem- eller Fuldpakke abonnement. Du finder et begrænset digitalt udbud i Grundpakken. Selector programpakker: Fra kr./md.

5 5 FAKTA: Dan-Ejendomme as tilbyder bl.a.: Forvaltning af erhvervsejendomme Management af butikscentre Erhvervsudlejning Håndtering af afståelse Gennemførelse af markedslejevurderinger mv. Bistand i forbindelse med køb og salg af erhvervsejendomme >> KREATIVITET I LØSNINGERNE Erhvervsejendomsmarkedet er i dag præget af stor aktivitet og lejere, som forventer, at lokalerne understøtter deres virksomhed. Det betyder, at lejerne potentielt er mere villige til at flytte, hvis andre lokaler kan opfylde deres behov bedre end de nuværende. Det er derfor en generel trend inden for erhvervsejendomme, at der bliver brugt øgede kræfter på at fastholde eksisterende lejere og tiltrække nye. Min oplevelse er, at vi skal gøre lidt op med vanetænkningen, siger Gyrithe Saltorp. Både kunder og erhvervslejere skal i højere grad vænnes til, at vi i fremtiden er mere proaktive, end der har været tradition for i ejendomsadministrationsbranchen. En øget synlighed på markedet og langsigtede handlings-/udviklingsplaner vil være nogle af de tiltag, der vil blive lagt vægt på. Vi vil ikke kun reagere på markedet og lejerne, men se længere frem, så vi kan være på forkant med udviklingen, fastholde lejere og søge nye veje i udlejningsprocessen. Det er en stor fordel for kunden og lejerne, at vi følger lejemålet i hele dets liv. Vi slipper ikke bare sagen, når lejemålet er udlejet. Taler vi fx om et stort erhvervslejemål, der skal istandsættes, har vi både arkitekter, projektledere, juridisk kompetence og ejendomsmæglere i huset. Det betyder, at vi kan levere en totalydelse til kunde og lejer og vi kan levere den ud af én dør. Samtidig kan Dan-Ejendomme as også håndtere alle aspekter af den løbende administration og drift. Målet er, at det skal være nemt at være kunde og lejer hos os, uanset om lejemål et er i drift eller under udvikling, siger Gyrithe Saltorp. Vi vil øge udlejningsprocenten gennem en proaktiv ageren på markedet. Det er afgørende for os, at vi hele tiden holder fingeren på pulsen, så vi kan tilbyde de bedste markedsvilkår til den rigtige pris. Herved bliver vi klassens bedste erhvervsporteføljemanager, slutter Gyrithe Saltorp. ALLE YDELSER SAMLET UNDER ET TAG Produktmæssigt kan Dan-Ejendomme as tilbyde mange af de ydelser, der i dag blandt andet leveres af landets erhvervsmæglere. Vi kan mærke, at kundernes krav og forventninger til vores produktpalette stiger, fortæller Henrik Dahl Jeppesen. Vi søger til stadighed at optimere og udvikle vores forretning og med ansættelsen af Gyrithe Saltorp som erhvervsdirektør, mener vi at kunne løfte vores kompetencer inden for erhvervssegmentet. Nøgleordene i forbindelse med en optimal og effektiv drift og udvikling af de enkelte erhvervslejemål vil være service, kvalitet, professionalisme og proaktivitet.

6 6 22: MAJ 2006 Ejendomsudvikling midt på Østerbro En væsentlig forudsætning for detailhandlen i området er, at der er sammensat det rigtige butiksmiks. Det er en væsentlig del af udviklingsprocessen, beretter afdelingschef Eva Handest Høyer. Vi skal sikre, at der er butikker med den nødvendige tiltrækningskraft. Nogle butikker supplerer tiltrækningen til andre. AF KOMMUNIKATIONSMEDARBEJDER SANDRA ESKILDSEN Investering i fast ejendom kræver aktiv pleje og løbende udvikling, hvis investeringen skal vedblive at værre attraktiv. Nye idéer og muligheder skal vurderes og afprøves. Et godt eksempel er Østerfælled Torv, København Ø lige ved Østerbro Stadion og Parken. CENTRALT PÅ ØSTERBRO Østerfælled Torv ved Gunnar Nu Hansens Plads på Østerbro blev erhvervet af Pædagogernes Pensionskasse, PBU i På området lå tidligere Østerbrogades Kaserne. Pensionskassen opførte i begyndelse af 1990 erne mere end 500 attraktive boliger på det tidligere kaserneområde, fortæller ejendomsdirektør Ib Jansholt, PBU. Samtidig fik vi mulighed for at udnytte en del af de bevaringsværdige bygninger til såvel kulturformål som detailhandel og serviceerhverv. Den nuværende bebyggelse rummer cirka m 2. Heraf er de m 2 til boliger, m 2 er til detailhandel og serviceerhverv, m 2 er til kultur, og m 2 er til børneinstitution. Både boligerne og erhvervsarealet har vist sig at være særdeles attraktive, og vi oplever faktisk ikke problemer med tomgang i bebyggelsen, siger Ib Jansholt. Beliggenheden er selvfølgelig også særdeles attraktiv, og kvaliteten er i orden. OMRÅDET UDVIKLES FÆRDIGT Nu vil vi gerne færdigudvikle hele området. Vi har i en årrække undersøgt mulighederne for blandt andet at bygge lokaler til et bibliotek eller tilsvarende. Men dette var desværre ikke muligt. Andre idéer har også været under overvejelse, siger Ib Jansholt. I øjeblikket arbejder vi derfor på muligheden for at få lov til at udvide arealet til detailhandel og service med den resterende byggemulighed på cirka m 2. Der er ingen tvivl om, at efterspørgslen vil være stor på de ekstra arealer. Der bor masser af mennesker i området, og handlen omkring Østerbrogade er traditionelt meget stærk. Kreativiteten afspejler sig i, at selve Gunnar Nu Hansens Plads, som også hører med til bebyggelsen, tillige videreudvikles, sådan at den fremstår indbydende for kunder til butikkerne og beboerne i området. I dag findes der en spændende café/restaurant, hvor der i sommerhalvåret er udendørsservering og et stort flow af mennesker, men snart kommer der efter planen også en spændende blomsterbutik. Det mangler der nemlig i området, slutter Ib Jansholt.

7 7 DE RIGTIGE LEJERE Dan-Ejendomme as rolle i denne proces har blandt andet været rådgivning omkring lejersammensætningen på erhvervsdelen. En væsentlig forudsætning for detailhandlen i området er, at der er sammensat det rigtige butiksmiks. Det er en væsentlig del af udviklingsprocessen, beretter afdelingschef Eva Handest Høyer. Vi skal sikre, at der er butikker med den nødvendige tiltrækningskraft. Nogle butikker supplerer tiltrækningen til andre. Vi er således meget kritiske med hvem, der kommer ind i butiksmiljøet og hele vores udlejningsproces er tilrettelagt efter dette, siger Eva Handest Høyer, der varetager udlejningen af de nye lokaler på Østerbro. Vi er meget kritiske med hvem, der kommer ind i butiksmiljøet og hele vores udlejningsproces er tilrettelagt efter dette, siger Eva Handest Høyer, der varetager udlejningen af de nye lokaler på Østerbro. Udlejningen af de m 2 til detailhandel og service erhverv er startet. Der er planlagt indflytning i lokalerne efteråret For yderligere information vedrørende udlejning og projektet kontakt afdelingschef Eva Handest Høyer, telefon ,

8 Susanne Christensen, beboer i AB Parmagade 5-11 og W365H Det gode selskab Electrolux kan du altid regne med. Maskinerne er skabt til at vaske og vaske. Og vi ved alt, hvad der er værd at vide om beboervenlig indretning og drift af fællesvaskerier. Med rødder i Vølund og Nyborg Vaskerimaskiner er vores danske salgs- og serviceorganisation specialisten i professionel vask. Så skal du indrette eller modernisere et vaskeri, kontakter du bare én af vores konsulenter for et uforpligtende tilbud. Ring og aftal et møde eller klik ind på

