Referat. Borgermøde i Ødis den 2. november 2015

Transkript

1 Referat Borgermøde i Ødis den 2. november deltagere Fra forvaltningen: Merete Dissing Petersen(områdechef), Jan Krarup Laursen (Leder Planafdelingen), Signe Beck og Lene Lindberg Marcussen (byplanlæggere) Fra Byrådet: Poul Erik Jensen, Knud Erik Langhoff, Yrsa Mastrup, Jesper Elkjær, Asger Christensen, Birgitte Kragh, Tobias K J Jørgensen Dagsorden: Velkomst v. Poul Erik Jensen, Formand for Plan- og Boligudvalget i Kolding Kommune Oplæg om revurdering af byudviklingsområder i Ødis v. Lene L Marcussen, Byplanlægger i Kolding Kommune og Signe Beck, Byplanlægger i Kolding Kommune Drøftelse ved bordene Pause Fælles debat Afrundning v. Poul Erik Jensen Slut Ordstyrer: Finn Klostermann, Sogneforeningen Referat af den fælles debat: Hans Ole (bord 1): Byzone, men ikke et entydigt svar, hensyn til landbruget, men skal vi tiltrække børnefamilier og fastholde skole etc., så er det nok byzone. Det er ikke nødvendigvis kommunen, men kunne det også være private, der udstykkede. Offentlig trafik og stiforbindelsre må gerne være en del af det. Mener at Skolebakken og vest for Borgmestervænget må være de mest attraktive områder. Sø-beskyttelses linje ved Skolebakken? Kan man udvikle i etaper? Ældreboliger kan være en del af det. Christian Dall (bord 2): Vi har ikke en konfliktsituation i dag imellem landbrug og beboere derfor ønske om enighed om fremtidig. Vigtigt, at vi finder et område til byudvikling, der er attraktivt Skolebakken og Forlængelse af Borgmestervænget. Borgmestervænget synes attraktiv grundet beliggenheden ved søen. Der er mange huse, der skal sælges i Ødis. Mange ældre mennesker skal snart have solgt deres jord e.g. Skovvang. Der er mange huse til salg og der bliver ved med at komme nogen.

2 Torben Petersen (søn af Ib) (bord 3) Landzone med masser af udvikling. Skolen skal bibeholdes. Vi skal lokke personer til, der vil bo på landet. Storparceller med udsigt over søen. Jesper Lyngsø (bord 4) Vi er nødt til at udvikle Ødis! Derfor er vi også primært for byzone. Det er nødt til at være attraktive grunde Skolebakken og vest for Borgmestervænget. Nu hørte vi, at det koster at byggemodne en grund. Hvem har råd til det af vores lokale landmænd Derfor bliver det måske kommunen, der skal gøre det Spørgsmål til politikerne om de er klar til at bakke om det? Inge Thomsen (bord 5) Vi er stort set enige om byzone. Os der har boet her længe på Skovvænget. Der er huse nok til salg, men vi må erkende, at de unge i dag vil have et moderne hus, der er energivenligt. Er der ikke noget med at vi ligger på et vandreservoir? Kan man bygge på det? Hvad med Søog Skovbeskyttelseslinje? Kan man sælge 3-5 huse om året? Gerne to områder der skal være en Plan-B Kira Nielsen (Bord 6) Varierende stemning, men generelt byzone. Vil der være forringelser for erhvervsejendomme (både landbrug og andre erhverv)? boliger i etaper. Attraktive grunde Skolebakken er mest attraktivt. Hvilke transportmuligheder er der? vil det give bedre busforbindelser? Vil Nordic Synergy Park ved Tankedalsvej kunne generere flere arbejdspladser og kan vi derfor trække flere folk til Ødis? Kan man lave fartbegrænsning på Steppingvej? Kunne man flytte byskiltet længere ud? Kim Vestberg (bord 7) Hvis vi bliver i landzone, vil der være de få klatter som muligheder dur ikke. Folk vil ud og se og have udsigt eller skov derfor ser vi byzone som løsning på vores problem. Det vil virke voldsomt hvis man laver en udstykning på parceller, bedre hvis man kan gøre det i etaper. Kan man få et par boligforeninger til at lave nogle mindre boliger også? 8-10 lejeboliger i Ødis. Det vil være en god måde at starte et område og udvikling op på med andelsboliger. Jørn Dorhman (bord 8) Vi er pikerede over, at Ødis Bramdrup ikke er nævnt, da de også er med til at fylde op på skolen.