9 Højt aktivitetsniveau på projektsalg og udlejning 9 Generelt ser vi en stor efterspørgsel efter lejeboliger i det storkøbenhavnske område, fortæller statsaut. ejendomsmægler Tina Vestergaard og fortsætter: De byggerier, vi i øjeblikket arbejder på at udleje, er der en fornuftig efterspørgsel på. Man kan konkludere, at lejeboliger med en husleje under kr. pr. måned nærmest sælger sig selv. Flere af vores kunder har været og er aktive med nybyggeri af boliger i disse år. Der er derfor efterspørgsel efter håndtering af hele processen omkring salg, herunder projektsalg og -udlejning af nybyggerier. Typisk i Storkøbenhavn. Dan-Ejendomme as tilbyder denne service til kunderne, og kan bidrage med alt lige fra bygherrerådgivning til udarbejdelse og gennemførelse af markedsførings- og salgsprocessen af boliger. MARKEDSFØRING ER NØDVENDIG Ved førstegangsudlejning og/eller salg af ejerlejligheder starter markedsføringsprocessen i dag næsten inden første spadestik. Sådan var det ikke for år tilbage, fortæller statsautoriseret ejendomsmægler, valuar Pia Frandsen. Tidligere ventede vi med at holde åbent hus til prøvelejligheden stod færdig, men nu foregår udlejningen/salget parallelt med selve byggeriet. Boligkøberne er blevet mere kræsne og screener terrænet, inden de beslutter sig. De vil gerne se deres kommende hjem skyde op og gå på opdagelse i området, inden de skal flytte ind. I fx Ørestaden skyder der mange nye boligprojekter op, og udbuddet er derfor stort. Den rigtige markedsføring og den rette frekvens er derfor essentiel. Typisk bygger man markedsføringen op over en hjemmeside, der via 3D -visualisering gør det muligt at se ejendommen og de enkelte boliger længe inden, de er opført, siger Pia Frandsen. Hjemmesiden sikrer desuden, at kommunikationen til boligkøberne er sammenhængende og tilgængelig fra først til sidst. De potentielle boligkøbere kan finde informationer om alt fra byggeriet og materialevalg til arkitektur og indretning af de forskellige boligtyper. Det gør det nemmere, at alle oplysninger er samlet et sted. Derudover benytter man alt efter byggeriets størrelse og art bl.a. forskellige outdoormedier og annoncering for at sikre en optimal synergi omkring projektet. Vi tilpasser markedsføringen og den efterfølgende udlejning til ejendommens størrelse og beliggenhed, så kunden altid får den løsning, der ligger i forlængelse af deres krav og behov, fortsætter Pia Frandsen. EFTERSPØRGSLEN ER POSITIV Der er flere nybyggerier, hvor man forener ejer- og lejeboliger. Det sikrer, at området bliver dynamisk, levende og derved attraktivt. Efterspørgslen er positiv på begge typer boliger. Generelt ser vi en stor efterspørgsel efter lejeboliger i det storkøbenhavnske område, fortæller statsaut. ejendomsmægler Tina Vestergaard og fortsætter: De byggerier, vi i øjeblikket arbejder på at udleje, er der en fornuftig efterspørgsel på. Man kan konkludere, at lejeboliger med en husleje under kr. pr. måned nærmest sælger sig selv. Hvis vi overstiger denne pris, vil folk ofte hellere eje end leje. På salgssiden oplever vi pæn, stor interesse, og salget går godt. Udbuddet og markedet bevirker, at folk tager sig bedre tid, end de gjorde for et år siden, og de sætter sig ind i alle forhold, der vedrører byggeriet, slutter Tina Vestergaard. Viden og markedsføring går derfor hånd i hånd i forsøget på at sælge folk deres drømmebolig. Dan-Ejendomme as står for projektsalg / -udlejning af bl.a.: Horisonten (www.horisonten-boliger.dk) Hekla Husene (www.heklahusene.dk) Bassinhusene (www.bassinhusene.dk)

10 10 22: MAJ 2006 Stabil prisudvikling på lejeboliger i Danmark AF KUNDECHEF RENÉ LARSEN Dan-Ejendomme as har fjerde år i træk udarbejdet en rapport over lejeniveauer for boligejendomme (private udlejningsboliger) i Danmark udgaven er netop udkommet. Rapporten giver et overblik over markedslejen i ejendomme opført efter 1. januar 1992 samt lejeniveauer fastsat som det lejedes værdi i ejendomme opført mellem 1980 og Endelig viser rapporten noget om lejeniveauer i såkaldte totalmoderniserede lejemål 1 i ældre ejendomme (opført før 1980). Rapporten indeholder ikke lejeniveauer fra lejemål i ejendomme, hvor lejen alene er baseret på omkostningsbestemt leje. Det typiske billede fra de ejendomme og lejemål, hvor lejen beregnes som omkostningsbestemt husleje, er, at lejeniveauet typisk er kr. pr. m 2 under det niveau, der kendes fra de tre ovenstående kategorier. Fokus for rapporten er derfor alene de ejendomme og lejemål, hvor der er fri lejefastsættelse eller tilnærmelsesvis fri lejefastsættelse. DATAGRUNDLAGET Grundlaget for rapporten er data fra cirka private udlejningsboliger, der administreres af Dan-Ejendomme as. Heraf falder lejemål inden for ovenstående tre kategorier. Rapporten er teknisk set lavet sådan, at de lejemål på den enkelte ejendom, der matcher en af de tre kategorier, indgår i statistikken. Af disse lejemål udregnes den gennemsnitlige leje (kr. pr. m 2 pr. år). Endvidere udregnes den lavest observerede leje (kr. pr. m 2 pr. år), der matcher kriterierne på ejendommene og den højeste (kr. pr. m 2 pr. år). Ved sammenligningerne skal man være opmærksom på, at for visse typer og områder er datagrundlaget sparsomt. Det gælder især for de totalmoderniserede ejendomme uden for Storkøbenhavn og Sjælland. Endvidere har der siden 2003 været en tilvækst i antal ejendomme og lejemål inden for alle kategorier, hvorfor datagrundlaget ikke er ens for de enkelte år. UDVIKLINGEN SIDEN 2003 Udviklingen i lejeniveauer er forskellig inden for de tre kategorier. Om hver enkelt kan vi oplyse følgende: Totalmoderniserede lejemål i ældre udlejningsejendomme Totalmoderniserede lejemål er altovervejende et storkøbenhavnsk fænomen, idet næsten 90% af de berørte ejendomme er beliggende i København og Nordsjælland. Bortset fra at lejeniveauet i indre by/frederiksberg har indhentet niveauet i Nordsjælland, har lejens udvikling været jævn og stabil og har ikke udvist nogen af de store hop, som der fra tid til anden har været givet udtryk for fra lejerrepræsentanters side. For hele Storkøbenhavn er det i øvrigt karakteristisk, at der stort set ikke er tomgang i totalmoderniserede lejemål. Det viser, at der er stor efterspørgsel efter tidssvarende lejlighed er af en god kvalitet og med en attraktiv beliggenhed. Markedet er villig til at betale for den gode kvalitet. Kun med de meget store herskabslejligheder kan der på grund af størrelsen af den samlede leje opleves mindre perioder med tomgang. Uden for Storkøbenhavn viser lejeudviklingen et fald, hvilket altovervejende kan tilskrives, at det sparsomme datagrundlag er meget følsomt over for ændringer i form af tilgang af nye ejendomme. Men generelt har stigningen i lejen uden for Storkøbenhavn i perioden været beskeden, hvilket skyldes, at der her har kun- 1 Lejemål, der er moderniseret i henhold til boligreguleringslovens 5, stk. 2.

11 11 Ejendommene er herefter opdelt geografisk i følgende områder 1. Indre by + Frederiksberg (postnummer ) 2. Brokvartererne + københavns vestlige omegn (postnummer ) 3. Nordsjælland (postnummer ) 4. Øvrige Sjælland og Lolland/Falster (postnummer ) 5. Fyn (postnummer ) 6. Jylland (postnummer ) net opleves perioder med mindre efterspørgsel og dermed tomgang. Dette har naturligvis haft en dæmpende indflydelse på prisudviklingen. Ejendomme opført mellem 1980 og 1991 det lejedes værdi Prisudviklingen for lejemål, hvor lejen er fastsat som det lejedes værdi, har stort set fulgt stigningen i pristallet, og på grund af de nye regler omkring lejeudviklingen, som blev vedtaget i 2004, hvorefter lejen maksimalt må stige med 75 kr. pr. m 2 over en 3-års periode, vil denne udvikling fortsætte. Ejendomme opført efter 1991 markedsleje For nyere ejendomme er lejepriserne ikke overraskende højest i Storkøbenhavn, og igen er det efterspørgslen på boliger, der er højere i Storkøbenhavn end i den øvrige del af landet. Det er også her, vi ser en stor del af nybyggerierne. Den forholdsvis lavere pris i indre by/frederiksberg skyldes, at der i datagrundlaget alene indgår to ejendomme i dette område. Her finder genudlejning imidlertid i dag sted til priser, der svarer til det øvrige Storkøbenhavn. >> Der er dog en markant forskel på lejeniveauerne i Storkøbenhavn i forhold til det øvrige land, da der i mange områder uden for København også er en mærkbar mindre efterspørgsel efter lejeboliger. TOTALMODER NISEREDE LEJEMÅL I ÆLDRE UDLEJNINGS- EJENDOMME EJENDOMME OPFØRT MELLEM 1980 OG 1991 DET LEJEDES VÆRDI EJENDOMME OPFØRT EFTER 1991 MARKEDSLEJE kr. pr. m 2 pr. år kr. pr. m 2 pr. år kr. pr. m 2 pr. år

12 12 22: MAJ 2006 Vi tager hånd om håndværket... HTHs erhvervsafdeling har 30 år erfaring i totalløsninger med en service, der sikrer alt, lige fra rådgivning i planlægningsfasen til levering og komplet installering af nye køkkener. I får derfor en samarbejdspartner som kender betydningen af stram økonomisk projektstyring, leveringssikkerhed samt et glidende moderniseringsforløb. Bedre indeklima. For at sikre vore kunder et bedre og sundere indeklima har vi sammen med Dansk Indeklima Mærkning gennemført undersøgelser af de miljømæssige påvirkninger fra de produkter, der findes i et moderne køkken. Alle vore produkter er blevet grundigt analyseret og HTH er, som den første danske køkkenfabrik, blevet tildelt Indeklima Mærket. HTH KØBENHAVN A/S ERHVERVSAFDELINGEN Hovedvejen Glostrup Tlf Fax du får det lidt bedre hos

13 13 >> Stabil prisudvikling på lejeboliger Det generelle indtryk af udviklingen i lejeniveauerne er, at det typisk er en afspejling af efterspørgslen. I områder med høj efterspørgsel, det vil sige i Storkøbenhavn og de største provinsbyer, er lejen alt andet lige højere end i områder, hvor der kan konstateres periodevis tomgang, hvilket typisk er i de mindre provinsbyer. På lejeboligmarkedet syntes der at være en tendens til, at kr. pr. måned i husleje er en magisk grænse. Har man lejemål over denne pris, er der oftest problemer med at leje lejlighederne ud, mens afsætning af lejeboliger under denne prisgrænse er forholdsvis enkel. Udviklingen i priserne har i det store hele udviklet sig jævnt og uden de store stigninger, som der fra flere sider har været udtrykt frygt for. De stærkt stigende priser på ejerboligområdet har haft en vis afsmittende virkning, således at lejeniveauerne i visse områder ligger lidt over den almindelige pristalsudvikling, men dog slet ikke med de samme voldsomme stigninger, som har præget ejerboligmarkedet i samme periode. En eventuel stigning i renteniveauet, som må forventes at ville lægge en dæmper på prisudviklingen på ejerboligmarkedet, vil formentlig øge efterspørgslen efter lejeboliger. På de attraktive beliggenheder vil det måske endda kunne have en positiv prismæssig effekt, dog sådan at vi også i de kommende år generelt forventer en stabil prisudvikling på lejeboligmarkedet. Fokus på rationel og planlagt ejendomsdrift og på professionel rådgivning til bygherren AF KOMMUNIKATIONSMEDARBEJDER SANDRA ESKILDSEN Afdelingschef Erik W. Bundesen En vigtig del af en moderne ejendomsadministration er de bygningstekniske og driftsmæssige kompetencer. Hos Dan-Ejendomme as er disse kompetencer samlet i Teknik. Den daglige drift af en ejendom skal fungere optimalt, hvad enten det er en andelsboligforening eller en erhvervsejendom. Ligegyldigt om ejendommen er stor eller lille. Vores første prioritet er, at hverdagen fungerer. Der skal knyttes de nødvendige viceværtressourcer til ejendommen, sådan at beboere og virksomheder oplever den komfort og service, der er aftalt med ejendommens ejer, fortæller afdelingschefen. Foruden en rationel tilrettelæggelse af ejendomsdrift bruger vi mange kræfter på at handle ind til de rigtige priser. DEN DAGLIGE DRIFT SÆTTES I SYSTEM Der er ingen tvivl om, at hovedparten af vores ressourcer går med at sikre, at den daglige drift på den enkelte ejendom fungerer optimalt og efter de specifikke ønsker, som den enkelte kunde har, fortæller afdelingschef, bygningsingeniør Erik W. Bundesen, der til dagligt er chef for de cirka 40 ingeniører, arkitekter, bygningskonstruktører mv., der er ansat i Dan- Ejendomme as. En central opgave for vores indkøbschef og hans kolleger ved indkøb af varer og serviceydelser er at finde det rigtige miks mellem pris og kvalitet. Og ikke mindst at udfordre de lokale viceværter og deres kreativitet. Vi har nemlig den aftale, at viceværterne kun må tilside sætte indkøbsaftaler, vi har lavet centralt, hvis de kan købe ydelsen/varen billigere lokalt, siger Erik W. Bundesen. Det skaber en god og sund konkurrence, fordi rigtig mange af >>

14 14 22: MAJ 2006 >> vores lokale medarbejdere er dygtige til at købe ind. Samtidig sætter vi stor pris på at handle lokalt, hvor ejendommene findes. BYGHERRERÅDGIVNING Mange af vores kunder har brug for, at vi rådgiver dem fx i forbindelse med, at ejendomme skal renoveres, der skal bygges om, eller der skal laves fornyelser, siger Erik. W. Bundesen. Vores erfaring og kompetencer inden for dette område er af naturlige årsager stor. Opgavemængden i forbindelse med bygherrerådgivning, byggeadministration mv. er kendetegnet ved at være forudsigelig og så alligevel ikke. Det kan måske lyde lidt underligt, når vi arbejder med langsigtede vedligeholdelsesplaner på hovedparten af de ejendomme, vi administrerer, fortæller Erik W. Bundesen. Vi burde derfor have alle forudsætninger for at planlægge årets gang. Men indimellem er konjunkturerne på bygge- og entreprenørmarkedet sådan, at det er fornuftigt at udskyde arbejder længst muligt!. I en ejerforening eller en andelsboligforening er det imidlertid ofte sådan, at en større byggesag diskuteres intenst over en årrække i foreningen. Det er i og for sig meget fornuftigt og i god tråd med den gode, danske, demokratiske tradition. Der skal være enighed og konsensus om beslutninger, fortæller Erik W. Bundesen. Det skaber altid nogle udfordringer i forbindelse med vores ressourceplanlægning, da vi ikke altid helt kan forudsige, hvornår den enkelte forening måtte vælge at beslutte sig eller forkaste idéen, og når beslutningen så er taget, kan det jo ikke gå hurtigt nok med at få den implementeret. Men nu har vi prøvet det i så mange år, og vi arbejder altid internt med at sætte sandsynligheder på sagerne og det passer som regel. FAKTA: Dan-Ejendomme kan bl.a. tilbyde: Tilstandsvurdering/-rapport Vedligeholdelsesplan Moderniseringsopgaver Renoveringsopgaver Byggeadministration Byggestyring Bygherrerådgivning Fortsat fremgang for Dan-Ejendomme as Dan-Ejendomme as nettoomsætning udgjorde i mio. kr. mod 221 mio. kr. året før. Selskabets resultat i 2005 udgjorde efter skat 25,7 mio. kr. mod 16,3 mio. kr. i Resultatet før skat på 34,9 mio. kr. er ca. 10 mio. kr. højere end det forventede resultat på mio. kr., hvilket primært skyldes en øget værdiregulering af selskabets investeringsejendom, Kristineberg 3, København Ø. Årets resultat er tilfredsstillende og forventningerne til året er i al væsentlighed indfriet. Der er bl.a. som følge af det lave renteniveau stor interesse blandt investorer for fast ejendom såvel i Danmark som i udlandet, konkluderer selskabets adm. direktør Margit Birk Andersen. Flere af vores kunder gennemfører i den forbindelse porteføljetilpasninger, som indebærer køb og salg af ejendomme. Vi forventer i 2006 ikke negative påvirkninger på selskabets resultat som følge af disse transaktioner, slutter Margit Birk Andersen. For regnskabsåret 2006 forventer Dan-Ejendomme as en omsætning og et resultat af primær drift på niveau med 2005.