3 Udfordre Huludfyldningsprincippet - kan vi ikke være lidt mere fleksible? Kloak??? Mere konkret ift. konsekvenserne for landbrugene? Er der virkelig behov for den ændring fra land til by? Vi vil godt vide noget om det der medborgerhus, der skal ligge nede ved søen. Vil det være nemmere, hvis vi kommer i byzone? Ønsker tilsagn om en cykelsti til kolding. Hvad med skolen? Hvorfor bliver udviklingen lige pludselig lige i befolkningsprognosen? Hvad vil kommunen gøre for at få folk til lige pludselig at flytte til Ødis? Får vi også bybusser, når vi bliver byzone? Kan vi ikke gøre det i etaper, eller skal det hele med i byzone nu? Hvorfor kan vi ikke gøre ligesom dengang med Borgmestervænget? Jan Krarup Laursen: Man kan godt udbygge i etaper! Men man skal have det lange lys på ift. forhandlingerne med staten. Hvorfor kan det ikke blive i landzone praksis har været lempeligere tidligere, i vores dialog med staten er der et øget fokus på, at egentlig byudvikling sker i byzone. Der skal vurderes på skovbeskyttelseslinjen ift. området vest for Borgmestervænget. OSD skal der forhandles med staten om, men det mener vi erfaringsmæssigt at vi kan. Ældreboliger vi vil altid kunne arbejde med muligheden for tæt lav også. Kloaktilslutningsbidrag hvad er prisen. Det er individuelt. Vi tager en Individuel dialog. Det samme vil vi gøre med de landbrug, der konkret bliver påvirket. Merete Dissing Pedersen: Er det en kommunal udstykning eller kunne man forestille sig, at der kunne blive tale om en privat udstykning: Der er afsat penge til at opkøbe jord og til byggemodning. Kolding Byråd vil gerne hjælpe, men hvis der er private aktører, så står vi ikke i vejen for det. Poul Erik Jensen: Det er udmeldingerne fra jer i aften der kan være afgørende for om det bliver landzone eller byzone. Fortsæt med overvejelserne. Rent politisk vil vi følge den stemning Tag et kig til Jordrup som er overført til byzone snak med dem. I Jordrup er de glade. I Hjarup har man villet noget andet. Britta Sørensen: Hvad vil man gøre for at gøre Ødis, Ødis Bramdrup attraktivt? Før har man haft opfattelsen af, at man skulle ligge nord for fjorden for at blive prioriteret. Er det ved at ændre sig nu? Vil kommunen hjælpe med at brande området? Lars Smidth (KHL): Meget positiv dialog omkring udvikling. God forståelse for både udvikling og at der skal være plads til landbruget. Landbruget har en betydning for identiteten i Ødis. I den ideelle verden