15 15 Kort nyt PÆDAGOGERNES PENSIONSKASSE, PBU VALGTE DAN-EJENDOMME AS Pædagogernes Pensionskasse, PBU blev pr. 1. januar 2006 kunde hos Dan-Ejendomme as. Dan-Ejendomme as skal forestå administration og drift af PBU s ejendomme. Samarbejdet omfatter pensionskassens danske ejendomsinvesteringer, der p.t. omfatter en ejendomsportefølje på 20 ejendomme med cirka lejemål. Se FREDERIKSBERGFONDEN NY KUNDE TIL SOMMER Pr. 1. juli 2007 bliver FrederiksbergFonden (tidligere Frederiksberg Sparekasses Fond) kunde hos Dan-Ejendomme as. Fonden ejer blandt andet fire boligejendomme med cirka 170 lejemål på Frederiksberg. Lejemålene kan ikke ansøges. LÆRERNES PENSION Lærernes Pension har valgt Dan-Ejendomme as til at varetage administration og drift af selskabets første boligejendom, Hekla Husene på Islands Brygge, København. Udlejningen af boligbyggeriet er i fuld gang. Første etape blev indflyttet pr. 1. maj 2006, anden og tredje etape indflyttes henholdsvis september 2006 og april Der er endnu få ledige lejligheder i den attraktive bebyggelse. Se og OVERENSKOMST MED ESL Ejendoms- og Servicefunktionærernes Landssammenslutning (ESL) og Dan-Ejendomme as har indgået aftale om overenskomst for de cirka 200 ejendomsfunktionærer, der er ansat i Dan-Ejendomme as. Overenskomsten gælder for Se EFTERUDDANNELSE AF EJENDOMSFUNKTIONÆRER Dan-Ejendomme as har ansat og varetager arbejdsgiverforpligtelsen for i alt cirka 600 ejendomsfunktionærer landet over. Vi har netop iværksæt et omfattende efteruddannelsesprojekt for ejendomsfunktionærerne, hvor fokus er kommunikation, assertion, konflikthåndtering og service. Uddannelsesaktiviteterne, der løber af stablen i 2006 og 2007, sker i samarbejde med Lars Munk Management og Vitus Bering Danmark. KRISTINEBERG 3 SOLGT Dan-Ejendomme as har pr. 1. april 2006 solgt erhvervsejendommen Kristineberg 3, København Ø til en pris på niveau med den bogførte værdi. Ejendommen blev overtaget i 1998 i forbindelse med, at selskabet erhvervede aktierne i Administrations og Service Centret, ASC. Inge Villemoes ny personalechef Dan-Ejendomme as har pr. 13. marts 2006 ansat Inge Villemoes som personalechef. Inge er 44 år og kommer fra en stilling som personalekoordinator på Lyngby Uddannelsescenter. Inges baggrund er en cand.merc. i organisation.

16 Lejertilfredshed i private udlejningsejendomme Afdelingsdirektør Maud Transbøl Den lidt gammeldags opfattelse af, at man bare skal betale sin husleje og være glad for at have et sted at bo, gælder naturligvis ikke mere, fortæller afdelingsdirektør Maud Transbøl, Lejere er kunder, som man skal passe på og pleje. Det er vores erfaring, at det sagtens kan lade sig gøre at tjene på at udleje boliger og samtidig have tilfredse kunder. Dan-Ejendomme as gennemførte i vinter en omfattende undersøgelse af lejertilfredsheden blandt mere end lejemål eller cirka 10% af de private udlejningsboliger, selskabet administrerer på vegne af kunder. MANGE INTERESSERET I AT DELTAGE Vi fik en svarprocent på 48%, hvilket vi faktisk synes, er ganske flot. Og samtidig viser det, at mange er interesseret i at give deres mening til kende, fortæller Maud Transbøl. Mange af vores lejere benyttede lejligheden til at give os en række individuelle kommentarer, stille spørgsmål etc. Det er vi rigtig glade for. Det krævede en del opfølgning fra vores medarbejdere. Men mange af de individuelle kommentarer har givet os et endnu bedre indblik i, hvordan lejeren typisk tænker i forhold til udlejeren, siger Maud Transbøl. Et rigtig godt eksempel er prioritering af vedligeholdelse (vedligeholdelsesmidlerne) på ejendommen. Lejerne vil have flotte, attraktive trappeopgange og adgangsforhold, mens udlejer prioriterer, at taget og facaden på ejendommen er tætte. Selve lejertilfredshedsundersøgelsen omfatter en række baggrundsspørgsmål og har fokus på fem hovedområder: Ejendommen, lejligheden, viceværten/ejendomsservice og ejendommens daglige administrator. Herudover får lejerne mulighed for at evaluere vores internetløsninger, magasiner etc., slutter Maud Transbøl. Særlig glad er jeg dog for den del af undersøgelsen, hvor lejerne har evalueret sproget i vores breve. Vi har gennem det sidste år arbejdet intenst med at have bedre og mere forståelige breve mv. 92% af lejerne er meget tilfredse/tilfredse med forståligheden i de breve, vi sender. Det er vi glade for og stolte af. Yderligere oplysninger om undersøgelsen kontakt afdelingsdirektør Maud Transbøl, tlf / ET GODT INDBLIK Vi har gennemgået undersøgelsens resultater med de kunder, hvis ejendomme og lejere deltog i undersøgelsen. Herudover vil undersøgelsens hovedresultater blive præsenteret for lejerne i forbindelse med beboermagasinet Lejepladsen, der udkommer inden sommerferien.

DAN-EJENDOMME AS er en serviceleverandør med fokus på fast ejendom.

DAN-EJENDOMME AS er en serviceleverandør med fokus på fast ejendom. ÅRSPROFIL DAN-EJENDOMME AS er en serviceleverandør med fokus på fast ejendom. Selskabet beskæftiger sig med ejendomsforvaltning, herunder ejendomsadministration og forretningsførelse. Opgaverne løses i

Læs mere

Lejernes prioriteringer og ønsker - vær forberedt på nye krav

Lejernes prioriteringer og ønsker - vær forberedt på nye krav Lejernes prioriteringer og ønsker - vær forberedt på nye krav Ved Claus Asger Olsen, afdelingsdirektør Investeringsejendomme 1 / 28. maj 2015 28. Maj 2015 Hvad skal jeg tale om? Kort om DEAS Hvad fortæller

Læs mere

Nordea Ejendomme. Enkelhed på alle niveauer. Nordea Ejendomme

Nordea Ejendomme. Enkelhed på alle niveauer. Nordea Ejendomme Nordea Ejendomme Enkelhed på alle niveauer Nordea Ejendomme Bredgade Den enkle vej Overblik skabt på erfaring Som en af landets største ejendomsforvaltere har Nordea Ejendomme opbygget en stor erfaring

Læs mere

erhvervsejendomsmarked

erhvervsejendomsmarked 24 a u g u st 2 0 0 7 03 Havnen i Århus er ved at blive omdannet - udbuddet af De Bynære Havnearealer er i gang. 14 Energibesparelser Dan-Ejendomme as deltog på konferencen Kom godt i gang med energibesparelser

Læs mere

DIS i strategisk alliance med Dan-Ejendomme as

DIS i strategisk alliance med Dan-Ejendomme as Pressemeddelelse 17. marts 2003 DIS i strategisk alliance med Dan-Ejendomme as Parterne opretter et fælles internetbaseret selskab, Ungdomsboliger.dk, der skal administrere ungdomsboliger og kollegier

Læs mere

Spørgeskema: undersøgelse af salg og udleje af ejendomme i livsforsikrings- og pensionsbranchen

Spørgeskema: undersøgelse af salg og udleje af ejendomme i livsforsikrings- og pensionsbranchen Erhvervsudvalget (2. samling) ERU alm. del - Bilag 142 Offentligt Spørgeskema: undersøgelse af salg og udleje af ejendomme i livsforsikrings- og pensionsbranchen Virksomheder omfattet af undersøgelsen

Læs mere

Reflex OKTOBER 2006. Lyse udsigter for erhvervsejendomsmarkedet

Reflex OKTOBER 2006. Lyse udsigter for erhvervsejendomsmarkedet Reflex OKTOBER 2006 Lyse udsigter for erhvervsejendomsmarkedet Dan-Ejendomme as oplever en stigende aktivitet på udlejningen af kontorlokaler. Læs mere side 6 Hvorfor tingene ikke blev løst i går..! Højkonjunkturen

Læs mere

EJERFORENINGER ADMINISTRATION AF. Tryghed og tilgængelighed i din dagligdag. www.housinggroup.dk. Mere end bare et administrationsselskab

EJERFORENINGER ADMINISTRATION AF. Tryghed og tilgængelighed i din dagligdag. www.housinggroup.dk. Mere end bare et administrationsselskab Tryghed og tilgængelighed i din dagligdag ADMINISTRATION AF EJERFORENINGER Mere end bare et administrationsselskab "Vi gør en dyd ud af personlig og professionel service, gennemsigtighed og proaktivitet."

Læs mere

Vores ejendomme - dit hjem

Vores ejendomme - dit hjem Hvad vil vi? STEENTOFT DEVELOP ER ET LOKALFORANKRET EJENDOMSSELSKAB, SOM ER ETABLERET MED DET FORMÅL AT SKABE GODE SOLIDE EJENDOMSIN- VESTERINGER. EJENDOMSINVESTERINGERNE SKAL VÆRE LANGSIGTEDE, OG DER

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N

Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N Lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th. Århus N Sagsnr. 7-21.582 Centralt beliggende lejemål i beboelsesejendom Fine skiltningsmuligheder/høj

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Brotorvet 3, 7500 Holstebro

Lejeopstilling for lejemålet Brotorvet 3, 7500 Holstebro Lejeopstilling for lejemålet Brotorvet 3, 7500 Holstebro Lejemålet Brotorvet 3 7500 Holstebro Sagsnr. 7-21.381 Attraktiv placering på gågade Spændende område i stor udvikling Pæn og velordnet ejendom 2

Læs mere

PRODUKT KATALOG ADMINISTRATION. Indhold. Nøglen til den rigtige løsning. Selskabsadministration side 1. Indleje ejendomsadministration.

PRODUKT KATALOG ADMINISTRATION. Indhold. Nøglen til den rigtige løsning. Selskabsadministration side 1. Indleje ejendomsadministration. ADMINISTRATION PRODUKT KATALOG Indhold Selskabsadministration side 1 Indleje ejendomsadministration. side 3 Nøglen til den rigtige løsning DATEA Lyngby Hovedgade 4 2800 Kgs. Lyngby 45 26 01 02 datea@datea.dk

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Dagmar Centret 4, 8660 Skanderborg

Lejeopstilling for lejemålet Dagmar Centret 4, 8660 Skanderborg Lejeopstilling for lejemålet Dagmar Centret 4, 8660 Skanderborg Lejemålet Dagmarcentret 4 8660 Skanderborg Sagsnr. 7-21.499 Attraktiv placering Spændende udviklingsområde med stor aktivitet Stort lyst

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Østerbrogade 114, 1. sal, 2100 København Ø

Lejeopstilling for lejemålet Østerbrogade 114, 1. sal, 2100 København Ø Lejeopstilling for lejemålet Østerbrogade 114, 1. sal, 2100 København Ø Lejemålet Østerbrogade 114, 1. sal, 2100 København Ø Sagsnr. 21.153 Attraktiv beliggenhed på livlig handelsgade Momsfrit lejemål

Læs mere

MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 4. kvartal 2012

MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 4. kvartal 2012 MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 4. kvartal 2012 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Torvet 1, 2. tv., 4100 Ringsted

Lejeopstilling for lejemålet Torvet 1, 2. tv., 4100 Ringsted Lejeopstilling for lejemålet Torvet 1, 2. tv., 4100 Ringsted Lejemålet Torvet 1, 2. tv. 4100 Ringsted Sagsnr. 236-2322 Kontorlejemål på 2. sal Beliggende i den smukke Børsbygning midt i byen Velegnet for

Læs mere

12 Ejerboligmarkedet Udviklingen på ejerboligmarkedet betyder øget efterspørgsel efter lejeboliger.

12 Ejerboligmarkedet Udviklingen på ejerboligmarkedet betyder øget efterspørgsel efter lejeboliger. 25 januar 2008 06 Forventninger til 2008 Flere topchefer fra den danske ejendomsbranche udtaler sig om, hvilke faktorer der vil påvirke det danske ejendomsmarked i 2008. 12 Ejerboligmarkedet Udviklingen

Læs mere

Taxbo Bolig & Erhverv Statsaut. ejendomsmæglere MDE og Valuar Gl. Hovedgade 10, P.Box 153, 2970 Hørsholm Fax 45 76 22 44 * Tlf.

Taxbo Bolig & Erhverv Statsaut. ejendomsmæglere MDE og Valuar Gl. Hovedgade 10, P.Box 153, 2970 Hørsholm Fax 45 76 22 44 * Tlf. Taxbo Bolig & Erhverv Statsaut. ejendomsmæglere MDE og Valuar Gl. Hovedgade 10, P.Box 153, 2970 Hørsholm Fax 45 76 22 44 * Tlf. 45 76 66 33 LEJEPROSPEKT Ejendommen set fra indkørslen Ejendom med tilhørende

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Firskovvej 23, 1. sal, 2800 Kgs. Lyngby

Lejeopstilling for lejemålet Firskovvej 23, 1. sal, 2800 Kgs. Lyngby Lejeopstilling for lejemålet Firskovvej 23, 1. sal, 2800 Kgs. Lyngby Lejemålet Firskovvej 23, 1. sal 2800 Kgs. Lyngby Sagsnr. 7-21.230 Kontorlejemål med reklameværdi overfor de mange trafikanter på Firskovvej

Læs mere

Effektiv og nærværende ejendomsadministration

Effektiv og nærværende ejendomsadministration 1 2 Effektiv og nærværende ejendomsadministration 2 3 Arbejdsfelt Vi er en virksomhed, der har stor erfaring i at administrere ejendomme på det private ejendomsmarked. Den private sektor er betydningsfuld

Læs mere

08 Nybyggeri Fokus på fejl og mangler i nybyggeri.

08 Nybyggeri Fokus på fejl og mangler i nybyggeri. 26 SEPTEMBER 2008 02 Nye aktiviteter Erhvervsmæglervirksomheden JKE er fremover en del af Dan-Ejendomme as. 08 Nybyggeri Fokus på fejl og mangler i nybyggeri. 12 Nye kunder Ny kundetilgang hos Dan-Ejendomme

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal, Ribe

Lejeopstilling for lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal, Ribe Lejeopstilling for lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal, Ribe Lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal 6760 Ribe Sagsnr. 20-374-4001-6 Attraktiv placering tæt ved Ribes charmerende midtby Ejendommen er let tilgængelig med

Læs mere

Strategi for ejendomsforvaltning v/ Jesper Friisberg. DFM konference 31. - 1. februar 2002

Strategi for ejendomsforvaltning v/ Jesper Friisberg. DFM konference 31. - 1. februar 2002 Strategi for ejendomsforvaltning v/ Jesper Friisberg DFM konference 31. - 1. februar 2002 Om DATEA Forvaltningsportefølje: * 1.100 ejendomme * 2 mio. m 2 erhverv * 17.000 boliger * 330 andelsbolig- og

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark

Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsforeningen Danmark Præsentation af Ejendomsforeningen Danmark v/ Elsebeth Due Kjeldsen, leder af Aarhusafdelingen Netværksmøde den 17/9 2013 hos BoligPortal.dk Ejendomsforeningen Danmark En erhvervsorganisation

Læs mere

Økonomi. Colliers STATUS. 2. kvartal 2015. Fremgang i økonomien. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden

Økonomi. Colliers STATUS. 2. kvartal 2015. Fremgang i økonomien. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden Colliers STATUS. kvartal 15 Økonomi Fremgang i økonomien Den økonomiske vækst i 1 endte på et højere niveau end forventet. Ifølge Danmarks Statistik blev væksten på 1,1 %. Det seneste halvandet år har

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Sagsnr. 7-21.454 Stort lejemål med gode offentlige transportmuligheder Attraktiv placering

Læs mere

VIL DU VÆRE DIREKTØR?

VIL DU VÆRE DIREKTØR? VIL DU VÆRE DIREKTØR? MÅLRETTET GRADUATE-PROGRAM Graduate-uddannelse 1 Graduate-uddannelse 2 Hos Difko driver vi selvstændige virksomheder Difko er med over 35 års historie et af Danmarks ældste selskaber

Læs mere

Kaarde & Erland. Vi samler ikke på ejendomme vi sælger dem. EDC Kaarde & Erland. Ahlgade 3 4300 Holbæk. Telefon 5944 0022 Telefax 5944 0450

Kaarde & Erland. Vi samler ikke på ejendomme vi sælger dem. EDC Kaarde & Erland. Ahlgade 3 4300 Holbæk. Telefon 5944 0022 Telefax 5944 0450 Kaarde & Erland Vi samler ikke på ejendomme vi sælger dem EDC Kaarde & Erland Ahlgade 3 4300 Holbæk Telefon 5944 0022 Telefax 5944 0450 430@edc.dk www.edc.dk udstillinger Vores udstilling på hovedgaden

Læs mere

Dan-Ejendomme as er en serviceleverandør med fokus på fast ejendom. Selskabet beskæftiger sig med ejendomsforvaltning,

Dan-Ejendomme as er en serviceleverandør med fokus på fast ejendom. Selskabet beskæftiger sig med ejendomsforvaltning, årsprofil 3 Leder 4 Professionel ejendomsadministration 6 360 8 Investeringsejendomme 10 Handlekraftig ledelse 12 Ejerforeninger og andelsboligforeninger 14 Almene boliger 16 Bygherrerådgivning samt drift

Læs mere

Firmadomicil i Aabybro

Firmadomicil i Aabybro Firmadomicil i Aabybro Ejendom med mange anvendelsesmuligheder Sag K1401-30 TIL LEJE Aabybro - Industrivej 22 Lejemålet fremstår i god og præsentabel stand Attraktive lejevilkår Der er gode til- og frakørelsesforhold

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Læderstræde 11, 1201 København K