4 for landbruget ville man ikke byzone, men medlemmerne sætter også pris på et attraktivt landsbysamfund. Kan udbygningen af Ødis ske etapevis? Bekymringen er meget ift. de trafikmæssige hensyn. Vi har nogle bløde trafikanter, men landbruget har også nogle store maskiner, de skal igennem med. Trafikchikaner giver allerede i dag nogle udfordringer. Det skal vi rent planmæssigt være opmærksomme på. Landmændene har brug for at kunne komme igennem Ødis mod Vamdrupvej. Kåre Petersen Stilstand er det samme som tilbagegang. Svaret må være byzone. Jan Krarup Laursen Etapevis udbygning af byzone. Hele området bør overføres til byzone samlet. Vi kan få en udfordring ift. staten, hvis vi laver en etapevis overførsel til byzone. Staten ser gerne en samlet planlægning. Merete Dissing Petersen I er jo endnu bedre til at brande området end vi er selvom vi gerne bidrager. Kig gerne til Jordrup og Fynslund området, de lokale gør rigtig meget der. Hvis kommunen skal lave byggegrunde, er der også en interesse i at få brandet Ødis, sådan at vi kan få solgt nogle grunde. Det aktive foreningsliv og den nye motorvejstilslutning er nogle store fordele for jer. Inge Thomsen Har interviewet de seneste 50 familier, der er flyttet til Ødis over de sidste 10 år. 80 procent peger på, at de vigtigste grunde til at komme til Ødis er: 1-nærhed til motorvejen 2-skole 3-natur De vil gerne have at deres børn vokser op i et mindre samfund. Borgny Hansen, skolebestyrelsesmedlem Skolen, børnehaven og de øvrige institutioner har stor betydning for alle. Derfor er vi meget interesserede i skolepolitikken. Hvad er jeres tanker ift. den flade kurve i befolkningsprognosen? Jens Hedegaard Beskatningsgrundlaget. Hvordan hænger det helt praktisk sammen? Hvor mange grunde er der blevet solgt i Jordrup? Og hvad forventer vi, at prisen vil være for byggegrunde i Ødis? Jens Vang Møller Staten står for motorvejsbyggeriet. Er der nogen der har tænkt på, at Motorvejen er planlagt lige forbi Ødis om 15-20år?

5 Poul Erik Jensen Hærvejsmotorvejen er stadig på idestadiet, men hvis det kommer dertil står vi med samme situation som i Silkeborg. Børnetallet skal I jo selv gøre noget ved. Pas på skolen og hold fast i den. Plejehjemmet. Det er jer der kommer med inputtet. Signe Beck Beskatningen af boligejendomme ændrer sig ikke. Merete Dissing Petersen: I Jordrup har kommunen 4 grunde. Der er blevet solgt to af grundene. Privat udstykker har 12 grunde, det er vist, hvor mange han har solgt. Kommunens grunde ligger lige i omegnen af Bjarne Dantoft Kolding Kommune har Ødis Sø, Bønstrup Sø og Dollerup Sø. De har en dejlig størrelse så man kan se fra den ene side til den anden. Det synes jeg man skal udnytte i stedet for at bebygge dem. Byggeri er meget dominerende i landskabet. Træk udstykningerne lidt tilbage. Skal vi have en landskabelig sø eller en bysø? Vi skal ikke lave udstykninger 150 meter ned til en sø. De skal længere væk. Hvis man nyder et dejlig kuperet sølandskab er det et oplagt mål for en spadseretur om søndagen, så fatter ikke, at vi kan bebygge det. Vi skal trække udstykningerne væk fra søen. Vi har en bynær skov og en bynær sø. Derfor skal vi ikke gå på kompromis. Det er symptomatisk, når man ser på Dollerup Sø og Bønstrup Sø. En sø er en fantastisk variation i landskabet og det skal vi respektere. Afrunding Poul Erik Jensen Tak for input. Ødis er og forbliver Ødis uanset om det ligger i landzone/byzone. Vi er i opstarten af en proces... det her arbejder vi videre med og det munder ud i en endelig plan landzone/byzone. I har alle bidraget. Tak for det. Jens Søgaard Jørgensen Tak til byrådspolitikerne fordi de tog sig tid til at komme og tak til forvaltningen for arbejdet. Der er lang vej endnu Vi har fået noget at tænke på. Hvad vil vi? Giv kommunen de tanker I må have. Sogneforeningen ønsker udvikling, men ikke for en hver pris.