Lejeopstilling for lejemålet Læderstræde 11, 1201 København K Lejeopstilling for lejemålet Læderstræde 11, 1201 København K Lejemålet Læderstræde 11, 1 + 2 sal 1201 København K Sagsnr. 7-21.526 Attraktivt beliggende på gågaden i indre København. Lyst lejemål med

Læs mere

Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st., 3600 Frederikssund

Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st., 3600 Frederikssund Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st., 3600 Frederikssund 1 Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st. 3600 Frederikssund Sagsnr. 7-20.885 Lyst og velbeliggende lejemål midt på

Læs mere

PROFIL AF DEAS REGIONSDIREKTØR ARBEJDE PÅ STIGER INDKØB FOR EN LILLE MILLIARD - SKAL UDNYTTES BEDRE

PROFIL AF DEAS REGIONSDIREKTØR ARBEJDE PÅ STIGER INDKØB FOR EN LILLE MILLIARD - SKAL UDNYTTES BEDRE Nyhedsbrev til viceværter og inspektører / juni 2013 PROFIL AF DEAS REGIONSDIREKTØR I sidste måned startede vi en serie, hvor vi ser nærmere på, hvad forskellige DEAS-medarbejdere beskæftiger sig med,

Læs mere

Når du bor til leje i nybyggeri. 10 Bedre kommunikation med beboerrepræsentationerne. 12 Ejendomsservice Call Center

Når du bor til leje i nybyggeri. 10 Bedre kommunikation med beboerrepræsentationerne. 12 Ejendomsservice Call Center 18 JUNI 2008 07 Når udlejer kræver adgang til lejemålet Vi beskriver de regler, der bestemmer, hvornår udlejer har ret til at komme ind i dit lejemål. 10 Bedre kommunikation med beboerrepræsentationerne

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Amagertorv 24, 4. sal, 1160 København K

Lejeopstilling for lejemålet Amagertorv 24, 4. sal, 1160 København K Lejeopstilling for lejemålet Amagertorv 24, 4. sal, 1160 København K Lejemålet Amagertorv 24, 4. sal 1160 København K Sagsnr. 7-21.291 Yderst sjældent udbudt kontorlejemål i smuk ejendom i hjertet af København

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålene Augustenborg Landevej 7, 1. sal og stue, 6400 Sønderborg

Lejeopstilling for lejemålene Augustenborg Landevej 7, 1. sal og stue, 6400 Sønderborg Lejeopstilling for lejemålene Augustenborg Landevej 7, 1. sal og stue, 6400 Sønderborg Lejemålene Augustenborg Landevej 7, 1. sal og stue 6400 Sønderborg Sagsnr. 7-20.905 Markant ejendom med stor facade

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Rådhuspladsen 55, 3. sal og 4. th., 1550 København V

Lejeopstilling for lejemålet Rådhuspladsen 55, 3. sal og 4. th., 1550 København V Lejeopstilling for lejemålet Rådhuspladsen 55, 3. sal og 4. th., 1550 København V Lejemålene Rådhuspladsen 55, 3. sal og 4. th. 1550 København V Sagsnr. 21.550 Smuk, klassisk og charmerende ejendom på

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev

Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev Lejemålet Arkaden 12B 9700 Brønderslev Sagsnr. 103-120-108 Attraktiv beliggenhed med god facadeeksponering ud mod stort åbent areal Gode parkeringsforhold

Læs mere

Det fynske erhvervsejendomsmarked. v/ Tony Hamilton

Det fynske erhvervsejendomsmarked. v/ Tony Hamilton Det fynske erhvervsejendomsmarked v/ Tony Hamilton home Erhverv og Danske Bank koncernen home blev stiftet i 1989, og er Danske Bank koncernens ejendomsmæglerkæde. home kæden har godt 800 ansatte. 100%

Læs mere

EntrÉ. forventninger. 10 vores politik er. Vi har gjort det nemt. Allerede nu kan du tilmelde dig det nye digitale Entré på www.deas.dk/entre.

EntrÉ. forventninger. 10 vores politik er. Vi har gjort det nemt. Allerede nu kan du tilmelde dig det nye digitale Entré på www.deas.dk/entre. GÅ IKKE GLIP AF ENTRÉ EntrÉ Vi har gjort det nemt. Allerede nu kan du tilmelde dig det nye digitale Entré på www.deas.dk/entre. Læs mere på side 12 NR. 28 september 2012 klare forventninger 06 En kundeorienteret

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Vesterbro 21A, 1., 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Vesterbro 21A, 1., 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Vesterbro 21A, 1., 9000 Aalborg Lejemålet Vesterbro 21A 1. 9000 Aalborg Sagsnr. 11-349-2-8 Attraktivt beliggende kontorlejemål Charmerende og velordnet ejendom Velindrettede

Læs mere

08 Skimmelsvamp. 10 Den elektroniske vicevært er en realitet. 04 Frederiksberg får ny bydel 19 FEBRUAR 2009

08 Skimmelsvamp. 10 Den elektroniske vicevært er en realitet. 04 Frederiksberg får ny bydel 19 FEBRUAR 2009 19 FEBRUAR 2009 04 Frederiksberg får ny bydel Læs mere om Frederiksbergs nye bydel. 08 Skimmelsvamp Vi sætter fokus på, hvem der har ansvaret for en udbedring, hvad du selv kan gøre, og hvad dine muligheder

Læs mere

Ti myter om at bo til leje

Ti myter om at bo til leje Ti myter om at bo til leje ed-logo negativ.pdf 28-03-2012 11:11:40 Forord Der er stor interesse for bolig- og ejendomsmarkedet. Det er både naturligt og glædeligt. Ejendomme er et væsentligt element i

Læs mere

Køkken og cateringfaciliteter udlejes

Køkken og cateringfaciliteter udlejes Køkken og cateringfaciliteter udlejes Fuldt apteret køkken m/kantine-/selskabslokale Sag R1407-25 TIL LEJE Pandrup - Klokkestøbervej 4 (del af) Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen Mulighed

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev

Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev Lejemålet Algade 92 9700 Brønderslev Sagsnr. 103-120-107 Attraktiv beliggenhed med god facadeeksponering Gode parkeringsforhold lige ved lejemålet

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Ågade 9, 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Ågade 9, 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Ågade 9, 9000 Aalborg Lejemålet Ågade 9 9000 Aalborg Sagsnr. 20-401-4001-2 Central beliggenhed i Aalborg centrum Gode parkeringsmuligheder mod betaling lige ved lejemålet Lejemålet

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK WEBRAPPORT på knap 10 procent I denne første udgivelse af Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Vimmelskaftet 48, 2. sal, 1161 København K

Lejeopstilling for lejemålet Vimmelskaftet 48, 2. sal, 1161 København K Lejeopstilling for lejemålet Vimmelskaftet 48, 2. sal, 1161 København K Lejeopstilling for ejendommen Vimmelskaftet 48, 2. sal 1161 København K Sagsnr. 7-20.989 Kontorlejemål midt på Strøget 162 m 2 midt

Læs mere

450 m² butikslokaler, liberalt erhverv

450 m² butikslokaler, liberalt erhverv Lejeopstilling 450 m² butikslokaler, liberalt erhverv Mølleå Arkaden Sag B0910-43 Mølleå 1, st., 9000 Aalborg Mange anvendelsesmuligheder Mulighed for medleje parkeringspladser i P-kælder under ejendomm

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Lyngbyvej 20, st., 2100 København Ø

Lejeopstilling for lejemålet Lyngbyvej 20, st., 2100 København Ø Lejeopstilling for lejemålet Lyngbyvej 20, st., 2100 København Ø Lejemålet Lyngbyvej 20, st. 2100 København Ø Sagsnr. 7-21.506 Skal din virksomhed være en del af en flot og præsentabel flerbrugerejendom?

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET Bredgade 30, 1. sal, 7400 Herning Lejemålet Bredgade 30, 1. 7400 Herning Sagsnr. 11-718 Central beliggende på gågaden Lige over for Føtex 2 Indhold Præsentation...................................

Læs mere

KENDER DU IKKE DOMEA? Domea er Danmarks nye boligselskab, dannet i 2005 ved en fusion af Boligselskabet BSB, Dansk Boligselskab og

KENDER DU IKKE DOMEA? Domea er Danmarks nye boligselskab, dannet i 2005 ved en fusion af Boligselskabet BSB, Dansk Boligselskab og KENDER DU IKKE DOMEA? er Danmarks nye boligselskab, dannet i 2005 ved en fusion af Boligselskabet BSB, Dansk Boligselskab og Administrations-gruppen Danmarks Boligselskab. s navn kommer fra latin og betyder

Læs mere

Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14, 1602 København V

Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14, 1602 København V Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14, 1602 København V Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14 1602 København V Sagsnr. 7-20.865 Rationel og fleksibel indrettet kontorejendom med elevator Attraktiv

Læs mere

Market Update. Erhverv Poul Erik Bech. Erhverv Poul Erik Bech. v/ Poul Randrup og Helge Rud Larsen,

Market Update. Erhverv Poul Erik Bech. Erhverv Poul Erik Bech. v/ Poul Randrup og Helge Rud Larsen, Market Update v/ Poul Randrup og Helge Rud Larsen, 1 Poul Erik Bech Danmarks største Etableret i 1978 400+ medarbejdere 15 erhvervscentre 700+ salg/udlejninger 1.000+ vurderinger 40+ boligbutikker Solgte

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET Nytorv 2, 6000 Kolding Lejemålet Nytorv 2 6000 Kolding Sagsnr. 20-373 Store velindrettede lejemål Central beliggenhed Flot bygning 2 Indhold Præsentation...................................

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG LEJEMÅLET Dagmarcentret 4 8660 Skanderborg Sagsnr. 7-21.499 Attraktiv placering Spændende udviklingsområde med stor aktivitet Stort lyst

Læs mere

Porschevej 12, Vejle

Porschevej 12, Vejle Porschevej 12, Vejle Mulighed for etablering af spændende kontordomicil Samlet etageareal: 54 m² - evt. større areal Mediegruppen er lejer i eksisterende ejendom Mulighed for tilsvarende byggeri som nabo

Læs mere

Enestående Ejendom i Bredgade, tæt ved Kongens Nytorv Bredgade 14 1260 København K

Enestående Ejendom i Bredgade, tæt ved Kongens Nytorv Bredgade 14 1260 København K JAKOB KRISTENSEN E JE N DO M S AD M I NI ST R AT IO N Enestående Ejendom i Bredgade, tæt ved Kongens Nytorv Bredgade 14 1260 København K Samlet etage areal Afkast 1. år Hæftelser til overtagelse Pris ved

Læs mere

Tema: Lejertilfredshed side 6-16

Tema: Lejertilfredshed side 6-16 LEJEPLADSEN Tema: Lejertilfredshed side 6-16 nr. 14 juni/juli 2006 2 LEJEPLADSEN Ejendommens og boligens vedligeholdelse Et af de områder, der betyder en del for lejerens oplevelse og tilfredshed, er vedligeholdelsen

Læs mere

Ejendomsmarkedet i Danmark

Ejendomsmarkedet i Danmark Ejendomsmarkedet i Danmark Status og forventninger Søren Leth Pedersen Partner, regionsdirektør EDC EDC Poul Erik Bech Danmarks største ejendomsmæglervirksomhed Etableret i 1978 og beskæftiger i dag 400+

Læs mere

Butikslokaler, liberalt erhverv

Butikslokaler, liberalt erhverv Lejeopstilling Butikslokaler, liberalt erhverv Mølleå Arkaden Sag B0910-43 Mølleå 1, st., 9000 Aalborg Mange anvendelsesmuligheder Mulighed for medleje parkeringspladser i P-kælder under ejendom Facade

Læs mere

Ejendomskonferencen 2013 Aarhus. 7. marts 2013

Ejendomskonferencen 2013 Aarhus. 7. marts 2013 Ejendomskonferencen 2013 Aarhus 7. marts 2013 Ejendomsinvestering - muligheder & udfordringer Bricks, hvem er vi Hvad har vi udrettet Eksempler på godt og ondt Styrke & udfordringer I Bricks og ejendomsbranchen

Læs mere

1.816 m² erhvervslokaler, liberalt erhverv

1.816 m² erhvervslokaler, liberalt erhverv Lejeopstilling 1.816 m² erhvervslokaler, liberalt erhverv Mølleå Arkaden Sag K1010-19 Mølleå 1, st. og 1. sal, 9000 Aalborg Mange anvendelsesmuligheder Mulighed for medleje P-pladser i P-kælder under ejendommen

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Ringstedvej 22, 2. th., 4000 Roskilde

Lejeopstilling for lejemålet Ringstedvej 22, 2. th., 4000 Roskilde Lejeopstilling for lejemålet Ringstedvej 22, 2. th., 4000 Roskilde Lejemålet Ringstedvej 22, 2. th. 4000 Roskilde Sagsnr. 7-21.109 406 m 2 lyst lejemål i nyere ejendom Attraktiv placering nær motorvejsnettet

Læs mere

Formandens beretning. v. Bo Heide-Ottosen

Formandens beretning. v. Bo Heide-Ottosen Formandens beretning v. Bo Heide-Ottosen Året - Velkommen Tredje år som ejendomsinvesteringsselskab Victoria Properties investeringer omfatter velbeliggende lav-risiko erhvervs- og boligejendomme i det

Læs mere

Anvendelsen af 5, stk. 2, i boligreguleringsloven. resultater af en spørgeskemaundersøgelse

Anvendelsen af 5, stk. 2, i boligreguleringsloven. resultater af en spørgeskemaundersøgelse Anvendelsen af 5, stk. 2, i boligreguleringsloven resultater af en spørgeskemaundersøgelse INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Indledning... 5 2. Sammenfatning... 6 3. Omfanget af genudlejning efter 5, stk. 2... 8

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Baldersbuen 57, 2640 Hedehusene

Lejeopstilling for lejemålet Baldersbuen 57, 2640 Hedehusene Lejeopstilling for lejemålet Baldersbuen 57, 2640 Hedehusene Lejemålet Baldersbuen 57 2640 Hedehusene Sagsnr. 7-21.595 Produktionsejendom med tilhørende kontorer God placering i udbygget erhvervsområde

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Tordenskjoldsgade 19, st., butik, Århus N

Lejeopstilling for lejemålet Tordenskjoldsgade 19, st., butik, Århus N Lejeopstilling for lejemålet Tordenskjoldsgade 19, st., butik, Århus N Lejemålet Tordenskjoldsgade 19, st. 8200 Aarhus N Sagsnr. 11-790-17-2 Attraktiv placering Pæn og velordnet ejendom Stor reklameværdi

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup

Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup Lejemålet Banestrøget 13, 2. sal 2630 Høje Tåstrup Sagsnr. 7-21.529 Kontorlejemål med god planløsning Attraktiv placering nær motorvejsnettet

Læs mere

Tak for opgaven med at vurdere mulighederne for bebyggelserne Hannebjerg og Møllehuset.

Tak for opgaven med at vurdere mulighederne for bebyggelserne Hannebjerg og Møllehuset. Page 1 of 5 Marianne Godtfredsen Fra: Finn Jensen [fje@edc.dk] Sendt: 11. september 2013 15:52 Til: Betina Bojesen Cc: Anne Holmegaard Emne: Louis Petersensvej 11 og Møllevænget 5 - gennemgang af muligheder

Læs mere

Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015

Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015 Markedet for erhvervsejendomme Steen Storgaard Møller investeringschef 23.09.2015 1 Poul Erik Bech Danmarks største Etableret i 1978 400+ medarbejdere 16 erhvervscentre 700+ salg/udlejninger 1.000+ vurderinger

Læs mere

DOMEA PROFIL NÅR DIT BYGGEPROJEKT SKAL FØRES UD I LIVET

DOMEA PROFIL NÅR DIT BYGGEPROJEKT SKAL FØRES UD I LIVET DOMEA PROFIL NÅR DIT BYGGEPROJEKT SKAL FØRES UD I LIVET Rigtige byggeadministratorer ved også, hvordan man bygger et godt samarbejde Tusindvis af regler. Masser af mennesker og forskellige interesser.

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Amagertorv 24, 3. 4. sal, 1160 København K

Lejeopstilling for lejemålet Amagertorv 24, 3. 4. sal, 1160 København K Lejeopstilling for lejemålet Amagertorv 24, 3. 4. sal, 1160 København K Lejemålet Amagertorv 24, 3. 4. sal 1160 København K Sagsnr. 7-21.291 Yderst sjældent udbudt kontorlejemål i smuk ejendom i hjertet

Læs mere

AFS. ledin & co. + + + 22650 + + + 0893 Sjælland USF B. Jernbanevej 5c, st. th., 2800 Kgs. Lyngby. Ja tak, jeg vil gerne kontaktes af LEDIN & CO.

AFS. ledin & co. + + + 22650 + + + 0893 Sjælland USF B. Jernbanevej 5c, st. th., 2800 Kgs. Lyngby. Ja tak, jeg vil gerne kontaktes af LEDIN & CO. Jernbanevej 5c, st. th., 2800 Kgs. Lyngby AFS. Ja tak, jeg vil gerne kontaktes af LEDIN & CO. Tlf 45 87 55 44 E-mail info@ledin.dk Web www.ledin.dk Navn Vej...................... Nr......... Postnr......

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Esplanaden 46, stuen, 1263 København K

Lejeopstilling for lejemålet Esplanaden 46, stuen, 1263 København K Lejeopstilling for lejemålet Esplanaden 46, stuen, 1263 København K Lejemålet Esplanaden 46, stuen 1263 København K Sagsnr. 7-21.426 260 m² til butik, café, restaurant eller til kontor med behov for at

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, st., 1256 københavn k

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, st., 1256 københavn k Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, st., 1256 københavn k Lejemålet Amaliegade 16A, st. 1256 København K Sagsnr. 1064-2 Unikt og stemningsfuldt lejemål Attraktiv placering nær Amalienborg i rolige

Læs mere

Ejendomsbeskrivelse Skolebakken 7, 8000 Aarhus C

Ejendomsbeskrivelse Skolebakken 7, 8000 Aarhus C Ejendomsbeskrivelse Skolebakken 7, 8000 Aarhus C Skolebakken 7 Aarhus C - fantastisk beliggenhed midt i byen ved vandet - liebhaverejendom i centrum af den nye Domkirkeakse med udsigt til havnen, Aarhusbugten

Læs mere

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger 14. august 2008 Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger Det giver stadig god mening at købe en andelsbolig. Men med den seneste udvikling på boligmarkedet er der grund til at tænke sig ekstra godt

Læs mere

Jeg har gennem de seneste år indledt beretningen med omtale af renoveringen af Skovparken. Det vil jeg også i år.

Jeg har gennem de seneste år indledt beretningen med omtale af renoveringen af Skovparken. Det vil jeg også i år. Bestyrelsens beretning på Telefon 62 21 19 76 Fax 62 20 10 10 Website www.svanbo.dk E-mail post@svanbo.dk Bankkonto Nordea 2680-7040263033 repræsentantskabsmødet den 12. juni 2014 Jeg har gennem de seneste

Læs mere

TILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER

TILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER 84 TILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER BOLIGPRISER De svenske boligpriser mindre attraktive for danskere Billigere boliger, mere og bedre bolig for pengene var drivkraften bag den flyttestrøm af danskere,

Læs mere

Maksimalpriser binder i stigende grad på andelsboligmarkedet

Maksimalpriser binder i stigende grad på andelsboligmarkedet 19. maj 2014 Maksimalpriser binder i stigende grad på andelsboligmarkedet Vi har set nærmere på udviklingen på andelsboligmarkedet i Region Hovedstaden i første kvartal 2014 med udgangspunkt i vores kendskab

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Kvæsthusgade 5C, 1251 København K

Lejeopstilling for lejemålet Kvæsthusgade 5C, 1251 København K Lejeopstilling for lejemålet Kvæsthusgade 5C, 1251 København K Lejeopstilling for ejendommen Kvæsthusgade 5C, 1., 2., 3., 4. og 5. sal 1251 København K Nyhavnskvarteret over for Skuespillerhuset Præsentabelt

Læs mere

Boligorganisationen Tårnbyhuse

Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse 1 Bagrund Heldigvis synes de fleste beboere, at Saltværkshuse er et dejligt sted at bo. Det skal det også være i fremtiden. Derfor er der siden

Læs mere

Økonomi. Colliers STATUS. 1. kvartal 2015. Langsom vækst. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden

Økonomi. Colliers STATUS. 1. kvartal 2015. Langsom vækst. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden Colliers STATUS 1. kvartal 1 Økonomi Langsom vækst Der er fremgang i den danske økonomi, men væksten er lav. Danmarks Statistik har endnu ikke opgjort BNP-væksten for hele 1, men den årlige vækst for årets

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Østre Kanalgade 16, st., 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Østre Kanalgade 16, st., 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Østre Kanalgade 16, st., 9000 Aalborg Lejemålet Østre Kanalgade 16, st. 9000 Aalborg Sagsnr. 103-115-71 Regulært kontorlejemål beliggende i hyggeligt havnemiljø Mulighed for

Læs mere

lundhilds tegnestue ERHVERVBYGGERI

lundhilds tegnestue ERHVERVBYGGERI lundhilds tegnestue ERHVERVBYGGERI lundhilds tegnestue bygaden 70 8700 horsens tel 44490054 www.lundhild.dk info@lundhild.dk Erhvervsbyggeri - din professionelle samarbejdspartner Hos Lundhilds tegnestue

Læs mere

DEAS PROPERTY VALUATION BRUGERMANUAL

DEAS PROPERTY VALUATION BRUGERMANUAL DEAS PROPERTY VALUATION BRUGERMANUAL Juli 2015 INDHOLDSFORTEGNELSE INDLEDNING... 3 GENERELT... 4 OPBYGNING... 4 SÅDAN KOMMER DU I GANG... 5 FORUDSÆTNINGER... 6 Stamoplysninger... 6 Energimærke... 6 Fremskrivning

Læs mere

FM og ejendomsinvesteringer

FM og ejendomsinvesteringer THE NORDIC REGION PROPERTY SPECIALIST FM og ejendomsinvesteringer Mikkel Skat Skov, Facility Direktør, Saxo Properties A/S FACILITY MANAGEMENT & EJENDOMSINVESTERING Saxo Bank og Saxo Properties A/S FM

Læs mere

SALE & LEASE BACK Et moderne værktøj til kapitaloptimering

SALE & LEASE BACK Et moderne værktøj til kapitaloptimering SALE & LEASE BACK Et moderne værktøj til kapitaloptimering Lokalt kendskab med landsdækkende fordele poulerikbech.dk/erhverv Sale & Lease Back Sale & Lease Back kan være et særligt anvendeligt værktøj

Læs mere

Domicilejendom Masnedøgade 28 1.053m 2

Domicilejendom Masnedøgade 28 1.053m 2 Domicilejendom Masnedøgade 28 1.053m 2 Unik mulighed for egen domicilejendom Renoveret facade Nyistandsatte kontorer 6 overdækkede parkeringspladser i aflåst gård 1.175 kr. pr. m 2 Mulighed for hurtig

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Nørre Voldgade 90, 1358 København K

Lejeopstilling for lejemålet Nørre Voldgade 90, 1358 København K Lejeopstilling for lejemålet Nørre Voldgade 90, 1358 København K Lejemålet Nørre Voldgade 90 1358 København K Sagsnr. 7-21.476 Lyse moderne lokaler i klassisk miljø Mange indretningsmuligheder for den

Læs mere

Risiko for brud i fødekæden på boligmarkedet

Risiko for brud i fødekæden på boligmarkedet NR. 8 NOVEMBER 2011 Risiko for brud i fødekæden på boligmarkedet Mere end 25 pct. af ejerlejlighederne på Sjælland kan kun sælges med tab. Konsekvenserne er alvorlige. Risikoen er, at ejerne stavnsbindes,

Læs mere

MarkedsPULS 1. kvartal 2014

MarkedsPULS 1. kvartal 2014 MarkedsPULS 1. kvartal 2014 Anne Kaag Andersen Analysechef Cand.scient., ph.d. aka@colliers.dk Direkte 58 58 38 54 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval

Læs mere

- vi bygger på værdier og synergi! Tæt-Lavt byggeri Pleje- og Ældreboliger. Ungdomsboliger. At løfte i flok. Men tag ikke fejl: værd at stræbe efter!

- vi bygger på værdier og synergi! Tæt-Lavt byggeri Pleje- og Ældreboliger. Ungdomsboliger. At løfte i flok. Men tag ikke fejl: værd at stræbe efter! ERHVERVSBYGGERI Etagebyggeri Tæt-Lavt byggeri Pleje- og Ældreboliger Renovering Skoler og institutioner Ungdomsboliger - vi bygger på værdier og synergi! Som familie løfter vi i flok... At løfte i flok

Læs mere

Dit værktøj til tyske ejendomme ligger her - lige ved hånden!

Dit værktøj til tyske ejendomme ligger her - lige ved hånden! Dit værktøj til tyske ejendomme ligger her - lige ved hånden! Nøgleydelser: Køb og salg af ejendomme Asset management - Ejendomsadministration (kontakt til lejere, myndigheder, udlejning etc.) - Selskabsadministration

Læs mere

Betydelig risikopræmie synes tillagt lejepriserne på det private udlejningsmarked

Betydelig risikopræmie synes tillagt lejepriserne på det private udlejningsmarked 9. marts 2012 Betydelig risikopræmie synes tillagt lejepriserne på det private udlejningsmarked De usikre tider på både boligmarkedet og arbejdsmarkedet har gennem de seneste år bevirket til, at flere

Læs mere

Gælder det byggeri...

Gælder det byggeri... Gælder det byggeri... En stærk partner Vibe-Huse A/S har gennem knap 40 år leveret kvalitetsbyggeri i Østjylland i form af parcelhuse, ejer- og andelsboliger samt leje- og erhvervsbyggeri. Virksomheden

Læs mere